ventes immobilier de luxe à Audun-le-Tiche, France

iad France - Sabine Regin vous propose: Magnifique Villa d’Architecte aux Portes du Luxembourg 450m2 de surface utile dont 294 m² de surface habitable – 8 pièces – Terrain 26 ares - Espace Piscine / Jacuzzi A quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un secteur recherché et prisé, dans une impasse sans vis à vis, découvrez cette villa d’architecte unique, nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers menant directement au Grand-Duché. Coup de cOEur assuré pour cette propriété aux volumes impressionnants, à la luminosité exceptionnelle et au cachet rare. Conçue pour offrir confort, sérénité et fonctionnalité, cette maison vous séduira par : • Son vaste espace de vie baigné de lumière, avec cheminée centrale • Sa cuisine haut de gamme, entièrement équipée • 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing • Un bureau, idéal pour le télétravail • Une salle de bains et plusieurs points d’eau • De nombreux rangements et prestations de qualité L’extérieur est tout aussi séduisant avec son jardin arboré sans vis-à-vis, ses terrasses ensoleillées et ses espaces de détente qui invitent à la tranquillité. Sous sol complet avec un garage pouvant accueillir 7 véhicules , cave, buanderie, et stationnements extérieurs complètent ce bien d’exception. Les + : • À moins de 10 min de la frontière luxembourgeoise • Accès rapide à Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-ville • Tous commerces, écoles et services accessibles à pied • Environnement calme, résidentiel et recherché • Maison d’architecte de standing, très bien entretenue Vous rêvez d’espace, de calme et de proximité avec le Luxembourg ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire… Sabine REGIN Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement de luxe à Rédange, Moselle (57), en région Lorraine. Cet appartement T3 est situé au premier étage d'une résidence neuve et dispose d'une vaste terrasse de +/- 28,66 m2. La surface habitable de +/- 65,44 m2 se divise en une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, deux chambres à coucher, une salle de bains et un toilette séparé. C'est une occasion exceptionnelle d'effectuer un achat appartement de luxe à Rédange.

BARNES LUXEMBOURG vous présente un Appartement de luxe à acheter à Rédange, Moselle, dans la région Lorraine. Ce magnifique appartement T3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, dispose d'une terrasse spacieuse de +/- 37,71 m2. Avec une surface habitable de +/- 65,64 m2, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains avec toilettes et d'un toilette séparé. Saisissez cette opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Rédange.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Rédange, au cœur du département Moselle en Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous présente un magnifique triplex T3 au deuxième étage d'une Résidence neuve, agrémenté d'une terrasse spacieuse de +/- 13 m². Avec une surface habitable de +/- 75,54 m², cet Appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un escalier, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un toilette. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Rédange!

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement de luxe T4 situé au premier étage d'une résidence neuve à Rédange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement de luxe à vendre dispose d'une terrasse spacieuse de +/- 13,49 m2 et d'une surface habitable d'environ 81,72 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Cette opportunité unique est idéale pour un achat appartement de luxe Rédange.

BARNES LUXEMBOURG vous présente un Appartement de luxe à acheter à Rédange, Moselle, en région Lorraine. Situé au premier étage d'une résidence neuve, cet Appartement T2 dispose d'une terrasse de +/- 11,02 m2. Avec une surface habitable de +/- 47,54 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec toilette. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'Appartement de luxe à Rédange.

Barnes Luxembourg vous propose à la vente un appartement avec terrasse, situé au 11ᵉ étage de la résidence Cappelli Towers à Belval, à proximité de toutes commodités. Sa surface habitable est d’environ 67 m² et se compose comme suit : •Hall d’entrée de 3,58 m² •Cuisine semi-équipée ouverte sur un double séjour de 25,10 m² avec accès à une terrasse de 8,64 m² •Deux chambres à coucher de 10,15 m² et 14,92 m², dont cette dernière avec sa salle de bains attenante, comprenant baignoire et WC, de 4,87 m² •Salle de douche à l’italienne de 2,86 m² •WC séparé avec lave-mains de 1,65 m² Une cave de +/- 4,50 m2 vient compléter cet appartement. Pour de plus amples informations, vous pouvez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par e-mail à l’adresse a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES LUXEMBOURG vous propose un Appartement de luxe à acheter à Rédange, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce superbe appartement T2, au second étage d'une Résidence neuve, dispose d'une terrasse spacieuse de +/- 13,36 m2. Avec une surface habitable de +/- 50,08 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec toilettes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à Rédange !

