ventes immobilier de luxe à Aire-la-Ville, Suisse

Construit en 1721 par Charles Lullin de Châteauvieux, éminent membre d'une famille patricienne genevoise, le Château de Choully reflète l'élégance et le raffinement de l'architecture aristocratique du XVIIIe siècle. Cette propriété, soigneusement préservée, présente une enfilade majestueuse de cinq salons de réception, agrémentée de délicates boiseries attribuées à l'ornemaniste Jean Jaquet. Le salon principal, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur le Mont Salève, tandis que les jardins historiques révèlent des perspectives magnifiques jusqu’au Mont Blanc. Le célèbre Salon Joséphine, témoignant du passage de l’impératrice Joséphine en 1812, est un point fort de la visite. Rénové avec soin depuis 2007, le château combine héritage et confort moderne, intégrant des infrastructures récentes, treize cheminées historiques fonctionnelles et un parc paysager agrémenté d’une piscine ainsi qu’un éclairage subtil. Protégé depuis 1930 par le Service des Monuments et Sites du canton de Genève, ce Château à vendre à Satigny constitue une propriété exceptionnelle au sein du patrimoine genevois.

Réf. 113JF : À vendre, un appartement à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce duplex en attique, d'une superficie d'environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total), est idéalement situé à proximité de la douane de Perly et du futur tram, au sein de la résidence prisée Les Cyclades 2.L'appartement se déploie sur deux niveaux : le premier niveau comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 26 m², une grande chambre d'environ 19 m², une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC.Occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Les extérieurs sont agrémentés de deux balcons et d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.La résidence est réputée pour son calme et son entretien soigné, offrant un cadre de vie privilégié avec un parc arboré, une piscine et un terrain de tennis récemment rénovés. Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, tout en garantissant la tranquillité du quartier. Un garage fermé (15 m²) et une cave (5 m²) sont inclus. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter tout le potentiel de ce duplex, en faisant une opportunité rare pour un cadre de vie confortable et familial, à seulement quelques minutes de Genève.Cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois est disponible rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Situé dans une copropriété soignée construite à la fin des années 1990, cet appartement spacieux en attique de 160 m² PPE occupe l'ensemble de l'étage, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. L'ascenseur dessert directement l'appartement, s'ouvrant sur un hall d'entrée accueillant avec un WC visiteurs. La distribution intérieure sépare harmonieusement les espaces jour et nuit. La partie jour comprend une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une vaste salle à manger et un salon attenant, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent, complète cette partie. L'ensemble de cette zone bénéfice d'un accès direct à une magnifique terrasse de 64 m², entourant l'appartement et offrant un agréable prolongement extérieur. La partie nuit propose deux grandes chambres, dont une dispose de sa propre salle de douche attenante et d'un accès direct à un balcon privatif de 12 m². Une salle de bains, située dans le couloir reliant les deux chambres, complète cet espace. Ce bien inclut également une cave ainsi qu'une place de parking extérieure couverte. Cet appartement de luxe à vendre à Perly-Certoux séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son accès privatif par ascenseur, offrant un cadre de vie exclusif.

Spacieuse maison à vendre dans le village d'Avusy, près de Genève. Cette charmante demeure du 18ème siècle s'étend sur une surface utile de 500 m2 et offre une atmosphère de sérénité. L'entrée et le salon spacieux, baignés de lumière, accueillent avec ses poutres apparentes et son charme d'antan. La cuisine s'ouvre sur un jardin intime, avec de belles chambres spacieuses créant un véritable havre de paix. Les pièces, dotées d'un volume aéré et raffiné, sont baignées de luminosité, alliant histoire, confort et modernité. Des espaces polyvalents, à la fois fonctionnels et inspirants, offrent diverses possibilités : un bureau lumineux pour travailler en toute tranquillité et une salle polyvalente idéale pour vos loisirs ou moments de convivialité. À l'extérieur, un jardin paysagé invite à la détente, parfait pour profiter des beaux jours, avec une cour intérieure pavée pleine de charme. Ce lieu unique à Avusy est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe.

À Challex, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique maison construite au XIXe siècle est à vendre. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 167 m², elle propose 368 m² d'espace habitable, y compris un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une véranda, ainsi que d'un dégagement, un WC et une salle de bain. Une grange de 41 m² à rénover offre un potentiel d'aménagement intéressant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 17 m² et 16 m², toutes deux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres de 19 m², 23 m² et 33 m², ainsi qu'un WC, une salle d'eau et un grenier pour un rangement supplémentaire. La propriété inclut également un appartement indépendant en duplex, de type 2 avec une superficie de 49 m², comprenant un séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. En outre, vous bénéficierez de deux stationnements extérieurs, d'un garage, de nombreux rangements, d'une cave, d'un atelier ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Cette maison est une réelle opportunité d'achat à Challex.

L'agence ADN Immo vous propose cette belle maison individuelle de 240 m2 (150 m2 habitable) située à Challex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Rénovée avec soin, cette maison offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses, une mezzanine/bureau, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur Genève, d'un sous-sol complet comprenant une salle de sport, un atelier et une cave, ainsi que d'un abri voiture et d'une piscine chauffée. Il est aussi possible d'aménager un appartement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée. Située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex, cette maison est proche de la ligne TPG. DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2'054 et 2'780 Euros/an. Prix du bien : 895'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurélien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre sur la commune de Challex, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 280 m2, cette propriété entièrement rénovée offre un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte complètement équipée, quatre grandes chambres, une mezzanine/bureau, une salle de bain, deux salles de douche, un dressing et trois WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle de jeu, une salle de sport, une salle de musique, une grande cave à vin et un garage. En option, vous pourrez acquérir un appartement T2 de 53 m2 avec entrée indépendante et parking. Ce bien combine charme et authenticité, avec des poutres et pierres apparentes, et des matériaux de qualité. Les récentes rénovations comprennent des fenêtres triple vitrage, une pompe à chaleur, ainsi que le remplacement de la toiture et de l'isolation. Idéale pour les amoureux de la lumière, cette maison est située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex et à proximité de la ligne TPG. DPE: C/C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4'745 et 6'420 euros par an. Prix de vente : 1'095'000 EUR.

Au coeur du village de Challex, à seulement 10 minutes de la gare de La Plaine, reliant Genève en 19 minutes, découvrez cette magnifique propriété en pierre datant des XVIIIe et XXe siècles, entièrement rénovée. Avec 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 225 m², cette maison dispose d'une piscine, d'une dépendance et d'un pool house. La propriété comprend douze pièces, dont sept chambres, dont trois avec balcon, ainsi que quatre salles de bain, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine italienne neuve (2023), une salle de sport, une cave et une buanderie. Vous apprécierez les belles prestations telles que le parquet en chêne, les pierres apparentes et les terrasses ensoleillées. Actuellement, la maison est divisée en deux habitations communicantes (maison principale + T3 de 87 m²), offrant la possibilité de les réunir ou de garder la division pour un revenu locatif. Jardin arboré, portail motorisé, alarme, caméras, carport et stationnements complètent ce bien rare, alliant charme et confort à proximité de Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Challex. Visites sur rendez-vous ou en virtuel. Contactez Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4114.00 euros.

À Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre présente une belle opportunité pour un achat. Située au cœur d'un village prisé, à proximité de la Suisse, ce petit immeuble de caractère propose trois grands appartements indépendants. Construite en 2000, cette propriété rare offre 10 chambres et saura séduire tant une grande famille qu'un investisseur immobilier. Challex bénéficie d'une excellente qualité de vie, avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide à Genève, à seulement 12 minutes en train. L'immeuble se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un T4 de 128 m², lumineux, avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 114 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de douche, salle de bain et nombreux rangements. - Premier étage : un T5 de 163,5 m², avec vue dégagée sur le Salève et Genève, balcon plein sud, cuisine semi-séparée, 4 chambres, 3 toilettes, salle de douche, salle de bain et place de stationnement privative. - Deuxième étage : un T4 de 142 m² en parfait état, avec poutres apparentes, cheminée, vaste pièce de vie, cuisine semi-séparée, 3 grandes chambres, salle de douche, salle de bain, toilettes visiteurs, buanderie et stationnement privatif. Chaque appartement est équipé de prestations de qualité, et aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence multi-générationnelle, un investissement locatif ou une revente par lots. Une occasion à découvrir rapidement ! Contactez-moi, je suis disponible même le week-end.

