ventes immobilier de luxe à Plan-les-Ouates, Suisse

Situé dans une copropriété soignée construite à la fin des années 1990, cet appartement à rénover en attique de 160 m² PPE occupe l'ensemble de l'étage, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et luminosité. L'ascenseur dessert directement l'appartement, s'ouvrant sur un hall d'entrée accueillant avec des WC visiteurs. La disposition intérieure sépare harmonieusement les espaces jour et nuit. La partie jour se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste salle à manger et un salon attenant, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent, vient compléter cet espace. L'ensemble de la partie jour bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 64 m², entourant l'appartement et offrant un agréable prolongement extérieur. La partie nuit propose deux grandes chambres, dont une avec sa propre salle de douche attenante, ainsi qu'un accès direct à un balcon privatif de 12 m². Une salle de bains située dans le couloir reliant les deux chambres complète cet espace. Ce bien comprend également une cave et une place de parking extérieure couverte. Cet appartement à vendre à Perly-Certoux séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son accès privatif par ascenseur, offrant un cadre de vie exclusif et recherché.

À quelques encablures de Carouge, ce village où le temps semble s'être arrêté, se dévoile un magnifique triplex au charme singulier, un véritable townhouse architectural niché dans un écrin de verdure. Entièrement rénové avec une attention méticuleuse, ce bien d'exception déploie ses volumes sur plusieurs niveaux dans une distribution fluide et parfaitement orchestrée. Cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains composent cette demeure pensée pour le confort d'une vie de famille, où chaque membre trouve son espace. La lumière, ici, n'est pas un détail, elle est une signature. Grâce à une orientation idéale et de généreuses ouvertures, elle inonde les pièces du matin au soir, révélant les volumes et réchauffant les matériaux nobles qui habillent l'intérieur. Les espaces de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. Le jardin, soigneusement composé, impeccablement entretenu, prolonge les pièces de vie comme une évidence. À l'abri des regards, il offre un refuge intime où les beaux jours prennent tout leur sens. Chaque finition témoigne d'un souci du détail rare, matériaux haut de gamme, prestations raffinées, fonctionnalité pensée pour le quotidien. L'ensemble, en parfait état, n'attend que ses nouveaux occupants. Entre le charme intemporel de Carouge et la quiétude d'un cadre préservé, cette adresse réconcilie l'élégance, le confort et l'art de vivre.

Découvrez cet appartement exclusif, aménagé en style loft sur deux niveaux, idéalement situé à Troinex, à proximité du Vieux-Carouge. Le premier niveau propose un espace de vie ouvert impressionnant, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, où se trouvent un vaste séjour agrémenté d'une cheminée suspendue, ainsi qu’une salle à manger. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme avec îlot central, deux chambres, une salle de douche à l’italienne, des toilettes pour les visiteurs, et une buanderie. À l'étage, une élégante suite parentale vous attend, avec une salle de bains complète (baignoire et douche) et un dressing, accompagnée d'une seconde chambre avec salle de douche. Une petite cuisine, pratique pour accéder à la terrasse de 85 m², permet de profiter d'une vue imprenable sur le parc de la résidence. Ce bien d'exception se distingue par ses multiples atouts : une position en bout d’immeuble sans vis-à-vis, des espaces lumineux et ouverts, une hauteur sous plafond remarquable, des matériaux et finitions haut de gamme, un cadre paisible et une proximité avec le charme du Vieux-Carouge. Deux garages fermés, une place de parking extérieure, une cave et deux caves à vin viennent compléter les prestations de cette propriété unique.

Découvrez cet appartement à vendre à Troinex, Genève, offrant 6 pièces dans un cadre agréable au sein d'un parc de plus de 27'000 m2. À proximité du centre de Carouge, il bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun. Rénové avec soin en 2011, il se distingue par ses espaces lumineux et une belle hauteur sous-plafond. Ce bien traversant comprend un jardin privatif de 168 m2 et deux terrasses de 60 m2, dont une sur le toit, offrant une exposition idéale et une vue dégagée sur le Jura et le Salève. Avec une surface habitable de 181 m2, l'agencement se compose d'une entrée, d'un grand espace de réception lumineux avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. La partie nuit inclut une vaste chambre parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Une cave et une place de parking extérieure sont incluses, avec un box fermé disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Troinex.

