vente immobilier de luxe à Saint-Léonard, Canada

Bâtiment de 44 052 pieds carrés avec parking à l’avant. Actuellement loué, avec un potentiel d’occupation propriétaire. Hauteur dégagée de 14 pieds, 2 quais de chargement et 1 porte au niveau du sol. Zonage C-1320 permettant des usages commerciaux et industriels. Possibilité d’acquérir des bâtiments adjacents, dont 4475-4477 boul. Métropolitain Est (Centris n° : 23503646), déjà connectés par un accès intérieur avec la flexibilité de retirer la connexion si nécessaire, ainsi que 4505 boul. Métropolitain Est (Centris n° : 28949481).

Le bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié sur le boulevard Métropolitain, offrant une visibilité exceptionnelle, avec un panneau pylône faisant face au boulevard. Très grand jardin asphalté, partiellement clôturé. Le bâtiment est actuellement configuré comme espace de bureaux et est partiellement loué. Une porte de garage au rez-de-chaussée à l’arrière du bâtiment. Idéal pour un propriétaire-occupant nécessitant un espace de stationnement extérieur important. Zonage C-1320 permettant des usages commerciaux et industriels. Possibilité d’acquérir des propriétés adjacentes, notamment 4475--4477 boul. Métropolitain Est (Centris n° : 23503646) ainsi que 4444 rue Jarry Est (Centris n° : 24568239).

Propriété impressionnante avec une façade entièrement vitrée avec une mezzanine. Il propose une salle d’exposition, une réception, des bureaux et une hauteur dégagée de 18 pieds à l’arrière. Le zonage C-1320 permet des usages commerciaux et industriels. Une partie du deuxième étage, avec accès indépendant, est actuellement louée, générant des revenus. 3 portes de garage au niveau du sol et 2 quais de chargement. Un parking est disponible à l’avant et sur le côté. Panneau pylône directement sur Boul. Métropolitain, offrant une visibilité maximale. Possibilité d’acquérir des propriétés adjacentes, dont 4444 rue Jarry Est, reliées par un accès intérieur (Centris 24568239) et 4505 boul. Métropolitain (Centris 28949481)

Magnifique résidence architecte entièrement réimaginée par Luc Gélinas, située dans l’incomparable Cité-Jardin. Chef-d’œuvre d’intégration contemporaine, il mêle harmonieusement le design moderne au caractère original de la maison grâce à une approche réfléchie et raffinée. Distingués par son escalier sculptural, son mur arrière en verre spectaculaire et sa construction de qualité supérieure, les espaces de vie s’étendent sans effort sur une vaste terrasse et un jardin élégant avec une piscine. Inondé de lumière naturelle, il offre six chambres, dont une suite, un sous-sol aménagé, un garage spacieux et une allée chauffée, créant un environnement de vie exceptionnel.

Sixplex bien entretenu, idéalement situé à Rosemont au 6001, 23e Avenue. Il offre cinq logements de 2 chambres, un studio et 3 stationnements extérieurs. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont cuisines et salles de bain rénovées, décontamination du terrain, nouvelle entrée d'eau et nouveaux systèmes de chauffage électrique par plinthes individuelles dans chaque unité. À proximité du Village olympique, du Stade olympique, du Jardin botanique, du Biodôme, du parc Maisonneuve, des écoles, commerces, cafés, transports en commun et axes routiers.

Chaleureuse propriété au cachet unique dans le secteur prisé de Cité Jardin à Rosemont. Lumineuse et accueillante, elle comprend quatre chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. La cuisine moderne, avec comptoir-déjeuner, est fonctionnelle et offre beaucoup de rangement. La salle à manger conviviale et le vaste salon sont distincts, avec planchers de bois du rez-de-chaussée et à l'étage. Le sous-sol propose grande salle familiale, salle d'eau, buanderie et rangement, avec garage attaché. À l'extérieur, cour aménagée et clôturée avec piscine. Près du Jardin botanique, parc Maisonneuve et golf municipal. Coup de coeur assuré! À voir!

Tel une oeuvre sculpturale posée entre la rivière et la falaise, cette résidence d'exception s'inscrit dans un dialogue saisissant entre architecture, nature et lumière. Adossée à une falaise luxuriante, sans voisin à l'arrière, elle offre une belle intimité, où le calme et la verdure enveloppent chaque instant. À l'intérieur, la maison se dévoile comme un objet d'art habitable, à la signature forte et assumée. Le design, résolument unique, marie avec audace et élégance les codes de l'Europe classique aux influences raffinées du Moyen-Orient. Chaque espace est pensé comme une expérience sensorielle, invitant au voyage et à la contemplation.

