vente de maison et villas de luxe à Rosemont—La Petite-Patrie, Canada

Opportunité rare à Rosemont! Investissement ultra-sécuritaire avec ce multiplex de 8 unités (six 4½, un 3½, un 2½) entretenu avec soin depuis 20 ans. Ce bâtiment en brique blanche est situé sur une rue paisible et offre de très bons revenus nets ainsi que d'excellents locataires. Rénovations majeures : fournaise (2023), chauffe-eau (2022), toiture (2016-17), balcons/marquise (2017) et fenêtres arrière. Électricité et plomberie impeccables. Baigné de lumière, il est idéalement situé près du parc Père-Marquette, du marché Jean-Talon, des transports, écoles et commerces. Une valeur sûre! Multiplex à Montréal (Rosemont--La Petite-Patrie) Opportunité d'investissement exceptionnelle | Rare sur le marché Découvrez ce magnifique multiplex de 8 unités méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis deux décennies. Situé sur la paisible rue Chambord, une rue recherchée et bordée d'arbres matures, cet immeuble en brique blanche allie à la perfection charme résidentiel, stabilité locative et excellent rapport qualité-prix. Avec des locataires de choix et des revenus nets très attractifs, cette propriété représente un placement hautement sécuritaire et stratégique pour tout investisseur averti. Configuration de l'immeuble : -6 appartements de type 4 ½ -- Spacieux, lumineux et hautement recherchés sur le marché locatif. -1 appartement de type 3 ½ -- Parfaitement agencé et facile à louer. -1 appartement de type 2 ½ -- Optimisé et fonctionnel. Rénovations majeures et entretien rigoureux : -L'immeuble a bénéficié d'investissements constants au fil des ans, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour les années à venir : -Fournaise performante installée en 2023. -Chauffe-eau remplacé en 2022. -Toiture complète refaite en 2016-2017. -Balcons et marquise entièrement rénovés en 2017. -Portes arrière et fenêtres modernisées entre 2010 et 2018. -Plomberie et système électrique impeccables et vérifiés. Proximité, transport et qualité de vie : Baigné de lumière naturelle, ce multiplex bénéficie d'un emplacement de premier choix à deux pas du magnifique parc Père-Marquette, au coeur d'un secteur en pleine effervescence. La vie de quartier y est incomparable : les locataires profitent d'un accès rapide à pied aux écoles, aux épiceries, aux pharmacies, aux commerces locaux variés, ainsi qu'au centre de loisirs et au jardin communautaire de l'arrondissement. De plus, la proximité du célèbre marché Jean-Talon et l'accès ultra-facile aux transports en commun (lignes de bus et stations de métro) font de cet emplacement un secteur stratégique où la demande locative demeure exceptionnellement forte à l'année. Un actif clé à ajouter à votre portefeuille immobilier ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Bâtiment magnifique dans un emplacement absolument privilégié au cœur du Plateau, proche de Laurier Park. Un bâtiment avec du caractère et de beaux détails architecturaux. 7 logements et un bâtiment bien entretenu avec de nombreuses améliorations par le propriétaire. Proche de tous les services, transports, de la station de métro Laurier et de plusieurs parcs, ainsi que de l’accès au centre-ville.

Première mise en vente ! Rare opportunité d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au RDC (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi² bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À deux pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire qui souhaite se lancer dans une aventure commerciale. ***Caractéristiques distinctives de l'immeuble*** - Grand immeuble semi-commercial avec RDC disponible pour l'acheteur. - Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321) - Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment. - Superficie louable du RD d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi². - Situé sur la rue la plus achalandée au coeur du Plateau-Mont-Royal. - À proximité de tous les services. À quelques pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100); Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100). - Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel - Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant. *** Autres informations sur l'immeuble *** 1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux. 2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sur acceptation de l'promesse d'achat. 3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat. 4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par par lui-même. Pour plus d'informations, veuillez SVP contacter le courtier inscripteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS La première fois sur le marché! Grand bâtiment semi-commercial bien situé dans un emplacement de choix, sur la rue Mont-Royal, la plus achalandée, avec une forte circulation piétonne et une grande visibilité tout au long de l'année. À deux pas du métro, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un propriétaire occupant qui veut se lancer dans une aventure commerciale. Traduit avec DeepL.com (version gratu

Idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Laurier, cette charmante maison saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une magnifique aire ouverte baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace de vie convivial s'agence harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une deuxième salle de bain complète ajoute confort et praticité au quotidien. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Cette élégante maison de ville entièrement rénovée se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose 2 chambres à coucher, 1+1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'arrière, une impressionnante cour privée aménagée offre un environnement rare au coeur du Plateau-Mont-Royal, avec ses multiples espaces de détente, son spa et son aménagement paysager soigneusement intégré. Entièrement rénovée, cette élégante maison de ville allie architecture contemporaine, matériaux de qualité et espaces de vie lumineux. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa configuration unique et son abondante lumière naturelle. À l'abri des regards, la spectaculaire cour arrière aménagée avec spa et multiples espaces de détente constitue un véritable prolongement des aires de vie. Une terrasse privée attenante à la chambre principale vient également compléter les espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux où cuisine, salle à manger et salon s'enchaînent naturellement. Bordé par un vaste mur fenestré donnant sur la cour arrière, l'espace profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine se distingue par ses lignes épurées, son îlot central et son design intemporel. Une salle d'eau complète ce niveau.À l'étage, deux chambres à coucher spacieuses prennent place sous de hauts plafonds et profitent d'une agréable sensation d'espace. La chambre des maîtres se distingue par son impressionnant volume, son walk-in ainsi que son accès à une terrasse privée. La salle de bain principale comprend une baignoire indépendante et une douche vitrée séparée.Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable appréciable et se distingue par son caractère unique, où poutres apparentes et mur de pierre d'origine créent une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend une salle familiale, un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi qu'une vaste salle de bain rénovée comprenant une baignoire autoportante, une douche vitrée et un espace buanderie intégré.Située au coeur du Plateau-Mont-Royal, entre le parc du Mont-Royal et le parc La Fontaine, la propriété bénéficie d'un emplacement des plus recherchés à proximité de l'avenue du Mont-Royal, du métro ainsi que d'une multitude de cafés, restaurants, commerces de quartier et espaces verts emblématiques.* Les dimensions des pièces n'ont pas été vérifiées par un architecte. Inclu : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, armoire PAX au rdc, celliers, rideaux motorisés. Le spa est inclus dans la vente sans garantie légale de qualité quant à son état ou à son fonctionnement. Exclu : Biens personnels des propriétaires.

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Petite Italie ! Cette propriété commerciale bien entretenue comprend deux unités, toutes deux actuellement occupées par des locataires fiables à long terme. Profitez des avantages d’un revenu stable dans un quartier dynamique et très fréquenté, connu pour son riche charme culturel et sa communauté animée.

Un bien commercial exceptionnel disponible dans l’un des endroits les plus recherchés de Montréal. Le bien sera livré 100 % vacant lors de la clôture, offrant à l’acheteur une flexibilité totale pour occuper les lieux, louer au prix du marché actuel ou repositionner l’actif pour maximiser sa valeur. Stratégiquement située sur la rue St-Urbain, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort trafic piétonnier et routier, ainsi qu’un accès pratique aux transports en commun, aux grandes artères, aux restaurants, aux cafés et à une large gamme de commodités locales.

