ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 125)

Luxueuse villa d'architecte à Nice Mont Boron : une réalisation iconique face à la rade de Villefranche-sur-Mer Dominant la rade de Villefranche-sur-Mer et offrant un panorama spectaculaire sur la mer jusqu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce projet de propriété d'exception (projet à réaliser) incarne l'excellence de l'immobilier contemporain sur la Côte d'Azur. Signée par un architecte de renommée internationale et réalisée par l'un des plus prestigieux créateurs et constructeurs de résidences d'exception français, cette villa unique développe quelques 540 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 550 m², sublimé par une sélection des plus belles essences méditerranéennes. Pensée comme une véritable œuvre d'architecture, la propriété privilégie un art de vivre où les espaces intérieurs et extérieurs ne font qu'un. Baignées de lumière, les généreuses pièces de réception s'ouvrent sur d'immenses terrasses et une vue mer panoramique à couper le souffle. Le séjour, d'une superficie de plus de 80 m², est magnifié par un spectaculaire et sculptural escalier hélicoïdal, véritable signature architecturale de la villa. Les cinq élégantes suites disposent chacune de leur dressing, de leur salle de bains privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs, tandis qu'une chambre de service indépendante complète les prestations de la propriété. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie, articulés autour d'une impressionnante piscine à débordement de 15 mètres de longueur, d'une cuisine d'été superbement équipée et d'un exceptionnel roof-top offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Un espace bien-être exclusif accueille une salle de sport, un sauna, un spa ainsi qu'une salle de massage, invitant à une expérience de détente absolue. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et un vaste garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. La villa bénéficie des technologies les plus avancées grâce à une domotique intégrale, tandis que les prestations, les matériaux et les finitions répondent aux plus hauts standards du luxe contemporain. Une cheminée design et une sélection de mobilier signé par de grands créateurs viennent parfaire cette réalisation d'exception. Rare par son emplacement, remarquable par son architecture et unique par la qualité de sa conception, cette propriété a été pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de la mer, de Monaco, de Nice et des principaux pôles d'affaires et de loisirs de la French Riviera. Une adresse confidentielle où architecture, élégance et art de vivre méditerranéen s'unissent pour donner naissance à l'une des plus remarquables propriétés de la Riviera, proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Contactez notre équipe afin de recevoir la documentation complète et organiser une présentation confidentielle.

Nice quartier des Fleurs appartement de 123 m² avec terrasse de 40 m² face au Jardin Alsace-Lorraine Situé face au Jardin Alsace-Lorraine, au cœur du très recherché quartier des Fleurs à Nice, cet appartement de réception d'environ 123 m² bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des prestations de qualité. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments de caractère préservés, notamment ses belles hauteurs sous plafond. La distribution comprend une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Les espaces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 40 m², particulièrement rare dans ce secteur central de Nice. Véritable prolongement extérieur de l'appartement, elle offre un environnement calme et préservé. Trois balcons viennent compléter les espaces extérieurs et apportent une agréable luminosité à l'ensemble des pièces. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les plages, la Promenade des Anglais, les commerces, les restaurants ainsi que le tramway assurant une liaison directe avec Nice International Airport. Une cave complète ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, sa grande terrasse, sa rénovation soignée et ses volumes généreux, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité à Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Cannes Basse Californie Élégant 2 pièces dans une demeure bourgeoise de caractère Idéalement situé dans le très prisé quartier de la Basse Californie à Cannes, à quelques pas du centre-ville, des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce séduisant appartement niché au sein d'une remarquable résidence bourgeoise édifiée en 1880 par l'architecte cannois Laurent Vianayau. En rez-de-chaussée, cet appartement de 60,02 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence met également à disposition un parking collectif et bénéficie d'un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du bord de mer et de l'animation du centre de Cannes. Un bien de caractère qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Au cœur même de Nice, sur l'une des adresses les plus recherchées de la ville, à quelques pas des cafés emblématiques, des restaurants réputés, des parcs et de toutes les attractions du centre-ville, se trouve ce magnifique appartement de trois chambres. Développant environ 100 m², ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère accueillante. Dès que l'on franchit la porte, on ressent immédiatement l'espace et la luminosité qui caractérisent l'ensemble de l'appartement. Il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains ainsi que d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. L'agencement harmonieux et les volumes généreux créent un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. L'immeuble fait partie du patrimoine architectural du centre-ville de Nice, signé par l'architecte René Arziari, dont plusieurs adresses emblématiques ponctuent encore aujourd'hui le cœur de la ville. Cette filiation architecturale confère à l'appartement un supplément d'âme rare, entre caractère d'époque et volumes pensés pour la vie moderne. Situé au 1er étage, l'appartement est entièrement meublé et prêt à vivre dès la remise des clés — un atout précieux pour un pied-à-terre ou une mise en location immédiate. Son diagnostic de performance énergétique en catégorie B (84) place ce bien parmi les logements anciens les plus performants du centre-ville, un argument de poids tant pour le confort au quotidien que pour la maîtrise des charges. La rue Gioffredo bénéficie d'une situation centrale rare : à deux pas de l'avenue Jean-Médecin, de la place Masséna et du tramway, à quelques minutes à pied de la gare de Nice-Ville, de la Promenade des Anglais et des plages, tout en conservant le calme des rues adjacentes. Commerces, écoles, restaurants et vie culturelle sont accessibles à pied, dans un environnement urbain vivant et élégant. Que vous recherchiez une résidence principale au cœur de Nice, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cet appartement représente une opportunité rare. Les adresses d'exception ne se démodent jamais, et celle-ci en est le parfait exemple.

