ventes immobilier de luxe à Le Plateau-Mont-Royal, Canada

Duplex situé au cœur du Plateau Mont-Royal, face au parc La Fontaine, comprenant le 1499 Rachel, un condo entièrement rénové sur 2 étages, avec 2 chambres dont une suite des maîtres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une grande terrasse intime, 2 balcons, et un garage au sous-sol avec recharge pour voiture électrique. Le 1497 Rachel offre un condo de 750 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain, doté d'un grand espace de vie ouvert et lumineux. C'est une opportunité d'acheter une maison de luxe au Plateau-Mont-Royal.

Coup de coeur au Plateau-Mont-Royal. Superbe appartement de 2 chambres + bureau avec entrée indépendante, hauts plafonds de près de 10 pieds, planchers de bois franc et cuisine moderne. Cet espace lumineux, chaleureux et plein de caractère se trouve à deux pas du Quartier des Spectacles et de toute l'effervescence culturelle du Plateau. Une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Le Plateau-Mont-Royal.

Opportunité unique d'acquérir un immeuble multirésidentiel comprenant 21 logements, actuellement aménagé en 17 grands appartements suite à la fusion de certaines unités. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation grâce à la re-location, la modernisation ou la possibilité d'ajouter des logements, sous réserve des vérifications nécessaires et des autorisations municipales. Les frais d'électricité, d'eau chaude et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé dans un emplacement prisé au Plateau-Mont-Royal, à proximité de l'Université McGill et du parc Lafontaine, ce secteur est très facilement accessible à pied et dispose d'un bon réseau de transport en commun. Visites possibles uniquement sur promesse d'achat acceptée.

Découvrez cet appartement à vendre au Plateau-Mont-Royal, un véritable espace de vie moderne au coeur de Montréal. Ce condo neuf bénéficie d'une exposition ouest qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, accentuée par une fenestration généreuse. La construction en béton garantit une excellente isolation et une insonorisation supérieure. Profitez également d'une grande terrasse privée de 7 x 17 pieds, parfaite pour vos soirées. Cet immeuble de qualité dispose d'un ascenseur et d'une terrasse commune sur le toit pour admirer la vue. Une opportunité unique d'achat d'un appartement au Plateau-Mont-Royal.

Charmante unité avec vue sur la montagne, située dans une rue paisible, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité optimale. Vivez au cœur de l'animation montréalaise dans cet appartement récent offrant un accès pratique à toutes les commodités de la ville. La fenestration généreuse vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle. Appréciez un spacieux balcon (4x10) pour vos soirées. Immeuble de qualité en béton, doté d'un ascenseur et d'une terrasse commune sur le toit pour admirer les paysages. Idéal pour un achat Appartement Le Plateau-Mont-Royal.

Au 367 Av. des Pins, Unité 403, découvrez cet appartement raffiné et contemporain avec des vues imprenables. Ce superbe condo de deux chambres, réparti sur deux niveaux, se trouve dans un immeuble entièrement en béton, garantissant une insonorisation et une isolation thermique optimales. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest et sa large fenestration. La vaste terrasse privée offre un panorama exceptionnel sur le Mont-Royal et les gratte-ciels du centre-ville, le cadre idéal pour recevoir vos invités ou profiter de vos soirées d'été. Un espace de rangement est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter Le Plateau-Mont-Royal.

Découvrez cet appartement en vente au Plateau-Mont-Royal, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Ce condo lumineux et charmant, situé au dernier étage d'un 6-plex soigneusement rénové, dispose de deux balcons et offre un emplacement central et paisible. Le plan est parfaitement conçu, comprenant un vaste double salon, une chambre principale spacieuse, une salle de bain modernisée et une cuisine ouverte sur une grande terrasse arrière. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement au Plateau-Mont-Royal.

