vente immobilier de luxe à Chazey-Bons, France

À vendre, cette maison d'architecte située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, est idéale pour un profil urbain en quête de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès aisé. Nichée au cœur d'un parc de près de 2 hectares, cette maison présente un cadre propice à la déconnexion, avec un environnement calme, une nature environnante et une vue dégagée. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre des volumes spacieux et une distribution fluide : une grande pièce de vie ouverte comprenant séjour, salon et cuisine, une mezzanine pour un bureau lumineux, et cinq chambres, dont une avec salle de bains. La propriété est immédiatement habitable, sans travaux lourds à prévoir. À l'extérieur, une piscine s'harmonise avec le paysage, invitant à la détente lors des weekends et vacances. Le vaste terrain permet également d'envisager un espace détente, un potager, ou toute autre utilisation. Bien accessible depuis Lyon, Grenoble, Chambéry ou Genève, cet ensemble séduira une clientèle à la recherche d'une maison à acheter à Belley, tout en profitant d'un cadre naturel agréable et de l'absence de vis-à-vis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à Belley.

Découvrez cette Maison à vendre à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien historique, construit en 1720, représente l'élégance et le prestige du XVIIIe siècle. Ancienne Maison des États de la Province, elle a été le centre des réunions du Clergé, de la Noblesse et du Tiers État jusqu'à la Révolution. Avec ses 519 m2 habitables, cette demeure offre un espace unique, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,90 mètres. Chaque détail, des plafonds à la française aux cheminées en marbre sculpté, témoigne d'un savoir-faire exceptionnel.Répartie sur trois niveaux, la maison comprend deux cuisines, cinq chambres, deux séjours et une aile professionnelle, permettant ainsi de nombreux projets. Le terrain de 1 150 m2, clos et calme, complète cette propriété, offrant une intimité rare tout en étant au cœur de Belley. Des travaux de restauration permettront de redonner toute sa splendeur à ce lieu chargé d'histoire. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Belley.

À vendre, dans un quartier résidentiel calme de Belley, cette villa d'environ 100 m2 habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 949 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, un dressing/buanderie et un wc séparé. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants motorisés et de volets en bois, ainsi que d'un portail motorisé. Le chauffage est assuré par un poêle à granules et des radiateurs électriques en complément. Située à seulement 3 minutes du centre de Belley et de toutes ses commodités (transports, écoles, commerces), cette propriété saura vous séduire grâce à son environnement agréable et à son état impeccable. Pour toute question ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse n° 843 758 582. Cette annonce vous est présentée par M. Cédric BLANCHARD, No RSAC : 480208875, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse d'architecte de 184 m² habitables est à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre idyllique avec un parc joliment paysagé de 3982 m² et une piscine couverte. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'une entrée, des toilettes, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un espace repas et de deux salons aux volumes généreux, tous baignés de lumière grâce à un plafond cathédrale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau. L'étage dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, et deux avec mezzanine, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Cette propriété comprend également deux garages, un local chaufferie, une cave, un atelier, et un petit chalet à proximité de la piscine, idéal pour le rangement. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, cinéma, hôpital, terrains de sports), cette maison représente un cadre de vie agréable pour chacun. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière fioul Viessmann associée à une pompe à chaleur De Dietrich, ainsi qu'une piscine couverte Desjoyaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison de caractère à réhabiliter, située à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, offrant un cadre naturel préservé sans vis-à-vis, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Composition du bien : - Bâtiment principal d'environ 263 m² sur trois niveaux : Niveau 2 (112 m²) avec entrée principale, quatre pièces et balcon ; Niveau 3 (73 m²) avec deux pièces, balcon et terrasse offrant une vue dégagée ; Niveau 4 (78 m²) avec combles aménageables selon vos besoins. Des travaux de remise à neuf des entresols, toiture, chapes béton et charpentes sont prévus en 2024. - Sous-sol (environ 127 m²) avec entrée indépendante, deux caves voûtées, un cellier, une pièce de rangement et un couloir. - Aile attenante d’environ 122 m² à rénover, comprenant une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² inclut une cour intérieure, une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, un abri pour voiture et une annexe de type chalet d'environ 34 m², offrant diverses possibilités d'utilisation. Cette maison à acheter à CEYZERIEU séduira tant les passionnés de vieilles pierres que ceux ayant un projet d'accueil, que ce soit pour une résidence familiale, un gîte ou un espace touristique. Les possibilités sont nombreuses. Travaux de réhabilitation à prévoir dans un environnement de qualité.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à CHANAZ, Savoie (73), en région Rhône-Alpes, une magnifique maison du XIXᵉ siècle, alliant élégance et authenticité. Située au bord du Rhône, cette maison est entourée par les paysages vallonnés du Bugey et à proximité des célèbres vignes de la région. Avec ses 467 m² habitables, cette demeure se distingue par la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux. Son entrée vous accueille avec un salon lumineux, une cheminée, une salle de billard, une cuisine familiale, ainsi que divers espaces de réception et de détente. À l'étage, vous trouverez dix chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salons intimes et un bureau, créant un cadre de vie chaleureux. Les extérieurs, entièrement clos et paysagers, s'étendent sur près de 2,8 hectares, et comprennent de belles dépendances : une maison de gardien de 113 m², une chapelle, des granges, une piscine avec pool-house et un terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette maison de luxe est à vendre et offre un mode de vie distingué et serein dans un cadre exceptionnel.

L'immobilier vous propose une maison individuelle sur les hauteurs de Chanaz, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Cette propriété de 2005 s'étend sur une surface habitable de 273 m² (289 m² au sol) sur un terrain de 2 600 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée à bois, une salle à manger, et une cuisine équipée avec plans de travail en marbre. Vous y trouverez également un bureau, un cellier et deux suites parentales avec dressing, douche et sanitaires privés. À l'étage, une mezzanine pour le loisir, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque et WC. Le niveau inférieur se compose d'un appartement T2 autonome, parfait pour recevoir des invités, avec entrée séparée, séjour et cuisine ouverte, chambre, WC indépendant et salle d'eau avec sauna. Une cave à vin complète ce niveau. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, trois terrasses, dont deux en pierre d'Égypte, ainsi qu'une piscine chauffée avec nage à contre-courant et spa, un terrain de boules, un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et des emplacements extérieurs sécurisés pour bateau ou camping-car. Un ponton privé est disponible à proximité. Le diagnostic de performance énergétique est noté B et l'évaluation GES notée A. Charges annuelles estimées : 1 910 € et 2 620 €. La taxe foncière s'élève à 3 100 €. Pour un achat Maison de luxe Chanaz, contactez Pablo FRASCA au 06 68 14 02 40, agent commercial enregistré au RSAC de Grenoble n° 985 164 714.

Découvrez cette merveilleuse maison à vendre à Parves et Nattages, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. C'est un bien immobilier unique, occupant une position privilégiée entre les paysages enchanteurs de la Dent du Chat et le calme du Rhône, idéal pour un achat de maison à Parves et Nattages. Cette villa, construite en 1993, présente un volume cathédrale impressionnant avec une pièce de vie spacieuse de 68 m², accompagnée d’un plafond s'élevant vers des charpentes apparentes. Avec sa cheminée traditionnelle, cette maison devient un véritable havre de paix lors des soirées hivernales. La lumière naturelle inonde l’espace grâce à son exposition optimale, soulignant la qualité des matériaux et la circulation fluide entre les pièces. La maison comprend 5 chambres bien dimensionnées, dont deux suites au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l’extérieur, vous apprécierez un parc de 3 000 m², clos et aménagé avec soin, garantissant un espace privé où se ressourcer. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres, d’un pool-house de 27 m² et d'une terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité. En plus de son charme, cette maison est située dans un secteur en plein essor, à proximité des écoles et des commodités de Yenne, tout en étant à 20 minutes du Bourget-du-Lac et 30 minutes de Chambéry. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Parves et Nattages.

Sur les pentes du joli Bugey, cette demeure spacieuse d'environ 660m2 habitables offre une vue imprenable sur le mythique Grand Colombier et les majestueuses Alpes. Située sur un terrain arboré de 7478m2, elle dispose d'une grande terrasse et d'une piscine. Elle est idéale pour partager des moments en famille, pour l'accueil de chambres d'hôtes ou de gîtes. Localisée sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5-10 minutes de toutes les commodités. L'habitation se compose comme suit : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110m2 pour les deux pièces principales et environ 96m2 pour la partie réception/salon/bar), une cuisine professionnelle (environ 80m2), des toilettes et divers espaces. * En R+1 et R+2 : 14 chambres, dont deux suites équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif.Pour toute information complémentaire sur cette propriété ou pour un achat Propriété de luxe à Artemare, merci de contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes du Lac du Bourget et un peu plus d'une heure d'ANNECY, GENEVE et LYON, située à Artemare dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle vous attend. Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur du pays du VALROMEY, au pied des montagnes du BUGEY. Cette propriété, entourée d'un parc arboré de 3 hectares, allie élégance, tranquillité et gestion éco-responsable avec ses panneaux solaires et son isolation en matériaux naturels. Cette maison au passé riche ne vous laissera pas indifférent, avec ses quatre bâtiments distincts développant un charme unique. Le bâtiment principal s'étend sur environ 600 m² habitables avec 12 pièces, offrant de vastes espaces de vie, dont une cuisine spacieuse, 6 chambres et plusieurs salles d'eau. La maison du gardien, indépendante, propose environ 76 m², idéale pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La propriété dispose également d'un pigeonnier transformé en atelier d'artiste et d'une petite habitation à restaurer selon vos envies. Couplé à son accessibilité (2 gares à 5 et 10 km via LYON et GENEVE), cet ensemble se trouve à proximité de toutes les écoles et d'un hôpital. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Artemare, cette offre mérite votre attention. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr GIRET Patrick au 06.26.54.74.63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial CAPERENNE, SELARL vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 16 route de Lyon, 01510 ARTEMARE, Ain, Rhône-Alpes. Cette superbe maison de maître d'environ 434 m² est nichée au cœur d'un écrin verdoyant sur la commune d'ARTEMARE. Vous serez séduit dès votre arrivée au pied de cette bâtisse du 19ème siècle, soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée comprend une magnifique entrée qui mène à un splendide escalier en bois, révélant le charme de la maison. Vous trouverez des pièces généreuses pour accueillir une grande famille ainsi que vos invités. La création de chambres d'hôtes est envisageable. Ce niveau comprend un salon, une salle à manger, une très grande cuisine, un cellier, une réserve, un WC, trois chambres dont deux avec salles de bains attenantes et un bureau. À l'étage, qui dégage également beaucoup de charme, se trouvent quatre chambres, dont trois disposent d'une salle de bains. Une des chambres offre un accès direct à une belle terrasse de 27 m² avec vue sur les montagnes environnantes. Cet étage dispose d'une grande pièce de vie de 71 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, permettant d'apprécier la nature environnante. Les combles, aujourd'hui non aménagées, offrent des possibilités de nombreux aménagements. La bâtisse met à votre disposition un sous-sol complet avec chaufferie, caves et atelier. L'ensemble se trouve sur un vaste parc arboré, propice à la détente. Les propriétaires ont toujours veillé à son entretien avec soin. Nous restons à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur ce bien. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 549 000 euros (honoraires de négociation inclus). Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. Réception des offres du 14/07/2026 à 19:00 au 15/07/2026 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires. Visites sur rendez-vous uniquement. Contact : 06.82.16.65.18.

À vendre, charmante maison d'environ 137 m² habitables avec quatre chambres, située au cœur de la nature à Arboys en Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain paisible de 2449 m² avec vue dégagée, cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant un grand garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave et un espace de rangement. Le terrain de 2449 m², sans vis-à-vis, vous offre la sensation d'être au milieu des bois tout en étant à seulement 5 minutes des commodités de Belley. Pour toute question ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Mr Cédric Blanchard, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 843 758 582.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 1h15 de Genève et d'Annecy, cette demeure en pierre vous séduira par son charme authentique et son caractère unique. Elle dispose de volumes spacieux déjà aménagés, enrichis de meubles en loupe d'orme qui ajoutent une touche d'exception. Une surface supplémentaire est encore à exploiter, idéale pour des projets variés tels qu'une extension, un atelier d'artiste, des chambres supplémentaires ou un espace de réception. À l'extérieur, une charmante dépendance d'environ 15 m² avec un four à pain vous promet des moments conviviaux en famille et entre amis. Ce bien rare combine pierres apparentes et cachet préservé, offrant un potentiel remarquable. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à VALROMEY SUR SERAN.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette charmante maison en pierres de taille, nichée en pleine campagne à l’abri des regards. Avec une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et serein dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 175 m², implantée sur un terrain de 3 480 m², agrémenté d’une source privée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux doté d’un second poêle à bois, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une grande cave comprenant une buanderie et une cave à vins. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d’angle et wc, un dressing et un dégagement. La propriété est complétée par plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, y compris la création d’une seconde habitation. Un atelier ainsi qu’un garage viennent parfaire l’ensemble. Le terrain paysager, orné de plusieurs terrasses et d'une belle variété d'arbres fruitiers, est idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison est située à 1h de la frontière Suisse, ce qui la rend parfaite tant comme résidence principale que secondaire. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à VALROMEY SUR SERAN, cette propriété mérite votre attention.

À vendre en exclusivité sur le secteur de Brens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, un domaine exceptionnel et ses dépendances. Découvrez cet ensemble immobilier unique niché au coeur d'un parc de 8 365 m2 avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités de projets, que ce soit pour une maison familiale ou des gîtes. La demeure principale d'environ 280 m2 habitables se distingue par son élégance et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine magnifique avec plan de travail en marbre, ouverte sur une vaste salle à manger, un salon cathédrale, un espace dressing, et 2 WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec dressings privatifs, une buanderie et une superbe mezzanine qui dessert une suite parentale atypique avec salle d'eau et WC, disposant d'un accès privé à une mezzanine dédiée à la détente. Au sous-sol, une cave voûtée aménagée et chauffée est idéale pour vos réceptions. La maison d'hôtes, d'environ 106 m2 habitables, comprend une cuisine, un salon et 4 chambres, convenant parfaitement pour de la location ou pour accueillir vos invités. Cette propriété est équipée pour les passionnés de mécanique, avec plusieurs ateliers et un vaste hangar couvert. Le tout sur un terrain de 8 365 m2, agrémenté d'une piscine. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un projet d'accueil, ce bien offre un potentiel rare. Située à proximité du passage de la via Rhona, à 30 minutes de Chambéry et Aix-Les-Bains, et à 1 heure de Lyon et Annecy. Cette Maison de luxe à vendre à Brens vous est présentée en exclusivité par votre agent immobilier Marine GIRET, agence EXCEPTIMMO/cabinet GIRET PRESTIGE, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.

Réf 70695FV. Située à Culoz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 340 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du lac du Bourget, 1 heure de Genève et Lyon, et 45 minutes d'Annecy. Cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 100 m², ouvrant sur une terrasse de 250 m², agrémentée d'une piscine et d'un pool house. Le salon indépendant de 45 m² ajoute au charme de ce bien. Avec 5 chambres, dont 2 suites parentales, et 3 salles de bain, elle représente une réelle opportunité pour un achat de maison à Culoz. Un grand garage de 45 m², avec une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir un camping-car ou un bateau, complète ce bien. Les volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité en font une maison de luxe à vendre à Culoz. Pour plus d'informations, contactez Frédéric VELLUT au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Découvrez cette propriété à vendre située à Belmont-Luthézieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur du Pays du Valromey, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité aux services essentiels comme les gares, écoles et commerces. Située dans un parc arboré de plus de trois hectares, cette propriété développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Le domaine, dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle, a su préserver son charme historique tout en intégrant des éléments de confort moderne grâce à une restauration soignée. Il se compose d'une demeure principale, de maisons indépendantes aménagées en gîtes et de bâtiments annexes comme un pigeonnier et une dépendance, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet familial, touristique ou événementiel, cette propriété saura séduire ceux en quête d'une vie paisible tout en étant proche des grandes villes telles que Lyon et Genève.

À vendre, à Conjux dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, un terrain constructible de 2546 m² offrant une vue imprenable sur le lac. Ce terrain est situé en zone UB2, avec une possibilité de hauteur de 11 m. Il est prévu d'aménager 50 % d'espace libre et paysagé, ainsi que 25 % de pleine terre perméable. Les réseaux sont disponibles en bordure, à visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807876986, RCP Sérenis ACI27150.

Le Château de La Roche – Une demeure médiévale d’exception au cœur de la Chautagne. Dominant le village de Ruffieux dans le département de la Savoie, cette authentique maison forte du XIVe siècle, entourée de nature, incarne le charme intemporel du patrimoine savoyard. Offrant une alliance rare entre caractère historique, volumes généreux et confort contemporain, cet espace unique est parfait pour les amoureux des vieilles pierres et ceux souhaitant développer un projet de gîte ou de maison d'hôtes. La propriété, d'une superficie d'environ 379 m², s'étend sur un terrain d'environ 4 500 m² dans un environnement paisible. Son entrée s'ouvre sur une salle à manger élégante, prolongée par une cuisine semi-ouverte et une vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée en pierre naturelle. À l'étage, l'espace nuit principal offre une atmosphère raffinée avec salon d’hiver, bibliothèque et suite parentale. Le dernier étage, aménagé en salle de billard, met en valeur une remarquable charpente apparente. Un studio indépendant en rez-de-jardin permet d’accueillir famille ou amis. À l’extérieur, une grande terrasse panoramique et un jardin arboré invitent à la détente. Avec un terrain constructible d’environ 650 m² à proximité, ce Château à vendre à Ruffieux possède un beau potentiel d'évolution. Informations complémentaires et visite privée sur demande.

Découvrez cette maison à vendre située à Lhuis, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété de 249 m2 habitables se trouve au sein d'un jardin romantique de 3340 m2, doté d'une piscine de 12x7 et d'un pool house discret. Idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, elle vous séduira par son atmosphère cocooning. L'agencement des pièces est fonctionnel avec, en rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour avec salon panoramique, une cuisine d'été et un espace buanderie. À l'étage, la partie privative comprend une suite avec chambre, bureau et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilette. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est construite en pierre et dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique et une chaudière neuve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Lhuis.

Située à Yenne, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, la "Villa des Pins" est une propriété d'exception de 1890, offrant un cadre pastoral apaisant à seulement 4 minutes des commodités. Cette maison de 277 m² Loi Carrez combine le charme de ses matériaux d'origine à une rénovation contemporaine soignée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 72 m², éclairé par une grande verrière, abrite un salon confortable avec cheminée, une salle à manger ornée d'une bibliothèque en châtaignier, et une cuisine équipée avec îlot central. Un espace bien-être avec sauna et douche, ainsi qu'une buanderie et un cellier, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez sept chambres et quatre salles de bain, tandis que le dernier niveau est consacré à une suite parentale spectaculaire de plus de 60 m², dotée d'un balcon en mélèze avec une vue imprenable sur le Grand Colombier et la Dent du Chat. Le parc paysager de plus de 2 900 m², plat et clos, abrite un verger, une gloriette de style 1900 et une piscine de 12x6 m avec cuisine d'été. Avec un DPE classé C, la maison assure une excellente performance énergétique, en partie grâce à sa chaudière à condensation récente. En outre, la propriété comprend un double garage et une cave à vin, ainsi qu'un système de vidéo-surveillance garantissant la sécurité de l'ensemble. C'est une maison de luxe à acheter à Yenne, offrant la sérénité et la proximité des services nécessaires.

Maison à vendre à Yenne, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété historique, datant du XVIème siècle, dispose encore de trois tours des anciennes fortifications. Avec un logement à rénover sur deux niveaux d'environ 150 m² habitables, la maison offre un potentiel total de 300 m² avec au moins huit pièces à rénover. Les toitures ont été récemment refaites avec des tuiles rondes et une charpente en bon état. On y trouve des éléments architecturaux remarquables tels qu'un escalier en pierre, une voûte, du fer forgé et un four à pain. La maison est orientée au Sud-Est, surplombant le domaine avec une vue exceptionnelle sur la campagne et le massif de l'Épine. Côté exploitation, un ancien bâtiment agricole de près de 770 m², situé entre deux tours, permet de stocker du matériel et comprend un atelier de mécanique. Le foncier constitue un tènement unique de plus de 13 ha. La vente comprend également une parcelle de vignes de 39 a 55 ca exploitée par le vendeur. Située dans un hameau tranquille à 10 minutes des commodités, cette Maison de luxe à acheter à Yenne est à seulement 1h de Lyon, 50 min d'Annecy et 25 min de Chambéry, à une altitude de 385 m.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.