ventes immobilier de luxe à Rosemont—La Petite-Patrie, Canada

À vendre, ce lumineux condo au dernier étage, situé au cœur du Vieux-Rosemont, représente une occasion unique sur le marché. Avec son approche contemporaine, son architecture soignée et ses matériaux raffinés, cet Appartement à acheter Rosemont - La Petite-Patrie offre une belle fluidité et laisse entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine artisanale, les détails sur mesure et les finitions de qualité constituent un équilibre élégant et fonctionnel. Vous aurez également la possibilité d'aménager une terrasse privée sur une partie du toit. À proximité immédiate des commerces, épiceries et transports, cet Appartement de luxe Rosemont - La Petite-Patrie à vendre saura séduire les amateurs de design.

Découvrez un rare 4Plex au cœur du Petit Laurier, transformé par des propriétaires visionnaires et l'architecte Manon Asselin. Ce bien unique offre une unité principale sur trois niveaux, avec des espaces généreux et lumineux. Les autres unités génèrent près de 50,000$ de revenus annuels. Le sous-sol est aménagé avec un gym, une salle de bain et un grand espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose d'environ 135 mètres carrés d'espace ouvert. À l'étage, la suite des maîtres comprend une chambre, un grand walk-in et une salle de bain complète. Le quartier est un véritable secret du Plateau, avec des commerces, restaurants et parcs à proximité. Une occasion précieuse pour un achat d'appartement de luxe à Montréal.

Immeuble de 6 logements idéalement situé au cœur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du Petit Laurier. Ce secteur très recherché bénéficie d'une forte demande locative et offre un excellent potentiel de valorisation. Deux logements seront libres à l'acheteur, dont un actuellement vacant et un second disponible au 1er juillet, fournissant une opportunité intéressante pour optimiser les revenus. Propriété bien entretenue au fil des ans, à proximité des commerces, cafés, restaurants, transports en commun, pistes cyclables et du parc Laurier. CE QU'IL FAUT SAVOIR : Situé au cœur du Plateau-Mont-Royal, cet immeuble de 6 logements représente une excellente occasion d'achat d'appartement à vendre à Montréal dans l'un des quartiers les plus prisés et stables de la ville. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative et d'un environnement urbain apprécié, avec un accès immédiat aux commerces locaux, cafés, restaurants, transports en commun, pistes cyclables et espaces verts. L'immeuble a été soigneusement entretenu et présente un potentiel intéressant pour l'optimisation des revenus locatifs. Deux logements seront disponibles à l'acheteur, offrant une flexibilité pour un investisseur désireux de repositionner certains loyers selon les valeurs du marché. À proximité : * Parc Laurier * Avenue Laurier Est * Métro Laurier * Commerces et restaurants de quartier * Réseau cyclable et transport en commun Détail des loyers des unités : * Appartement 5251 : Loyer mensuel 2026 de 1 341,60 $ (anciennement 1 290,00 $ en 2025). * Appartement 5253 : Loyer mensuel projeté de 1 750,00 $. Logement actuellement vacant. * Appartement 5255 : Loyer mensuel 2026 de 1 683,76 $ (anciennement 1 619,00 $ en 2025). * Appartement 5257 : Loyer mensuel 2026 de 1 619,28 $ (anciennement 1 557,00 $ en 2025). * Appartement 5259 : Loyer mensuel projeté de 1 850,00 $. Logement actuellement vacant. * Appartement 5261 : Loyer mensuel 2026 de 1 894,88 $ (anciennement 1 822,00 $ en 2025). Revenus locatifs totaux projetés pour 2026 : 10 139,52 $ par mois, soit 121 674,24 $ annuellement. Les revenus et dimensions des logements devront être vérifiés par l'acheteur auprès des autorités compétentes et à sa satisfaction. Inclus : Selon les baux. Exclu : Les effets personnels des locataires.

Immeuble de 5 logements situé au cœur du Plateau et du Petit Laurier, dans un secteur prisé à proximité de tous les services. Propriété de qualité avec finitions haut de gamme et entretien soigné. Un agrandissement effectué en 2011 a ajouté à sa valeur et son espace. Les locataires stables garantissent des revenus fiables. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cour arrière privée, ainsi que de 2 stationnements, un atout rare dans le quartier. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant cherchant un Appartement de luxe à acheter Le Plateau-Mont-Royal.