Découvrez cet appartement à vendre dans le Plateau-Mont-Royal, un quartier prisé de Montréal. Ce charmant condo divisé, situé au 2e étage d'un triplex typique, offre 3 chambres et un cachet unique. Les murs en briques, les boiseries et les planchers de bois franc créent une ambiance chaleureuse. La cuisine rénovée dispose d'une porte patio qui mène à un grand balcon. Idéalement situé sur la paisible rue Rivard, à proximité de la dynamique rue Duluth, vous profiterez des cafés, parcs, commerces et de tout le charme de la vie sur le Plateau. Une rare opportunité pour un achat d'appartement au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés.

Découvrez cet appartement à vendre au Plateau-Mont-Royal, offrant un espace lumineux et spacieux avec 2 chambres et un vaste espace à aire ouverte. Situé dans un ancien bureau de poste, il dispose de plafonds de 12 pieds qui ajoutent une impression d'espace. La toit-terrasse vous permet d'apprécier des vues imprenables sur la ville. Idéalement situé à proximité des commerces, cafés et restaurants du boulevard St-Laurent, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville, du parc du Mont-Royal, du Quartier des Spectacles et du Mile End, cet appartement de luxe à acheter au Plateau-Mont-Royal est un véritable havre pour les amoureux de la ville.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre au Plateau-Mont-Royal, situé dans le prestigieux projet UM. Ce somptueux condominium de 4416.3 pi.ca. comprend 3 chambres et se distingue par ses finitions de qualité exceptionnelle, son design raffiné et son architecture unique. Le salon impressionnant avec un plafond de 18'8 et la vaste terrasse orientée au sud-est offrent des vues magnifiques sur le parc Jeanne-Mance. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe au Plateau-Mont-Royal.

Immeuble semi-commercial exceptionnel situé au coin du boulevard Saint-Joseph et de la rue St-Hubert, au cœur du Plateau-Mont-Royal Est, à proximité du métro Laurier et des parcs Wilfried-Laurier et La Fontaine. Ce bien comprend 9 unités : 5 x 4½, 3 x 3½ à pièces doubles (dont un 4½ au sous-sol habité par le concierge), ainsi qu'un local commercial occupé par une clinique dentaire. Deux garages indépendants, une buanderie payante et 7 espaces de rangement sont également disponibles. Les charges de chauffage et d'eau chaude sont à la charge des locataires, offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus. Visites de la propriété seront possibles après acceptation d'une promesse d'achat. Localisation idéale sur une rue prestigieuse du Plateau-Mont-Royal Est. Cet imposant immeuble se trouve à quelques pas du métro Laurier, des lignes de bus et des meilleures adresses du quartier. Il permet un accès rapide au métro Mont-Royal, aux pistes cyclables, ainsi qu'à divers cafés, restaurants, épiceries fines et aux parcs Wilfried-Laurier et La Fontaine. L'actif comprend 9 espaces locatifs au total : 8 unités résidentielles et 1 local commercial. La section résidentielle est composée de 5 appartements de type 4½ et de 3 appartements de type 3½ à pièces doubles, incluant une unité habité par le concierge. Plusieurs de ces logements présentent un potentiel de mise à niveau. Trois des logements ont une adresse sur St-Hubert (4820, app. 6, 7 et 8), assurant une belle visibilité sur rue. L'unité 4, récemment libérée, sera disponible dès janvier 2026, offrant une opportunité d'ajustement locatif ou de repositionnement. Le local commercial, occupé par une clinique dentaire bien établie, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Les deux garages intérieurs indépendants, actuellement utilisés comme entreposage, représentent un potentiel de revenus supplémentaires selon la stratégie de l'acheteur. Une salle de buanderie payante et 7 espaces de rangement, non loués, peuvent également être monétisés progressivement. Les charges énergétiques sont à la charge des locataires, incluant le chauffage électrique et l'eau chaude. Toute promesse d'achat devra être valide pour un minimum de 48 heures et accompagnée d'un courriel du courtier de l'acheteur confirmant la vérification d'identité de ses clients avec le formulaire de l'OACIQ VI ou par l'intermédiaire du Contrat de courtage/achat.

