ventes immobilier de luxe Cévennes, France (page 3)

Située dans le parc national des Cévennes, cette magnifique propriété en pierre est une véritable invitation à la détente. Avec une superficie d'environ 600 m² habitable, elle comprend plusieurs bâtiments et dépendances. Une partie du domaine est constructible, offrant des restanques arborées et fleuries séparées par des murets en pierre, ainsi qu'une forêt de chênes et de châtaigniers, une source, un bassin et un potager. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter LE COLLET DE DEZE, cette propriété, combinant charme et authenticité, est un bien rare à découvrir. Située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon.

À seulement 7 minutes en voiture du centre du village des Vans, explorez cette magnifique villa récente de plain-pied offrant 171 m² habitables, alliant confort moderne et prestations de qualité dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 55 m², avec cuisine ouverte et plafond cathédrale mettant en valeur une somptueuse charpente apparente. L’espace est sublimé par un élégant poêle Focus suspendu, apportant une touche contemporaine et chaleureuse. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Une mezzanine surplombe le séjour, créant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Un grand double garage en sous-sol complète ces prestations. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol en géothermie. Implantée sur un terrain arboré de 2 795 m² en fond d’impasse, cette propriété bénéficie d’un cadre entièrement privatif, sans aucun vis-à-vis. Profitez d’une magnifique piscine au sel de 10 x 5 mètres, équipée d’un volet roulant électrique. À proximité immédiate des commodités tout en étant parfaitement au calme et à l’abri de toute nuisance, cette villa en parfait état est raccordée au tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux. Pour vos projets d’achat de maison de luxe à Les Vans, cette propriété représente une opportunité incontournable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Saint-Jean-du-Gard, dans un village offrant des commerces, un petit marché et des écoles, cette vaste maison séduit par son authenticité et son potentiel. Avec une belle entrée dotée d'un escalier en pierre, un salon lumineux équipé d'un parquet en chêne, de moulures et d'une cheminée, cette propriété comprend également une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, des caves à vin et un garage. Deux grandes magnaneries et plusieurs espaces à aménager sont disponibles au dernier étage. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré en restanques et une piscine à rénover, complétant cet ensemble charmant. Située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou d'accueil.

Nichée au cœur des Cévennes lozériennes, dans un environnement préservé et particulièrement calme, cette charmante maison individuelle bénéficie d'une situation dominante à environ 500 mètres d'altitude, offrant une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Implantée plein sud sur un terrain arboré d'environ 5 000 m², la propriété séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Le terrain, non clos sauf sur un côté, se compose d'une agréable partie plane autour de la maison et d'un espace plus pentu, typique des paysages cévenols. Une source d'eau naturelle non exploitée est également présente sur la propriété. L'accès se fait par un chemin privé avec droit de passage, garantissant calme et intimité au milieu d'une végétation dense et préservée. La maison développe environ 96 m² habitables, complétés par environ 54 m² aménagés sous pente (hauteur inférieure à 1,80 m), répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement équipée d'environ 15 m², avec électroménager et mobilier, un vaste séjour d'environ 27 m² agrémenté d'une belle cheminée en pierre à foyer ouvert, un salon ouvert sur le séjour d'environ 11 m², une chambre d'environ 13 m², une salle de bains, un WC indépendant. une belle terrasse couverte plein sud d'environ 22 m². Depuis le salon, un escalier en bois mène à l'étage où les combles ont été entièrement aménagés en trois espaces habitables pouvant accueillir chambres d'appoint, rangements, salle de jeux ou bureau selon les besoins. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a une vingtaine d'années, comprenant notamment l'aménagement des combles, le carrelage refait à neuf, la cheminée, et le tableau électrique. Les prestations sont de qualité, avec entretien général soigné. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis une mise aux normes de la fosse septique, actuellement fonctionnelle. La propriété dispose également d'un garage-atelier indépendant en bois de type chalet d'environ 19 m², équipé d'une porte de garage électrique et raccordé à l'électricité de la maison. Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière dès maintenant au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 0000