Espace commercial d’angle bien situé avec de nombreuses fenêtres sur deux côtés, situé au cœur de Mile-Ex (Villeray). Façade impressionnante de 66 pieds sur le boulevard Saint-Laurent, offrant une visibilité exceptionnelle. Emplacement stratégique avec un accès direct au métro de De Castelnau, arrêt de bus à la porte, juste en face du parc de Gerry, à quelques pas de Little Italy, et proche de l’autoroute 40. Environ 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec un sous-sol supplémentaire. Auparavant utilisé comme salle de gymnase, l’espace comprend des salles de bains et des casiers au sous-sol, offrant des options pour une variété d’usages. Le zonage flexible permet plusieurs usages potentiels.

Au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce superbe triplex rénové conjugue cachet montréalais et potentiel d'investissement remarquable. Soigneusement entretenu au fil des ans, il propose trois logements spacieux et baignés de lumière, où murs de brique, hauts plafonds et moulures d'origine créent une atmosphère unique. Grandes cuisines, salons chaleureux avec foyer, climatisation murale et espaces extérieurs complètent chaque unité. À quelques pas du parc Square Saint-Louis, du métro, des cafés et des meilleures adresses du quartier. Une occasion rare dans un emplacement de choix! Ce triplex au coeur du Plateau-Mont-Royal, c'est le genre de propriété qui attire l'attention dès qu'on y entre. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire, l'occasion est franchement intéressante. Ici, vous profitez d'un immeuble soigneusement entretenu au fil des ans, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Les trois logements ont ce petit quelque chose de spécial. De beaux espaces ouverts, une lumière naturelle généreuse, des murs de brique, de hauts plafonds et des moulures d'origine qui ont su conserver tout le cachet de l'immeuble. L'ambiance est chaleureuse, vivante et typiquement montréalaise. Le logement au rez-de-jardin offre trois chambres à coucher et deux salles de bain. Au rez-de-chaussée et au deuxième étage, on retrouve deux chambres et deux salles de bain dans chaque unité. Et dans les trois logements, la chambre principale possède sa salle de bain attenante et son walk-in. Chaque unité profite également d'une grande cuisine, d'un salon avec foyer, d'une salle de lavage avec installations laveuse-sécheuse, de la climatisation murale ainsi que d'une terrasse ou d'un balcon. Et l'emplacement... difficile de demander mieux. Une rue calme, une superbe ruelle verte à proximité et le parc Square Saint-Louis à deux pas. Saint-Denis, Saint-Laurent, Prince-Arthur, le métro, les restaurants, les cafés, les boutiques et tous les services sont accessibles à pied. Ici, les locataires profitent pleinement de la vie de quartier, pendant que le propriétaire bénéficie d'un immeuble offrant d'excellents revenus et un potentiel remarquable. Ce n'est pas simplement un triplex. C'est une occasion d'investir au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Tous les biens personnels, meubles et électroménagers appartenant aux locataires selon les baux.

Résidence luxueuse nichée au pied prisé du Mont Royal, dans l’une des rues les plus prestigieuses d’Outremont. Un véritable joyau architectural construit sur un terrain de 15 660 pieds carrés, distingué par sa façade en pierre et son toit en ardoise. Entièrement rénové et agrandi, il offre plus de 13 000 pieds carrés d’espace de vie répartis sur cinq niveaux, comprenant 50 pièces, dont huit chambres, ainsi que deux garages, cinq places de parking et un espace extérieur intime. Un mode de vie inégalé à Outremont !

REZ-DE-CHAUSSÉE DISPONIBLE POUR L’ACHETEUR ! Découvrez une occasion rare de posséder un triplex classique dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Outremont, où les locations sont faciles et la demande reste élevée. Parfaitement située à quelques pas du métro, du Collège Stanislas, du campus MIL, du Parc Kennedy, ainsi que de cafés et services animés, cette propriété offre un style de vie imbattable pour les occupants et une valeur à long terme pour les investisseurs. Les trois unités rénovées allient confort moderne à un charme intemporel et disposent de balcons et d’espaces de rangement. Un garage double très convoité apporte une commodité exceptionnelle. Un investissement durable au cœur d’un quartier où la rareté définit la valeur !