Rare sur le marché, ce lumineux condo au dernier étage, au coeur du Vieux-Rosemont, offre une approche contemporaine de la vie en appartement. Son architecture soignée, sa cloison vitrée sur mesure et ses matériaux raffinés créent une belle fluidité et laissent entrer une abondante lumière naturelle. Cuisine artisanale, détails sur mesure et finitions haut de gamme, un équilibre élégant et fonctionnel. Possibilité d'aménager une terrasse privée sur une partie du toit. À quelques pas des commerces, épiceries et transports, cette propriété rare séduira les amateurs de design.

Grande garderie pouvant accueillir 80 enfants, dont 15 poupons, située dans le quartier très recherché de LaSalle. Amples places de stationnement et aire de jeux clôturée. Clé en main pour un exploitant de garderie expérimenté! Veuillez noter que l'adresse et le numéro cadastral seront fournis après la signature de l'accord de confidentialité par l'acheteur et son courtier. La superficie locative totale est d'environ 5 980 p.c., ce qui doit être vérifié. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Tous les équipements et les meubles utilisés dans le service de la garderie.

Superbe condo situé dans le dynamique secteur du Shop Angus à Rosemont. Ce 3 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, offre un aménagement fonctionnel avec un salon et une salle à manger ouverts. La cuisine maximisée comprend un îlot central servant de comptoir lunch, idéal pour cuisiner. Les chambres sont de bonnes dimensions, offrant un espace confortable pour toute la famille. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de parcs, commerces, restaurants et cafés du quartier, ainsi que des transports en commun. Un condo qui allie confort, fonctionnalité et vie urbaine active. À voir!

Opportunité rare à Rosemont! Investissement ultra-sécuritaire avec ce multiplex de 8 unités (six 4½, un 3½, un 2½) entretenu avec soin depuis 20 ans. Ce bâtiment en brique blanche est situé sur une rue paisible et offre de très bons revenus nets ainsi que d'excellents locataires. Rénovations majeures : fournaise (2023), chauffe-eau (2022), toiture (2016-17), balcons/marquise (2017) et fenêtres arrière. Électricité et plomberie impeccables. Baigné de lumière, il est idéalement situé près du parc Père-Marquette, du marché Jean-Talon, des transports, écoles et commerces. Une valeur sûre! Multiplex à Montréal (Rosemont--La Petite-Patrie) Opportunité d'investissement exceptionnelle | Rare sur le marché Découvrez ce magnifique multiplex de 8 unités méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis deux décennies. Situé sur la paisible rue Chambord, une rue recherchée et bordée d'arbres matures, cet immeuble en brique blanche allie à la perfection charme résidentiel, stabilité locative et excellent rapport qualité-prix. Avec des locataires de choix et des revenus nets très attractifs, cette propriété représente un placement hautement sécuritaire et stratégique pour tout investisseur averti. Configuration de l'immeuble : -6 appartements de type 4 ½ -- Spacieux, lumineux et hautement recherchés sur le marché locatif. -1 appartement de type 3 ½ -- Parfaitement agencé et facile à louer. -1 appartement de type 2 ½ -- Optimisé et fonctionnel. Rénovations majeures et entretien rigoureux : -L'immeuble a bénéficié d'investissements constants au fil des ans, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour les années à venir : -Fournaise performante installée en 2023. -Chauffe-eau remplacé en 2022. -Toiture complète refaite en 2016-2017. -Balcons et marquise entièrement rénovés en 2017. -Portes arrière et fenêtres modernisées entre 2010 et 2018. -Plomberie et système électrique impeccables et vérifiés. Proximité, transport et qualité de vie : Baigné de lumière naturelle, ce multiplex bénéficie d'un emplacement de premier choix à deux pas du magnifique parc Père-Marquette, au coeur d'un secteur en pleine effervescence. La vie de quartier y est incomparable : les locataires profitent d'un accès rapide à pied aux écoles, aux épiceries, aux pharmacies, aux commerces locaux variés, ainsi qu'au centre de loisirs et au jardin communautaire de l'arrondissement. De plus, la proximité du célèbre marché Jean-Talon et l'accès ultra-facile aux transports en commun (lignes de bus et stations de métro) font de cet emplacement un secteur stratégique où la demande locative demeure exceptionnellement forte à l'année. Un actif clé à ajouter à votre portefeuille immobilier ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Maison familiale au caractère intime, profitez de tout le cachet d'une demeure d'époque (1941) qui a bénéficié d'un entretien rigoureux exemplaire au fil du temps. Une occasion rare à saisir ! Possibilité d'aménager un espace de stationnement a l'avant. Cette construction de qualité offre des volumes généreux, vaste pièce double, boudoir et trois grandes chambres à l'étage. Vous serez séduits par les hauts plafonds, l'escalier de bois et les détails d'origine préservés. Confort thermique assuré par chauffage à l'eau. Cour privée paisible, à deux pas du métro, des parcs et du Complexe Claude-Robillard. Un bijou clé en main au coeur d'Ahuntsic.

Prestigieuse propriété située dans le quartier prisé de Val des Arbres, sur un magnifique terrain de 7 041 pi² aménagé par des professionnels, offrant intimité et raffinement. Son élégante architecture en pierre et son concept inspiré du style Santa Fe lui confèrent un caractère unique et chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La cour arrière, digne d'un magazine, comprend un gazebo, un spa, un foyer extérieur en pierre et une végétation mature. Emplacement de choix à proximité du Centre de la Nature, du métro, de tous les services et commodités, avec un accès rapide aux autoroutes. Un majestueux hall d'accueil met en valeur un impressionnant escalier en bois massif agrémenté de ferronneries décoratives. Les planchers de bois chaleureux, les arches élégantes, les moulures raffinées et les finis de qualité créent une ambiance riche et accueillante. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres, est agrémenté d'un foyer au gaz naturel qui devient le point central de l'espace. La salle à manger, ouverte sur les aires de vie, reprend les mêmes détails architecturaux avec ses plafonds travaillés, ses luminaires de style classique et son second foyer habillé de pierre. Inspirée du charme européen, la cuisine propose un vaste îlot central avec comptoir de granite, des armoires de bois pleine hauteur, un coin repas intégré et une spectaculaire alcôve de brique encadrant la cuisinière, véritable élément signature de la pièce. Une salle de lavage aménagée avec rangement ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage une vaste suite principale inspirée des plus beaux hôtels-boutiques. Cette chambre aux dimensions impressionnantes propose un walk-in aménagé sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privée. La salle de bains attenante, séduit par ses matériaux nobles, sa douche en céramique avec banc intégré et sa baignoire encastrée. Deux chambres secondaires de généreuses dimensions complètent l'étage. Leur architecture distinctive est rehaussée par de magnifiques plafonds cathédrales. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale au design contemporain avec mur média intégré, idéale pour les soirées cinéma et les moments de détente. Coin comptoir avec un lavabo. Une grande salle de jeux pouvant accueillir une table de billard ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche vitrée complètent ce niveau polyvalent, pensé pour le divertissement et la vie de famille. Extérieur * Façade entièrement revêtue de pierre* Allée en pavé uni avec stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.* Garage intégré.* Aménagement paysager complet réalisé par des professionnels.* Cour arrière intime bordée de haies et d'arbres matures.* Grande terrasse couverte de style pavillon avec rideaux rétractables.* Accès direct à la maison par porte-patio depuis la terrasse.* Comptoir et espace BBQ intégrés sous la terrasse couverte.* Chemins en pierre naturelle reliant les différentes zones de la cour.* Spa extérieur aménagé sous une pergola.* Four extérieur en pierre au bois.* Éclairage extérieur architectural * Système d'irrigation À proximité * Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440.* À proximité du Carrefour Laval et du Centropolis.* Près des métros Cartier & Montmorency et des transports en commun.* À quelques minutes des écoles, garderies et parcs.* Proche de la Cité de la Santé. Inclu : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, Laveuse & sécheuse, stores, rideaux, luminaires suspendus et appliques murales, cabanon, spa, foyer extérieur, BBQ/comptoir, système d'alarme.

Localisation exceptionnelle ! À proximité du Marché Maisonneuve, du parc linéaire de Longue-Pointe, du parc Ovila-Pelletier avec son aire de jeux pour enfants et sa pataugeoire extérieure, du parc Francine-Léger, de la piscine intérieure, du Bain Morgan restauré ainsi que du Parc olympique. Ce duplex à l'architecture classique et élégante offre une magnifique cour arrière ainsi que deux (2) places de stationnement du côté jardin. Une occasion rarissime dans ce secteur prisé, bénéficiant d'une orientation idéal : soleil levant à l'avant (est) et soleil couchant à l'arrière (ouest) en été, côté cour. Investissement ou projet de conversion ...

