ventes immobilier de luxe à Aire-la-Ville, Suisse

Rare opportunité : maison à rénover à Bernex, dans un cadre paisible. Idéale pour l’achat d’une maison, cette propriété pleine de charme est idéalement située en bordure de forêt. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle distribution des espaces : au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, salle à manger et WC visiteurs ; à l’étage, quatre chambres confortables, deux salles de bains et un WC séparé ; et au sous-sol, un espace aménageable offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre est parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace personnalisé dans un environnement naturel privilégié. Un garage et une place extérieure viennent compléter ce bien très recherché. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1233-25-8

Superbe attique avec mezzanine à Onex, Genève, dans une résidence prestigieuse. Cet appartement, à vendre, est idéalement situé, offrant un emplacement rare au cœur d'un cadre tranquille et proche de toutes les commodités, notamment commerces, transports publics et écoles. Spacieux, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-séjour, doté d'une belle cheminée, donne sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure et le grand jardin commun. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses, et une mezzanine offre un espace polyvalent selon vos besoins. Deux boxes fermés disponibles, ainsi qu'une grande cave et une cave à vin complètent ce bien. La résidence dispose d'espaces communs agréables, incluant un jardin partagé et une conciergerie. Proche du bord de l'Äire, avec plusieurs kilomètres de promenade, et à quelques pas d'écoles accessibles sans traverser de route. Un arrêt de bus à 100 m facilite l'accès au réseau TPG. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. Pour visiter, merci de vous inscrire d'abord : https://neho.ch/n/1213-25-5

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 85 m2, cette maison mitoyenne se trouve au cœur du village et dispose d'un bel espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée, ainsi que d'une remise et d'un garage. Récemment rénovée, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Le diagnostic de performance énergétique affiche un DPE de D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1'150 et 1'390 euros. Prix de vente : 420'000 EUR. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Challex, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre sur la commune de Challex, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette propriété de 333 m2, entièrement rénovée, comprend : une maison d'habitation de 280 m2 avec un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une mezzanine/bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, un dressing et 3 WC. Vous trouverez également une grande terrasse plein sud offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de jeu, une salle de sport, une salle de musique, une grande cave à vin et un garage. De plus, un appartement T2 de 52 m2 avec entrée indépendante est également inclus, idéal pour accueillir des membres de la famille ou générer des revenus. Cette maison est pleine de charme avec des poutres et des pierres apparentes, ainsi que des prestations de qualité. Rénovations récentes : triple vitrage, installation de pompe à chaleur, toiture et isolation refaites, remplacement de la chaudière. La propriété est idéalement située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex et à proximité de la ligne TPG. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4'745 et 6'420 Euros par an. Surface : 333 m2. Prix du bien : 1'320'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/4/2025. Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 20 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Challex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose cette maison individuelle de 240 m2, entièrement rénovée, comprenant un vaste espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, une mezzanine/bureau, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. Profitez également d'une grande terrasse ensoleillée avec vue sur Genève, d'un sous-sol complet avec salle de sport et atelier, ainsi qu'une piscine chauffée. Cette maison de luxe à acheter à Challex offre la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex, elle est proche de la ligne TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez ADN IMMO.

Vente Maison à Challex, Ain, Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose cette ferme gessienne du 19ème siècle de 300 m2, offrant un potentiel exceptionnel. La propriété se compose d'une maison de village de 100 m2 habitable avec un espace de vie, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC, ainsi que des combles aménageables de 40 m2. En outre, cette ferme gessienne de 1843 est à réhabiliter, avec un potentiel de 200 m2 habitable, accompagnée d'une grange actuellement utilisée comme double garage. Idéalement située au centre du village, à proximité de l'école et des TPG (Gare de La Plaine à 5 minutes). DPE: G / C, logement à consommation énergétique excessive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

À VISITER RAPIDEMENT. L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique Maison de luxe à acheter à Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne de 146 m2, de construction récente, dispose d'un vaste espace de vie lumineux, de 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale, ainsi que 2 salles de douche et 2 WC. De plus, elle offre un garage et un sous-sol complet aménagé avec salle de sport, buanderie et cave. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle est à deux pas des commodités, de l'école et de la ligne TPG. DPE : D/B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1'230 EUR et 1'700 EUR par an, avec des prix moyens d'énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse N° 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Magnifique maison à vendre à Sézegnin. Charmante demeure du 18ème siècle d'une surface utile de 500 m², située à proximité de Genève. Ce bien rare offre une ambiance sereine, avec un hall d'entrée et un salon spacieux inondés de lumière, mettant en avant des poutres apparentes et un charme d'époque. La cuisine s'ouvre sur un jardin intime, entouré de belles chambres spacieuses qui constituent un véritable havre de paix. Les pièces, d'un volume raffiné, bénéficient d'une belle luminosité, faisant de cet endroit un espace unique où chaque détail allie histoire, confort et modernité. Des espaces polyvalents, fonctionnels et inspirants, vous permettent de personnaliser votre cadre de vie : un bureau lumineux pour le travail et une salle polyvalente idéale pour les loisirs ou les moments conviviaux. À l'extérieur, un jardin paysagé invite à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cour intérieure pavée pleine de charme. Ce bien représente une occasion d'achat Maison de luxe Sézegnin, avec plusieurs places de stationnement extérieures.

