ventes immobilier de luxe Lorraine, France (page 3)

Située à Allarmont, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison à vendre, construite en 1990, offre une superficie habitable généreuse de 264 m² sur un vaste terrain de plus de 67 ares. Cette propriété atypique se distingue par son architecture soignée et son cadre paisible, comprenant une piscine couverte, un espace bien-être et un jardin paysager.À l'entrée, vous découvrirez un grand espace ouvert sur une salle à manger lumineuse. Le séjour en rotonde, avec ses belles hauteurs sous plafond, devient le cœur de la maison, inondé de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, avec un cellier, invite à la convivialité. Un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une pièce avec un beau potentiel d'aménagement. Une salle de bain et un balcon en chêne offrant une vue imprenable sur la forêt viennent terminer ce niveau. En annexe, un studio indépendant au-dessus du garage constitue un atout précieux, idéal pour un adolescent ou pour accueillir des invités. La menuiserie en chêne massif confère du caractère à chaque pièce, témoignant d'un savoir-faire artisanal.Les espaces extérieurs offrent un véritable havre de paix. Le jardin arboré s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour des repas en plein air. La grande piscine couverte et chauffée, accompagnée d'un coin spa, d'un sauna, et d'un pool house avec mini-bar, constitue un espace de détente exceptionnel. Un garage double et une dépendance aménagée en atelier apportent un confort supplémentaire. L'environnement immédiat est propice à la tranquillité et aux activités de plein air. Le village dispose d'une école primaire et se trouve à 10 minutes en voiture de la plupart des commerces.Cette maison à acheter à Allarmont constitue un cadre de vie unique où chaque espace est pensé pour le bien-être de ses occupants. Ses volumes généreux et son environnement naturel d'exception en font une opportunité à envisager pour une famille recherchant confort et tranquillité.Classe Énergie : B / Classe Climat : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 euros.Contact : Valentine 06.63.32.39.79Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.

iad France - Céline Fersing vous propose : ÉVRANGE // 4 CHAMBRES // SUITE PARENTALE // VÉRANDA // FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISESituée à Évrange, cette superbe maison de 150m² avec jardin offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de confort. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations soignées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger conviviale menant à la véranda. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie et un garage. L'agencement des pièces procure une sensation d'espace et de fluidité, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'étage, quatre belles chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, offrant un espace privé pour se reposer. Une salle de bain supplémentaire et des WC permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les aménagements extérieurs permettent de créer des espaces de vie à personnaliser selon vos envies.De plus, cette maison offre deux places de parking pour plus de praticité. Son emplacement, à proximité des commodités et des axes de transport, en fait une maison à acheter à Évrange. Pour votre confort, le chauffage est par le sol avec une pompe à chaleur de qualité.Pour ceux en quête de confort et de modernité dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing, mandataire indépendant en immobilier.

