ventes immobilier de luxe à Venise, Italie (page 2)

Dans un quartier paisible de Dorsoduro, où la lumière caresse les façades dorées et où l'atmosphère respire la sérénité, un palazzetto indépendant se dévoile, incarnant l'essence authentique de Venise. Ce n'est pas la Venise touristique que l'on connaît, mais une Venise cachée, regroupée autour des campielli, dans les ateliers d'artistes et derrière les fenêtres d'une ville vivante comme une œuvre d'art. Idéalement situé entre la Gallerie dell'Accademia et le majestueux Grand Canal, ce palazzetto est une icône qui allie mémoire et modernité. Avec ses quatre niveaux, cette maison offre une architecture où la lumière se transforme en espace et où chaque matériau raconte une histoire. Le rez-de-chaussée, d'environ 70 mètres carrés, est consacré à une galerie qui invite à la réflexion dans une ambiance méditative. Ses formes irrégulières créent un cadre propice à la créativité, pouvant accueillir un showroom de design, un studio d'artiste ou un lieu culturel. Au premier étage, les 118 mètres carrés généreux établissent un dialogue avec la ville, grâce à des fenêtres qui encadrent des vues vénitiennes semblables à des tableaux. La lumière diffuse harmonieusement et crée une élégance sans prétention. Le deuxième étage, avec ses 119 mètres carrés, renforce cet équilibre, où les plafonds ouvrent l'espace et où l'histoire se mêle aux possibilités contemporaines. Le troisième étage, plus intime, propose 86 mètres carrés agrémentés de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs uniques au cœur de la ville. Une cour privée de 18 mètres carrés apporte une touche de tranquillité avec un micro-jardin qui crée une atmosphère paisible. L'extérieur, avec ses volets verts, s'intègre harmonieusement dans le paysage de Venise, tandis que le palazzetto appelle à une restauration contemporaine qui honore les matériaux d'origine. Cette propriété est une invitation à envisager l'achat d'une maison de luxe à Venise, offrant la possibilité d'une résidence privée, un atelier d'artiste ou une boutique d'hôtellerie raffinée. C'est un bien précieux alliant indépendance et proportions harmonieuses, au cœur de la ville. Cette maison de luxe à vendre représente une rare opportunité dans le centre authentique de Venise.

Cette maison à vendre à Venise, d'environ 400 m², est conçue comme un espace artistique séduisant. Répartie sur trois niveaux indépendants, elle offre une flexibilité d'utilisation tout en maintenant une harmonie élégante. Chaque étage peut fonctionner de manière autonome, intégrant l'art, la lumière et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte avec un accès direct à un jardin privé. Au premier étage, deux autres chambres et un grand séjour avec cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse. Le dernier étage, sous forme de mansarde, comprend un espace ouvert avec chambre et salle de bains ainsi qu'une terrasse agréable. À l'extérieur, un jardin privatif de 350 m² constitue un véritable refuge, avec en prime une dépendance pour accueillir vos invités. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Venise, combinant art, caractère et authenticité.

Découvrez cet Appartement à vendre à Venise, situé dans le quartier charmant de San Polo, l'un des plus authentiques de la ville. Cette propriété rare offre une entrée privée et se développe sur deux niveaux dans un cadre typiquement vénitien, agrémenté d'une vera da pozzo. Avec une surface d'environ 180 m², l'appartement bénéficie d'une exposition nord/sud, garantissant une luminosité naturelle et une bonne circulation de l'air. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et une buanderie, parfait pour un espace invité ou un bureau indépendant. À l'étage, vous trouverez le logement principal avec un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bains, tout en préservant le caractère authentique avec ses poutres apparentes et finitions soignées.Cette propriété rare est idéale pour un achat Appartement de luxe à Venise, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Située près du Grand Canal et à proximité des principaux points d'intérêt, elle saura séduire une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité, tout en restant connectée au cœur de la ville.

