vente immobilier de luxe à Rosemont—La Petite-Patrie, Canada

Rare sur le marché, ce lumineux condo au dernier étage, au coeur du Vieux-Rosemont, offre une approche contemporaine de la vie en appartement. Son architecture soignée, sa cloison vitrée sur mesure et ses matériaux raffinés créent une belle fluidité et laissent entrer une abondante lumière naturelle. Cuisine artisanale, détails sur mesure et finitions haut de gamme, un équilibre élégant et fonctionnel. Possibilité d'aménager une terrasse privée sur une partie du toit. À quelques pas des commerces, épiceries et transports, cette propriété rare séduira les amateurs de design.

Opportunité rare à Rosemont! Investissement ultra-sécuritaire avec ce multiplex de 8 unités (six 4½, un 3½, un 2½) entretenu avec soin depuis 20 ans. Ce bâtiment en brique blanche est situé sur une rue paisible et offre de très bons revenus nets ainsi que d'excellents locataires. Rénovations majeures : fournaise (2023), chauffe-eau (2022), toiture (2016-17), balcons/marquise (2017) et fenêtres arrière. Électricité et plomberie impeccables. Baigné de lumière, il est idéalement situé près du parc Père-Marquette, du marché Jean-Talon, des transports, écoles et commerces. Une valeur sûre! Multiplex à Montréal (Rosemont--La Petite-Patrie) Opportunité d'investissement exceptionnelle | Rare sur le marché Découvrez ce magnifique multiplex de 8 unités méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis deux décennies. Situé sur la paisible rue Chambord, une rue recherchée et bordée d'arbres matures, cet immeuble en brique blanche allie à la perfection charme résidentiel, stabilité locative et excellent rapport qualité-prix. Avec des locataires de choix et des revenus nets très attractifs, cette propriété représente un placement hautement sécuritaire et stratégique pour tout investisseur averti. Configuration de l'immeuble : -6 appartements de type 4 ½ -- Spacieux, lumineux et hautement recherchés sur le marché locatif. -1 appartement de type 3 ½ -- Parfaitement agencé et facile à louer. -1 appartement de type 2 ½ -- Optimisé et fonctionnel. Rénovations majeures et entretien rigoureux : -L'immeuble a bénéficié d'investissements constants au fil des ans, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour les années à venir : -Fournaise performante installée en 2023. -Chauffe-eau remplacé en 2022. -Toiture complète refaite en 2016-2017. -Balcons et marquise entièrement rénovés en 2017. -Portes arrière et fenêtres modernisées entre 2010 et 2018. -Plomberie et système électrique impeccables et vérifiés. Proximité, transport et qualité de vie : Baigné de lumière naturelle, ce multiplex bénéficie d'un emplacement de premier choix à deux pas du magnifique parc Père-Marquette, au coeur d'un secteur en pleine effervescence. La vie de quartier y est incomparable : les locataires profitent d'un accès rapide à pied aux écoles, aux épiceries, aux pharmacies, aux commerces locaux variés, ainsi qu'au centre de loisirs et au jardin communautaire de l'arrondissement. De plus, la proximité du célèbre marché Jean-Talon et l'accès ultra-facile aux transports en commun (lignes de bus et stations de métro) font de cet emplacement un secteur stratégique où la demande locative demeure exceptionnellement forte à l'année. Un actif clé à ajouter à votre portefeuille immobilier ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Immeuble de 6 logements idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du Petit Laurier. Secteur extrêmement recherché offrant une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation. Deux logements seront libres à l'acheteur, dont un actuellement vacant et un second disponible au 1er juillet, offrant une opportunité intéressante d'optimisation des revenus. Propriété trés bien entretenue au fil des années, à proximité des commerces, cafés, restaurants, transports en commun, pistes cyclables et du parc Laurier. CE QU'IL FAUT SAVOIR : Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du Petit Laurier, cet immeuble de 6 logements représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus stables de Montréal. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative et d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, cafés, restaurants, transports en commun, pistes cyclables et espaces verts. L'immeuble a été trés bien entretenu au fil des années et présente un intéressant potentiel d'optimisation des revenus locatifs. Deux logements seront libres à l'acheteur, dont un actuellement vacant ainsi qu'un second disponible à compter du 1er juillet, offrant une flexibilité intéressante pour un investisseur souhaitant repositionner certains loyers selon les valeurs locatives du marché. À proximité : * Parc Laurier* Avenue Laurier Est* Métro Laurier* Commerces et restaurants de quartier* Réseau cyclable et transport en commun Détail des loyers des unités : * Appartement 5251 : Loyer mensuel 2026 de 1 341,60 $ (anciennement 1 290,00 $ en 2025). * Appartement 5253 : Loyer mensuel projeté de 1 750,00 $. Logement actuellement vacant. * Appartement 5255 : Loyer mensuel 2026 de 1 683,76 $ (anciennement 1 619,00 $ en 2025). * Appartement 5257 : Loyer mensuel 2026 de 1 619,28 $ (anciennement 1 557,00 $ en 2025). * Appartement 5259 : Loyer mensuel projeté de 1 850,00 $. Logement actuellement vacant. * Appartement 5261 : Loyer mensuel 2026 de 1 894,88 $ (anciennement 1 822,00 $ en 2025). Revenus locatifs totaux projetés pour 2026 :10 139,52 $ par mois, soit 121 674,24 $ annuellement. Les revenus, dimensions des logements devront être vérifiés par l'acheteur auprès des autorités compétentes et à sa satisfaction. Inclu : Selon les baux Exclu : Les effets personnels des locataires