Nichée dans un quartier calme et prisé de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle en bon état est à vendre. Elle dispose de beaux volumes et d'un confort de vie optimal. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1 500 m², elle offre 173 m² habitables (225 m² au sol) et comprend un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une hauteur cathédrale mène à un vaste séjour lumineux de près de 35 m² avec cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose également d'un accès extérieur. Ce niveau comprend deux grandes chambres de plain-pied, idéalement adaptées pour un bureau ou des invités, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec des espaces sous pente idéals pour un dressing. Une salle d'eau avec douche complète cet étage. Le sous-sol de plus de 100 m² inclut un grand garage, un atelier, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, deux belles terrasses exposées double font de cet espace un lieu privilégié pour profiter du soleil. Le jardin paysager et clôturé offre un cadre verdoyant et serein. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Genis-Pouilly. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome.

iad France - Florian Delage vous propose : Bel Appartement T4 de 93 m² avec terrasse et double garage – À vendre à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois dans une résidence récente ? Cet appartement T4 de 93 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, dispose d'une terrasse de 34 m² et d'un double garage. Lumineux et contemporain, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le séjour spacieux de 30 m², avec cuisine ouverte moderne, crée un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse, idéale pour profiter d'une vue dégagée. Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les prestations comprennent le chauffage au gaz de ville, la ventilation mécanique, la fibre optique et un ascenseur dans une résidence sécurisée. Situé à seulement 200 m des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour les frontaliers grâce à sa proximité avec Genève. Un double garage est inclus dans le prix et une place de parking couverte est disponible en option. Ce T4 avec terrasse représente une belle opportunité à Saint-Julien-en-Genevois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Situé au dernier étage d'une copropriété dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement spacieux de 212 m2 Loi Carrez se trouve à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports TPG, tout en étant à seulement 5 minutes de la douane de Bardonnex. Baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, cet appartement propose de beaux volumes et un agencement optimal. Le premier niveau se compose d'un vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine équipée indépendante avec un espace repas. Parfait pour recevoir famille et amis, une chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale et une buanderie. La résidence sécurisée offre également une piscine et a récemment bénéficié de travaux d'entretien soigné. Un garage avec électricité et une grande place de stationnement avec vidéophone viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (22 lots) avec des charges d'environ 1560 EUR par trimestre, incluant le chauffage. Il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois.

À découvrir sur les hauteurs de Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, cette belle maison familiale d'environ 190 m², dont 157 habitables, est implantée sur un terrain plat de plus de 1 000 m², piscinable. Construite au milieu des années 80 sur deux niveaux, elle se situe dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités et des transports. Vous serez conquis dès l'entrée par sa disposition fonctionnelle et par les embellissements réalisés récemment à l'étage. La maison dispose d'une grande pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, très lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle offre également 3 chambres avec placards et une salle de bains rénovée. Au rez-de-jardin, un espace modulable parfait pour créer une suite parentale. Actuellement, cette partie se compose d'une buanderie, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une chambre avec placard de 28 m². Le chauffage est assuré par un système électrique et une cheminée. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand garage de 48 m² avec porte motorisée, ainsi que d'un espace atelier. La cour permet de stationner 3 ou 4 voitures. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Julien-en-Genevois ? Contactez-nous pour plus d'informations.