Immeuble de 5 logements au coeur du Plateau et du Petit Laurier, dans un secteur recherché près de tous les services. Propriété de qualité supérieure avec finitions haut de gamme et entretien impeccable. Agrandissement réalisé en 2011, ajoutant valeur et espace. Bons locataires stables assurant des revenus fiables. Le rez-de-chaussée offre une grande cour arrière privée ainsi que 2 stationnements, libres à l'acheteur -- un atout rare dans le secteur. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Immeuble de 6 logements idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du Petit Laurier. Secteur extrêmement recherché offrant une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation. Deux logements seront libres à l'acheteur, dont un actuellement vacant et un second disponible au 1er juillet, offrant une opportunité intéressante d'optimisation des revenus. Propriété trés bien entretenue au fil des années, à proximité des commerces, cafés, restaurants, transports en commun, pistes cyclables et du parc Laurier. CE QU'IL FAUT SAVOIR : Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du Petit Laurier, cet immeuble de 6 logements représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus stables de Montréal. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative et d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, cafés, restaurants, transports en commun, pistes cyclables et espaces verts. L'immeuble a été trés bien entretenu au fil des années et présente un intéressant potentiel d'optimisation des revenus locatifs. Deux logements seront libres à l'acheteur, dont un actuellement vacant ainsi qu'un second disponible à compter du 1er juillet, offrant une flexibilité intéressante pour un investisseur souhaitant repositionner certains loyers selon les valeurs locatives du marché. À proximité : * Parc Laurier* Avenue Laurier Est* Métro Laurier* Commerces et restaurants de quartier* Réseau cyclable et transport en commun Détail des loyers des unités : * Appartement 5251 : Loyer mensuel 2026 de 1 341,60 $ (anciennement 1 290,00 $ en 2025). * Appartement 5253 : Loyer mensuel projeté de 1 750,00 $. Logement actuellement vacant. * Appartement 5255 : Loyer mensuel 2026 de 1 683,76 $ (anciennement 1 619,00 $ en 2025). * Appartement 5257 : Loyer mensuel 2026 de 1 619,28 $ (anciennement 1 557,00 $ en 2025). * Appartement 5259 : Loyer mensuel projeté de 1 850,00 $. Logement actuellement vacant. * Appartement 5261 : Loyer mensuel 2026 de 1 894,88 $ (anciennement 1 822,00 $ en 2025). Revenus locatifs totaux projetés pour 2026 :10 139,52 $ par mois, soit 121 674,24 $ annuellement. Les revenus, dimensions des logements devront être vérifiés par l'acheteur auprès des autorités compétentes et à sa satisfaction. Inclu : Selon les baux Exclu : Les effets personnels des locataires

Espace commercial d’angle bien situé avec de nombreuses fenêtres sur deux côtés, situé au cœur de Mile-Ex (Villeray). Façade impressionnante de 66 pieds sur le boulevard Saint-Laurent, offrant une visibilité exceptionnelle. Emplacement stratégique avec un accès direct au métro de De Castelnau, arrêt de bus à la porte, juste en face du parc de Gerry, à quelques pas de Little Italy, et proche de l’autoroute 40. Environ 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec un sous-sol supplémentaire. Auparavant utilisé comme salle de gymnase, l’espace comprend des salles de bains et des casiers au sous-sol, offrant des options pour une variété d’usages. Le zonage flexible permet plusieurs usages potentiels.

Bâtiment magnifique dans un emplacement absolument privilégié au cœur du Plateau, proche de Laurier Park. Un bâtiment avec du caractère et de beaux détails architecturaux. 7 logements et un bâtiment bien entretenu avec de nombreuses améliorations par le propriétaire. Proche de tous les services, transports, de la station de métro Laurier et de plusieurs parcs, ainsi que de l’accès au centre-ville.

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Petite Italie ! Cette propriété commerciale bien entretenue comprend deux unités, toutes deux actuellement occupées par des locataires fiables à long terme. Profitez des avantages d’un revenu stable dans un quartier dynamique et très fréquenté, connu pour son riche charme culturel et sa communauté animée.

FAMILIALE INTIME PROXIMITÉ - Chaleureuse maison de 5 chambres à l'étage et 2 salles de bains dans le quartier Ahunstic. Garage double et cour très intime bordée par des haies. Située à quelques minutes du centre de la nature, des écoles, des épiceries et bien plus. C'est la propriété idéale pour votre famille. REZ-DE-CHAUSSÉE -Hall d'entrée fermé -Grand salon avec foyer au bois -Salle à manger avec porte patio -Salle d'eau avec laveuse et sécheuse 2E ÉTAGE -5 chambres à coucher -Boudoir au dessus du garage -2 salles de bains SOUS-SOL -Grande salle familiale -Possibilité d'une 6e chambre (garde-robe prêt) ÉQUIPEMENT -Système à air pulsé, thermopompe centrale -Échangeur d'air -Foyer au bois -Piscine hors terre (2015) -Grand patio (2015) -Garage double Une visite s'impose! INCLUSIONS Piscine hors-terre, Hotte de poêle, luminaires,stores, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS lave-vaisselle, pôles et rideaux.

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