À vendre : duplex spacieux à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité de la douane de Perly et du futur tram. Cet appartement en vente développe environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total) au sein de la résidence prisée Les Cyclades 2. Le logement, organisé sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de plus de 26 m², d'une grande chambre d'environ 19 m², d'une salle de bains et d'un WC au premier niveau. À l'étage, vous découvrirez un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres généreuses et une salle de douche avec WC. En occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Profitez également de deux balcons et d'une terrasse d'environ 10 m² pour savourer les beaux jours. La résidence jouit d'une réputation pour son calme et son entretien de qualité, offrant un cadre de vie agréable avec un parc arboré, une piscine et un terrain de tennis récemment rénovés. Commerces, écoles et transports sont à proximité, tout en préservant la tranquillité du quartier. Ce bien immobilier inclut également un garage fermé (15 m²) et une cave (5 m²). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, offrant ainsi une occasion rare de vivre dans un cadre familial confortable à seulement quelques minutes de Genève. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 159. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,860 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3140€ et 4260€.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 1965 et rénovée en 2025, s'étend sur 366 m² et met en avant une architecture fonctionnelle avec ses éléments en béton brut, acier apparent et grandes ouvertures vitrées. La villa comprend une pièce principale de 117 m², quatre suites, une chambre, un home cinéma et un sous-sol riche en aménagements. Le terrain de 3 000 m², soigneusement entretenu, offre trois terrasses, un spa et une annexe avec un environnement paisible. De plus, la parcelle est piscinable, avec des possibilités d'extensions de construction. Idéalement située à seulement 600 m du centre historique de Saint-Julien, cette villa de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois bénéficie également d'un accès rapide à Genève. Contactez Joie&Frère pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette magnifique Maison en vente à Onex, Genève, datant de 1835, inscrite à l'inventaire. Cette propriété, soigneusement restaurée, conserve ses caractéristiques authentiques et son charme unique. Elle offre une surface habitable de 400 m² et une surface utile de 510 m². Vous serez séduit par ses belles pièces de réception dotées de cheminées, ainsi que par ses 5 chambres à coucher et 5 salles de bains. En plus, cette Maison de luxe à acheter à Onex comprend une piscine naturelle, une serre et des garages. L'ensemble peut être personnalisé selon les désirs du futur propriétaire.

Aude Daubeuf et Capifrance vous proposent en exclusivité une villa contemporaine et familiale de 6 pièces, idéalement située à Lathoy, un charmant hameau de Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter SAINT JULIEN EN GENEVOIS se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de son organisation intérieure. La villa offre 280 m² de surface répartis sur deux niveaux, dont 215 m² Carrez, créant un cadre de vie confortable et adapté à une vie familiale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un confort quotidien optimal. De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse et à un jardin clos, arboré et exposé plein sud. Ce niveau de plain-pied comprend également une première chambre et un WC visiteurs. À l'étage, la suite parentale se révèle spacieuse avec une salle de bains privative, deux dressings et un balcon. Deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage pour accueillir le reste de la famille. Une cinquième chambre possède sa propre salle d'eau et WC, offrant 35,15 m² de surface au sol, avec un accès extérieur indépendant, idéal pour un bureau, studio, ou espace bien-être. Un garage de 34 m² et plusieurs places de stationnement extérieur, ainsi que des panneaux photovoltaïques, ajoutent à cette maison contemporaine aux prestations de qualité. L'avis de l'experte : un bien rare dans le secteur, aux volumes généreux, parfait pour une famille recherchant espace, confort et proximité avec la frontière genevoise et les commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 154MHTNichée dans la commune de Bossey, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes et à deux pas de la frontière suisse, cette maison contemporaine construite en 2025 vous offrira des volumes spacieux, une luminosité exceptionnelle, et des prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 42 m², inondée de lumière naturelle grâce à sa belle exposition, accompagnée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Ce dernier se prolonge sur une terrasse et un jardin privatif.La maison s'étend sur deux niveaux et propose 4 chambres dotées de placards, incluant une suite parentale. L'espace nuit est complété par une salle de bains familiale. Pour plus de commodités au quotidien, un WC est disponible au rez-de-chaussée et un second à l’étage.Pour garantir un confort optimal, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et offre une excellente performance énergétique (DPE A). De plus, deux garages viennent compléter ce bien.Moderne et lumineuse, cette maison réunit tous les critères pour séduire les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, aux portes de Genève. N’attendez plus pour la découvrir !

À Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, à seulement 5 minutes de la frontière suisse et 15 minutes de l'aéroport international de Genève, cette magnifique maison contemporaine offre 550 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 4 500 m². Avec de grands espaces, elle comprend 5 chambres, 5 salles de bains, une salle de sport, un jacuzzi et un carnotzet, le tout avec une vue dégagée sur le lac Léman, le Jura et Genève, dans un environnement très calme. Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC avec lave-mains, salon spacieux, salle à manger, cuisine, salon télévision, cellier, buanderie, bureau, une chambre avec salle de bains et WC. 1er étage : vaste suite parentale de 62 m² avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec salles d'eau et WC privatives, un espace bureau, salle de sport avec terrasse, douche, WC et jacuzzi. Sous-sol : carnotzet de 60 m² équipé avec cuisine, cave à vins climatisée, espaces de rangement et chaufferie. En outre, la propriété dispose de 2 garages fermés et de 2 abris pour voitures. Dans le secteur de l' achat Maison de luxe Collonges-sous-Salève, ne manquez pas cette opportunité.

À ne pas manquer, cette maison traditionnelle d’exception à vendre à Archamps, Haute-Savoie, s’étend sur plus de 300 m² et repose sur une belle parcelle paysagère de 1700 m². Idéale pour une vie de famille, l’espace de vie lumineux de plus de 60 m² s’ouvre parfaitement sur le jardin, créant une ambiance de bien-être et de confort. À l’étage, vous trouverez un espace privé avec trois chambres, incluant une chambre parentale avec un espace bureau polyvalent, pouvant être transformé en dressing ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. En toute indépendance, cette maison à acheter à Archamps dispose également d’un appartement duplex, comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et deux chambres agréables. Les commodités incluent un vestiaire, une salle d’eau avec WC, et une chambre d’appoint pour vos invités. En plus, un garage spacieux, une cave et un local technique complètent l'ensemble. Située près des commodités et à quelques minutes de la douane de Croix de Rozon, cette maison à vendre à Archamps bénéficie d’un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1540€ ~ 2150€.

Découvrez cette maison à vendre à Bossey, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme, idéal pour un achat maison Bossey. Située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété unique respecte les normes d'efficacité énergétique les plus récentes (RT 2020). Avec 332 m² de surface habitable sur deux niveaux, vous profiterez de volumes généreux et d'un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une vue dégagée sur le bassin genevois. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le rez-de-chaussée comprend une chambre d'ami, une buanderie et un espace de plus de 70 m² à aménager selon vos envies. Un vaste garage complète cette offre. Ce projet clé en main vous permet de personnaliser entièrement votre futur intérieur grâce à l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. Prix à partir de 1 954 000 €, selon prestations et finitions. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bossey.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 15 minutes de Genève. Cette villa spacieuse de 252,45 m2 habitables est orientée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des écoles et crèches, elle est idéale pour les familles. Sur un terrain entièrement clôturé de 1034 m2, vous disposerez d'une cour pavée et d'un jardin soigneusement aménagé. Cette propriété unique se caractérise par de nombreuses prestations de qualité et un sous-sol complet, comprenant des espaces de loisirs et de rangement. À l'intérieur, vous trouverez une entrée majestueuse, une cuisine ouverte sur un grand salon, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain. La villa dispose également d'une piscine attrayante et d'un garage bien aménagé. Le prix de vente est fixé à 1 350 000 euros, honoraires et frais d'agence inclus. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, n'hésitez pas à contacter Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept Immobilier, pour organiser une visite.

Appartement T4 Duplex proche douane PerlyDécouvrez ce spacieux appartement T4 en Duplex entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 4 bâtiments construits en 1988 à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 86 m², cet appartement combine charme et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.Son exposition sud-ouest offre une vue dégagée sur le Salève et le Jura. Les grandes ouvertures à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.Cet appartement comprend trois chambres confortables, parfaites pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, assurent un confort quotidien optimal. Le balcon de 5 m² ajoute un atout, offrant un espace extérieur pour apprécier les beaux jours et les couchers de soleil.Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.À proximité, vous trouverez diverses commodités telles qu'un supermarché, des écoles et un collège, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex 7 pièces, d'une superficie de 212 m2, est situé au dernier étage d'une résidence avec piscine, à proximité immédiate de la Suisse. Idéalement situé près des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, cet appartement est parfait pour les familles en quête de confort et de praticité. Baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, il présente de beaux volumes et un agencement optimal. Le premier niveau comprend un salon-séjour spacieux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée indépendante avec un espace repas, ainsi qu'une chambre en-suite avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains familiale et une buanderie. La résidence, sécurisée et récemment rénovée, offre un environnement agréable avec un entretien soigné. Un garage avec électricité et une grande place de stationnement avec vidéophone viennent compléter ce bien situé à proximité de la frontière genevoise. Bien soumis au régime de la copropriété (22 lots) avec des charges de copropriété d'environ 1560 EUR par trimestre, incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de 212 m², lumineux et spacieux, dispose de 5 chambres et d'un vaste espace de vie, offrant une atmosphère chaleureuse où chaque moment est apprécié. Profitez de la terrasse panoramique orientée sud-ouest, parfaite pour la détente, ainsi que des commodités telles que la piscine commune, le garage et le stationnement en copropriété. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports vers la Suisse, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois allie élégance, confort et qualité de vie. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien d'exception.