À la vente, un magnifique penthouse de près de 105 m², idéalement situé à Belval, dans le département d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate du centre commercial et de la gare. Ce bien, localisé dans un immeuble récent avec ascenseur, se trouve au 3ème étage et se caractérise par une luminosité exceptionnelle et un cadre calme. L'appartement à acheter à Belval se compose de : - Un spacieux séjour donnant accès à une terrasse spectaculaire de 96 m². - Une cuisine ouverte entièrement équipée, attenante au séjour. - Une suite parentale disposant d'une salle de douche privative. - Une seconde chambre lumineuse, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. - Une salle de bains indépendante. Avec un style moderne, cet appartement Belval à vendre offre un hall d’entrée équipé de placards intégrés, une hauteur sous plafond de 2,80 m, et une vaste terrasse panoramique qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des crèches, écoles primaires, supermarchés et aires de jeux, ainsi que d'un accès facile à l’autoroute. À seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg et 30 minutes de l’aéroport, cet emplacement est réellement privilégié. Les atouts supplémentaires comprennent : - Une cave privative. - Une buanderie commune. - Un emplacement de parking intérieur. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 621 732 613 ou par e-mail à b.rosas@barnes-international.com.

Découvrez ce magnifique penthouse de près de 105 m², idéalement situé à Esch-sur-Alzette, dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Cet appartement à vendre se trouve à proximité du centre commercial et de la gare de Belval, au sein d’un immeuble récent avec ascenseur. Lumineux et au calme, cet appartement au 3ème étage se distingue par ses prestations de qualité et sa configuration optimisée : - Un spacieux séjour ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 96 m². - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, en prolongement du séjour. - Une suite parentale avec salle de douche attenante. - Une deuxième chambre lumineuse, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. - Une salle de bains indépendante. Avec son style moderne, son hall d’entrée agrémenté de placards intégrés et sa hauteur sous plafond généreuse de 2,80 m, cet appartement à acheter à Esch-sur-Alzette vous séduira à coup sûr. Situation privilégiée : À proximité immédiate des crèches, écoles primaires, supermarchés et aires de jeux, ce penthouse bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute. Vous êtes à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 30 minutes de l’aéroport. Atouts supplémentaires : - Une cave privative. - Une buanderie commune. - Un emplacement de parking intérieur. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Disponibilité immédiate. Infos & visites : Tel : +352 621 732 613 Mail : b.rosas@barnes-international.com

À vendre à Belvaux, cette maison contemporaine de qualité avec jardin, terrasse, sauna et plus encore ! Cette propriété de ±187m², érigée en 2017 sur un terrain de 3,10 ares, a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Points forts : grand jardin de 158 m², sauna, salle de sport, cuisine d'été, garage spacieux, grenier aménageable ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,97 m²) Salle de douche avec WC (6 m²) Buanderie (7,23 m²) Chaufferie (6,04 m²) Cave à vin (2 m²) Garage de 68 m² Pièce de vie de 40 m² avec salle de sport, sauna et cuisine d'été - un espace bien-être à domicile. 1er étage : Séjour lumineux (31,54 m²) avec accès à une terrasse de 17,79 m² Salle à manger (28,46 m²) Cuisine ouverte (12,6 m²) Accès direct au jardin de 158 m² avec vue dégagée. 2e étage : Suite parentale (18,81 m²) 2 chambres supplémentaires (14,72 m² et 13,96 m²) Salle de bain moderne (7,33 m²) 3e étage : Grand grenier de 76 m² aménageable en 2 chambres, branchement pour aspirateur central déjà prévu. Situation idéale à Belvaux, proche des commodités, des écoles et des transports. Centre commercial, cinéma, salles de jeux, restaurants, hôtels, et des projets de construction wellness à venir. Cette maison de luxe à vendre à Belvaux constitue une occasion d'achat à ne pas manquer.

À vendre, propriété située dans une impasse tranquille à Schifflange, Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Ce bien immobilier, d'une surface totale de ±309m² (net) avec une superficie habitable de ±264m², se trouve à proximité des gares ferroviaire et routière, ce qui en fait un emplacement idéal pour des locataires. Cette maison de rapport, construite en 1977 et transformée en 2018, comprend 10 chambres entièrement meublées respectant les normes en vigueur. Parmi elles, trois chambres disposent d'une terrasse privative et l'une a un accès direct au jardin. Les occupants partagent un espace de vie et de repas attenant à une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse commune. Un garage est également présent au rez-de-chaussée.Le bien est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 88.500€, soit un rendement d'environ 5,92% sur la base d'un prix de vente de 1.495.000€. Caractéristiques principales : - Surface totale : ±309m² - Surface habitable : ±264m² - Terrain : 1a95ca - Transformé en 2018 - 10 chambres meublées - Espace de vie/salle à manger commune avec cuisine attenante - Terrasse partagée - Garage au rez-de-chaussée Bien que déjà fonctionnel et générant un bon rendement, il existe des opportunités d'optimisation, telles que la rénovation de la salle de bains au rez-de-chaussée ou l'aménagement d'une 11e chambre au dernier étage.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, la maison est à seulement 5 minutes à pied de la gare de Schifflange et des arrêts de bus, offrant des connexions directes vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, ce qui en fait une option attrayante pour les professionnels et les étudiants. Commodités à proximité : supermarchés, commerces, cafés, restaurants et espaces de loisirs. Ce bien répond à une forte demande locative pour les chambres meublées dans la région sud du Luxembourg.

