vente immobilier de luxe à Arboys en Bugey, France

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, témoin de l'histoire du XVIIIe siècle, allie prestige et matériaux nobles. Édifiée en 1720, cette Maison de Maître fut, par le passé, le cœur des États de la Province, accueillant des réunions entre Clergé, Noblesse et Tiers État. Avec 519 m² habitables, la propriété propose des espaces majestueux, dont des plafonds de 3,90 mètres de hauteur, des cheminées en marbre sculpté et une bibliothèque ornée de superbes voûtes d'ogives. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de deux cuisines, cinq chambres et des espaces flexibles pour divers projets. À l'extérieur, le terrain clos de 1 150 m² assure intimité et tranquillité, tout en étant idéalement situé au cœur de Belley. Des travaux de restauration permettront de redonner toute sa splendeur à cette demeure historique, idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à Belley, alliant histoire, élégance et caractère.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve cette maison spacieuse à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville, et à 30 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à une heure de Lyon et Genève, avec deux gares SNCF à proximité. Cette maison, d'une superficie d'environ 184 m², est entourée d'un parc soigneusement paysagé de 3982 m², comprenant une piscine couverte. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée, des toilettes, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux espaces salons et une salle à manger, le tout avec un plafond cathédrale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec un accès direct à une terrasse, accompagnée d'une salle de bain comportant baignoire et douche balnéo, ainsi qu’un dressing et un bureau. À l’étage, trois chambres sont à disposition, dont une avec salle d'eau et deux autres comprenant chacune une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble est complété par deux garages, dont un double, un local chaufferie, une cave, un atelier et un petit chalet de rangement à proximité de la piscine. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, lycée, cinéma, conservatoire de musique, bibliothèque et installations sportives, offrant ainsi un lieu de vie agréable pour tous. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière fioul Viessman combinée à une pompe à chaleur Dedietrich, une cheminée en bois de marque Focus, ainsi qu’une piscine couverte Dejoyau équipée de conforts modernes comme un liner, une filtration chaussette et un système de nage à contre-courant, le tout avec éclairage extérieur et points d’eau. La maison est reliée à l’assainissement collectif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63.

À seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement à acheter Grand Baie est idéalement situé sur le Parc de Mont Choisy. Ce beau penthouse avec ascenseur privatif est vendu meublé et équipé. Il propose 3 chambres en suite, dont une master avec salle de bains, ainsi qu'une terrasse spacieuse offrant un espace de vie extérieur agréable. Le bien comprend également un parking couvert. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Grand Baie dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Prix hors frais notaire et gouvernement, ainsi que hors honoraires d'agence.

Découvrez cette maison à vendre située à PARVES ET NATTAGES, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 200 m² est implantée sur un terrain de 3 000 m², parfaitement aménagé, offrant une exposition Sud-Est et une vue dégagée sur les paysages environnants. Cette maison au design fonctionnel comprend un salon lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante et une mezzanine en bois massif. Avec un espace de vie de 68 m², elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une autonomie au rez-de-chaussée. À l'extérieur, appréciez le parc clos et arboré qui garantit une intimité totale, ainsi qu'une belle terrasse avec barbecue donnant sur une piscine de 5x10 m. Un pool-house de 27 m², avec cuisine et salle d'eau, enrichit cet espace extérieur de détente. Le sous-sol comprend un garage double, une cave et un local technique, ajoutant au côté pratique de cette maison. Située dans un secteur calme, tout en offrant un accès facile à Yenne, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à PARVES ET NATTAGES.

À vendre sur la commune de Yenne, Savoie (73), Rhône-Alpes, cette charmante maison de village sur deux niveaux, entièrement rénovée, d'environ 80 m² habitables avec une terrasse d'environ 25 m², se situe à 3 minutes des commodités dans un secteur calme. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un espace de vie d'environ 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-main. À l'étage, il y a deux chambres, dont une d'environ 16 m², et une salle de bain avec WC. La maison est en parfait état général, sans travaux à prévoir, entièrement équipée d’un double vitrage. L'assainissement individuel est conforme. Pour le chauffage, un système au sol infra-câble et un poêle à granulés au rez-de-chaussée, ainsi que des convecteurs électriques à l'étage. Un parking pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. À 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, et à 15 minutes de Technolac et Belley. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter M. Cédric BLANCHARD au 0634995901, agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse no843 758 582.