À Menton, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette villa de prestige avec vue mer, à vendre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de la ville, au sein du quartier prisé des Serres de la Madone, cette belle maison provençale offre un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes du centre-ville et des plages, ainsi qu'à proximité de la frontière italienne et de Monaco. Conçue en 2001 par l'architecte Michel Blais, la villa propose environ 300 m² de surfaces habitables, agrémentés de 150 m² d'annexes, le tout sur un terrain paysager de 1 700 m². Profitez d'une vue panoramique sur la Méditerranée, s'étendant des côtes italiennes au Cap Martin. Les espaces de réception se composent d'un vaste séjour avec cheminée et d'une salle à manger de plus de 60 m², qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La cuisine familiale haut de gamme est équipée de plans de travail en granit et d'un matériel de qualité. La villa comprend cinq chambres, trois salles de bains ainsi que plusieurs toilettes invités. Son jardin conçu par Jean Mus est un atout indéniable, autour de la piscine chauffée au sel et du jacuzzi à débordement. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la vue sur la Méditerranée. Les équipements techniques assurent un confort énergétique optimal et un garage peut accueillir quatre véhicules. Grâce à son emplacement privilégié, son architecture provençale et ses vues imprenables, cette maison à acheter à Menton représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Menton entre Monaco et l'Italie. Cette propriété est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Bien rare sur le secteur, cette villa familiale d'environ 220 m² se déploie sur deux niveaux, au calme et face à une belle vue dégagée sur les montagnes. Le séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger et se prolonge par une terrasse panoramique. La cuisine américaine, aménagée et fermée, complète le niveau de réception. Les cinq chambres se répartissent sur les deux étages, et une véritable cave à vin saura séduire les amateurs. À l'extérieur, la piscine s'accompagne d'un bar faisant office de cuisine d'été, idéal pour les soirées estivales, tandis qu'un terrain de pétanque parachève l'ensemble. Des volumes bien pensés, une vraie intimité et un caractère familial affirmé : une propriété d'exception à découvrir.