Au cœur du sestiere de San Marco, entre le Campo Sant’Angelo et le Teatro La Fenice, cet appartement en vente à Venise occupe l’intégralité du quatrième étage d’un palais historique, doté d’un ascenseur et d’un vaste hall d’entrée. La propriété offre environ 550 m² habitables, caractérisés par de beaux volumes et une luminosité naturelle, idéale pour la vie privée ou pour recevoir. La partie jour comprend deux salons de réception, une salle à manger et une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de sept chambres, dont quatre avec salle de bains en suite, ainsi que plusieurs pièces pour bureaux ou bibliothèque. Une terrasse habitable avec vue sur les toits de Venise et une chapelle privée ajoutent à son caractère historique. Actuellement exploité en location touristique, cet appartement bénéficie d'une rare souplesse d'usage, permettant un usage résidentiel ou commercial, tout en respectant la réglementation. Un projet de rénovation peut être développé pour répondre aux attentes de l'acquéreur. Cet appartement de luxe à acheter à Venise représente une opportunité patrimoniale rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

À Santa Croce, un appartement qui mélange harmonieusement modernité et chaleur. Cet espace nuit est essentiel et lumineux, tandis que l’espace de vie est accueillant, évoquant des références à la tradition vénitienne. Avec son agencement contemporain, cet Appartement de luxe à acheter à Venise se distingue par des détails d'ameublement qui révèlent un goût classique et une histoire personnelle. La chambre à coucher, isolée de l’espace de vie, bénéficie d'un mobilier épuré et d'une palette de couleurs claires qui renforcent luminosité et sérénité. Une porte coulissante en verre assure une séparation élégante entre la chambre et la salle de bains, préservant ainsi une ambiance minimaliste. Dans le salon, la terrasse vénitienne apporte une touche chaleureuse, tandis que la table de salle à manger en bois, entourée de chaises aux formes diverses, ajoute du caractère. Le coin bureau, baigné de lumière naturelle, est rehaussé par des surfaces claires et des œuvres d'art collectionnées au fil du temps. Surface cadastrale totale de 133 m², catégorie A/2, consistance 4 pièces. Vente Appartement de luxe Venise.

Situé au deuxième étage d’un élégant palais vénitien du XVe siècle, cet Appartement à vendre à Venise se démarque par une configuration rare et fonctionnelle, offrant trois unités entièrement indépendantes. C'est une solution idéale pour une résidence privée, un projet familial multigénérationnel ou un investissement de qualité. Le palais propose un vaste hall d’entrée en marbre, un ascenseur, des installations techniques mises à jour, la climatisation et une porte d’eau condominiale, facilitant l’accès en taxi acqueo. Bien que situé au cœur de Venise, cet Appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. San Marco, Campo Sant’Angelo, le Théâtre La Fenice, le Pont du Rialto et l’Accademia sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les arrêts de vaporetto et la liaison aéroport Alilaguna. Développé sur environ 291 m², cet Appartement est immédiatement habitable. L’unité principale, d’environ 180 m², comprend un vaste séjour avec poutres apparentes et vues dégagées sur des jardins et le Palazzo Fortuny, une cuisine habitable, ainsi que de grandes chambres avec salles de bain soignées. Les parquets, finitions décoratives et la belle luminosité créent une atmosphère vénitienne élégante. Deux suites indépendantes complètent l’ensemble : – un deux-pièces d’environ 60 m², avec séjour/bureau et kitchenette dissimulée ; – un studio d’environ 30 m², avec antichambre, salle de bain privée et kitchenette dissimulée. Ces espaces autonomes se prêtent parfaitement à l’accueil d’invités, à l’hébergement d’enfants adultes ou de personnel, ainsi qu’à un usage professionnel. La configuration permet également une exploitation flexible en location de moyenne ou longue durée, très appréciée dans le quartier de San Marco. Ce bien combine charme historique, fonctionnalité et potentiel de valorisation durable, au cœur de Venise.