Demeure familiale avec jardin au cœur de Saint Maurice sur Moselle, Vosges, Lorraine. Dans cette ville, une maison captivante se dévoile. Derrière son apparence discrète, elle offre un vaste jardin secret où se rencontrent les paysages montagnards et les espaces verts. L'avant de la propriété s'anime avec l'effervescence du centre-ville, tandis qu'à l'arrière, la nature crée un havre de paix. Les volumes spacieux, les matériaux de qualité et l'agencement fluide en font un lieu idéal pour divers projets de vie, alliant confort et élégance. Cette maison se positionne comme une opportunité unique, fusionnant le rythme urbain avec le calme de la nature. À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire, mêlant avec délicatesse le charme du passé et des touches modernes. Les parquets anciens, les escaliers raffinés et les plafonds travaillés contribuent à créer un environnement enchanteur, rehaussé par une cuisine haut de gamme signée Leicht. La maison s'étend sur quatre niveaux, comprenant cinq chambres dont deux suites et un spacieux séjour, tous conçus pour être des espaces conviviaux ou des retraites paisibles. C'est une maison à acheter à Saint Maurice sur Moselle, renovée avec soin pour répondre aux besoins d'une famille ou d'une activité libérale. À l'arrière de la maison, le jardin se déploie comme un véritable écrin. S'étendant sur plus de 4 600 m², il invite à la flânerie, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants et un coin paisible près de la véranda. Le terrain comprend également un espace constructible détachable et un terrain de tennis, créant un cadre de vie exceptionnel. Une terrasse orientée sud et ouest prolonge l'intérieur vers l'extérieur, assurant une harmonie parfaite entre les espaces de vie. Située dans un environnement où nature et patrimoine se côtoient, cette maison permet de profiter des Vosges tout en étant à proximité des commodités. Commerces et écoles se trouvent à quelques pas, tandis que Remiremont et Gérardmer sont facilement accessibles. Les montagnes et les sentiers cyclables invitent à la découverte des magnifiques paysages environnants. Ainsi, cette maison traditionnelle avec parc offre un cadre de vie unique, où l'air pur et les panoramas se rencontrent. Cette demeure bourgeoise de 1898, soigneusement rénovée, combine charme ancien et aménagements modernes. Elle séduira ceux qui recherchent une maison de vie au cœur de la ville, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou même un projet professionnel tel qu'une maison d'hôtes. Une propriété empreinte d'histoire, offrant un équilibre parfait entre confort et nature.

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : WOIPPY VILLAGE, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence récente de 2025. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement en cours de finition offre une surface de 61,08 m2 avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie de plus de 33 m2 s'ouvre sur un balcon de plus de 5 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz par le sol. La cuisine reste à installer, permettant au futur acquéreur de personnaliser l'aménagement. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives et une cave. L'accès autoroutier le plus proche est à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Une photo d'illustration révélant le potentiel du bien est disponible (photo non contractuelle, aménagement 3D). Deux autres appartements similaires sont également proposés dans le même bâtiment : un autre logement au premier étage et un appartement au dernier étage. Belle prestation et emplacement recherché. DPE : C. Renseignements et visites sur demande, au 03 74 95 10 92.

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :WOIPPY VILLAGE : offrant une vraie qualité de vie avec commerces, écoles et services à proximité, découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété récente de 2025.Installé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce logement en cours de finition développe une surface de 56,74 m² (62,76 m² au sol) et séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et agréable, propose plus de 30 m² et s'ouvre sur un balcon de plus de 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz par le sol.La cuisine reste à aménager, offrant la liberté de concevoir un espace sur-mesure selon vos goûts.L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, ainsi qu'une cave, un véritable atout au quotidien. L'accès à l'autoroute se situe à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers le Luxembourg. Une photo d'illustration permettant de révéler le potentiel du bien (photo non contractuelle, aménagement 3D).Deux autres appartements de même typologie sont également disponibles dans la résidence, situés au premier étage. DPE : C. Informations complémentaires et visites sur demande au 03 74 95 10 92.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Woippy, dans le département de la Moselle et la région Lorraine.

L’office notarial SAS PERSON BODART PETITPAS MAAS BON NOTAIRES vous propose à la vente une grande propriété située à Houdemont, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce bien, connu sous le nom de Château de Montauban, se trouve sur un parc privatif clos et arboré de 7 hectares, offrant une vue imprenable sur l'agglomération nancéienne. A seulement 5 minutes des axes autoroutiers et à proximité de la gare de Houdemont, cet environnement est idéal pour les amateurs d'espaces naturels. Cette propriété du XVIIIème siècle, ayant évolué au fil des siècles, conserve son charme ancien avec ses boiseries, parquets en chêne et cheminées en marbre. La superficie habitable de 785 m² comprend 27 pièces dont 13 chambres, plusieurs salons, une bibliothèque magnifique ainsi qu'une chapelle avec vitraux. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses, faisant de cet achat propriété Houdemont une option intéressante pour des investisseurs ou professionnels souhaitant organiser des séminaires, mariages ou événements divers. La vente se déroule en Immo-interactif, avec des visites programmées pour découvrir ce bien d'exception. Conditions de vente attractives avec une première offre à partir de 750 000 euros. Pour plus d'informations, contactez M. Olivier LOISEL au 06 47 86 46 78.