Superbe maison à vendre située au cœur du Plateau à Montréal, à proximité du parc Laurier. Ce bâtiment allie caractère et charme avec de magnifiques détails architecturaux. Composé de 7 logements, il a été soigneusement entretenu par le propriétaire et bénéficie de nombreuses améliorations. Idéalement situé près de tous les services, des transports, de la station de métro Laurier et de plusieurs parcs, ainsi que de l'accès facile au centre-ville. C'est une opportunité unique pour un achat maison de luxe à Montréal.

Immeuble de revenu au cœur du Plateau-Mont-Royal, offrant des revenus annuels actuels de 168 360 $, avec un potentiel d'optimisation estimé à près de 220 000 $ dès juillet 2027. Ce bâtiment semi-détaché de coin comprend 8 logements, dont les unités sur le boulevard Saint-Joseph sont de vastes 6½ et 7½. La préservation du cachet d'époque et la location de 3 garages ajoutent à son attrait. Situé à proximité du métro Laurier, du parc Laurier et de l'avenue Mont-Royal, cet immeuble représente une occasion unique. Ce bâtiment semi-détaché, lumineux et spacieux, est idéal pour un achat Appartement à acheter Montréal. Les projections de revenus sont basées sur des loyers de marché, avec des augmentations conservatrices sur les autres logements. L'emplacement est exceptionnel, à distance de marche des commodités, incluant parkings, cafés, restaurants et une accessibilité rapide au centre-ville par le métro. Cette propriété ne doit pas être manquée par ceux cherchant une vente Appartement de luxe Montréal.

Immeuble résidentiel exceptionnel à Montréal, comprenant 13 unités de type 1½, toutes actuellement louées, garantissant des revenus stables et un excellent potentiel d'investissement. Située dans un quartier prisé, cette Maison à acheter Villeray—Saint-Michel—Parc-Extension bénéficie d'une accessibilité supérieure aux transports en commun, commerces, services et espaces verts. Avec un Walk Score élevé, cet emplacement favorise une vie urbaine dynamique. De plus, l'immeuble inclut 2 garages et 2 entrées de voiture, un atout rare pour ce type de propriété. Une occasion remarquable pour les investisseurs en quête de rendement et de stabilité à long terme. Occupation flexible!

Superbe appartement à vendre dans le secteur dynamique du Shop Angus à Rosemont - La Petite-Patrie. Ce logement de 3 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, propose un aménagement fonctionnel avec un salon et une salle à manger ouverts. La cuisine maximisée comprend un îlot central servant de comptoir lunch, parfait pour cuisiner. Les chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de parcs, commerces, restaurants et cafés du quartier, ainsi que des transports en commun. Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Rosemont - La Petite-Patrie!

Immeuble semi-commercial d'exception situé au coin du boulevard Saint-Joseph et de la rue St-Hubert, au cœur du Plateau-Mont-Royal Est, à proximité du métro Laurier, du parc Wilfried-Laurier et du Parc La Fontaine. Ce bien exceptionnel comprend 9 unités : 5 appartements de type 4½, 3 appartements de type 3½, dont une unité occupée par le concierge au sous-sol, ainsi qu'un local commercial actuellement loué à une clinique dentaire. Trois unités ont une adresse sur St-Hubert, ce qui ajoute une belle visibilité. Comprend également deux garages indépendants, une buanderie payante et 7 espaces de rangement, avec des charges de chauffage et d'eau chaude prises en charge par les locataires. Le potentiel d'optimisation des revenus est élevé. Visites de la propriété disponibles suite à une promesse d'achat acceptée. Localisation de choix dans une rue prisée du Plateau-Mont-Royal Est, à proximité de divers services, transports en commun et lieux de divertissement. Cet actif présente une occasion unique d'achat Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal, avec des espaces résidentielles et commerciales bien diversifiés.

Première mise en vente ! Rare opportunité d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au cœur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au RDC (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi² bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À deux pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire qui souhaite se lancer dans une aventure commerciale.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Grand immeuble semi-commercial avec RDC disponible pour l'acheteur.- Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321)- Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment.- Superficie louable du RD d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi².- Situé sur la rue la plus achalandée au cœur du Plateau-Mont-Royal.- À proximité de tous les services. À quelques pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100); Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100).- Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel.- Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant.*** Autres informations sur l'immeuble ***1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux.2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sur acceptation de la promesse d'achat.3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat.4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par lui-même.Pour plus d'informations, veuillez SVP contacter le courtier inscripteur.