iad France - Brigitte Lovato vous propose: Vous recherchez une maison d'architecte spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et paisible à quelques mètres de la frontière Luxembourgeoise ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir cette charmante propriété de 170 m² habitable (215 m2 au sol) et 180 m2 de surface annexes, de 8 pièces, sur un terrain de 918 m², idéalement située à 500 mètres de la frontière Luxembourgeoise et offrant un confort de vie exceptionnel. Cette maison construite en 1998 est située sur la commune de OTTANGE au fond d'une impasse avec des prestations haut de gamme et un extérieur exceptionnel. Elle se compose : * Au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée de 14.90 m2 avec grande armoire deux portes donnant sur un grand séjour très lumineux de 44 m2 avec accès direct à une grande terrasse de 40 m2 en chutes de granit avec pergola autoportée. Cuisine équipée séparée contemporaine en bois clair, design et élégante de 16.50 m2 avec accès direct à la même terrasse par une porte-fenêtre. Le mur entre la cuisine et le séjour n'étant pas porteur, il est tout à fait possible d'ouvrir cet espace sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie de 60 m2, une belle opportunité d'imaginer un espace entièrement décloisonné et encore plus lumineux et convivial pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre de 16.65 m2 donnant sur une salle d'eau privative et moderne de 4.90 m2 avec grande douche à l'italienne, un petit cellier de 3.12 m2 et un WC avec fenêtre de 3m2. * Sur le 1er demi-niveau : !! une grande surprise vous attend !! Vous découvrirez une grande pièce d'une surface de 40 m2 (50 m2 au sol) déjà aménagée, carrelée et chauffée !Il ne reste plus qu'à y installer un grand vélux pour que cette grande pièce soit habitable offrant ainsi un potentiel d'expansion et de multiples possibilités d'aménagement : pouvant faire office de suite parentale avec dressing et salle de bain, de grande salle de jeux pour les enfants, de grand espace bureau idéal pour le télétravail, de grande salle de sport et de loisirs, de chambre d'amis avec salle de bain, d'une salle de musique ou autres... * Au deuxième niveau : Grand dégagement de 10 m2 baigné de lumière grâce à son grand vélux, cet espace généreux offre la possibilité d'y installer un grand piano à queue pour les amateurs de musique ou encore un espace accueillant parfait pour un coin de détente et de lecture. Présence également d'un petit coin bureau. Ce grand hall dessert trois grandes chambres spacieuses de 17 m2, 13.70 m2 et 10.50 m2 ainsi qu'une grande et splendide salle de bain de 9.10 m2 avec douche, baignoire et WC. * Au sous-sol : Très grand garage pouvant contenir trois véhicules ou deux véhicules et deux motos d'une superficie de 44 m2 avec accès direct à une deuxième grande terrasse couverte de 30 m2, idéal pour un grand espace barbecue et four à pizza tout en restant à l'abri des intempéries, terrasse entièrement carrelée en chutes de granite. Présence d'une buanderie de 10 m2 et d'un deuxième petit cellier de 3.50 m2. Plusieurs places de parking à l'extérieur (4 places). * Au 2ème sous-sol : présence de deux caves de 23 m2, 25 m2, d'un atelier de 18 m2, d'une cave à vin de 7.5 m2 ainsi que d'une grande salle Home cinéma et billard chauffée de 44 m2. Pour votre confort au quotidien, présence de la fibre optique, et du tout-à-l'égout. Système de chauffage individuel au gaz, nouvelle chaudière depuis le 24 octobre 2025 de marque Viessmann, type Vitodens 100W 25 kw B1 HF dernier modèle garantie 5 ans (facture 7 800 €), chaudière à condensation assurant efficacité énergétique à faible consommation électrique (ce qui devrait améliorer la performance énergétique sur le DPE). Présence d'une très belle cheminée à foyer fermé dans le séjour ainsi que d'une climatisation réversible dans plusieurs pièces installée en 2025 : dans le séjour, la chambre au rez-de-chaussée, dans le grand hall au 2ème niveau ainsi que dans une des trois chambres à l'étage offrant chaleur en hiver et fraîcheur en été. Alarme vérisure en place et présence d'une borne de recharge pour voiture électrique. A l'extérieur, vous serez définitivement séduits par un magnifique et grand jardin très verdoyant avec nombreux arbres et vastes espaces verts, terrain , complètement clôturé et arboré. On y trouve également un terrain de pétanque ajoutant une touche conviviale, un grand abri de jardin ainsi qu'une petite remise à bois pour la cheminée. De plus, ce vaste jardin vous donnera la possibilité d'y installer une piscine creusée ou à débordement, ce qui viendra compléter ce cadre idyllique. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangeries, banques, des arrêts de bus, des commerces, salon de coiffure, des restaurants... A noter que juste en face du lotissement, se trouve l'arrêt de bus gratuit en direction du Luxembourg. Aucun travaux à prévoir dans cette belle demeure mise en part des travaux de rafraîchissement et de modernisation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette splendide maison d'architecte confortable et accueillante à Ottange dont la localisation géographique est plus que privilégiée à quelques mètres à pied du Luxembourg, à 5 mn de la gare à Rumelange et à 5 mn des axes autoroutiers. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite. Une vidéo est disponible avec les photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Partenaire Immobilier, RE/MAX vous propose une maison exceptionnelle à vendre à Sanem. Cette propriété présente un emplacement idéal avec 5 chambres, un grenier aménageable, un garage et 3 emplacements de stationnement, le tout sur un terrain de 6 ares agrémenté d'arbres fruitiers.Caractéristiques Principales :- Total : 5 Chambres - 2 Salles de bains + 1 WC séparé- Terrain de 6 ares avec jardin - Garage privé + 3 places de parking extérieures - Grenier pré-équipé pour créer un appartement supplémentaire - 2 étages entièrement rénovés en 2019 - Magnifique jardin avec vue dégagée sur la ceinture verteDisposition par étage :Rez-de-chaussée :- Belle entrée principale - Garage privé - Buanderie - Grand débarras - WC séparé - Accès direct au jardin 1er étage :- 1 chambre - Salon spacieux - Salle de bains - Cuisine entièrement équipée 2ème étage (entièrement rénové en 2019) :- 2 chambres - Salon - Cuisine moderne - Salle de bains contemporaine 3ème étage :- 2 chambres - Grand hall ouvert avec arrivées d'eau et d'électricité, idéal pour aménager une cuisine, salle de bains et salon - Parfait pour créer un appartement indépendant Points Forts de l'Emplacement :- Quartier calme et familial - Proche de l'autoroute, de la crèche, des écoles et des commerces - Environnement verdoyant avec vue dégagée Idéal pour :- Familles nombreuses recherchant de l'espace - Acheteurs souhaitant générer un revenu locatif - Ceux qui cherchent un bien avec potentiel d'agrandissement Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sanem.

