ventes immobilier de luxe à Canidelo, Portugal (page 2)

Condominium de luxe avec accès conditionné.Villa de 4 chambres, avec 4 façades, rez-de-chaussée qui s'ouvre sur l'ensemble du paysage et du terrain verdoyant.Cette maison développe sur un axe central, d'un côté deux suites et deux chambres, de l'autre, salle à manger, cuisine et sanitaires.Au sous-sol, nous trouvons le garage, la buanderie et les compartiments techniques.Terrain de 761m2, avec une surface habitable de 252m2, une terrasse/balcon de 77m2 et un jardin de 445m2.Avec le développement de Quinta Marques Gomes, une opportunité d'investissement unique est née dans la région de Gaia.Dans une zone dont le potentiel d'appréciation est incontestable, Quinta Marques Gomes a été conçu pour offrir une expérience familiale dans un environnement sûr, paisible et confortable.Le complexe résidentiel exclusif de 27 hectares favorise un style de vie de villégiature dans un environnement distingué, 365 jours par an. Il répond aux exigences des investisseurs et garantit leur bien-être et leur sécurité.Il se développe du haut du palais, qui sera une charmante unité hôtelière, jusqu'à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues incomparables.La copropriété dispose d'un ensemble de services proposés par l'hôtel, dont l'accès au SPA, la sécurité permanente qui gère le contrôle d'accès et garantit l'intimité totale de tous les résidents, la piscine, ...Dans un véritable écosystème en raison de son emplacement, la réserve naturelle et les vastes espaces verts invitent à la pratique d'activités sportives et de loisirs en présence constante des vues à couper le souffle sur Porto et le fleuve Douro. Sur la rive du fleuve, la marina du Douro est une extension des installations de plein air offertes dans ce lieu.A côté du jardin central, l'aire de jeux pour enfants sera le rêve des plus petits et la piste cyclable la piste parfaite pour vos loisirs seul ou en famille.Emplacement:À Porto, municipalité de Vila Nova de Gaia, Canidelo surplombe l'embouchure du fleuve Douro et la mer.Porto a été consécutivement nommée meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaïa de l'autre côté, qui vous offre les caves où le vin se repose et prend corps et qui subit actuellement d'importants remaniements immobiliers, culturels et générationnels. Quinta Marques Gomes est desservie par un vaste réseau de transport et d'accessibilité qui vous permet de vous rendre rapidement quelle que soit votre destination.À 30 minutes de l'aéroport de Porto, du club de golf d'Espinho, de Miramar et de Fojo.A 5 minutes à pied de Marina da Afurada.Plus d'informations, contactez-moi !

LOGEMENT en construction dans une CONDOMINIUM RÉSIDENTIEL NATURELLEMENT EXCLUSIF.Maison T3 + 1 en construction.Villa triplex de haut standing composée de 3 suites, grand séjour avec accès à la terrasse et à la piscine à débordement.La cuisine a accès au + 1 pouvant servir de bureau ou de pièce de soutien et dispose également d'une autre salle de bain complète.La villa sera vendue clé en main avec des finitions de haut niveau.Le projet est dans sa phase initiale et certains changements pourraient y être apportés.Les images 3D suivent fidèlement la vue depuis la maison.Quinta Marques Gomes a un concept exclusif de communauté fermée :Surplombant l'embouchure du fleuve Douro et l'océan Atlantique, doté d'espaces verts, où sont assurés les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale.Soigneusement aménagé pour tirer le meilleur parti de la morphologie naturelle du terrain. Un amphithéâtre parfait qui s'étend du sommet du palais jusqu'aux rives du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.Copropriété privée qui offre un ensemble de services, dont une sécurité permanente qui gère le contrôle d'accès et garantit une intimité totale à tous les résidents.Dans un véritable écosystème de par son emplacement, la réserve naturelle et les vastes espaces verts vous invitent à pratiquer des activités sportives et de loisirs en présence constante de vues imprenables sur Porto et le fleuve Douro. Au bord du fleuve, Douro Marina est une extension des aménagements extérieurs offerts dans ce lieu.À côté du jardin central, l'aire de jeux pour enfants sera un pays de rêve pour les plus petits et la piste cyclable sera le sentier idéal pour leurs loisirs.Qualité de vie:Cest avoir le temps de profiter du meilleur de la vie et avoir le temps de se rencontrer. Quelque chose de plus en plus difficile dans la vie quotidienne des villes liées aux horaires et aux engagements et qui fait naître le besoin d'une évasion vers un paradis perdu, où l'harmonie et la nature sont encore préservées et se fondent dans un acte de beauté unique.Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.Proche de Porto et Gaïa, le projet incarne les avantages de vivre en ville tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré de nature, et proche des écoles, des parcs et des supermarchés.Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + en retrait. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons offrant une vue panoramique.Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d’une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant à un esprit plus grand de communauté et de convivialité entre les familles.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble. Classification énergétique : Exempté ref :63,24 M2(48)