Immeuble de 5 logements au coeur du Plateau et du Petit Laurier, dans un secteur recherché près de tous les services. Propriété de qualité supérieure avec finitions haut de gamme et entretien impeccable. Agrandissement réalisé en 2011, ajoutant valeur et espace. Bons locataires stables assurant des revenus fiables. Le rez-de-chaussée offre une grande cour arrière privée ainsi que 2 stationnements, libres à l'acheteur -- un atout rare dans le secteur. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Bâtiment magnifique dans un emplacement absolument privilégié au cœur du Plateau, proche de Laurier Park. Un bâtiment avec du caractère et de beaux détails architecturaux. 7 logements et un bâtiment bien entretenu avec de nombreuses améliorations par le propriétaire. Proche de tous les services, transports, de la station de métro Laurier et de plusieurs parcs, ainsi que de l’accès au centre-ville.

Immeuble à revenus de caractère au coeur du Plateau-Mont-Royal. Revenus annuels actuels de 168 360 $ incluant les garages, avec potentiel d'optimisation estimé à près de 220 000 $ dès juillet 2027. Rare et élégant bâtiment semi-détaché de coin comprenant 8 logements répartis entre le boulevard Saint-Joseph et l'avenue Christophe-Colomb.Les unités sur Saint-Joseph offrent de vastes 6½ et 7½. Cachet d'époque préservé, 3 garages loués séparément. Véritable joyau architectural à quelques pas du métro Laurier, du parc Laurier et de l'avenue Mont-Royal. Une valeur sûre ! CE QU'IL FAUT SAVOIR: Bâtiment semi-détaché de coin offrant une luminosité et une fenestration généreuses sur deux façades. Les vastes logements situés sur le boulevard Saint-Joseph proposent des configurations recherchées de 6½ et 7½. Sous-sol sur dalle de béton, 3 garages et plusieurs améliorations réalisées au fil des années. - Immeuble de 8 logements répartis sur 3 niveaux- 5 logements situés côté boulevard Saint-Joseph et 3 logements situés sur l'avenue Christophe Colomb- Bâtiment semi détaché de coin offrant une grande luminosité et une fenestration généreuse POTENTIEL DE REVENU : PRÈS DE 220 000 $ ANNUELLEMENT DÈS JUILLET 2027 L'atout majeur de cet immeuble : une amélioration locative concrète et datée. Les logements 1101-1 à 4 sont actuellement sous une entente de gestion/location se terminant en juillet 2027. Dès cette échéance, seront vacants en juillet 2027 ; La projection au 1er juillet 2027 intègre : - Loyers marchés pour les unités 1101, appartement 1, 2 3 et 4 : 2 500 $/mois (5½) x 2 et 2 800 $/mois (6½) x 2 - Hausse conservatrice de 5 % sur les autres logements- Revenus des 3 garages loués séparément (150 $ et 2 × 130 $/mois), indépendants de tout bail résidentiel Projection fournie à titre informatif pour évaluer le plein potentiel de l'immeuble. IMMEUBLE ET AMÉLIORATIONS - Sous-sol d'environ 8 pieds de hauteur sur dalle de béton - 3 garages- Plusieurs améliorations et travaux réalisés au fil des années- Climatiseurs installés aux logements 1103 et 5007 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de Montréal. À distance de marche : - Parc Laurier, à quelques pas : piscine extérieure, patinoire, terrains sportifs, grands espaces verts- Avenue Mont-Royal : commerces, cafés, restaurants et boutiques de quartier animés à l'année- Métro Laurier (ligne orange) : accès rapide au centre-ville et à l'ensemble du réseau- Rue Saint-Denis et avenue Papineau, axes commerciaux et culturels à proximité immédiate - Walk Score de 98/100 -- Un véritable paradis pour les marcheurs où toutes les courses quotidiennes se font à pied- Bike Score de 100/100 -- Paradis pour les cyclistes Inclu : 1103 : Cuisinière, lave vaisselle réfrigérateur . 1101-1, 1101-2, 1101-4, 5007 A et 5007 B : Cuisinière, Lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à laver et sécheuse 1101-3Cuisiniere,, réfrigérateur, machine à laver et sécheuse 5007 : Cuisinière, four à micro onde, Lave-vaisselle et réfrigérateur Exclu : Les effets personnels des locataires