Saint-Julien-en-Genevois - Rare - À quelques minutes de la frontière suisse, et à 5 minutes à pied du centre et du CEVA, découvrez cet appartement d’exception d’environ 124 m². Situé au dernier étage, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement s'articule autour d'un espace de vie spacieux d'environ 65 m² avec une cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit comprend 3 chambres. De plus, un palier offre une pièce indépendante d’environ 6 m², actuellement aménagée en buanderie, ajoutant un espace de rangement pratique. Ce bien est accompagné d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, avec des places de parking extérieures disponibles pour la résidence. Profitez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports et de la Suisse. Pour votre projet d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, cette offre est incontournable dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placée au cœur de la ville, à proximité du centre piétonnier et de ses commerces, cette propriété de caractère datant des années 1900 est nichée dans un parc arboré de 2971 m2, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque, elle reflète son histoire. D'une superficie d'environ 290 m2 utiles, cette maison se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Le hall d'entrée impressionnant donne accès à un séjour lumineux avec cheminée, à une cuisine indépendante et à un bureau donnant sur une pièce dédiée au piano, avec une terrasse spacieuse bien exposée. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec terrasse. Un grenier et un sous-sol offrant divers aménagements complètent cette offre. Deux garages indépendants, ainsi qu'une proximité de 2 minutes en voiture de la douane et de la future ligne de tramway vers Genève, font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois une occasion unique. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un Château à vendre à ST JULIEN EN GENEVOIS, situé dans le département de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception se trouve à seulement 20 minutes du centre de Genève et de son aéroport international, et à une minute en voiture de la petite douane suisse. Ce majestueux Château du XVIIᵉ siècle, entièrement rénové et meublé avec soin, s’étend sur 856 m² et est accompagné d'une maison de gardien de 221 m², également remise à neuf. Entouré d’un parc à la française de 4 000 m², ce domaine offre des vues imprenables sur les vignobles et la chaîne des Alpes, se distinguant par son ambiance sereine et ses volumes généreux. L’intérieur soigneusement agencé allie raffinement et confort. Le hall d’entrée majestueux vous conduit à un salon spacieux et une salle à manger élégante. Vous profiterez également d'un deuxième salon avec un coin bar, ainsi que d’une cuisine professionnelle conçue pour un chef. Un bureau chic, un espace fitness et un hammam ajoutent une touche de bien-être. Un club privé/salle TV est parfait pour vos réceptions ou soirées agréables. Le Château comprend huit chambres en suite, chacune avec son style unique. Une cave à vin est à votre disposition pour les passionnés. La dépendance entièrement équipée propose une cuisine ouverte sur un salon, quatre chambres en suite supplémentaires et un jardin privatif avec jacuzzi. À l’extérieur, un espace repas avec barbecue invite à la convivialité. Vous y trouverez aussi une piscine chauffée et un second jacuzzi pour profiter des belles journées. Un terrain de pétanque est à disposition pour des moments de détente. Un local technique indépendant et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette offre rare sur le marché. Offrez-vous le privilège de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant intimité et vues panoramiques. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés à ST JULIEN EN GENEVOIS. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l’adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison de maître datant du début du 20e siècle, située sur un parc verdoyant de 2801 m² à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété se démarque par ses espaces généreux, ses plafonds hauts et ses matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.D'une superficie habitable de 207 m², cette maison se compose d'une entrée accueillante qui conduit à un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante et un bureau avec vue sur une salle de musique. L'espace de vie s'ouvre également sur une grande terrasse, orientée idéalement et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente.Les deux niveaux supérieurs abritent quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau, un dressing généreux et une salle de bains avec terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol, vaste et polyvalent, peut être aménagé selon vos besoins, avec une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin. Deux garages indépendants complètent cette propriété.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre interlocuteur privilégié pour la vente de maison de luxe à Saint-Julien-en-Genevois. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier paisible de Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, cette villa d’architecte d’environ 206 m² habitables est un bien d'exception à vendre. Son design moderne et lumineux capte l’attention dès le premier regard. Profitez d’un emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse, un atout particulièrement apprécié pour un achat de villa à Saint-Julien-en-Genevois.À l’intérieur, un hall d’accueil vous dirige vers une cuisine contemporaine ouverte sur un spacieux espace repas, avec deux salons raffinés. La luminosité naturelle, grâce à de nombreux puits de lumière, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse tout au long de la journée.La villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres disposent d’une seconde salle de douche, parfaitement aménagée.Vous y trouverez également des espaces complémentaires comme une buanderie et un studio indépendant avec entrée privative. Au niveau inférieur, la villa inclut une salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin.Édifiée sur un terrain plat de 1 379 m², soigneusement paysagé et entretenu, cette propriété offre un cadre naturel sans vis-à-vis, apportant calme et tranquillité. Le jardin, bénéficiant d’une exposition optimale, est une véritable oasis à apprécier toute l'année. De plus, des places de stationnement privatives sont à votre disposition.La proximité avec la frontière suisse permet d'accéder rapidement à Genève, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et commodités locales. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, alliant confort moderne et accessibilité.

