vente immobilier de luxe à Verdun, France

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Maison de luxe à acheter Fresnes-en-Woëvre. Située au cœur de Fresnes-en-Woëvre dans le département de la Meuse, région Lorraine, cette belle demeure de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à la fois familial et modulable selon vos projets. La maison principale est pensée pour le confort et la convivialité, avec 3 chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative, une cuisine équipée ouvrant sur la pièce de vie, ainsi qu'un salon/séjour lumineux et chaleureux. Cette disposition rare la rend parfaite pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de type gîte et chambres d’hôtes. La propriété est complétée par deux logements indépendants : un appartement avec 2 chambres, salon/séjour, cuisine, buanderie et grand balcon, ainsi qu'un studio avec chambre, salon/séjour, cuisine et salle d’eau. Leur mise en location peut apporter un réel confort de gestion et soutenir le projet d’installation grâce aux revenus locatifs générés. Les extérieurs incluent des dépendances et garages, ainsi qu'un charmant cours d’eau qui apporte charme et tranquillité. Des combles aménageables sont disponibles (arrivées d’eau et électricité déjà en place), et le chauffage est performant et économique grâce à une pompe à chaleur. Localement, Fresnes-en-Woëvre dispose de commerces de proximité tels que boulangerie, supérette, pharmacie et maison médicale, avec un accès rapide à l’autoroute A4 (Metz, Verdun, Luxembourg). À proximité se trouvent le lac de Madine, des sites historiques de Verdun et le Parc naturel régional de Lorraine. Contactez-moi pour visiter cette propriété et envisager la suite de cette belle aventure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 15. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À WOEL, dans le département de la Meuse et la région Lorraine, une maison au charme incontestable est mise en vente. Ce bien d'exception, situé à seulement 40 minutes de Metz, allie histoire et modernité. Construite entre la fin du XVIIe et le XVIIIe siècle et entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, cette maison offre 476 m² habitable sur deux niveaux, avec un grenier aménageable et une cave voûtée, le tout sur un terrain arboré et clos de plus de 30 ares. Dès l'entrée, les éléments d'époque tels que les cheminées en pierre de Meuse, les boiseries anciennes, et les vitraux accueillent les visiteurs dans une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison comprend six chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille et bénéficiant d'un esprit convivial et accueillant. Les anciennes écuries et la grange ajoutent également un potentiel supplémentaire pour de nouveaux aménagements. À l'extérieur, le jardin bucolique invite à la détente, avec des arbres centenaires et des espaces propices à l'organisation d'événements ou à l'aménagement d'un jardin d'hiver. Bien desservie, cette propriété est idéalement située à proximité des grands axes menant vers Metz, Verdun ou le Luxembourg. Cette maison à vendre à WOEL représente une opportunité rare de conjuguer un cadre de vie agréable et un projet d'accueil haut de gamme. N'hésitez pas à contacter Quentin au 07.51.65.22.95 pour plus d'informations.