Cet appartement entièrement restauré, situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de seulement 10 unités, est idéal pour ceux qui envisagent un achat Appartement à Venise. Il se trouve à proximité de l'Excelsior, du cinéma du Festival du Film et des plages privées. Bien proportionné et facile à vivre, il constitue un lieu parfait pour profiter de longs étés à Venise ainsi que de weekends d'hiver confortables.

Découvrez cet appartement à vendre à Venise, situé dans un magnifique palazzo au charme intemporel. Il dispose de deux vastes salons éclairés par la lumière du sud, offrant une vue splendide sur le canal. La salle à manger séparée est élégante, avec un sol en terrazzo vénitien d'origine, et elle est reliée à une grande cuisine parfaitement équipée pour tous vos événements. Vous trouverez deux chambres orientées au sud, dont une chambre principale avec vue sur le canal, une petite chapelle et une salle de bain attenante. La seconde chambre est également spacieuse, avec des vues sur le canal et une salle de bain attenante. En outre, l'appartement comprend trois autres chambres, dont l'une donne sur l'arrière du bâtiment avec une vue sur le jardin, ainsi qu'une autre salle de bain attenante. Vous aurez également accès à deux magasins au rez-de-chaussée, dont un de grande taille. C'est une occasion exceptionnelle d'acheter un appartement de luxe à Venise, idéalement situé.

Découvrez cet appartement à vendre situé au quatrième étage d'un magnifique bâtiment historique parfaitement entretenu à Venise, dans le quartier de Cannaregio. Situé dans un endroit calme mais central, cet appartement lumineux offre une vue sur les jardins et le charmant Campo Santi Apostoli. L'accès est facilité par un ascenseur qui vous conduit directement à votre étage.Récemment rénové, cet espace allie élégance contemporaine et charme vénitien traditionnel. Les éléments d'origine, notamment le splendide plancher vénitien, ont été soigneusement préservés, tout en intégrant des finitions de qualité supérieure et un confort moderne qui créent une ambiance harmonieuse.L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle, d'une salle à manger intime, d'une cuisine bien agencée et d'une chambre spacieuse avec salle de bains privative. Chaque pièce est illuminée et ornée de détails raffinés, apportant une atmosphère chaleureuse.Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus authentiques de Venise, vous serez à proximité des boutiques, cafés, restaurants et divers services. Les sites incontournables, tels que le célèbre pont du Rialto et son marché animé, sont facilement accessibles à pied ou en ferry traditionnel depuis le Campo Santa Sofia. D'importants lieux culturels, comme la basilique des Saints Jean et Paul, l'église des Miracles et la célèbre Piazza San Marco, se trouvent également à proximité.Les transports publics sont excellents : l'arrêt de vaporetto Ca' d'Oro est à quelques pas, permettant de naviguer le long du Grand Canal, tandis que l'arrêt Fondamente Nove est idéal pour explorer les îles de la lagune telles que Murano et Burano. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'un appartement de luxe à Venise.

Situé sur le plus vaste campo de Venise, le Campo San Polo, cet appartement spacieux avec un rez-de-chaussée privé allie espace et intimité. Il comprend une entrée privée menant à un grand hall au rez-de-chaussée, un vaste magazzino et un espace buanderie avec salle de bain. Un deuxième magazzino dispose d'une porte d'eau privée. De plus, un escalier en marbre conduit au premier étage, où se trouve un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le campo. L'espace de vie est partiellement séparé de la salle à manger et de la cuisine, favorisant à la fois l'intimité et la fluidité. Les hauts plafonds, les sols en terrazzo vénitien et les poutres d'origine ajoutent du caractère à cet appartement. La 'zona notte' se compose de trois chambres confortables (deux doubles, une simple) et de deux salles de bains avec fenêtres. Rénové et indépendant, l'appartement est équipé de la climatisation. Situé dans un quartier animé, cet appartement à acheter à Venise est idéal pour découvrir la ville tout en bénéficiant d'un cadre unique.