L'office notarial NOTA FRONTIERE, SCP vous propose un appartement à vendre situé au 6 Avenue des Contamines, à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 dans la résidence Castel Bel Air (2004) est idéal pour un achat appartement ST JULIEN EN GENEVOIS. Traversant Est/Ouest et bien agencé, il se distingue par sa luminosité et sa position en étage élevé, offrant un balcon avec vue dégagée. La cuisine semi-ouverte possède un beau potentiel d’aménagement, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Les deux chambres sont en bon état, dotées de parquet au sol et de placards intégrés. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des charges, et le logement bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), ce qui le rend parfait pour un investisseur. Situé en plein centre-ville, l’appartement à acheter ST JULIEN EN GENEVOIS offre un accès immédiat aux commerces, à la gare et aux transports en commun avec une ligne directe vers Genève ou Annecy. Un parking public à proximité facilite le stationnement, bien qu'un véhicule ne soit pas indispensable dans ce secteur où tout se fait à pied. Une cave complète également ce bien pour le stockage de vos objets occasionnels. Ne manquez pas cette opportunité et participez à l’appel d’offres prévu sur le site Immobilier.notaires.fr le jeudi 11 décembre à 13 H dans le cadre d’une vente Immo-interactif. Des visites sont indispensables pour pouvoir vous inscrire, aux dates et heures précisées. Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail. Visites : jeudi 20 novembre de 13 H à 15 H, vendredi 28 novembre de 11 H à 13 H, mercredi 3 décembre de 17 H à 19 H. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus); les offres suivantes doivent être multiples de 4 000 euros. Réception des offres du 11/12/2025 à 13:00 au 12/12/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude NOTA FRONTIERE - Notaires à Saint-Julien-en-Genevois.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un château à vendre à ST JULIEN EN GENEVOIS, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située à seulement 20 minutes du centre de Genève et à proximité de la petite douane suisse, cette propriété d’exception, majestueux château du XVIIe siècle, a été entièrement rénovée et meublée avec soin sur une surface de 856 m². Elle comprend également une maison de gardien rénovée de 221 m². Entouré d’un parc à la française de 4 000 m², ce domaine offre des vues imprenables sur les vignobles et la chaîne des Alpes, créant une atmosphère sereine avec des volumes généreux. À l’intérieur, un hall d'entrée majestueux mène à un salon spacieux et une salle à manger élégante, ainsi qu'à un deuxième salon relax avec coin bar. La cuisine professionnelle est conçue pour un chef étoilé. Vous trouverez également un bureau chic, un espace fitness et un hammam pour votre confort. Pour vos réceptions, un club privé/salle TV est à votre disposition. Le château dispose de huit chambres en suite, chacune avec son propre style. Une cave à vin satisfera les amateurs, tandis que la dépendance entièrement équipée comporte une cuisine ouverte, quatre chambres en suite supplémentaires, et un jardin privatif avec jacuzzi. À l'extérieur, un espace repas avec barbecue, une piscine chauffée, et un deuxième jacuzzi sont idéals pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de pétanque et un local technique indépendant complètent cette offre rare sur le marché, alliant luxe, intimité et vues panoramiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce château à acheter ST JULIEN EN GENEVOIS, un véritable art de vivre dans une des régions les plus prisées.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison de maître du début du 20e siècle, située dans un parc verdoyant de 2801 m² à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison ST JULIEN EN GENEVOIS, cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses espaces généreux, ses plafonds hauts, et ses matériaux de qualité. Positionnée dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. La maison, d'une superficie habitable de 207 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un bureau avec vue sur une salle de musique. Son espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse bien orientée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Les deux niveaux supérieurs disposent de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, accompagnées d'un bureau, d'un dressing généreux et d'une salle de bains accessible depuis une terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un sous-sol vaste et polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, comprenant buanderie, espace de stockage, et cave à vin. Deux garages indépendants complètent cette maison ST JULIEN EN GENEVOIS à vendre.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placée au cœur de la ville, à proximité du centre piétonnier et de ses commerces, cette propriété de caractère datant des années 1900 est nichée dans un parc arboré de 2971 m2, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque, elle reflète son histoire. D'une superficie d'environ 290 m2 utiles, cette maison se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Le hall d'entrée impressionnant donne accès à un séjour lumineux avec cheminée, à une cuisine indépendante et à un bureau donnant sur une pièce dédiée au piano, avec une terrasse spacieuse bien exposée. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec terrasse. Un grenier et un sous-sol offrant divers aménagements complètent cette offre. Deux garages indépendants, ainsi qu'une proximité de 2 minutes en voiture de la douane et de la future ligne de tramway vers Genève, font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois une occasion unique. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.

À Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique villa à vendre d’une superficie d’environ 206 m² habitables, qui saura vous séduire par son design moderne et lumineux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa est un bien d’exception, alliant confort haut de gamme et emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall soigné qui mène à une cuisine contemporaine ouverte sur un généreux espace repas, prolongé par deux salons harmonieusement aménagés. Les grandes baies vitrées et les puits de lumière apportent une belle clarté naturelle à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.La villa comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau attenante, garantissant un espace intime et confortable. Les autres chambres bénéficient d’une seconde salle de douche, parfaitement agencée.Des espaces pratiques viennent compléter ce bien, tels qu’une buanderie et un studio indépendant avec entrée privative. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin, ajoutant des prestations supplémentaires à cette villa.Implantée sur un terrain plat de 1 379 m², soigneusement paysagé, cette propriété offre un cadre naturel dégagé et sans vis-à-vis, propice au calme et à l’intimité, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur la nature environnante. Le jardin, bien exposé, permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année et plusieurs places de stationnement privatives sont à disposition.A proximité immédiate de la frontière suisse, cette villa est idéale pour ceux recherchant un accès rapide à Genève, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et autres commodités. Cette villa à acheter à Saint-Julien-en-Genevois représente ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement paisible.Cette propriété contemporaine saura vous offrir un cadre de vie de qualité entre design moderne et confort absolu.