Propriété à vendre à Yenne, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce domaine touristique unique s'étend sur 1,4 hectare avec un étang privatif, offrant un cadre paisible et naturel. Composé de 4 lodges de 35 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes chacun, d'une maison en ossature bois de 120 m2 habitables et d'un espace commun pour des repas conviviaux, ce bien saura séduire les amoureux de la nature. Avec un chiffre d'affaires annuel de 100 000 EUR, cette propriété est idéale pour un couple désireux de reprendre une structure organisée et immédiatement opérationnelle. L'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Yenne est rare, d'autant plus que le site est en éco-construction utilisant des matériaux naturels pour une empreinte environnementale réduite. Pour découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter M. Patrick GIRET de l'Agence EXCEPTIMMO, qui pourra vous fournir des informations supplémentaires.

À Yenne, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison historique, datant du XVIème siècle, est maintenant disponible à la vente. Propriété offrant un logement sur 2 niveaux, vous disposerez d'environ 150 m² habitables à rénover, avec un potentiel total de 300 m² sur huit pièces au minimum. La toiture a été récemment refaite avec des tuiles rondes et une charpente en bon état. Plusieurs éléments architecturaux remarquables sont à découvrir, tels qu'un escalier en pierre, des voûtes, du fer forgé, ainsi que d'anciennes tours d'enceinte et un four à pain. La maison est orientée Sud-Est et se prolonge par une esplanade, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que sur le massif de l'Épine. En complément, un bâtiment agricole de près de 770 m², idéal pour le stockage ou un atelier, est aménagé entre deux tours d'enceinte. Le foncier comprend un tènement unique de plus de 13 hectares, dont une parcelle de vignes de 39 a 55 ca, actuellement exploitée par le vendeur pour la production de vin. Située dans un hameau rural, la propriété se trouve à seulement 10 minutes des commodités et à une heure de Lyon, 50 minutes d'Annecy, et 25 minutes de Chambéry. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat de maison à acheter à Yenne.

À Champagneux, en Savoie, cette maison de caractère à vendre offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Avec ses 156 m² répartis sur 6 pièces, elle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations soignées, idéale pour un achat maison Champagneux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte conviviale et d'un grand salon avec cheminée, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain équipée et un WC indépendant. Une pièce de 27 m² à aménager au-dessus du garage et des combles accessibles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave voûtée, un garage et une dépendance de 60 m² complètent les prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 253 m² entièrement exposé plein sud, cette maison à acheter à Champagneux possède un jardin paysager, une piscine et une terrasse, conçus pour profiter des beaux jours. Profitez d'une ambiance sereine et conviviale grâce à ces espaces extérieurs soigneusement aménagés. Située dans un secteur recherché, la propriété combine tranquillité et proximité des axes principaux menant à Aix-les-Bains, Chambéry et Lyon. Ce bien rare, à la fois chaleureux et spacieux, représente une véritable opportunité pour les amoureux de charme. Découvrez cette maison de caractère lors d'une visite privée.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison CEYZERIEU à vendre, située dans un charmant petit village du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel de caractère, à réhabiliter, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, le tout sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Un bien rare qui allie charme, volumes et potentiel. Le bâtiment principal est composé de plateaux bruts d'environ 263 m² sur trois niveaux. Le niveau 2 (112 m²) dispose d'une entrée principale, de quatre pièces et d'un balcon. Le niveau 3 (73 m²) comprend deux pièces, un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Au niveau 4 (78 m²), les combles avec balcon peuvent être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol (environ 127 m²) dispose d'une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d'un cellier, d'une pièce de rangement et d'un couloir. L'aile attenante d'environ 122 m² habitables nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² est doté d'une cour intérieure, d'une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, d'un abri voiture et d'une annexe de type chalet d'environ 34 m² offrant diverses possibilités d'usage (atelier, bureau, studio). Ce tènement séduira tant les amateurs de belles pierres que ceux souhaitant réaliser un projet de résidence familiale, d'activité touristique, de gîtes ou de lieu d’accueil. Les possibilités sont multiples, avec des travaux de réhabilitation à prévoir. Environnement de qualité et bien à fort potentiel. Pour l'achat d'une maison CEYZERIEU, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Située dans un charmant hameau à seulement 2 minutes de Ceyzérieu, cette propriété d'environ 190 m2 s'étend sur une parcelle de 2305 m2. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une cuisine, un salon/séjour, un salon de lecture, ainsi qu'une chambre aménagée en bureau et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres d'environ 20 m2 chacune, une salle d'eau et un WC. Les combles de près de 100 m2 au dernier étage offrent également un potentiel intéressant. Deux grandes dépendances seront disponibles pour abriter votre voiture, bateau, camping-car et plus encore, sans oublier une magnifique cave voutée dans l'une d'elles. À l'extérieur, profitez d'un parc de 2305 m2, calme et paisible, joliment arboré et entièrement clos. Proche des commodités (école, commerces) et à seulement 1h de Lyon et Annecy. Pour toute question ou pour un rendez-vous, contactez M. Cédric BLANCHARD, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse no 843 758 582.