Situé sur le front de mer de Canidelo, première ligne de la rive sud de Foz do Douro, avec une vue sur la zone verte de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, sur Foz do Douro et Matosinhos Sul, le développement Living Sea III bénéficie du privilège d’une vue panoramique et à couper le souffle sur l’océan, le fleuve et la ville de Porto.Avec 26 sections de typologies T2, T3 et T4, Living Sea III propose une architecture contemporaine, avec de généreux balcons offrant une qualité de construction irréprochable, développée pour créer du bien-être, avec des espaces spacieux et consensuels s’étendant également à d’excellents balcons où l’on peut profiter de la tranquillité et de la beauté créant une qualité de vie pour ses habitants.Tous les appartements bénéficient de grands salons s’étendant jusqu’aux balcons, avec vue sur la mer et la rivière, offrant à leurs résidents une expérience fonctionnelle et confortable, avec un haut niveau d’efficacité thermique et acoustique, bénéficiant d’une vue panoramique sur l’OCÉAN depuis l’intérieur des appartements et leurs excellents balcons.Living Sea, c’est comme un mode de vie.Sites d’intérêt et équipements Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18 km - 18 min en voiture ; Terminal de croisière du port de Leixões à 14 km - 19 minutes en voiture ; Marina de Gaïa à 2,5 km - 4 min en voiture ; Parc S. Paio (Parc de la ville de Gaia) - 100 m ; Piste cyclable/trottoir au bord de la mer et au bord de la rivière à 1 minute à pied ; Plages à 300 m - 4 minutes à pied ; Restaurants à 600 m ; Hypermarchés à 1,5 km - 4 min en voiture ;Centres commerciaux à 5,8 km - 11 minutes en voiture ; Hôpital da Luz Arrábida à 4,8 km -10 min en voiture ; Transports en commun/bus à 500 m - 6 minutes à pied ; École élémentaire Lavadores à 1 km - 12 minutes de marche ; Lycée Canidelo à 3,5 km - 7 min en voiture ; Stations-service à 2 km - 5 min en voiture ; CTT et pharmacies à 1,5 km - 4 min en voiture ; Accès à l’A1 à 5,5 km - 9 min en voiture ; Ville de Porto à 5,5 km - 10 min en voiture ; Gymnases à 1 km - 3 min en voiture ; Sport Clube Canidelo à 2,6 km - 7 min en voiture ; Club de natation Onda Azul à 8,2 km - 16 min en voiture Classification énergétique : Exempté ref :87.24(34)

Villa de 4 pièces avec 310 m² de surface brute de construction, avec piscine privée, vue imprenable sur le fleuve et la mer, implantée sur un terrain de 581 m² dans la résidence fermée Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova de Gaia.La propriété, surplombant l'estuaire du Douro, la Marina d'Afurada et Porto, est répartie sur trois étages. Le sous-sol comprend un garage pour quatre voitures, une salle de bain complète au service de la piscine, des zones techniques et des espaces de rangement. Au premier étage, l'espace social se compose d'un séjour de 42 m² et d'une cuisine Arclinea équipée d'appareils électroménagers Siemens Studio Line, d'une buanderie avec appareils Miele et d'un accès au jardin privé exposé sud, ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Cet étage dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin de 584 m² où se trouve la piscine à débordement, avec vue sur le fleuve et la mer. Au deuxième étage, trois chambres avec salle de bain privative sont orientées sud et ouest avec accès à un balcon commun. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une terrasse avec vue sur le fleuve et la mer.Située à 10 minutes à pied de la Marina d'Afurada, des restaurants, cafés et marché, à 5 minutes en voiture de la plage de Canidelo et de la plage de Cabedelo, de l'école internationale Colégio Novo de Gaia, de l'ArrábidaShopping, des accès aux autoroutes A1/VCI, à 10 minutes du Golf Quinta do Fojo et des caves de vin de Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: A+ ref:96890

À vendre | Maison | 4 chambres - 2 suites | 252 m2 | Paysage unique | Vila Nova de Gaia Villa - Jardin Villa - avec 4 chambres (deux en suite) a un paysage unique qui s'étend sur la ville de Porto et l'embouchure du fleuve Douro jusqu'à l'océan Atlantique.Maison individuelle de construction de plain-pied, avec quatre chambres, dont l'entrée se fait par un patio qui illumine le hall et le salon qui à son tour communique avec une terrasse de 77 m2 qui se lance sur le paysage. La villa se développe sous un axe central, d'un côté deux suites et deux chambres, de l'autre salle à manger, cuisine et sanitaires. Il s'agit d'une maison avec une organisation différenciée qui favorise la contemplation du paysage. Au sous-sol se trouvent le garage, la buanderie et le compartiment technique. Le bâtiment est équipé d'un toit jardin, ce qui permet, en plus d'une meilleure intégration de la construction dans l'environnement, une plus grande efficacité énergétique, ce qui le rend plus durable. Vous pourrez également profiter de 445 m2 de jardin et de patio. Un véritable paradis avec des paysages magnifiques.EXCLUSIF est le mot-clé qui définit ce condominium résidentiel à accès conditionné, à l'embouchure du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia - Porto.Respirez la brise de la rivière et rêvez de votre future maison. Parce que sa personnalité, les besoins et la sécurité de sa famille, la vue infinie sur le vert et la rivière, le design en harmonie avec la nature et surtout le temps de profiter de tout cela à la fin de la journée, à quelques minutes de son travail, font de Quinta Marques Gomes un espace unique et même EXCLUSIF.27 ha de terrain, un jardin central avec une aire de jeux pour enfants, une piste cyclable et l'accès à la marina du Douro sur la rive du fleuve vous invitent à des moments inoubliables en famille et entre amis à tout moment.EmplacementÀ Porto, municipalité de Vila Nova de Gaia, surplombant l'embouchure du fleuve Douro et la mer. Porto a été nommée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Il a Gaia sur l'autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l'objet d'un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Quinta Marques Gomes est desservie par un vaste réseau de transport et d'accessibilité qui vous permet d'atteindre rapidement n'importe quelle destination. À 30 minutes de l'aéroport de Porto. Performance Énergétique: B ref:APT997_MOR74_GV