Située sur une paisible rue du Plateau-Mont-Royal, cette remarquable résidence centenaire offre un équilibre exceptionnel entre patrimoine architectural et luxe contemporain. Offrant 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, deux terrasses privées et 2 espaces de stationnement, elle a bénéficié de plus de 1 100 000 $ en rénovations réalisées avec un souci du détail remarquable. Une propriété d'exception où le caractère d'origine, la qualité d'exécution et le confort moderne se rencontrent pour créer l'une des résidences les plus exclusives du secteur.

Propriété impressionnante avec une façade entièrement vitrée avec une mezzanine. Il propose une salle d’exposition, une réception, des bureaux et une hauteur dégagée de 18 pieds à l’arrière. Le zonage C-1320 permet des usages commerciaux et industriels. Une partie du deuxième étage, avec accès indépendant, est actuellement louée, générant des revenus. 3 portes de garage au niveau du sol et 2 quais de chargement. Un parking est disponible à l’avant et sur le côté. Panneau pylône directement sur Boul. Métropolitain, offrant une visibilité maximale. Possibilité d’acquérir des propriétés adjacentes, dont 4444 rue Jarry Est, reliées par un accès intérieur (Centris 24568239) et 4505 boul. Métropolitain (Centris 28949481)

Le bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié sur le boulevard Métropolitain, offrant une visibilité exceptionnelle, avec un panneau pylône faisant face au boulevard. Très grand jardin asphalté, partiellement clôturé. Le bâtiment est actuellement configuré comme espace de bureaux et est partiellement loué. Une porte de garage au rez-de-chaussée à l’arrière du bâtiment. Idéal pour un propriétaire-occupant nécessitant un espace de stationnement extérieur important. Zonage C-1320 permettant des usages commerciaux et industriels. Possibilité d’acquérir des propriétés adjacentes, notamment 4475--4477 boul. Métropolitain Est (Centris n° : 23503646) ainsi que 4444 rue Jarry Est (Centris n° : 24568239).

Bâtiment de 44 052 pieds carrés avec parking à l’avant. Actuellement loué, avec un potentiel d’occupation propriétaire. Hauteur dégagée de 14 pieds, 2 quais de chargement et 1 porte au niveau du sol. Zonage C-1320 permettant des usages commerciaux et industriels. Possibilité d’acquérir des bâtiments adjacents, dont 4475-4477 boul. Métropolitain Est (Centris n° : 23503646), déjà connectés par un accès intérieur avec la flexibilité de retirer la connexion si nécessaire, ainsi que 4505 boul. Métropolitain Est (Centris n° : 28949481).

Magnifique résidence architecte entièrement réimaginée par Luc Gélinas, située dans l’incomparable Cité-Jardin. Chef-d’œuvre d’intégration contemporaine, il mêle harmonieusement le design moderne au caractère original de la maison grâce à une approche réfléchie et raffinée. Distingués par son escalier sculptural, son mur arrière en verre spectaculaire et sa construction de qualité supérieure, les espaces de vie s’étendent sans effort sur une vaste terrasse et un jardin élégant avec une piscine. Inondé de lumière naturelle, il offre six chambres, dont une suite, un sous-sol aménagé, un garage spacieux et une allée chauffée, créant un environnement de vie exceptionnel.

