ventes immobilier de luxe à Villeray—Saint-Michel—Parc-Extension, Canada

Découvrez cet appartement remarquable en vente à Rosemont - La Petite-Patrie, au coeur d'un quartier prisé pour ses commodités, ses parcs et ses commerces. Avec ses grandes pièces lumineuses, cet appartement propose une cuisine spacieuse, un salon double, ainsi que des chambres généreuses. Des rénovations récentes, dont le remplacement des fenêtres en 2020 et la rénovation de la toiture en 2015, ajoutent à son attrait. Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre, une buanderie et un grand atelier. Un garage chauffé, rénové en 2024, complète cette belle propriété. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat Appartement à Rosemont - La Petite-Patrie.

Superbe maison rénovée et moderne située à Rosemont - La Petite-Patrie. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec un charmant escalier menant à l'étage et un coin bureau idéal. La cour privée, entièrement clôturée, et son grand patio sont parfaits pour recevoir ou se détendre. Cette maison est l'endroit rêvé pour une famille recherchant confort et dynamisme de quartier. Rosemont - La Petite-Patrie est un quartier recherché, apprécié pour ses cafés, commerces et ambiance conviviale. Vous serez proche de la Promenade Masson, du parc Maisonneuve, du Stade olympique et du métro Pie-IX, sans oublier un accès facile aux grands axes routiers de Montréal. Vente Maison Rosemont - La Petite-Patrie, à découvrir rapidement!

Propriété semi-commerciale de 5 logements à vendre à Montréal.Lieu : Boulevard Saint-Laurent, Petite-Italie, MontréalAperçu de la propriété :Cette propriété semi-commerciale, située au cœur de la dynamique Petite-Italie de Montréal sur le boulevard Saint-Laurent, représente une opportunité d’investissement intéressante. Le bâtiment se compose de quatre appartements et d’un salon de coiffure situé au demi-sous-sol, offrant un potentiel de revenus diversifié et des options d’utilisation flexibles.Détails de la propriété :- Unités : 4 appartements résidentiels et 1 espace commercial (salon de coiffure)Occupation :- 3 des appartements sont actuellement occupés par leur propriétaire et seront libérés après la vente, offrant des opportunités de location immédiates ou d’utilisation personnelle.- Le salon de coiffure, également occupé par le propriétaire, permet plusieurs possibilités au nouveau propriétaire, que ce soit pour poursuivre l’activité actuelle ou pour convertir l’espace commercial en une autre activité.Emplacement privilégié :- Marché Jean-Talon : À quelques pas, offrant une variété de produits frais, de produits artisanaux et de délices culinaires.- Milano’s Specialty Supermarket : Un magasin local apprécié pour ses produits de qualité et ses articles spécialisés, idéalement situé à proximité.- Restauration et divertissement : Une large sélection de restaurants, de cafés et d’options de divertissement accessibles à pied, promouvant un style de vie urbain dynamique.- Transport : Excellentes options de transport en commun avec des stations de métro et des lignes de bus à proximité, assurant une connectivité optimale dans toute la ville.- Parcs et loisirs : Le parc Jarry, un vaste espace vert parfait pour les activités extérieures, se situe à quelques pâtés de maisons, renforçant l’attrait pour les résidents en quête d’un équilibre entre la vie urbaine et la nature.Potentiel d’investissement :Cette propriété constitue une option attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Les unités résidentielles actuellement occupées par le propriétaire sont prêtes à être louées aux prix du marché, tandis que l’espace commercial offre de nombreuses possibilités d’activités commerciales, maximisant ainsi le potentiel de revenus. Explorez cette opportunité de propriété dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal. Que ce soit pour investir dans un marché locatif en plein essor ou pour établir votre propre entreprise dans un environnement dynamique, ce bien immobilier sur le boulevard Saint-Laurent est à considérer.

Explorez une opportunité unique d'achat de maison à Montréal, au cœur de la Petite Italie ! Cette propriété bien entretenue comprend deux unités, toutes deux occupées par des locataires fiables et à long terme. Profitez d'un revenu stable dans un quartier dynamique et reconnu pour son charme culturel et sa communauté animée. Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison à vendre à Montréal.

Visite libre samedi 28 mars. Découvrez cette maison au charme historique, idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter Ahuntsic-Cartierville. Avec un riche passé et un potentiel de modernisation, cette demeure se distingue par sa construction de qualité, ses boiseries élégantes, ses planchers d'origine et ses hauts plafonds ornés. Située dans un quartier familial recherché, à proximité du métro, elle offre un environnement paisible tout en étant proche des axes routiers. Son vaste jardin privé complète cette occasion rare de transformer cette propriété en votre maison de rêve au cœur d'Ahuntsic-Cartierville.

Excellente opportunité d'investissement ! Superbe 5plex ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Les cinq baux sont renouvelés jusqu'en juillet 2026 et génèrent un revenu effectif annuel de 74 748 $. Au rez-de-chaussée, une vaste unité pleine de cachet typique du Plateau, avec un grand sous-sol non aménagé offrant une hauteur variant de 6'3'' à 6'7'', idéal pour créer l'espace de votre choix. Les quatre logements supérieurs sont rénovés ou en excellent état, occupés par des locataires A+ fiables. Emplacement de choix, à proximité du métro, des commerces et de tous les services. Cette Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal à vendre est une occasion à ne pas manquer. L'hydro-Québec est à la charge des locataires et tous les logements ont les entrées pour laveuse et sécheuse.Loyers actuels (voir plans aériens) :5245 - rdc - 6½ - 2 chambres fermées + bureau - loyer effectif de 1765$ jusqu'au 30 juin 2026.5247 - 2e étage à droite - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1350$ jusqu'au 30 juin 2026.5249 - 3e étage à droite - 3½ - 1 immense chambre - loyer effectif de 980$ jusqu'au 30 juin 2026.5249A - 3e étage à gauche - 3½ - 1 immense chambre - loyer effectif de 859$ jusqu'au 30 juin 2026.5251 - 2e étage à gauche - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1275$ jusqu'au 30 juin 2026.INCLUSIONS--EXCLUSIONSTous les effets personnels des locataires.

Opportunité d'investissement intéressante ! Magnifique 5plex ayant subi de nombreuses améliorations au fil des ans. Les cinq baux sont en cours jusqu'en juillet 2026, générant un revenu effectif annuel de 74 748 $. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste unité au style typique du Plateau, avec un grand sous-sol non aménagé pouvant être aménagé selon vos préférences. Les quatre logements supérieurs sont soit rénovés, soit en excellent état, avec des locataires fiables de qualité. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du métro, des commerces et des services. N'attendez plus pour explorer cette Maison à acheter Le Plateau-Mont-Royal !L'hydro-québec est à la charge des locataires et tous les logements disposent des entrées pour laveuse et sécheuse.Loyers actuels (voir plans aériens) :5245 - rdc - 6½ - 2 chambres fermées + bureau - loyer effectif de 1765$ jusqu'au 30 juin 2026.5247 - 2e étage à droite - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1350$ jusqu'au 30 juin 2026.5249 - 3e étage à droite - 3½ - 1 immense chambre - loyer effectif de 980$ jusqu'au 30 juin 2026.5249A - 3e étage à gauche - 3½ - 1 immense chambre - loyer effectif de 859$ jusqu'au 30 juin 2026.5251 - 2e étage à gauche - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1275$ jusqu'au 30 juin 2026.INCLUSIONS--EXCLUSIONSTous les effets personnels des locataires.

Opportunité à ne pas manquer ! Superbe 5plex situé à Le Plateau-Mont-Royal, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Les cinq baux sont renouvelés jusqu'en juillet 2026 et génèrent un revenu effectif annuel de 74 748 $. Au rez-de-chaussée, une vaste unité pleine de charme typique du Plateau avec un grand sous-sol non aménagé offrant une hauteur de 6'3'' à 6'7'', idéal pour aménager l'espace selon vos envies. Les quatre logements supérieurs sont en excellent état, occupés par des locataires fiables. Emplacement privilégié, à proximité du métro, des commerces et de tous les services. Vous rechercher une maison de luxe à acheter Le Plateau-Mont-Royal ? Appelez-nous dès aujourd'hui ! L'hydro-Québec est aux frais des locataires et tous les logements sont équipés d'entrées pour laveuse et sécheuse.

Découvrez cette spacieuse propriété à Saint-Léonard, disponible à la vente. Située dans un secteur recherché, cette maison offre un grand terrain sans voisin à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité. À proximité des écoles, parcs, commerces et transports, elle possède un rez-de-chaussée lumineux avec 5 chambres, rénovée avec soin. Le sous-sol aménagé comprend une seconde cuisine et une entrée indépendante, parfait pour un logement intergénérationnel. De plus, la maison dispose de 3 unités locatives : un 5 ½ et deux 4 ½, avec la possibilité d'une double occupation. Idéale pour les familles et les investisseurs, cette Maison de luxe à vendre constitue une occasion à ne pas manquer.

Superbe bâtiment situé dans un emplacement privilégié au cœur du Plateau, non loin de Laurier Park. Ce bien se distingue par son caractère et ses beaux détails architecturaux. Composé de 7 logements, il a été bien entretenu et a bénéficié de nombreuses améliorations de la part du propriétaire. Idéalement situé à proximité de tous les services, des transports, de la station de métro Laurier et de plusieurs parcs, avec un accès facile au centre-ville. Une occasion unique pour un achat de Maison de luxe à Montréal.

Immeuble semi-commercial exceptionnel situé au coin du boulevard Saint-Joseph et de la rue St-Hubert, au cœur du Plateau-Mont-Royal Est, à proximité du métro Laurier et des parcs Wilfried-Laurier et La Fontaine. Ce bien comprend 9 unités : 5 x 4½, 3 x 3½ à pièces doubles (dont un 4½ au sous-sol habité par le concierge), ainsi qu'un local commercial occupé par une clinique dentaire. Deux garages indépendants, une buanderie payante et 7 espaces de rangement sont également disponibles. Les charges de chauffage et d'eau chaude sont à la charge des locataires, offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus. Visites de la propriété seront possibles après acceptation d'une promesse d'achat. Localisation idéale sur une rue prestigieuse du Plateau-Mont-Royal Est. Cet imposant immeuble se trouve à quelques pas du métro Laurier, des lignes de bus et des meilleures adresses du quartier. Il permet un accès rapide au métro Mont-Royal, aux pistes cyclables, ainsi qu'à divers cafés, restaurants, épiceries fines et aux parcs Wilfried-Laurier et La Fontaine. L'actif comprend 9 espaces locatifs au total : 8 unités résidentielles et 1 local commercial. La section résidentielle est composée de 5 appartements de type 4½ et de 3 appartements de type 3½ à pièces doubles, incluant une unité habité par le concierge. Plusieurs de ces logements présentent un potentiel de mise à niveau. Trois des logements ont une adresse sur St-Hubert (4820, app. 6, 7 et 8), assurant une belle visibilité sur rue. L'unité 4, récemment libérée, sera disponible dès janvier 2026, offrant une opportunité d'ajustement locatif ou de repositionnement. Le local commercial, occupé par une clinique dentaire bien établie, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Les deux garages intérieurs indépendants, actuellement utilisés comme entreposage, représentent un potentiel de revenus supplémentaires selon la stratégie de l'acheteur. Une salle de buanderie payante et 7 espaces de rangement, non loués, peuvent également être monétisés progressivement. Les charges énergétiques sont à la charge des locataires, incluant le chauffage électrique et l'eau chaude. Toute promesse d'achat devra être valide pour un minimum de 48 heures et accompagnée d'un courriel du courtier de l'acheteur confirmant la vérification d'identité de ses clients avec le formulaire de l'OACIQ VI ou par l'intermédiaire du Contrat de courtage/achat.

Immeuble entièrement loué à vendre, offrant une visibilité remarquable et situé au 5041-5061 rue Saint-Denis, Montréal, à proximité immédiate de la station de métro Laurier. Localisé sur l'une des rues les plus dynamiques du Plateau-Mont-Royal, cet actif bénéficie d'un fort passage piéton et d'un environnement commercial en plein essor. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe au Plateau-Mont-Royal dans un secteur en constante évolution, dont la valeur devrait croître de manière soutenue, surtout si la réglementation urbaine évolue positivement. Les visites de l'immeuble seront uniquement permises sur présentation d'une offre d'achat acceptée. Nous vous prions de respecter les commerçants et locataires en évitant de les déranger. Cet immeuble locatif, disposant de locataires de qualité, génère des revenus stables et offre un potentiel d'optimisation à long terme, particulièrement si les règlements d'urbanisme changent. Il est également possible d'acquérir trois immeubles attenants avec une bonne superficie de terrain, à proximité du métro Laurier, une occasion rare sur le marché. Pour plus de détails, consultez les fiches 21725268 et 2340343. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un actif peu commun qui allie sécurité locative et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour toute question concernant cet immeuble ou les trois autres biens disponibles. Une telle occasion d'acquérir des propriétés sur la rue Saint-Denis dans le Plateau-Mont-Royal est véritablement exceptionnelle.

