ventes immobilier de luxe à Ahuntsic-Cartierville, Canada

MAISON FAMILIALE INTIME PROXIMITÉ - Charmante maison de 5 chambres à l'étage et 2 salles de bains située dans le quartier Ahuntsic. Garage double et cour très intime bordée par des haies. À quelques minutes du centre de la nature, des écoles et des épiceries, c'est la propriété idéale pour votre famille.REZ-DE-CHAUSSÉE-Hall d'entrée fermé - Grand salon avec foyer au bois - Salle à manger avec porte patio - Salle d'eau avec laveuse et sécheuse2E ÉTAGE-5 chambres à coucher - Boudoir au-dessus du garage - 2 salles de bainsSOUS-SOL-Grande salle familiale - Possibilité d'une 6e chambre (garde-robe prêt)ÉQUIPEMENT-Système à air pulsé, thermopompe centrale - Échangeur d'air - Foyer au bois - Piscine hors terre (2015) - Grand patio (2015) - Garage double. Une visite s'impose!INCLUSIONS Piscine hors terre, hotte de poêle, luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires.EXCLUSIONS Lave-vaisselle, pôles et rideaux.

FAMILIALE INTIME PROXIMITÉ - Chaleureuse maison de 5 chambres à l'étage et 2 salles de bains dans le quartier Ahunstic. Garage double et cour très intime bordée par des haies. Située à quelques minutes du centre de la nature, des écoles, des épiceries et bien plus. C'est la propriété idéale pour votre famille. REZ-DE-CHAUSSÉE -Hall d'entrée fermé-Grand salon avec foyer au bois-Salle à manger avec porte patio-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse 2E ÉTAGE -5 chambres à coucher-Boudoir au dessus du garage-2 salles de bains SOUS-SOL -Grande salle familiale-Possibilité d'une 6e chambre (garde-robe prêt) ÉQUIPEMENT -Système à air pulsé, thermopompe centrale-Échangeur d'air-Foyer au bois-Piscine hors terre (2015)-Grand patio (2015)-Garage doubleUne visite s'impose! INCLUSIONSPiscine hors-terre, Hotte de poêle, luminaires,stores, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONSlave-vaisselle, pôles et rideaux.

MAISON FAMILIALE INTIME À MONTRÉAL - Découvrez cette chaleureuse maison spacieux de 5 chambres, située dans le quartier Ahunstic, qui répond parfaitement aux besoins de votre famille. Avec ses 2 salles de bains, un garage double et une cour très intime bordée de haies, cette propriété est un véritable havre de paix. À quelques minutes du centre de la nature, des écoles, des épiceries et bien plus, elle offre un cadre de vie idéal. REZ-DE-CHAUSSÉE : -Hall d'entrée fermé -Grand salon avec foyer au bois -Salle à manger avec porte patio -Salle d'eau avec laveuse et sécheuse 2E ÉTAGE : -5 chambres à coucher -Boudoir au-dessus du garage -2 salles de bains SOUS-SOL : -Grande salle familiale -Possibilité d'une 6e chambre (avec garde-robe prêt) ÉQUIPEMENT : -Système à air pulsé, thermopompe centrale -Échangeur d'air -Foyer au bois -Piscine hors terre (2015) -Grand patio (2015) -Garage double. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette belle maison à acheter à Montréal. INCLUSION : Piscine hors-terre, hotte de poêle, luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSION : Lave-vaisselle, pôles et rideaux.

Maison familiale chaleureuse à vendre à Montréal, dans le quartier Ahuntsic. Cette propriété comprend 5 chambres à l'étage, 2 salles de bains, un garage double et une cour intime bordée de haies. Idéale pour une famille, elle est située à proximité du centre de la nature, des écoles et des épiceries. REZ-DE-CHAUSSÉE-Hall d'entrée fermé-Grand salon avec foyer au bois-Salle à manger avec porte patio-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse2E ÉTAGE-5 chambres à coucher-Boudoir au-dessus du garage-2 salles de bainsSOUS-SOL-Grande salle familiale-Possibilité d'une 6e chambre (garde-robe prête)ÉQUIPEMENT-Système à air pulsé, thermopompe centrale-Échangeur d'air-Foyer au bois-Piscine hors terre (2015)-Grand patio (2015)-Garage doubleUne visite s'impose !INCLUSIONS : Piscine hors-terre, hotte de poêle, luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires.EXCLUSIONS : Lave-vaisselle, pôles et rideaux.