Situé à Champel, l'un des quartiers les plus prestigieux de Genève, cet appartement exceptionnel de 9 pièces, avec 4 chambres à coucher en suite, offre un luxe incomparable et une rareté sur le marché immobilier. Entièrement rénové et réaménagé entre 2005 et 2007 avec des matériaux de qualité supérieure. Le niveau supérieur accueil l'entrée principale menant à un hall spacieux, mettant en valeur la qualité remarquable des finitions de rénovation. On y trouve un lumineux et spacieux bureau, la somptueuse chambre principale, donnant sur une terrasse, avec deux dressings et une salle de bains. Deux autres chambres à coucher avec leur salle d'eau respective, un boudoir et un studio avec une petite cuisine complètent ce niveau. Une vaste terrasse de près de 90 m², parfaitement agencée pour la détente, étend l'espace. Buanderie, hammam, espace de rangement avec cave à vin et local technique ajoutent praticité et fonctionnalité à cet étage. Le niveau inférieur accueille une spacieuse cuisine professionnelle, un salon et une salle à manger luxueusement aménagés, créant un espace accueillant et chaleureux. Une entrée dédiée aux visiteurs et des WC renforce la convivialité. Une ouverture directe mène à une terrasse ensoleillée et à un accès exclusif au jardin privé et au jardin en copropriété tous deux séparés par une clôture et des plantations. L'appartement est également doté de deux caves, trois places de parking en sous-sol, ainsi qu'une place à l'extérieur. Ce bien d'exception offre un cadre de vie incomparable, mariant le confort moderne à l'élégance intemporelle. Les prestations uniques et les finitions de haute qualité en font une résidence rare à Champel, une adresse de renom dans le canton de Genève.

À vendre, appartement situé sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce duplex traversant, se trouvant au troisième et dernier étage d’une résidence calme, s'étend sur près de 94m² au sol (73,46 m² Carrez). Repensé par une architecte d'intérieur il y a un an, il offre un cadre de vie exceptionnel, niché entre le Mont Salève et le bassin genevois. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de la pièce de vie. Le séjour, véritable pièce maîtresse, dispose d'un plafond cathédrale qui amplifie l'espace et la lumière. Il donne accès à une première terrasse, parfaite pour contempler la vue splendide sur le bassin, le Jura, Genève, et le lac Léman. La cuisine séparée, au design contemporain et entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec vue sur le Salève. Les matériaux sélectionnés créent une ambiance harmonieuse entre béton brut, parquet chaleureux et teintes douces. À ce niveau, vous trouverez également une chambre parentale, privative, avec salle d'eau à l'italienne et balcon avec buanderie. Un escalier au style méditerranéen mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez une passerelle surplombant la pièce de vie, vous conduisant à la seconde zone de nuit. Cet espace modulable de deux pièces en enfilade permet de l'adapter selon vos besoins. Une deuxième salle d'eau complète cet agencement optimisé. Ce bien contemporain inclut des annexes précieuses comme une place de parking extérieure, une cave et un local à vélos collectif. L'immeuble est également équipé d'un monte-charge. Un garage box peut être proposé en supplément. À seulement 2 kilomètres de la douane de Croix-de-Rozon, ce bien unique, au cachet indéniable, est idéal pour ceux cherchant un appartement de qualité à acheter à Collonges-sous-Salève. Pour plus de détails et photos, visitez notre site. Bien soumis au statut de la copropriété - 70 lots dont 39 d'habitation. Charges annuelles : 3491,44 euros (chauffage inclus). CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : D.Pour plus d'informations, contactez Emerick au 07 63 07 83 55.