vente immobilier de luxe à Aire-la-Ville, Suisse

Situé à Satigny, Genève, le Château de Choully, édifié en 1721 par Charles Lullin de Châteauvieux, est un magnifique exemple d'architecture aristocratique du XVIIIᵉ siècle. Remarquablement préservée, cette demeure dispose d'une enfilade majestueuse de cinq salons de réception ornés de délicates boiseries attribuées à l'ornemaniste Jean Jaquet. Le salon principal, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur le Mont Salève, tandis que les jardins historiques offrent des perspectives magnifiques jusqu'au Mont Blanc. Ce château à vendre, avec son histoire fascinante impliquant l'impératrice Joséphine en 1812, a été restauré avec soin depuis 2007, combinant patrimoine et confort moderne. Avec treize cheminées historiques remises en service et un parc paysager incluant une piscine, ce Château à acheter à Satigny est une propriété d'exception, protégée depuis 1930 par le Service des Monuments et Sites du canton de Genève.

Appartement à vendre à Meyrin, Genève. Ce bel appartement de 5 pièces est situé au dernier étage d'une ancienne ferme joliment réhabilitée. Avec une généreuse surface utile de plus de 200 m², cet appartement lumineux offre des prestations modernes et confortables. Les 3 chambres, spacieuses et bien agencées, disposent de nombreux rangements. Les pièces de vie, orientées Nord-Ouest, offrent une vue dégagée sur le Jura, sans vis-à-vis. Plusieurs mezzanines ajoutent des espaces supplémentaires très appréciables. Situé dans le village du Vieux Meyrin, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. PROFITEZ D'UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACHAT D'UN APPARTEMENT DE LUXE À MEYRIN : DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES, ENVIRON 209 M² DE SURFACE UTILE. VOLUMES, BEAUX MATÉRIAUX, LUMINOSITÉ, CAVE ET PARKING INTÉRIEUR.

À vendre : duplex spacieux à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité de la douane de Perly et du futur tram. Cet appartement en vente développe environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total) au sein de la résidence prisée Les Cyclades 2. Le logement, organisé sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de plus de 26 m², d'une grande chambre d'environ 19 m², d'une salle de bains et d'un WC au premier niveau. À l'étage, vous découvrirez un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres généreuses et une salle de douche avec WC. En occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Profitez également de deux balcons et d'une terrasse d'environ 10 m² pour savourer les beaux jours. La résidence jouit d'une réputation pour son calme et son entretien de qualité, offrant un cadre de vie agréable avec un parc arboré, une piscine et un terrain de tennis récemment rénovés. Commerces, écoles et transports sont à proximité, tout en préservant la tranquillité du quartier. Ce bien immobilier inclut également un garage fermé (15 m²) et une cave (5 m²). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, offrant ainsi une occasion rare de vivre dans un cadre familial confortable à seulement quelques minutes de Genève. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 159. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,860 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3140€ et 4260€.

Situé au sein d'une copropriété soignée construite à la fin des années 1990, cet appartement à rénover en attique de 160 m² PPE se trouve à Perly-Certoux, Genève, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et luminosité. L'ascenseur dessert directement l'appartement et s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant équipé d'un WC visiteurs. La distribution intérieure sépare harmonieusement les espaces jour et nuit. La partie jour se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste salle à manger ainsi qu'un salon attenant, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent, complète cet espace. L'ensemble de la partie jour bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 64 m², entourant l'appartement et offrant un agréable prolongement extérieur. La partie nuit propose deux grandes chambres, dont une avec une salle de douche attenante et accès à un balcon privatif de 12 m². Une salle de bains, située dans le couloir reliant les deux chambres, vient compléter cet espace. En complément, ce bien inclut une cave et une place de parking extérieure couverte. Cet appartement de luxe à vendre séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son accès privatif par ascenseur, offrant un cadre de vie exclusif et recherché.

Spacieuse maison à vendre à Avusy, Genève. Cette charmante demeure du 18ème siècle offre une surface utile de 500 m2, à proximité de Genève. L'entrée et le salon, baignés de lumière, vous accueillent avec leurs poutres apparentes et leur charme d'antan. La cuisine s'ouvre sur un jardin intime, et les chambres spacieuses constituent un véritable havre de paix. Les pièces bénéficient d'un volume aéré et d'une belle luminosité, créant un espace unique où chaque détail allie histoire, confort et modernité. Des espaces polyvalents, à la fois fonctionnels et inspirants, offrent de multiples possibilités : un bureau lumineux pour travailler en toute tranquillité, et une salle polyvalente idéale pour vos loisirs ou moments de convivialité. Ces pièces modulables s'adaptent à vos envies et besoins tout en préservant l'élégance. À l'extérieur, un jardin paysagé vous invite à la détente, et une cour intérieure pavée ajoute au charme de la propriété. Un véritable écrin de verdure, propice aux réceptions ou aux moments de quiétude, où authenticité et raffinement se rencontrent. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles.

L'agence ADN Immo vous propose cette belle maison individuelle de 240 m2 (150 m2 habitable) située à Challex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Rénovée avec soin, cette maison offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses, une mezzanine/bureau, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur Genève, d'un sous-sol complet comprenant une salle de sport, un atelier et une cave, ainsi que d'un abri voiture et d'une piscine chauffée. Il est aussi possible d'aménager un appartement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée. Située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex, cette maison est proche de la ligne TPG. DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2'054 et 2'780 Euros/an. Prix du bien : 895'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurélien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison à vendre à Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 333 m2 a été entièrement rénovée et comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 grandes chambres, une mezzanine/bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, un dressing et 3 WC. Vous trouverez également une grande terrasse au sud offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de jeu, une salle de sport, une salle de musique, une spacieuse cave à vin et un garage. En prime, un appartement T2 de 53 m2 avec entrée indépendante et stationnement. Cette maison allie charme et authenticité avec ses poutres et pierres apparentes, et se distingue par des prestations de qualité. Les rénovations récentes incluent du triple vitrage, une installation de pompe à chaleur, une toiture et une isolation rénovées, ainsi que le remplacement de la chaudière. Idéalement bien située, elle se trouve dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex et est proche de la ligne TPG. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4'745 et 6'420 Euros/an. Prix du bien : 1'275'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurélien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 167 m², cette bâtisse du XIXe siècle offre 368 m² d'espace habitable, incluant un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une véranda, ainsi qu'un dégagement, un WC et une salle de bain. Une grange de 41 m² à rénover apporte un potentiel d'aménagement intéressant. Au premier étage, le dégagement mène à deux chambres spacieuses de 17 m² et 16 m², toutes deux avec accès à un balcon. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres de 19 m², 23 m² et 33 m², ainsi qu'un WC, une salle d'eau et un grenier pour le rangement. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant de type 2 en duplex, d'une surface de 49 m², avec un séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine. À l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures, d'un garage, de nombreux rangements, d'une cave, d'un atelier et d'une cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air. Une maison de luxe à acheter à Challex à ne pas manquer.

L'agence ADN Immo vous invite à découvrir cette charmante maison de 146 m2, située sur la commune de Challex dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. De construction récente, elle offre un vaste espace de vie lumineux, complété par 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de douche et 2 WC. En outre, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol complet aménagé, comprenant une salle de sport, une buanderie et une cave. Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété se trouve au centre du village, à proximité des commodités, de l'école et de la ligne TPG. Avec un prix de 579000 EUR, il s'agit d'une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter Challex. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com.

Opportunité rare à Challex, dans le département de Ain et la région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique ferme gessienne du 19ème siècle d'une superficie de 300 m2. Cette propriété dispose d'un fort potentiel, comprenant : une maison de village de 100 m2 habitables avec un espace de vie, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. De plus, des combles aménageables de 40 m2 sont disponibles. Vous trouverez également une ferme gessienne datant de 1843 à réhabiliter, offrant un potentiel de 200 m2 habitables, ainsi qu'une grange séparée actuellement utilisée comme double garage. Située idéalement au cœur du village, à proximité de l'école et des transports publics (Gare de La Plaine à seulement 5 minutes). DPE : G / C. Logement à consommation énergétique excessive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à CHALLEX, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, une grange gessienne de caractère datant de 1800. Cette maison de luxe à acheter à CHALLEX séduira les amateurs d'authenticité et de charme grâce à sa rénovation de qualité. Implantée sur une parcelle de 1065 m², la propriété développe environ 333 m² habitables, avec un total d'environ 450 m² répartis sur trois niveaux. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au cœur de la maison se trouve un salon cathédrale lumineux, un séjour convivial, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre belles chambres et divers atouts fonctionnels. En complément, un appartement T2 indépendant d'environ 53 m² offre une intimité parfaite ou un potentiel de rendement locatif. À l'extérieur, la vaste terrasse ensoleillée offre une vue dégagée et des espaces dédiés au bien-être. Les prestations techniques sont de haut niveau, incluant climatisation, fibre optique, et un triple vitrage. Récemment rénovée avec attention, cette propriété allie caractère historique et confort moderne, créant une expérience de vie unique dans le Pays de Gex, tout près de Genève.

À Challex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante propriété composée de trois grands appartements indépendants. Idéale pour un achat Maison à acheter Challex, cette offre rare se trouve à la frontière suisse et propose un cadre de vie calme et verdoyant. Édifiée en 2000, cette maison dispose de 10 chambres, faisant d'elle une opportunité parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement immobilier. Challex est réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Genève. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, avec le centre commercial Val Thoiry à seulement 10 minutes, et l'accès à la gare et à la douane de La Plaine à 5 minutes, permettant de rejoindre Genève en un peu plus de 12 minutes en train. L'immeuble, en excellent état général, est très modulable. Il pourrait convenir pour une résidence familiale multi-générationnelle, un investissement locatif sécurisé, ou une colocation. - Au rez-de-chaussée, un T4 d'environ 128 m2 avec cheminée, de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif de 114 m2, une cuisine semi-séparée, 3 grandes chambres, une salle de douche séparée et une salle de bain, ainsi que plusieurs caves et une buanderie. - Le premier étage abrite un T5 d'environ 163,5 m2 avec une vue dégagée sur le Salève et Genève, comprenant un balcon orienté plein sud, une grande cuisine semi-séparée, 4 chambres spacieuses, 3 toilettes, une salle de douche et une salle de bain, ainsi qu'une place de stationnement. - Le deuxième étage présente un T4 d'environ 142 m2, en parfait état, doté de belles poutres apparentes, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine semi-séparée, de 3 grandes chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bain, ainsi que d'une buanderie et d'une place de stationnement. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage électrique au sol, du double vitrage PVC, la fibre optique et de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir. Plusieurs places de parking sont également disponibles. L'immeuble est actuellement en monopropriété, avec un avant-projet de copropriété établi, offrant la possibilité de le vendre en totalité ou par lots. Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, je suis disponible même le week-end.

iad France - Julien Bouret vous propose : Maison de caractère rénovée – Centre de Saint-Julien-en-Genevois – 181 m² – Terrain 403 m². Je vous propose en exclusivité, au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, dans une impasse résidentielle prisée à proximité immédiate de la frontière suisse et des commodités du centre-ville, cette maison de ville développant environ 181 m² habitables sur un terrain de 403 m².Édifiée dans la première moitié du XXᵉ siècle et entièrement rénovée, cette propriété séduira ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Saint-Julien-en-Genevois grâce à l’équilibre entre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Elle offre de beaux volumes, une circulation fluide et une belle luminosité.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille plusieurs chambres, un dressing ainsi que : - Une salle de bain - Une salle d’eau - Un WC indépendant Le dernier niveau propose des chambres supplémentaires ainsi qu’un espace mezzanine, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail.Des espaces annexes viennent compléter l’ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien : - Buanderie - Lavoir - Nombreux rangements - Cave à vin À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre agréable et fonctionnel : - Terrasse d’environ 55 m² - Jardin arboré avec arbres fruitiers - Garage couvert - Plusieurs places de stationnement Cette maison familiale rare dans le secteur conviendra parfaitement à une clientèle à la recherche d’une maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, alliant emplacement stratégique, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate de Genève.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 991810615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1800JBExclusivité chez Swixim International !À la recherche d'un achat maison Saint-Genis-Pouilly? Découvrez cette superbe maison de ville située en plein cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 343 m², cette propriété récemment rénovée est bâtie sur une parcelle de 1 100 m², alliant un style contemporain à des volumes exceptionnels et une grande luminosité.Idéalement exposée, cette maison à vendre se compose de 4 niveaux offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités et des douanes vers Genève.Actuellement configurée en 3 appartements indépendants, cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un investissement locatif à forte rentabilité.L'intérieur se distingue par ses vastes pièces de vie éclairées grâce à une orientation optimale. Avec 8 pièces au total, elle inclut des espaces atypiques tels que des mezzanines et des combles, ajoutant à son charme unique.Sa disposition fonctionnelle permet de conserver l’indépendance de chaque appartement ou de réunir l'ensemble en une grande maison familiale.À l’extérieur, un espace détente privé avec piscine, rare en plein centre-ville, complète cette offre attractive. De plus, deux garages fermés et trois caves en sous-sol offrent un vaste espace de stockage.Ce bien rare sur le marché se distingue par son potentiel évolutif et son emplacement stratégique dans le Pays de Gex. Une visite s’impose pour apprécier la qualité et le volume de cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly.Contact : Joao BAETA Swixim International +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7330€ ~ 9930€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Divonne Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Situé à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement neuf en duplex offre environ 122 m² habitables, avec deux balcons et une distribution idéale pour une vie familiale. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte, un spacieux séjour/salle à manger lumineux donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L’étage dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie, permettant une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Cet appartement ST JULIEN EN GENEVOIS à vendre se distingue par son agencement optimisé, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Un garage et une cave sont disponibles en option. La situation est idéale, à proximité immédiate de la frontière, des transports et des commodités, avec un accès rapide vers Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à ST JULIEN EN GENEVOIS.

Appartement T4 Duplex proche douane PerlyDécouvrez ce spacieux appartement T4 en Duplex entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 4 bâtiments construits en 1988 à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 86 m², cet appartement combine charme et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.Son exposition sud-ouest offre une vue dégagée sur le Salève et le Jura. Les grandes ouvertures à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.Cet appartement comprend trois chambres confortables, parfaites pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, assurent un confort quotidien optimal. Le balcon de 5 m² ajoute un atout, offrant un espace extérieur pour apprécier les beaux jours et les couchers de soleil.Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.À proximité, vous trouverez diverses commodités telles qu'un supermarché, des écoles et un collège, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de Genève, cette villa s'inscrit dans un secteur calme et sécurisé, à proximité immédiate des écoles et crèches. Avec une superficie habitable de 252,45 m2 et un terrain de 1 034 m2, cette villa offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un garage carrelé et un sous-sol complet comprenant des espaces de loisir et de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que d'une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec leurs salles de bain, dont une suite parentale. Le jardin soigné, avec piscine et abri de jardin, complète cette propriété unique. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, n'hésitez pas à contacter Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept IMMOBILIER. Prix de vente : 1 395 000 euros, honoraires inclus.

Situé au dernier étage d'une copropriété dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement spacieux de 212 m2 Loi Carrez se trouve à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports TPG, tout en étant à seulement 5 minutes de la douane de Bardonnex. Baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, cet appartement propose de beaux volumes et un agencement optimal. Le premier niveau se compose d'un vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine équipée indépendante avec un espace repas. Parfait pour recevoir famille et amis, une chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale et une buanderie. La résidence sécurisée offre également une piscine et a récemment bénéficié de travaux d'entretien soigné. Un garage avec électricité et une grande place de stationnement avec vidéophone viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (22 lots) avec des charges d'environ 1560 EUR par trimestre, incluant le chauffage. Il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison de maître du début du 20e siècle, située dans un parc verdoyant de 2801 m² à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison ST JULIEN EN GENEVOIS, cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses espaces généreux, ses plafonds hauts, et ses matériaux de qualité. Positionnée dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. La maison, d'une superficie habitable de 207 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un bureau avec vue sur une salle de musique. Son espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse bien orientée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Les deux niveaux supérieurs disposent de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, accompagnées d'un bureau, d'un dressing généreux et d'une salle de bains accessible depuis une terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un sous-sol vaste et polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, comprenant buanderie, espace de stockage, et cave à vin. Deux garages indépendants complètent cette maison ST JULIEN EN GENEVOIS à vendre.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placée au cœur de la ville, à proximité du centre piétonnier et de ses commerces, cette propriété de caractère datant des années 1900 est nichée dans un parc arboré de 2971 m2, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque, elle reflète son histoire. D'une superficie d'environ 290 m2 utiles, cette maison se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Le hall d'entrée impressionnant donne accès à un séjour lumineux avec cheminée, à une cuisine indépendante et à un bureau donnant sur une pièce dédiée au piano, avec une terrasse spacieuse bien exposée. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec terrasse. Un grenier et un sous-sol offrant divers aménagements complètent cette offre. Deux garages indépendants, ainsi qu'une proximité de 2 minutes en voiture de la douane et de la future ligne de tramway vers Genève, font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois une occasion unique. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un château à vendre à ST JULIEN EN GENEVOIS, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située à seulement 20 minutes du centre de Genève et à proximité de la petite douane suisse, cette propriété d’exception, majestueux château du XVIIe siècle, a été entièrement rénovée et meublée avec soin sur une surface de 856 m². Elle comprend également une maison de gardien rénovée de 221 m². Entouré d’un parc à la française de 4 000 m², ce domaine offre des vues imprenables sur les vignobles et la chaîne des Alpes, créant une atmosphère sereine avec des volumes généreux. À l’intérieur, un hall d'entrée majestueux mène à un salon spacieux et une salle à manger élégante, ainsi qu'à un deuxième salon relax avec coin bar. La cuisine professionnelle est conçue pour un chef étoilé. Vous trouverez également un bureau chic, un espace fitness et un hammam pour votre confort. Pour vos réceptions, un club privé/salle TV est à votre disposition. Le château dispose de huit chambres en suite, chacune avec son propre style. Une cave à vin satisfera les amateurs, tandis que la dépendance entièrement équipée comporte une cuisine ouverte, quatre chambres en suite supplémentaires, et un jardin privatif avec jacuzzi. À l'extérieur, un espace repas avec barbecue, une piscine chauffée, et un deuxième jacuzzi sont idéals pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de pétanque et un local technique indépendant complètent cette offre rare sur le marché, alliant luxe, intimité et vues panoramiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce château à acheter ST JULIEN EN GENEVOIS, un véritable art de vivre dans une des régions les plus prisées.

Découvrez cet exceptionnel duplex de 212 m², lumineux et spacieux, offrant 5 chambres et un grand espace de vie chaleureux. La terrasse panoramique orientée sud-ouest est idéale pour les moments de détente, tandis que la résidence inclut une piscine, un garage et un parking en copropriété, créant un cadre de vie agréable. Situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, cet appartement allie élégance et confort. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété remarquable.

À Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, à quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cet appartement d'exception d'environ 124 m² en vente. Situé au dernier étage, il offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures vitrées. L'espace de vie s'étend sur environ 65 m² avec une cuisine ouverte, tandis que la partie nuit compte trois chambres spacieuses. Un espace supplémentaire de 6 m² aménagé en buanderie se trouve sur le palier, apportant un rangement pratique. Ce bien inclut également une cave et un garage fermé en sous-sol, ainsi que des places de stationnement extérieures pour la résidence. Situé à proximité des commerces, des transports et de la Suisse, c'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Julien-en-Genevois.

À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, nous vous présentons cet appartement d'exception situé dans la résidence emblématique du Parc Jean Monnet – Le Paquebot. Cet appartement spacieux de 133 m², localisé au 4ᵉ étage, sera particulièrement apprécié par un couple recherchant confort et luminosité. Idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, y compris les bus facilitant les déplacements vers Genève, ce bien propose un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une sublime terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Conçu pour un couple aimant les grands espaces, cet appartement dispose actuellement d'un vaste séjour élégant. Il est également possible d'aménager une troisième chambre sans nuire à l'harmonie des volumes, des devis ayant déjà été réalisés à cet effet (disponible pour 5.500€). L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif. En outre, des espaces fonctionnels tels qu'un dressing, un cellier et une buanderie indépendante viennent compléter ce bien qui allie confort de vie quotidien et espace. En annexe, un grand box fermé de 21 m² en sous-sol complète cette offre rare en centre-ville. Cet appartement est idéal pour un couple désirant un cadre de vie spacieux et central tout en ayant la possibilité d'adapter le logement à ses futures exigences. Nombre de lots dans la copropriété : 25, montant moyen des charges annuelles : 3000€, soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 598794).