L’agence Felice Capraro Immobilière & Manuel Capraro vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située en plein centre de Verdun, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Verdun est une destination incontournable pour les amateurs d'histoire, attirant chaque année de nombreux visiteurs français et internationaux. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet hôtelier, des chambres d’hôtes ou des événements haut de gamme. Caractéristiques du bien : Surface totale : 535 m² 117 m² Loi Carrez 3 suites : 29 m² 30 m² 34 m² Chaque suite dispose de : - salle de bains privative - balcon - prestations modernes et soignées Espace wellness pour une offre premium. Grande salle de 238 m² pouvant accueillir : - salle de réception, - séminaires, - événements privés ou professionnels. 90 % des travaux ont été réalisés, avec une toiture entièrement refaite. Vous investissez dans : - une ville touristique majeure, - un bâtiment quasiment rénové, - un fort potentiel de rentabilité, - un bien rare sur le secteur. Idéal pour : - un hôtel de charme, - des chambres d’hôtes, - une location saisonnière à haut rendement, - des activités événementielles. Une propriété unique à Verdun, alliant histoire et fort potentiel économique.

Découvrez un cadre exceptionnel à Gérardmer, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce chalet à vendre se distingue par son environnement paisible et panoramique, situé au bout d'une impasse, tout en étant proche des commerces accessibles à pied. Avec sa dépendance SPA d'environ 35 m², sans vis-à-vis, ce chalet offre une vue imprenable sur le lac, la ville et les montagnes, parfait pour un cadre de vie agréable au quotidien.Construit en 1988, ce chalet en madrier a su garder son authenticité grâce à un entretien soigneux et des rénovations. Sa façade rafraîchie lui donne une touche contemporaine tout en conservant le charme traditionnel vosgien. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité.Le chalet principal, d'environ 130 m² habitables, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche complètent l'ensemble. Un sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités de loisirs avec une salle de billard, un espace de jeux et une buanderie.La dépendance Spa, reliée au chauffage central, comprend un jacuzzi, un sauna, un bar, une salle de douche et des WC séparés, idéale pour se détendre après une journée en plein air. Le terrain de 1 005 m² vous promet tranquillité et sécurité, sans vis-à-vis.Ce chalet est parfait pour ceux qui recherchent un chalet de caractère, prêt à vivre, et constitue un lieu de rassemblement parfait pour la famille dans une nature préservée. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Gérardmer. Pour plus d'informations, contactez Anne REMY, Agent commercial OptimHome.