Appartement 4 chambres avec 155 m2 de surface au sol, 290 m2 d'espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.Vivre dans le développement de Marina Douro, c'est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement urbain, en un seul endroit, c'est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d'intimité et de confort.Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l'appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d'une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.Certaines unités T2 et T3 disposent d'une piscine privée.Contactez-nous! Performance Énergétique: B ref:23690

Cette villa de 3+1 chambres, située à Canidelo, à seulement 200 mètres de la plage, est en construction et se distingue par son excellente exposition au soleil Est/Nord/Sud ainsi que sa proximité avec la mer. La propriété bénéficie d'une distribution fonctionnelle et confortable, comprenant trois chambres et un espace supplémentaire (+1), comprenant une suite, quatre salles de bain (une privée, une partagée et deux services), un salon, une autre pièce supplémentaire, une cuisine, une buanderie et un sous-sol. À l'extérieur, il dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine privée, complétés par un garage pour deux voitures, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de la côte. Année de construction : 2026Emplacement et accès : · Situé à Canidelo, à 200 mètres de la plage· À 10 minutes de la ligne de métro Vila Nova de Gaïa· À 15 minutes de l'aéroport· À 15 minutes du centre-ville de PortoCommerce et services : · Restaurants, bars et cafés à proximité· Supermarchés et commerces locaux· Écoles, gymnases et services essentielsLoisirs et qualité de vie : · Piscine extérieure privée· Jardin et terrasse· Proximité de la marina d'Afurada et des espaces naturels· Cadre paisible au bord de la merÉquipements et commodités : · Climatisation· Stores électriques· Armoires encastrées· Double vitrage· Système d'alarme· Interphone vidéo· Porte électriqueClasse d'énergie : APour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A ref:090/26

Appartement de 4 chambres à AfuradaLes photographies du développement sont en 3DClasse énergétique A (DCR)Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.SIGLA, votre immobilier! Performance Énergétique: A ref:185Y/23

La villa de 4+1 chambres, avec environ 465 m² de superficie brute répartie sur trois étages, est située sur la première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte nord du Portugal. Elle bénéficie d'un environnement unique, avec des vues panoramiques et permanentes sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, offrant un cadre d'une grande beauté naturelle et de tranquillité.Intégrée dans le prestigieux complexe Atlantic Villas, cette propriété se distingue par son approche contemporaine du luxe, où architecture, confort et intimité sont soigneusement équilibrés. L'intégration avec le paysage côtier a été pensée en détail, aboutissant à une villa qui valorise la lumière naturelle, l'espace des espaces et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.À l'extérieur, la piscine à débordement, qui se fond visuellement avec l'horizon maritime, le jardin privé et les grands balcons, idéaux pour les moments de détente, de convivialité ou de contemplation, se distinguent. Ces éléments renforcent le caractère exclusif de la propriété et offrent une expérience de vie en plein air avec un haut niveau de confort.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace social, conçu en espace ouvert pour favoriser la fonctionnalité et la polyvalence. Le salon, la salle à manger et la salle TV sont harmonieusement articulés avec une cuisine moderne et entièrement équipée, permettant différentes dynamiques d'utilisation, allant des moments plus informels aux occasions de réception. À cet étage également, une suite offre une flexibilité supplémentaire et peut servir de chambre d'amis ou de soutien quotidien.À l'étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la villa, composée de trois grandes suites, toutes dotées d'une excellente luminosité et de finitions de haute qualité. La suite parentale se distingue par son placard et sa grande taille, offrant un environnement d'une plus grande exclusivité. Cet étage comprend également un bureau, idéal pour le travail à distance ou les études, ainsi qu'un balcon continu qui entoure la façade, améliorant la vue et la connexion avec l'extérieur.Le sous-sol apporte fonctionnalité et organisation, avec un garage pour deux voitures, un espace technique, des toilettes de soutien et des espaces de stockage, répondant efficacement aux besoins de la vie quotidienne.En termes de localisation, la proximité de l'A1 (environ quatre minutes) assure un excellent accès aux routes principales, facilitant la connexion avec le centre de Porto et d'autres zones de la région. En même temps, la villa bénéficie de la proximité avec des écoles, des services, des commerces et des espaces de loisirs, répondant ainsi à toutes les conditions pour une expérience confortable et exclusive au bord de la mer.Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de luxe alliant emplacement premium, qualité de construction, design contemporain et un lien fort avec la nature. Performance Énergétique: A+ ref:PF-4930(14.4)

La villa de 4+1 chambres, avec environ 465 m² de superficie brute répartie sur trois étages, est située sur la première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte nord du Portugal. Elle bénéficie d'un environnement unique, avec des vues panoramiques et permanentes sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, offrant un cadre d'une grande beauté naturelle et de tranquillité.Intégrée dans le prestigieux complexe Atlantic Villas, cette propriété se distingue par son approche contemporaine du luxe, où architecture, confort et intimité sont soigneusement équilibrés. L'intégration avec le paysage côtier a été pensée en détail, aboutissant à une villa qui valorise la lumière naturelle, l'espace des espaces et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.À l'extérieur, la piscine à débordement, qui se fond visuellement avec l'horizon maritime, le jardin privé et les grands balcons, idéaux pour les moments de détente, de convivialité ou de contemplation, se distinguent. Ces éléments renforcent le caractère exclusif de la propriété et offrent une expérience de vie en plein air avec un haut niveau de confort.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace social, conçu en espace ouvert pour favoriser la fonctionnalité et la polyvalence. Le salon, la salle à manger et la salle TV sont harmonieusement articulés avec une cuisine moderne et entièrement équipée, permettant différentes dynamiques d'utilisation, allant des moments plus informels aux occasions de réception. À cet étage également, une suite offre une flexibilité supplémentaire et peut servir de chambre d'amis ou de soutien quotidien.À l'étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la villa, composée de trois grandes suites, toutes dotées d'une excellente luminosité et de finitions de haute qualité. La suite parentale se distingue par son placard et sa grande taille, offrant un environnement d'une plus grande exclusivité. Cet étage comprend également un bureau, idéal pour le travail à distance ou les études, ainsi qu'un balcon continu qui entoure la façade, améliorant la vue et la connexion avec l'extérieur.Le sous-sol apporte fonctionnalité et organisation, avec un garage pour deux voitures, un espace technique, des toilettes de soutien et des espaces de stockage, répondant efficacement aux besoins de la vie quotidienne.En termes de localisation, la proximité de l'A1 (environ quatre minutes) assure un excellent accès aux routes principales, facilitant la connexion avec le centre de Porto et d'autres zones de la région. En même temps, la villa bénéficie de la proximité avec des écoles, des services, des commerces et des espaces de loisirs, répondant ainsi à toutes les conditions pour une expérience confortable et exclusive au bord de la mer.Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de luxe alliant emplacement premium, qualité de construction, design contemporain et un lien fort avec la nature. Performance Énergétique: A+ ref:PF-4930(15.2)

La villa de 4+1 chambres, avec environ 465 m² de superficie brute répartie sur trois étages, est située sur la première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte nord du Portugal. Elle bénéficie d'un environnement unique, avec des vues panoramiques et permanentes sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, offrant un cadre d'une grande beauté naturelle et de tranquillité.Intégrée dans le prestigieux complexe Atlantic Villas, cette propriété se distingue par son approche contemporaine du luxe, où architecture, confort et intimité sont soigneusement équilibrés. L'intégration avec le paysage côtier a été pensée en détail, aboutissant à une villa qui valorise la lumière naturelle, l'espace des espaces et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.À l'extérieur, la piscine à débordement, qui se fond visuellement avec l'horizon maritime, le jardin privé et les grands balcons, idéaux pour les moments de détente, de convivialité ou de contemplation, se distinguent. Ces éléments renforcent le caractère exclusif de la propriété et offrent une expérience de vie en plein air avec un haut niveau de confort.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace social, conçu en espace ouvert pour favoriser la fonctionnalité et la polyvalence. Le salon, la salle à manger et la salle TV sont harmonieusement articulés avec une cuisine moderne et entièrement équipée, permettant différentes dynamiques d'utilisation, allant des moments plus informels aux occasions de réception. À cet étage également, une suite offre une flexibilité supplémentaire et peut servir de chambre d'amis ou de soutien quotidien.À l'étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la villa, composée de trois grandes suites, toutes dotées d'une excellente luminosité et de finitions de haute qualité. La suite parentale se distingue par son placard et sa grande taille, offrant un environnement d'une plus grande exclusivité. Cet étage comprend également un bureau, idéal pour le travail à distance ou les études, ainsi qu'un balcon continu qui entoure la façade, améliorant la vue et la connexion avec l'extérieur.Le sous-sol apporte fonctionnalité et organisation, avec un garage pour deux voitures, un espace technique, des toilettes de soutien et des espaces de stockage, répondant efficacement aux besoins de la vie quotidienne.En termes de localisation, la proximité de l'A1 (environ quatre minutes) assure un excellent accès aux routes principales, facilitant la connexion avec le centre de Porto et d'autres zones de la région. En même temps, la villa bénéficie de la proximité avec des écoles, des services, des commerces et des espaces de loisirs, répondant ainsi à toutes les conditions pour une expérience confortable et exclusive au bord de la mer.Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de luxe alliant emplacement premium, qualité de construction, design contemporain et un lien fort avec la nature. Performance Énergétique: A+ ref:PF-4930(14.2)

