vente immobilier de luxe à Chazey-Bons, France

Envie de calme, de lumière et de confort ? Découvrez ce plain-pied aux prestations haut de gamme, avec piscine et vue dégagée, à 25 min du lac du Bourget. À 1h10 de Lyon et Genève, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 4 pièces, nichée au coeur de la paisible commune de Peyrieu. Un bien rare aux prestations soignées, pensé pour le confort et la qualité de vie. D'une surface utile de 155 m2 exposée plein Sud, cette maison contemporaine offre aujourd'hui 103 m2 habitables, auxquels s'ajoute un garage de 49 m2 déjà isolé, chauffé par le sol et doté d'ouvertures. Cet espace peut aisément être transformé en pièce de vie supplémentaire, bureau indépendant ou studio. La maison a été entièrement pensée pour les personnes à mobilité réduite, avec une conception qui facilite les déplacements et l'accessibilité dans chaque pièce. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 40 m2, sublimée par de grandes baies vitrées de 4 mètres offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte IXINA, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central rétro-éclairé, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 17 m2 avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau privative avec toilettes, et une porte automatique à galandage pour plus de confort. Deux autres chambres de 13 m2 chacune viennent compléter l'espace, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, climatisation dans la pièce vie et la suite parentale, d'une isolation renforcée (170 mm par l'extérieur et 300 mm dans les combles), ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, qui accentue l'impression d'espace et de lumière. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 45 m2 exposée plein Sud et d'une piscine au sel 9x5 mètres, chauffée un véritable havre de détente à la maison. Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et des axes principaux. Vous recherchez un bien prêt à vivre, sans travaux, avec de belles prestations ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour la visiter ! Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, témoin de l'histoire du XVIIIe siècle, allie prestige et matériaux nobles. Édifiée en 1720, cette Maison de Maître fut, par le passé, le cœur des États de la Province, accueillant des réunions entre Clergé, Noblesse et Tiers État. Avec 519 m² habitables, la propriété propose des espaces majestueux, dont des plafonds de 3,90 mètres de hauteur, des cheminées en marbre sculpté et une bibliothèque ornée de superbes voûtes d'ogives. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de deux cuisines, cinq chambres et des espaces flexibles pour divers projets. À l'extérieur, le terrain clos de 1 150 m² assure intimité et tranquillité, tout en étant idéalement situé au cœur de Belley. Des travaux de restauration permettront de redonner toute sa splendeur à cette demeure historique, idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à Belley, alliant histoire, élégance et caractère.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve cette maison spacieuse à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville, et à 30 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à une heure de Lyon et Genève, avec deux gares SNCF à proximité. Cette maison, d'une superficie d'environ 184 m², est entourée d'un parc soigneusement paysagé de 3982 m², comprenant une piscine couverte. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée, des toilettes, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux espaces salons et une salle à manger, le tout avec un plafond cathédrale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec un accès direct à une terrasse, accompagnée d'une salle de bain comportant baignoire et douche balnéo, ainsi qu’un dressing et un bureau. À l’étage, trois chambres sont à disposition, dont une avec salle d'eau et deux autres comprenant chacune une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble est complété par deux garages, dont un double, un local chaufferie, une cave, un atelier et un petit chalet de rangement à proximité de la piscine. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, lycée, cinéma, conservatoire de musique, bibliothèque et installations sportives, offrant ainsi un lieu de vie agréable pour tous. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière fioul Viessman combinée à une pompe à chaleur Dedietrich, une cheminée en bois de marque Focus, ainsi qu’une piscine couverte Dejoyau équipée de conforts modernes comme un liner, une filtration chaussette et un système de nage à contre-courant, le tout avec éclairage extérieur et points d’eau. La maison est reliée à l’assainissement collectif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison CEYZERIEU à vendre, située dans un charmant petit village du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel de caractère, à réhabiliter, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, le tout sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Un bien rare qui allie charme, volumes et potentiel. Le bâtiment principal est composé de plateaux bruts d'environ 263 m² sur trois niveaux. Le niveau 2 (112 m²) dispose d'une entrée principale, de quatre pièces et d'un balcon. Le niveau 3 (73 m²) comprend deux pièces, un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Au niveau 4 (78 m²), les combles avec balcon peuvent être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol (environ 127 m²) dispose d'une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d'un cellier, d'une pièce de rangement et d'un couloir. L'aile attenante d'environ 122 m² habitables nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² est doté d'une cour intérieure, d'une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, d'un abri voiture et d'une annexe de type chalet d'environ 34 m² offrant diverses possibilités d'usage (atelier, bureau, studio). Ce tènement séduira tant les amateurs de belles pierres que ceux souhaitant réaliser un projet de résidence familiale, d'activité touristique, de gîtes ou de lieu d’accueil. Les possibilités sont multiples, avec des travaux de réhabilitation à prévoir. Environnement de qualité et bien à fort potentiel. Pour l'achat d'une maison CEYZERIEU, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Située dans un charmant hameau à seulement 2 minutes de Ceyzérieu, cette propriété d'environ 190 m2 s'étend sur une parcelle de 2305 m2. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une cuisine, un salon/séjour, un salon de lecture, ainsi qu'une chambre aménagée en bureau et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres d'environ 20 m2 chacune, une salle d'eau et un WC. Les combles de près de 100 m2 au dernier étage offrent également un potentiel intéressant. Deux grandes dépendances seront disponibles pour abriter votre voiture, bateau, camping-car et plus encore, sans oublier une magnifique cave voutée dans l'une d'elles. À l'extérieur, profitez d'un parc de 2305 m2, calme et paisible, joliment arboré et entièrement clos. Proche des commodités (école, commerces) et à seulement 1h de Lyon et Annecy. Pour toute question ou pour un rendez-vous, contactez M. Cédric BLANCHARD, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse no 843 758 582.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

MAISON AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DU BOURGET. À Chanaz, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette magnifique maison située dans un environnement calme, offrant une vue remarquable sur le lac du Bourget. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété allie confort, modernité et élégance. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin et de plain-pied : un hall d'entrée, un salon-séjour de 62 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux suites parentales, un WC indépendant, un bureau et un cellier. À l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. À l'entresol : un appartement de type 2 d'une surface de 85 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec sauna et un toilette indépendant. Un garage double de 55 m² environ et une cave viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez également profiter de la belle terrasse en pierre d'Égypte avec une piscine chauffée comprenant nage à contre-courant, un spa et un boulodrome. La maison est entièrement climatisée et dispose de l'aspiration centralisée ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Cette propriété rare est une occasion unique de faire l'achat d'une maison à vendre à Chanaz. Contactez-nous pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Florence CHAPUIS EI, agent commercial (RSAC 851438531)

À Chanaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez un splendide domaine immobilier à vendre. Il se compose d'une maison de maître du 19e siècle, d'une maison de gardien et d'une grange, le tout sur un parc de 2,8 ha. Ce bien d'exception, idéal pour un achat Château à acheter Chanaz, est situé à proximité des rives du Rhône, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et à 35 minutes d'Aix-les-Bains.La maison de maître offre 466,47 m2 habitables, avec des volumes impressionnants, mêlant modernité et charme de l'ancien. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée, 10 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et plusieurs salons. La maison de gardien de 112,38 m2 habitable nécessite quelques travaux, tout comme la grange de 300 m2. Cette propriété, entourée d'un cadre paisible, propose des possibilités d'aménagement pour un investissement locatif ou un projet para hôtelier. DPE : D. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nichée sur les pentes du magnifique Bugey, cette maison de luxe à vendre à Artemare, dans le département Ain de la région Rhône-Alpes, s'étend sur environ 660m2 habitables et offre une vue imprenable sur le mythique Grand Colombier et les majestueuses Alpes. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 7478m2, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine actuellement en construction. Cette propriété est idéale pour accueillir une vie de famille ou envisager des projets d'hébergement tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes, le tout à seulement 5 à 10 minutes des commodités locales.La maison se compose comme suit :* En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110m2 pour les 2 pièces principales et 96m2 pour la partie réception/salon/bar), une cuisine professionnelle de 80m2, ainsi que des toilettes et divers espaces.* Aux niveaux R+1 et R+2 : 14 chambres, dont deux suites, chacune équipée de salles d'eau et de toilettes.Les caractéristiques techniques incluent une Licence IV, un système de chauffage polyvalent (bois, fioul et électrique) et un assainissement collectif. Vous pouvez retrouver des informations supplémentaires concernant l'environnement naturel et technologique de la propriété sur le site Géorisques. Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez contacter M. Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou M. Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342). Cette annonce vous est proposée par Monsieur Yoan ROULON, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse.