iad France - Alexandre Butryn vous propose : PROPRIETE EXCEPTIONNELLE // HISTORIQUE // PRESTIGE // QUEULEU // PARC PAYSAGER 20 ARES // PISCINE INTERIEURE // SALLE DE SPORT // 6 CHAMBRES // CAVES A VINS ET CHAMPAGNES.Située au cœur du quartier prisé de Queuleu, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété rare datant de la fin du XIXème siècle, entièrement en Pierre de Jaumont, conjugue le charme de l'ancien au confort contemporain dans un cadre confidentiel.Dès l'entrée, un portail sécurisé ouvre sur une cour intérieure. Une annexe indépendante de 90m2 offre un espace bureau, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une salle de sport spacieuse. Ce bâtiment peut convenir à une activité professionnelle, un espace de réception ou de logement indépendant.En contrebas, une piscine intérieure chauffée offre une invitation à la détente. Deux espaces de stockage viennent compléter cet ensemble fonctionnel.À l'extérieur, la vaste terrasse de plus de 155m2, parfaitement aménagée, dispose d'une cuisine d'été équipée. Le tout est situé dans un parc paysager harmonieux de 20 ares, garantissant tranquillité et intimité.Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de 78m2, idéal pour accueillir famille ou invités, avec salon, cuisine, salle de bains avec sauna et une grande chambre. Ce niveau donne également accès aux caves à vins et champagne, parfait pour les amateurs.Au premier étage, une grande pièce à vivre baignée de lumière, accompagnée d'un espace bureau, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger au charme intemporel, révèle l'élégance architecturale de ce bien.Le deuxième étage comprend un hall avec rangements, une chambre de 27m2 et une magnifique suite parentale de 45m2 avec dressing et salle de bain privative. Un espace buanderie et une salle d'eau complètent cette partie.Enfin, le dernier étage offre un espace cosy avec salon, salle d'eau et deux chambres supplémentaires.Cette maison de luxe à acheter à Metz est bien plus qu'une simple demeure, c'est un véritable art de vivre, une invitation au calme et à l'élégance dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, transports et commerces.Ce lieu unique n'attend plus que vous. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de charme et d'histoires. Disponible en journée comme en soirée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 238, classe climat : E indice 51. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : MARIENTHAL : À seulement 10 minutes de Saint Avold (30 mn de Sarrebruck). Située en lisière de forêt, cette maison individuelle des années 80 développe 158,39 m2 habitables et environ 175 m2 au sol, implantée sur un terrain exceptionnel de 8450 m2. Cette maison, saine, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, ainsi que par la triple exposition qui procure une luminosité constante tout au long de la journée. Accessible de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend : une grande entrée, un séjour de plus de 34 m2 avec cheminée, une salle à manger semi ouverte sur le séjour avec une ouverture voûtée, une cuisine indépendante équipée d’environ 12 m2, une chambre spacieuse de plus de 19 m2, un cellier, un WC indépendant et une grande salle d’eau de 12 m2 avec baignoire, douche et double vasque. À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres d’environ 11,80 m2, 12,35 m2, 16 m2 et 10,70 m2, dont une avec WC privatif. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec chaufferie, cave de stockage, buanderie et de nombreuses annexes attenantes, idéales pour divers projets. Le terrain de 8450 m2 permet d’envisager un jardin paysager, un potager ou même un espace pour des activités professionnelles. Située à Barst, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités de Saint-Avold. Accès rapide à l’autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz et Sarrebruck. Un bien parfait pour une famille ou un projet de vie, à personnaliser selon vos goûts. DPE : C. Renseignements et visites au 03.74.95.10.92.

Maison à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges, région Lorraine. Idéale pour un achat Maison de luxe Gérardmer, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que secondaire. L'entrée de plain-pied nous mène vers un spacieux espace de vie, baigné de luminosité grâce aux matériaux choisis, tels que les poutres et le bois blond. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace jour : une pièce de réception, un salon avec poêle à bois, un séjour et une cuisine ouverte. Une cheminée à l'âtre relie la cuisine et le séjour, créant une atmosphère conviviale. De la cuisine, il y a un accès à une cave voûtée. Un bureau offre un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. Un escalier ouvert conduit à l'étage, qui est consacré à l'espace nuit comprenant une grande chambre avec mezzanine, une chambre supplémentaire avec coin salon, une suite parentale, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et de W.C. Un petit salon et un bureau complètent cet étage, avec un W.C. indépendant. Au rez-de-chaussée, une chambre a été aménagée en chambre d'hôtes avec salle de bains privative. Les grandes terrasses, dont une partie couverte, donnent sur un jardin paysagé avec piscine chauffée. Des annexes et dépendances, telles qu'un rangement extérieur, une chaufferie/buanderie/atelier/stockage, ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Rénovée avec des prestations de qualité, cette maison respecte l'architecture traditionnelle montagnarde. Un carport et un parking permettent le stationnement de 6 véhicules. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 265 m² - 6 chambres - Jardin arboré - Terrasse - Piscine intérieure - Serémange-ErzangeÀ Serémange-Erzange, dans un quartier calme et résidentiel en Moselle, cette maison des années 50 offre 275 m² habitables sur un terrain de 1 000 m². Anciennement divisée en deux appartements, elle propose aujourd'hui une configuration familiale spacieuse tout en conservant un fort potentiel de division en deux voire trois logements distincts.La maison se compose de :- 6 chambres- 2 salles de bains- 4 WC séparés- 2 cuisines, idéales pour un usage bi-familial ou locatifUne grande terrasse de 80 m², entièrement rénovée en 2024.Un jardin arboré, planté d'arbres fruitiers, en légère pente offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.Une piscine intérieure avec accès direct à la terrasse.Un garage et plusieurs espaces de rangement.Côté technique, l'eau sanitaire et la piscine sont chauffées par des panneaux solaires, complétés par une chaudière à condensation. Le bien est classé D au DPE, un excellent score pour une maison de cette époque.La maison est partiellement à rénover, offrant la possibilité de moderniser les espaces selon les besoins : projet familial, résidence intergénérationnelle, ou investissement avec création de plusieurs lots.**Pour des raisons de sécurité, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation des visites.**Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**Vente Maison de luxe SEREMANGE-ERZANGE, Maison de luxe SEREMANGE-ERZANGE à vendre.**