Au cœur de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes, Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité ce château chargé d'histoire, dont les fondations remontent au XVe siècle. Ayant accueilli François Ier en 1516 et l'écrivain Stendhal, cette propriété unique se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entourée de plus de 35 hectares de parc, jardins, bois et prés, offrant de superbes vues sur les Alpes. L'accès se fait par un chemin privé sublimé par des rangées de marronniers. Le château, s'étendant sur 820 m², est réparti sur deux ailes de deux niveaux et comprend une vingtaine de pièces, incluant une triple réception remarquable. Conservable avec ses éléments d'époque, il inclut également des dépendances, comme une maison de gardien, une cave voûtée, un court de tennis, une piscine de 18 m x 8 m avec poolhouse, et des pièces d'eau. Libre de toute occupation, ce lieu d'exception est idéal pour un projet authentique au sein d’un environnement privilégié. Ce Château de luxe à vendre à Les Avenières se situe à 40 minutes de Chambéry, une heure de Lyon et de Grenoble, et une heure et demie de Genève.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À vendre, magnifique maison à Chanaz, Savoie, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Située le long du canal de Savière, cette maison d'architecte offre un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, à seulement quelques minutes. Dominant le centre historique du village, elle se fond discrètement dans le paysage tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes, le fleuve et le canal.Cette maison, d'environ 260 m² habitables, a été conçue pour maximiser les volumes et le confort. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée en lien direct avec le jardin, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec balcons, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Le niveau inférieur est aménagé pour les loisirs et les espaces techniques avec un double garage, une salle de sport, un hammam, une buanderie avec sanitaires, une cave, une chaufferie et un atelier. Pour le chauffage, une pompe à chaleur récente est complétée par une cheminée à foyer fermé.À l'extérieur, le terrain paysager s'étend avec un jardin accueillant une piscine en L d'environ 90 m³ et un pool house, créant un espace de détente face à la vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes. Cette maison à acheter à Chanaz ouvre ainsi des perspectives d'aménagement multiples : résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil dans un secteur touristique prisé.Une opportunité rare alliant emplacement, volumes et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

À seulement 49 minutes de Lyon et 1h30 de Genève, cette maison à vendre à Morestel, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, offre une superficie de 240 m² au sein d'un écrin clos de 1 785 m². Ce bien rare associe design contemporain et confort haut de gamme. Un vaste salon lumineux et une cuisine moderne ouvrent sur une véranda élégante, parfaite pour un bureau ou un espace musical. La maison comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, avec un agencement réfléchi pour assurer l'intimité de chaque occupant. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable éden avec une piscine chauffée, un pool house, une dépendance et un garage double, le tout dans un jardin arboré conçu comme un havre de paix. Cette maison à acheter à Morestel est idéale pour ceux qui recherchent sérénité et élégance. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Propriété à vendre située à SAINT-GENIX-LES-VILLAGES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété en position dominante s'étend sur 4,6 hectares, avec des terrains vallonnés et libres de fermage, proche de toutes commodités. Construite en 2004, elle offre de beaux volumes et une grande luminosité, habitable immédiatement. Idéale comme résidence principale avec possibilité d'activité professionnelle, elle dispose d'une surface habitable de 604 m². Les caractéristiques incluent un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace de bien-être avec salle de sport et spa. Le sous-sol comprend diverses pièces comme une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi que des dépendances de 836 m² comprenant une orangerie et plusieurs ateliers. De plus, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un parking extérieur et d'une entrée avec portail motorisé. Pour toute demande d'information, dossier disponible sur demande.