Cet appartement exceptionnel, situé près de l'église du Redentore sur Giudecca à Venise, offre d'incroyables vues sur le canal de la Giudecca et San Marco. Élégant et habitable, cet espace combine harmonieusement des éléments modernes et classiques. Il se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine spacieuse au deuxième étage. L'appartement comprend trois chambres doubles avec salles de bains attenantes et un salon supplémentaire qui relie la zone de nuit. Une chambre d'amis et une quatrième salle de bains complètent ce cadre magnifique. À l'étage supérieur, une mansarde avec salle de bains donne accès à une terrasse sur le toit, idéale pour des repas en plein air avec une vue imprenable. L'entrée de l'appartement permet également un accès à un espace séparé, adapté pour des invités ou du personnel. Avec plus de 3500 pieds carrés d'espace contemporain, cette propriété représente une superbe opportunité d'achat d'appartement de luxe à Venise, offrant également un bon potentiel locatif.

Situé dans un environnement très privilégié, à seulement deux minutes de Campo Sant'Angelo et de Santo Stefano, cet appartement à Venise présente un premier piano nobile avec une entrée recherchée dotée d'un porta sola. Il comprend également un rez-de-chaussée privé avec des espaces de rangement et une porte d'eau personnelle. Un escalier en marbre mène à l'étage principal. Avec ses hauts plafonds et ses pièces espacées, cette propriété nécessite une restauration pour devenir un appartement remarquable, mettant en valeur ses caractéristiques d'origine, dont de grandes fenêtres dans le salon principal. Quatre autres pièces, un coin cuisine, une salle de bain principale et un petit mansarda complètent cette offre attrayante. Ce bien est chaleureux et accueillant, offrant l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Venise dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette propriété à vendre à Venise, qui incarne l'essence même de cette ville historique. Liée à la Cour impériale russe et à la vie littéraire en Europe, cette maison fascinante, préservée et restaurée selon les normes contemporaines, offre des intérieurs originaux de qualité muséale décorés dans le style rococo du XVIIIe siècle. Après une restauration méticuleuse, la propriété a reçu des éloges de l'Italian Trust of Historical Houses pour son état exceptionnel. Elle se déploie sur quatre niveaux avec plusieurs salles élégamment décorées, dont certaines offrent une vue sur le canal. Le rez-de-chaussée comprend un quai privé, un hall d'entrée impressionnant, un appartement pour le personnel et un vaste jardin. Le premier étage comprend un hall d'entrée central, trois salons, une salle à manger, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cuisine. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres et deux salles de bain. Le dernier étage est un espace non restauré comprenant un salon, une cuisine et plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres ou studios. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété unique à Venise.

Découvrez l'unité restante à vendre dans ce palais exclusif, composé de seulement huit appartements, à deux pas du traghetto, traversant le Grand Canal. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie de deux entrées privées, l'une depuis la calle et l'autre depuis une charmante cour. Cet appartement offre un accès individuel à l'eau, avec des projets pour créer une agréable terrasse au bord de l'eau, idéale pour y installer une table et des chaises. Doté d'un sol en terrazzo, d'une cuisine stylée et de salles de bains raffinées, cet espace a été restauré avec soin. Avec une domotique intégrée et la climatisation dans toutes les pièces, cet appartement au design contemporain est parfait pour un acheteur souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe Venise ou envisager une vente Appartement de luxe Venise. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour une location.