Superbe condo situé dans le dynamique secteur du Shop Angus à Rosemont. Ce 3 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, offre un aménagement fonctionnel avec un salon et une salle à manger ouverts. La cuisine maximisée comprend un îlot central servant de comptoir lunch, idéal pour cuisiner. Les chambres sont de bonnes dimensions, offrant un espace confortable pour toute la famille. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de parcs, commerces, restaurants et cafés du quartier, ainsi que des transports en commun. Un condo qui allie confort, fonctionnalité et vie urbaine active. À voir!

Première mise en vente ! Rare opportunité d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au RDC (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi² bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À deux pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire qui souhaite se lancer dans une aventure commerciale. ***Caractéristiques distinctives de l'immeuble*** - Grand immeuble semi-commercial avec RDC disponible pour l'acheteur. - Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321) - Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment. - Superficie louable du RD d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi². - Situé sur la rue la plus achalandée au coeur du Plateau-Mont-Royal. - À proximité de tous les services. À quelques pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100); Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100). - Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel - Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant. *** Autres informations sur l'immeuble *** 1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux. 2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sur acceptation de l'promesse d'achat. 3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat. 4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par par lui-même. Pour plus d'informations, veuillez SVP contacter le courtier inscripteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS La première fois sur le marché! Grand bâtiment semi-commercial bien situé dans un emplacement de choix, sur la rue Mont-Royal, la plus achalandée, avec une forte circulation piétonne et une grande visibilité tout au long de l'année. À deux pas du métro, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un propriétaire occupant qui veut se lancer dans une aventure commerciale. Traduit avec DeepL.com (version gratu

Idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Laurier, cette charmante maison saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une magnifique aire ouverte baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace de vie convivial s'agence harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une deuxième salle de bain complète ajoute confort et praticité au quotidien. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Le luxe au coeur du Mile End. Cet impressionnant condo de style loft marie à la perfection caractère industriel et confort contemporain. Offrant 3 chambres fermées, 2 salles de bains, une entrée privée ainsi qu'un garage double intérieur directement connecté à l'unité, il se distingue par ses plafonds de près de 16 pieds, sa fenestration spectaculaire et sa luminosité exceptionnelle. Structure d'acier apparente, colonnes de béton, planchers de bois et terrasse privée sur le toit avec vues sur le mont Royal et le centre-ville complètent cette propriété unique, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. UN LOFT D'EXCEPTION AU COEUR DU MILE-END Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, cette propriété unique offre un style de vie urbain incomparable à quelques pas des meilleurs cafés, restaurants, boutiques, parcs et services de la ville. ESPACES DE VIE Dès l'entrée (côté rue Maguire), un vaste hall privé crée une arrivée élégante et distinguée. Un accès intérieur direct mène au garage double privé, une caractéristique extrêmement rare dans le secteur. L'aire de vie principale impressionne immédiatement par ses plafonds d'environ 15'11 et sa fenestration spectaculaire qui baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans un vaste espace ouvert inspiré des lofts new-yorkais. Les planchers de bois, les colonnes de béton apparentes ainsi que la structure d'acier d'origine confèrent à l'unité un cachet architectural exceptionnel. CHAMBRES ET SALLES DE BAINS La propriété propose trois chambres fermées, un avantage rarement offert dans un loft de cette catégorie. La chambre principale bénéficie d'un généreux walk-in et d'une salle de bain attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions permettent d'accueillir famille, invités ou espace de télétravail. Une seconde salle de bain complète assure confort et fonctionnalité au quotidien. Les plafonds à l'étage sont d'environ 8 pieds. TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse privée sur le toit offre un environnement privilégié pour recevoir, relaxer ou profiter des magnifiques vues sur le Mont Royal et le centre-ville. GARAGE DOUBLE PRIVÉ L'unité bénéficie d'un garage double privé avec accès intérieur direct, une caractéristique exceptionnellement rare dans le Plateau-Mile End, offrant confort, sécurité et espace de rangement supplémentaire. EMPLACEMENT - Au coeur du Plateau-Mont-Royal et Mile End - À distance de marche des cafés, restaurants et commerces les plus réputés de Montréal - Près du mont Royal, des pistes cyclables et des espaces verts - Accès rapide au transport en commun - Quartier dynamique reconnu pour sa vie culturelle, gastronomique et artistique REMARQUES Une propriété rare qui combine le volume spectaculaire d'un loft industriel, le confort d'un condo familial de trois chambres, un garage double privé et une terrasse sur le toit avec vues panoramiques. Une occasion unique dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. INCLUSIONS Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meuble noir (entrée côté rue Maguire), système maison intelligent (domotique), meuble de style bibliothèque en bois clair dans la chambre d'amis. EXCLUSIONS Tous les luminaires, miroir d'entrée (côté rue de Gaspé), les bibliothèques de couleur marron, les effets personnelles, les miroirs et les peintures.

Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du Plateau-Mont-Royal! Ce plex de 12 logements, rénové depuis 2016 avec des finitions modernes de qualité, représente un investissement clé en main. Géré avec rigueur, il est occupé par d'excellents locataires et offre un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Travaux majeurs réalisés : toiture en membrane, maçonnerie, balcons arrière, pieutage des fondations, travaux de sous-oeuvre et réfection des fondations. Immeuble soigneusement entretenu offrant une stabilité locative recherchée. Une occasion rare sur le marché.

DUPLEX avec double occupation idéalement situé au coeur du Plateau, face au parc La Fontaine. Composé du 1499 Rachel, un luxueux condo sur deux étages entièrement rénové, offrant 2 chambres dont une superbe suite des maîtres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Vous y trouverez également une grande terrasse intime, 2 balcons ainsi qu'un garage au sous-sol équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Le 1497 Rachel propose quant à lui un condo lumineux à aire ouverte, comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, parfait pour un occupant ou un revenu locatif. Deux entrées privées.

Cette élégante maison de ville entièrement rénovée se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose 2 chambres à coucher, 1+1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'arrière, une impressionnante cour privée aménagée offre un environnement rare au coeur du Plateau-Mont-Royal, avec ses multiples espaces de détente, son spa et son aménagement paysager soigneusement intégré. Entièrement rénovée, cette élégante maison de ville allie architecture contemporaine, matériaux de qualité et espaces de vie lumineux. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa configuration unique et son abondante lumière naturelle. À l'abri des regards, la spectaculaire cour arrière aménagée avec spa et multiples espaces de détente constitue un véritable prolongement des aires de vie. Une terrasse privée attenante à la chambre principale vient également compléter les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux où cuisine, salle à manger et salon s'enchaînent naturellement. Bordé par un vaste mur fenestré donnant sur la cour arrière, l'espace profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine se distingue par ses lignes épurées, son îlot central et son design intemporel. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres à coucher spacieuses prennent place sous de hauts plafonds et profitent d'une agréable sensation d'espace. La chambre des maîtres se distingue par son impressionnant volume, son walk-in ainsi que son accès à une terrasse privée. La salle de bain principale comprend une baignoire indépendante et une douche vitrée séparée. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable appréciable et se distingue par son caractère unique, où poutres apparentes et mur de pierre d'origine créent une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend une salle familiale, un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi qu'une vaste salle de bain rénovée comprenant une baignoire autoportante, une douche vitrée et un espace buanderie intégré. Située au coeur du Plateau-Mont-Royal, entre le parc du Mont-Royal et le parc La Fontaine, la propriété bénéficie d'un emplacement des plus recherchés à proximité de l'avenue du Mont-Royal, du métro ainsi que d'une multitude de cafés, restaurants, commerces de quartier et espaces verts emblématiques. * Les dimensions des pièces n'ont pas été vérifiées par un architecte. Inclu : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, armoire PAX au rdc, celliers, rideaux motorisés. Le spa est inclus dans la vente sans garantie légale de qualité quant à son état ou à son fonctionnement. Exclu : Biens personnels des propriétaires.

Rare opportunité pour un propriétaire-occupant dans un emplacement de choix! Méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis 50 ans, ce triplex offre d'excellents revenus et une grande polyvalence. Le logement principal comprend 3+1 chambres ainsi qu'une suite au sous-sol entièrement fonctionnelle avec entrée indépendante, cuisine et salle de bain. Les deux logements à l'étage offrent 2 et 3 chambres et un bureau, avec de vastes espaces de rangement et de lavage. Cour arrière avec stationnement pour 2 voitures. Possibilité de double occupation. À proximité des transports en commun et de restaurants et cafés renommés.

Bienvenue au Colonial. Un loft de caractère au coeur du Plateau/Mile End, où l'authenticité industrielle rencontre une modernité assumée. Dès les premières secondes, on comprend qu'il ne s'agit pas d'un simple condo, mais d'un véritable espace de vie avec une âme. Briques apparentes, poutres et colonnes en bois massif, plafonds de 12 pieds et vastes fenêtres composent un décor baigné de lumière, avec le Mont-Royal et ses couchers de soleil en spectacle. Mezzanine polyvalente, possibilité de chambre fermée, stationnement intérieur, rangement et terrasse sur le toit avec vue 360. Une adresse vibrante et inspirante, à l'image de notre métropole.

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Petite Italie ! Cette propriété commerciale bien entretenue comprend deux unités, toutes deux actuellement occupées par des locataires fiables à long terme. Profitez des avantages d’un revenu stable dans un quartier dynamique et très fréquenté, connu pour son riche charme culturel et sa communauté animée.

Sixplex bien entretenu, idéalement situé à Rosemont au 6001, 23e Avenue. Il offre cinq logements de 2 chambres, un studio et 3 stationnements extérieurs. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont cuisines et salles de bain rénovées, décontamination du terrain, nouvelle entrée d'eau et nouveaux systèmes de chauffage électrique par plinthes individuelles dans chaque unité. À proximité du Village olympique, du Stade olympique, du Jardin botanique, du Biodôme, du parc Maisonneuve, des écoles, commerces, cafés, transports en commun et axes routiers.

Un bien commercial exceptionnel disponible dans l’un des endroits les plus recherchés de Montréal. Le bien sera livré 100 % vacant lors de la clôture, offrant à l’acheteur une flexibilité totale pour occuper les lieux, louer au prix du marché actuel ou repositionner l’actif pour maximiser sa valeur. Stratégiquement située sur la rue St-Urbain, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort trafic piétonnier et routier, ainsi qu’un accès pratique aux transports en commun, aux grandes artères, aux restaurants, aux cafés et à une large gamme de commodités locales.

