ventes de maisons et villas de luxe à Candiac, Canada

Bâtiment bien entretenu de 28 unités offrant un excellent mélange de tailles d’unités (7 x 51/2, 18 x 41/2, 2 x 31/2, et 1 x 21/2). Stratégiquement situé à quelques minutes de l’autoroute et à distance de marche du lycée, de l’épicerie, de la pharmacie et des restaurants. De nombreuses rénovations ont été réalisées (portes, fenêtres, balcons, rampes, revêtements extérieurs). Conciergerie sur place. Grand parking arrière et casiers intérieurs. Excellente opportunité d’investissement et actif stable dans un domaine recherché.

Cette maison d'exception à Brossard est un véritable bijou alliant élégance et confort. Située dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un accès direct à un parc et se trouve à proximité des pistes cyclables ainsi que des commodités. Les vastes espaces de vie, accompagnés d'un sous-sol modulable avec studio indépendant, favorisent la convivialité et la détente. Un garage double, un espace spa, ainsi qu'une piscine intérieure viennent parfaire cette maison de luxe Brossard à vendre, offrant un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché de la Loire à Brossard. Avec 3 chambres et un espace de vie à aire ouverte, cette propriété bénéficie également d'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale et une salle de bain complète. Un garage intérieur et une cour arrière privée viennent compléter cette offre. Parfaitement située à proximité du REM, du Quartier DIX30, des écoles, des parcs, et des restaurants, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe à Brossard. Profitez d'une disposition fonctionnelle pensée pour le confort familial, avec un chargeur pour véhicule électrique inclus.

Superbe propriété chaleureuse et élégante, baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse, située dans un secteur calme et sécuritaire sur la portion privative de la rue des Parulines. Offrant des pièces spacieuses à l’agencement harmonieux, cette maison vous séduira par sa magnifique cour arrière, soigneusement aménagée et entièrement privée. À proximité du fleuve, des pistes cyclables, des parcs, du golf et du transport en commun, c’est la maison familiale idéale.

Cette propriété magnifique, élégante et accueillante baigne de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres, et se trouve dans un quartier paisible et sécurisé du quartier privé de la rue des Parulines. Avec des pièces spacieuses et une disposition soigneusement conçue, cette maison offre un jardin arrière entièrement privé et magnifiquement paysager. Idéalement situé près de la rivière, des pistes cyclables, des parcs, d’un parcours de golf et des transports en commun, c’est le foyer idéal pour une famille

Le 3465-3475 rue Gertrude, à Verdun, bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié grâce à la proximité du bord de l'eau, des commerces de quartier et des transports en commun. Le secteur offre une ambiance conviviale et familiale, avec plusieurs espaces verts et services accessibles à pied. L'immeuble s'intègre bien dans ce quartier dynamique en pleine valorisation et représente un milieu de vie agréable, pratique et recherché pour les résidents souhaitant profiter d'un bon équilibre entre tranquillité et vie urbaine. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Le 3465-3475 rue Gertrude, situé dans le quartier de Verdun, bénéficie d'un emplacement recherché grâce à son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. La propriété s'intègre harmonieusement dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son atmosphère conviviale. Le bâtiment profite d'un environnement calme tout en demeurant à courte distance des principales artères commerciales et des transports en commun, un aspect souvent souligné positivement par les résidents du secteur. Verdun connaît depuis plusieurs années une forte valorisation résidentielle grâce à son dynamisme, ses projets d'amélioration urbaine et son attrait croissant auprès des jeunes professionnels et des familles. Le secteur entourant la rue Gertrude offre une combinaison intéressante entre espaces verts accessibles et vie de quartier active. Les résidents apprécient notamment la facilité des déplacements à pied ainsi que la proximité du fleuve Saint-Laurent, qui contribue à la qualité du milieu de vie. La propriété représente une option intéressante pour les personnes souhaitant profiter d'un environnement urbain bien établi tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. L'impression générale du secteur est celle d'un quartier vivant, accessible et en constante amélioration. COMMODITÉS À PROXIMITÉ Station de métro De l'Église située à quelques minutes Accès rapide à la Promenade Wellington, reconnue pour ses cafés, restaurants et commerces locaux Proximité des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables riveraines Présence de plusieurs parcs et espaces verts, incluant le parc Arthur-Therrien Épiceries, pharmacies, banques et services essentiels accessibles facilement à pied Plusieurs écoles, garderies et installations sportives dans les environs Accès pratique aux axes routiers principaux et au transport collectif Quartier reconnu pour ses commerces indépendants et ses nombreux services de proximité AMBIANCE GÉNÉRALE L'ambiance générale du secteur est souvent décrite comme chaleureuse, conviviale et équilibrée. Verdun attire de plus en plus de résidents grâce à son caractère authentique et à son fort sentiment de communauté. Les commentaires publiés en ligne mettent régulièrement en valeur l'atmosphère détendue du quartier, la présence d'espaces verts ainsi que la qualité de vie offerte à proximité du centre-ville. Le secteur entourant la rue Gertrude se distingue par son rythme de vie agréable, où il est possible de profiter à la fois d'une vie de quartier animée et d'un environnement résidentiel calme. Les résidents apprécient particulièrement la proximité du bord de l'eau et l'ambiance locale qui favorise un mode de vie actif et communautaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS effet personelle de locataire