MAISON FAMILIALE INTIME À MONTRÉAL - Charmante propriété de 5 chambres à l'étage et 2 salles de bains, située dans le quartier Ahuntsic. Garage double et cour très intime entourée de haies. À proximité du centre de la nature, des écoles, des épiceries et bien plus, elle constitue la maison idéale pour votre famille. REZ-DE-CHAUSSÉE : -Hall d'entrée fermé -Grand salon avec foyer au bois -Salle à manger avec porte patio -Salle d'eau avec laveuse et sécheuse 2E ÉTAGE : -5 chambres à coucher -Boudoir au-dessus du garage -2 salles de bains SOUS-SOL : -Grande salle familiale -Possibilité d'une 6e chambre (garde-robe prête) ÉQUIPEMENT : -Système à air pulsé, thermopompe centrale -Échangeur d'air -Foyer au bois -Piscine hors terre (2015) -Grand patio (2015) -Garage double Une visite s'impose ! INCLUSIONS : Piscine hors-terre, hotte de poêle, luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS : Lave-vaisselle, pôles et rideaux.

Maison familiale intime à vendre à Montréal, dans le quartier Ahunstic. Cette chaleureuse propriété dispose de 5 chambres à l'étage et de 2 salles de bains, idéalement située à quelques minutes du centre de la nature, des écoles et des épiceries. Avec un garage double et une cour très intime bordée par des haies, c'est l'endroit parfait pour votre famille.REZ-DE-CHAUSSÉE-Hall d'entrée fermé-Grand salon avec foyer au bois-Salle à manger avec porte patio-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse2E ÉTAGE-5 chambres à coucher-Boudoir au-dessus du garage-2 salles de bainsSOUS-SOL-Grande salle familiale-Possibilité d'une 6e chambre (garde-robe prêt)ÉQUIPEMENT-Système à air pulsé, thermopompe centrale-Échangeur d'air-Foyer au bois-Piscine hors terre (2015)-Grand patio (2015)-Garage doubleUne visite s'impose !INCLUSIONSPiscine hors-terre, hotte de poêle, luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires.EXCLUSIONSlave-vaisselle, pôles et rideaux.

Magnifique bungalow, situé dans un croissant paisible de Mont-Royal, Communauté-Urbaine-de-Montréal. Son intérieur lumineux vous séduira par un agencement ouvert, comprenant 3 grandes chambres à l'étage et un sous-sol avec un bar, une salle familiale, un cellier et bien plus encore. Avec un vaste terrain de 8601 pi et un garage double attenant, cette propriété représente un cadre idéal pour une vie familiale agréable. DESCRIPTION: Rez-de-chaussée: plafond 8'4 Découvrez le charme distinctif de cette maison au caractère intemporel. Un vestibule accueillant mène à un vaste salon avec un foyer impressionnant. La cuisine, lumineuse et dotée d'un coin dinette, s'ouvre sur le jardin, parfaite pour recevoir vos proches, et est complétée par une grande salle à manger adjacente. L'espace nuit comprend une salle de bain et trois chambres, dont une suite avec salle de bain privée et dressing. Une salle de lavage fonctionnelle avec accès direct au jardin et un garage double agrémentent ce niveau. Sous-sol: plafond 7'2 Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale avec bar pour des moments conviviaux, d'un cellier digne des plus grands lieux, ainsi qu'une seconde pièce parfaite pour un cinéma maison. De plus, une salle des machines fonctionnelle est présente. Cet espace polyvalent est idéal pour rassembler famille et amis. Grâce à son caractère typique de Mont-Royal et à son emplacement privilégié, cette propriété représente la véritable maison familiale. Remarques : Emplacement exceptionnel, au cœur de Mont-Royal. Découvrez cette propriété élégante offrant un potentiel infini, une opportunité à noter ! **La surface habitable est déterminée selon l'aire des étages mentionnée dans le rôle d'évaluation, incluant le garage et excluant le sous-sol. INCLUSIONS Luminaires ; appliques murales, rideaux. EXCLUSIONS Fer forgé dans l'entrée du salon, laveuse et sécheuse ; réfrigérateur/congélateur de la cuisine ; congélateur du sous-sol ; tous les biens personnels, meubles (ex. : livres, bouteilles de la cave à vin, ordinateurs, etc.) Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de luxe Mont-Royal à vendre.

Cottage spacieux à vendre à Mont-Royal, situé sur une rue paisible et peu fréquentée, offrant un cadre tranquille pour toute la famille. Cette maison se compose de 4 chambres, dont une vaste suite principale avec salle de bain attenante, et comprend un total de 3 + 1 salles de bain. La grande cuisine avec coin repas bénéficie d'une luminosité remarquable. Le terrain exceptionnel dispose d'une piscine, idéal pour les moments de détente. Ce bien rare à Mont-Royal est aussi proposé à la location. Avec ses caractéristiques supérieures, cette propriété représente un bel investissement pour quiconque envisage l'achat d'une maison de luxe à Mont-Royal. Emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la station REM et des écoles réputées.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Mont-Royal, au sein de la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Idéalement positionnée à proximité de l'école Saint-Clément et du centre-ville, cette propriété raffinée est parfaite pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre privilégié. Cette maison offre 5 spacieuses chambres, 4 salles de bains et un cabinet d'eau. La vaste cuisine de qualité supérieure est accompagnée de plusieurs grandes salles familiales ainsi qu'un sous-sol généreux avec un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une piscine bien orientée et d'un jardin soigneusement entretenu. DESCRIPTION:Rez-de-chaussée: plafond de 8'6L'entrée est accueillie par un vestibule menant à un majestueux hall d'entrée avec son plancher en bois franc, ouvert sur le salon et la salle à manger, idéaux pour recevoir. La grande cuisine, lumineuse et ouverte sur un espace dinette et une salle familiale, est dotée de comptoirs en marbre et d'un plancher en céramique, créant une atmosphère conviviale pour des moments en famille. 2e étage: plafond de 8'9Cet étage se compose de 4 grandes chambres, dont deux disposent de leurs propres salles de bains et d'un walk-in. Une troisième salle de bains est à disposition dans le couloir pour les invités. La suite parentale se distingue par son plafond cathédrale de plus de 13 pieds de hauteur. 3e étage: plafond de 8'10Avec son plafond cathédrale, cet espace spacieux peut servir de bureau ou de salle familiale pour des moments convivial entre amis et famille. Sous-sol: plafond de 6'5Rénové avec soin, le sous-sol comprend un grand cellier pour les amateurs de vin, une chambre, une salle de bains, une salle de lavage, ainsi qu'une bibliothèque et un espace TV/cinéma. Avec son charme et son emplacement privilégié, cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Mont-Royal. **La superficie habitable de 3936 pieds carrés est calculée selon les plans d'architecte déposés à la ville en 2005, incluant l'espace de garage et l'ensemble de la propriété.INCLUSIONSRéfrigérateur Sub-Zéro de la cuisine, cuisinière Wolf, laveuse et sécheuse (à vérifier par un technicien).EXCLUSIONSLave-vaisselle, plafonnier et appliques murales de la chambre principale, réfrigérateur du garage, plafonnier de la salle à manger, rideaux du salon.

Cette maison à vendre à Mont-Royal se distingue par son espace généreux et son élégance. Orientée vers un parc pittoresque, elle se présente avec un extérieur remarquable et un style classique. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation complète et est doté d'installations de haute qualité. La luminosité est omniprésente grâce à de grandes fenêtres, et la maison comprend 6 chambres à coucher et 4 salles de bains. Le sous-sol abrite une salle familiale spacieuse, parfaite pour le divertissement. Le jardin paysager, la piscine intégrée et la terrasse sont des atouts considérables pour profiter des journées en famille. Le tout est facilement accessible par les transports en commun.INCLUSIONS : Tous les appareils de cuisine haut de gamme, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores et stores motorisés, système d'alarme, système d'arrosage, cabane dans le jardin.

Découvrez cette maison à vendre à Mont-Royal, qui allie charme d'époque et confort moderne. Construite en 1925, cette propriété spacieuse dispose de 3 chambres plus 1 au sous-sol, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour les familles. Les boiseries raffinées et la salle familiale lumineuse créent une atmosphère chaleureuse. Profitez d'un large terrain de 5141pc avec piscine creusée et terrasse, parfait pour les journées estivales.Idéalement située à proximité du REM, vous aurez un accès rapide au centre-ville, aux universités et aux écoles prestigieuses. Cet emplacement privilégié permet un quotidien pratique dans un secteur recherché, assurant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.Le grenier peut être converti en chambre ou bureau, offrant une belle opportunité d'agrandir l'espace sans coûts excessifs (sous réserve de vérification auprès de la ville).Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène à un salon chaleureux avec foyer et à une salle à manger conviviale. La cuisine, avec son coin dinette, est idéale pour des moments en famille. Un second salon avec salle d'eau et vue sur le jardin intime et à aménager, avec piscine et coin repas, complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres lumineuses, toutes dotées de boiseries originales et offrant une vue paisible sur le jardin. Le sous-sol comprend une salle familiale spacieuse, une chambre/bureau, une salle de lavage et une deuxième salle de bain, parfait pour les moments en famille.Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison de luxe à Mont-Royal, un logement au charme indéniable, dans un emplacement de choix. INCLUSIONS : bureau du sous-sol, revêtements de fenêtres, tous les équipements de piscine (notez que la pompe a plus de 15 ans).EXCLUSIONS :luminaire de la salle à manger et de la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Rare opportunité d'investissement ! Plex extrêmement rentable générant près de 130 000 $ de revenus annuels avec un MRB inférieur à 14, situé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Montréal. Emplacement idéal, à quelques pas du métro De Castelnau, du parc Jarry, du marché Jean-Talon et de la Petite Italie. Ce secteur très recherché par les locataires assure une demande locative soutenue et une excellente stabilité. Un rendement exceptionnel dans un cadre privilégié. Possibilité de balance de vente pour les investisseurs. Il est conseillé de vérifier auprès de la municipalité la possibilité de retirer la remise arrière afin de construire des logements additionnels pour maximiser les revenus. Travaux récents réalisés : installation de nouveaux thermostats électroniques, remplacement des disjoncteurs dans les panneaux électriques, réparations de plomberie dans les salles de bains, remplacement de trois chauffe-eau (2025), remplacement des escaliers principaux en béton (2023), réfection du balcon à l'étage, remplacement des détecteurs de fumée, installation d'une nouvelle pompe à puisard (2024). Je représente les intérêts du vendeur. Il est recommandé que tout acheteur soit représenté par un courtier immobilier dûment autorisé et titulaire d'un permis valide émis par l'OACIQ. INCLUSIONS : mobilier présent dans les chambres (sauf celui des locataires), dans les espaces communs : réfrigérateur, lave-vaisselle (non fonctionnel), laveuse et sécheuse vendus tels quels sans garantie de fonctionnement, système de protection incendie, mini-réfrigérateurs dans les chambres. EXCLUSIONS : biens des locataires.

Maison à vendre à Montréal, située dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec, Canada. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une Maison de luxe à Montréal. Offrant un cadre exceptionnel et toutes les commodités nécessaires, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de visiter cette Maison de luxe Montréal à vendre.

Maison familiale à vendre située à Mont-Royal, au sein de la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Profitez d'un cadre de vie confortable, verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du REM de Ville-Mont-Royal, garantissant une mobilité exceptionnelle, à proximité des stations Édouard-Montpetit, McGill et de l'aéroport Pierre-Elliot Trudeau (dès 2027). La maison offre des espaces lumineux avec une cuisine ouverte sur la salle familiale, un salon et une salle à manger, ainsi que 4 chambres, un petit salon à l'étage, une salle de jeux, un sauna sec et un bureau au sous-sol, sans oublier un jardin accueillant. Située au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Mont-Royal, le 212 Kindersley allie confort et charme classique. Ses 4 chambres bénéficient d'un emplacement idéal, à proximité des écoles Carlyle et Saint-Clément Ouest. Dès l'entrée, un charmant salon et une salle à manger formelle sont parfaits pour des réceptions ou des soirées tranquilles. La cuisine à l'arrière s'ouvre sur une chaleureuse salle familiale, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. À l'étage, la propriété dispose de chambres spacieuses, dont la chambre principale, ainsi que deux autres chambres pour enfants connectées par un petit salon. Le sous-sol est fonctionnel avec des pièces lumineuses, idéales pour des activités variées. À l'extérieur, la cour arrière paisible est parfaite pour se détendre ou divertir des invités, tandis qu'un garage transformé en atelier offre un espace de rangement adaptable. Avec 2 095 pieds carrés de surface habitable (selon les plans de rénovation), cette maison est une opportunité d'achat à Mont-Royal qui ne devrait pas être ratée.

Propriété semi-commerciale de 5 logements à vendre sur le boulevard Saint-Laurent, dans le quartier animé de Petite-Italie à Montréal. Cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante, composée de quatre appartements résidentiels et d’un salon de coiffure situé au demi-sous-sol, offrant des options d’utilisation variées. Détails : - Unités : 4 appartements résidentiels et 1 espace commercial (salon de coiffure) Occupation : - 3 appartements sont actuellement occupés par leur propriétaire, qui les libérera après la vente, permettant une mise en location rapide ou une utilisation personnelle. Le salon de coiffure, également occupé par le propriétaire, offre le choix de le louer tel quel ou de le convertir pour un autre type d’activité commerciale. Emplacement : - Marché Jean-Talon à proximité, avec une grande variété de produits frais et artisanaux. - Milano’s Specialty Supermarket, un magasin local apprécié pour des produits d’épicerie de qualité, se trouve à quelques pas. - Une riche offre de restaurants, cafés et activités de loisirs à distance de marche, favorisant un style de vie urbain dynamique. - Excellente accessibilité en transport en commun avec stations de métro et lignes de bus à proximité. - Le parc Jarry, un endroit idéal pour les activités de plein air, est également à quelques rues, offrant un équilibre entre vie urbaine et nature. Potentiel d’investissement : Cette propriété est idéale pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. Les appartements, une fois libérés, sont prêts à être loués selon les taux du marché, tandis que l’espace commercial permet diverses entreprises, optimisant ainsi le potentiel de revenus. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison de luxe à acheter à Montréal, dans l’un des quartiers les plus prisés.

Découvrez cette magnifique maison à Mont-Royal, une propriété emblématique conçue par l'architecte Henri Cleinge. Ce bien immobilier rare se distingue par son élégance et son design moderne, ayant subi une rénovation complète tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La configuration à aire ouverte, les finitions raffinées, ainsi qu'une cuisine contemporaine et un espace repas agrémenté de portes-fenêtres surdimensionnées permettent une vie intérieure et extérieure harmonieuse. La maison comporte également une cheminée à gaz, un garage intégré et un jardin paysager. Une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à Mont-Royal.

Triplex à vendre à Saint-Laurent -- Propriété détachée exceptionnelle située dans le secteur prisé du Vieux Saint-Laurent, face au parc Gohier et à moins de 10 minutes à pied du métro. Cette maison offre un potentiel de revenus intéressant avec une double occupation. Elle comprend un lumineux 6½ vacant, un spacieux 4½ au sous-sol avec entrée indépendante, ainsi que deux 4½ au 2e étage (dont un loué). Vous y trouverez de magnifiques moulures en bois, des planchers de bois franc, une cuisine moderne et une salle de bain rénovée. Profitez d'une cour aménagée et ensoleillée avec terrasse ainsi que deux entrées de stationnement. Une belle opportunité pour occupant ou investisseur! Ce triplex détaché unique, situé dans un secteur très recherché, représente une belle occasion pour les acheteurs. Positionnée face au parc Gohier et à proximité du métro, cette propriété marie charme, espace et potentiel de revenus. Avec plusieurs unités vacantes, elle se prête parfaitement à un usage intergénérationnel ou à une optimisation des revenus. Son caractère intemporel, ses améliorations soignées et son espace extérieur accueillant en font un investissement clé en main.Caractéristiques principales :- Triplex détaché avec une façade attrayante- Double occupation avec plusieurs unités vacantes- Spacieux 6½ au rez-de-chaussée (vacant) avec 3 chambres- Grand 4½ au sous-sol (vacant) avec entrée indépendante et accès intérieur- Deux 4½ au 2e étage (dont un actuellement loué)- Espaces lumineux et bien aménagés dans toutes les unités- Cuisine moderne et salle de bain rénovée au rez-de-chaussée- Superbes moulures en bois et planchers de bois franc- Cour arrière privée et aménagée avec grande terrasse ensoleillée- Deux entrées de stationnement pratiquesRénovations et améliorations :- Salle de bain rénovée avec soin- Cuisine modernisée- Detailing et éléments d'origine préservés- Entretien général garantissant une propriété prête à emménagerProximité et transport :Située dans un emplacement privilégié, cette propriété fait face au parc Gohier, offrant un cadre de vie à la fois paisible et central. À distance de marche du métro, des écoles, des commerces, des restaurants et des services essentiels, elle assure un mode de vie pratique et recherché. L'accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun facilite les déplacements tout en offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.Un nouveau certificat de localisation a été commandé.La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.Occupation flexible!

Superbement rénovée, cette majestueuse Maison de Maître est harmonieusement située au milieu de ses vastes jardins, de sa piscine magnifique et de son aménagement paysager exceptionnel. Cette grande résidence, prête à accueillir une nouvelle famille, comprend de vastes chambres, des salles de bains fraîchement rénovées et une intimité totale grâce à son terrain spacieux. Cette Maison à vendre à Mont-Royal propose un cadre de vie rare et exclusif, offrant également l'accès à un parc privé.

Situé dans le prestigieux complexe de condos Eden à Mont-Royal, cet appartement exceptionnel propose un mode de vie raffiné avec de hauts plafonds, des finitions de qualité, des sols carrelés, une spacieuse suite principale, et deux salles de bain complètes. L'espace à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous bénéficierez d'une immense terrasse avec vue panoramique sur la ville, parfaite pour se détendre ou recevoir. Ce rare appartement en vente à Mont-Royal dispose également d'un espace de stationnement intérieur et d'un grand casier de rangement. Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Mont-Royal.

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Petite Italie ! Cette Maison bien entretenue comprend deux unités, toutes deux actuellement occupées par des locataires fiables à long terme. Profitez des avantages d’un revenu stable dans un quartier dynamique et très fréquenté, connu pour son riche charme culturel et sa communauté animée. C'est une excellente occasion d'achat d'une Maison à acheter à Montréal.

Emplacement d'exception ! Voici une occasion rarissime d'acquérir une superbe Maison à Mont-Royal, offrant 4 chambres et située sur un terrain spacieux de plus de 11 000 pi², au cœur d'une des rues les plus prisées de Ville Mont-Royal. À l'entrée, vous serez séduit par des espaces généreux et baignés de lumière. Une extension au rez-de-chaussée donne accès à un jardin privé luxuriant, garantissant intimité et tranquillité. Ce terrain unique et vaste représente un véritable atout. Avec son allure, son emplacement privilégié et son potentiel remarquable, cette Maison de luxe à vendre est une offre à ne pas manquer ! RDC -- Plafonds de 8'5 : - Vestibule ouvert avec plancher d'ardoise - Grand salon qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse - Cuisine fonctionnelle avec un grand espace de rangement, adjacent à une salle familiale inondée de lumière - Mud room avec deux grands placards - Garage simple 2e -- Plafonds de 8'6 : - Chambre principale avec salle de bain privative - Trois chambres supplémentaires - Salle de bain supplémentaire pour ces chambres Sous-sol -- Plafonds de 6'11 : - Salle familiale spacieuse - Salle de lavage avec salle d'eau intégrée - Grande pièce de rangement/atelier Extérieur - Terrain de plus de 11 000 pi² - Emplacement privilégié dans une des rues les plus meilleures de Ville Mont-Royal - Potentiel incroyable - À proximité d'un parc et du nouveau centre REC **Cette propriété comprend 2 lots** Lot 1680998 (où se situe la maison) : Dimensions : 66 pieds x 120 pieds (irrégulier) Superficie totale : 8759 pieds carrés Lot 1681008 de l'autre côté de la ruelle : Dimensions : 80 pieds x 31 pieds (irrégulier) Superficie totale : 3121 pieds carrés **La surface habitable indiquée est basée sur l'aire des étages selon l'évaluation, incluant le garage, à l'exclusion du sous-sol.** **La superficie totale des terrains indiquée provient du rôle d'évaluation. Le vendeur possède les 2 lots mentionnés ainsi que la ruelle non ouverte entre ces lots, appartenant à la Ville.** INCLUSIONS - Rideaux et revêtements de fenêtres (sauf ceux de la chambre principale), cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, table à café du den. EXCLUSIONS - Lampe Tiffany du den, luminaire du hall d'entrée et rideaux de la chambre principale.