Situé dans le quartier authentique de Castello, à seulement huit minutes de San Marco, et à proximité de l'Arsenale et de la Biennale, cet appartement de cinq chambres et cinq salles de bains avec une immense terrasse s'étend sur tout un étage d'un imposant palais du XIVe siècle. Établi au troisième étage (accessible par un bel escalier en pierre ou un ascenseur), cet appartement offre des pièces spacieuses avec de hauts plafonds, des sols en terrazzo d'origine, et des plafonds à poutres, reflétant le glorieux passé du bâtiment. De sa position privilégiée, il offre une vue imprenable sur le skyline de Venise. Une abondance de lumière pénètre à travers les immenses fenêtres, tandis qu'une brise fraîche circule continuellement dans l'appartement. La terrasse magnifiquement paysagée permet d'apprécier des vues panoramiques sur la lagune et les toits de Venise. L'entrée mène à une grande salle à manger conviviale qui peut accueillir jusqu'à quatorze invités, idéale pour des soirées animées. Trois salons se ramifient à partir de ce espace central, avec un grand salon principal offrant une vue pittoresque de Venise. La cuisine entièrement équipée, proche de la salle à manger principale, est parfaite pour cuisiner ou recevoir. Cet appartement, rénové avec soin, allie antiques d'époque et design moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Venise.

Entre Venise et Padoue, une demeure hôtelière historique sur la Riviera del Brenta. Entre Venise et Padoue, la Riviera del Brenta aligne depuis des siècles les demeures patriciennes dans un paysage de canaux et de jardins. Édifié entre le XVIIIe et le XIXe siècle, cet établissement hôtelier s’inscrit dans cette tradition architecturale et patrimoniale. Le bâti, aux proportions équilibrées, conjugue caractère historique et fonctionnalité pour une exploitation hôtelière. La restauration, menée dans le respect de l’architecture d’origine, en a préservé la cohérence tout en permettant une utilisation contemporaine des espaces. À proximité de Venise, sans subir l’intensité de ses flux touristiques, la propriété bénéficie d’un environnement recherché, au cœur d’un territoire où l’hospitalité s’inscrit depuis longtemps dans le paysage. Un bien pensé pour l’hôtellerie, ancré dans une région qui en porte la tradition.

Appartement à vendre à Venise, situé dans la résidence Castello San Giovanni e Paolo, dans le quartier prisé de San Giovanni e Paolo. À quelques minutes à pied du Rialto et de la place Saint-Marc, cet appartement en duplex dispose de grands espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comporte une entrée indépendante et une pièce pouvant servir d'entrepôt ou de chaufferie. Le premier étage accueille un séjour, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains, ainsi que deux terrasses : l'une à l'est offrant une vue panoramique sur le canal, et l'autre à l'ouest donnant sur la rue. Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce supplémentaire, une salle de bains, un placard et une spacieuse terrasse d'environ 75 m² avec double exposition. Bien nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement de luxe à acheter à Venise permet une personnalisation des espaces selon vos envies.

Au cœur de Venise, cette résidence prestigieuse vous invite à découvrir un exceptionnel appartement à vendre. Imaginez entrer dans un espace baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, avec des meubles d’art et de design qui attirent immédiatement l’attention. D’une superficie de 169 m², cette propriété se compose de huit pièces élégamment aménagées, comprenant trois salles de bain raffinées. Le salon, agrémenté d'un lustre charmant et de canapés clairs, est parfait pour des moments de détente. Un jardin privé constitue une véritable oasis verte en plein centre-ville, idéal pour se ressourcer. Vivre dans cet appartement de luxe à acheter à Venise, c'est adopter un mode de vie sophistiqué, entre promenades dans les ruelles pittoresques et dîners élégants parmi les merveilles de la ville. Une opportunité rare sur le marché immobilier vénitien, alliant histoire, art et modernité.