À vendre : Située à Domèvre-sur-Vezouze, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette charmante demeure de 1922 a été rénovée en 2010 et 2015. Elle offre une surface totale de 480 m², dont 315 m² habitables, sur un parc clôturé et arboré de 5.533 m². Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée de 130 m² toute l'année. La maison se compose d'une entrée de 20 m² avec vitraux, d'un salon-salle à manger de 45 m² avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un petit salon, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres de 19 à 21 m², dont une suite parentale avec salle de bain et balcon, ainsi que deux salles de bains et un WC séparé. Un espace bureau de 50 m², modifiable en chambre, est également présent. La propriété dispose d'un garage de 35 m², d'une cave de 20 m² et de combles aménageables de 100 m² au sol. Pour un achat de Maison de luxe à Domèvre-sur-Vezouze, cette offre mérite votre attention. Agence We Invest T.immo - Conseiller Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3370.00 et 4650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un château exceptionnel à LE VAL D AJOL, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce bien, imprégné d'histoire, est idéal pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété unique. Le château de Faymont, érigé en 1830, se trouve au cœur d'un environnement verdoyant. Avec ses grands espaces et son agencement remarquable, il offre de nombreuses possibilités pour de nouveaux projets. Que vous envisagiez d'y établir une résidence familiale, un hôtel de charme ou une maison d'hôtes, c'est l'occasion d'acquérir un château de luxe LE VAL D AJOL à vendre. Ce monument vivant, riche en histoire, attend ses futurs propriétaires pour se réinventer tout en préservant son charme d'antan. Prenez le temps de découvrir ce bien rare qui saura inspirer vos rêves, que ce soit pour une maison familiale ou un projet ambitieux. Dossier complet disponible sur demande.

iad France - Sabine Regin vous propose : MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE // VOLUMES D’EXCEPTION // MATÉRIAUX DE QUALITÉ // PROCHE FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE. Située dans le quartier résidentiel très prisé de CANTEBONNE à Villerupt, au fond d’une impasse au calme absolu, cette magnifique maison, construite en 1994 et rénovée, offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain arboré de 26 ares, cette propriété développe : 294 m² de surface habitable et 450 m² de surface utile totale. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie spectaculaire et lumineuse d’environ 90 m², offrant une ambiance élégante et chaleureuse avec cheminée (cuisine/séjour de 52 m², salon de 38 m²). Véranda de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. 4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative et dressing. 3 salles d’eau au total et 4 WC. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe mezzanine. Les extérieurs offrent un environnement privilégié : grand jardin sans vis-à-vis entièrement clos, 2 terrasses extérieures dont une couverte, espace détente avec piscine et spa. Sous-sol complet avec un garage de 110m² pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. Nombreux espaces annexes offrant un potentiel remarquable. Coup de cœur assuré. ++ Disponible 7/7j ++ Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :METZERVISSE : Maison de village de caractèrePlongez dans l'histoire avec cette authentique maison de village datant de 1718, idéalement située au coeur de Metzervisse, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Mitoyenne d'un côté et riche d'un passé de plus de 400 ans, cette propriété offre un potentiel unique de rénovation pour les amateurs de vieilles pierres et de grands espaces.Surface habitable actuelle : 133,25 m², développée sur un seul niveau, mais avec près de 300 m² exploitables grâce à ses 2 superbes greniers.Elle se compose :Partie gauche : belle entrée avec hall, vaste double séjour exposé sud et lumineux, cheminée, dégagement menant à une salle de bains et une grande chambre côté jardin.Partie droite : spacieuse cuisine avec fourneau en fonte d'époque, salon chaleureux et deux chambres supplémentaires.Grenier : magnifique espace de 160 m² au sol, séparé en deux parties, facilement aménageable en pièces de vie supplémentaires.Sous-sol complet : garage, atelier et caves.A l'arrière, un agréable jardin intime, à l'abri des regards, complète ce bien rare.Atouts :Charme de l'ancien avec poutres, volumes et cheminée.Surface généreuse à exploiter.Situation calme, en plein centre de Metzervisse.Proximité du Luxembourg (30 minutes).Idéal pour une grande famille ou un projet d'achat Maison à acheter Metzervisse.Prévoir travaux (isolation, chauffage, électricité, aménagements intérieurs) afin de lui redonner tout son cachet d'antan.DPE : F, logement à forte consommation énergétique.Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : MARLY :Découvrez cet appartement en vente à MARLY, Moselle, en plein cœur de la commune prisée. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement de 67,54 m² est situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété récente.Ce logement prêt à vivre propose un cadre moderne et confortable. Vous apprécierez l'espace de vie avec un salon et une cuisine américaine de 30 m², donnant sur une terrasse de 16,70 m², prolongée par un jardin privatif de 68,17 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.L'appartement dispose également d'un garage, un atout considérable au quotidien.- Résidence récente- Petite copropriété- Rez-de-jardin- Terrasse de 16,70 m²- Jardin de 68,17 m²- Aucun travaux à prévoir- Garage inclus- Emplacement privilégiéC'est une opportunité rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.DPE : CPour toute information sur cet appartement, contactez notre agence au 03 74 95 10 92 ou rendez-vous sur www.theoucafeimmobilier.com. Visitez-le rapidement ! Copropriété de 70 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1797.12 euros.

Au cœur de Varangéville, Christelle SCHLESSER vous propose cette élégante maison située sur un terrain de 1645 m², offrant un cadre de vie familial idéal près de la gare et des grands axes routiers. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un agencement moderne. Les espaces se répartissent sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 75 m² lumineux, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une roseraie. Il comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, un bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. De plus, cette maison dispose d'une cave en terre battue, d'une chambre et d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À l'étage, un escalier mène à quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain, ainsi qu'un couloir avec placards pour un rangement optimal. Un second garage indépendant complète ce bien. Un vrai coup de cœur pour son espace extérieur soigneusement aménagé ! Les points forts de cette maison incluent : DPE : D, une architecture Lorraine de charme, une toiture rénovée, un calme absolu en ville, une grande pièce de vie, 6 chambres, un grand garage et un espace pour aménager un appartement ou un bureau professionnel. Les informations sur les risques associés à cette maison sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 548 550 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

DÉCOUVREZ CETTE PROPRIÉTÉ À VENDRE À GERARDMER, DANS LE DÉPARTEMENT DES VOSGES EN RÉGION LORRAINE. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité de la station de ski de la Bresse et du lac de Longemer, cette propriété de caractère développant environ 1500 m2 sur 3 niveaux est actuellement exploitée en hôtel-restaurant. Elle représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien et adapter son exploitation. Le bâtiment, en excellent état, compte 34 chambres, dont 6 nécessitant un rafraîchissement, toutes décorées dans un style montagnard chaleureux. Ces espaces peuvent être transformés en studios indépendants ou agrandis en logements en modifiant les cloisons. Vous trouverez également un appartement T5, des salles de réception, un espace bien-être, une terrasse panoramique et un parking. Avec un ascenseur facilitant l'accès aux étages, la situation géographique est idoine, offrant un cadre naturel tout en restant proche des activités de plein air. Cette propriété se prête à diverses possibilités d'exploitation, incluant résidence de tourisme, location saisonnière ou meublée, et coliving. Pour les investisseurs, gestionnaires ou promoteurs, cet ensemble modulable est une chance rare sur le marché immobilier de GERARDMER. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au cœur du centre-ville de Nancy, à proximité immédiate du Marché Central et du nouveau Hall du Livre, se trouve un hôtel particulier de 266 m² au caractère unique. Élevée sur quatre niveaux, cette demeure allie le charme d'une architecture du XIXe siècle à un aménagement contemporain. Ce bien rare se distingue par sa terrasse tropézienne, un espace de détente précieux en milieu urbain. L'accès à la propriété se fait par un hall spacieux, où un escalier majestueux, baigné de lumière naturelle, dessert les différents niveaux. À l'intérieur, des volumes généreux respectent les codes de l'habitat bourgeois : parquets de chêne, moulures délicates et cheminées en marbre ornent les pièces de réception. Le premier niveau abrite un double salon et une salle à manger avec des hauteur sous plafond impressionnantes, ainsi qu'une cuisine. Les étages supérieurs comprennent six chambres spacieuses, permettant une flexibilité d'aménagement pour une résidence familiale ou des bureaux de standing. Le dernier étage se caractérise par un style brutaliste épuré avec un salon-bar convivial sous une verrière zénithale. L'espace extérieur représente un atout majeur, offrant une vue dégagée sur les toits de Nancy depuis la terrasse tropézienne, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Situé dans l'hyper-centre, cet environnement privilégie un mode de vie citadin avec commerces, établissements scolaires et infrastructures culturelles accessibles à pied. Pour le stationnement, la proximité du parking Charles III complète ce bien d'exception. La fusion entre l'élégance classique des étages et le style moderne de la terrasse confère à cette propriété une identité unique. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Nancy, idéale pour les amateurs de patrimoine à la recherche d'un bien singulier.

À vendre, une maison d'architecte située à SAINT MAX, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Nichée sur une grande parcelle arborée de près de 22 ares, cette propriété offre une surface habitable de 301 m² et se distingue par son architecture contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine. L'espace intérieur comprend un niveau complet au rez-de-jardin avec une salle de jeux/billard, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vins et un garage pour trois véhicules. Le rez-de-chaussée surélevé accueille les pièces de réception lumineuses, grâce à une exposition plein sud, proposant une vue sur l'Est de Nancy. Ce vaste espace de vie est agrémenté d'une cheminée conviviale, avec une cuisine et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avant. Une seconde terrasse ombragée et un espace intermédiaire, parfait pour un bureau ou une bibliothèque, complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres offrant des vues sur la verdure environnante, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un dressing parental. À l'extérieur, le terrain paysager abrite un studio indépendant, offrant des possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle ou des hébergements pour invités. Le terrain avant, constructible, permet d'envisager des projets tels que la création d'un cabinet pour profession libérale. La maison est située à proximité du plateau de Malzéville pour des promenades et bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports, avec un arrêt de bus à 100 mètres et le centre de Nancy à seulement cinq minutes. Cette maison familiale saura séduire les passionnés d'architecture et de grands espaces à la recherche d'un bien unique et modulable dans la région. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 4480 et 6120 euros. Contact : Laurence 06.31.19.30.91 Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