L'agence ADN Immo vous invite à découvrir cette charmante maison de 146 m2, située sur la commune de Challex dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. De construction récente, elle offre un vaste espace de vie lumineux, complété par 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de douche et 2 WC. En outre, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol complet aménagé, comprenant une salle de sport, une buanderie et une cave. Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété se trouve au centre du village, à proximité des commodités, de l'école et de la ligne TPG. Avec un prix de 579000 EUR, il s'agit d'une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter Challex. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com.

À vendre à Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette charmante propriété du 19ème siècle d'une superficie de 300 m2 présente un potentiel remarquable. Composée d'une maison de village de 100 m2 habitables, elle comprend un espace de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC, ainsi que des combles aménageables de 40 m2. Cette ferme historique de 1843 nécessite une réhabilitation, offrant ainsi la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m2 supplémentaires. De plus, une grange séparée, actuellement utilisée comme double garage, complète cette offre. Située au cœur du village, elle se trouve à proximité de l'école et des transports publics, avec la gare de La Plaine à seulement 5 minutes. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Challex, cette propriété mérite une visite.

iad France - Julien Bouret vous propose : En exclusivité, au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, dans une impasse résidentielle prisée à deux pas de la frontière suisse et des commodités du centre-ville, découvrez cette Maison de luxe à vendre, développant environ 181 m² habitables sur un terrain de 403 m². Édifiée au début du XXᵉ siècle et entièrement rénovée, cette propriété marie le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation moderne, offrant de grands volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, complétés par un WC indépendant. Le premier étage comprend plusieurs chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau propose d'autres chambres et un espace mezzanine, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Des espaces supplémentaires viennent enrichir le confort de la maison : buanderie, lavoir, nombreux rangements et une belle cave à vin, parfaite pour les amateurs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 55 m², d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un garage couvert et de plusieurs places de stationnement. Cette maison familiale est rare sur le marché, parfaite pour les frontaliers ou les familles en quête de calme, d'espace et d'une proximité immédiate avec Genève. Julien BOURET – Mandataire immobilier iad France RSAC Annecy n° 991 810 615. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 991810615.

Réf. 1800JBExclusivité chez Swixim International !Située en plein centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre de 343 m² habitables, récemment rénovée, érigée sur une parcelle de 1 100 m², alliant volumes exceptionnels et luminosité.Idéalement exposée, cette propriété unique se déploie sur 4 niveaux et offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et des douanes vers Genève.Le bien, actuellement configuré en 3 appartements indépendants, propose de multiples possibilités : grande demeure familiale, projet bi-générationnel ou investissement locatif à forte rentabilité.L'intérieur se compose de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à une orientation optimale. Avec 8 pièces au total, incluant des espaces atypiques avec mezzanine et des combles offrant un cachet unique, la distribution fonctionnelle permet de conserver l'indépendance de chaque lot ou de réunir l'ensemble.Côté extérieur, un espace détente privé avec piscine, un atout rare en plein centre-ville. Deux garages fermés et trois caves en sous-sol offrent un grand espace de stockage, complétant cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly.Ce bien rare sur le marché se distingue par son potentiel évolutif et son emplacement stratégique dans le Pays de Gex. Une visite s'impose pour apprécier le volume et la qualité de ce bien d'exception.

Situé au dernier étage d'une copropriété dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement spacieux de 212 m2 Loi Carrez se trouve à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports TPG, tout en étant à seulement 5 minutes de la douane de Bardonnex. Baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, cet appartement propose de beaux volumes et un agencement optimal. Le premier niveau se compose d'un vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine équipée indépendante avec un espace repas. Parfait pour recevoir famille et amis, une chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale et une buanderie. La résidence sécurisée offre également une piscine et a récemment bénéficié de travaux d'entretien soigné. Un garage avec électricité et une grande place de stationnement avec vidéophone viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (22 lots) avec des charges d'environ 1560 EUR par trimestre, incluant le chauffage. Il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois.

L'office notarial NOTA FRONTIERE, SCP vous propose un appartement à vendre situé au 6 Avenue des Contamines, à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 dans la résidence Castel Bel Air (2004) est idéal pour un achat appartement ST JULIEN EN GENEVOIS. Traversant Est/Ouest et bien agencé, il se distingue par sa luminosité et sa position en étage élevé, offrant un balcon avec vue dégagée. La cuisine semi-ouverte possède un beau potentiel d’aménagement, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Les deux chambres sont en bon état, dotées de parquet au sol et de placards intégrés. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des charges, et le logement bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), ce qui le rend parfait pour un investisseur. Situé en plein centre-ville, l’appartement à acheter ST JULIEN EN GENEVOIS offre un accès immédiat aux commerces, à la gare et aux transports en commun avec une ligne directe vers Genève ou Annecy. Un parking public à proximité facilite le stationnement, bien qu'un véhicule ne soit pas indispensable dans ce secteur où tout se fait à pied. Une cave complète également ce bien pour le stockage de vos objets occasionnels. Ne manquez pas cette opportunité et participez à l’appel d’offres prévu sur le site Immobilier.notaires.fr le jeudi 11 décembre à 13 H dans le cadre d’une vente Immo-interactif. Des visites sont indispensables pour pouvoir vous inscrire, aux dates et heures précisées. Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail. Visites : jeudi 20 novembre de 13 H à 15 H, vendredi 28 novembre de 11 H à 13 H, mercredi 3 décembre de 17 H à 19 H. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus); les offres suivantes doivent être multiples de 4 000 euros. Réception des offres du 11/12/2025 à 13:00 au 12/12/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude NOTA FRONTIERE - Notaires à Saint-Julien-en-Genevois.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un château à vendre à ST JULIEN EN GENEVOIS, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située à seulement 20 minutes du centre de Genève et à proximité de la petite douane suisse, cette propriété d’exception, majestueux château du XVIIe siècle, a été entièrement rénovée et meublée avec soin sur une surface de 856 m². Elle comprend également une maison de gardien rénovée de 221 m². Entouré d’un parc à la française de 4 000 m², ce domaine offre des vues imprenables sur les vignobles et la chaîne des Alpes, créant une atmosphère sereine avec des volumes généreux. À l’intérieur, un hall d'entrée majestueux mène à un salon spacieux et une salle à manger élégante, ainsi qu'à un deuxième salon relax avec coin bar. La cuisine professionnelle est conçue pour un chef étoilé. Vous trouverez également un bureau chic, un espace fitness et un hammam pour votre confort. Pour vos réceptions, un club privé/salle TV est à votre disposition. Le château dispose de huit chambres en suite, chacune avec son propre style. Une cave à vin satisfera les amateurs, tandis que la dépendance entièrement équipée comporte une cuisine ouverte, quatre chambres en suite supplémentaires, et un jardin privatif avec jacuzzi. À l'extérieur, un espace repas avec barbecue, une piscine chauffée, et un deuxième jacuzzi sont idéals pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de pétanque et un local technique indépendant complètent cette offre rare sur le marché, alliant luxe, intimité et vues panoramiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce château à acheter ST JULIEN EN GENEVOIS, un véritable art de vivre dans une des régions les plus prisées.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison de maître du début du 20e siècle, située dans un parc verdoyant de 2801 m² à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison ST JULIEN EN GENEVOIS, cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses espaces généreux, ses plafonds hauts, et ses matériaux de qualité. Positionnée dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. La maison, d'une superficie habitable de 207 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un bureau avec vue sur une salle de musique. Son espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse bien orientée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Les deux niveaux supérieurs disposent de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, accompagnées d'un bureau, d'un dressing généreux et d'une salle de bains accessible depuis une terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un sous-sol vaste et polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, comprenant buanderie, espace de stockage, et cave à vin. Deux garages indépendants complètent cette maison ST JULIEN EN GENEVOIS à vendre.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA FRONTIERE vous proposent : Grande propriété à vendre - ST JULIEN EN GENEVOIS (74160) - UNIQUE ! À St Julien en Genevois, continuez d'écrire l'histoire de ce château médiéval partiellement rénové. Si vous êtes passionné par les bâtiments anciens et souhaitez vous engager dans une rénovation de grande envergure tout en respectant l'harmonie des lieux, alors cette propriété mérite votre attention. Le corps principal du château, avec ses 11 pièces, est habitable et s'étend sur quatre niveaux d'environ 60 m² chacun, tous accessibles via une magnifique tour de garde. De plus, plus de 80 m² sont disponibles au 1er et 2ème étage de l'aile Nord-Ouest. La grange et l'ancienne écurie offrent également un espace généreux pour envisager des pièces de vie modernes dans un cadre historique. Un atout majeur : la toiture et la charpente ont été rénovées récemment, et aucun gros travaux n'est à prévoir à ce niveau. L'ensemble est implanté sur une parcelle boisée de plus d'un hectare accompagnée de bâtiments annexes. Les visites s'effectueront uniquement après étude préalable de votre projet. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.61.75.88.68 - Annonce de l’étude NOTA FRONTIERE - Notaires à Saint-Julien-en-Genevois - N° SIRET : 32595178800018 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située dans un cadre privilégié au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate du centre piétonnier et de ses commerces, cette maison de maître des années 1900 s'étend sur un parc arboré de 2971 m2, offrant ainsi un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine. Avec son charme unique, ses pièces spacieuses, et ses hauts plafonds, cette propriété témoigne d'une riche histoire. D'une surface d'environ 290 m2 utiles (207 m2 habitables), elle se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Vous serez accueilli par un hall d'entrée somptueux avec un sol en granito mosaïques, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau menant à une pièce dédiée au piano. Cet espace de vie dispose d'un accès à une grande terrasse parfaitement exposée et sans vis-à-vis. Aux deux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, un bureau, un spacieux dressing, ainsi qu'une salle de bains avec terrasse. Le grenier propose un espace de rangement, tandis que le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de sport, etc.), en plus d'inclure une buanderie, un espace de stockage, et une cave à vin. DPE : F. Deux garages indépendants complètent ce bien de prestige, situé à seulement 2 minutes en voiture de la douane et à proximité de la future ligne de tramway reliant le centre-ville de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, cette propriété représente une opportunité unique.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placée au cœur de la ville, à proximité du centre piétonnier et de ses commerces, cette propriété de caractère datant des années 1900 est nichée dans un parc arboré de 2971 m2, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque, elle reflète son histoire. D'une superficie d'environ 290 m2 utiles, cette maison se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Le hall d'entrée impressionnant donne accès à un séjour lumineux avec cheminée, à une cuisine indépendante et à un bureau donnant sur une pièce dédiée au piano, avec une terrasse spacieuse bien exposée. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec terrasse. Un grenier et un sous-sol offrant divers aménagements complètent cette offre. Deux garages indépendants, ainsi qu'une proximité de 2 minutes en voiture de la douane et de la future ligne de tramway vers Genève, font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois une occasion unique. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.

Saint-Julien-en-Genevois - Rare - À seulement quelques minutes de la frontière suisse, à 5 minutes à pied du centre et du CEVA, découvrez cet appartement à vendre d'environ 124 m². Situé au dernier étage, ce bien se distingue par ses volumes et sa luminosité. L'appartement s'organise autour d'un espace de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit propose 3 chambres. Sur le palier, une pièce indépendante d'environ 6 m², actuellement aménagée en buanderie, offre un espace de rangement ou de service très pratique. Ce bien est complété par : 1 cave et 1 garage fermé en sous-sol. Des places de parking extérieures sont disponibles pour la résidence. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, transports et de la Suisse.

Découvrez cette maison individuelle située dans un secteur prisé de Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, construite en 1974 et entièrement rénovée en 2022, allie charme et modernité. Avec une surface habitable de 156 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Le jardin de 770 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette maison comprend 7 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est idéale pour préparer vos repas. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal. Profitez également d'une fibre optique pour votre connectivité. Le sous-sol complet permet divers aménagements tels qu'une salle de sport, une cave à vin ou une salle de jeux. Le terrain, en partie piscinable, est accompagné d'une terrasse de 20 m² parfaite pour vos barbecues estivaux. Deux places de stationnement intérieures et deux extérieures sont également disponibles. Nous vous invitons à envisager l' achat Maison de luxe Saint-Julien-en-Genevois, offrant confort et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.