ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Lambert, Canada

Immeuble semi-commercial récemment rénové, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat ou une vente dans le secteur du Sud-Ouest, Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Situé sur la rue du Centre à Pointe St-Charles, cet immeuble se trouve à proximité de la station de métro, des arrêts d'autobus, du centre commercial Costco et du canal de Lachine. Une excellente occasion d'investissement pour un investisseur enthousiaste.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Espaces commerciaux et appartements récemment rénovés avec un locataire commercial solide.- Situé sur une rue très fréquentée et en pleine croissance menant au pont Victoria, à côté du populaire bar à cocktails Milky Way et de la pizzeria Fugazzi.- À proximité immédiate de la station de métro, des arrêts d'autobus et du canal de Lachine. Avec un Walk Score de 96, un Transit Score de 73 et un Bike Score de 97, c'est un véritable paradis pour les déplacements.- Zonage commercial et résidentiel.*** Autres informations sur l'immeuble***- Deux appartements de 2,5 sont meublés, avec une salle de lavage dans l'espace commun.- Des travaux de rénovation sont en cours, avec des réparations à prévoir au revêtement de l'appartement 1904.- Revenu locatif brut annuel potentiel, y compris les dépenses récupérables : environ 197 058$ en juillet 2025.- Les visites se font sur rendez-vous avec un préavis minimal de 48 heures. La preuve de mise de fonds est nécessaire lors de la soumission d'une promesse d'achat.Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.INCLUSIONSAppareils électroménagers et meubles dans les appartements appartenant au vendeur.EXCLUSIONS--

Opportunité exceptionnelle dans le Vieux-Montréal. Cette propriété emblématique combine une valeur historique avec un potentiel moderne. Âgée de plus de 200 ans, elle est issue de deux bâtiments distincts et est désormais présentée comme un immeuble unique de 3 étages et demi, débordant de charme et de caractère. Ce bien immobilier inclut quatre unités résidentielles et deux espaces commerciaux. À l'intérieur, des éléments authentiques tels que des poutres en bois apparentes et des murs en pierre mettent en valeur son charme historique, tandis que deux magnifiques penthouses offrent des plafonds à double hauteur impressionnants. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe à Montréal.

Située au cœur de Verdun, sur la dynamique rue Wellington, cette propriété commerciale de plus de 10 000 pieds carrés représente une opportunité unique d'investissement. Avec cinq unités commerciales occupées par des locataires stables tels que l'Atelier Floral Les 4 Saisons et La Boîte Immobilière, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au coin de la 5e Avenue, à proximité des stations de métro Verdun et de l'Église. Verdun attire aussi bien les familles que les professionnels grâce à sa Promenade Wellington, ses commerces, ses espaces verts et son accès facile au centre-ville. C'est une opportunité idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Verdun.Immeuble commercial à vendre sur la rue Wellington, à Verdun !CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- Plus de 10 000 pc de surface- Emplacement stratégique, en plein cœur de Verdun- Potentiel de développement pour diverses opportunités commerciales (ex. : bureaux, espace de vente, atelier...)- 5 unités commerciales- Bons locataires (Atelier Floral Les 4 Saisons, La Boîte Immobilière...)- Au coin de Wellington et 5 avenueÀ PROXIMITÉ :- Stations de métro Verdun et de l'Église et de plusieurs lignes d'autobus (37, 58, 61, 107...)- Commerces essentiels tels qu'IGA, Metro et BulkBarn- Grande variété de restaurants et cafés (Basha, Bhoustan, Tim Hortons...)En plein essor avec ses nombreux nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun est devenu un quartier dynamique plébiscité par les familles et les professionnels. La Promenade Wellington, véritable centre d'effervescence, attire résidents et visiteurs avec ses boutiques pittoresques, ses cafés charmants et ses bars décontractés. On se déplace facilement à pied, que ce soit pour rejoindre le Centre-Ville via la ligne verte ou pour profiter de la nature grâce à ses parcs, ses pistes cyclables et même sa plage urbaine. La culture est aussi mise à l'honneur avec ses monuments historiques, la maison de la culture de Verdun et le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque et un espace d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier vibrant où il fait bon vivre ! Une opportunité à considérer pour ceux cherchant une maison à acheter à Verdun.