Au cœur vivant de Venise, entre le pont emblématique du Rialto et la majestueuse place Saint-Marc, se trouve cet appartement qui capture l’essence de la ville lagunaire. Au lever du soleil, la lumière réfléchie sur les canaux pénètre doucement les pièces, enveloppant l'ensemble de l'appartement dans une étreinte dorée. Ce bien de 223 m², situé au deuxième étage d’un bâtiment historique, possède une entrée indépendante et s’étend sur huit pièces. La propriété comprend un grand salon lumineux avec un sol en terrazzo vénitien et une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne avec trois fenêtres panoramiques. La zone de couchage se compose de trois chambres spacieuses avec des parquets élégants et de deux salles de bains modernes, dont l’une est équipée d’un jacuzzi relaxant. Au rez-de-chaussée, une pièce avec salle de bain et une cour privée enrichissent l’offre. Vivre ici signifie s’immerger dans la vie vénitienne vibrante, avec des arrêts de transport en commun à proximité reliant facilement le Piazzale Roma, la gare de Santa Lucia et les îles environnantes. Cet appartement de luxe à acheter à Venise représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre le style vénitien avec élégance et fonctionnalité.

Découvrez cet Appartement à vendre situé au cœur de Venise, offrant une vue imprenable sur la lagune et l'île de San Giorgio. Ce bien immobilier, d'une superficie de 233 mètres carrés répartis sur deux niveaux, dispose d'un grand salon lumineux, de 11 chambres et de trois salles de bain élégantes, répondant à tous vos besoins. Le quatrième étage, avec deux terrasses spectaculaires surplombant le bassin de Saint-Marc et l'île de Giudecca, est un véritable atout pour profiter de vues inédites. La cuisine moderne et les finitions intérieures soignées ajoutent au charme de cet Appartement de luxe à acheter à Venise. Vivre ici signifie s'immerger dans un style de vie exceptionnel, où chaque instant est une découverte de la magie de Venise. Imaginez déguster votre café sur la terrasse, entouré de l'histoire et de la culture de la ville, ou passer des soirées paisibles sous les étoiles à écouter le doux murmure du lagon. Cette propriété représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un Appartement de luxe Venise, idéal pour ceux en quête d'une retraite prestigieuse dans l'une des villes les plus envoûtantes du monde.

Situé au cœur de Venise, cet appartement exceptionnel vous invite à découvrir le charme intemporel de la ville tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Profitez de vues splendides sur le canal, où les rayons du soleil illuminent les façades historiques environnantes. Avec une superficie généreuse de 280 mètres carrés, l'appartement comprend 10 pièces et 4 salles de bains. Au deuxième étage, un hall d’entrée impressionnant, doté de poutres apparentes et de sols en terrazzo vénitien, vous accueille chaleureusement, tandis que de grandes fenêtres offrent une vue panoramique. La cuisine ouverte sur la salle à manger, les salles de bains contemporaines et les chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative et dressing, créent un cadre à la fois fonctionnel et raffiné. À l’étage supérieur, une terrasse privée sur le toit vous permet de profiter d'une vue époustouflante sur les toits de Venise, parfaite pour des moments de détente. Vivre dans cet appartement signifie adopter un style de vie privilégié où chaque instant se transforme en une expérience mémorable. La beauté de Venise devient le décor de votre quotidien, mêlant art, culture et histoire. Une opportunité rare d'acheter un appartement de luxe à Venise.

Dans un cadre paisible entre San Samuele et Sant’Angelo, cet appartement semble émerger de la lumière qui traverse les ruelles silencieuses et les cours cachées. Situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un bâtiment historique vénitien, ce bien immobilier incarne l’atmosphère authentique du quartier San Marco, où le Grand Canal est à quelques pas et le temps s’écoule plus lentement. L’entrée principale, au premier étage, est accessible par une cour intime avec un trottoir et un escalier ouvert. Les espaces intérieurs, totalisant 260 mètres carrés répartis sur deux unités, comprennent de vastes salons, une cuisine, trois chambres lumineuses – dont une suite parentale avec antichambre et salle de bain attenante – ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et une pièce polyvalente. La deuxième unité, au rez-de-chaussée, offre un salon spacieux, une cuisine-salle à manger cosy, une antichambre, une salle de bain éclairée par une fenêtre et une chambre orientée au sud. Le jardin privé, un atout rare au cœur de Venise, s’ouvre sur des vues sur les cours intérieures, tandis que les finitions de la fin du XIXe siècle, y compris les parquets et les portes d’origine, témoignent d’une élégance discrète. L’accès au Grand Canal depuis une rue privée avec un palier exclusif ajoute un confort appréciable. Vivre ici, c’est savourer des moments de tranquillité dans le jardin, passer des après-midis dans des espaces lumineux et rentrer le soir sous le parfum du lagon. Ce bien immobilier incarne l'équilibre entre l'histoire vénitienne et le style de vie contemporain, faisant de cet appartement une opportunité unique d'achat Appartement de luxe à acheter à Venise.