Première mise en vente ! Rare occasion d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au cœur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au rez-de-chaussée (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi², bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À proximité du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire souhaitant se lancer dans une aventure commerciale.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Grand immeuble semi-commercial avec rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur.- Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321).- Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment.- Superficie louable du rez-de-chaussée d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi².- Situé sur la rue la plus achalandée au cœur du Plateau-Mont-Royal.- À proximité de tous les services. À quelques pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100); Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100).- Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel.- Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant.***Autres informations sur l'immeuble***1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux.2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sur acceptation de la promesse d'achat.3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat.4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par lui-même.Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.

Cette propriété, située à Le Plateau-Mont-Royal, offre une visibilité remarquable grâce à son emplacement privilégié près du métro Laurier. Dans un secteur en pleine valorisation, son potentiel d'augmentation de valeur est prometteur, surtout si les réglementations d'urbanisme évoluent positivement. Il est à noter qu'un droit acquis permet la construction de trois étages. Auparavant, les locaux du deuxième étage étaient utilisés à des fins locatives.Les visites seront organisées uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée. Merci de veiller à ne pas déranger les commerçants et locataires.L'acheteur potentiel pourra, s'il le souhaite, acquérir séparément le fonds de commerce au 5023–5035 (restaurant La Petite Marche) ou utiliser les lieux pour ses propres activités. L'actionnaire unique de Les Immeubles Roma Inc. détient également l'ensemble des actions de la société propriétaire du restaurant et est prêt à libérer les lieux si l'acquéreur souhaite s'y installer.L'investisseur intéressé par l'achat des trois immeubles du parc immobilier de Les Immeubles Roma Inc. pourra envisager d'acheter les actions de la société, représentant l'unique actif de cette dernière. Cette opération conduirait à un contrôle total de l'entreprise, bien que l'acquéreur doive conformer aux exigences des créanciers hypothécaires pour assumer les prêts garantis.Le 5031 est actuellement occupé par un organisme à but non lucratif, le rendant imposable à usage commercial. Ce local était précédemment divisé en deux logements résidentiels, formant un espace de 7.5 avec toilettes communes.Le 5037 sert de logement (3 ½) et est utilisé par le propriétaire comme bureau d'entreprise, également assujetti à la taxation commerciale.Pour toute question concernant cet immeuble ou les trois propriétés, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité d'acquérir trois immeubles et terrain sur la rue Saint-Denis est rare. Cordialement,Sylvain Bouchard

Immeuble entièrement loué à vendre, offrant une visibilité remarquable et situé au 5041-5061 rue Saint-Denis, Montréal, à proximité immédiate de la station de métro Laurier. Localisé sur l'une des rues les plus dynamiques du Plateau-Mont-Royal, cet actif bénéficie d'un fort passage piéton et d'un environnement commercial en plein essor. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe au Plateau-Mont-Royal dans un secteur en constante évolution, dont la valeur devrait croître de manière soutenue, surtout si la réglementation urbaine évolue positivement. Les visites de l'immeuble seront uniquement permises sur présentation d'une offre d'achat acceptée. Nous vous prions de respecter les commerçants et locataires en évitant de les déranger. Cet immeuble locatif, disposant de locataires de qualité, génère des revenus stables et offre un potentiel d'optimisation à long terme, particulièrement si les règlements d'urbanisme changent. Il est également possible d'acquérir trois immeubles attenants avec une bonne superficie de terrain, à proximité du métro Laurier, une occasion rare sur le marché. Pour plus de détails, consultez les fiches 21725268 et 2340343. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un actif peu commun qui allie sécurité locative et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour toute question concernant cet immeuble ou les trois autres biens disponibles. Une telle occasion d'acquérir des propriétés sur la rue Saint-Denis dans le Plateau-Mont-Royal est véritablement exceptionnelle.