vente de maison et villas de luxe à Rosemont—La Petite-Patrie, Canada

Excellente opportunité d'investissement à Montréal. Immeuble de 12 logements entièrement loués, incluant un garage également loué et 3 espaces de stationnement. Ce 12-plex est idéalement situé au cœur de Rosemont, un quartier central et recherché, à proximité de tous les services essentiels, de nombreux parcs et de plusieurs options de transport en commun. Le métro Beaubien se trouve à seulement 4 minutes de marche. L'immeuble a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis plusieurs années. Les loyers actuels sont très compétitifs, sous les valeurs locatives du marché, offrant ainsi un excellent potentiel d'optimisation. Appartement de luxe à acheter Montréal, Appartement de luxe Montréal à vendre.

Découvrez cette belle et vaste maison contemporaine, conçue pour un confort optimal. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété offre des espaces de vie lumineux et bien pensés. Elle comprend quatre grandes chambres, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de gymnase ou d'atelier. Profitez de la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et détendez-vous sur les deux terrasses. La maison dispose également d'un grand walk-in et d'un garage. Située au 4515 Cartier, cette maison constitue une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal.

Découvrez cette maison d'exception située au Plateau Mont-Royal, offrant plus de 3100 pieds carrés sur trois étages, conçue par la renommée firme d'architectes DZZLNG. Avec 5 chambres spacieuses, 4 salles de bain et 1 salle d'eau, cette propriété allie confort et praticité. Profitez d'une grande terrasse privée sur le toit, idéale pour vos soirées d'été. Les planchers en époxy radiant et l'éclairage LED encastré ajoutent une touche moderne à cette demeure au charme unique. Située à proximité de tous les services, elle se distingue par ses trois entrées indépendantes, offrant flexibilité pour les grandes familles ou les professionnels souhaitant un bureau à domicile. Cette maison au Plateau Mont-Royal est une occasion de vente qui ne se reproduira pas. Avec une construction neuve sous garantie GCR de 5 ans, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit. Maison clé en main, des personnalisations sont possibles avant la prise de possession. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe au Plateau Mont-Royal. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété.

Immeuble entièrement loué, situé au 5041 et 5061 rue Saint-Denis, Montréal, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique à quelques pas de la station de métro Laurier. Ce bien se trouve au cœur du Plateau-Mont-Royal, un secteur dynamique reconnu pour son fort achalandage piétonnier et son ambiance commerciale animée. C'est une excellente opportunité d'investir dans cette zone en constante évolution, où la valeur de la propriété est susceptible de croître au fil des années, surtout en cas d'éventuels changements réglementaires favorables. Les visites seront possibles uniquement avec une offre d'achat acceptée, merci de respecter les commerçants et locataires sur place. Le bâtiment, comprenant des locataires de qualité, génère des revenus constants et présente un potentiel d'optimisation à long terme. Il existe également une possibilité d'achat de trois immeubles attenants, offrant une belle superficie de terrain, à proximité immédiate du métro Laurier, un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette vente de maison sur le Plateau-Mont-Royal.

Ce bien immobilier est idéalement situé à Le Plateau-Mont-Royal, offrant une visibilité remarquable grâce à sa proximité avec le métro Laurier. Située dans un quartier prisé de Montréal, cette Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal à vendre a un potentiel d'appréciation de valeur à mesure que les règles d'urbanisme évoluent. De plus, un droit acquis permet la construction de trois étages, augmentant son attrait pour les investisseurs. Les deux locaux au deuxième étage ont précédemment été utilisés à des fins locatives, ce qui ajoute une dimension intéressante à l'offre. Les visites sont possibles uniquement sur offre d'achat acceptée, nous vous prions de ne pas déranger les commerçants et locataires actuels. Un potentiel acquéreur pourra également choisir d'acheter séparément le fonds de commerce du restaurant La Petite Marche situé au 5023-5035, ou d'investir pour ses propres activités. L'actionnaire unique de la société Les Immeubles Roma Inc. est prêt à libérer les lieux si l'acquéreur souhaite les utiliser. L'investissement dans ce parc immobilier unique permettrait à l'acquéreur de prendre le contrôle complet de l'entreprise, sous réserve de satisfaire les exigences des créanciers hypothécaires. Le 5031 est actuellement occupé par un organisme à but non lucratif, tout en étant soumis à une taxation commerciale, tandis que le 5037 est un logement de 3 ½ utilisé comme bureau. Pour toute question concernant cette Maison de luxe à acheter Le Plateau-Mont-Royal ou les trois immeubles, n’hésitez pas à me contacter.

Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal à vendre, duplex idéalement situé au cœur du Plateau, face au parc La Fontaine. Ce bien comprend le *1499 Rachel*, un luxueux condo sur 2 étages entièrement rénové, qui offre 2 chambres, dont une suite des maîtres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une grande terrasse intime, 2 balcons et un garage au sous-sol avec recharge pour voiture électrique. Le *1497 Rachel* est également inclus, avec un condo de 750 pieds carrés, 1 chambre, 1 salle de bain et un grand espace de vie ouvert et lumineux. Deux entrées privées complètent cette propriété remarquable.

Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Villeray—Saint-Michel—Parc-Extension, au cœur de la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Cette propriété spacieuse de 5plex offre 1950 pi² par étage et bénéficie d'une immense cour arrière de 7280 pi², avec 6 espaces de stationnement. Située à proximité du métro et du marché Jean Talon, chaque pièce est baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, un atout rare dans le quartier. Bien entretenue au fil des années, cette Maison de luxe Villeray—Saint-Michel—Parc-Extension à vendre comprend 2 appartements rénovés au rez-de-chaussée (3 1/2) et 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) avec salles de bains modernisées. La thermopompe à double zone installée en 2022 garantit le confort de l'immeuble. Le rez-de-chaussée et l'un des appartements sont idéalement positionnés pour un potentiel locatif, offrant un revenu de plus de 100 000 $ par an. Le terrain présente également un fort potentiel d'expansion avec la possibilité d'ajouter un étage ou d'agrandir vers la cour arrière.

Immergée dans le quartier prisé de Ville-Marie, cette Maison à vendre se compose de 5 grands logements de style loft, soigneusement rénovés. Chacun dispose d'une terrasse privée et d'une luminosité abondante. L'immeuble comprend un spacieux 7 ½, deux grands 4 ½ et deux immenses 3 ½, offrant une superficie habitable globale d'environ 8000 pieds carrés, sans oublier un garage destiné au propriétaire. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété constitue un choix idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche de revenus intéressants. Les locataires sont stables et respectueux, et l'emplacement est stratégique avec un fort potentiel de rentabilité. CE QU'IL FAUT SAVOIR : - Possibilité de créer un 6e logement avec l’appartement 301 (sous réserve de l’obtention d’un permis de la Ville).TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS - 2020 : Travaux de pieutage de la façade avant, réalisés par Expert DeroTechno. - 2019 : Façade en pierre rejointée et installation de nouveaux linteaux. Remplacement des briques sur la façade arrière. - 2017 : Réfection des balcons et terrasses des appartements 301 et 501. - 2010 : Installation d'une toiture en élastomère sur la terrasse. - 2009 : Réfection de la brique sur la façade arrière. - 2000 : Garage - installation de 4 pieux. - 1998 : Travaux de pieutage à la façade arrière, côté sud. Plancher du logement 201 refait lors du pieutage. AUTRES INFORMATIONS - Fenêtres remplacées il y a moins de 15 ans. - Plomberie et électricité remplacées par l’ancien propriétaire. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur, sauf ceux expressément inclus dans les baux.

Découvrez cette maison à vendre à Ville-Marie, offrant une opportunité rare avec cinq grands logements de type loft, principalement rénovés. Chaque unité dispose d'une terrasse privée et profite d'une luminosité exceptionnelle. L'immeuble comprend un spacieux 7 ½, deux grands 4 ½ et deux vastes 3 ½, totalisant près de 8000 pc d'espace habitable, en plus d'un garage à l'usage du propriétaire. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété représente un investissement idéal, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur en quête de revenus intéressants. L'emplacement stratégique de cet immeuble à Ville-Marie témoigne de son potentiel locatif élevé, avec des locataires stables et respectueux. À noter : Il est envisageable de créer un sixième logement avec l'appartement 301, sous réserve d'un permis de la Ville. Travaux récents incluent : - En 2020, des travaux de pieutage de la façade avant par Expert DeroTechno. - En 2019, la façade en pierre a été rejointée et de nouveaux linteaux ont été installés, et les briques de la façade arrière ont été remplacées. - En 2017, réfection des balcons et terrasses des appartements 301 et 501. Fenêtres remplacées il y a moins de 15 ans, et la plomberie et l'électricité ont été modernisées par l'ancien propriétaire. Exclusions : effets personnels du vendeur, à l'exception de ceux explicitement inclus dans les baux.

Maison à vendre à Montréal, située dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, offrant un espace généreux et une conception moderne. Idéale pour un achat Maison de luxe Montréal, cette propriété se trouve dans un quartier prisé, à proximité du Parc Jarry et avec un accès facile au métro De Castelnau. Profitez de plus de 8 000 pi², ainsi qu'un sous-sol aménageable. Un emplacement privilégié avec une visibilité exceptionnelle, parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire.

Maison à vendre à Ville-Marie, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec, Canada. Cette propriété comprend 8 logements, dont 6 logements résidentiels de 2 chambres fermées, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, elle dispose de 2 logements commerciaux, l'un dédié à un commerce de vélo et l'autre à un commerce de néon. Les charges d'électricité, de chauffage et d'eau chaude sont à la charge des locataires pour les logements résidentiels, à l'exception du logement 4 où l'électricité est incluse. Les locataires des logements commerciaux doivent également prendre en charge leurs propres charges. Le total des taxes commerciales annuelles s'élève à 11 109,06 $. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Ville-Marie, cette opportunité mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique résidence située au cœur d'Outremont à Montréal, offrant un design moderne, une abondance de lumière naturelle et des technologies avancées pour une expérience de vie incomparable. Entièrement rénovée et agrandie en 2018 par un architecte, cette maison allie élégance et fonctionnalité. Elle comprend un penthouse avec ascenseur privé, trois appartements meublés, une terrasse sur le toit avec vue sur le mont Royal, ainsi qu'un garage et un stationnement couvert. Parfaitement localisée à proximité de l'avenue Laurier, du Mont-Royal, du Mile End et du parc Jeanne-Mance, cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Montréal.

Découvrez une maison exceptionnelle à vendre à Montréal, située dans le quartier prisé d'Outremont. Ce bien unique, entièrement reconstruit et agrandi en 2018 par un architecte, allie design moderne, lumière naturelle abondante et technologie de pointe. Il comprend un espace penthouse avec un ascenseur privé, trois appartements meublés, une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur le mont Royal, ainsi qu'un garage et un stationnement couvert. Idéalement positionnée à proximité de l'avenue Laurier, du Mont-Royal, du Mile End et du parc Jeanne-Mance, cette maison offre le meilleur des commodités urbaines dans un cadre prestigieux. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Montréal, pensez à cette opportunité unique.

Superbe cottage unique sur la rue Coloniale, idéal pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal. Avec plus de 1 664 pi², cette propriété se distingue par ses 3 chambres à coucher et un sous-sol polyvalent. Lauréate du Prix d'Excellence en architecture en 1998 et mise en avant dans Montréal Home pour son jardin exceptionnel, cette maison associe architecture soigneusement conçue, design raffiné et confort. À l'arrière, un patio verdoyant sert de havre de paix en plein coeur de la ville, offrant un cadre unique où lumière et style de vie se rencontrent.Caractéristiques intérieures :Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, un espace à aire ouverte harmonieux entre la salle à manger, la cuisine et les salons vous accueille. Les plafonds s'élevant entre 9' et plus de 10' créent une sensation d'espace, accentuée par une vaste porte de garage vitrée donnant sur la cour. Le sol en béton chauffant assure confort et élégance, tandis qu'un meuble de rangement en noyer signé Kastella structure l'espace. Étage :Le niveau supérieur comprend une suite principale et deux chambres supplémentaires, chacune équipée d'un rangement double. La salle de bains se caractérise par une ambiance spa incluant un bain à remous intégré et une douche pluie vitrée.Sous-sol :Avec des plafonds de 6,7', cet espace polyvalent peut servir de bureau ou de salle de cinéma, complété par des rangements généreux.Extérieur :La cour intime et ensoleillée devient un espace de vie supplémentaire durant l'été, grâce à ses portes de garage vitrées s'ouvrant sur le jardin paysager.INCLUSIONS :Électroménagers : frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four.