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces situé au 3ème étage, intégré dans un programme Histoire et Patrimoine de Jouvence. Cet appartement à vendre à Nice est actuellement vendu loué. Alliant le charme intemporel de l’ancien et le confort contemporain, Villa Siébel offre une adresse unique où chaque appartement a bénéficié d’une rénovation haut de gamme, respectant le caractère architectural de l’immeuble. Entièrement réhabilités, les espaces de vie séduisent par leur luminosité, leurs prestations raffinées et leur atmosphère élégante. Idéalement située à quelques minutes à pied de la mer, des commerces de prestige et des transports, la résidence garantit un cadre de vie privilégié, mêlant douceur méditerranéenne et art de vivre azuréen. Ce bien bénéficie d’un dispositif fiscal d’exception réservé aux immeubles classés ou inscrits : les travaux de restauration sont entièrement déductibles du revenu global, sans plafonnement. Il s'agit d'une opportunité patrimoniale rare pour optimiser sa fiscalité tout en investissant dans un actif immobilier d’exception, particulièrement adapté aux contribuables fortement imposés (TMI 41 % ou 45 %). Investir dans un appartement à acheter à Nice, c’est faire le choix du prestige discret, de l’authenticité et du savoir-faire d’Histoire & Patrimoine. (Photos non contractuelles) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au sein d'une rue prisée, à quelques pas de la Croisette, dans un immeuble entièrement réhabilité en 2012 développant 933 m² de surface répartis sur trois plateaux, agrémentés de terrasses roof-top totalisant 238 m². Les plateaux sont régulièrement loués à de grandes sociétés internationales à l'occasion des festivals et salons qui font la renommée de Cannes. Chaque preneur dispose ainsi d'un espace entièrement privatisé, aménagé selon ses propres standards, alliant prestige, intimité et situation centrale incomparable. La capacité d'accueil est de 299 personnes. L'activité se concentre essentiellement de mars à octobre et affiche un chiffre d'affaires moyen de 500 000 € HT sur les trois derniers exercices, générant un cash-flow particulièrement élevé. Une modification de destination de l'immeuble est envisageable, sous réserve d'une amodiation avec le parking public voisin. La réhabilitation a été menée dans les règles de l'art. Un dossier technique complet est disponible sur demande.

Située au cœur d’un domaine recherché à proximité des écoles et des commodités, cette superbe villa de 8 pièces offre un cadre de vie paisible et élégant avec une vue panoramique exceptionnelle. La demeure principale dispose de trois chambres spacieuses, complétée par un appartement de deux pièces entièrement indépendant. Parfaitement sécurisée et équipée haut de gamme (alarme, vidéophone, portail électrique), la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité totale, idéale pour une vie de famille sur la Côte d’Azur. À l'extérieur, le vaste jardin paysager aux essences méditerranéennes s'articule autour d'une grande piscine et d'un superbe pool-house entièrement aménagé avec cuisine, bar et salle d'eau. Ce bien rare combine à la perfection l'authenticité d'un environnement unique et le confort moderne, le tout à seulement quelques minutes du village de Valbonne.

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage, faisant partie d'un programme exceptionnel Histoire et Patrimoine de Jouvence, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, allie le charme intemporel de l'ancien à un confort moderne. La Villa Siébel offre une adresse privilégiée où chaque appartement a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, tout en respectant le caractère architectural de l'immeuble. Les espaces de vie, entièrement réhabilités, se distinguent par leur luminosité, leurs finitions raffinées et une atmosphère élégante. Située à quelques minutes à pied de la mer, des commerces haut de gamme et des transports, cette résidence vous propose un cadre de vie exceptionnel entre douceur méditerranéenne et art de vivre azuréen. En outre, ce bien bénéficie d'un dispositif fiscal avantageux pour les immeubles classés ou inscrits : les travaux de restauration sont intégralement déductibles du revenu global, sans plafonnement. C’est une opportunité patrimoniale rare pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement à acheter à Nice, tout en optimisant leur fiscalité, en particulier pour les contribuables fortement imposés (TMI 41 % ou 45 %). Choisir d'habiter ou d'investir à Villa Siébel, c'est opter pour le prestige discret et l'authenticité. (Photos non contractuelles) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Somptueux appartement de 175 m² entièrement rénové, situé au sein d’une prestigieuse résidence de standing, dessinée par le célèbre architecte du Gray d’Albion. Nichée dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, la résidence offre un superbe parc arboré ainsi qu’une piscine. Les plages et commerces sont accessibles à pied, à proximité immédiate. L’appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la verdure et la mer et se compose comme suit : - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un vaste double séjour lumineux - Trois suites parentales, chacune avec dressing et salle d’eau - Une terrasse de 100 m² prolongée par un rez-de-jardin privatif de 350 m² Toutes les pièces s’ouvrent sur les terrasses, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Entièrement climatisé, ce bien a été rénové avec des matériaux haut de gamme et des prestations de grande qualité. Deux parkings privatifs en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 500 € Charges : 2 600 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Menton, situé dans le quartier prisé du Val-de-Gorbio, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 69,55 m², actuellement en configuration de spacieux 2 pièces, est une véritable pépite grâce à sa grande terrasse, sa vue dégagée et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, inondé de lumière par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace de vie agréable. La chambre, généreuse en volume, permet également de reconfigurer facilement l'appartement en 3 pièces si besoin. À rénover entièrement, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un appartement à Menton qui correspond à vos envies et d'exploiter pleinement son potentiel. La résidence sécurisée est bien entretenue, dotée d'un jardin paysager, d'un ascenseur et de la fibre optique, permettant un cadre de vie confortable au quotidien. Proche du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 2 910 €. Nombre de lots de copropriété : 24. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 490 € - 2 070 €. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.