CLÉ EN MAIN! Séduisantes maisons de ville de 3 à 4 chambres signées Benjamin Gagnon. Conçues sur 3 niveaux spécialement pour les familles actives, elles sont exceptionnellement lumineuses, écoénergétiques et ergonomiques. Planchers de bois, cuisine de rêve, air conditionné, allée pavée et beaucoup plus INCLUS - sans extras! Voir Addenda Le projet résidentiel Benjamin Condo, situé à Outremont, se distingue de par sa quantité d'espaces verts et zones conservées au naturel, permettant ainsi de vivre dans la nature tout en accédant rapidement aux axes routiers importants. En plus d'un emplacement stratégique, sans voisins arrière, nos terrains sont orientés vers le sud pour un maximum d'ensoleillement à longueur d'année. Véritablement clé en main, sans tracas, personnalisez vous-même votre demeure à l'aide de nos conseillers. Choisissez vos luminaires et vos finitions avec notre vaste sélection de matériaux nobles; et c'est INCLUS! (+) Terrassement (+) Clôture (+) Entrée d'asphalte avec bande pavée (+) Fenêtres surdimensionnées ÉnergieStar noires à l'extérieur (+) Planchers de bois sur le 2e et 3e niveau (+) Ilot de cuisine et comptoirs de quartz avec comptoir-lunch (+) Hotte cheminée (+) Bain de luxe autoportant (+) Douche vitrée (+) Chauffe-eau instantané écologique au gaz naturel (+) Thermostat électronique ... et bien plus encore. Demandez une visite privée dans notre maison modèle afin d'en apprendre davantage sur notre philosophie de construction, nos matériaux et la sélection de nos terrains exceptionnels. Bienvenue chez vous! Pour les premiers arrivés, les frais de notaire seront inclus* Ne tardez pas! INCLUSIONS Comptoir de quartz, climatiseur mural, plancher de bois niveau 2 et 3, allée asphaltée avec bande pavée, terrassement et clôture, budget de 600$ pour luminaires. EXCLUSIONS --

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Charmante propriété de 4 chambres offrant des espaces de vie lumineux et une lumière naturelle abondante partout. Disposition fonctionnelle avec un garage pratique, parfait pour la vie en famille. Idéalement situé, proche des écoles, parcs, boutiques, restaurants et de tous les services essentiels.

Chaleureuse propriété au cachet unique dans le secteur prisé de Cité Jardin à Rosemont. Lumineuse et accueillante, elle comprend quatre chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. La cuisine moderne, avec comptoir-déjeuner, est fonctionnelle et offre beaucoup de rangement. La salle à manger conviviale et le vaste salon sont distincts, avec planchers de bois du rez-de-chaussée et à l'étage. Le sous-sol propose grande salle familiale, salle d'eau, buanderie et rangement, avec garage attaché. À l'extérieur, cour aménagée et clôturée avec piscine. Près du Jardin botanique, parc Maisonneuve et golf municipal. Coup de coeur assuré! À voir!

EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Grand immeuble semi-commercial situé à l'emplacement principal, la rue St-Catherine la plus achalandée dans l'un des quartiers les plus charmants de la ville, le Village, avec un trafic piétonnier dense et une grande visibilité. À deux pas des stations de métro, de l'UQAM, de la bibliothèque publique, des boutiques, du théâtre, des bars et des restaurants. Idéal pour investisseurs et rénovateurs. ***Caractéristiques de l'immeuble*** - Grands espaces commerciaux et appartements entièrement loués. - Superficie locative d'environ 15 000 p.c. - Local commercial d'angle situé au RDC est disponible pour un acheteur occupant. - Situé sur la rue la plus achalandée du Village coloré avec une vibe optimiste et une scène de club vivante. - Près de tous les services. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de l'UQAM, de la bibliothèque municipale, du théâtre, des boutiques, des bars et des restaurants. Paradis des marcheurs (Walk Score 100) ; Excellent transport en commun (Transit Score 96) et Très Cyclable (Bike Score 88). - Zoning 0053: Usage : M.9C, commercial, usage mixte, résidentiel. *** Autres informations sur l'immeuble*** 1. La superficie locative est selon le bail. 2. Le bâtiment est situé au coin de la rue. L'entrée des appartements se trouve au 1410 Wolfe. 3. Visite sur RDV avec un préavis de 48 heures minimum. La discrétion est obligatoire.. 4. La preuve de la mise de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le courtier inscripteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --