vente de maison et villas de luxe à Rosemont—La Petite-Patrie, Canada

Immeuble exceptionnel situé dans un emplacement privilégié au cœur du Plateau, à proximité de Laurier Park. Ce bâtiment riche en caractère possède de beaux détails architecturaux. Comportant 7 logements, il a été bien entretenu et a bénéficié de nombreuses améliorations de la part du propriétaire. Idéalement placé près de tous les services, des transports, de la station de métro Laurier et de plusieurs parcs, ainsi que de l'accès au centre-ville. Idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Montréal ou pour ceux qui envisagent la vente Maison de luxe Montréal.

Immeuble résidentiel exceptionnel à Montréal offrant 13 unités de type 1½, toutes actuellement louées, ce qui assure des revenus stables et un excellent potentiel d'investissement. Idéalement situé dans le quartier prisé de Villeray—Saint-Michel—Parc-Extension, avec un accès facile aux transports en commun, commerces, services et espaces verts à proximité. L'emplacement bénéficie d'un Walk Score élevé, favorisant une vie urbaine active. L'immeuble comprend également 2 garages et 2 entrées de voiture, un atout rare pour ce type de propriété. Une opportunité remarquable pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison de luxe Villeray—Saint-Michel—Parc-Extension. Occupation flexible!

Immeuble semi-commercial d'exception situé au coin du boulevard Saint-Joseph et de la rue St-Hubert, au cœur du Plateau-Mont-Royal Est, à proximité du métro Laurier, du parc Wilfried-Laurier et du Parc La Fontaine. Ce bien comprend 9 unités: 5 appartements de type 4½, 3 appartements de type 3½ à pièces doubles (avec un 4½ au sous-sol occupé par le concierge) et un local commercial actuellement loué à une clinique dentaire. L'immeuble dispose également de deux garages indépendants, d'une buanderie payante et de 7 espaces de rangement. Les coûts de chauffage et d'eau chaude sont à la charge des locataires, offrant ainsi un fort potentiel d'optimisation des revenus.Ce bien, une véritable opportunité d'achat de maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal, se situe sur une rue prestigieuse et offre une localisation inégalée, à proximité de toutes les commodités du quartier. Le volet résidentiel se compose de 8 unités, et le potentiel d'amélioration est important, tant au niveau des finitions que de la configuration. La clé de la réussite réside dans les nombreuses possibilités qu'offre ce bien, qu'il s'agisse d'un ajustement locatif ou d'une occupation future.Le local commercial, occupé par une clinique dentaire ayant une visibilité exceptionnelle, constitue un atout supplémentaire. Deux garages intérieurs offrent des opportunités de revenus additionnels. En somme, cette propriété est une maison de luxe à acheter Le Plateau-Mont-Royal qui représente une occasion rare dans ce secteur prisé.

Première mise en vente ! Rare opportunité d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au cœur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au RDC (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi², bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À proximité du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur désireux de se lancer dans une aventure commerciale. **Caractéristiques distinctives de l'immeuble** - Grand immeuble semi-commercial avec RDC disponible pour l'acheteur. - Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321) - Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment. - Superficie louable du RDC d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi². - Situé sur la rue la plus achalandée au cœur du Plateau-Mont-Royal. - À proximité de tous les services tels que le métro, les pharmacies, les banques, le SAQ, les épiceries, boutiques, centre culturel, bars et restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100) ; Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100). - Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel - Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant. **Autres informations sur l'immeuble** 1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux. 2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sous acceptation de la promesse d'achat. 3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat. 4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par lui-même. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.

Immeuble entièrement loué, situé au 5041 et 5061 rue Saint-Denis à Montréal. Ce bien immobilier se distingue par sa visibilité exceptionnelle et son emplacement stratégique, à proximité de la station de métro Laurier, au cœur du Plateau-Mont-Royal, un secteur reconnu pour son dynamisme commercial et son accessibilité. Cette propriété génère des revenus stables grâce à des locataires de qualité et présente un potentiel d'optimisation intéressant sur le long terme, notamment en cas d'évolution favorable des règlements d'urbanisme. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir trois immeubles attenants qui offrent une superficie de terrain impressionnante, à deux pas du métro Laurier, une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur prisé et en pleine évolution. Pour toute question concernant cet actif ou les trois immeubles voisins, n'hésitez pas à me contacter. Une telle occasion d'acquérir plusieurs propriétés sur la rue Saint-Denis dans le Plateau-Mont-Royal est peu fréquente.

Cet immeuble locatif offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, à proximité du métro Laurier, dans un secteur prisé de Montréal. La propriété présente un fort potentiel de valorisation, notamment si les règles d'urbanisme évoluent positivement, permettant la construction de trois étages. Notez que les deux locaux du deuxième étage étaient autrefois loués. Les visites se feront uniquement sur offre d'achat acceptée. Merci de ne pas déranger les commerçants et les locataires. L'éventuel acquéreur aura la possibilité d'acheter séparément le fonds de commerce du restaurant La Petite Marche ou d'occuper les lieux pour ses propres activités. L'actionnaire unique de la société Les Immeubles Roma Inc. est également propriétaire du restaurant et est prêt à libérer les lieux si l'acquéreur souhaite les utiliser pour son propre usage ou un autre projet. Les investisseurs intéressés par l'achat de ces immeubles pourront également acquérir les actions de la société, représentant l'unique actif de celle-ci. Cette acquisition permettrait le transfert complet de contrôle, sous réserve de répondre aux exigences des créanciers hypothécaires concernant les emprunts garantis par hypothèque sur les propriétés. Actuellement, le 5031 est occupé par un organisme à but non lucratif, le rendant taxable à titre commercial, tandis que le 5037 est utilisé par le propriétaire comme bureau d'entreprise, également soumis à taxation commerciale. N'hésitez pas à me contacter pour toute question concernant l'achat de cette Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal. Une telle opportunité d'acquérir plusieurs biens immobiliers dans ce quartier est rare. Avec gratitude, Sylvain Bouchard

Idéalement située au cœur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Laurier, cette charmante maison saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une magnifique aire ouverte baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace de vie convivial s'agence harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une deuxième salle de bain complète ajoute confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Le Plateau-Mont-Royal.

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Petite Italie ! Cette Maison bien entretenue comprend deux unités, toutes deux actuellement occupées par des locataires fiables à long terme. Profitez des avantages d’un revenu stable dans un quartier dynamique et très fréquenté, connu pour son riche charme culturel et sa communauté animée. C'est une excellente occasion d'achat d'une Maison à acheter à Montréal.

Maison lumineuse et soignée à vendre dans le quartier prisé du Plateau-Mont-Royal, offrant une superbe cour aménagée avec potager et grande terrasse. Ce bien dispose d'un salon accueillant, de planchers en bois, d'un escalier élégant et d'une cuisine moderne avec îlot. Située à proximité des cafés, marchés et parcs, c'est l'opportunité idéale pour l'achat d'une Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal.

Rare occasion d'acquérir un immeuble multirésidentiel de 21 logements, répartis en 17 grands appartements suite à la fusion de certaines unités. Ce bien présente un potentiel de valorisation grâce à la re-location, à la modernisation ou à la possibilité d'ajouter des logements, sous réserve des vérifications de l'acheteur et des autorisations municipales. Les frais d'électricité, d'eau chaude et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé dans un emplacement prisé au Plateau-Mont-Royal, à proximité de l'Université McGill et du parc Lafontaine, ce quartier est très accessible à pied et bien desservi par le transport en commun. Cette Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal est à vendre, et les visites sont autorisées uniquement sur promesse d'achat acceptée.

Propriété semi-commerciale de 5 logements à vendre sur le boulevard Saint-Laurent, dans le quartier animé de Petite-Italie à Montréal. Cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante, composée de quatre appartements résidentiels et d’un salon de coiffure situé au demi-sous-sol, offrant des options d’utilisation variées. Détails : - Unités : 4 appartements résidentiels et 1 espace commercial (salon de coiffure) Occupation : - 3 appartements sont actuellement occupés par leur propriétaire, qui les libérera après la vente, permettant une mise en location rapide ou une utilisation personnelle. Le salon de coiffure, également occupé par le propriétaire, offre le choix de le louer tel quel ou de le convertir pour un autre type d’activité commerciale. Emplacement : - Marché Jean-Talon à proximité, avec une grande variété de produits frais et artisanaux. - Milano’s Specialty Supermarket, un magasin local apprécié pour des produits d’épicerie de qualité, se trouve à quelques pas. - Une riche offre de restaurants, cafés et activités de loisirs à distance de marche, favorisant un style de vie urbain dynamique. - Excellente accessibilité en transport en commun avec stations de métro et lignes de bus à proximité. - Le parc Jarry, un endroit idéal pour les activités de plein air, est également à quelques rues, offrant un équilibre entre vie urbaine et nature. Potentiel d’investissement : Cette propriété est idéale pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. Les appartements, une fois libérés, sont prêts à être loués selon les taux du marché, tandis que l’espace commercial permet diverses entreprises, optimisant ainsi le potentiel de revenus. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison de luxe à acheter à Montréal, dans l’un des quartiers les plus prisés.

Maison à vendre à Montréal, située dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec, Canada. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une Maison de luxe à Montréal. Offrant un cadre exceptionnel et toutes les commodités nécessaires, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de visiter cette Maison de luxe Montréal à vendre.

Rare opportunité d'investissement ! Plex extrêmement rentable générant près de 130 000 $ de revenus annuels avec un MRB inférieur à 14, situé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Montréal. Emplacement idéal, à quelques pas du métro De Castelnau, du parc Jarry, du marché Jean-Talon et de la Petite Italie. Ce secteur très recherché par les locataires assure une demande locative soutenue et une excellente stabilité. Un rendement exceptionnel dans un cadre privilégié. Possibilité de balance de vente pour les investisseurs. Il est conseillé de vérifier auprès de la municipalité la possibilité de retirer la remise arrière afin de construire des logements additionnels pour maximiser les revenus. Travaux récents réalisés : installation de nouveaux thermostats électroniques, remplacement des disjoncteurs dans les panneaux électriques, réparations de plomberie dans les salles de bains, remplacement de trois chauffe-eau (2025), remplacement des escaliers principaux en béton (2023), réfection du balcon à l'étage, remplacement des détecteurs de fumée, installation d'une nouvelle pompe à puisard (2024). Je représente les intérêts du vendeur. Il est recommandé que tout acheteur soit représenté par un courtier immobilier dûment autorisé et titulaire d'un permis valide émis par l'OACIQ. INCLUSIONS : mobilier présent dans les chambres (sauf celui des locataires), dans les espaces communs : réfrigérateur, lave-vaisselle (non fonctionnel), laveuse et sécheuse vendus tels quels sans garantie de fonctionnement, système de protection incendie, mini-réfrigérateurs dans les chambres. EXCLUSIONS : biens des locataires.

Découvrez cette maison d'exception située au cœur d'Outremont, à Montréal. Cette propriété entièrement reconstruite par un architecte allie design moderne, lumière naturelle et technologie de pointe pour offrir une expérience de vie sans pareil. Composée d'un penthouse avec ascenseur privé, de trois appartements meublés et d'une terrasse sur le toit avec vue sur le Mont Royal, cette maison est un véritable bijou. Avec un garage et un parking couvert, elle est idéalement positionnée à proximité de Laurier Ave, du Mont Royal, du Mile End et du parc Jeanne-Mance. C'est une opportunité en or pour toute personne souhaitant procéder à un achat d'une maison à acheter à Montréal.

