vente immobilier de luxe à Meyrin, Suisse

EXCLUSIVITÉ PRÉVESSIN - Située dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités, cette belle maison d'environ 220 m² habitable saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un spacieux séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain, 4 chambres, une salle de bains et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. En annexe, un double garage avec portes automatiques, le tout sur une parcelle piscinable d'environ 1190 m². Volume et luminosité sont les atouts indéniables de cette maison de luxe à acheter à Prévessin-Moëns. Située dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE C Référence agence : 7793

Maison individuelle à Prévessin-Moëns - 6 pièces - 5 chambres - 176 m² habitables (+32 m² utiles) - Terrain d'environ 2 000 m² - proposée en Exclusivité Van Kleef Immobilier. Située au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Genève. Entourée par une zone agricole, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Alpes et le Salève, dans un environnement apaisant et verdoyant, à deux pas des écoles et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un spacieux séjour de 55 m² ouvert sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine semi-ouverte, d'une suite avec salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand garage avec buanderie et local technique. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois belles chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing séparé. Le jardin, orienté sud-ouest, est piscinable et plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, brise-soleil orientables, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, carrelage grand format, faïences toute hauteur, etc. Bien non soumis au DPE (DPE A projeté). Pour un achat de Maison de luxe à Prévessin-Moëns, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle villa construite dans un style traditionnel, située dans un quartier très prisé. Vous serez charmés par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec une cheminée en marbre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée, ainsi que d'une chambre avec salle de douche privative et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol comprend une grande pièce ou salle de jeux de 30 m², un salon TV d'environ 20 m² et un garage. De nombreux rangements sont disponibles dans toute la maison. Cette villa est située sur un terrain clos et arboré de 731 m². Cette Maison de luxe Prévessin-Moëns est une opportunité à ne pas manquer.

En Exclusivité - Van Kleef Immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecte contemporaine, mitoyenne sur un côté et sans vis-à-vis, construite en 2013 et entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux et équipements de très haut standing. Offrant 202 m² habitables et 35 m² de surface utile, cette maison est implantée sur un terrain paysagé d'environ 600 m², dans un secteur calme et résidentiel de PREVESSIN-MOENS, Ain, en Rhône-Alpes, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 72 m², dotée d'un poêle et prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud avec vue sur le Jura. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie design contemporain et fonctionnalité.Le premier étage accueille une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un dressing et une loggia. Deux autres chambres, dont l'une avec loggia, ainsi qu'une salle de douche avec un WC complètent ce niveau.Au deuxième étage, une seconde suite avec salle d'eau, un espace bureau et un jardin d'hiver de 9 m² offre un espace intime et lumineux.Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente (salle de jeux ou de sport), éclairée par la lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et un local technique.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une grande terrasse orientée sud, et d'une piscine (couloir de nage chauffé) de 17 x 4 mètres, sécurisée. Un abri-voiture pouvant accueillir deux véhicules, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété exceptionnelle.Cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme : placards sur mesure, loggia pour chaque chambre, VMC double flux, pompe à chaleur (DPE : A), chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux, menuiseries en aluminium, triple vitrage, stores et volets électriques.Un bien d'exception, alliant volumes, luminosité, confort moderne et emplacement recherché. Découvrez cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN-MOENS.VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette villa individuelle dispose d'un jardin plat parfaitement entretenu, agrémenté de deux terrasses bien exposées au sud et à l'ouest, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et offrant une vue imprenable sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing et balcon, tandis qu'une quatrième chambre en suite, avec salle d'eau privative et WC, se trouve en demi-niveau. La maison est nichée dans une venelle résidentielle, assurant tranquillité et sérénité. En complément, un garage double de 31 m² et une cave de 10 m² sont inclus. Cette maison de luxe à vendre à Prévessin-Moëns est une belle opportunité à ne pas manquer.