Au cœur de la Giudecca, à proximité de l'hôtel Hilton, cet espace d'exposition de 400 mètres carrés est proposé à la vente. Niché dans un cadre archéologique industriel unique, ce bien, enregistré sous la référence C/2, se déploie sur deux niveaux et offre des volumes généreux aux lignes contemporaines. La lumière naturelle y pénètre en continue, mettant en valeur des espaces lumineux et aérés, tandis que les murs épais, vestiges de son ancienne fonction de distillerie du XIXe siècle, apportent une impression de solidité et de sérénité. La propriété dispose également d'un jardin extérieur à usage exclusif, rare atout dans le lagon, ainsi qu'un cottage attenant, parfait comme espace utilitaire, bureau ou espace privé. À quelques pas, un quai partagé facilite le chargement et le déchargement des marchandises, un atout appréciable dans le cadre vénitien. Offrez-vous un Loft de luxe à acheter à Venise, un lieu qui transcende la simple propriété pour devenir une toile prête à accueillir des expositions, des projets créatifs ou des collections, combinant histoire industrielle et charme de Venise.

San Marco : Appartement à vendre au quatrième et dernier étage d’un immeuble surplombant le Grand Canal, bien entretenu, avec ascenseur. Ce bien immobilier dispose de deux espaces extérieurs : une terrasse sur le toit offrant une vue à 360° sur la ville et une petite terrasse au sol. Un entrepôt est également disponible au rez-de-chaussée. Vue imprenable sur le pont Rialto. L’espace est réparti entre deux chambres doubles et deux salles de bains, dont une avec buanderie, un salon avec cuisine à espace ouvert, un grenier avec coin détente, ainsi qu'une petite terrasse et une terrasse panoramique sur le toit. ALTA GAMMA REAL ESTATE est une agence immobilière qui propose des services de conseil, d’estimation et de courtage pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Venise ou pour la vente d'Appartements de luxe à Venise. Nous privilégions une interaction personnalisée avec nos clients, qui deviennent souvent des amis et nous suivent même après la conclusion de la vente. Nous mettons en avant le sérieux, la transparence et le professionnalisme. Grâce à notre réseau de collaboration avec des architectes, notaires, décorateurs d’intérieur, banques, menuisiers, plombiers et galeristes, nous visons à rendre l'achat d’un appartement non seulement simple mais aussi agréable.

Nous vous présentons un appartement à vendre à Venise, situé dans un emplacement exclusif à proximité de la Piazza San Marco. Cet appartement de luxe à acheter à Venise se trouve aux troisième et quatrième étages d'un bâtiment historique élégant, avec une entrée privée et un ascenseur dédié pour un confort optimal. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable, allant du clocher de San Marco à la lagune et au Lido de Venise. L'intérieur bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, avec des fenêtres sur les quatre côtés, créant ainsi une atmosphère unique. Les finitions haut de gamme, y compris un parquet incrusté et des portes en bois d'origine de 1860, ajoutent une touche de charme historique. L'appartement comprend un vaste espace de vie avec un accès direct à la terrasse, un bureau, trois chambres dont deux avec de superbes poutres en bois apparent, ainsi que trois salles de bains. Deux chambres offrent une vue panoramique sur la lagune. De plus, une salle de stockage est disponible au rez-de-chaussée.