Immeuble 100 % loué situé au 5041 et 5061 rue Saint-Denis, Montréal. Cette propriété se distingue par son excellente visibilité et sa localisation stratégique, à quelques pas de la station de métro Laurier, au cœur du Plateau-Mont-Royal, un secteur réputé pour son dynamisme commercial et sa grande accessibilité. L'immeuble abrite des locataires de qualité générant des revenus stables. Il offre un potentiel d'optimisation intéressant à long terme, notamment si les règlements d'urbanisme évoluent favorablement. Possibilité d'acquérir trois immeubles attenants offrant une belle superficie de terrain, à deux pas du métro Laurier, une occasion exceptionnelle sur le marché. Ce bien rare représente une opportunité d'achat dans un secteur recherché, combinant sécurité locative et potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour toute question concernant cet immeuble ou les trois immeubles. Les visites seront autorisées uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée. Merci de ne pas déranger les commerçants et les locataires.

Cette propriété locative se positionne idéalement grâce à son emplacement stratégique, non loin du métro Laurier. Située dans un secteur prisé de Montréal, sa valeur ne pourra que croître au fil du temps. L'acheteur potentiel aura l'opportunité de bénéficier d'un droit acquis pour la construction de trois étages, ce qui pourrait se révéler avantageux si les règles d'urbanisme évoluent positivement. Il convient de noter que par le passé, les deux espaces du deuxième étage étaient destinés à des fins locatives.Les visites se feront uniquement sur offre d'achat acceptée. Merci de respecter les commerçants et les locataires.Le futur acquéreur aura la possibilité d'acheter séparément le fonds de commerce actuellement utilisé au 5023-5035 (restaurant La Petite Marche) ou d'occuper les lieux pour son propre projet. L'actionnaire unique de la société Les Immeubles Roma Inc. détient également la totalité des actions de la société propriétaire du restaurant et est prêt à libérer les lieux pour permettre à l'acheteur d'en faire l'usage souhaité.Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe au Plateau-Mont-Royal, cette offre inclut trois immeubles appartenant au parc immobilier de Les Immeubles Roma Inc. L'acheteur peut choisir d'acquérir les actions de la société, ce qui donnerait le contrôle total de l'entreprise. Toutefois, il est important de respecter les exigences des créanciers hypothécaires relatifs aux emprunts garantis par les biens concernés. Les fiches 2340343 et 25660201 fournissent plus de détails sur ces propriétés.Le 5031 est occupé par une organisation à but non lucratif, ce qui le classifie comme taxable d'un point de vue commercial. Auparavant, cet espace était divisé en deux logements résidentiels. Le 5037, un appartement (3 ½), est actuellement utilisé par le propriétaire en tant que bureau, également assujetti à une taxation commerciale.N'hésitez pas à me contacter pour toute question concernant ce bien ou les autres immeubles. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir des biens sur la rue Saint-Denis.

Idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Laurier, cette charmante maison saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une magnifique aire ouverte baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace de vie convivial s'agence harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une deuxième salle de bain complète ajoute confort et praticité au quotidien. Cette Maison de luxe à acheter Le Plateau-Mont-Royal est une opportunité unique à ne pas manquer.

Découvrez cet Appartement exceptionnel situé au coeur du Mile End, un véritable joyau à vendre dans le Plateau-Mont-Royal. Ce condo de style loft allie harmonieusement charme industriel et confort moderne. Il dispose de trois chambres fermées, deux salles de bains, une entrée privée et un garage double intérieur relié directement à l’unité. Les plafonds majestueux de près de 16 pieds, la fenestration remarquable et la luminosité éclatante font de cette propriété une véritable œuvre d'art. Avec ses structures en acier visibles, ses colonnes de béton, et une terrasse privée sur le toit offrant des vues imprenables sur le Mont Royal et le centre-ville, cet Appartement de luxe à acheter dans le Plateau-Mont-Royal représente une opportunité inégalée. Situé dans un quartier animé, vous trouverez cafés, restaurants, boutiques et parcs à proximité. Ce bien rare combine le volume d’un loft industriel avec les commodités d’un condo familial. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet Appartement de luxe Le Plateau-Mont-Royal.

