ventes immobilier de luxe Lorraine, France (page 2)

À VITREY, dans le Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison à vendre qui s'étend sur 338 m². Établie sur un terrain arboré de 1 558 m², cette maison contemporaine, construite en 2002, offre un cadre de vie enchanteur en pleine nature, tout en étant à proximité de Nancy. Avec des espaces de vie lumineux, un jardin paysager et une terrasse équipée d'un jacuzzi, cette propriété conjugue confort et modernité. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie où la cuisine s'intègre élégamment au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin et un double garage. À l'étage, deux chambres confortables se repartissent autour d'un dressing spacieux et d'une salle de bains raffinée. Un bureau et une salle de bains indépendante ajoutent à l'espace de vie. Le dernier étage abrite une salle de jeux mansardée, idéale pour des moments de détente en famille. La décoration intérieure met en valeur des volumes généreux et une lumière naturelle abondante.À l'extérieur, la propriété dispose de deux espaces distincts : une terrasse avec jacuzzi et un jardin verdoyant, propice à la tranquillité. Le parc, soigneusement entretenu, présente des paysages typiques de la campagne lorraine. Le secteur paisible et la faible densité environnante garantissent une qualité de vie appréciable, avec des commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied.Cette maison singulière, avec son architecture unique et son environnement paisible, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à VITREY, parfaite pour une vie de famille harmonieuse, entre nature et modernité. Commodités à proximité : Commerces à 5 min à pied, Écoles à 10 min à pied, Autoroute à 10 min en voiture.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1280 et 1790 euros.Contact : Feriel 06.87.98.04.31Feriel BOUAICHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 463 390 - Nancy.