Découvrez cette Maison à vendre à Ville-Marie, située dans un emplacement exceptionnel très recherché, à proximité du métro Beaudry et de tous les services essentiels tels que restaurants, épiceries, pharmacies, universités et hôpitaux. Bien entretenu et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, cet immeuble est en parfait état et génère des revenus locatifs attractifs. Il comprend six appartements entièrement meublés, avec électricité, chauffage et internet inclus. Vous bénéficierez de revenus effectifs annuels de 117 660 $ et de revenus potentiels de 127 310 $. Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une Maison à acheter à Ville-Marie.

À vendre : Maison de luxe à Ville-Marie, située au cœur de la Communauté-Urbaine-de-Montréal, dans la région du Québec. Cette propriété se trouve sur la rue St-Catherine, l'une des artères les plus fréquentées, offrant une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique. Proche des stations de métro, des universités, de la bibliothèque publique, ainsi que d'une variété de boutiques, bars et restaurants. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les rénovateurs en quête d’un projet dans un secteur en plein essor.***Caractéristiques de l'immeuble***- Espaces commerciaux spacieux et appartements entièrement loués.- Superficie totale d'environ 15 000 p.c.- Emplacement privilégié dans un quartier animé, reconnu pour sa scène culturelle et nocturne.- À proximité de tous les services avec une accessibilité piétonnière (Walk Score 100), d'excellentes connexions de transport en commun (Transit Score 96) et adapté au vélo (Bike Score 88).- Zoning 0053 : Usage M.9C, mixte entre commercial et résidentiel.***Autres informations sur l'immeuble***1. La superficie locative est selon le bail.2. L'entrée des appartements est au 1410 Wolfe, au coin de la rue.3. Les visites se font sur rendez-vous avec un préavis de 48 heures. La discrétion est requise.4. Une preuve de financement est nécessaire lors de la soumission d'une promesse d'achat.Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter le courtier inscripteur.

Maison à vendre située à Ville-Marie, Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec, au Canada. Ce 4plex de 42,5 pieds de façade dispose d'une superficie habitable totale de 7130 pieds carrés, à proximité du métro Beaudry. Le bâtiment comprend quatre appartements spacieux et rénovés au style contemporain, toujours loués. Avec de hauts plafonds, il offre beaucoup de caractère et une immense cave pour le rangement. Son MRB de 15.30 assure un excellent rendement locatif, avec un potentiel d'augmentation, ou il peut convenir à un propriétaire occupant souhaitant bénéficier de l'appartement du dernier étage. Le vendeur est motivé, et une évaluation récente indique une valeur de 2,175,000 $. La propriété est idéalement située, à proximité de nombreux services tels que des restaurants, des cafés et des magasins, ainsi que des stations de transport. Ce quartier animé est au cœur des attractions de Montréal, et l'occupation flexible du dernier étage est possible, bien que le propriétaire préférerait continuer à louer son logement jusqu'en avril 2026. Parking intérieur disponible à la vente séparément pour 65,000$. Les électroménagers sont inclus dans la vente. Cette Maison de luxe à acheter à Ville-Marie représente une opportunité unique.

Découvrez cette magnifique maison en rangée en pierre grise, située au cœur du centre-ville de Montréal. Récemment rénovée avec des finitions de qualité, cette maison comprend 5+1 chambres et 3+1 salles de bain, offrant plus de 3000 pi² habitables, parfaite pour une famille grandissante. Dès votre entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds de 12 pieds et les moulures d'origine. Le salon lumineux est connecté à une salle à manger raffinée et à une cuisine gastronomique, avec un accès direct à une cour arrière privée. Cette propriété dispose également d'un sous-sol aménagé et d'un grand garage double détaché, une véritable opportunité dans ce secteur prisé. Cette Maison de luxe Montréal à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Montréal.

Découvrez cette opportunité unique à Montréal, dans un secteur prisé proche de Westmount. Cette spacieuse maison de ville représente une chance exceptionnelle pour les rénovateurs. Avec une structure robuste, des plafonds élancés, de grandes fenêtres et des espaces baignés de lumière, elle constitue le canevas idéal pour une transformation à votre goût. Que vous envisagiez de créer une maison familiale accueillante ou un espace de vie et de travail innovant, cette propriété s'adapte à vos aspirations. Un de ses atouts majeurs est son garage double, une rareté dans ce quartier, offrant une valeur ajoutée considérable. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Montréal.

Propriété à revenus située dans la dynamique municipalité de Verdun, l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Entièrement louée, elle compte 4 unités rénovées avec des finitions modernes, des entrées privées et des systèmes à jour. Il s'agit d'un quadruplex inscrit légalement comme triplex, avec 4 compteurs Hydro séparés, générant près de 90 000 $ par an. Stationnement disponible pour 4 véhicules (1 garage + 3 extérieurs). Idéalement localisée à proximité du fleuve, des plages, des cafés, des boutiques et des transports. Aucun gros travaux à prévoir ! Cette propriété à revenus représente une opportunité rare pour les investisseurs ainsi que pour les propriétaires-occupants. Entièrement louée et rénovée avec soin, elle assure d'excellents revenus tout en constituant une valeur sûre à long terme, à seulement quelques pas des rives. Caractéristiques principales : - 4 unités résidentielles rénovées avec matériaux de qualité et finitions élégantes - Revenu locatif annuel d'environ 90 000 $, avec les baux suivants : * 5681 : 1 500 $/mois * 5683 : 1 700 $/mois * 5685A : 1 500 $/mois * 5685 : 2 500 $/mois - Chaque unité est équipée d'une laveuse, d'une sécheuse, d'un lave-vaisselle et de la climatisation - Entrées indépendantes pour chaque unité, garantissant ainsi intimité et flexibilité - Travaux majeurs réalisés : toiture, plomberie et électricité - Prête à emménager, sans travaux à prévoir - 4 places de stationnement : 1 garage + 3 places extérieures - Inscrite légalement comme triplex, mais dotée de quatre compteurs Hydro distincts - Idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant habiter une unité et louer les autres. Proximité & transport : - À proximité du fleuve Saint-Laurent, de la plage de Verdun et de superbes sentiers riverains - Près de cafés, restaurants, boutiques et services essentiels - À distance de marche des transports en commun et des stations de métro LaSalle et De l'Église - Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principales autoroutes - Proche de parcs, d'écoles et de lieux communautaires dynamiques. Une véritable opportunité à considérer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun.

Maison à vendre dans un emplacement privilégié au cœur de Ville-Marie, Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Située à proximité de l'Université Concordia et du métro Guy-Concordia, cette propriété génère un revenu annuel de plus de 120 000 $. L'immeuble est équipé d'un permis de la CITQ pour la location à court terme et offre la possibilité d'ajouter un 4e étage. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, avec une cuisine commune et une salle de lavage situées au sous-sol.- Localisation idéale- Proche du Collège Lasalle, de l'Université McGill, de l'Université Concordia et du Collège Dawson- Accès facile aux métros Guy-Concordia et Atwater ainsi qu'aux transports en commun- Commodités à proximité : Supermarché PA, Adonis, pharmacie, épicerie, restaurants...Cette vente se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Maison de ville de style anglais clé en main alliant élégance britannique et confort contemporain. Idéalement située au cœur de l'enclave, sa façade orientée ouest s'ouvre sur de luxuriants jardins privés, sans vis-à-vis direct. La lumière du soleil baigne l'espace ouvert, tandis qu'une terrasse privée prisée, attenante à la cuisine et aux pièces de réception, prolonge le quotidien. Trois chambres, trois salles de bain et une salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale, buanderie, accès direct au garage et stationnement. Modernisations raffinées : plafonds à étages, éclairage encastré, planchers chauffants dans toutes les salles de bain et le hall d'entrée. À deux pas du Mont-Royal, de Sherbrooke, du Ritz et du Musée des Beaux-Arts : une élégante alternative à la copropriété.

Maison de ville en pierre entièrement rénovée, offrant un parfait mélange de charme intemporel et de confort moderne. Profitez de salles spacieuses en enfilade, d'une hauteur sous plafond impressionnante et de détails architecturaux raffinés. L'élégante porte de vestibule est ornée d'une fresque de vitraux sur mesure, tandis que le foyer au gaz et la cuisine signée Treebone ajoutent une touche de sophistication. La salle à manger et le boudoir s'ouvrent sur une terrasse privative avec jacuzzi en cèdre. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau est également disponible. La suite principale dispose d'une salle de bains privative somptueuse avec des planchers chauffants, une baignoire profonde, une douche vitrée et un mur complet d'étagères personnalisées. Cette maison de luxe à vendre à Montréal offre un style de vie inspiré de l'Europe et se situe dans un quartier où la marche est privilégiée, affichant un score de marche de 99.

Située au cœur du prestigieux Mille Carré Doré, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette spacieuse et élégante propriété représente une occasion unique d'achat d'une maison à vendre à Montréal. Installée dans une belle rue résidentielle paisible, à quelques pas des universités, des centres d'affaires et culturels, ainsi que des commerces et restaurants, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel. Rénovée avec soin, cette résidence lumineuse allie charme du patrimoine et touches modernes, avec de grands espaces, des aménagements de qualité, un garage double avec accès intérieur et de nombreux extras. Cette maison est un véritable coup de cœur.

À vendre, un 12 Plex idéalement situé à Saint-Hubert, Montérégie, Québec. Proche du parc sportif Pierre-Laporte, du Parc Perras et du centre commercial Complexe Cousineau, ainsi que des commodités telles que le supermarché Métro et la pharmacie Jean Coutu. Accès facile aux principaux axes routiers Rte 112 et 116, avec un service d'autobus sur le boul. Cousineau. Vous recherchez un investissement rentable ? Le secteur bénéficie d'une zone aéroportuaire, offrant un revenu brut annuel de 143 928$. Découvrez cette Maison à acheter à Saint-Hubert.

Découvrez cette maison à vendre au 3459, rue Simpson, également connue sous le nom de 2, Place Chelsea, située dans le prestigieux Mille carré doré de Montréal. Avec son architecture contemporaine et son élégance centenaire, cette propriété 'Clé en Main' vous séduira par ses hauts plafonds et son ambiance unique. À quelques pas de la scène culturelle de Montréal, cette maison offre plus de 10 pièces, comprenant 4+1 chambres et 3+1 salles de bain. Entourée d'une cour géorgienne, elle est facilement accessible par la rue Simpson et se distingue par son parquet, son magnifique escalier à trois niveaux, ainsi qu'une deuxième entrée au sous-sol. Pour un achat de maison de luxe à Montréal, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Vous recherchez une opportunité d'investissement incroyable à Montréal ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous proposer un projet de construction récent, comprenant sept unités spacieuses dans un emplacement privilégié avec un fort potentiel de revenus locatifs. Cette annonce concerne un Appartement de luxe à acheter Montréal. **Possibilité de transférer l’hypothèque existante à un futur acheteur**

Découvrez cette maison à vendre à Montréal, un bien rénové par des propriétaires attentifs aux détails. Le spacieux aménagement sur 4 étages offre des plafonds allant jusqu'à 10 pieds, ainsi qu'un escalier continu sur 2 paliers, créant des espaces lumineux et généreux. Les murs en briques, les portes intérieures et les poutres apparentes ont été soigneusement conservés, apportant un beau contraste avec l'intérieur contemporain de style européen. Une cour verdoyante pour garer une voiture et une grande terrasse donnant sur la mezzanine au 3ème étage complètent cette opportunité unique pour un achat maison de luxe à Montréal.