ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 152)

CANNES CENTRE. APPARTEMENT EXCEPTIONNEL ENSOLEILLÉ TROIS CHAMBRES. BALCON VUE DÉGAGÉE. Au troisième étage d'un bel immeuble XIXe de caractère, idéalement situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette : Appartement climatisé, entièrement rénové, alliant charme d'époque et prestations contemporaines. D'une superficie de plus de 110 m², conçu par un architecte, il est exposé sud/sud-est, offrant une luminosité remarquable, de beaux volumes avec des moulures et un balcon avec vue dégagée. Il se compose d'un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et de toilettes invités. Ce bien rare inclut une place de parking privative et un grenier, parfait pour un mode de vie tout à pied dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vente Appartement de luxe Cannes.

Situé au 8ème étage d'une résidence prestigieuse, cet élégant appartement d'environ 127 m² se démarque par sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur les jardins, le parc et la mer. Il propose un séjour lumineux aux volumes impressionnants, deux suites raffinées équipées de dressings sur mesure, ainsi que deux salles de bains sophistiquées et des toilettes pour les invités. Ce bien exceptionnel est complété par une cave et un garage. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE : 115 (C) ; GES : 3 (A). ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du port Gallice et de la plage des Pêcheurs, cette élégante villa d’environ 260 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, nichée dans un écrin de verdure de 962 m², avec une exposition idéale et un calme absolu. La villa se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée qui dessert trois chambres en suite, une buanderie et une salle de douche indépendante, conçue pour les retours de piscine. À l’étage, un grand salon avec cheminée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue mer partielle, accompagné d’une cuisine et de deux chambres supplémentaires qui enrichissent cet espace de vie raffiné.À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine chauffée, d'un pool house aménagé, d'une salle de sport, ainsi que d'un garage et plusieurs places de stationnement. De plus, un potentiel d'aménagement des combles est à envisager. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, cette maison à acheter à Antibes allie élégance, confort et emplacement de choix. Un véritable havre de paix en plein cœur du Cap d’Antibes, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ème étage d'une résidence prestigieuse avec gardien, cet appartement traversant d'environ 109 m² se compose de 3 pièces rénovées avec des matériaux de haute qualité. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine. Deux chambres raffinées disposent chacune de leur propre salle de bains, et un WC invité ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. La terrasse principale offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes, accompagnée de trois balcons privatifs pour profiter pleinement du panorama. Le bien inclut également un garage et une cave au sein de la résidence, alliant confort et sécurité. DPE : 186 (D) ; GES : 5 (A). ERP : informations sur les risques disponibles sur demande au +33650162419.

À vendre : appartement à Nice, dans le quartier animé du port, à seulement 50 mètres de la place Garibaldi et des lignes de tramway 1 et 2. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur, cet appartement de 137 m² offre une magnifique vue sur la colline du Mont Boron et est principalement exposé Sud-Est.Ce spacieux appartement, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2023, présente des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,05 mètres et 10 grandes fenêtres. Il dispose de prestations élégantes comprenant du parquet, une climatisation intégrée Daikin avec système Air Zone, et du double vitrage.L'espace intérieur se compose d'un séjour de 37 m² en forme de rotonde avec une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une seconde chambre avec salle de douche, et de deux autres chambres avec penderies sur mesure. De nombreux rangements, une troisième salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet appartement à acheter à Nice.Avec un environnement proche de toutes les commodités, cet appartement à vendre dans les Alpes-Maritimes est idéal pour un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 1.335 € par an, et les charges sont d'environ 189 € par mois. Aucun litige en cours, et le nombre total de lots est de 35. Plus d'informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle villa à Antibes, Alpes-Maritimes, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du pôle d'échanges et de la gare. Cette Maison de luxe à vendre comprend deux appartements 5 pièces. Le premier étage a été entièrement rénové avec des prestations actuelles, tandis que le deuxième étage et le sous-plex/garage restent à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour une résidence principale, un locatif ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales :- Terrain plat de 594 m², idéal pour profiter des beaux jours avec possibilité d'ajouter une petite piscine.- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.- Belle exposition Sud-Est/Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale.- Environnement paisible, parfait pour une vie de famille.- Chauffe-eau solaire photovoltaïque.- Nombreuses annexes.Un bien avec volume, potentiel et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

**Studio Lumineux au Coeur de Beausoleil – Une opportunité à découvrir**. Imaginez-vous commencer chaque journée dans ce **studio cosy de 41 m²**, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce **petit havre de paix** est conçu pour allier fonctionnalité et élégance. **Un espace optimisé pour une vie agréable** : ce studio est un modèle d’organisation où chaque mètre carré est bien exploité. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas en toute convivialité. Une **salle de bain moderne** avec douche à l’italienne apporte une touche contemporaine. **Excellente localisation pour une vie urbaine épanouie** : situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu, ce studio bénéficie d’une **exposition sud** garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'étage élevé offre une **intimité préservée** et une vue splendide sur les paysages urbains. **Un cadre de vie pratique et agréable** : les matériaux choisis, alliant bois noble et finitions modernes, créent une ambiance chaleureuse. Les rangements malins, cachés derrière des portes coulissantes, maximisent l’espace en préservant une esthétique épurée. Ce studio est bien plus qu'un simple logement : c’est une **œuvre habitable**, avec chaque élément sélectionné pour améliorer votre quotidien. **Pourquoi choisir ce studio ?** - Un **investissement rentable** dans un marché immobilier dynamique. - Parfait pour un investisseur ou un jeune professionnel, offrant **flexibilité et potentiel de personnalisation**. **Un cadre de vie exceptionnel, à proximité de tout** : commerces, restaurants, parcs et transports en commun pour des escapades sans limites. Que vous soyez passionné de culture, de gastronomie ou de nature, tout est accessible pour des journées enrichissantes. **Votre nouvelle vie commence ici** : ce studio est une invitation à réinventer votre quotidien, à savourer chaque moment dans un cadre où le bien-être est essentiel. Contactez SAPHEA PATRIMOINE dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

En vente à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement 3 pièces entièrement rénové de 82 m² se situe au cœur de la Croisette, dans une résidence de prestige. Idéal pour un achat appartement Cannes, il offre un cadre de vie incomparable, à proximité des plages, des boutiques de luxe et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, créant ainsi un espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres en suite. Une terrasse orientée plein sud prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter du soleil de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend également une cave et est soumis au régime de copropriété, regroupant 264 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,904 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 920€, basé sur les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations, contactez Sarah DUCROIX, Agent commercial, RSAC 822360533.

Superbe appartement de 95 m² (Loi Carrez) entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé face au Port Canto, sur le célèbre Boulevard de la Croisette, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse d’environ 12 m², d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche. Deux WC complètent l’agencement. Un parking collectif est disponible pour les résidents et une cave vient compléter ce bien rare à vendre. Cette offre représente une opportunité d’achat Appartement de luxe à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 209 lots. Charges annuelles : 3 448 €. DPE : 55 (B) ; GES : 7 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419.

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est situé à quelques pas des plages et à proximité de l’Aéroport International de Nice. Rénové en 2023, cet appartement de plus de 47 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et soigné. La rénovation a été complète, intégrant une refonte totale de la plomberie, de l’électricité, des sols et des cloisons, avec des matériaux modernes et des finitions de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 11 m² exposée plein Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur l’Hippodrome et une vue mer jusqu’au Cap d’Antibes. L’appartement allie esthétique et confort moderne avec une atmosphère agréable, un agencement fonctionnel et une lumière naturelle omniprésente. Parmi les prestations figurent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets et stores électriques, une cuisine intégrée mobile, ainsi que des rangements sur mesure et une douche à l’italienne. En complément, vous disposerez d'un box fermé avec prise électrique en sous-sol et d'un parking collectif sécurisé dans la résidence. Ce bien rare est idéal pour un projet d'achat appartement Cagnes-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et est prêt à être habité.

Découvrez cet Appartement à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au calme absolu dans une impasse au sein d'une petite copropriété à Eze Bord de Mer, cet appartement 3/4 pièces offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse commune au salon, de deux chambres en suites de plus de 13m2 disposant chacune d'une salle de bains et d'un dressing, d'une buanderie, d'un toilette invité, ainsi que d'un espace aménageable en bureau ou dressing. Un box fermé complète ce bien. Rare sur le marché, cet Appartement de luxe à acheter à Èze mérite une visite rapide. Frais d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF.

Situé en plein cœur de Cannes, cet appartement à vendre d'environ 130 m² se distingue par ses prestations de qualité. Il comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bains, et s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 75 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Entièrement rénové, le bien allie élégance, confort et modernité grâce à des matériaux haut de gamme. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Copropriété de 424 lots. DPE : 79 (B) ; GES : 2 (A). ERP : informations sur les risques disponibles sur demande au +33650162419. Pour un achat d'appartement de luxe à Cannes, c'est une opportunité à considérer.

À Vendre – Appartement sur la Croisette, CannesIdéalement situé au cœur de la mythique Croisette, au sein d’une élégante résidence sécurisée, cet appartement exceptionnel de 4 pièces offre un cadre de vie unique, entre raffinement et panorama d’exception.Perché au 4ᵉ étage sur 8, ce bien rare d’environ 99 m² entièrement rénové en 2023 dans un esprit contemporain et épuré bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, le Port Canto, la baie de Cannes et les reliefs majestueux de l’Estérel.Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une belle terrasse plein sud-ouest de 10 m², baignée de lumière naturelle, offrant un spectacle quotidien entre ciel et mer.Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de douche et toilettes privatives, ainsi qu’un toilette invité pour le confort de vos hôtes.Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : matériaux de qualité, climatisation, double vitrage, ascenseur, interphone, et une cave en complément.Les plus :Adresse ultra-privilégiée sur la CroisetteVue panoramique mer, port et montagnesRénovation récente (2023)Terrasse ensoleilléeAppartement lumineux au design sobre et élégantUn bien rare, parfait pied-à-terre ou résidence principale au cœur de la Riviera, idéal pour un achat Appartement de luxe à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur les collines de Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle de plus de 900 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée, la ville de Grasse et les îles de Lérins. Établie sur plus de trois hectares en restanques, agrémentés d'une oliveraie centenaire, elle combine charme authentique et histoire. La demeure principale comprend cinq suites et trois appartements indépendants, tandis que les vastes espaces de réception intérieurs, ainsi que les terrasses et la piscine avec pool house, créent un cadre privilégié. Les annexes incluent une maison de gardien, deux studios, un héliport, deux carports et un double garage, en plus de nombreuses dépendances et pièces de service. Possédant un vaste sous-sol aménageable, ce domaine rare sur le marché représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Grasse.

Située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa élégante de style provençal, construite dans les années 2000, offre une vue mer panoramique époustouflante jusqu’au Cap d’Antibes. Cette propriété à vendre présente une réception d’environ 75 m² avec cheminée et bibliothèque, qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, le jardin et la piscine. Une cuisine entièrement équipée prolonge l'espace de vie, et une suite de maître avec salle d’eau et dressing se trouve au même niveau. À l’étage, trois chambres avec balcons, dont deux sont en suite, profitent d'une vue mer directe dans un cadre paisible. Le niveau inférieur comprend un garage double, une cave à vin tempérée, et divers espaces de rangement. Le jardin paysager de 1 550 m² offre une piscine Diffazur entourée d’une large plage, parfait pour des journées ensoleillées. À proximité des commerces, du centre-ville et des accès vers Monaco et l’aéroport international, cette propriété de luxe à acheter à Nice combine vue, lumière et tranquillité.

Dans la prestigieuse résidence du MONDRIAN, au cœur de la Croisette, découvrez ce magnifique appartement lumineux d’environ 94 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé en dernier étage, il offre une vue imprenable sur la mer et les jardins du Grand Hôtel, depuis une superbe terrasse. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche en suite, un WC indépendant et de nombreux rangements. Résidence de standing sécurisée, avec gardien présent 7 jours sur 7. Deux caves complètent ce bien. Un garage peut être proposé en supplément. DPE : 179 (C) ; GES : 5 (A) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419

Située dans le charmant village de Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de caractère de 425 m² représente une opportunité d'achat unique. Entièrement rénovée par un architecte en 2024/2025, elle combine le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à des matériaux nobles de qualité. Avec ses pierres apparentes, ses voûtes majestueuses et ses finitions haut de gamme, chaque détail de cette maison a été méticuleusement conçu. Les chambres, avec leurs murs recouverts de tissu, offrent une ambiance feutrée, idéale pour un repos total.Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété offre une vue panoramique sur les collines environnantes et la mer, allant de Nice jusqu'au golfe de la Napoule, créant un décor vivant au fil des heures.La maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse en pierre avec vue. Au premier étage, une immense suite parentale avec dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche en suite sont à disposition. Le deuxième étage comprend deux élégantes chambres ensuite et une autre chambre orientée Sud avec salle de bain attenante. Enfin, le troisième étage offre un appartement avec kitchenette, chambre et salle de bains.En complément, le niveau inférieur abrite un espace bien-être exceptionnel, incluant une salle de détente en pierre voûtée, un jacuzzi et une salle de sport, créant un véritable havre de paix propice à la relaxation.Construite en 1890 et magnifiée par sa récente rénovation, cette propriété conjugue histoire et douceur de vivre. Il s'agit d'une offre à ne pas manquer dans le secteur des affaires immobilières à Châteauneuf-Grasse.

Ce penthouse contemporain d'environ 120 m², situé dans une ancienne maison de maître, offre un cadre de vie hors du commun. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon qui bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. Le bien comprend également quatre chambres en suite avec salles de douche, ainsi qu'une buanderie. Un toit terrasse privatif de 100 m² vient compléter ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Cannes. DPE : 91 (B) ; GES : 2 (A). ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter à Cannes, situé au dernier étage d'une élégante bâtisse, implantée au cœur d'un écrin de verdure dans le département des Alpes-Maritimes. Ce bien d'exception offre de belles hauteurs sous plafond et un espace de vie lumineux, parfait pour un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux vastes chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Vous pourrez profiter d'une vue mer s'étendant des Iles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. De plus, un garage est inclus pour votre confort, et la proximité immédiate des commerces vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de vente appartement Cannes.

En exclusivité, cette magnifique maison à vendre se situe dans la commune prisée du Tanneron, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et 25 minutes de la gare TGV. Dans un cadre champêtre calme, à 4 km des commodités, cette villa de 180 m² habitables offre une vue imprenable sur la mer, face aux Îles-de-Lérins. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 95 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, de 2 chambres, d'une salle de bains/salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette. Au premier étage, une suite parentale d'environ 30 m² dispose d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un accès à la terrasse. Le sous-sol complet de 150 m² comprend un garage, un bureau, un atelier, une chaufferie et une cave à vin. L'ensemble est édifié sur un parc clos, arboré et paysagé d'environ 2800 m², agrémenté d'une piscine de 11x4 m et d'une cuisine d'été. Les beaux volumes et prestations de cette maison font de cette propriété un véritable coup de cœur. Visite virtuelle disponible sur demande. Les prix affichés sont TTC. Pour plus d'informations, contactez Alexandre DUBRANA, agent commercial inscrit au R.C.S de Grenoble sous le numéro 878 311 331.

