ventes immobilier de luxe à Le Sud-Ouest, Canada

Propriété raffinée offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au coeur de Pointe-Saint-Charles. Baignée de lumière naturelle, elle se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux nobles, ses vastes espaces de vie ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec électroménagers intégrés, coin café et arrière-cuisine fonctionnelle. Magnifique cour arrière aménagée avec terrasse et espaces de détente. À quelques pas du métro, du marché Atwater, du canal de Lachine, des parcs, cafés et commerces. Résultat d'une transformation architecturale réfléchie par la firme de design La Brancoli, cette propriété se distingue par son design épuré, ses lignes contemporaines et la qualité exceptionnelle de son exécution. Chaque détail a été pensé afin de créer des espaces à la fois élégants, fonctionnels et intemporels. Baignée de lumière naturelle, la propriété propose de vastes aires de vie aux volumes généreux, une cuisine haut de gamme aux lignes impeccables, des matériaux nobles ainsi qu'une continuité visuelle remarquable où rangement intégré, menuiserie sur mesure et finitions minimalistes se fondent harmonieusement à l'architecture. Pensée dans les moindres détails, la cuisine se distingue également par ses électroménagers intégrés avec panneaux assortis, sa hotte dissimulée, ses nombreux rangements sur mesure, son coin café intégré ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle permettant de préserver l'esthétique épurée de l'espace. L'étage propose une configuration fonctionnelle comprenant une vaste chambre à coucher principale avec rangement intégré pleine hauteur et salle de bain attenante. Celle-ci comprend un bain autoportant ainsi qu'une douche à l'italienne vitrée. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Une salle de lavage complète vient compléter ce niveau. À l'extérieur, une cour arrière privée magnifiquement aménagée comprend une terrasse en bois, plusieurs espaces de détente, un aménagement paysager mature ainsi qu'un éclairage intégré. Entièrement clôturée, elle offre un environnement intime permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Située au coeur de Pointe-Saint-Charles, l'une des enclaves les plus recherchées du Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique, familial et en pleine effervescence. À quelques pas du métro Charlevoix, du canal de Lachine, de ses pistes cyclables, parcs, commerces de proximité, cafés et restaurants, elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, au centre-ville ainsi qu'aux quartiers avoisinants. * La propriété est détenue en copropriété divise. La cour arrière présentée sur les photos constitue une partie commune à usage restreint réservée à l'unité située au 2509 St-Charles. Aucun frais de copropriété mensuels ne sont exigibles, à l'exception de la portion des primes d'assurance attribuable à la partie privative (212$/mensuel). * Toute superficie indiquée est approximative et devra être vérifiée par l'acheteur. * Certaines photos ont été modifiées par mise en scène virtuelle afin d'illustrer le plein potentiel de la propriété. Les dimensions et aménagements réels peuvent différer. Inclu : - Électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse - Domotique complète: système éclairage intérieur et extérieur, multi-zones audio incluant cinéma maison (Tru Audio Ghost Home Theater), serrure connecté et vidéo, stores motorisés chambre à coucher principale Exclu : Luminaires de la chambre à coucher principale et de la cuisine. Biens personnels des propriétaires.

Propriété raffinée offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au coeur de Pointe-Saint-Charles. Baignée de lumière naturelle, elle se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux nobles, ses vastes espaces de vie ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec électroménagers intégrés, coin café et arrière-cuisine fonctionnelle. Magnifique cour arrière aménagée avec terrasse et espaces de détente. À quelques pas du métro, du marché Atwater, du canal de Lachine, des parcs, cafés et commerces Résultat d'une transformation architecturale réfléchie par la firme de design La Brancoli, cette propriété se distingue par son design épuré, ses lignes contemporaines et la qualité exceptionnelle de son exécution. Chaque détail a été pensé afin de créer des espaces à la fois élégants, fonctionnels et intemporels. Baignée de lumière naturelle, la propriété propose de vastes aires de vie aux volumes généreux, une cuisine haut de gamme aux lignes impeccables, des matériaux nobles ainsi qu'une continuité visuelle remarquable où rangement intégré, menuiserie sur mesure et finitions minimalistes se fondent harmonieusement à l'architecture. Pensée dans les moindres détails, la cuisine se distingue également par ses électroménagers intégrés avec panneaux assortis, sa hotte dissimulée, ses nombreux rangements sur mesure, son coin café intégré ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle permettant de préserver l'esthétique épurée de l'espace. L'étage propose une configuration fonctionnelle comprenant une vaste chambre à coucher principale avec rangement intégré pleine hauteur et salle de bain attenante. Celle-ci comprend un bain autoportant ainsi qu'une douche à l'italienne vitrée. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Une salle de lavage complète vient compléter ce niveau. À l'extérieur, une cour arrière privée magnifiquement aménagée comprend une terrasse en bois, plusieurs espaces de détente, un aménagement paysager mature ainsi qu'un éclairage intégré. Entièrement clôturée, elle offre un environnement intime permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Située au coeur de Pointe-Saint-Charles, l'une des enclaves les plus recherchées du Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique, familial et en pleine effervescence. À quelques pas du métro Charlevoix, du canal de Lachine, de ses pistes cyclables, parcs, commerces de proximité, cafés et restaurants, elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, au centre-ville ainsi qu'aux quartiers avoisinants. * La propriété est détenue en copropriété divise. La cour arrière présentée sur les photos constitue une partie commune à usage restreint réservée à l'unité située au 2509 St-Charles. Aucun frais de copropriété mensuels ne sont exigibles, à l'exception de la portion des primes d'assurance attribuable à la partie privative (212$/mensuel). * Toute superficie indiquée est approximative et devra être vérifiée par l'acheteur. * Certaines photos ont été modifiées par mise en scène virtuelle afin d'illustrer le plein potentiel de la propriété. Les dimensions et aménagements réels peuvent différer. Inclu : - Électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse - Domotique complète: système éclairage intérieur et extérieur, multi-zones audio incluant cinéma maison (Tru Audio Ghost Home Theater), serrure connecté et vidéo, stores motorisés chambre à coucher principale Exclu : Luminaires de la chambre à coucher principale et de la cuisine. Biens personnels des propriétaires.

Situé au dynamique secteur Sud-Ouest de Montréal, ce somptueux loft avec mezzanine déploie une superficie généreuse de 3 605 pi². Sa double vocation, résidentielle et commerciale, en fait une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, la hauteur du plafond de 19 pieds et les fenêtres surdimensionnées de 12 pieds créent un volume saisissant, inondant les lieux d'une clarté abondante. Tourné vers le sud-ouest, il s'ouvre sur un agréable jardin aménagé. Certaines activités commerciales permises (sous vérification de l'acheteur). Situé à proximité du Marché Atwater, de 2 stations de métro, de plusieurs commerces et services de proximité.

Le 3465-3475 rue Gertrude, à Verdun, bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié grâce à la proximité du bord de l'eau, des commerces de quartier et des transports en commun. Le secteur offre une ambiance conviviale et familiale, avec plusieurs espaces verts et services accessibles à pied. L'immeuble s'intègre bien dans ce quartier dynamique en pleine valorisation et représente un milieu de vie agréable, pratique et recherché pour les résidents souhaitant profiter d'un bon équilibre entre tranquillité et vie urbaine. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Le 3465-3475 rue Gertrude, situé dans le quartier de Verdun, bénéficie d'un emplacement recherché grâce à son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. La propriété s'intègre harmonieusement dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son atmosphère conviviale. Le bâtiment profite d'un environnement calme tout en demeurant à courte distance des principales artères commerciales et des transports en commun, un aspect souvent souligné positivement par les résidents du secteur. Verdun connaît depuis plusieurs années une forte valorisation résidentielle grâce à son dynamisme, ses projets d'amélioration urbaine et son attrait croissant auprès des jeunes professionnels et des familles. Le secteur entourant la rue Gertrude offre une combinaison intéressante entre espaces verts accessibles et vie de quartier active. Les résidents apprécient notamment la facilité des déplacements à pied ainsi que la proximité du fleuve Saint-Laurent, qui contribue à la qualité du milieu de vie. La propriété représente une option intéressante pour les personnes souhaitant profiter d'un environnement urbain bien établi tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. L'impression générale du secteur est celle d'un quartier vivant, accessible et en constante amélioration. COMMODITÉS À PROXIMITÉ Station de métro De l'Église située à quelques minutes Accès rapide à la Promenade Wellington, reconnue pour ses cafés, restaurants et commerces locaux Proximité des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables riveraines Présence de plusieurs parcs et espaces verts, incluant le parc Arthur-Therrien Épiceries, pharmacies, banques et services essentiels accessibles facilement à pied Plusieurs écoles, garderies et installations sportives dans les environs Accès pratique aux axes routiers principaux et au transport collectif Quartier reconnu pour ses commerces indépendants et ses nombreux services de proximité AMBIANCE GÉNÉRALE L'ambiance générale du secteur est souvent décrite comme chaleureuse, conviviale et équilibrée. Verdun attire de plus en plus de résidents grâce à son caractère authentique et à son fort sentiment de communauté. Les commentaires publiés en ligne mettent régulièrement en valeur l'atmosphère détendue du quartier, la présence d'espaces verts ainsi que la qualité de vie offerte à proximité du centre-ville. Le secteur entourant la rue Gertrude se distingue par son rythme de vie agréable, où il est possible de profiter à la fois d'une vie de quartier animée et d'un environnement résidentiel calme. Les résidents apprécient particulièrement la proximité du bord de l'eau et l'ambiance locale qui favorise un mode de vie actif et communautaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS effet personelle de locataire

Vente en gros de trois lofts commerciaux à Redpath Lofts, Griffintown. Espaces industriels à deux niveaux avec accès privé par ascenseur, plafonds de 19 pieds, briques apparentes et terrasse surplombant le canal de Lachine. Espaces commerciaux/bureaux au rez-de-chaussée avec quatre bureaux et accès au canal ; Deuxième étage avec cinq bureaux, une cuisine et un espace de travail ouvert. Six places de parking couvertes incluses. À quelques pas du marché d’Atwater et à quelques minutes du centre-ville.