À quelques minutes de Les Vans, dans le département de l'Ardèche, au cœur d'un environnement naturel préservé typiquement méditerranéen, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Avec plus de 2,15 hectares de verdure, ce domaine offre un cadre de vie rare et privilégié en Sud Rhône-Alpes. Dotée d'environ 360 m² habitables, la propriété se compose de 5 logements indépendants de plain-pied, idéale pour envisager divers projets : accueil touristique, regroupement familial, résidence secondaire de charme ou investissement locatif. La villa comprend 11 chambres et 9 salles de bains ou salles d'eau, offrant une capacité d'accueil parfaite pour vos proches ou une clientèle saisonnière. À l'extérieur, le terrain plat et arboré d'essences méditerranéennes invite à la détente. Une magnifique piscine de 16 x 8 mètres complète cet ensemble, promettant de mémorables moments de convivialité sous le soleil ardéchois. De plus, une partie du terrain est située en zone UBp, offrant un potentiel constructible intéressant pour des projets d'extension ou de nouvelles constructions.

07460 – Entre Banne et Les VansSituée entre le village perché de Banne et le charmant bourg des Vans, cette propriété du XVIIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie unique en Ardèche, Rhône-Alpes, avec une vue imprenable sur la vallée du Chassezac.Édifiée sur plus de 2 hectares, cette maison séduisante présente un jardin à l’inspiration toscane, des espaces extérieurs soigneusement aménagés et plusieurs terrasses propices à la détente.La maison principale, de plain-pied, allie le charme de l’ancien à un design intérieur raffiné. Elle propose de beaux volumes de réception, une cuisine élégante et quatre chambres spacieuses.Un gîte indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil touristique.Les prestations incluent une piscine parfaitement intégrée au paysage et des matériaux nobles choisis avec soin.Son histoire, son caractère et sa situation privilégiée confèrent à cette propriété un cachet authentique, à seulement quelques minutes des commodités des Vans. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente de Maison de luxe aux Vans et d'une Maison de luxe à acheter aux Vans.

A deux pas du centre-ville et de ses commodités, cette maison de maître dispose d'un terrain clos et arboré de 2 633 m². L'emplacement permet un accès à pied aux services tout en conservant un environnement calme. Composition de l'ensemble : Habitation principale (141 m²) : Volumes généreux offrant un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Appartement T3 (63 m²) : Indépendant et actuellement loué (495 € HC/mois), garantissant un revenu immédiat. Bon entretien des extérieurs. Annexes et extérieur : La propriété se distingue par de vastes dépendances, adaptées à un usage de stockage, d'atelier ou de garage. Le terrain de plus de 2 600 m² apporte un espace extérieur important en zone urbaine. Travaux : Réfection toiture : 61.205,10 € TTC à prévoir. Référence agence : 3575

Découvrez cette belle villa à vendre à Meyrannes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes de Saint-Ambroix et 25 minutes d’Alès. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 265 m². Avec environ 183 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Conçue avec un vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout, elle allie confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 57 m² s’ouvre sur deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs en toute saison. Un poêle à bois Godin et une climatisation réversible gainable garantissent un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un plan de travail et d’un îlot central en quartzite, avec une belle vue sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et deux WC indépendants. À l’extérieur, vous apprécierez l’espace détente avec piscine, jacuzzi Sundance et terrasse ombragée, dans un cadre intime et paisible. Un garage ainsi que des panneaux photovoltaïques complètent ce bien parfaitement entretenu, idéal pour un achat de villa à Meyrannes.