À la recherche d'un appartement à acheter Le Cannet ? Cet appartement Le Cannet à vendre, situé dans une résidence sécurisée, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement soigné. Le spacieux espace de vie ainsi que la suite parentale s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, l'île Sainte Marguerite et l'Estérel. À l'arrière, la cuisine indépendante et la seconde chambre en suite profitent d'une cour anglaise discrète. Ce bien est complété par une grande cave et un garage. Les résidents ont accès à une piscine et à un jardin aux essences méditerranéennes. De plus, l'emplacement privilégié permet de se rendre facilement à pied au centre historique du Cannet, où vous trouverez restaurants et commerces. Découvrez cet appartement en vente dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au sein de l'une des résidences en bord de mer les plus exclusives de la Côte d'Azur, ce remarquable appartement en duplex offre un cadre de vie unique, suspendu au-dessus de la Méditerranée. Surplombant la mer depuis les falaises du Cap de Nice, l'appartement bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle et d'un calme absolu dans un environnement prestigieux et sécurisé. Le bien propose un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant harmonieusement sur une magnifique terrasse face à la mer, créant un art de vivre intérieur-extérieur exceptionnel. Le duplex dispose de deux élégantes chambres, tandis que l'étage supérieur donne accès à une seconde terrasse privative, idéale pour profiter des spectaculaires couchers de soleil de la Côte d'Azur. La résidence, répartie sur 3 étages avec ascenseur, est réputée pour ses prestations remarquables et son architecture rare. Les résidents profitent de magnifiques jardins paysagers, d'équipements exclusifs ainsi que d'une spectaculaire piscine encadrée par d'impressionnantes colonnes monumentales, conférant à l'ensemble une atmosphère grandiose et intemporelle. Un parking privatif et une cave complètent ce bien pensé pour un usage sans compromis. Le boulevard Maurice Maeterlinck, sur les hauteurs du Cap de Nice, constitue l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de la Côte d'Azur, à mi-chemin entre le port de Nice et Villefranche-surMer, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international. Cette situation permet de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, préservé du tumulte urbain, tout en conservant un accès rapide à l'ensemble des commodités de la ville. Une opportunité rare d'acquérir une propriété emblématique en front de mer au sein de l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice, particulièrement adaptée à une clientèle internationale en quête d'exclusivité, de vues imprenables et d'un art de vivre méditerranéen authentique — que ce soit comme résidence secondaire de prestige ou comme investissement patrimonial d'exception.

Dans un quartier résidentiel de Super Cannes, chemin du Cannet, découvrez cette maison provençale unique d’environ 285 m² habitables, niché au cœur d’un magnifique jardin paysager de 6000m2 avec vue Mer Points forts : Vue sur la mer et le Cap d’Antibes, Exposition plein sud, baigné de lumière toute la journée, Aucun vis à vis, au calme 5 chambres spacieuses pour recevoir famille et amis, Haut potentiel d'agrandissements et d'aménagement du terrain de et de la maison Un jardin méditerranéen d’exception, offrant intimité et sérénité, Un bien rare sur le marché, proposé en exclusivité. Cette maison de caractère allie charme provençal et emplacement de premier choix, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de propriétés authentiques avec vue mer

Cannes Petit Juas confortable 3 pièces avec jardin. Dans une copropriété de standing, appartement de 68m² environ avec terrasse de 25m² et jardin de 100m², composé de 2 chambres, une salle de douche, cuisine ouverte sur salon salle à manger. Un garage en sous sol. Vendu occupé loyer 1 550euros/mois hors charge. Bien proposé par Stéphane FLOIRAS EI, agent commercial (RSAC 984296509)

