ventes immobilier de luxe à Le Grand-Saconnex, Suisse

En exclusivité Situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu des années 1987, cet appartement de 4 pièces séduit par sa configuration traversante, sa luminosité et son atmosphère calme. La pièce de vie, spacieuse et agréable, bénéficie d’une vue dégagée, offrant une belle luminosité naturelle et une sensation d’espace tout au long de la journée. Elle constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie confortable. Elle bénéficie d'un accès au balcon de 13 m2 orienté Sud/Ouest. La cuisine, fermée, entièrement équipée et agencée, est pensée de manière fonctionnelle et indépendante, pourrait être ouverte sur le séjour. La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, s’organise autour d’un dégagement doté d’armoires encastrées. Elle comprend deux chambres, chacune équipée de rangements intégrés. L’appartement dispose également de deux salles d’eau avec WC, un réel atout en termes de praticité. L’ensemble profite d’un environnement calme, tout en étant situé à proximité des commodités. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Appartement de 4 pièces 98,5 m2 de surface pondérée Balcon de 13 m2 orienté Sud/Ouest Etage élevé 2 chambres 2 salles d'eau Immeuble sécurisé Box et cave en sous-sol Au cœur de la Genève Internationale

Château du XVIIe siècle entièrement restauré Potentiel de développement exceptionnel jusqu'à 2'000 m² supplémentaires Panorama spectaculaire sur les Alpes et le Mont Blanc Domaine paysager avec piscine et pool house 10 minutes de l'aéroport international de Genève 10 minutes du centre-ville Le Château de Tournay, joyau du XVIIe siècle, se dresse majestueusement à Pregny-Chambésy, dans un environnement rural calme et préservé. Élevé sur une légère colline, il offre un panorama unique sur le village, les paysages verdoyants environnants ainsi que des vues spectaculaires sur les Alpes et le Mont Blanc. L'accès se fait par une élégante allée bordée d'arbres matures, annonçant la grandeur et le raffinement de cette propriété d'exception. Avec environ 1'000 m² habitables, le Château de Tournay propose déjà un cadre de vie rare. Il se distingue également par son potentiel de développement remarquable, permettant la création de jusqu'à 2'000 m² supplémentaires de surfaces exploitables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension pour répondre aux projets les plus ambitieux. Restauré avec une précision remarquable, le château conjugue harmonieusement le charme authentique des éléments d'époque — pierres apparentes, boiseries anciennes, cheminées en marbre — avec le confort moderne indispensable à une vie contemporaine. Isolation performante, fenêtres traditionnelles rénovées, chauffage combinant pompe à chaleur et gaz ainsi que des équipements haut de gamme ont été intégrés avec soin afin d'assurer un confort optimal en toute saison. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation particulièrement stratégique, à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Genève et à seulement 10 minutes du centre-ville, facilitant les déplacements tant professionnels que privés. Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, ont été pensés pour allier élégance et fonctionnalité. Les salons séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère conviviale, la bibliothèque invite au calme et à la réflexion, tandis que le bureau lumineux offre un cadre idéal pour le travail. Les chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, les jardins paysagers soigneusement entretenus offrent de vastes espaces propices à la détente, aux promenades ou à l'organisation de réceptions en plein air. La propriété dispose également d'une splendide piscine accompagnée d'un pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Une serre complète ce domaine et séduira les amateurs de jardinage ou de botanique, tandis qu'un espace dédié au rangement du matériel agricole souligne le caractère fonctionnel et polyvalent de la propriété. Dans cet environnement verdoyant et préservé, le Château de Tournay constitue un lieu unique, parfait pour se ressourcer ou recevoir avec élégance. Alliance rare entre patrimoine historique et confort contemporain, cette propriété d'exception séduira aussi bien comme résidence principale que comme demeure de représentation.