À vendre, charmante demeure en pierres avec piscine et gîte, située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée offre environ 204 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Composée d'un vaste salon lumineux et d'une impressionnante pièce voûtée abritant la cuisine et la salle à manger, elle propose également plusieurs espaces nuit, dont une suite parentale. La propriété dispose d'un jardin clos de 450 m², d'une agréable terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible. Avec ses volumes généreux et sa modularité, ce Mas est idéal pour une maison familiale ou pour développer une activité de gîte. Pour ceux qui cherchent l'achat d'un Mas à Saint-Ambroix, cette offre conjugue élégance et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Exclusivité : Magnanerie du XVIIIème au pied de l’Aigoual. Située au coeur du Parc National des Cévennes, cette propriété exceptionnelle de 345 m² domine une vallée sauvage sans voisinage. Le domaine comprend une maison de maître de 165 m² et quatre gîtes offrant des ambiances variées, pour une capacité d'accueil unique. Conçu pour le plaisir de vivre, l'ensemble dispose de 520 m² de terrasses, d'une piscine et d'un jacuzzi chauffés, d'un espace bien-être avec spa, ainsi que d'une cuisine professionnelle avec un espace repas. Cette propriété à vendre à Notre Dame de la Rouvière France représente une opportunité rare avec une rentabilité de 40 000 € net locative pendant la saison estivale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmy Le Saoût, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ : Mas cévenol à 30 minutes de Saint Jean du Gard, sur la commune de Plantiers, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître rénovée est implantée sur un terrain de 15 000 m2, agrémenté d'une piscine de 15 x 6 mètres et offre une vue dégagée sur les environs. Avec une superficie habitable de 370 m2, elle est idéale pour divers projets tels qu'une maison d'hôtes ou une maison de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène d'un côté au salon/séjour, et de l'autre à la cuisine et à la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains avec wc, un grenier. A l'arrière du mas, un appartement indépendant est accessible, comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains avec wc, une pièce de 23 m2 et un grenier de 50 m2 pouvant être aménagés, parfait pour accueillir un couple afin d'entretenir la propriété ou y loger des hôtes. Caves et magnanerie de 50 m2, potentiellement transformables en habitation. La terrasse ombragée par des platanes en été est idéale pour de grandes tablées. La piscine, sécurisée et en très bon état, s'étend sur un grand terrain arboré, majoritairement plat et bordé par le ruisseau. La bâtisse est en excellent état, comprenant gros œuvre, toiture, électricité, chauffage, etc. La maison est reliée au réseau d'assainissement communal avec un système de chauffage central au fuel et cheminée dans le salon. Dossier complet sur demande. EXPERTIMO se positionne comme le leader français des réseaux spécialisés dans les mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A juste 10 minutes d'Alès, découvrez cette villa T5 nichée sur une vaste parcelle arborée de 3 176 m². Idéalement située proche des axes principaux, elle offre un calme certain et une intimité totale dès le portail franchi. Extérieur : Belle piscine de 10x5m au cœur d'un véritable havre de paix, sans aucun voisin. Intérieur : Une villa T5 spacieuse, confortable et fonctionnelle. Le parfait compromis entre accessibilité et tranquillité absolue. Rare sur le secteur Référence agence : 3536

Charmante villa en parfait état avec piscine intérieure chauffée, offrant une superficie habitable d'environ 180 m² avec de grands espaces. Elle se compose d'un salon de 40 m² avec cheminée centrale, ouvert sur une cuisine/repas aménagée et équipée de 30 m². La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec accès direct à la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un patio intérieur. Un espace piscine/détente avec plage dallée d'environ 70 m² donne sur une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest. Garage double (portail électrique) et parking extérieur, le tout bénéficiant d'une situation dominante offrant une vue magnifique sur les Cévennes. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Gagnières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située à seulement 45 minutes d'Alès, à 15 minutes de Villefort, et aux portes de l'Ardèche, cette propriété agricole rare au cœur des Cévennes bénéficie d'un environnement préservé, d'une exposition plein sud et d'un foncier entièrement groupé, offrant un cadre idéal pour un projet d'élevage, de culture fruitière ou d'agroécologie. La propriété développe environ 11 hectares répartis de la manière suivante : 2 hectares de verger planté en 2020 comprenant : 75 amandiers, 40 pommiers, 15 cerisiers, 25 oliviers, 30 noisetiers, ainsi qu'une grande diversité d'arbres fruitiers et petits fruits : grenadiers, abricotiers, pruniers, framboisiers, groseillers, etc. 3 hectares de prairies 1 hectare de châtaigneraie productive 5 hectares de parcours en cours d'ouverture au pâturage dans les 2 à 3 années à venir L'eau y est particulièrement abondante et constitue un véritable atout pour tout projet agricole : source naturelle avec bassin de stockage d'environ 8 m³ rivière l'Amalet en limite de propriété bassin de récupération des eaux de pluie d'environ 25 m³ un repérage effectué par un sourcier indique également la possibilité de réaliser un forage. Les infrastructures, récentes et immédiatement exploitables, comprennent : un hangar d'environ 110 m² avec partie fermée et atelier équipé de plusieurs établis bois et métal un tunnel agricole d'environ 240 m² une serre de jardin une écurie/bergerie d'environ 30 m² un local technique d'environ 35 m² avec coin cuisine, sanitaires et espace repos une terrasse bois d'environ 50 m², dont une moitié ombragée par une pergola acier un poulailler entièrement sécurisé par filet de protection anti-rapaces L'ensemble du foncier est entièrement clôturé en grillage à moutons et accessible par des chemins praticables en quad, 4x4 ou tracteur. En complément, possibilité d'acquérir environ 10 hectares supplémentaires de bois résineux et feuillus situés à proximité immédiate de la propriété. Un bien libre de toute gérance, prêt à accueillir un projet agricole, équestre, apicole, agroécologique ou de vie en pleine nature dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi vite au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER pour visiter cette propriété rare en Cévennes ! Référence agence : 3707