Penthouse de 4 chambres avec balcon et vue sur la mer à vendre à Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto.Living Sea III est un développement à l'embouchure du fleuve Douro, situé à Afurada (Seca do Bacalhau), à Vila Nova de Gaia.Il se compose de 35 appartements répartis sur 5 étages, avec des typologies allant du T2 au T4.Les appartements disposent de salons généreux qui s'étendent sur des balcons avec de superbes vues sur la réserve de l'estuaire du Douro, l'embouchure de Porto, le fleuve Douro et la mer.Construction luxueuse avec des détails modernes et contemporains. Les appartements sont équipés de la climatisation, de volets électriques, d'armoires, de double vitrage et d'un ascenseur. De plus, il a des niveaux élevés d'efficacité thermique et acoustique, ce qui rend les appartements confortables et durables.Sécurité et qualité dans un emplacement enviable. Dans les environs, nous pouvons souligner les charmantes promenades pour la marche, les pistes cyclables pour le vélo, la proximité des plages, de l'estuaire lui-même pour l'observation des oiseaux, ainsi qu'une bonne collection de restaurants et de services essentiels pour la vie quotidienne.Finitions:POMPE À CHALEUR, plaque vitrocéramique, hotte aspirante à tiroir intégrée aux unités murales, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné de BOSCH ou équivalentCHAUFFAGE et CLIMATISATION par système multisplit avec unités murales intérieures LG, ou équivalent.BLACK-OUTExposition au soleil : Sud/OuestUne excellente opportunité d'investissement pour la maison de vos rêves. Penthouse de 4 chambres avec balcon et vue sur la mer à Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto Les images ne sont qu'illustratives et ne peuvent pas faire référence à cette fraction en question.Modalités de paiement:20 % d'acompte10% Ref Down avec l'achèvement de la structure en béton armé ;10% Ref Down avec le cadre ;Le reste dans l'acte.Appelez maintenant pour plus d'informations !!Les prévisions pour le démarrage sont octobre 2024 avec une durée de travail estimée à 24 mois et des actes dans 30 mois.Remarque : le début dépendra de l'entité de licence.Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.Entreparedes ImmobilierAMI :13781Entreparedes Real Estate est une entreprise qui arrive sur le marché de la gestion et de la vente immobilières avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers.Nous souhaitons nous imposer comme une entreprise leader sur le marché immobilier en termes de ventes, de baux et d'administrations, en apportant à nos clients rentabilité et qualité.Pour cela, nous avons un grand système d'employés et de partenaires, car nous croyons en la maxime « diviser pour ajouter », ce qui nous aide à vous emmener, en tant que client/propriétaire, à la rencontre de l'entreprise que vous souhaitez.Créée à l'origine pour vendre des développements dans le quartier historique de Porto, Entreparedes Real Estate a étendu ses activités à d'autres endroits dans le nord du Portugal.Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels expérimentés, avec une nouvelle approche et vision du monde de l'immobilier.Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, pour cela, nous utilisons les technologies les plus diverses et les plus actuelles afin d'assurer une diffusion large et de qualité.Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme et d'honnêteté.Parce qu'un client satisfait est un ami pour la vie. Performance Énergétique: A ref:APA_2150_III_AH (2)

Magnifique appartement T4 neuf, situé à Seca do Bacalhau, Canidelo, Vila Nova de Gaia Porto.Imaginez vivre dans un endroit offrant une vue dune beauté exceptionnelle, où le vert de la végétation se mêle parfaitement au bleu du fleuve Douro. Cest exactement ce que propose ce superbe appartement actuellement en construction.Le bien dispose de 214,7 m² de surface privative, avec un élégant hall dentrée qui sépare la zone sociale de la zone privée.Zone socialeGrand salon et salle à manger de 60,6 m²Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, plaque de cuisson, hotte, pompe à chaleur, lave-linge et sèche-lingeSalon et cuisine avec accès à un balcon de 26,7 m²Salle de bain invitésZone privée2 chambres2 suites1 salle de bain complète communeLe sol de lappartement est en bois de chêne avec finition en bois noble, sauf dans la cuisine, la buanderie et les salles de bain où le revêtement est en céramique.Léclairage comprend corniches lumineuses indirectes et spots au plafond, permettant de créer différentes ambiances. Le bien dispose également dun système de climatisation multisplit.Les fenêtres possèdent menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.Le bien comprend également :3 places de parkingEspace de rangement privéSalle de copropriétéLappartement est situé au 4 étage dun immeuble avec ascenseur, avec classe énergétique A.Lun des grands atouts de ce bien est sa localisation exceptionnelle, proche des commerces, services et axes routiers.Devant lurbanisation se trouve une promenade piétonne, idéale pour profiter de balades en famille dans ce cadre naturel magnifique.Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement, dans une zone avec forte demande locative.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Réalisez aujourdhui le rêve dune vie.

Appartement neuf de 5 pièce avec 182 m² de surface brute privative, terrasse, parking et débarras, au Marina Douro, à Vila Nova de Gaia, Porto.Situé sur les rives du fleuve Douro, à seulement 5 kilomètres du centre de Porto, le projet Marina Douro s'intègre harmonieusement dans un vaste jardin, offrant un emplacement privilégié qui combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des centres urbains.Situé près de la Marina d'Afurada, le Marina Douro permet un accès immédiat à une vaste gamme de services et équipements. Dans les environs se trouvent plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d'âge, des pharmacies, le centre commercial d'Arrábida et divers hypermarchés. La piste cyclable d'Afurada, qui s'étend sur environ 6 km juste devant votre porte, relie le projet à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du Parc de São Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes. La Marina d'Afurada, située à seulement 2 minutes à pied, ouvre un horizon de possibilités pour des moments de loisir, permettant d'explorer la zone côtière à pied ou en bateau, et abrite une sélection de bars et restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro. Les résidents bénéficient également d'un accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles, créant ainsi un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, qui offre le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement citadin en un seul endroit. Performance Énergétique: A ref:94479