Thé ou Café Immobilier vous présente : MONTIGNY-LES-METZ Blory-Vacons-Horgne : Découvrez ce bel appartement de 92 m², au premier étage avec ascenseur, situé dans une résidence de haut standing de 2024, offrant confort moderne et prestations de qualité. Il se compose : - d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², donnant accès à une terrasse de 22 m², exposée sud-est, - de 3 chambres (10,9 m², 12,2 m², 17,10 m²), dont une avec salle de douche privative, - d'une seconde salle de douche indépendante, - d'un espace cuisine à aménager selon vos envies. Prestations : - chauffage au sol au gaz collectif, avec répartiteur individuel (compris dans les charges), - menuiserie aluminium, double vitrage haut de gamme, - volets roulants électriques, - carrelage grand format 80 × 80 cm, - Normes énergétiques RT 2012. Atouts supplémentaires : - une place de parking extérieure - un garage fermé en sous-sol (possibilité véhicule électrique) - frais de notaire réduits car l'appartement n'est pas encore livré, il est en cours de finition. Cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel calme, tout en étant très bien desservi. Écoles (primaire, Lycée professionnel), commerces de proximité, pharmacies, supermarchés sont à portée de main. Les transports publics permettent de rejoindre facilement le centre de Metz ou les grands axes routiers. Un bien rare à acheter à Montigny-les-Metz, alliant modernité, confort et localisation idéale. DPE : C Contactez-nous au 03 74 95 10 92 pour plus d'informations. www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 85 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété exceptionnnelle à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et étang Privé sur 52 ares Dans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, découvrez cette maison d'architecte unique, construite en 1985, alliant esthétique intemporelle et espace. Avec un DPE très favorable de C-C, cette demeure vous plonge dans un art de vivre raffiné, avec ses volumes spectaculaires, ses matériaux de qualité, et son environnement naturel enchanteur. Avec une Surface Habitable Rare de 397,78 m² + 90,59 m² d'Espace Piscine + 106,69 m² d'Annexes, totalisant près de 600 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, tant pour la tranquillité que pour la réception. ________________________________________ REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²) Dès l'entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) se compose d'un coin convivial avec cheminée centrale, et la salle à manger de 15,50 m² est parfaite pour recevoir. La cuisine vintage designée par Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, hommage au design allemand d'époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour les invités ou un usage professionnel, accompagnée d'une buanderie/chaufferie (8,23 m²) et deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²). ________________________________________ ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Un Écrin de Sérénité (90,59 m²) Véritable joyau de la propriété, l'espace piscine impressionne avec son bassin intérieur de 80,47 m², inondé de lumière et ouvert sur la nature, accompagné d'un local technique (5,08 m²) et d'une salle de bain attenante (5,03 m²) pour un confort optimal. ________________________________________ ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²) À l'étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert : - Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m² - Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m² - Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m² - Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m² - Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail - Grande salle de loisirs de 63,62 m², flexible pour diverses possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...) - Petite salle de cinéma - 13,47 m² - Dégagement - 11,38 m² ________________________________________ ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²) Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un espace parfait pour les passionnés du 7e art. ________________________________________ ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²) - Garage - 57,57 m² - Cave à vin - 8,90 m² - Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m² ________________________________________ Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature Majeure La propriété est entourée d'un parc paysager riche en arbres matures, d'un étang paisible, et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu...). Les sols en marbre, travertin et bois massif illustrent le raffinement des matériaux et l'attention accordée à chaque détail. ________________________________________ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURS Située dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz. ________________________________________ Un bien rare, une œuvre architecturale, un cadre de vie hors du temps. Cette maison ne se visite pas, elle se découvre, se ressent, s'éprouve. Prix de vente affiché F.A.I (à charge des vendeurs) Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ :Une MAISON DE TOUS LES SUPERLATIFS, située à seulement 7 km de Schengen, à BERG-SUR-MOSELLE, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Ce joyau architectural contemporain, construit en 2018, est niché sur les hauteurs de BERG-SUR-MOSELLE et offre une vue imprenable sur la vallée et les méandres de la Moselle.________________________________________UN BIJOU D'ARCHITECTURE CONTEMPORAINEÉrigée sur un terrain exceptionnel de 89 ares, cette villa de prestige de +/- 405 m² habitables conjugue espace, confort et technologie de pointe, à quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg. Chaque détail a été pensé pour marier esthétique contemporaine, performance énergétique et matériaux haut de gamme, valorisant ainsi la lumière et la nature environnante.________________________________________NIVEAU PRINCIPAL +/- 204 M²Une véritable scène de vie suspendue entre ciel et rivière :- Entrée magistrale vue sur la Moselle.- Vaste dégagement avec rangements sur mesure.- Espace de vie spectaculaire de 90 m², baigné de lumière grâce à ses murs-rideaux panoramiques sur deux façades.- Cuisine haut de gamme avec îlot central en quartz naturel et double électroménager.- Terrasse suspendue de 30 m², en bois exotique, pour des instants de contemplation.- Suite parentale de 30 m² avec dressing sur mesure et salle de bain raffinée.- Bureau/chambre d'appoint avec placards intégrés.- Garage double de 39 m² avec portail motorisé, plus espace extérieur pour 10 véhicules.Un escalier d’exception relie les deux niveaux, alliant bois noble et acier.________________________________________REZ-DE-JARDIN +/- 201 M²L'espace des possibles, conçu pour le confort et la sérénité :- Hall généreux de 25 m².- Trois suites indépendantes avec dressing et salle d'eau privative.- Un dressing familial supplémentaire.- Salle polyvalente de 38 m² : studio, salle de sport ou chambre d'amis.- Buanderie spacieuse et vaste zone de stockage.Extérieurs somptueux :- Seconde terrasse de 70 m² en bois exotique.- Espace SPA privé avec piscine miroir chauffée 4x8 m, idéal pour des soirées d'été.________________________________________PRESTATIONS TECHNIQUES, CONFORT HAUT DE GAMME- Construction type luxembourgeoise (béton armé, bardage bois exotique, toiture zinc)- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Cheminée bois design- VMC double-flux ZEHNDER- Menuiseries aluminium noir avec triple vitrage anti-effraction- Sols en grès cérame rectifié- DPE exceptionnel : A / A________________________________________UNE PROPRIÉTÉ RARE, À L'IMAGE DE VOS EXIGENCESUn équilibre parfait entre vie pratique et communion avec la nature. Idéale pour une famille moderne, des frontaliers ou des amateurs de biens d'exception. Optez pour l'achat d'une Maison de luxe à BERG-SUR-MOSELLE.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ :Situé à Vitry-Sur-Orne, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette magnifique Maison est à vendre !MAISON D'ARCHITECTE ! CONSTRUCTION RÉCENTE ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !À proximité des axes autoroutiers et à environ 18 km de THIONVILLE et METZ, cette propriété spacieuse d'une superficie d'environ 330.53 m2, comprenant 209.13 m2 habitables et 121.4 m2 d'annexes, est érigée sur un terrain de 6a71ca.DISTRIBUTION DES PIÈCES : ESPACE REZ-DE-CHAUSSÉE : - HALL d'entrée de 5.68 m2 avec un élégant espace sanitaire. - PIÈCE DE VIE lumineuse de 60.03 m2 incluant une cuisine avec îlot central et un living agrémenté d'une cheminée à bois, offrant un accès direct à la terrasse. - CHAMBRE N°1 de 12.52 m2 avec salle de bains privative. ÉTAGE +1 : - HALL DE NUIT de 7.02 m2. - CHAMBRES N°2, N°3, et N°4. - SALLE DE BAIN équipée, avec baignoire et double douche à l'italienne. ÉTAGE -1 : - Espace polyvalent de 54.22 m2 pour diverses activités.ANNEXES : - GARAGES spacieux pour jusqu'à deux véhicules. - ATELIER et espace moto dans un second garage. - COUR intérieure pour stationnement. AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage électrique au sol, cheminée à bois, VMC simple-flux, et fenêtres en triple vitrage.Si vous êtes intéressé par un achat Maison de luxe Vitry-Sur-Orne ou pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24