NOUVELLE RESIDENCE CONTEMPORAINE FERNEY VOLTAIRE Cité discrète et élégante nichée à la frontière suisse, entre le lac Léman et la chaîne du Jura, Ferney-Voltaire entretient un art de vivre unique et très convoité : elle est à la fois préservée par son environnement naturel privilégié et au cœur d'une dynamique urbaine très stimulante. Cette nouvelle résidence se situe dans un quartier résidentiel, calme et recherché qui mène directement au centre-ville en 5 minutes à pied des commerces, crèches, écoles, collège et lycée à la Cité Scolaire Internationale, Conservatoire de Musique et de Danse. Écoles, collège, commerces et activités sont facilement accessibles. La palette des matériaux laisse la part belle au bois omniprésent, des bardages verticaux aux menuiseries, en alternance avec le béton brut lasuré et le métal pour les garde-corps. Le tout dans des tons neutres en harmonie avec la nature. Appartements du 2 au 5 pièces à partir de 336 000 €. Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un environnement naturel, entre campagne et espaces boisés, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur en quête d’un actif pérenne et immédiatement rentable. Édifié il y a un peu plus de 10 ans, l’ensemble se compose de 7 villas assurant ainsi une rentabilité immédiate. La qualité de construction ainsi que l’entretien régulier des biens permettent d’envisager une gestion sereine avec des charges maîtrisées. Chaque villa offre des surfaces généreuses et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une clientèle familiale. Elles se composent notamment de trois chambres. d’espaces de vie lumineux et bien proportionnés ainsi que d’aménagements favorisant le confort au quotidien. Les extérieurs privatifs contribuent à l’attractivité locative de l’ensemble. L’implantation dans un cadre verdoyant combinée à la cohérence architecturale du projet confère à ce bien une identité harmonieuse et recherchée sur le marché locatif. Cet actif représente une solution d’investissement clés en main, alliant sécurité, régularité des revenus et potentiel de valorisation à moyen et long terme. Dossier complet, état locatif et données financières disponibles sur demande.

NOUVELLE RESIDENCE CONTEMPORAINE FERNEY VOLTAIRE Cité discrète et élégante nichée à la frontière suisse, entre le lac Léman et la chaîne du Jura, Ferney-Voltaire entretient un art de vivre unique et très convoité : elle est à la fois préservée par son environnement naturel privilégié et au cœur d'une dynamique urbaine très stimulante. Cette nouvelle résidence se situe dans un quartier résidentiel, calme et recherché qui mène directement au centre-ville en 5 minutes à pied des commerces, crèches, écoles, collège et lycée à la Cité Scolaire Internationale, Conservatoire de Musique et de Danse. Écoles, collège, commerces et activités sont facilement accessibles. La palette des matériaux laisse la part belle au bois omniprésent, des bardages verticaux aux menuiseries, en alternance avec le béton brut lasuré et le métal pour les garde-corps. Le tout dans des tons neutres en harmonie avec la nature. Appartements du 2 au 5 pièces à partir de 336 000 €. Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires partagés

Aux portes de Genève, découvrons cet appartement spacieux de 348 m2, avec sa splendide terrasse de 213 m² et son jardin privatif. Entre une maison et un appartement, la différence se joue de peu pour cette habitation située au cœur d’une résidence sécurisée, qui pour le plaisir des yeux offre également une vue dégagée sur la chaine des Alpes et le Mont-Blanc. Appartement de standing, il comprend une entrée, un espace de vie généreux et lumineux, un salon avec espace dînatoire et une superbe cuisine contemporaine de 43m2. Une suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains indépendante et un grand dressing. Le sous-sol connecté à l’habitation du rez-de-chaussée comprend une cuisine secondaire, une chambre, une pièce, un local technique, un sauna et enfin un sas permettant l’accès au garage double avec porte automatique. Un parking extérieur complète ce logement de standing. Bénéficiant d'un niveau de finition de standing et d’élégance, cet appartement conviendra parfaitement à un couple en recherche de calme et de standing pour leur prochaine. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 755 €/mois - Nombre de lots : 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4900€ ~ 6670€

En exclusivité. implantée en bordure de forêt et agrémentée par la proximité d’un ruisseau, cette villa mitoyenne offre un cadre de vie privilégié, alliant praticité quotidienne et confort moderne. Construite en 2014, elle bénéficie d’une réalisation de qualité et se présente dans un excellent état d’entretien. Développant plus de 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi que plus de 260 m² de surfaces utiles, la villa propose des volumes spacieux et une organisation intérieure fluide et fonctionnelle. Les pièces de vie, lumineuses et orientées plein sud, s’ouvrent naturellement sur une terrasse et un balcon, prolongeant agréablement les espaces vers l’extérieur. Les hauteurs sous plafond renforcent la perception d’espace, tandis que les trois chambres offrent un cadre de vie confortable et bien pensé. Une place de stationnement extérieure complète ce bien aux prestations soignées, idéal pour une clientèle à la recherche d’un équilibre entre nature et accessibilité.

Appartement T4 avec grande terrasse, situé en deuxième étage et habitable sans aucun travaux. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie offre un espace convivial avec une cuisine ouverte récente. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres avec rangements, dont une avec sa douche privative. Une salle de bains familiale complète l’ensemble. Les annexes sont également appréciables : cave, garage fermé et parking visiteurs sécurisé de 14 places. Les charges de copropriété sont très raisonnables et comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude. Un bien confortable, pour un mode de vie résolument urbain à côté de la douane, de la cité scolaire internationale et des bus. +33674497015

En exclusivité - Van Kleef Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4, situé au sein de la résidence sécurisée « Gardenia », une copropriété à taille humaine cons-truite en 2007, rue de la Planche Brûlée à Ferney-Voltaire. Idéalement situé à seulement 250 mètres du futur arrêt du tramway (carrefour du Bisou), cet appar-tement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché hebdomadaire, des écoles (maternelle, primaire et collège), ainsi que des transports en com-mun desservant Genève et le Pays de Gex. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement traversant de 98 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et interphone, d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs avec lave-mains complète cet espace. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, fibre optique et excellent état général tant de l'appartement que des parties communes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 € par mois. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Ce bien est complété par un garage fermé de 15 m² en sous-sol, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Un appartement clé en main offrant un cadre de vie privilégié à Ferney-Voltaire, à proximité immé-diate de Genève et des futures infrastructures de transport. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FERNEY-VOLTAIRE ? EXCLUSIVITÉ Bel appartement T4 de 87,56 m² lumineux. À deux pas des commerces, écoles, transports TPG et des douanes, à moins de 3 minutes de la frontière suisse et 10 minutes de l'aéroport international de Genève. Dans une résidence récente et sécurisée (2013), au 3? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 87,56 m². Il se compose d'un séjour de 27,52 m² avec accès à une terrasse de 16,27 m², d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC séparé avec buanderie. Annexes : grand garage en sous-sol (19,90 m²), place de stationnement en sous-sol sécurisé (14,40 m²) et cave (4,60 m²). Informations complémentaires : Charges annuelles : 3 440 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Classe énergie : C Taxe foncière : 1 407 euros SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

Ferney-Voltaire Centre ? T4 de standing de 135 m² avec vaste terrasse aux portes de Genève Idéalement situé en hypercentre de Ferney-Voltaire, ce bel appartement de type 4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée LES FONTAINES CHÂTELARD, cet appartement offre une surface habitable d'environ 135 m², pensée pour garantir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, une vaste entrée ainsi qu'un WC visiteurs apportent praticité et confort au quotidien. Les espaces procurent une agréable sensation de volume et de clarté. Le séjour de 38 m² s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 66,84 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. La cuisine équipée semi-ouverte de 18 m² apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements. Une salle de bains indépendante et un espace buanderie complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage double en sous-sol d'environ 31 m² ainsi que d'une cave de 7 m², apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence LES FONTAINES CHÂTELARD profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse. L'accès rapide à l'Aéroport International de Genève constitue également un véritable atout. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, entre calme résidentiel et proximité de Genève. Classe énergie : D SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer cette belle maison familiale à vendre à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Construite dans les années 1990 au cœur d'un lotissement prisé, cette maison à acheter à Ferney-Voltaire propose environ 101 m² de surface au sol (97 m² habitables) sur trois niveaux, agrémentée d'un jardin privatif de 215 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce cadre est parfait pour recevoir et profiter des extérieurs. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.Le dernier niveau, aménagé dans les combles, offre une agréable suite avec une chambre et une salle de bains avec toilettes, garantissant un espace intime et préservé. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un garage fermé et une place de stationnement extérieure, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale aux portes de Genève. Cette maison à Ferney-Voltaire séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort au quotidien, proximité des commodités et accès rapide aux infrastructures du Grand Genève. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Cette propriété de maître de 1840 entièrement rénovée dans les années 2000 vous offrira un cadre de vie exceptionnel au milieu d'un parc de plus de 13'000 m2 avec terrain de tennis et piscine. Cette magnifique propriété d'une vingtaine de pièces offre au rez de chaussée une entrée somptueuse, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une chambre I ensuite. Le 1er étage est destiné à l'espace nuit comprenant une chambre de maître II ensuite, une chambre III ensuite, une chambre IV ensuite et une chambre V ensuite. Le second étage offre un appartement composé des pièces de vie avec cuisine équipée, de 4 chambres et 2 salles de bains. Une vaste dépendance complète l'ensemble.

Au cœur du centre-ville, ce remarquable triplex offre un art de vivre d'exception, où élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme se rencontrent dans un cadre privilégié. Situé au sein d'une résidence de standing avec service de conciergerie 100 %, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses finitions. Les vastes espaces de réception s'ouvrent sur de superbes panoramas offrant des vues imprenables sur le lac, les Alpes et le Jura. L'espace nuit, composé de cinq chambres en suite, garantit confort et intimité, tandis que la terrasse paysagée et l'exceptionnel rooftop invitent à profiter d'un cadre de vie unique. Un bien rare, idéalement situé, qui séduira une clientèle en quête d'une adresse exclusive au cœur de la ville.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Genève, situé dans le prestigieux quartier de Florissant. Ce bien immobilier offre 3 chambres spacieuses et 3 salles de bain, le tout sur une surface de 175 m² pondérés, incluant un balcon de 12 m². Profitez d'un étage élevé avec une vue imprenable. Ce bien comprend également une cave, un dépôt et un parking intérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe à Genève.

Situé aux derniers étages d'une résidence de prestige au cœur du quartier recherché de Florissant, cet impressionnant appartement en duplex est mis en vente. Offrant environ 355 m² habitables, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Au 11e étage, vous trouverez les espaces de réception et la partie nuit : un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine avec accès indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec balcon, dressing et salle de bains attenante. Le 12e étage est dédié à la détente, avec un second salon et une kitchenette s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 200 m² offrant des vues panoramiques sur Genève et les montagnes. Les annexes comprennent trois boxes fermés, deux caves, une cave à vin et une chambre indépendante avec salle de bains. Ce magnifique appartement de luxe à acheter à Genève est une opportunité à ne pas manquer.

Petite PPE de standing Label Minergie Appartement duplex de 6P Terrasse et jardin E/S/O Surface de 197 m2 + jardin 400 m2 4 chambres à coucher

Exclusivité Sotheby's Idéalement situé au cœur de Champel, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cet appartement totalisant 134 m² PPE bénéficie d’un emplacement privilégié ainsi que d’une agréable vue dégagée sur le parc privé de la résidence. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son balcon de 13 m² prolongeant harmonieusement les espaces de vie. L’espace jour se compose d’un vaste séjour avec accès direct au balcon ainsi que d’une cuisine fermée parfaitement équipée. La partie nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bains en suite, une seconde chambre à coucher ainsi qu’une salle de douche indépendante. Un WC visiteurs complète l’ensemble. Une cave ainsi qu’une place de parking intérieure complètent ce bien. 127m2 + 13m2 Balcon 2 Chambres dont une en suite 1 salle de douche supplémentaire 1 WC visiteurs 1 place de parking garage

Idéalement situé sur la rive droite, à proximité du parc de Mon-Repos, des quais du Lac Léman et des Organisations Internationales, ce superbe appartement traversant se trouve au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Genève. Il bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le lac Léman, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville. Appartement traversant de 170 m2 PPE 3 Chambres dont 1 Suite parentale côté lac 1 Salle d'eau côté parc avec accès balcon 1 WC séparé (Buanderie) 2 Balcons de 14 m2 1 cave Possibilité de louer 2 boxes fermés Vente en SI

EXCLUSIVITÉ - ATTIQUE - COMME NEUFCet appartement traversant, en attique, est situé au dernier étage d'une belle copropriété MINERGIE construite en 2012.Il propose 5 pièces et 3 chambres à coucher spacieuses, ainsi que deux balcons, pour une surface pondérée d'environ 137 m².Grâce à son orientation principale Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.Très fonctionnel, il offre de nombreux rangements et bénéficie de tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.Sans vis-à-vis, de beaux dégagements s'offrent à vous depuis le grand balcon principal, incluant une vue sur le Salève et un parc public à proximité.Une cave ainsi qu'une grande pièce de stockage supplémentaire sont disponibles au sous-sol. Le parking souterrain, sécurisé par un système de badge, dispose de plusieurs places visiteurs et l'appartement bénéficie d'une spacieuse place de parking, permettant de garer aisément un grand véhicule.L'emplacement est très urbain, toutes les commodités sont à deux pas, y compris les écoles, les commerces et de nombreux restaurants, sans oublier le Parc des Franchises avec ses aires de jeux pour enfants.Vente Appartement de luxe Genève.

Spacieux appartement duplex en rez-de-jardin dans une luxueuse résidence de très haut de gamme, offrant un confort ultime et raffiné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, ainsi qu?une cuisine ouverte. Deux chambres à coucher, chacune avec son dressing et sa salle de bains attenante, complètent ce niveau. Terrasse : 26 m². Au sous-rez-de-chaussée, l?appartement propose une pièce polyvalente, une salle de douche ainsi qu?une buanderie. Un garage privé et une cave viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d?un environnement calme et verdoyant, au c?ur d?un parc arboré, offrant un cadre de vie idyllique. Vous profiterez en toute intimité de grandes terrasses ouvertes sur la nature, de toitures végétalisées et d? intérieurs spacieux au design abouti, réunissant tous les codes du luxe contemporain. Les cuisines design ultra-modernes et les grands dressings sur mesure, conçus par un designer italien, apportent une touche d?élégance supplémentaire. La résidence dispose également de spacieux garages privés avec ascenseur à véhicules ainsi que d? une place de parking en sous-sol. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles (dont l?École Internationale de Genève), des commodités et de tous les pôles d?attractivité qui font de Genève une ville particulièrement prisée.

Au fond d’une impasse particulièrement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison d’architecte s’impose comme une propriété d’exception au sein de la commune. Idéalement située dans un environnement préservé, elle bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur le Salève et le Mont-Blanc, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Cette réalisation architecturale séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur l’extérieur et sur un jardin paysager soigneusement entretenu, assurant une parfaite continuité entre intérieur et nature. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste hall d’entrée distribuant plusieurs espaces de vie : un petit salon avec cheminée, un grand séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, ainsi qu’un impressionnant fumoir cathédrale. Une salle à manger avec vue dégagée sur les montagnes et une cuisine complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque et espace de lecture dessert deux chambres, un atelier pouvant faire office de chambre ou bureau, ainsi qu’une master suite avec dressing et salle de bains. Deux salles de douche supplémentaires complètent ce niveau. Le dernier niveau propose des espaces de rangement, un grenier ainsi qu’une remarquable terrasse sur le toit de 72 m² offrant une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un vaste atelier pouvant être transformé en studio indépendant, une salle de douche, une chaufferie avec buanderie ainsi qu’un abri technique. À l’extérieur, le jardin paysager accueille de nombreuses essences végétales, un potager, un bassin avec poissons et une serre. Une piscine de 12 x 5 mètres, une terrasse avec cuisine d’été couverte de vignes ainsi que trois places de stationnement avec borne de recharge électrique complètent ce bien. Rare sur le marché, cette propriété conjugue architecture de caractère, volumes remarquables et panorama d’exception, dans un cadre de vie privilégié.