MILE END - Superbe appartement de 2 chambres fermées + bureau, entièrement rénové tout en conservant son charme: comptoirs en granite, plafonds de 9 pieds, planchers et moulures en bois. Grande terrasse couverte à l'arrière, orientée vers le soleil couchant. Situé au 2e étage d'un charmant triplex en briques. Emplacement privilégié, au cœur du très recherché MILE-END, un quartier dynamique et créatif, à proximité du célèbre Champ des Possibles et de nombreux services: restaurants, boutiques, cafés, transports en commun (métro Laurier à 10 minutes), écoles, parcs, épiceries. Appartement de luxe à acheter Le Plateau-Mont-Royal, occupation rapide possible!

Duplex avec double occupation idéalement situé au coeur du Plateau, face au parc La Fontaine. Composé du 1499 Rachel, un appartement à vendre sur deux étages entièrement rénové, offrant 2 chambres dont une superbe suite des maîtres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Vous y trouverez également une grande terrasse intime, 2 balcons ainsi qu'un garage au sous-sol équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Le 1497 Rachel propose quant à lui un appartement lumineux à aire ouverte, comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, parfait pour un occupant ou un revenu locatif. Deux entrées privées.

Exceptionnelle occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter Le Plateau-Mont-Royal dans un emplacement privilégié ! Ce triplex, soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 50 ans, offre non seulement d'excellents revenus, mais également une grande polyvalence. Le logement principal dispose de 3+1 chambres ainsi qu'une suite indépendante au sous-sol avec sa propre cuisine et salle de bain. Les deux logements à l'étage comptent respectivement 2 et 3 chambres, accompagnés d'un bureau et de généreux espaces de rangement. La cour arrière comprend un stationnement pour 2 voitures et il existe une possibilité de double occupation. Ce bien se situe à proximité des transports en commun et des restaurants et cafés prisés.

Bienvenue au Colonial, un loft au cœur du Plateau/Mile End, où le style industriel se marie parfaitement avec une modernité affirmée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie unique, avec des murs en briques apparentes, des poutres et colonnes en bois massif, ainsi que des plafonds de 12 pieds et de vastes fenêtres offrant une lumière abondante. Le Mont-Royal et ses couchers de soleil deviennent le décor de votre quotidien. Ce loft dispose d'une mezzanine polyvalente, d'une possibilité de chambre fermée, d'un stationnement intérieur, de rangement, et d'une terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés. C'est un appartement de luxe à acheter au Plateau-Mont-Royal, dans une adresse vibrante et inspirante, digne de notre métropole.

Découvrez une opportunité d’achat d'une Maison à vendre à Montréal, située au cœur de la Petite Italie ! Cette propriété bien entretenue comprend deux unités, toutes deux actuellement occupées par des locataires fiables à long terme. Profitez des avantages d’un revenu stable dans un quartier dynamique et très fréquenté, reconnu pour son riche charme culturel et sa communauté animée.

Découvrez cet immeuble imposant et rare à Montréal, offrant 5 grands logements de type loft, principalement rénovés, dont chacun dispose d'une terrasse privée et d'une luminosité exceptionnelle. L'immeuble comprend un spacieux 7 ½, deux grands 4 ½ et deux immenses 3 ½, totalisant une superficie habitable de près de 8000 pieds carrés, ainsi qu'un garage pour le propriétaire. Bien entretenue au fil des années, cette propriété représente un investissement idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur en quête de revenus intéressants. Les bons revenus locatifs, ainsi que des locataires stables et respectueux, témoignent également de son emplacement stratégique à fort potentiel. À noter : Possibilité de créer un 6e logement dans l'appartement 301 sous réserve d'un permis de la Ville. Les travaux et améliorations récentes viennent renforcer l'attrait de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montréal.

Saisissez cette rare occasion d'acheter un immeuble multirésidentiel de 21 logements, actuellement aménagé en 17 grands appartements suite à la fusion de certaines unités. Il présente un fort potentiel de valorisation par la re-location, la modernisation ou la possibilité d'ajouter des logements, sous réserve des vérifications nécessaires et des autorisations municipales. Les charges d'électricité, d'eau chaude et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé dans un emplacement recherché au Plateau-Mont-Royal, à proximité de l'Université McGill et du parc Lafontaine, cette propriété bénéficie d'un secteur très accessible à pied et bien desservi par les transports en commun. Visites uniquement sur promesse d'achat acceptée.