Appartement neuf de 5 pièce avec 155 m² de surface brute privative, balcon, jacuzzi, parking et débarras, au Marina Douro, à Vila Nova de Gaia, Porto.Situé sur les rives du fleuve Douro, à seulement 5 kilomètres du centre de Porto, le projet Marina Douro s'intègre harmonieusement dans un vaste jardin, offrant un emplacement privilégié qui combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des centres urbains.Situé près de la Marina d'Afurada, le Marina Douro permet un accès immédiat à une vaste gamme de services et équipements. Dans les environs se trouvent plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d'âge, des pharmacies, le centre commercial d'Arrábida et divers hypermarchés. La piste cyclable d'Afurada, qui s'étend sur environ 6 km juste devant votre porte, relie le projet à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du Parc de São Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes. La Marina d'Afurada, située à seulement 2 minutes à pied, ouvre un horizon de possibilités pour des moments de loisir, permettant d'explorer la zone côtière à pied ou en bateau, et abrite une sélection de bars et restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro. Les résidents bénéficient également d'un accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles, créant ainsi un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, qui offre le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement citadin en un seul endroit. Performance Énergétique: A ref:94478

Villa de 4 chambres et 4 bureaux avant avec piscine, Neuve, à Canidelo, Vila Nova de Gaia.Inséré dans un terrain de 931 m2.Située dans un quartier de choix et calme, vous trouverez Canidelo Prime Villas.De grands jardins, terrasses et balcons.Vue sur la mer depuis les chambresToit.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Cuisine de 19 m2, avec îlot, entièrement équipée Míele.Salle commune de 55 m2Toilettes de service.1 suite.Blanchisserie indépendante équipée de Míele.Stockage.Garage pour 3 voitures.Parking extérieur pour 3 voitures.Piscine extérieure.Jardin avec système d'irrigation automatique.Terrasses.Au premier étage, vous trouverez :3 suites avec de grandes armoires/placard.Bureau de 22 m2.Terrasse de 58 m2.Toutes les chambres donnent accès à la terrasse et à la vue sur la mer.Toit de 45 m2.Vue sur la mer.Généralités :Sol en chêne à plusieurs couches.Matériaux céramiques Callacatta Gold PrestigeUnité de lavage muraleSanitaires murauxMélangeurs de marque W7 modèle Wkiara intégrés Lavabos à CorianArmoires et armoires - MDF laqué blancavec poignée intégrée ;Portes intérieures - MDF laqué blanc.Stores électriques avec isolation thermique laquée La couleur des cadres.Cadres en aluminium laqué avec découpe thermique et Série minimaliste double vitrage.Climatisation par conduits DaikinChauffage de l'eau hygiénaire - Pompe à chaleur.Revêtement extérieur avec panneaux composites en aluminium comme indiqué projet.Piscine avec finition en forme de grille Jardins avec système d'irrigation.Opportunité !Réservez votre visite ! Performance Énergétique: A+ ref:CB256

Appartement 4 chambres avec 182 m2 de surface au sol, 218 m2 d'espace extérieur et 3 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.Vivre dans le développement de Marina Douro, c'est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement urbain, en un seul endroit, c'est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d'intimité et de confort.Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l'appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d'une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.Certaines unités T2 et T3 disposent d'une piscine privée.Contactez-nous! Performance Énergétique: B ref:23691

Villa 5 pièces, neuve, avec 186 m2 de surface brute privative, piscine et garage, à Atlantic Villas, en première ligne de mer à Vila Nova de Gaia, Porto. Elle présente une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur l'Océan Atlantique. Atlantic Villas résulte d'une intervention architecturale contemporaine qui combine des matériaux de haute qualité avec la valorisation du paysage côtier. Le projet se distingue par l'intégration de solutions de design soigné, d'intérieurs fonctionnels et de finitions premium, assurant confort et élégance. La piscine à débordement, les terrasses généreuses et le garage spacieux renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation en première ligne de mer garantit la proximité de zones de référence comme Seca do Bacalhau, le centre historique de Porto et les caves de Vin de Porto, bénéficiant d'un accès facile aux plages dorées, à la nature luxuriante et d'excellents accès. Il s'agit de l'une des zones les plus exclusives et valorisées de la région, reconnue pour sa position privilégiée entre la mer et la ville. Performance Énergétique: A ref:96453

Villa 5 pièces, neuve, avec 186 m2 de surface brute privative, piscine et garage, à Atlantic Villas, en première ligne de mer à Vila Nova de Gaia, Porto. Elle présente une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur l'Océan Atlantique. Atlantic Villas résulte d'une intervention architecturale contemporaine qui combine des matériaux de haute qualité avec la valorisation du paysage côtier. Le projet se distingue par l'intégration de solutions de design soigné, d'intérieurs fonctionnels et de finitions premium, assurant confort et élégance. La piscine à débordement, les terrasses généreuses et le garage spacieux renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation en première ligne de mer garantit la proximité de zones de référence comme Seca do Bacalhau, le centre historique de Porto et les caves de Vin de Porto, bénéficiant d'un accès facile aux plages dorées, à la nature luxuriante et d'excellents accès. Il s'agit de l'une des zones les plus exclusives et valorisées de la région, reconnue pour sa position privilégiée entre la mer et la ville. Performance Énergétique: A ref:96458