Située à BASSE RENTGEN, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette propriété exceptionnelle, un ancien corps de ferme entièrement rénové de 1706, est proposée à la vente. Avec une surface de 482 m² sur un terrain arboré de 20,82 ares avec piscine, cette Maison de luxe à vendre à BASSE RENTGEN offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et confort contemporain. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs, tandis que l'espace de vie principal, lumineux et spacieux, dispose d'une agréable cheminée. La cuisine indépendante et la salle à manger complètent chaleureusement cet espace convivial. Le premier étage accueille trois vastes chambres, certaines avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande pièce ouverte aujourd'hui utilisée comme bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine s'intègrent harmonieusement à l'environnement, garantissant tranquillité et intimité. Un garage double et une extension indépendante ajoutent à l'attrait de cette propriété. Parfaitement située près du Luxembourg, cette Maison de luxe à acheter à BASSE RENTGEN se démarque par son histoire, ses volumes impressionnants et ses possibilités d'aménagement.

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : THIONVILLE : Découvrez cet appartement plein de charme situé au 2e étage d'un immeuble de 1931, à deux pas du centre de Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Son architecture d'époque et ses beaux volumes en font un lieu de vie unique, mêlant cachet et confort, pour une surface confortable de 84 m2. Ce logement lumineux se compose de pièces spacieuses offrant un salon séjour. Vous appréciez particulièrement son balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, ainsi que sa cave privative, idéale pour le rangement. L'immeuble, à taille humaine et bien entretenu, bénéficie d'un emplacement recherché : proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en conservant un environnement agréable et calme. Que vous soyez à la recherche de votre futur coup de cœur résidentiel ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. DPE : D 252 900 euros FAI. Appartement de luxe à acheter à Thionville. A visiter sans tarder ! www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 800 euros.

Située à Commercy, dans le département de la Meuse en Lorraine, cette propriété familiale rare à vendre offre un cadre idyllique à proximité du centre-ville. Avec ses 348 m2 habitables, cette maison indépendante allie confort, espace et nature, le tout sur un terrain de plus de 4 hectares, incluant une partie boisée. La maison, construite en deux phases (1970 et 1996), se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un vaste séjour, d'un salon bibliothèque, d'un bureau, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 2 salles d'eau, de 4 WC, d'un atelier, d'une buanderie et d'une chaufferie, ainsi que de 3 garages avec portes motorisées. Côté technique, elle dispose d'un chauffage central au fioul alliant chauffage au sol et radiateurs. Les extérieurs, avec leur terrain rare en plein cœur de Commercy, ajoutent une véritable valeur à cette offre. Le portail motorisé assura un accès sécurisé à la propriété. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette maison représente un véritable bien à acquérir à Commercy.

iad France - Noémie Cornette vous propose: - Propriété exceptionnelle située aux portes du Luxembourg, à Tucquegnieux, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Érigée en 1564, la 'Ferme Sainte-Mathilde' est un témoignage rare du patrimoine lorrain. Classée Monument Historique, elle se distingue par son architecture remarquable et son histoire fascinante. La demeure principale offre plus de 535 m² habitables, répartis sur trois niveaux, tout en impressionnant par ses volumes et ses détails architecturaux d’époque. Vous y découvrirez une entrée majestueuse, une cuisine spacieuse tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, un vaste séjour agrémenté de cheminées d’époque, un bureau, ainsi que six chambres. Le grenier, aménageable, complète le potentiel de cette propriété unique. Ce domaine s’étend sur plus de six hectares de prairies, offrant un cadre naturel préservé et une intimité absolue. Il est enrichi par de nombreuses annexes : une grange pouvant accueillir réceptions ou événements, une ancienne étable, un atelier de 200 m² sur deux niveaux, un hangar, une stabulation, une salle de traite ainsi qu’un bâtiment abritant un puits fonctionnel. Par son emplacement stratégique, à seulement vingt-cinq minutes du Luxembourg, cette propriété se prête à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une demeure privée, d'un domaine équestre, d'une activité événementielle ou d'un projet de valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708.

À Saint-Max, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison de maître pleine de caractère, parfaite pour un achat de maison à Saint-Max. Située sur un terrain de plus de 800 m² avec garage et combles aménageables, cette propriété se trouve aux portes de Nancy et à proximité du trolley. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux, comprenant un double salon-séjour avec accès direct au jardin, une salle à manger climatisée et une cuisine récente entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, lumineuses et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'une baignoire et d'une douche. Les combles aménageables de près de 70 m², accessibles par l'escalier principal, vous permettront de développer davantage le potentiel de ce bien. En outre, un vaste garage et une cave contribueront à votre confort quotidien. Ne manquez pas cette maison à vendre à Saint-Max.

Située en sortie de village à Vignot, dans le département de la Meuse en Lorraine, cette maison à vendre saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Il s'agit d'un pavillon d'architecte construit en 1983, offrant environ 200 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus d'un demi-hectare (5710m2). Les atouts de cette propriété incluent un petit étang alimenté par des sources, une piscine hors sol, des arbres fruitiers et d'ornement, ainsi qu'un potager et un emplacement pour un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon spacieux, ainsi qu'un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, un bureau et une mezzanine. L'extérieur comprend une grande terrasse et deux car-ports pour stationner véhicule et camping-car. Cette maison de luxe à acheter à Vignot représente une opportunité unique dans un environnement exceptionnel.

BARNES vous présente un magnifique Penthouse de haut standing à vendre à Scy-Chazelles, Moselle, en Lorraine. Offrant une superficie habitable d'environ 222 m², cet appartement à acheter à Scy-Chazelles dispose de terrasses spacieuses, d'un ascenseur privatif et d'un roof top aménagé, le tout situé au dernier étage d'une résidence neuve proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards sur mesure, d'une agréable salle à manger équipée d'une cave à vin, d'un bureau et d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées menant à une terrasse de +/- 105 m². La suite parentale comprend des dressings, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilette. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires avec placards sur mesure, dont une dispose de sa propre salle de bains et toilettes. Un toilette d'hôte séparé est également inclus. Accédez au roof-top par ascenseur privatif et profitez d'une vaste terrasse de +/- 200 m² agrémentée d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été, de deux pergolas et d'un jardin où il est possible d'installer une piscine. Ce bien d'exception est complété par une buanderie, un cellier, trois garages fermés, trois emplacements extérieurs et un local à vélos. Ce Penthouse sera disponible à partir de septembre 2025. Pour toute information concernant cet achat appartement Scy-Chazelles, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous présente à la vente un appartement T5 à acheter à Metz, situé au 8ème étage de la Résidence SIGNATURE, à proximité du quartier Nouvelle Ville, du Centre Pompidou et de toutes les commodités. Cet appartement Metz à vendre possède une surface habitable d'environ 154,78 m² et comprend : une entrée, une cuisine, un séjour avec accès à une terrasse d'environ 25,70 m², un bureau, trois chambres dont une avec accès à une loggia de 9,03 m², un dressing, une salle de bains, une salle de douche et un toilette séparé. Ce bien est également complété par un cellier et une buanderie. Des garages fermés, ainsi que des emplacements intérieurs et extérieurs, sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com. Situation : Metz, Moselle, Lorraine.

Maison contemporaine à vendre à Pont-à-Mousson, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Située à seulement 5 minutes de la ville, cette maison familiale de 370 m² offre des prestations de qualité avec une piscine intérieure. Dans un quartier résidentiel prisé de Maidières, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 100 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, où se trouvent une cuisine moderne entièrement équipée et un bureau pouvant servir de chambre. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et terrasse. De plus, vous bénéficiez d'un garage double et de places de stationnement sur la propriété. Ce bien est l'occasion idéale pour ceux en quête d'un achat de maison à Pont-à-Mousson. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 et 4720 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Située à seulement 15 minutes de Nancy et à proximité du Fort Pélissier, cette maison mitoyenne de 223 m² offre une architecture contemporaine ainsi que des prestations soignées. Érigée sur trois niveaux, cette maison dispose de vastes volumes et d'une vue panoramique. Sa configuration atypique allie confort de vie et fonctionnalité avec élégance. Chaque étage est équipé de sa propre terrasse, favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec un système home cinéma intégré, parfait pour des moments de détente. À ce même niveau, une suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing pour plus d'intimité. En contrebas, le niveau inférieur s'ouvre sur un espace de vie convivial avec une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger chaleureuse. Une buanderie et un cellier optimisent l'organisation du quotidien, avec un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée. Le dernier étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un nouvel espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.L'extérieur se distingue par ses trois terrasses, chacune orientée plein sud et offrant une vue sur les Vosges, idéales pour des moments de calme ou pour des repas en plein air. La disposition de la maison préserve une belle indépendance entre les espaces tout en maintenant une harmonie globale.Le cadre verdoyant à proximité de la nature et des sentiers de promenade renforce l'attrait de l'emplacement. La proximité de Nancy, des axes routiers, d'écoles, de commerces locaux et d'activités culturelles en fait un endroit stratégique et recherché.Ce bien unique est à découvrir dans un environnement paisible, propice à une vie familiale ou comme résidence secondaire. Il est idéal pour un achat de Maison de luxe à BAINVILLE SUR MADON ou une vente de Maison de luxe BAINVILLE SUR MADON. Bien en copropriété : charges annuelles de 1406 euros. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1230 et 1700 euros.Contact : Valentine 06.63.32.39.79.Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1339 euros.Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité - Maison d'architecte de 218 m² située à Vitry-sur-Orne, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette propriété unique, construite en 1990, conjugue élégance et fonctionnalité sur un terrain spacieux de 2025 m² avec piscine chauffée. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, favorisent la convivialité. Avec cinq chambres, une salle de jeux et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et la salle à manger attenante garantissent un cadre agréable pour les repas en famille. Le salon, agrémenté d'un bar et d'un accès à la terrasse, est parfait pour des moments de détente entre amis. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bain et WC privatifs, offrant un espace d'intimité. Une mezzanine crée un coin cosy pour se relaxer, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Le bien est complété par un sous-sol, un garage double, et trois autres garages, garantissant un stationnement aisé. Le confort est assuré par la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la VMC, et des volets électriques. L'extérieur comprend un mobil-home, une piscine pour les journées d'été, et un parc paysager pour profiter de la nature. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Vitry-sur-Orne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 129 et classe climat C indice 26. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Sebastien Palcani, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Manin vous propose : EXCLUSIVITÉ JUSSY, une demeure familiale de 343 m² et un potentiel de 110 m² supplémentaires grâce à des combles aménageables, situés dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété est édifiée sur une parcelle de 2 053 m², entièrement close et paysagée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 19 m², un bureau, un grand séjour-salle à manger lumineux de 46 m² avec accès direct au jardin, un salon/cinéma de 24 m², une cuisine indépendante, et une pièce bien-être avec jacuzzi.À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une chambre avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bain familiale. Un studio indépendant de 62 m² est également disponible avec accès direct depuis l'extérieur et peut servir d'espace locatif. Les combles disposent d'un permis d’aménager accepté pour créer un logement supplémentaire.À l'extérieur, la propriété comprend un abri de jardin, une dépendance, et un grand garage souterrain pour 4 véhicules. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une pompe à chaleur récente, et une climatisation réversible dans les combles. C'est une propriété idéale pour un projet familial haut de gamme, un investissement locatif, ou un usage mixte (habitation + bureaux).Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Prix honoraires inclus : 580 000 euros. Prix hors honoraires : 557 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À ALTVILLER, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette villa moderne construite en 2003 développe 182 m² sur un terrain clos de 7,38 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison à ALTVILLER, elle allie confort et modernité, avec de beaux volumes intérieurs et une luminosité remarquable. Le rez-de-jardin offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec un plafond cathédrale, prolongé par de larges ouvertures vers la terrasse et le jardin avec piscine. Un poêle à bois Stûv, complétant le chauffage au sol, crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau inclut également une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque constitue un espace parfait pour la lecture ou le travail. Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche apportent confort et praticité. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir trois véhicules et d'espaces techniques. À l'extérieur, la piscine et une belle terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison reste proche des commodités de Saint-Avold, tels que écoles, commerces, services et axes routiers, facilitant l'accès vers Metz, Sarrebruck ou l'Allemagne. Ce bien harmonieux et pratique est une véritable opportunité pour l'acquisition d'une Maison à acheter à ALTVILLER. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2951 et 3993 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12

Manuel Capraro et Felice Capraro Immobilière vous proposent une propriété à vendre à Lorry-Mardigny, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette propriété unique se situe dans une charmante commune intégrée à Metz Métropole, offrant un cadre de vie privilégié et un vaste terrain. **Habitation principale (170 m² environ)** Cette maison lumineuse propose des espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille ou pour être aménagée en gîte ou chambres d’hôtes. - Grand séjour traversant qui offre de beaux volumes. - Cuisine spacieuse avec possibilité d’ouverture. - Plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale possible. - Espaces annexes à exploiter (grenier, cave, dépendances selon configuration). Avec des aménagements, cette habitation peut devenir un lieu de vie chaleureux ou un hébergement de charme pour des visiteurs. **Terrain (30 370 m² – plus de 3 hectares)** Le terrain, un véritable atout, offre un potentiel exceptionnel : - Idéal pour la création d’un centre équestre (carrière, paddocks, écuries). - Possibilité d’aménager un camping ou un site de logements insolites (tiny houses, cabanes, roulottes) en pleine nature. - Parc arboré et espaces dégagés permettant d’allier activité professionnelle et cadre de vie préservé. **Environnement et accessibilité** Eau et électricité à proximité immédiate. Accès facile et rapide à la gare TGV, reliant Metz, Luxembourg, Paris et grandes villes voisines. Lorry-Mardigny est une commune paisible, au cœur de la campagne, tout en bénéficiant des services et infrastructures de Metz Métropole. **Un projet de vie et d’investissement** Cette propriété rare propose une habitation confortable et un terrain de grande ampleur, idéale pour un particulier recherchant un cadre exceptionnel ou un porteur de projet touristique, équestre ou écologique. Lorry-Mardigny – Vivre au calme, proche de Metz et du TGV ! À seulement 15 minutes de Metz, Lorry-Mardigny offre un cadre verdoyant et paisible, entouré de collines et de patrimoine historique. Vous profiterez du charme d’un village préservé tout en bénéficiant des atouts de la métropole, avec écoles, commerces, services et culture à proximité. L’accessibilité est idéale : la gare TGV Lorraine permet de rejoindre Paris en 1h20 ou Luxembourg en 45 minutes, ouvrant la commune aux grands axes européens. Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.

Situé dans le quartier prisé de Bonsecours, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nancy, cet appartement atypique offre un vaste triplex de 125 m² Carrez (160 m² au sol), transformé d'une ancienne école en une habitation unique. Ce bien allie charme historique et prestations modernes : un jardin privatif de 50 m², une terrasse abritée de 25 m² sous un figuier majestueux, deux places de stationnement et un abri de jardin de 19 m². L'entrée indépendante donne accès à un escalier métallique au design contemporain qui relie les différents niveaux. Le rez-de-chaussée présente un spacieux salon-séjour de 48 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine équipée de 16 m², surélevée comme une mezzanine, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, deux chambres lumineuses, de 12 et 14 m² avec rangements, créent un espace intime et apaisant. Elles partagent une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. Le dernier niveau sous combles abrite une chambre de 22 m² au sol avec une salle de bains attenante et un pallier pouvant servir de coin lecture ou bureau. Les finitions de qualité, le chauffage au sol et la climatisation apportent confort et modernité à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, un véritable écrin de verdure, prolonge l'espace de vie. La terrasse est idéale pour des moments conviviaux en toute intimité, tandis que l'abri de jardin électrifié propose un espace de rangement ou un atelier. La cour, anciennement celle de l'école, est aujourd'hui dédiée au stationnement avec deux emplacements privatifs et une option de recharge pour véhicules électriques. L'environnement environnant allie tranquillité et accessibilité : les commerces et grandes surfaces sont rapidement accessibles, ainsi que les établissements de santé tels que le CHRU. Les axes routiers à proximité assurent une mobilité optimale. Ce triplex, résultat d'une reconversion originale, allie l'élégance des grands volumes à un cadre de vie chaleureux. Une opportunité à considérer pour ceux en quête d'un appartement unique à acheter à Nancy. Commodités à 3 minutes en voiture, écoles à 13 minutes à pied et 5 minutes en vélo, bus T2 et 21 à 3 minutes à pied permettant d'atteindre le centre-ville en 14 minutes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2390 euros. Contact : Gaëlle 06.88.37.96.71 Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845 euros. Gaëlle TAPISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy.