ventes de maisons et villas de luxe à Ahuntsic-Cartierville, Canada

FAMILIALE INTIME PROXIMITÉ - Chaleureuse maison de 5 chambres à l'étage et 2 salles de bains dans le quartier Ahunstic. Garage double et cour très intime bordée par des haies. Située à quelques minutes du centre de la nature, des écoles, des épiceries et bien plus. C'est la propriété idéale pour votre famille. REZ-DE-CHAUSSÉE -Hall d'entrée fermé -Grand salon avec foyer au bois -Salle à manger avec porte patio -Salle d'eau avec laveuse et sécheuse 2E ÉTAGE -5 chambres à coucher -Boudoir au dessus du garage -2 salles de bains SOUS-SOL -Grande salle familiale -Possibilité d'une 6e chambre (garde-robe prêt) ÉQUIPEMENT -Système à air pulsé, thermopompe centrale -Échangeur d'air -Foyer au bois -Piscine hors terre (2015) -Grand patio (2015) -Garage double Une visite s'impose! INCLUSIONS Piscine hors-terre, Hotte de poêle, luminaires,stores, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS lave-vaisselle, pôles et rideaux.

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Rare sur le marché! Construite en 1925, cette charmante maison détachée de Mont-Royal marie cachet d'époque et confort moderne. Avec ses 3 chambres plus 1 au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle offre un cadre de vie idéal pour la famille. Ses boiseries élégantes et sa salle familiale lumineuse créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'un vaste terrain de 5141pc avec piscine creusée et terrasse, parfait pour les étés chauds. Localisation exceptionnelle à distance de marche du REM, des écoles et des services. Une maison clé en main! À quelques pas du REM, profitez d'un accès rapide et direct au centre-ville, aux universités et aux meilleures écoles. Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien tout en offrant un mode de vie pratique, connecté et dans un secteur recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Ville Mont-Royal. **LA CONVERSION DU GRENIER EN CHAMBRE À COUCHER OU BUREAUX, OU ENCORE SALLE DE SÉJOUR, PRÉSENTE UNE EXCELLENTE POSSIBILITÉ D'AGRANDIR LA PROPRIÉTÉ À DES COÛTS MOINDRES. (sujet à vérification avec la ville). Description: Rez-de-chaussée: plafond 9' Vous serez charmé par les boiseries et le charme original de cette propriété. Un charmant vestibule d'entrée vous accueillera puis un premier salon avec son foyer ouvre sur la salle à manger conviviale. La cuisine avec son coin dinette sera idéale pour préparer des soirées inoubliables en famille ou amis. Vous retrouverez aussi à cet étage un second salon pouvant servir de bureau, disposant d'une salle d'eau, le tout avec vue sur le magnifique jardin. Celui-ci est intime et bien pensé, il saura plaire à tous, disposant d'une piscine creusée et d'un espace pour manger. 2e étage: plafond de 7'11 Vous y trouverez une salle de bain et ses 3 grandes chambres à coucher, toutes aussi lumineuses les unes que les autres avec leurs boiseries originales. Le charme original et la vue sur le grand jardin vous feront oublier que nous sommes au coeur de Ville Mont-Royal. Sous-sol: plafond 6'2 Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale avec une section salle de jeux, une chambre ou un espace bureau avec une salle de lavage et d'une deuxième salle de bain. Cet étage est l'endroit parfait pour les moment en famille, parfait pour des invités ou des adolescents en quête de leur propre espace. Incroyable localisation, au coeur de VMR. Découvrez cette élégante propriété avec son charme infini, une occasion à saisir! À noté: **Il n'y jamais eu d'infiltration d'eau au sous-sol, incluant lors des fortes pluies en août 2024. INCLUSIONS Bureau du sous-sol, revêtements de fenêtres, tous les équipements de piscine (à noté que pompe date de >15 ans). EXCLUSIONS Luminaire de la salle à manger et de la chambre à coucher principale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Espace commercial d’angle bien situé avec de nombreuses fenêtres sur deux côtés, situé au cœur de Mile-Ex (Villeray). Façade impressionnante de 66 pieds sur le boulevard Saint-Laurent, offrant une visibilité exceptionnelle. Emplacement stratégique avec un accès direct au métro de De Castelnau, arrêt de bus à la porte, juste en face du parc de Gerry, à quelques pas de Little Italy, et proche de l’autoroute 40. Environ 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec un sous-sol supplémentaire. Auparavant utilisé comme salle de gymnase, l’espace comprend des salles de bains et des casiers au sous-sol, offrant des options pour une variété d’usages. Le zonage flexible permet plusieurs usages potentiels.

Au coeur de la Petite-Italie et du Mile-Ex, ce concept architectural unique à 100 % d'implantation propose une habitation aussi distinctive qu'élégante. Traversé de lumière grâce à ses puits lumineux, l'espace révèle une ambiance chaleureuse et soigneusement pensée, prolongée par une grande terrasse arrière intime. Bordé par une ruelle verte paisible, à quelques pas des cafés branchés, marchés, restaurants et adresses emblématiques qui définissent l'âme du quartier.

Somptueuse et superbement rénovée, cette majestueuse Maison de Maître est parfaitement nichée au milieu de ses vastes jardins, de sa superbe piscine et de son aménagement paysager inégalé, incarnant l'élégance raffinée. Récemment rénovée, cette grande résidence est prête à accueillir une nouvelle famille. La maison comprend de grandes chambres, des salles de bains impeccablement rénovées et une intimité totale grâce au vaste terrain qui l'entoure. Un parc privé et une magnifique maison, le tout situé au coeur de VMR - un ensemble extraordinaire et rare.

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Petite Italie ! Cette propriété commerciale bien entretenue comprend deux unités, toutes deux actuellement occupées par des locataires fiables à long terme. Profitez des avantages d’un revenu stable dans un quartier dynamique et très fréquenté, connu pour son riche charme culturel et sa communauté animée.

Emplacement exceptionnel! Voici une occasion unique d'acquérir une magnifique propriété détachée de 4 chambres, sise sur un terrain de plus de 11 000 pi², au coeur de l'une des rues les plus prestigieuses de Ville Mont-Royal. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses pièces spacieuses et lumineuses. Une extension au rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin privé, vaste et verdoyant, offrant intimité et tranquillité. Ce terrain généreux propose un espace extérieur rare et recherché. Avec son cachet, son emplacement de choix et son potentiel remarquable, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle! RDC -- Plafonds de 8'5 - Vestibule ouvert avec plancher d'ardoise - Grand salon ouvert sur une salle à manger spacieuse et baignée de lumière - Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, attenante à une salle familiale remplie de fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée - Mud room avec deux grands garde-robes - Garage simple 2e -- Plafonds de 8'6 - Chambre principale avec salle de bain privée - Trois chambres à coucher supplémentaires - Salle de bain additionnelle desservant ces chambres Sous-sol -- Plafonds de 6'11 - Salle familiale spacieuse - Salle de lavage avec salle d'eau intégrée - Grande pièce de rangement/atelier Extérieur - Terrain de plus de 11 000 pi² - Emplacement de choix sur l'une des rues les plus prestigieuses de Ville Mont-Royal - Potentiel incroyable - À quelques pas d'un parc et du nouveau centre REC **Cette propriété comprends 2 lots** Lot 1680998 sur lequel est la maison: Dimension du terrain: 66 pieds x 120 pieds (irrégulier) Superficie totale pour ce lot est 8759 pieds carrés Lot 1681008 de l'autre bord de la ruelle: Dimension du terrain: 80 pieds x 31 pieds (irrégulier) Superficie totale pour ce lot est 3121 pieds carrés **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. **La superficie totale du terrain indiquée à la fiche technique est basée sur le rôle d'évaluation. Le vendeur occupe comme propriétaire les 2 lots mentionnés et occupe également la ruelle non ouverte appartenant à la Ville située entre ces 2 lots. INCLUSIONS Rideaux et revêtements de fenêtres sauf les rideaux de la chambre à coucher principale, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, table à café du den. EXCLUSIONS Lampe Tiffany du den, luminaire du hall d'entrée et rideaux de la chambre à coucher principale.

Cette élégante résidence bénéficie d'une rénovation complète au design résolument contemporain. Les volumes ont été repensés pour offrir un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une remarquable extension. La cuisine moderne, aux lignes épurées, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de réception. La propriété propose cinq chambres à l'étage et un beau bureau lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. Le salon se distingue par son plancher de béton chauffant, ajoutant confort et raffinement. À l'extérieur, une vaste cour et une grande entrée complètent cette demeure clé en main d'exception. Vestibule élégant et ouvert, doté d'un sol en carrelage et de rangements sur mesureSalle à manger baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoirCuisine généreuse et entièrement équipée, mettant en valeur un vaste îlot central avec évier de préparation, places assises pour trois et un superbe foyer au gaz intégré au murCoin séjour chaleureux, harmonieusement adjacent à la cuisineSpacieuse salle familiale, rehaussée d'un plancher de béton chauffant, d'un foyer au gaz raffiné et d'un accès direct au jardinBureau invitant, agrémenté de fenêtres pleine hauteur favorisant luminosité et concentrationMudroom fonctionnel, judicieusement situé à proximité du garage pour une transition quotidienne facilitéeEscalier flottant au design contemporain, menant à un large palier desservant les cinq chambresSuite principale aux dimensions généreuses, offrant abondance de rangement et une salle de bains attenante de style spaSalle de bains attenante principale, comprenant double vasques, baignoire autoportante et douche vitrée avec finitions en carrelageQuatre chambres additionnelles spacieuses et une seconde salle de bains complètent l'étageSous-sol aménagé, proposant une salle familiale confortable, un vaste espace de rangement et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme suite pour invitésSalle de bains complète et buanderie au sous-sol pour un maximum de commoditéExtérieur soigneusement aménagé, avec une grande allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et un terrain offrant le potentiel d'y aménager une piscineAUTRES:Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des assureurs.Le garage est actuellement utilisé à des fins de rangement et ne peut accueillir de véhicule. Inclu : Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales.

Entièrement rénovée et impeccablement entretenue, cette résidence détachée de 4 chambres et 3 salles de bain offre le parfait équilibre entre élégance moderne et confort familial. L'intérieur clé en main témoigne d'un souci minutieux du détail, tandis que la cour magnifiquement aménagée s'érige en véritable havre de paix, baignée par la généreuse lumière d'après-midi d'une exposition ouest. Alliant style, qualité supérieure et emplacement de choix, cette propriété rare incarne la quintessence du raffinement résidentiel.

REZ-DE-CHAUSSÉE DISPONIBLE POUR L’ACHETEUR ! Découvrez une occasion rare de posséder un triplex classique dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Outremont, où les locations sont faciles et la demande reste élevée. Parfaitement située à quelques pas du métro, du Collège Stanislas, du campus MIL, du Parc Kennedy, ainsi que de cafés et services animés, cette propriété offre un style de vie imbattable pour les occupants et une valeur à long terme pour les investisseurs. Les trois unités rénovées allient confort moderne à un charme intemporel et disposent de balcons et d’espaces de rangement. Un garage double très convoité apporte une commodité exceptionnelle. Un investissement durable au cœur d’un quartier où la rareté définit la valeur !

Magnifique maison jumelée de 4 chambres sur Dunlop, avec un garage intégré et un grand jardin ensoleillé — parfait pour la vie en famille, les réceptions et les activités en plein air. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible d’Outremont, cette maison offre le meilleur des deux mondes : un cadre paisible tout en restant proche des commerces, des services, des parcs et des écoles. Son emplacement central offre un accès pratique à tout ce que le quartier a à offrir, en faisant un excellent choix pour les familles en quête de confort, d’espace et de commodité.

CLÉ EN MAIN! Séduisantes maisons de ville de 3 à 4 chambres signées Benjamin Gagnon. Conçues sur 3 niveaux spécialement pour les familles actives, elles sont exceptionnellement lumineuses, écoénergétiques et ergonomiques. Planchers de bois, cuisine de rêve, air conditionné, allée pavée et beaucoup plus INCLUS - sans extras! Voir Addenda Le projet résidentiel Benjamin Condo, situé à Outremont, se distingue de par sa quantité d'espaces verts et zones conservées au naturel, permettant ainsi de vivre dans la nature tout en accédant rapidement aux axes routiers importants. En plus d'un emplacement stratégique, sans voisins arrière, nos terrains sont orientés vers le sud pour un maximum d'ensoleillement à longueur d'année. Véritablement clé en main, sans tracas, personnalisez vous-même votre demeure à l'aide de nos conseillers. Choisissez vos luminaires et vos finitions avec notre vaste sélection de matériaux nobles; et c'est INCLUS! (+) Terrassement (+) Clôture (+) Entrée d'asphalte avec bande pavée (+) Fenêtres surdimensionnées ÉnergieStar noires à l'extérieur (+) Planchers de bois sur le 2e et 3e niveau (+) Ilot de cuisine et comptoirs de quartz avec comptoir-lunch (+) Hotte cheminée (+) Bain de luxe autoportant (+) Douche vitrée (+) Chauffe-eau instantané écologique au gaz naturel (+) Thermostat électronique ... et bien plus encore. Demandez une visite privée dans notre maison modèle afin d'en apprendre davantage sur notre philosophie de construction, nos matériaux et la sélection de nos terrains exceptionnels. Bienvenue chez vous! Pour les premiers arrivés, les frais de notaire seront inclus* Ne tardez pas! INCLUSIONS Comptoir de quartz, climatiseur mural, plancher de bois niveau 2 et 3, allée asphaltée avec bande pavée, terrassement et clôture, budget de 600$ pour luminaires. EXCLUSIONS --

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Charmante propriété de 4 chambres offrant des espaces de vie lumineux et une lumière naturelle abondante partout. Disposition fonctionnelle avec un garage pratique, parfait pour la vie en famille. Idéalement situé, proche des écoles, parcs, boutiques, restaurants et de tous les services essentiels.

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