La maison Beauvais, une charmante demeure historique, rurale d'inspiration française, construite entre 1690 et 1720 est avantageusement nichée à l'angle du boulevard Simard et des condos Rive-Droite à proximité des axes routiers et des ponts. Cette habitation en pierre et en bois, de plan rectangulaire compte un étage et demi, est surmontée d'un toit à deux versants droits refait avec des matériaux haut de gamme. Elle constitue l'un des plus anciens bâtiments de la Ville et figure aussi parmi les rares habitations domestiques datant du Régime français conservées dans ce secteur.Une annexe d'un étage fut ajoutée ultérieurement.

Spacieuse et impeccable maison de ville située dans un environnement sécuritaire avec rues piétonnières, verdure, parc et piscine, avec des espaces de vie ouvertes, offrant 3+1 chambres, 2+1 salles de bain, sous-sol avec salle familiale ou chambre à coucher, salle de bain complète, rangement et garage. Le tout bien située près de tous les services, écoles, garderies et transport, incluant le REM et les ponts.

Propriété raffinée offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au coeur de Pointe-Saint-Charles. Baignée de lumière naturelle, elle se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux nobles, ses vastes espaces de vie ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec électroménagers intégrés, coin café et arrière-cuisine fonctionnelle. Magnifique cour arrière aménagée avec terrasse et espaces de détente. À quelques pas du métro, du marché Atwater, du canal de Lachine, des parcs, cafés et commerces. Résultat d'une transformation architecturale réfléchie par la firme de design La Brancoli, cette propriété se distingue par son design épuré, ses lignes contemporaines et la qualité exceptionnelle de son exécution. Chaque détail a été pensé afin de créer des espaces à la fois élégants, fonctionnels et intemporels. Baignée de lumière naturelle, la propriété propose de vastes aires de vie aux volumes généreux, une cuisine haut de gamme aux lignes impeccables, des matériaux nobles ainsi qu'une continuité visuelle remarquable où rangement intégré, menuiserie sur mesure et finitions minimalistes se fondent harmonieusement à l'architecture. Pensée dans les moindres détails, la cuisine se distingue également par ses électroménagers intégrés avec panneaux assortis, sa hotte dissimulée, ses nombreux rangements sur mesure, son coin café intégré ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle permettant de préserver l'esthétique épurée de l'espace. L'étage propose une configuration fonctionnelle comprenant une vaste chambre à coucher principale avec rangement intégré pleine hauteur et salle de bain attenante. Celle-ci comprend un bain autoportant ainsi qu'une douche à l'italienne vitrée. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Une salle de lavage complète vient compléter ce niveau. À l'extérieur, une cour arrière privée magnifiquement aménagée comprend une terrasse en bois, plusieurs espaces de détente, un aménagement paysager mature ainsi qu'un éclairage intégré. Entièrement clôturée, elle offre un environnement intime permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Située au coeur de Pointe-Saint-Charles, l'une des enclaves les plus recherchées du Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique, familial et en pleine effervescence. À quelques pas du métro Charlevoix, du canal de Lachine, de ses pistes cyclables, parcs, commerces de proximité, cafés et restaurants, elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, au centre-ville ainsi qu'aux quartiers avoisinants. * La propriété est détenue en copropriété divise. La cour arrière présentée sur les photos constitue une partie commune à usage restreint réservée à l'unité située au 2509 St-Charles. Aucun frais de copropriété mensuels ne sont exigibles, à l'exception de la portion des primes d'assurance attribuable à la partie privative (212$/mensuel). * Toute superficie indiquée est approximative et devra être vérifiée par l'acheteur. * Certaines photos ont été modifiées par mise en scène virtuelle afin d'illustrer le plein potentiel de la propriété. Les dimensions et aménagements réels peuvent différer. Inclu : - Électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse - Domotique complète: système éclairage intérieur et extérieur, multi-zones audio incluant cinéma maison (Tru Audio Ghost Home Theater), serrure connecté et vidéo, stores motorisés chambre à coucher principale Exclu : Luminaires de la chambre à coucher principale et de la cuisine. Biens personnels des propriétaires.

Propriété raffinée offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au coeur de Pointe-Saint-Charles. Baignée de lumière naturelle, elle se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux nobles, ses vastes espaces de vie ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec électroménagers intégrés, coin café et arrière-cuisine fonctionnelle. Magnifique cour arrière aménagée avec terrasse et espaces de détente. À quelques pas du métro, du marché Atwater, du canal de Lachine, des parcs, cafés et commerces Résultat d'une transformation architecturale réfléchie par la firme de design La Brancoli, cette propriété se distingue par son design épuré, ses lignes contemporaines et la qualité exceptionnelle de son exécution. Chaque détail a été pensé afin de créer des espaces à la fois élégants, fonctionnels et intemporels. Baignée de lumière naturelle, la propriété propose de vastes aires de vie aux volumes généreux, une cuisine haut de gamme aux lignes impeccables, des matériaux nobles ainsi qu'une continuité visuelle remarquable où rangement intégré, menuiserie sur mesure et finitions minimalistes se fondent harmonieusement à l'architecture. Pensée dans les moindres détails, la cuisine se distingue également par ses électroménagers intégrés avec panneaux assortis, sa hotte dissimulée, ses nombreux rangements sur mesure, son coin café intégré ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle permettant de préserver l'esthétique épurée de l'espace. L'étage propose une configuration fonctionnelle comprenant une vaste chambre à coucher principale avec rangement intégré pleine hauteur et salle de bain attenante. Celle-ci comprend un bain autoportant ainsi qu'une douche à l'italienne vitrée. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Une salle de lavage complète vient compléter ce niveau. À l'extérieur, une cour arrière privée magnifiquement aménagée comprend une terrasse en bois, plusieurs espaces de détente, un aménagement paysager mature ainsi qu'un éclairage intégré. Entièrement clôturée, elle offre un environnement intime permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Située au coeur de Pointe-Saint-Charles, l'une des enclaves les plus recherchées du Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique, familial et en pleine effervescence. À quelques pas du métro Charlevoix, du canal de Lachine, de ses pistes cyclables, parcs, commerces de proximité, cafés et restaurants, elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, au centre-ville ainsi qu'aux quartiers avoisinants. * La propriété est détenue en copropriété divise. La cour arrière présentée sur les photos constitue une partie commune à usage restreint réservée à l'unité située au 2509 St-Charles. Aucun frais de copropriété mensuels ne sont exigibles, à l'exception de la portion des primes d'assurance attribuable à la partie privative (212$/mensuel). * Toute superficie indiquée est approximative et devra être vérifiée par l'acheteur. * Certaines photos ont été modifiées par mise en scène virtuelle afin d'illustrer le plein potentiel de la propriété. Les dimensions et aménagements réels peuvent différer. Inclu : - Électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse - Domotique complète: système éclairage intérieur et extérieur, multi-zones audio incluant cinéma maison (Tru Audio Ghost Home Theater), serrure connecté et vidéo, stores motorisés chambre à coucher principale Exclu : Luminaires de la chambre à coucher principale et de la cuisine. Biens personnels des propriétaires.

Bâtiment semi-commercial idéalement situé dans le très prisé quartier Sud-Ouest, à quelques pas du marché Atwater, du canal de Lachine et de la station de métro Lionel-Groulx. Le rez-de-chaussée est occupé par un Café Pâtisserie avec une cuisine en location jusqu’en 2029, avec des options de renouvellement en place. L’unité résidentielle rénovée s’étend sur deux niveaux spacieux, offrant trois grandes chambres, une salle de bain, une salle de bain et une terrasse privée. Le locataire commercial couvre 85 % des taxes foncières et de l’assurance. Une excellente opportunité d’investissement alliant rendements solides et un emplacement de choix dans l’une des zones les plus prisées de Montréal.

Bâtiment semi-commercial idéalement situé dans le très prisé quartier Sud-Ouest, à quelques pas du marché Atwater, du canal de Lachine et de la station de métro Lionel-Groulx. Le rez-de-chaussée est occupé par un Café Pâtisserie avec une cuisine en location jusqu’en 2029, avec des options de renouvellement en place. L’unité résidentielle rénovée s’étend sur deux niveaux spacieux, offrant trois grandes chambres, une salle de bain, une salle de bain et une terrasse privée. Le locataire commercial couvre 85 % des taxes foncières et de l’assurance. Une excellente opportunité d’investissement alliant un rendement solide et un emplacement de choix dans l’une des zones les plus prisées de Montréal.

Vente en gros de trois lofts commerciaux à Redpath Lofts, Griffintown. Espaces industriels à deux niveaux avec accès privé par ascenseur, plafonds de 19 pieds, briques apparentes et terrasse surplombant le canal de Lachine. Espaces commerciaux/bureaux au rez-de-chaussée avec quatre bureaux et accès au canal ; Deuxième étage avec cinq bureaux, une cuisine et un espace de travail ouvert. Six places de parking couvertes incluses. À quelques pas du marché d’Atwater et à quelques minutes du centre-ville.

EMPLACEMENT de CHOIX au coeur dans un quartier très recherché à Montréal,Petite-Bourgogne! Bâtiment semi-commercial avec 2 grands et beaux apts bien situé à l'emplacement principal de la rue très achalandée Notre-Dame O. avec une grande visibilité, à proximité de restaurants incontournables tels que Joe Beef. L'espace commercial est disponible pour le propriétaire occupant d'une entreprise alimentaire avec un revenu locatif net d'environ 120k $. À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du Canal-de-Lachine, du Marché Atwater, du centre commercial et de la bibliothèque publique. Excellente opportunité pour les entrepreneurs ***Caractéristiques distinctives de l'immeuble*** - Espace commercial rénové occupé par une boutique franchisée. - Haut plafond (environ 11') au RDC. - Très grands 4.5 appartements sur 2 étages. - Toiture refaite en 2025 - Situé sur la rue très achalandée de Montréal -- À proximité des restaurants incontournables tels que Joe Beef, Liverpool House et Bar Otto. - Près de tous les services. À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du Canal-de-Lachine, du Centre sportif Georges-Vanier, du Parc des Meubliers, du Parc Vinet, du Marché Atwater, du centre commercial et de la bibliothèque publique. Paradis du marcheur avec un Walk Score de 95 ; Excellent transport en commun (Transit Score 88), Paradis des cyclistes (Bike Score 96). Voir le lien ici pour le vidéoclip:https://youtu.be/4K_esmWG43o - Zonage 0308 : Usage: C4C et H, commercial et résidentiel *** Autres informations sur l'immeuble*** 1. Certaines photos sont retouchées à des fins de mise en scène virtuelle et de marketing, ce qui ne reflète pas nécessairement la couleur et l'état réels. 2. L'immeuble a quelques empiètements sur les lots adjacents. 3. Le loyer des appartements est pour le 01 juillet 2026; Revenu locatif net annuel potentiel: environ de 120k $. 4. Visite sur rendez-vous avec un avis minimum de 48 heures. La visite des appartements est conditionnelle à une promesse d'achat acceptée. 5. La preuve d'un acompte d'un montant minimum de 40% du prix de vente est requise au moment de soumettre une promesse d'achat. 6. Le sol a été testé contaminé en avril 2017 et réhabilité en juin 2017 selon les politiques environnementales. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur. INCLUSIONS Tous les électroménagers appartiennent au vendeur EXCLUSIONS --

Élégante résidence familiale 4+1 chambres située dans la partie plane de Westmount, au bas de la montagne, à quelques pas à peine du superbe parc Westmount. Magnifiquement entretenue, elle offre 2+1 salles de bain, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, de hauts plafonds au rez-de-chaussée, de superbes planchers de bois ainsi que 2 espaces de stationnement, un luxe rare dans le quartier. Cette demeure lumineuse et raffinée offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de l'île vous accueillera avec distinction et élégance.

Une opportunité rare dans un emplacement de choix à Westmount, à l’entrée de Victoria Village. Ce duplex plein de caractère se distingue par ses deux appartements spacieux, ses hauts plafonds, ses parquets en bois franc, ses nombreuses fenêtres et ses charmants détails d’époque. Quatre balcons, un grand jardin, deux places de parking avant et un grand espace de rangement complètent l’offre. Entourée de boutiques, cafés, restaurants, transports en commun et écoles renommées, elle offre un style de vie exceptionnel dans l’un des quartiers urbains les plus prisés de Montréal. Tous les services, commodités et attractions de Westmount sont facilement accessibles pour vous ou vos locataires.

Située sur une rue familiale prisée des Flats de Westmount, cette exceptionnelle résidence de 4+2 chambres offre volume impressionnant, architecture intemporelle et cachet préservé. Près de 3 600 pi² hors sol sur deux vastes niveaux, plus un sous-sol aménagé, avec espaces de réception fluides et une configuration idéale pour la vie familiale. Pièces spacieuses, hauts plafonds, brique apparente et proportions élégantes créent une grande allure. Soigneusement préservée, elle conserve son charme architectural et son âme d'origine. Une occasion rare d'acquérir une demeure incarnant l'élégance classique de Westmount! Niveau principalUn hall d'entrée impressionnant vous accueille avec une hauteur sous plafond remarquable, des proportions élégantes et des détails architecturaux magnifiquement préservés. Un superbe escalier en bois bordé de briques apparentes constitue un élément architectural distinctif, ajoutant chaleur, caractère et présence intemporelle dès l'entrée. Les planchers de bois franc, moulures d'origine et boiseries raffinées créent une atmosphère de grandeur. Le niveau principal offre des espaces de réception fluides, incluant un salon formel ouvert sur un magnifique boudoir avec mobilier intégré. Le boudoir et la salle à manger partagent un foyer double face, créant une belle continuité entre les pièces. Une vaste cuisine moderne avec garde-manger walk-in s'ouvre sur une immense salle à manger quotidienne. De grandes fenêtres, une abondante lumière naturelle et un accès direct à la cour arrière accentuent l'ouverture des espaces.Étage supérieurL'étage supérieur poursuit cette impression d'espace avec de grandes chambres, de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle. La chambre principale est exceptionnellement vaste, offrant un refuge rare aux proportions généreuses, complétée par une salle de bains attenante moderne. Trois autres grandes chambres offrent un excellent espace familial et sont desservies par une salle de bains pour enfants bien aménagée. Le boudoir de l'étage, mis en valeur par sa fenêtre cintrée distinctive, crée un espace lumineux et polyvalent.Sous-solLe sous-sol offre un espace de vie additionnel considérable avec une hauteur sous plafond impressionnante pour ce niveau. Les briques apparentes, poutres peintes et vastes aires ouvertes créent une extension chaleureuse et accueillante de la maison. Les espaces polyvalents permettent l'aménagement d'une salle familiale, salle de jeux, gym ou espace média, complétés par de nombreux rangements. Une chambre ainsi qu'une magnifique salle de bains complète viennent parfaire ce niveau.Améliorations notablesAu fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, incluant le sablage et la remise à neuf des planchers de bois franc, la mise à jour des portes et moulures, le rejointoiement de la brique et des murs de fondation, des détails de toiture en cuivre, une toiture élastomère, la rénovation de la salle de bain du sous-sol avec planchers chauffants, de nouvelles fenêtres au sous-sol, la climatisation centrale, l'installation d'une borne de recharge, la mise à jour des armoires de cuisine, l'ajout d'un humidificateur, ainsi qu'un perron avant et un balcon en composite. La propriété se distingue par un travail de menuiserie sur mesure, incluant rampes, escaliers, meubles intégrés et restauration des détails de l'entréeClause de mesures : Toutes les dimensions et superficies proviennent des plans d'étage et devront être vérifiées par l'acheteur.L'inspecteur en bâtiment devra être choisi d'un commun accord entre les parties. Inclu : éfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, deux laveuses (à l'étage et au sous-sol), sécheuse, borne de recharge pour véhicule électrique, téléviseur et support dans le boudoir des enfants au deuxième étage, téléviseur et support au rez-de-chaussée (non fonctionnel), habillages de fenêtres là où installés, tous les luminaires du deuxième étage, sauf ceux exclus. Exclu : Cellier (cuisine), meuble de divertissement dans le boudoir des enfants au deuxième étage, gouvernail décoratif au mur menant au sous-sol, mobilier de patio, tous les effets personnels, miroirs de la salle d'eau, de la salle de bain du sous-sol et du vestibule du hall d'entrée. Tous les luminaires du rez-de-chaussée, applique murale de l'escalier principal, applique dans l'escalier du sous-sol, ainsi que l'applique au-dessus du garde-robe du hall d'entrée.

Un design contemporain allié à un confort intemporel sur l'une des rues familiales les plus recherchées de NDG. À quelques pas du Village Victoria, du Mount Royal Tennis Club et du site Glen du CUSM, cette magnifique résidence entièrement rénovée offre des espaces de vie lumineux à aire ouverte, des pièces aux dimensions généreuses, une charmante cour arrière et un style clé en main.

Nichée sur une rue prestigieuse au coeur de Westmount, ce chef-d'oeuvre architectural contemporain sur 4 niveaux de 4100 pc a été entièrement rénové 2023.24, intérieur & extérieur, se distinguant par des matériaux haut de gamme, d'une élégance raffinée, qui en font une demeure d'exception. Conception à aire ouverte avec plafonds de + 10 pi offrant une luminosité abondante, escalier central, salon majestueux avec foyer, cuisine haut de gamme avec îlot de 11 pi, 5 ch., 4+1 sdb , 2 salles de lavage, cour et 2 terrasses, dont une sur le toit avec vue panoramique. SS de 10 pi+ offrant de multiples possibilités.2 Allées.À 2 pas du Parc Westmount.

Élégante résidence adjacente à Westmount offrant de hauts plafonds partout, une abondance de lumière naturelle, 4 grandes chambres à coucher, un solarium au 2e étage, une très grande cour arrière intime, une cuisine gastronomique, 2 dinettes et plus. Idéalement situé à NDG, à deux pas du Village Victoria et de ses services, restaurants raffinés, épiceries, transport en commun, station de métro (Vendôme), garderies, meilleures écoles de la ville et accès facile à l'autoroute.

TRÈS RARE! Majestueuse propriété centenaire face au fleuve, située sur un cul-de-sac paisible à Lachine. À quelques pas de la marina de Lachine, des parcs riverains, des pistes cyclables et de la promenade du fleuve. À l'arrière, la propriété borde les terrains du Musée de Lachine, offrant intimité et espaces verts protégés. Distance de marche des cafés, restaurants et services de la rue Notre-Dame. Accès rapide au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux grands axes routiers. Rénovations majeures effectuées: plomberie, électricité, fondation, drain français, portes et fenêtres. La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol. Occupation Flexible! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Une occasion rare sur l'une des rues les plus prestigieuses de Westmount. Cette magnifique maison jumelée offre des espaces de vie chaleureux et raffinés, 3+1 chambres à coucher, 3+1 salles de bains, un garage intégré ainsi qu'une cour arrière exceptionnellement vaste et intime, conçue pour profiter pleinement d'un mode de vie harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

* Opportunité au Coeur de Saint-Lambert * Cette résidence pour aînés offre un confort et des commodités exceptionnelles avec terrain spacieux de 52,184 pi.ca, combinant trois terrains avec accès potentiel à la rue Upper Edison. Les résidents peuvent profiter d'une gamme de commodités, dont un Toit-Terrasse, un jardin paysager, une salle communautaire, beaucoup de stationnements, un garage. Ce bâtiment dispose d'un nouveau toit 2023, un ascenseur pour plus de commodité. À proximité de l'hôpital Charles-Le Moyne, de la gare de Saint-Lambert, des écoles et d'un centre de réadaptation, la résidence offre un accès facile aux services essentiels. * Opportunité Unique, Les Jardins Sérénité * Une résidence pour personnes âgées d'une superficie offrant plus de 52,184 pi.ca située à Saint-Lambert. Cette propriété est une perle rare sur le marché immobilier, offrant un vaste potentiel de réaménagement ou de revitalisation. L'emplacement stratégique offre non seulement un accès pratique aux commodités environnantes avec la possibilité d'établir un accès privé à la rue Upper Edison, mais cette propriété renforce son attrait, permettant une connectivité facile et une visibilité accrue. Conçue pour répondre aux besoins des personnes âgées, la résidence dispose actuellement d'espaces de vie bien aménagés, d'espaces communs, de jardins paysagers et de terrasses, favorisant un environnement chaleureux et accueillant. Avec la demande croissante de logements pour personnes âgées, cette propriété présente une opportunité opportune pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à capitaliser sur ce marché en expansion. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'amélioration, que ce soit en ajoutant des installations modernes ou en convertissant des structures existantes. Le quartier environnant bénéficie d'un accès pratique aux commodités locales, aux établissements de santé et aux zones de loisirs, ce qui en fait un endroit idéal pour une communauté de personnes âgées florissante. - À côté de la Paroisse Saint Françis - 7 min Hôpital Chales-Le Moyne - Autoroute 132, à côté du pont Victoria - 3 min Gare de Saint Lambert - Jean Coutu, Pharmaprix, Maxi, Iga, SAQ, Dollarama - Caisse Desjardins, BMO, TD Canada Trust - Casino & Parc Jean Drapeau, Île Notre-Dame - Restaurants près de l'avenue Victoria - Club de Golf Saint-Lambert - 2 min de l'école primaire Rabeau - CPE Saint-Lambert Cette propriété n'est pas seulement un bâtiment; c'est une toile de fond pour l'innovation et la croissance dans un secteur propice à un développement significatif. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette aventure passionnante et d'explorer les possibilités qui vous attendent entre ces murs et sur ce vaste territoire. Évaluation (Municipale) effective le 1er Janvier 2025 Total $ 2 163 600 SOMMAIRE - Hall Entrée spacieuse + 2 Bureaux Adjacent - Rampe Façade Handicapé - 11 Chambres à coucher - 7 Salle de bains + 2 Salle d'eau - 2 Cuisines Complète + 1 Cuisinette - Solarium + Porte Accès - Ascenseur RDJ vers 2e Étage - Garage + Porte Accès + Ouvre-Porte Garage - Terrasse Extérieure de Bois + Rampe d'Aluminium RÈGLEMENT DE ZONAGE Cette propriété est située dans la zone PB-19 au sens du règlement de zonage numéro 2008-43 Ville Saint-Lambert. CLASSE DES USAGES AUTORISÉS - Centre d'hébergement et de soins de longue durée (Classe G) - Récréation, Parcs et Espaces Verts:Parc et espace vert, équipement extérieur. - Installation Communautaire:Administration, Culture, Sport et Loisirs, Éducation, Santé et Services Sociaux, Garderie et Culte. INCLUSIONS Selon les Baux EXCLUSIONS Selon les Baux

Unique en son genre ne commence même pas à décrire cette remarquable résidence de Westmount. Niché au cœur des Flats, ce véritable joyau caché offre un niveau d’intimité, de charme et de tranquillité rarement retrouvé dans un environnement aussi urbain. Entièrement rénovée et en grande partie reconstruite, incluant la plomberie, l’électricité, les fenêtres, les systèmes CVAC et bien plus encore, cette superbe résidence de style Arts & Crafts marie avec élégance le cachet historique et le confort moderne. La qualité exceptionnelle de l’exécution se reflète partout, des magnifiques boiseries et aménagements intégrés sur mesure jusqu’à la toiture d’ardoise et aux détails architecturaux soigneusement restaurés. Une véranda couverte, une vaste terrasse attenante à la suite principale et un jardin privé spectaculaire créent une ambiance évoquant davantage un domaine champêtre qu’une résidence urbaine. Complétée par un imposant garage double détaché et un terrain magnifiquement aménagé, cette propriété représente une occasion tout à fait exceptionnelle.