Villa 5 pièces, neuve, avec 186 m2 de surface brute privative, piscine et garage, à Atlantic Villas, en première ligne de mer à Vila Nova de Gaia, Porto. Elle présente une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur l'Océan Atlantique. Atlantic Villas résulte d'une intervention architecturale contemporaine qui combine des matériaux de haute qualité avec la valorisation du paysage côtier. Le projet se distingue par l'intégration de solutions de design soigné, d'intérieurs fonctionnels et de finitions premium, assurant confort et élégance. La piscine à débordement, les terrasses généreuses et le garage spacieux renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation en première ligne de mer garantit la proximité de zones de référence comme Seca do Bacalhau, le centre historique de Porto et les caves de Vin de Porto, bénéficiant d'un accès facile aux plages dorées, à la nature luxuriante et d'excellents accès. Il s'agit de l'une des zones les plus exclusives et valorisées de la région, reconnue pour sa position privilégiée entre la mer et la ville. Performance Énergétique: A ref:96455

Villa jumelée de 3 pièces, avec 540 m² de surface brute de construction, jardin, piscine d'eau salée chauffée, vue sur le fleuve et la mer, implantée sur un terrain de 769 m² dans la copropriété privée Quinta Marques Gomes, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto.La propriété, surplombant l'estuaire du Douro, la Marina d'Afurada et Porto, est répartie sur trois étages. Le premier étage comprend un grand garage pour quatre voitures, une salle de bain complète qui dessert la piscine, des zones techniques et un espace de rangement. Au deuxième étage, espace social avec une salle commune de 42 m² et une cuisine ouverte, équipée d'appareils Siemens, buanderie et accès au jardin privatif orienté sud, et toilettes d'invités. Cet étage a un accès direct à la terrasse et au jardin de 584 m² où se trouve la piscine à débordement, chauffée et à l'eau salée, avec une vue dégagée sur le fleuve et la mer. Au troisième étage, trois chambres en suite orientées ouest avec accès à un balcon commun, la suite parentale disposant d'une grande terrasse avec vue dégagée sur le fleuve.Possibilité d'installer un ascenseur.Les points forts incluent des matériaux et des finitions de haute qualité, tels que des planchers en pin ancien, des équipements technologiques pour l'efficacité énergétique et le confort, y compris des panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation, des cadres semi-cachés avec double vitrage et contrôle solaire, un éclairage LED, la domotique et des systèmes de sécurité.C'est l'un des emplacements les plus privilégiés pour vivre à Vila Nova de Gaia, sur le front de mer, à côté du Douro qui relie à la mer. Surplombant l'embouchure du Douro, avec 270 000 m², c'est une copropriété résidentielle fermée, composée de vastes espaces verts où les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale sont assurés. Soigneusement développé pour tirer le meilleur parti de la morphologie naturelle du terrain. Un amphithéâtre parfait qui s'étend du haut du manoir jusqu'aux rives du Douro, offrant à ses résidents des vues dégagées inégalées. Dans un véritable écosystème en raison de son emplacement, la réserve naturelle et les vastes espaces verts invitent aux activités sportives et de loisirs en présence constante de vues sur Porto et le Douro. Sur la rive, Douro Marina est une extension des commodités extérieures offertes dans cet endroit. La villa est à moins de 5 minutes à pied du front de mer de Vila Nova de Gaia, de la Marina d'Afurada, de l'aire de jeux, de la piste cyclable du front de mer et à 10 minutes de la Réserve Naturelle Locale de l'Estuaire du Douro. Elle est également à 5 minutes en voiture des plages de Vila Nova de Gaia, à 16 minutes du Miramar Golf Club, à 20 minutes d'Espinho et du centre-ville de Porto, à 25 minutes de l'aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. Performance Énergétique: A+ ref:96824

Imaginez vivre dans un endroit où le fleuve Douro rencontre l'Atlantique, entouré de paysages uniques, de marina, de restaurants typiques et d'une atmosphère calme mais à seulement quelques minutes du centre de Porto.Afurada Luxury Apartments est précisément né dans ce cadre privilégié, à côté de la marina d'Afurada, offrant un style de vie sophistiqué, idéal pour les familles en quête de qualité de vie, ainsi que pour les investisseurs souhaitant investir à Porto, dans l'une des zones connaissant la plus forte croissance et appréciation de la région métropolitaine de Porto.Afurada est devenue l'un des endroits les plus recherchés pour vivre et investir. La proximité de la rivière, de la plage et du centre de Porto crée une rare combinaison de tranquillité, de mobilité et de qualité de vie.Afurada Luxury Apartments a été conçu pour offrir confort, modernité et bien-être, avec des espaces généreux, de grands balcons et des espaces verts adaptés à la vie quotidienne des familles.Caractéristiques de la propriété :* Typologie : 3 chambres* Surface brute privée : 136 m²* Surface extérieure : 81,7 m²* Étage : 6 - Couverture* Orientation solaire : Est et Ouest* Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch : four, plaque en céramique, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle* Climatisation et chauffage central multisplit* Ascenseur* 2 places de stationnement* Stockage* Condominium privé avec jardin et aire de jeuxEmplacement premium :* Marina d'Afurada - 500 m* Plage d'Afurada / Cabedelo - 850 m* Accès à l'autoroute A1 / VCI - 1,2 km* Pont d'Arrábida (accès à Porto) - 1,3 km* Colégio Novo de Gaia - 1,5 km* Magasinage Arrábida - 1,8 km* Hôpital da Luz Arrábida - 1,8 km* Quai Gaia - 3,5 km* Aéroport Francisco Sá Carneiro - 15 kmConditions de paiement :* 20 % CPCV* 10 % finaux de la structure en béton* 10 % de finale des cadres de fenêtres* 60 % d'actesFin prévue des travaux : janvier 2028Pourquoi Vila Nova de Gaia ?Vila Nova de Gaia est l'une des zones ayant la plus forte appréciation immobilière du pays. Avec ses plages magnifiques, ses écoles d'excellence, ses espaces verts et une connexion directe à Porto, Gaia est de plus en plus recherchée par les familles et les investisseurs exigeants. C'est, sans aucun doute, l'un des meilleurs moments pour acheter une maison à Vila Nova de Gaia, avec un retour sur investissement solide et une qualité de vie supérieure.Pourquoi i-Wish Investment Immobilier ?Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main. De l'acquisition à la gestion du bien, en passant par les conseils juridiques, le suivi de la construction et le transfert de la licence AL, nous garantissons un service complet, transparent et personnalisé. Nous accompagnons les familles et les investisseurs internationaux, avec une attention totale aux résultats.Contactez-nous pour planifier une visite virtuelle ou en personne.(*) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° 1182013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA_1356_M4.A6AR

Marina Douro est un nouveau lotissement résidentiel situé à proximité du fleuve Douro. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements de 1 à 5 chambres, avec de superbes espaces extérieurs et une vue sur la rivière et les jardins. Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque bâtiment, offrant beaucoup d'intimité et de confort. Les appartements restants avec de grandes surfaces.Fractions disponibles de ce type :Étage 6 - Encastré - Fraction M3. A6AR_T4 - Droite - ABP : 181,20 m2 + Balcons : 82,4 m2 + 2 places de parking et stockage - 1 600 000,00 €Étage 6 - Encastré - Fraction M3. C6AS_T4 - Gauche - ABP : 164,1 m2 + Balcons : 82,3 m2 + 2 places de parking et stockage - 1 700 000,00 €Le bloc 3 sera prêt d'ici la fin de 2027.Pedro Ramos Pinto Real Estate est située à la rue da Senhora da Luz, n° 215/217, à Foz do Douro, Porto.Nous disposons d'une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l'ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.Nous travaillons toujours avec confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes : intégrité et honnêteté.Notre orientation principale est la réalisation d'entreprises et d'investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en veillant à la promotion des intérêts et des testaments entre acheteurs et vendeurs ainsi qu'entre propriétaires et locataires.N'hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.Vous pouvez également nous retrouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site web à (url caché) Performance Énergétique: A ref:6881

Cet appartement de luxe, avec vue panoramique sur l'Atlantique, offre une expérience unique de confort et de sophistication.Il est situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, à côté de la plage de Canidelo et de la plage de Sereia. L'endroit idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé les pieds dans l'océan et à seulement 10 minutes du centre-ville de Porto.La propriété est située au rez-de-chaussée, avec une entrée par la cage d'escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain de service, et de trois chambres avec salle de bain privative.D'une superficie brute de 172,8 m², il a également droit à l'usage exclusif d'un balcon d'une superficie de 93,4 m², d'une terrasse spectaculaire de 156,8 m² avec une piscine privée et une vue panoramique sur l'Atlantique, et dispose également d'un garage en box.L'aménagement de l'appartement a été soigneusement pensé, avec une séparation claire entre l'espace social et l'espace privé. Chaque unité a été conçue avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain.Il s'agit d'un développement de luxe en bord de mer situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia, à côté des plages de Canide et Sereia. Ce projet propose 12 appartements répartis sur trois étages, avec des surfaces généreuses et des finitions haut de gamme. Tous les appartements ont une vue imprenable sur la mer, bénéficiant d'un emplacement privilégié qui combine la tranquillité du littoral avec la proximité du centre de Porto, à seulement 10 minutes.Vivre dans un environnement de plage avec le confort de la proximité de la ville est une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie calme et détendu, sans renoncer à l'intégration quotidienne dans l'essence de la ville. A deux pas de l'eau, à deux pas du centre-ville.Principales caractéristiques de l'entreprise :Emplacement : Entre les plages de Canidelo et Sereia, offrant un environnement serein et une vue panoramique sur l'Atlantique.Design et confort : Architecture contemporaine avec des espaces vastes et lumineux. Les cuisines ouvertes sur le salon et les chambres avec salle de bains privative assurent fonctionnalité et confort.Espaces extérieurs privés : Balcons généreux, terrasses exclusives avec jacuzzis au rez-de-chaussée et piscines privées sur le toit, idéales pour profiter de leur temps libre avec une vue imprenable.Durabilité : Matériaux sélectionnés pour assurer la durabilité et l'efficacité énergétique, tels que des cadres en aluminium recyclé et des systèmes d'isolation thermique et acoustique de haute qualité.Technologie et sécurité : Équipé de systèmes domotiques pour l'éclairage, la climatisation et le contrôle de la sécurité, ainsi que de systèmes de ventilation mécanique contrôlés qui assurent la qualité de l'air intérieur.Parking : Chaque fraction dispose de places de parking privées dans des boxes fermés, assurant commodité et sécurité.Ce développement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué en bord de mer, sans renoncer à la proximité des principaux services et du centre urbain de Porto.Distances:Golf : 3.2 KMCentre de Porto - 8,7 KMSupermarché - 300 mPharmacie - 1,3 KMMarina Douro - 4,1 KMRestaurants - 20 mPlage - 50 mÉcole de surf - 50 mCollège Gaia - 7 KMCentre V.N.G. - 7 km Performance Énergétique: A ref:022.I/2025.AF