Située à SAINT GENIX LES VILLAGES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété architecturale d'environ 600 m² est à vendre. Elle s'intègre parfaitement dans un domaine privé de 4,5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et préservé à proximité de Saint-Genix-sur-Guiers. Conçue avec des volumes généreux et une luminosité abondante, cette Maison de luxe à acheter SAINT GENIX LES VILLAGES présente des prestations de qualité, incluant un ascenseur, un pool house, et plusieurs dépendances. Son agencement fluide et ses nombreux espaces de détente en font un bien d'exception. L'entrée mène à un hall spacieux qui offre un accès à un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine équipée avec un cellier et un salon intime. Un bureau avec mezzanine et une chambre avec dressing et salle de bain sont également présents à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec salles de bain privatives, un bureau et une suite parentale élégante avec deux dressings. Le dernier niveau est entièrement consacré au bien-être, avec un espace de détente comprenant un jacuzzi, une salle de repos et une douche. Le sous-sol propose une salle de cinéma, une salle de musique, une cave à vins et un laboratoire photo, ainsi qu'un garage souterrain. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, tandis qu'une piscine avec pool house est idéale pour les journées ensoleillées. De plus, de nombreuses dépendances totalisant près de 500 m², telles que garages, orangerie et locaux techniques, complètent ce bien. Proche des commodités, des écoles et des accès routiers, cette propriété immobilière représente une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe SAINT GENIX LES VILLAGES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 6.060 Euros et 8.240 Euros.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques. Contact Eric : 06.63.90.01.80 Prix : 1.399.000 euros honoraires inclus, 1.329.050 euros hors honoraires (honoraires de 5% inclus).

Propriété de luxe à vendre à Saint-Genix-sur-Guiers, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce magnifique ensemble immobilier comprend un ancien corps de ferme, actuellement exploité en tant que restaurant, accompagné d'une maison dauphinoise à rénover et de nombreuses dépendances. Situé sur un terrain plat de 9132 m2, cet ensemble offre un cadre idéal pour vos projets dans une ambiance chaleureuse et préservée. La vente inclut à la fois les murs et le fonds de commerce. Le bâtiment principal, qui abrite le restaurant, comprend trois grandes salles avec une capacité totale d'environ 135 couverts et une cuisine professionnelle en excellent état. À l'extérieur, une terrasse ombragée peut accueillir environ 80 couverts, offrant un lieu paisible pour vos convives. La maison dauphinoise propose 5 pièces sur environ 80 m2, habitable au rez-de-chaussée, avec des combles à aménager. Deux grands parkings et des dépendances telles que des ateliers et des garages complètent ce bien. L'accès à l'autoroute A43 est rapide, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Saint-Genix-sur-Guiers, veuillez contacter Mr Patrick GIRET au 06.26.54.74.63 ou Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT GENIX LES VILLAGES, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Idéale pour préparer vos vacances d'été, cette maison de type 5, entièrement rénovée, s'étend sur environ 159 m² au sol et 120 m² habitables, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1650 m². Construite en 2000, cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 47 m² incluant salon, salle à manger et cuisine, accompagnée d'un cellier. Vous y trouverez également deux chambres dotées chacune d'une salle de bain, une buanderie aménagée et un WC indépendant. À l'étage, les combles sont aménagés pour les enfants comprenant une mezzanine, deux chambres, une salle de bain et un second WC. Les dépendances comprennent un garage de 39 m², une piscine de 8x4 m, et une cuisine d'été de 16 m², ainsi qu'une terrasse en bois. Vous apprécierez également le jardin soigné et la cour en enrobé. Cette maison possède de nombreux atouts : VMC double flux, panneaux photovoltaïques pour la climatisation et la filtration de la piscine, portail et porte de garage motorisés, aspiration centralisée, et plancher chauffant hydraulique. Une maison conviviale et saine qui offre une belle qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Fabien ORCET (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Découvrez cette majestueuse propriété à vendre à Saint Genix les Villages, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette demeure d'architecte, édifiée en 2004, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée cathédrale, d'un vestiaire, d'un salon-salle à manger offrant une vue panoramique sur la vallée, ainsi que d'une cuisine conçue pour accueillir de belles réceptions. Vous y trouverez également une chambre éclairée, une salle de bains avec douches et toilettes, un bureau et un cellier. Le premier étage abrite quatre suites lumineuses avec salle de douche ou baignoire et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le deuxième étage propose une salle de loisirs de près de 100m², accompagnée d'un espace de rangement, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, ainsi qu'un spa. Au sous-sol, accessible par un ascenseur, vous trouverez une salle de jeux, une salle de cinéma, et un accès direct à une piscine extérieure de 10x5m, complétée par deux vestiaires, une douche et des toilettes. De plus, le sous-sol offre divers espaces de stockage, une chaufferie et une cave à vin. Un tunnel privé souterrain mène à un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Côté annexes, la propriété inclut de vastes dépendances, un garage, un jardin d'hiver, un chenil et un atelier. Vous apprécierez son cadre champêtre, ses grandes terrasses et son jardin arboré, à l'abri des regards, tout en profitant d'une vue imprenable sur la vallée.

À 15 minutes de Morestel, au cœur des monts et vallons du Bugey, dans un village typique aux toitures de lauzes, cette maison en pierre de caractère vous séduira. Avec environ 210 m2 habitables, elle offre un vaste hall d'entrée de 18 m2, une spacieuse cuisine-séjour aménagée de 29 m2, des toilettes et une grande cave voutée de 35 m2, idéale pour créer un espace convivial. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique salon avec un plafond à la française et une monumentale cheminée, ainsi que deux belles chambres de 17 et 19 m2, une salle de bains et des toilettes. L'étage supérieur comprend une mezzanine avec charpente apparente, parfaite pour vos loisirs, et deux chambres supplémentaires dont une avec un futur espace salle d'eau à créer. Profitez d'un terrain de 1523 m2 avec vue dégagée, au calme, accompagné d'une géothermie horizontale et d'un remarquable classement énergétique en B. Pour en savoir plus, contacter Mr Cédric BLANCHARD ou Mr Patrick GIRET (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 843 758 582, no 491 748 455). Cette maison à acheter à Morestel est une opportunité à ne pas manquer.

Niché dans un charmant hameau au bord du Rhône, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, propose un cadre de vie d'exception. Avec un jardin paysager de 3341 m² comprenant une piscine et un pool house, cette propriété a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons avec cheminée double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte en îlot, un cellier avec cumulus grande capacité, une cave accessible en sous-sol, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée et équipée. Ce rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à de vastes terrasses orientées à l'ouest. Sur deux niveaux, la maison comprend une suite parentale avec chambre, bureau et salle de bain, trois suites supplémentaires avec salle de douche et wc, ainsi qu'une family room. Équipée d'huisseries en bois double vitrage, d'une chaudière bio fioul De Dietrich, et d'une isolation intérieure, cette maison garantit confort et performance énergétique. Plusieurs dépendances ajoutent du potentiel d'extension et répondent aux besoins quotidiens, notamment pour le stationnement et le rangement. Ce bien est parfait pour un achat maison de luxe Morestel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, et convient également à une activité de chambre d'hôtes. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande.

Située à Chanaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété conjugue raffinement, confort et autonomie dans un cadre naturel préservé.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine, semi-ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture.En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité, avec son séjour, sa cuisine, sa chambre, sa salle d’eau et un sauna, bénéficiant d'un accès indépendant.Les extérieurs sont un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, grand garage et espace de stockage pour le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie optimal.Un stationnement sécurisé est également à disposition pour un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule.Cette maison à acheter à Chanaz est un bien rare, alliant confort et sérénité dans un écrin naturel incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

À seulement 30 minutes du Lac du Bourget et un peu plus d'une heure d'Annecy, Genève et Lyon, découvrez cette maison à vendre à Artemare, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur du pays du Valromey. Cette propriété, entourée de montagnes du Bugey, se niche dans un parc arboré de 3 hectares et se distingue par son élégance et son ambiance paisible. Elle affiche également une gestion éco-responsable de son énergie grâce à des panneaux solaires, une isolation en matériaux naturels et une chaudière alimentée au bois déchiqueté. Cette demeure historique saura vous séduire avec ses quatre bâtiments. Le principal, la demeure familiale, s'étend sur 3 niveaux, offrant environ 600 m² habitables et 300 m² de combles aménageables, incluant 12 pièces telles que salons, cuisine, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et 5 toilettes. La maison du gardien, quant à elle, propose un espace indépendant sur 2 niveaux (environ 76 m² habitables), avec un salon cuisine au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Un ancien pigeonnier d'environ 20 m² fait office d'atelier d'artiste, parfait pour de paisibles moments de créativité. De plus, un petit bâtiment à rénover vous permet de personnaliser cet espace selon vos désirs. Côté commodités, vous trouverez 2 gares à 5 km et 10 km, facilitant l'accès à Lyon et Genève, avec toutes les écoles (primaires, collèges, lycées) à maximum 20 minutes, ainsi qu'un hôpital à 20 minutes. Pour plus d'informations, contactez Mr GIRET Patrick au 06.26.54.74.63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.