Prix global : 1.195.000 € TTC (Terrain : 650.000 € + estimation construction : 545.000 €). Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune prisée de Differdange, cette parcelle constructible de 9,01 ares (901,11 m²) présente une occasion unique d'acheter une maison à Oberkorn. Vous profiterez d’un cadre serein tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures. Le projet prévoit la construction d’une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, pensée pour offrir un équilibre parfait entre surface habitable, annexes fonctionnelles et espaces extérieurs agréables. Points essentiels : - Plans de construction disponibles sur simple demande - Gabarits conformes au PAG (plan d’aménagement général) de la commune - Accompagnement complet possible : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial durable. La vente en VEFA vous garantit un projet clé en main, tout en vous laissant la liberté de personnaliser certains éléments selon vos envies.

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune recherchée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre familial et serein. Un projet de construction pensé pour le confort, prévoyant une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance : sous-sol avec garage double ; rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour offrant un accès direct à la terrasse ; 1er étage avec 4 chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé. L’architecture a été imaginée pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles : plans de construction disponibles sur demande ; conformités aux exigences du PAG (plan d’aménagement général) de la commune ; option d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Oberkorn ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place.

À vendre, maison de luxe à Ottange, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette superbe propriété, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, s'étend sur 197 m² avec un terrain de 7,69 ares. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie authentique, à proximité immédiate du Luxembourg. En entrant, un couloir avec des carreaux de faïence d'origine vous accueille et mène à un spacieux salon-séjour, où parquet d'époque, belles moulures et cheminée ancienne créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante, au design épuré, et un bureau potentiellement transformable en chambre complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain décorée avec soin. Chaque membre de la famille peut y trouver son intimité. Le deuxième étage offre un potentiel incroyable avec quatre chambres supplémentaires, idéales pour s'adapter aux besoins des futurs propriétaires. Le sous-sol comprend une buanderie bien aménagée et trois caves. À l'extérieur, un jardin accueillant vous attend, parfait pour des moments de convivialité. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, y compris l'ajout de garages pour plus de confort. Cette maison de luxe à acheter à Ottange constitue un véritable havre de paix où l'histoire embrasse la modernité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2060 et 2830 euros.Contact : Cynthia 06.60.75.60.62 Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

Situé au dernier étage d’une résidence confidentielle avec ascenseur direct, cet appartement d’exception allie élégance, volumes généreux et vue imprenable sur la campagne luxembourgeoise. Dès l'entrée, vous serez conquis par la qualité des matériaux, la luminosité abondante et l’atmosphère sereine d’un espace soigneusement conçu. Le parquet en point de Hongrie, les moulures discrètes et les finitions raffinées témoignent d’un goût intemporel. La pièce de réception, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une terrasse à ciel ouvert de plus de 70 m², offrant une vue panoramique sur les vallées environnantes. Cet espace extérieur, rare, est un vrai plus au quotidien. L'intérieur marie charme et modernité, avec sa cuisine séparée entièrement équipée jouxtant l’espace repas baigné de lumière. Les salles d’eau aux finitions en carrelage marbré et les rangements intégrés complètent cet espace. Avec une superficie de 163m² habitables (hors terrasse, garage et cave), l'appartement comprend : un hall d’entrée, un grand séjour lumineux de 62m², une cuisine équipée séparée, une chambre, une suite avec salle de douche et une suite parentale avec salle de bain complète. Au sous-sol, vous disposerez de 190m², dont 4 garages individuels et 3 emplacements de parking. Ce bien rarissime par sa taille, sa qualité et son emplacement est parfait pour les amateurs de confort et de tranquillité, à proximité des commodités. Les supermarchés de Dippach sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun et les réseaux routiers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce produit unique est à vendre dans la plus stricte confidentialité.