Dans un environnement campagne privilégié, au calme absolu et exposée plein sud, cette élégante propriété entièrement rénovée entre 2024 et 2026 offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort moderne et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 2 000 m², elle développe 210 m² habitables et bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec exigence, incluant façade partiellement habillée de pierres de parement neuves, toiture isolée, électricité intégralement reprise, clôtures en fer forgé, portail et aménagements extérieurs soignés. Le rez-de-jardin accueille une entrée avec placards intégrés, une salle à manger conviviale idéale pour recevoir, un salon lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un grand velux et d'un poêle mixte bois et granulés, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Quatre chambres avec rangements complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains récente équipée d'une douche fermée, d'une baignoire et d'une double vasque, et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec sa salle de bains complète comprenant double vasque, douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC, un grand placard et un accès direct à une agréable tropézienne. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de vie. Le jardin, entièrement créé par un paysagiste, accueille une piscine neuve signée Diffazur avec faux rocher, cascade, jacuzzi et plage. Au sel, chauffée et dotée du système auto-nettoyant breveté de la marque, elle s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné. Deux terrasses en bois exotique, dont une avec pergola bioclimatique, invitent à la détente et aux réceptions estivales. Un boulodrome vient compléter l'esprit convivial des lieux. Côté prestations, la maison dispose de trois systèmes de chauffage, radiateurs à eau alimentés par une pompe à chaleur neuve, poêle mixte bois et granulés, et climatisation réversible dans chaque pièce. La fibre est installée, la fosse septique est neuve et un double garage neuf de 50 m² avec deux portes automatiques offre un confort de stationnement optimal, complété par un espace supplémentaire de 15 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette propriété rare sur le secteur séduira une clientèle en quête d'un bien abouti, alliant charme, modernité et calme absolu, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf.943227

Situé au cœur de Cannes, cet appartement 4 pièces en dernier étage, accessible par ascenseur et d’une superficie de 85 m², a été entièrement rénové avec des finitions de qualité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein Sud, offrant un accès à un balcon, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC et de placards, garantissant ainsi un confort optimal. Cet appartement à acheter à Cannes constitue également une adresse idéale pour de la location saisonnière, avec un potentiel de rentabilité élevé. Le bien est soumis au régime de la copropriété, qui comprend 6 lots. Les charges courantes s’élèvent à 1,800 €/an, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 780€ et 1060€, sur la base des prix de l’énergie de 2021. Disponible pour un achat appartement Cannes.

À vendre à Cannes, dans le quartier prisé de l'Arrière Croisette / Basse Californie, cet appartement spacieux de deux pièces a été entièrement rénové avec des prestations modernes de qualité. Situé à proximité des célèbres plages de la Croisette et des commerces, cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau joliment rénovées. Grâce à ses finitions soignées et à l'optimisation de ses espaces, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. La possibilité de location saisonnière en fait une opportunité d'investissement intéressante, tout en étant également adapté pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Cannes dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996).

Appartement récemment rénové dans une résidence contemporaine de standing, idéalement situé à 60 mètres des plages de Juan-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est une opportunité pour un achat d'appartement à Juan-les-Pins, à proximité immédiate du centre animé et des commerces. L’appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et une terrasse. La résidence offre une double affectation résidentielle et commerciale, idéale pour y habiter ou pour investir, avec la possibilité d’exploitation en location saisonnière toute l’année, garantissant une rentabilité entre 5% et 10%. La gestion est assurée par un exploitant professionnel, qui s'occupe de la commercialisation, des réservations, de l’accueil, de l’entretien et de la gestion administrative. Cet investissement est en statut LMNP/LMP avec possibilité de récupération de TVA, d’amortissement du bien et des meubles, et de gestion déléguée sur le long terme. D'autres lots sont également disponibles, allant du studio au 4 pièces, à partir de 262 752 €.

NICE CIMIEZ - Appartement rénové de 2 pièces de 32,29m2 Loi Carrez, situé au 1er étage. Ce bien comprend une chambre, un séjour-cuisine, une salle douche et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dégagement. Profitez de matériaux de qualité pour un confort lumineux. Cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieur. Situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Nice.