Située dans la charmante commune de Talissieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain de 5 600 m², cette demeure d'environ 140 m² habitable séduit par son caractère et ses prestations de qualité. L'intérieur comprend un salon-séjour chaleureux, une cuisine indépendante conviviale, et une salle de jeux idéale pour la détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et double vasque. De nombreuses dépendances ajoutent encore plus de potentiel à cette maison. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement.À l'extérieur, le parc paysager orné d'arbres offre une piscine accueillante pour des moments de convivialité. L'emplacement garantit intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes de Culoz et de ses commodités, ainsi qu'à une heure de l'aéroport international de Genève. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison à Talissieu ou une vente maison à Talissieu.

À la recherche d'un achat maison Chanaz ? Découvrez cette somptueuse propriété située à Chanaz, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette maison à vendre se distingue par son élégance, sa sérénité et ses prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de nature préservée, cette demeure vous propose un art de vivre unique, alliant confort moderne à des volumes majestueux et des vues imprenables sur le canal ainsi que les montagnes environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et l’harmonie des espaces. Le rez-de-jardin, véritable niveau de services, comprend un garage spacieux, une salle de sport entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et une cave. À l’étage, la vaste pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée contemporaine, invite à la convivialité. La cuisine haut de gamme, aux lignes épurées, ravira les amateurs de gastronomie. Deux bureaux, une chambre et deux élégantes salles d’eau complètent ce niveau avec discrétion et raffinement. L’étage supérieur abrite quatre chambres aux volumes généreux, dont deux suites avec salle d’eau privative et dressing. Une salle d’eau supplémentaire complète cet espace nuit, pensé pour offrir à chaque membre de la famille intimité et confort absolu. Édifiée sur plus d’un hectare de terrain paysager, cette maison à acheter à Chanaz offre un cadre de vie idyllique. La piscine, entourée d’un élégant pool house, devient le cœur de vos instants de détente. Ce dernier, entièrement équipé, vous permettra de recevoir en toute élégance ou de savourer des moments de calme face à un panorama exceptionnel. Plusieurs dépendances viennent parfaire ce bien d’exception : atelier, chambres d’amis, espace loisirs. Autant de possibilités pour personnaliser votre lieu de vie selon vos envies. C'est un bien rare alliant luxe, nature et art de vivre, à découvrir sans tarder. Profitez d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un emplacement dominant le centre de Chanaz. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À vendre, maison à Chanaz, Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget. Située en position dominante, cette propriété exceptionnelle garantit un cadre de vie harmonieux, à seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains. Elle allie confort, raffinement et autonomie dans un environnement préservé.La maison principale possède une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte orientée plein sud. Sa cuisine semi-ouverte est à la fois moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux suites parentales, un espace bureau et un cellier.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine idéale pour la détente.En entresol, une dépendance autonome est parfaite pour recevoir famille ou amis, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec sauna, et un accès indépendant.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée avec douche extérieure, d'un spa, d'un terrain de pétanque, d'un grand garage et d'un espace de stockage pour le bois. Un parking sécurisé est également disponible pour votre bateau, camping-car ou autres véhicules.Ce bien rare, à acheter à Chanaz, allie confort et sérénité, le tout dans un écrin naturel inégalé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Ruffieux, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de 378,86 m² habitables se trouve en bordure de forêt, sur un terrain d'environ 4 500 m². Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe RUFFIEUX, conjugue histoire et modernité, offrant un cadre de vie unique. Répartie sur quatre niveaux, cette maison se distingue par son agencement. L'entrée se fait au premier étage, où se situe le cœur de la maison. La salle à manger, accueillante, mène à une chambre avec vue sur la campagne. Une cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une vaste pièce à vivre dotée d'une cheminée en pierres naturelles. Un escalier en pierre conduit au deuxième étage, où se trouvent des combles aménagées avec une salle de billard et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau. L'entresol offre un espace chaleureux : une bibliothèque avec balcon, un salon cosy, une chambre et une salle d'eau. La suite parentale, indépendante et spacieuse, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un poêle De Dietrich. Un balcon vient compléter cet espace intime. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle de bain récente est également présent. À l'extérieur, une extension aménagée en salle à manger borde une terrasse en pierre, et le jardin offre un espace vert idéal pour se détendre. Une cave, un garage, un atelier et une ancienne étable complètent ce bien. Avec son cachet et son atmosphère unique, cette maison familiale représente une belle opportunité dans un environnement calme, tout en restant proche du centre. À seulement dix minutes en voiture de la gare de Culoz, facilitant l'accès à Genève et Lyon. De plus, un terrain constructible de près de 650 m² à proximité propose un potentiel d'aménagement. Alliance parfaite entre authenticité et fonctionnalité, cette adresse est idéale pour un projet de résidence familiale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8.080 euros et 10.980 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Antoine 07 81 94 83 02 Antoine de Longevialle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 747 465 - Chambéry.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de charme offre une vue panoramique imprenable sur le Lac du Bourget et se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Avec un terrain paisible, vous bénéficierez de deux habitations indépendantes qui allient authenticité, potentiel et confort.La maison principale, d'environ 190 m², se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à une belle bibliothèque, une buanderie fonctionnelle, un vaste garage et un local de rangement. Ce niveau peut être aisément transformé en un espace de vie complet. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d’eau, une cuisine fermée, une spacieuse pièce de vie et une salle à manger conviviale. Les combles offrent un vaste plateau brut, avec un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier d’artiste ou une suite parentale avec vue.La maison secondaire, d'environ 67 m², est entièrement indépendante et idéale pour accueillir votre famille, vos amis ou pour envisager une activité locative. Elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine et d’une salle d’eau.Côté dépendances, deux caves complètent l’ensemble, parfaites pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de dégustation. À l’extérieur, un vaste jardin paysager et arboré, agrémenté de sentiers aménagés, invite à la promenade, à la contemplation et à la détente tout en profitant de la vue panoramique sur le lac et les reliefs environnants. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, n’hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison Serrières-en-Chautagne, Savoie - Une propriété rare à découvrir. Imaginez un espace où élégance et confort se rencontrent, situé dans un bel écrin de nature de 1 759 m². Cette maison contemporaine se distingue par son séjour cathédrale de près de 100 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine haut de gamme et un coin repas convivial. La suite parentale de plus de 23 m² ainsi qu'une chambre pour invités de 17,5 m² vous garantissent un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 56 m² offre des possibilités variées, tandis qu'une grande chambre avec dressing et salle de bain ajoute à cet espace intimiste. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un salon de jardin élégant et d'un spa moderne, le tout avec une vue imprenable sur le col du Colombier. Confort moderne : garage aménagé, plancher chauffant, menuiseries de qualité et portail électrique. Cette Maison de luxe à acheter à Serrières-en-Chautagne est une invitation à savourer un art de vivre d'exception au cœur de la Savoie, en Rhône-Alpes. Contact : Florence Allardet – Capifrance Savoie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

Située à Cessens, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette vaste demeure de caractère du XVIIIe siècle à réhabiliter est l'opportunité idéale pour un achat de corps de ferme de luxe. Nichée dans un environnement champêtre et paisible sur les hauteurs du lac du Bourget, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac et de l'autoroute, et à 20 minutes d'Aix-les-Bains. Cette propriété de luxe à vendre comprend un terrain arboré d'environ 2 hectares, avec un verger et des prés. Le dispositif en U autour d'une large cour dotée d'un bassin central comprend un corps principal d'habitation d'environ 571 m2 utiles, ancienne maison forte datant de 1789, ainsi qu'une ferme de 338 m2 utiles avec dépendances agricoles. DPE : NC. En outre, il existe une possibilité d'acquérir deux corps de fermes supplémentaires et des terrains agricoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À seulement vingt minutes des rives du lac du Bourget, une heure de Genève ou d'Annecy, découvrez cette ancienne maison vigneronne réhabilitée, véritable havre de paix niché dans un parc paysager de près de 2 630 m2, au pied de la montagne du Grand Colombier et à deux pas du Rhône. À l'abri des regards, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée donnant accès à une terrasse sous arches. Vous y trouverez également un salon et une chambre avec sa salle de bain. L'étage mansardé, subtile alliance de pierre et de bois, offre un chaleureux salon d'hiver avec cheminée, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et une mezzanine aménagée en dortoir. Un grand garage indépendant sur deux niveaux complète l'ensemble. Facilement transformable en espace de vie supplémentaire, type petit mazaud indépendant. Idéal pour accueillir des amis ou développer un projet locatif, sans empiéter sur l'habitation principale. Le parc, magnifiquement arboré, dévoile une rare collection d'essences, offrant un cadre naturel d'exception en parfaite harmonie. Cette propriété est à vendre dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.