Découvrez cette maison à vendre sur la rue Coloniale, un véritable joyau du Plateau-Mont-Royal. Avec plus de 1 664 pi², cette propriété unique vous offre 3 chambres à coucher et un sous-sol polyvalent. Récompensée par le Prix d'Excellence en architecture en 1998 et mise en avant dans la revue Montréal Home pour son jardin exceptionnel, cette maison allie architecture remarquable et confort. Son patio verdoyant est un havre de paix en plein cœur de la ville, créant un espace où lumière et style de vie se rencontrent.Conçue par la firme YH2 architecture, lauréate de prestigieuses récompenses, la maison se distingue par ses magnifiques hauteurs de plafond au rez-de-chaussée, allant de 9' à plus de 10'. Les caractéristiques intérieures incluent un espace à aire ouverte avec des pièces bien agencées, et un élégant meuble de rangement sur mesure. À l'étage, la suite principale et les deux chambres additionnelles offrent des rangements doubles, tandis que la salle de bains évoque un véritable espace spa.Le sous-sol, avec ses 6'7 de plafond, peut être utilisé comme bureau ou salle de cinéma, et la cour intime, baignée de soleil, s'ouvre largement sur un jardin paysager, créant un espace de vie supplémentaire. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal.

Découvrez cette maison d'exception à Le Plateau-Mont-Royal, un véritable coup de cœur offrant plus de 1 664 pi² d'espace de vie, avec 3 chambres et un sous-sol polyvalent. Ce cottage unique, situé sur la rue Coloniale, a remporté le Prix d'Excellence en architecture en 1998 et a été mis en avant dans Montréal Home pour son jardin remarquable. La propriété se distingue par son architecture fascinante, son design soigné et son confort impeccable. À l'arrière, un beau patio vous attend, un véritable refuge serein en pleine ville, où la lumière et le style s'harmonisent parfaitement. Avec un projet signé YH2 architecture, reconnu pour son excellence, cette maison traditionnelle se dévoile à travers de superbes hauteurs de plafond, de 9' à plus de 10', créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, l'espace à aire ouverte entre la salle à manger, la cuisine et les salons invite à la convivialité, tandis qu'un sol en béton chauffant apporte un confort appréciable. À l'étage, la suite principale et les deux chambres supplémentaires, toutes dotées d'un rangement double, offrent un espace intime, tandis que la salle de bains évoque un environnement spa avec un bain à remous intégré et une douche pluie vitrée. Le sous-sol présente un potentiel inégalé avec un espace que vous pouvez aménager à votre goût comme bureau ou salle de cinéma. L'extérieur, intime et ensoleillé, devient une extension de votre espace de vie grâce aux portes en verre qui ménagent une vue magnifique sur le jardin paysager. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter Le Plateau-Mont-Royal.

Magnifique maison à vendre à Outremont, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal. Située à quelques minutes du métro, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, en préservant les éléments distinctifs du quartier. Avec des moulures, boiseries et un plancher en bois, elle offre 4 chambres à coucher à l'étage, idéale pour accueillir votre famille. Stationnement disponible ainsi qu'un garage. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Outremont!

Résidence prestigieuse située au pied du Mont-Royal, dans l'une des rues les plus prisées d'Outremont. Ce véritable bijou architectural est édifié sur un magnifique terrain de 15 660 pi². La maison se distingue par sa façade en pierre et son toit d'ardoise. Complètement rénovée et agrandie, elle offre plus de 13 000 pi² de surface habitable s'étalant sur cinq niveaux, comprenant 50 pièces, dont huit chambres. De plus, vous disposerez de deux garages, six places de stationnement et d'un espace extérieur intime. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une Maison à acheter à Montréal.

Vous recherchez une opportunité d'investissement incroyable à Montréal ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous proposer un projet de construction récent, comprenant sept unités spacieuses dans un emplacement privilégié avec un fort potentiel de revenus locatifs. Cette annonce concerne un Appartement de luxe à acheter Montréal. **Possibilité de transférer l’hypothèque existante à un futur acheteur**