Au coeur du Plateau-Mont-Royal, cette maison rénovée allie cachet et modernité. Elle offre des volumes généreux avec un salon agrémenté de bibliothèques intégrées et une vaste cuisine conviviale, équipée de doubles fours et de comptoirs en quartz. La lumière naturelle pénètre grâce à une longue fenestration arrière qui ouvre sur une salle à manger faisant face à une cour intime agrémentée de verdure. La maison peut être configurée pour accueillir jusqu'à cinq chambres ou bureaux, et deux salles de bains avec planchers chauffants. À proximité de la rue Mont-Royal et des parcs La Fontaine et Laurier, cette propriété dévoile des espaces de vie lumineux, conçus pour s'adapter à vos besoins. La circulation fluide relie le salon chaleureux à la cuisine, véritable coeur de la maison. La salle à manger permet un accès direct à la cour, idéale pour profiter de moments en plein air. À l'étage, les chambres offrent confort et flexibilité, pouvant servir de bureaux ou d'espaces de travail. Des travaux majeurs ont été réalisés, notamment le remplacement du toit et de la fenestration. Cette propriété, située dans une rue résidentielle calme et proche de toutes commodités, constitue une opportunité d'achat maison de luxe à Montréal, avec un potentiel d'agrandissement à vérifier auprès des autorités. Superficie habitable brute de 2 481 pieds carrés. Inclut des électroménagers récents et autres équipements, tandis que les effets personnels des vendeurs ne sont pas compris.

Cette propriété, située à Le Plateau-Mont-Royal, offre une visibilité remarquable grâce à son emplacement privilégié près du métro Laurier. Dans un secteur en pleine valorisation, son potentiel d'augmentation de valeur est prometteur, surtout si les réglementations d'urbanisme évoluent positivement. Il est à noter qu'un droit acquis permet la construction de trois étages. Auparavant, les locaux du deuxième étage étaient utilisés à des fins locatives.Les visites seront organisées uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée. Merci de veiller à ne pas déranger les commerçants et locataires.L'acheteur potentiel pourra, s'il le souhaite, acquérir séparément le fonds de commerce au 5023–5035 (restaurant La Petite Marche) ou utiliser les lieux pour ses propres activités. L'actionnaire unique de Les Immeubles Roma Inc. détient également l'ensemble des actions de la société propriétaire du restaurant et est prêt à libérer les lieux si l'acquéreur souhaite s'y installer.L'investisseur intéressé par l'achat des trois immeubles du parc immobilier de Les Immeubles Roma Inc. pourra envisager d'acheter les actions de la société, représentant l'unique actif de cette dernière. Cette opération conduirait à un contrôle total de l'entreprise, bien que l'acquéreur doive conformer aux exigences des créanciers hypothécaires pour assumer les prêts garantis.Le 5031 est actuellement occupé par un organisme à but non lucratif, le rendant imposable à usage commercial. Ce local était précédemment divisé en deux logements résidentiels, formant un espace de 7.5 avec toilettes communes.Le 5037 sert de logement (3 ½) et est utilisé par le propriétaire comme bureau d'entreprise, également assujetti à la taxation commerciale.Pour toute question concernant cet immeuble ou les trois propriétés, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité d'acquérir trois immeubles et terrain sur la rue Saint-Denis est rare. Cordialement,Sylvain Bouchard

Maison lumineuse et soignée à vendre dans le quartier prisé du Plateau-Mont-Royal, offrant une superbe cour aménagée avec potager et grande terrasse. Ce bien dispose d'un salon accueillant, de planchers en bois, d'un escalier élégant et d'une cuisine moderne avec îlot. Située à proximité des cafés, marchés et parcs, c'est l'opportunité idéale pour l'achat d'une Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal.

Exceptionnelle opportunité sur l'île de Montréal. Maison à vendre, construite en 2022, entièrement détachée au cœur d'Ahuntsic-Cartierville. Réalisée par l'architecte Natalie Dionne, cette propriété primée se distingue par sa luminosité impressionnante, ses fenêtres de grande taille sur toutes les façades et son design contemporain aux finitions soignées. L'espace de vie principal présente une magnifique hauteur sous plafond, un agencement ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine, le tout inondé de lumière naturelle. Cette maison allie esthétique, confort et fonctionnalité avec des meubles intégrés, un éclairage distingué et des matériaux de qualité.

Idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Laurier, cette charmante maison saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une magnifique aire ouverte baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace de vie convivial s'agence harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une deuxième salle de bain complète ajoute confort et praticité au quotidien. Découvrez cette Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal à vendre et laissez-vous charmer par cette opportunité unique.

Première mise en vente ! Rare occasion d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au cœur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au rez-de-chaussée (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi², bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À proximité du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire souhaitant se lancer dans une aventure commerciale.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Grand immeuble semi-commercial avec rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur.- Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321).- Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment.- Superficie louable du rez-de-chaussée d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi².- Situé sur la rue la plus achalandée au cœur du Plateau-Mont-Royal.- À proximité de tous les services. À quelques pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100); Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100).- Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel.- Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant.***Autres informations sur l'immeuble***1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux.2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sur acceptation de la promesse d'achat.3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat.4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par lui-même.Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.

Découvrez cet appartement en vente au Plateau-Mont-Royal, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Ce condo lumineux et charmant, situé au dernier étage d'un 6-plex soigneusement rénové, dispose de deux balcons et offre un emplacement central et paisible. Le plan est parfaitement conçu, comprenant un vaste double salon, une chambre principale spacieuse, une salle de bain modernisée et une cuisine ouverte sur une grande terrasse arrière. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement au Plateau-Mont-Royal.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à vendre à Outremont, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Dernière unité disponible à proximité du parc Outremont et de la rue piétonnière Bernard ouest. Ce condo est unique à Montréal, clé en main, avec une décoration professionnelle. Neuf et jamais habité, situé au rez-de-chaussée, cette unité en coin nord/ouest dispose d'une terrasse lumineuse. Comprend deux places de stationnement intérieures, un espace de rangement pour vélo, et des rangements pour objets divers. Profitez également d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'une salle d'exercice, et de salles communes pour les résidents, équipées d'un piano, d'une cuisine et d'un bar.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un triplex classique dans l'un des secteurs les plus prisés d'Outremont. Idéalement située à quelques pas du métro, du Collège Stanislas, du Campus MIL, du Parc Kennedy et des cafés animés, cette propriété offre un style de vie exceptionnel pour ses occupants tout en garantissant une valeur à long terme pour les investisseurs. Les trois unités rénovées allient confort moderne et charme intemporel, avec des balcons et de l'espace de rangement. Le garage double très recherché constitue un atout supplémentaire. N'attendez pas pour explorer cette Maison de luxe à acheter à Montréal, un investissement durable au cœur d'un quartier où la rareté définit la valeur.

Découvrez cette propriété chaleureuse au cachet unique située dans le secteur prisé de Cité Jardin à Rosemont. Lumineuse et accueillante, elle comprend quatre chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. La cuisine moderne, avec comptoir-déjeuner, est à la fois fonctionnelle et spacieuse. La salle à manger conviviale et le vaste salon sont séparés, avec des planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle d'eau, une buanderie et un espace de rangement, le tout avec un garage attenant. À l'extérieur, vous trouverez une cour aménagée et clôturée avec piscine. Idéalement située près du Jardin botanique, du parc Maisonneuve et d'un golf municipal. N'attendez plus pour explorer la Maison de luxe Rosemont - La Petite-Patrie à vendre.

Découvrez cet Appartement en vente à Outremont, au cœur de la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Ce bien immobilier rénové de plus de 1 500 pi² allie élégance et confort. Situé à proximité du Lycée Stanislas, des cafés et des parcs, cet espace comprend trois chambres, un bureau stimulant, deux salles de bain et une cuisine sur mesure parfaite pour recevoir. Profitez d'une terrasse intime qui prolonge vos moments d'été, ainsi que d'un stationnement et d'un espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Outremont.