Cette maison d'exception est située au cœur d'Outremont, alliant design moderne, lumière naturelle abondante et technologie à la pointe. Entièrement reconstruit et agrandi en 2018 par un architecte, elle offre une expérience de vie unique avec ses prestations soignées. Le projet comprend un penthouse avec ascenseur privé, trois appartements meublés, une terrasse sur le toit avec vue sur le mont Royal, un garage ainsi qu'un stationnement couvert. Située à proximité de l'avenue Laurier, du Mont-Royal, du Mile End et du parc Jeanne-Mance, cette maison de luxe à vendre à Montréal propose un cadre prestigieux avec un accès facile aux commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe Montréal.

Cette maison victorienne, riche en éléments architecturaux d'origine tels que ses superbes boiseries et son caractère intemporel, est idéalement située sur l'une des plus belles rues du Plateau Mont-Royal, la prestigieuse avenue Laval. Elle comprend deux chambres à l'étage (avec possibilité d'en ajouter une troisième) et une chambre au rez-de-jardin, parfaite pour accueillir des invités, faire du télétravail ou aménager un logement bi-génération. Vous pourrez profiter d'une cour intime et d'une agréable terrasse. À proximité de la montagne, des stations de métro, des parcs, des commerces et des restaurants, cette adresse se situe dans une rue tranquille, ombragée par de grands arbres, offrant une véritable vie de quartier. Cette maison a été soigneusement entretenue avec des améliorations significatives au fil des ans, notamment des rénovations importantes entre 2009 et 2025, qui incluent la modernisation des cuisines et des salles de bain, ainsi que des travaux sur la toiture, la maçonnerie, et plus encore. Des interventions récentes assurent une tranquillité d'esprit, telles que le drainage sanitaire réhabilité et une toiture mansardée entièrement restaurée. La cour arrière a été soigneusement aménagée avec des murets, des pavés, et des plantations. Cette propriété offre également un confort optimal grâce à des systèmes de chauffage adaptés, comme des planchers chauffants, et un espace de vie lumineux avec des plafonds de 11 pieds au rez-de-chaussée. INCLUSIONS: Cuisinière au gaz (propane), réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural, cabanon, 2 chauffe-eau, système d'alarme, luminaires, rideaux (sauf ceux du deuxième étage). EXCLUSIONS: Laveuse-sécheuse, miroirs de la chambre principale, rideaux du deuxième étage.

Superbe maison victorienne avec de magnifiques caractéristiques architecturales d'origine, telles que des boiseries, offrant un charme intemporel. Située sur l'une des plus prisées des avenues du Plateau Mont-Royal, l'avenue Laval, cette propriété propose deux chambres à l'étage (avec la possibilité d'en ajouter une troisième) et une chambre au rez-de-jardin, idéale pour accueillir des invités, adolescents ou pour un bureau à domicile, avec une entrée indépendante. La maison dispose également d'une cour intime et d'une terrasse, et se trouve à proximité de la montagne, des stations de métro, des parcs, des commerces et des restaurants. L'environnement est paisible, avec de grands arbres et une authentique ambiance de quartier. Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, avec des inspections régulières depuis son acquisition en 2009. D'importants travaux de rénovation ont eu lieu entre 2009 et 2025, incluant la mise à jour de la cuisine, des salles de bain, de la toiture, de la maçonnerie, des fondations et bien plus encore. De plus, des améliorations ont été apportées, telles que l'installation d'un drain sanitaire en 2025 et la restauration de la toiture mansardée en 2022. L'extérieur a également été complètement aménagé pour garantir un espace agréable, incluant des murets, pavé uni et plantations. Pour le confort des occupants, des planchers chauffants et un système de câbles chauffants de grade commercial ont été installés. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat de maison de luxe au Plateau-Mont-Royal, alliant confort moderne et charme historique.

Cette magnifique résidence est située au pied du Mont-Royal, sur l’une des rues les plus prisées d’Outremont. Un véritable chef-d'œuvre architectural construit sur un terrain de 15 660 pi², elle se démarque par sa façade en pierre et son toit d’ardoise. Entièrement rénovée et agrandie, elle propose plus de 13 000 pi² de surface habitable répartis sur cinq niveaux, comprenant 50 pièces, dont huit chambres. Vous trouverez également deux garages, six places de stationnement et un espace extérieur intime. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Montréal.

