ventes immobilier de luxe à Verdun, Canada

Immeuble semi-commercial récemment rénové, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat ou une vente dans le secteur du Sud-Ouest, Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Situé sur la rue du Centre à Pointe St-Charles, cet immeuble se trouve à proximité de la station de métro, des arrêts d'autobus, du centre commercial Costco et du canal de Lachine. Une excellente occasion d'investissement pour un investisseur enthousiaste.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Espaces commerciaux et appartements récemment rénovés avec un locataire commercial solide.- Situé sur une rue très fréquentée et en pleine croissance menant au pont Victoria, à côté du populaire bar à cocktails Milky Way et de la pizzeria Fugazzi.- À proximité immédiate de la station de métro, des arrêts d'autobus et du canal de Lachine. Avec un Walk Score de 96, un Transit Score de 73 et un Bike Score de 97, c'est un véritable paradis pour les déplacements.- Zonage commercial et résidentiel.*** Autres informations sur l'immeuble***- Deux appartements de 2,5 sont meublés, avec une salle de lavage dans l'espace commun.- Des travaux de rénovation sont en cours, avec des réparations à prévoir au revêtement de l'appartement 1904.- Revenu locatif brut annuel potentiel, y compris les dépenses récupérables : environ 197 058$ en juillet 2025.- Les visites se font sur rendez-vous avec un préavis minimal de 48 heures. La preuve de mise de fonds est nécessaire lors de la soumission d'une promesse d'achat.Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.INCLUSIONSAppareils électroménagers et meubles dans les appartements appartenant au vendeur.EXCLUSIONS--

Superbe loft à aire ouverte de plus de 1000 pi², situé à quelques pas du canal Lachine et du marché Atwater. Ce condo lumineux offre de hauts plafonds de 12', de grandes fenêtres et des planchers de bois neufs chauffants. Possibilité d'aménager jusqu'à deux espaces fermés. Système de cinéma maison intégré avec éclairage et haut-parleurs encastrés. Inclus : un espace de stationnement extérieur et un rangement. À 5 minutes du métro Charlevoix, près des autobus, autoroutes 15/20 et services essentiels. Emplacement idéal pour l'achat d'un appartement de luxe au Sud-Ouest, alliant confort et modernité.

LE CLOS ST-AMBROISE - Loft exceptionnel de 2 825 pi² alliant caractère et raffinement, situé dans le secteur prisé du Marché Atwater et du Canal Lachine. Deux unités fusionnées entièrement réaménagées offrent des volumes impressionnants : plafonds de 12 pi 4 po, murs de briques apparentes, planchers en bois d'ipé et béton poli. Ce magnifique Appartement à vendre à Montréal comprend trois chambres, trois salles de bain, un spacieux salon donnant sur deux terrasses privées surplombant la cour paysagée, un coin lecture, un deuxième salon, un bar à café avec réfrigérateur à vin et un bureau vitré. Doté d'une climatisation centrale et de deux espaces de rangement.

Découvrez une expérience de vie raffinée en bordure du canal de Lachine, dans les magnifiques lofts Redpath. Cette vaste résidence de deux chambres et deux salles de bains offre un accès direct par ascenseur et offre une vue imprenable sur le canal de Lachine. L'espace de vie à aire ouverte, illuminé par la lumière naturelle, s'étend harmonieusement vers une grande terrasse privée, parfaite pour un divertissement élégant ou une détente paisible. Comprend un espace de stationnement intérieur. Une rare opportunité d'achat Loft de luxe Le Sud-Ouest dans l'une des conversions les plus emblématiques de Montréal.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier recherché de Petite-Bourgogne, au cœur du Sud-Ouest. Avec une superficie de 1 200 pi², cette spacieuse unité de coin comprend 2 chambres, 2 salles de bain complètes, un garage et un grand balcon idéal pour créer un espace extérieur privé. Le concept à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Situé à proximité des restaurants, cafés et du Canal Lachine, et à seulement 7 minutes du métro Lionel-Groulx, cet appartement de luxe à acheter dans le Sud-Ouest combine élégance et commodité.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Montréal, situé dans le quartier prisé de Saint-Henri. Cet immeuble emblématique, composé de 10 logements dans deux bâtiments au style « Boomtown », a été entièrement rénové entre 1987 et 1988. Chaque unité dispose d'une terrasse ou d'un balcon donnant sur une cour intérieure paysagée, offrant un cadre de vie agréable. Situé à proximité du canal de Lachine, ce bien est en excellent état et a été parfaitement entretenu, garantissant des revenus intéressants. Le quartier est très recherché, avec de nombreux restaurants à proximité, notamment Les Éclusiers et Le Galdin. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Montréal, cette propriété représente une opportunité unique.

À vendre à Saint-Henri : Maison en copropriété moderne construite en 2016, offrant 1 356 pi² de superficie habitable répartie sur trois niveaux, avec garage souterrain. Ce bien lumineux et spacieux comprend trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, de hauts plafonds et des finitions de qualité. La construction dépasse les normes d'efficacité énergétique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Située dans un quartier prisé, près du canal Lachine, cette propriété allie parfaitement style, fonctionnalité et qualité de vie urbaine. Un cadre de vie exceptionnel au cœur de Saint-HenriImplanté dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, Saint-Henri séduit par son authenticité, son accessibilité et sa proximité avec le centre-ville. À quelques pas du canal Lachine, des pistes cyclables, des restaurants, cafés, épiceries fines, marchés et stations de métro, ce secteur offre un parfait compromis entre vie urbaine et qualité de vie. L'environnement est convivial, tout en préservant une atmosphère calme.Caractéristiques principales de la propriété :- Construction récente (2016) : Bâtiment moderne réalisé avec des matériaux durables et de qualité, alliant performance et confort.- Entrée privée pour chaque unité, offrant intimité et indépendance, comme une maison de ville.- Superficie habitable de 1 356 pi².- Garage souterrain avec espace vélo dédié : pratique et sécuritaire.- 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau : idéal pour les familles ou pour recevoir.- Plafonds hauts et grande fenestration : luminosité abondante et sensation d'espace.Finitions de qualité :- Portes intérieures de 96 pouces avec pentures invisibles et quincaillerie européenne.- Éclairage encastré et mural LED avec gradateurs.- Revêtement extérieur en brique d'argile et MAC.- Terrasses en PVC effet bois pour un style chaleureux et peu d'entretien.- Portes et fenêtres en aluminium, robustes et écoénergétiques.Confort et efficacité énergétique :- Système central de chauffage et climatisation.- Échangeur d'air pour améliorer la qualité de l'air intérieur.- Réservoir d'eau chaude de 60 gallons.- Insonorisation supérieure pour un confort acoustique remarquable.Isolation et durabilité : matériaux choisis avec soin pour une performance thermique optimale, assurant une faible maintenance à long terme.Cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un espace contemporain, bien pensé et parfaitement intégré dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe au Sud-Ouest.

À vendre à Saint-Henri : Maison en copropriété contemporaine construite en 2016, offrant 1 356 pi² de superficie habitable répartie sur trois niveaux, avec garage souterrain. Ce bien lumineux et spacieux comprend trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, de hauts plafonds et des finitions soignées. La construction respecte les normes d'efficacité énergétique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Située dans un quartier prisé, près du canal Lachine, cette propriété combine parfaitement style et qualité de vie urbaine. Une occasion rare d'acheter une maison dans Le Sud-Ouest.Un cadre de vie exceptionnel au coeur de Saint-HenriSitué dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine transformation de Montréal, Saint-Henri séduit par son authenticité, son accessibilité et sa proximité avec le centre-ville. À quelques pas du canal Lachine, des pistes cyclables, des restaurants, cafés, épiceries fines, marchés et stations de métro, ce secteur évoque une parfaite harmonie entre vie urbaine et qualité de vie. Vous y trouverez un environnement convivial, tout en préservant une atmosphère résidentielle calme.Caractéristiques principales de la propriété :- Construction récente (2016) : bâtiment moderne réalisé avec des matériaux durables et de qualité supérieure, alliant performance, esthétique et confort.- Entrée privée pour chaque unité : offrant plus d'intimité et d'indépendance, semblable à celle d'une maison de ville.- Superficie habitable de 1 356 pi²- Garage souterrain avec espace vélo dédié : pratique et sécuritaire- 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau : une configuration idéale pour les familles ou les professionnels.- Plafonds hauts et grande fenestration : luminosité abondante toute la journée et sensation d'espace accentuée.Finitions soignées :- Portes intérieures de 96 pouces avec pentures invisibles et quincaillerie de qualité- Éclairage encastré et mural avec gradateurs- Revêtement extérieur en brique d'argile - Terrasses nécessitant peu d'entretien, avec un style chaleureux- Portes et fenêtres en aluminium, robustes et efficacesConfort et efficacité énergétique :- Système central de chauffage et climatisation- Échangeur d'air pour une meilleure qualité de l'air intérieur- Réservoir d'eau chaude de 60 gallons- Insonorisation supérieure pour un confort acoustique exceptionnelIsolation et durabilité : matériaux choisis avec soin pour une performance thermique et phonique optimale, tout en garantissant une faible maintenance à long terme.Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un espace contemporain, bien pensé et parfaitement intégré dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et vie urbaine active.INCLUSIONS : luminaires de la cuisine, stores, électroménagers encastrés de la cuisine, laveuse, sécheuse, terrasse avec les meubles d'été, table terrasse au premier étage, système de son, réservoir d'eau chaude sur demande, purificateur d'air, aspirateur central, ventilateurs des 2 chambres.EXCLUSIONS : Luminaire de la salle à manger.

Veuillez découvrir cet appartement à vendre dans le prestigieux projet Le Canal, situé à Griffintown, Le Sud-Ouest. Niché au 7ème étage, cet espace lumineux comprend une chambre à coucher, une salle de bain complète, un stationnement intérieur et un espace de rangement pratique. L'aire ouverte harmonise le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un cadre moderne et convivial. Ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité du canal Lachine, de ses pistes cyclables, ainsi que des diverses commodités, restaurants et boutiques renommés du quartier.

Découvrez cet appartement à vendre dans le Sud-Ouest, au sein de la communauté urbaine de Montréal, Québec. Idéalement situé à quelques pas de la rue Notre-Dame, au coeur de Saint-Henri, cet immeuble triplex constitue une occasion d'investissement remarquable. Composé de trois spacieux 4 ½, dont deux entièrement rénovés avec des finitions de qualité, il allie attrait locatif immédiat et potentiel de croissance à long terme. Avec un revenu brut annuel de 62 400 $, la propriété garantit un flux de revenus solide et stable dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Montréal. Reconstruit en 1985, cet appartement présente également des mises à jour majeures, offrant une base solide et des possibilités d'optimisation.