L’agence Felice Capraro Immobilière & Mathieu Tisaurin vous propose à la vente un chalet exceptionnel à Xonrupt-Longemer, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Ce bien entièrement meublé est idéalement situé dans un environnement naturel préservé, au cœur des Hautes-Vosges.Implanté à Xonrupt-Longemer, un charmant village de montagne réputé pour son authenticité, le chalet bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du lac de Longemer, un véritable joyau naturel, ainsi que des stations de ski vosgiennes.Lors de la saison hivernale, la région est idéale pour les activités de plein air : ski alpin, ski de fond, randonnées en raquettes et balades nordiques au cœur des forêts enneigées, des activités familiales et sportives accessibles en quelques minutes.En été, Xonrupt-Longemer séduit par ses randonnées, activités nautiques, VTT, paysages magnifiques et son art de vivre typiquement vosgien.Ce chalet de 123m2 habitables, construit sur plusieurs niveaux, offre 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Les volumes généreux, la luminosité et la distribution harmonieuse des espaces en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, à une résidence secondaire ou à un projet locatif.Organisation intérieure :Rez-de-jardin : un espace nuit comprenant trois chambres, un local annexe, et un espace bien-être avec sauna, ainsi qu’une salle de douche et des WC indépendants.Premier étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, avec deux chambres et une salle de bain.Deuxième étage : une mezzanine offrant un volume supplémentaire.DPE : E/BPour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu Tisaurin au +352 691 148 967 ou par e-mail à Mathieu.tisaurin@fcimmo.lu.

iad France - Julien Robert vous propose : Près de 4 mètres de hauteur sous plafond, moulures d’époque et rénovation intégrale : un bien d’exception au cœur de Metz, Moselle, Lorraine. Situé dans le centre historique de Metz, cet appartement à vendre de 135 m² offre des volumes spectaculaires et une élégance rare, sublimés par une rénovation complète. Installé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien de 5 pièces séduit par ses moulures restaurées, ses parquets d’origine et ses grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un vaste salon et une salle à manger aux volumes impressionnants, parfaits pour recevoir. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, allie le charme de l’ancien au confort moderne : chauffage individuel au gaz, fibre optique, toiture refaite récemment, aucuns travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en profitant du cachet du centre ancien. Une cave privative et un grenier complètent ce bien rare sur le marché messin. Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous – anticipation appréciée. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.08€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M Julien Robert, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété d'exception à Thélod, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce domaine spacieux de 715 m², situé à seulement 25 minutes au Sud de Nancy, offre un cadre tranquille avec une vue imprenable sur la campagne. Cette maison comprend deux habitations : une première avec 6 pièces et 4 chambres, et une seconde avec 2 chambres supplémentaires, idéale pour vos invités. Le jardin verdoyant est parfait pour des moments de détente ou des réceptions, tandis que la piscine vous garantit des étés paisibles. De plus, un hangar de 375 m² est à votre disposition pour le stockage ou vos véhicules. Cette Maison de luxe à acheter à Thélod est libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4373.00 € et 5917.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Simon Jablanczy, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 517 445 045, RCP 302141642008.

À vendre, en exclusivité, cet ensemble immobilier de prestige proche de la frontière belge et luxembourgeoise, situé au cœur de Montmédy, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Ce bien est divisé en deux parties : une première partie habitation comprenant 3 chambres (avec coin douche pour chacune), un grand salon, une cuisine salle à manger, une cour intérieure et 3 garages. La seconde partie se compose de 6 pièces aménagées en bureaux sur deux étages, avec possibilité d'aménager un grenier. Les deux parties peuvent facilement être combinées pour former un seul bien. Les garages à portes sectionnelles automatiques, construits à l'arrière de la maison, offrent une intimité appréciable. Les détails de l'ensemble immobilier, tels que les parquets en chêne magnifiquement entretenus et les finitions soignées, ne manqueront pas de vous séduire. Chaque partie dispose d'un chauffage au fuel ainsi que de châssis en double vitrage, et deux inserts à bois renforcent le confort. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette belle propriété et vous préparer au mieux à votre visite sur place. Montmédy, une ville dynamique du Nord meusien, propose toutes les commodités nécessaires : pharmacie, maison de santé, cinéma, restaurants divers, hypermarché et magasin de bricolage. Contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 600288) pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Montmédy.