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d’un programme Histoire et Patrimoine de Jouvence à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement vendu loué, cet appartement à acheter à Nice allie le charme intemporel de l'ancien à un confort contemporain. La Villa Siébel se distingue par son adresse unique, où chaque appartement a bénéficié d'une rénovation haut de gamme tout en préservant le caractère architectural de l'immeuble. Les espaces de vie, entièrement réhabilités, séduisent par leur luminosité, leurs prestations raffinées et une atmosphère élégante. Idéalement située à quelques minutes à pied de la mer, des commerces de prestige et des transports, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre douceur méditerranéenne et art de vivre azuréen. Ce bien immobilier présente également un dispositif fiscal d'exception pour les immeubles classés ou inscrits : les travaux de restauration sont intégralement déductibles du revenu global, sans plafonnement. C'est une opportunité patrimoniale rare permettant d'optimiser sa fiscalité tout en investissant dans un appartement à vendre à Nice, particulièrement adapté aux contribuables fortement imposés (TMI 41 % ou 45 %). Choisir d'habiter ou d'investir à Villa Siebel, c'est opter pour un investissement de prestige, alliant authenticité et savoir-faire d'Histoire & Patrimoine. (Photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Idéalement située à proximité d’un golf réputé, d’écoles de qualité et de commerces, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre praticité et tranquillité. Conçue pour offrir de beaux volumes et une luminosité optimale, la propriété dispose de quatre grandes chambres et de trois salles de bains raffinées. Un garage complète les prestations, tandis que l’agencement fonctionnel facilite le quotidien. Le cœur de la maison se compose d’une superbe cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. De larges ouvertures prolongent l’espace de vie vers une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un calme absolu. À l’extérieur, vous serez séduit par une piscine de taille idéale, accompagnée de sa terrasse aménagée et entourée de bains de soleil, formant un véritable espace de détente privé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Entièrement équipée de la climatisation, cette propriété garantit un confort optimal en toute saison. Un bien rare, parfait pour ceux en quête d’un art de vivre privilégié dans un environnement exceptionnel.

REF: 032026-410. Idéalement situé sur la très recherchée rue des États-Unis, à seulement 50 mètres de la Croisette, ce charmant appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Cannes. Au sein d’un bel immeuble de caractère aux hauteurs sous plafond généreuses, avec ascenseur et parties communes récemment rénovées, le bien allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. L’appartement développe 33 m² habitables, complétés par une chambre en mezzanine d’environ 9,5 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une disposition optimisée. Un pied-à-terre idéal, un excellent investissement locatif ou un premier achat, à proximité immédiate des plages, des boutiques de luxe, des restaurants et du Palais des Festivals. Une opportunité rare dans l’une des adresses les plus prisées de Cannes, où l’emplacement fait toute la différence.

Nichée entre les charmants villages d’Opio et de Valbonne, au cœur d’un environnement champêtre et paisible, cette ravissante propriété d’environ 200 m² séduit par son authenticité et son cadre enchanteur. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 482 m², elle est entourée d’un magnifique jardin méditerranéen aux essences variées, agrémenté d’oliviers centenaires, d’agrumes et de nombreux arbres fruitiers. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants : un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale, tous deux ouverts sur de vastes terrasses ombragées par des pergolas habillées de somptueuses glycines. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, un salon TV, des toilettes invités ainsi qu’une buanderie. En demi-niveau inférieur, deux chambres en suite offrent confort et intimité, accompagnées d’une cave à vin climatisée. À l’étage, l’espace nuit propose une élégante chambre de maître avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde chambre pouvant faire office de bureau. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : piscine chauffée avec couverture électrique, cuisine d’été, espace barbecue et terrain de pétanque invitent à des moments de partage en famille ou entre amis. Un abri pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Situé à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Juan les Pins - Cap d'Antibes est un 3 pièces lumineux de 66 m² habitables (57 m² Loi Carrez) en rez-de-jardin surélevé. Il se trouve au sein d'une petite copropriété intimiste, offrant d'agréables espaces extérieurs bien entretenus et une vue mer imprenable.Sans vis-à-vis, cet appartement dispose d'un jardin privatif et de deux terrasses ensoleillées, idéal pour profiter d'une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux et lumineux, qui s'ouvre sur la première terrasse et un joli jardin face à la mer. Un espace cuisine d'été a été aménagé, comprenant un évier, un barbecue et un plan de travail.L'espace nuit inclut une chambre et une pièce aménagée en chambre, avec accès direct à la seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. De nombreux rangements sont présents, contribuant à un agencement réfléchi conçu par une architecte, alliant élégance et fonctionnalité.L'appartement est entièrement climatisé avec une pompe à chaleur et dispose de chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bain. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Cet appartement à acheter à Antibes est idéalement situé face à l'Hôtel Belles Rives, à quelques minutes des plages de sable fin, des restaurants de fruits de mer, et à 20 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, connu pour ses remparts, le Musée Picasso et le marché provençal. La promenade du Cap d'Antibes, le long du chemin des contrebandiers, ajoute à son attrait.Juan les Pins est également renommée pour son festival de jazz annuel attirant des artistes de renommée mondiale et sa vie nocturne dynamique, faisant de cette ville une destination prisée des touristes. Avec son climat doux et ses belles journées hivernales ensoleillées, ce bien est agréable à vivre toute l'année.*** Bien en copropriété. 11 lots principaux. Quote-part des charges 342€ par mois, eau froide incluse. Pas de procédure connue en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée dans le village perché de Opio, cette magnifique villa est entourée d’oliviers, de cyprès et de plantes exotiques, et bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée ainsi que sur le parcours du Opio-Valbonne Golf Resort. Surplombant des jardins en restanques et une piscine à l’abri des regards, la propriété offre un cadre paisible et privilégié au cœur de l’arrière-pays azuréen. Située dans une impasse calme du charmant quartier de Siaresq, la villa se trouve à seulement deux minutes à pied du centre du village, alliant tranquillité et proximité des commodités. La propriété se compose d’une maison principale comprenant trois chambres et trois salles de bains/douche, ainsi qu’un appartement indépendant d’une chambre avec sa propre terrasse et un espace jardin privatif — idéal pour recevoir des invités, accueillir une famille élargie ou envisager un revenu locatif.

Propriété d’exception à vendre à Châteauneuf-Grasse, idéalement située en lisière du vieux village, au cœur d’un terrain d’environ un hectare. La propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance, et offre de superbes vues dégagées sur la campagne environnante et le village. L’ensemble est présenté dans un état irréprochable, alliant charme, élégance et confort. La maison principale développe environ 370 m² habitables et comprend un salon d’été, un salon d’hiver, une salle à manger, 5 chambres, 2 bureaux ainsi que 5 salles de bains ou salles d’eau. De nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement les volumes. Un garage de 54 m² permet d’accueillir 3 à 4 voitures, avec également plusieurs places de stationnement extérieures. Le magnifique jardin méditerranéen, agrémenté d’une oliveraie, entoure une impressionnante piscine chauffée de 20 x 6 mètres, créant un cadre de vie extérieur rare et privilégié.

Nous vous proposons un appartement à acheter à Nice, Alpes-Maritimes, dans un programme exceptionnel Histoire et Patrimoine de Jouvence. Cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage, allie le charme intemporel de l’ancien à des équipements contemporains. Villa Siébel se distingue par sa rénovation haut de gamme, réalisée en respectant l’architecture unique de l’immeuble. Les espaces de vie, lumineux et élégants, sont entièrement remis aux normes les plus exigeantes. Idéalement localisé à quelques minutes à pied de la mer, des commerces de prestige et des transports, cet appartement à vendre à Nice propose un cadre de vie inégalé, alliant douceur méditerranéenne et art de vivre azuréen. De plus, ce bien bénéficie d’un dispositif fiscal d’exception, permettant une déductibilité totale des travaux de restauration, ce qui constitue une opportunité rare pour optimiser sa fiscalité tout en investissant dans un bien immobilier d’exception, parfait pour les contribuables à forte imposition (TMI 41 % ou 45 %). Choisir de vivre ou d'investir à Villa Siébel, c'est opter pour le raffinement, l'authenticité et l'expertise signée Histoire & Patrimoine.

Une belle villa située sur un grand terrain plat, au cœur d’un environnement verdoyant à Notre-Dame-du-Brusc, à Châteauneuf. La maison dispose de portes-fenêtres ouvrant sur de charmants espaces extérieurs de chaque côté, parfaits pour profiter d’un barbecue, du soleil du matin ou se détendre au bord de la piscine l’après-midi. À l’intérieur, la propriété offre un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine, la salle à manger et le salon s’articulent harmonieusement autour d’un espace central. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains. Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue sur les montagnes et d’une intimité totale, sans vis-à-vis.