Imposant et rare immeuble de 5 grands logements de type loft, majoritairement rénovés, chacun offrant une terrasse privée et une luminosité exceptionnelle. L'immeuble comprend un vaste 7 ½, deux grands 4 ½ et deux immenses 3 ½, pour une superficie habitable globale de près de 8000 pc, en plus d'un garage à l'usage du propriétaire. La bâtisse a été bien entretenue au fil des années. Un investissement idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant des revenus intéressants. L'immeuble bénéficie de bons revenus locatifs, de locataires stables et respectueux, ainsi que d'un emplacement stratégique à fort potentiel. CE QU'IL FAUT SAVOIR : Immeuble de 5 grands logements 2 x 3 ½, 2 x 4 ½ et 1 x 7 ½ LoyerLes montants des loyers mentionnés sont ceux au 01 Juillet 2026 - Possibilité éventuelle de créer un 6e logement avec l'appartement 301 (sous réserve d'un permis de la Ville). TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS 2020 : Travaux de pieutage de la façade avant, réalisés par Expert DeroTechno. 2019 : Façade en pierre rejointée et installation de nouveaux linteaux. Remplacement des briques sur la façade arrière de l'immeuble. 2017 : Réfection des balcons et terrasses des appartements 301 et 501. 2010: Installation d'une toiture en élastomère sur la terrasse. 2009: Réfection de la brique sur la façade arrière de l'immeuble. 2000 : Garage -- installation de 4 pieux (2 en façade et 2 sur le côté), par Roger Bisson. 1998: Travaux de pieutage à la façade arrière, côté sud et poutres centrales sous l'appartement 201, réalisés par PF St-Laurent. Plancher du logement 201 refait lors du pieutage. AUTRES INFORMATIONS - Fenêtres remplacées il y a moins de 15 ans. - Plomberie et électricité remplacées par l'ancien propriétaire. - Les revenus indiqués sur la fiche sont effectifs à partir du 1er juillet 2026. Inclu : Selon les baux Exclu : Effets personnels du vendeur, à l'exception de ceux expressément inclus dans les baux.

Découvrez une occasion unique d'acheter un immeuble multirésidentiel de 21 logements, actuellement aménagé en 17 grands appartements. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation grâce à la re-location, à la modernisation ou à l'ajout de logements, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires. Les frais d'électricité, d'eau chaude et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé dans le quartier prisé du Plateau-Mont-Royal, à proximité de l'Université McGill et du parc Lafontaine, cet emplacement est idéal, accessible à pied et bien desservi par les transports en commun. Les visites seront possibles uniquement sur promesse d'achat acceptée.

Espace commercial d’angle bien situé avec de nombreuses fenêtres sur deux côtés, situé au cœur de Mile-Ex (Villeray). Façade impressionnante de 66 pieds sur le boulevard Saint-Laurent, offrant une visibilité exceptionnelle. Emplacement stratégique avec un accès direct au métro de De Castelnau, arrêt de bus à la porte, juste en face du parc de Gerry, à quelques pas de Little Italy, et proche de l’autoroute 40. Environ 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec un sous-sol supplémentaire. Auparavant utilisé comme salle de gymnase, l’espace comprend des salles de bains et des casiers au sous-sol, offrant des options pour une variété d’usages. Le zonage flexible permet plusieurs usages potentiels.

Très rare et charmant condo divise situé au 2e étage d'un triplex typique du Plateau, offrant 3 chambres et un cachet unique. Mur de brique, boiseries et planchers de bois franc créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Cuisine rénovée avec porte patio donnant sur un grand balcon. Emplacement idéal sur la paisible rue Rivard, près de la vibrante rue Duluth, avec cafés, parcs, commerces et tout l'art de vivre du Plateau à votre porte. Une occasion rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.

Vaste condo de plus de 1 400 pi² à la jonction d'Outremont et du Mile-End, offrant un espace de vie exceptionnel dans un immeuble au charme intemporel avec magnifique façade en pierre. Cette unité comprend 4 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une aire ouverte réunissant salle à manger et cuisine, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Garage intérieur, immense espace de rangement au sous-sol et agréable espace extérieur à l'arrière. Copropriété bien gérée, paisible et entretenue avec soin. Emplacement recherché à proximité des commerces, cafés, parcs et services.

Avis aux premiers acheteurs : remboursement complet de la TPS (20 995$). Date d'occupation : juillet 2026 Salon et salle à manger à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds. Garanti construction neuve, 5 ans. Deux grande chambres à coucher. Planchers en bois d'ingénierie Cuisine : Comptoirs en quartz et armoires en mélamine, grand balcon ensoleillé. Espace de vie clé en main. Disponibilité de vignettes de stationnement pour l'extérieur.