Située à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard, cette magnifique propriété de 230m2 révèle tout le charme d'une maison authentique. Ce bien conjugue habilement l'attrait de l'ancien avec les commodités modernes, offrant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. L'entrée se fait par un escalier en pierre qui donne le ton, avec des matériaux de qualité tels que des parefeuilles d'époque et des poutres apparentes. Le premier niveau comprend une cuisine indépendante, un séjour chaleureux et trois chambres lumineuses. Une salle d'eau au style singulier apporte une touche contemporaine à cet ensemble empreint d'authenticité. Au-dessus, une seconde habitation à la hauteur impressionnante découvre un espace de réception ouvert sur une cuisine conviviale et une salle à manger spacieuse, idéale pour des moments de partage. Deux grandes chambres complètent cet étage, accompagnées d'une vaste salle d'eau et d'une buanderie discrète. À l'extérieur, la propriété se prolonge sur une terrasse couverte menant à un jardin intime, propice à la détente. Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil de qualité, avec un atelier, un parking privatif et de superbes caves voûtées. Une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Maison familiale (152m²) de 5 chambres – Vue dégagée & Grand potentiel Située au calme absolu en position dominante, cette solide et spacieuse maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'un panorama dégagé. Un véritable havre de paix, lumineux et fonctionnel. Côté intérieur : De belles pièces de vie baignées de lumière et 5 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Côté extérieur : Un charmant terrain arboré agencé en terrasses, agrémenté d'une authentique source naturelle. Les annexes : Un garage fermé ainsi qu'un grand hangar indépendant, offrant un volume rare et parfait pour abriter deux camping-cars ou pour les passionnés de bricolage. Référence agence : 3617

Maison en vente à Vialas, Lozère (48), Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, situé à 1200m d'altitude, se trouve au cœur d'un village médiéval sur les contreforts du Mont Lozère. Avec ses 306,44 m², cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Offrant une vue époustouflante sur les Rochers du Trenze et la haute vallée des Cévennes, elle se compose d'une habitation principale chaleureuse avec plusieurs chambres et d'une annexe spacieuse. Le terrain de près de 7 000 m² inclut une source privée pour une autonomie pratique. Une belle opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Vialas, parfaite pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature.

Camille Moranzoni et Djamel Touati, agents immobiliers indépendants Expertimo, vous proposent à la vente cette ancienne magnanerie du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, située au cœur de Florac-Trois-Rivières, sous-préfecture de la Lozère, proche de toutes les commodités et dans un cadre tranquille. La propriété : Cette demeure d'exception s'étend sur un parc arboré clos de 5 355 m2, sans aucun vis-à-vis. Orientée sud-est, elle offre une vue dégagée sur la montagne du Rochefort et le causse Méjean. Le parc abrite de nombreux arbres centenaires ainsi qu'une fontaine, un terrain de boules, trois puits et un système d'arrosage automatique. La maison principale -- 110 m2, construite en pierres de galets de rivière, se déploie sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne : pierres apparentes, poutres, dalles et parquets anciens, cheminées, menuiseries bois double vitrage, toiture en lauzes révisée, chauffage central au gaz, fibre optique. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger et salon avec cheminées, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse sous treille, cellier-buanderie et WC indépendants. À l'étage : grand salon/bibliothèque (possibilité de transformation en chambre), chambre avec accès indépendant sur jardin, salle d'eau avec WC. Sous les toits : chambre mansardée avec dressing et rangements intégrés. Les dépendances comprennent une petite magnanerie aménagée en gîte, un atelier convertible en gîte ou espace de rangement, ainsi qu'un chalet viabilisé. L'extérieur offre une piscine sécurisée, terrasses, boulodrome et de nombreux aménagements paysagers. La situation est idéale, avec tous les services nécessaires accessibles à pied, et un environnement riche en activités culturelles et associatives. Ce bien très rare est parfait pour l'achat d'une propriété de luxe à Florac, que ce soit pour une famille, pour un projet de gîtes ou pour télétravailler dans un cadre tranquille. Équipements : chauffage central gaz, fibre optique, piscine chauffée, arrosage automatique. Taxe foncière : 2039 EUR. Prix de vente HAI : 660 000 EUR (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Camille Moranzoni au 07 76 19 81 65 ou Djamel Touati au 06 63 18 85 82.

Situé en bout d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, ce domaine de caractère bénéficie d'une localisation exceptionnelle en Sud-Ardèche, au cœur d'un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les sites emblématiques de la région. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé et entièrement sécurisé, la propriété se compose d'une élégante maison en pierre ainsi que de plusieurs hébergements indépendants, offrant un ensemble rare alliant charme, confort et intimité. D'une superficie d'environ 271 m², la maison principale séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle dispose de 5 suites parentales, et bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage. Une piscine chauffée ainsi que trois garages viennent compléter cet espace de vie. Pensés pour accueillir famille et invités en toute autonomie, plusieurs logements indépendants composent le domaine : - Une villa d'environ 140 m² avec 5 chambres, cuisine équipée et piscine chauffée - Une villa d'environ 99 m² avec 3 chambres et piscine privative - Deux villas d'environ 71 m² avec 2 chambres et piscine privative Trois roulottes viennent compléter l'ensemble, avec une piscine collective, apportant une touche singulière et conviviale à la propriété. Le domaine dispose également d'une salle de réception d'environ 129 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir dans un cadre privilégié. Les extérieurs arborés sont parfaitement entretenus grâce à un système d'arrosage automatique. Plusieurs portails électriques, un système d'alarme ainsi qu'un vaste espace de stationnement assurent confort et sécurité. Un espace de jeux pour enfants a également été aménagé. L'assainissement est assuré par un système collectif dimensionné pour l'ensemble de la propriété. Ce domaine unique constitue une propriété idéale pour une résidence familiale de caractère, permettant d'accueillir proches et invités en toute indépendance. Il représente également une opportunité rare pour développer une activité d'accueil dans un cadre recherché, au cœur d'une région à forte attractivité. Maison principale: DPE B  KWH / A 2 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1230€ et 1720€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa 1: DPE B 81 KWH / A 2 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 720€ et 1040€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa 2: DPE B 103 KWH / A 3 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 500€ et 720€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa 3: DPE B 99 KWH / A 3 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 480€ et 710€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa 4: DPE B  KWH / A 2 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 590€ et 870€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cardet, à quelques minutes d'Anduze dans le département du Gard, découvrez cette propriété à vendre dans la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 7 298 m2, dont environ 4 000 m2 constructibles, cette propriété pleine de charme se compose de deux habitations avec de nombreuses possibilités. La maison de maître, avec une surface d'environ 163 m2, nécessite des travaux de rénovation pour consolider sa structure. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre ou d'un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres et d'une salle de bains à l'étage. Un grenier avec trois pièces supplémentaires offre des possibilités d'aménagement. Le second bien est un gîte indépendant de 61 m2, entièrement rénové, qui propose une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, deux chambres dont une sur mezzanine, et une salle d'eau avec WC. Une piscine de 12 x 6 m, entourée d'une plage et d'une cuisine d'été, complète l'ensemble, idéal pour les moments de détente. La parcelle constructible de 4 000 m2, actuellement plantée en vignes, ouvre la voie à de nombreux projets selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir pour un projet personnel ou familial.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à FAUGERES, Ardèche (07), Rhône-Alpes, offrant un cadre idéal pour ceux qui envisagent un achat de propriété à acheter FAUGERES. Ce hameau privé, situé à quelques minutes des merveilles naturelles de la région, s'étend sur plus de 12 hectares et se compose de plusieurs bastides en pierre du XVIIe siècle, entièrement rénovées en 2017. Le domaine comprend 17 gîtes indépendants permettant d’accueillir environ 85 personnes ainsi qu'une salle de réception climatisée de plus de 110 m², parfaite pour différents types d'événements. La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 6 mètres et de vastes terrasses avec des vues magnifiques sur la campagne ardéchoise. Avec un accès facile à l’autoroute A7 et aux gares TGV à proximité, cette propriété rare combine authenticité, prestige et potentiel.

Villa contemporaine de plain-pied de 171 m2 avec piscine, située dans un hameau calme à Chambonas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison offre de beaux volumes. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un foyer à bois suspendu apportant beaucoup de charme. Elle dispose également de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de deux toilettes avec lavabo, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, télétravail, espace jeux...). Vous trouverez également deux garages. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2 800 m2, dont une partie constructible. Une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée permettant d'en profiter une grande partie de l'année, ainsi qu'un espace extérieur soigné avec terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour ceux désireux d'effectuer un achat de Villa à acheter à Chambonas. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Sumène, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme s'étend sur 8 hectares en Cévennes, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le domaine comprend une maison principale d'environ 171 m², ainsi que deux gîtes indépendants de 60 m² et 91 m², une chambre d'hôtes, et une salle polyvalente pouvant servir pour le sport ou le cinéma. Vous trouverez également de nombreuses caves et espaces aménageables. À l'extérieur, une piscine de 13 x 4 m vous offre une vue imprenable, ainsi qu'un accès à deux rivières à proximité, entourée de 40 oliviers. Entièrement rénovée avec des matériaux naturels, cette propriété allie confort et authenticité. Le cadre exceptionnel, en pleine nature et au calme, en fait un lieu idéal pour une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou comme résidence principale ou secondaire. Située à seulement 17 minutes de Ganges et à 1 heure de Montpellier, cette propriété rare offre un environnement compétitif avec des activités de plein air à proximité.

LES MAGES, découvrez cette maison d'environ 210 m² au cœur de la nature, sur un domaine de plus de 2 hectares. Comprenant un vaste salon-séjour avec bar de Montpellier, une cuisine moderne aménagée et équipée avec plan de travail en marbre du Zimbabwe, cette maison dispose également d'une chambre spacieuse de plus de 20 m² avec climatisation réversible et rangements, ainsi qu'une salle de bain de plus de 10 m² et une deuxième chambre de 12 m². Vous aurez la possibilité d'aménager une pièce chauffée de 30 m² en appartement d'appoint. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une de plus de 20 m² avec climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bain et 2 greniers. À l'extérieur, un vaste parking de plus de 600 m² est idéal pour accueillir un camping-car, accompagné d'un carport pour 2 véhicules, le tout sur une parcelle de 800 m² avec des oliviers. Profitez d'une grande terrasse de 100 m² autour de la maison, d'une plage de 200 m² avec piscine de 12x6 et d'une piscine pour enfants. Ce bien dispose également d'un forage, d'un puits et de l'eau de ville, ainsi que d'une cuisine d'été près de la piscine. Cette maison représente une excellente opportunité pour les amoureux de la nature, la Maison de luxe LES MAGES à vendre. Contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES, représentée par Stéphanie COLLIN EI, agent commercial.

Découvrez cette propriété à vendre à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre exceptionnel et paisible, tout en étant proche des commodités, cette propriété rare s'étend sur un terrain boisé d'environ 1,7 Ha, offrant une belle exposition plein sud et une vue panoramique à 180 degrés. Construite en 2013, cette maison à ossature bois propose environ 200 m2 habitables et se complète de dépendances qui offrent de multiples possibilités. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon et cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu'une mezzanine. Un bien unique, parfait pour les amateurs de nature à la recherche de tranquillité et d'espace.