Opportunité d'achat d'une maison de luxe à vendre à Montréal ! Découvrez ce triplex classique, situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Outremont. À proximité du métro, du Collège Stanislas, du campus MIL et du Parc Kennedy, cette propriété assure une qualité de vie exceptionnelle tout en offrant un excellent potentiel d'investissement. Les trois unités, entièrement rénovées, allient confort moderne et charme intemporel, avec balcons et espaces de rangement. Un garage double très recherché ajoute une fonctionnalité appréciable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montréal, une valeur sûre dans un secteur en forte demande.

Terrain de redéveloppement de 18 481 pi² situé dans l'est de Montréal en pleine revitalisation. Zonage permettant un projet mixte d'une hauteur maximale de 75,45 pieds et jusqu'à 8 étages, pour environ 28 000 pi² constructibles. Concept de 27 à 30 unités résidentielles avec 550 pi² commercial au rez-de-chaussée. Mix proposé : 24 studios et 3 logements de trois chambres, superficie moyenne de 483 pi². Idéal pour l'achat Maison de luxe Ville-Marie. À distance de marche des métros Frontenac et Papineau, services et piste cyclable. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Occupation Flexible!

Magnifique Maison à vendre à Outremont, située près des écoles les plus prisées du quartier. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bain, cette propriété se distingue par ses grands espaces, sa luminosité et son style contemporain. Bien entretenue au fil des années, elle offre également un garage, un espace de stationnement et une cour privée parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, à proximité des services, parcs et commodités. Une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Outremont.

Découvrez cette maison raffinée à Outremont, idéalement située sur un emplacement prisé de l'avenue Davaar. Cette propriété, avec ses rénovations modernes et son charme classique, offre des espaces de vie ouverts et lumineux, de hauts plafonds, des planchers de bois franc ainsi qu'un foyer au gaz. La cuisine, récemment rénovée avec des finitions de qualité, est équipée d'appareils haut de gamme. À l'étage, vous trouverez une suite principale avec balcon et un walk-in, ainsi que deux chambres, aménagements flexibles possibles pour en créer une troisième, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Le sous-sol est aménagé avec une salle de bain. Profitez d'une cour intime et d'un double stationnement. Située à proximité des commerces de Bernard, des parcs et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Outremont est prête pour une occupation rapide.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère à Montréal, alliant charme d'époque et rénovation moderne de très haute qualité réalisée en 2020. Cette propriété comprend cinq chambres à coucher, un bureau et quatre salles de bain, tout en générant d'excellents revenus grâce à la location meublée au mois. Rénovée avec un grand souci du détail, elle se démarque par ses magnifiques moulures en bois d'origine, ses nombreuses salles de bain, son sous-sol avec foyer au bois, sa terrasse sur le toit et sa cour privée clôturée. Une maison de luxe à acheter à Montréal, à découvrir sans tarder.

Découvrez ces magnifiques maisons de ville à vendre à Montréal, conçues par Benjamin Gagnon. Offrant de 3 à 4 chambres, elles sont idéales pour les familles énergiques. Lumineuses, écoénergétiques et ergonomiques, ces maisons incluent des planchers en bois, une cuisine moderne, de l'air conditionné et une allée pavée, le tout sans frais supplémentaires. Situé à Outremont, ce projet résidentiel privilégie les espaces verts tout en étant proche des principaux axes routiers. Profitez d'un emplacement sans voisins arrière et d'une orientation sud pour un ensoleillement optimal. Personnalisez votre maison en choisissant les luminaires et les finitions parmi une large sélection d'options de qualité, incluses dans l'achat. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un terrassement, une clôture, une entrée asphaltée, des fenêtres ÉnergieStar et bien d'autres rendent cette propriété encore plus attrayante. Contactez-nous pour organiser une visite privée de notre maison modèle et découvrez notre approche unique en matière de construction et de matériaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Montréal.