Charmante maison à vendre à PREVESSIN MOENS, Ain, Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 1978 offre environ 157m² habitables sur un terrain de 1203m² soigneusement arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée, un vaste séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger, trois chambres indépendantes, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, cette maison comprend deux chambres indépendantes, une salle de bain, un WC séparé et des combles aménageables d'une surface de 70m². Deux garages, une buanderie, un cellier et une chaufferie viennent parfaire cet ensemble. Située à seulement 15 minutes de Genève et à 10 minutes de l'aéroport, cette maison est également proche des écoles, crèches et commerces, avec le collège le Joran à trois minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à PREVESSIN MOENS.

À vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce terrain constructible d'environ 2 000 m² est idéalement situé au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant. Vous bénéficierez de la proximité du centre-ville, situé à seulement 1 500 mètres, ainsi que des commerces, du marché dominical et des écoles. Genève est accessible en 10 minutes, et son aéroport international se trouve à 15 minutes. Caractéristiques du terrain : - Superficie : environ 2 000 m² - Emprise au sol : coefficient de 18 % (zone UGP1) - Construction : prévue pour une villa individuelle (aucune division parcellaire possible) - Environnement : bordure de terrain agricole (zonage Ap) offrant une vue dégagée - Viabilisation : travaux en cours, terrain bientôt prêt à accueillir votre projet Ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement et constitue une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs mises à œuvre : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Van Kleef Immobilier vous propose une maison à acheter à PREVESSIN-MOENS, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Ce bien, une villa d'architecte contemporaine mitoyenne d'un côté, a été construite en 2013 et entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité. Avec une surface habitable de 145 m² et 23 m² supplémentaires, cette propriété est située sur un terrain de 239 m², dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.Dès l'entrée, vous serez conquis par les rangements sur mesure. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un agréable jardin. La cuisine ouverte, signée Schmidt, allie design contemporain et fonctionnalité.À l'étage, deux chambres avec placards encastrés disposent de leur propre loggia. Une salle d'eau avec WC termine cet étage.Le dernier étage est consacré à la suite parentale, dotée de sa propre salle de bains et d'un jardin d'hiver.Le sous-sol offre une chambre d'amis confortable, une salle d'eau, une buanderie, un local technique et un WC indépendant.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 150 m². Un garage fermé avec porte motorisée, une place de stationnement privative ainsi qu'une place visiteurs partagée viennent compléter cette maison.Cette propriété se distingue par ses nombreuses prestations : placards sur mesure, loggia dans chaque chambre, VMC double flux, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, fenêtres en bois avec triple vitrage, stores et occultants roulants électriques, ainsi qu'un escalier au design contemporain. L'ensemble bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée DPE en A.Il s'agit d'un bien rare dans le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO: 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.'Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF, inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

À vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison familiale construite en 1995 se trouve dans un quartier résidentiel prisé. Avec une superficie de 168 m² Carrez (180 m² au sol) et un terrain arboré de 728 m², elle offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste séjour de près de 50 m² lumineux vous attend, avec possibilité d'ajout d'un poêle, grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, agencée de manière conviviale, se combine parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle TV, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et de nombreux rangements. Une grande salle de douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé est idéal pour profiter de moments de détente. Avec un bon DPE en D et une proximité avec les transports, l'école et le centre-ville, cette maison de luxe à acheter à Prévessin-Moëns est une opportunité rare sur le marché.

En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, explorez cette Maison à vendre à PREVESSIN-MOENS, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce loft, ancien atelier-forge du XIXe siècle, a été transformé avec soin pour allier le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec une superficie de 187 m² habitables, agrémentée de 23 m² supplémentaires, cette propriété mitoyenne d'un seul côté s'inscrit dans un cadre calme, à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et à quinze minutes des Nations unies, du CERN et de grandes organisations internationales.Le rez-de-chaussée d'environ 120 m², dotée de poutres apparentes et de murs en pierre, séduit par ses volumes spacieux et son ambiance loft. La cuisine équipée, intégrée dans l'ancienne cheminée d'atelier, s'ouvre sur un salon chaleureux, une salle à manger et un coin repas, le tout prolongeant par un jardin d'hiver lumineux et un jardin récemment paysagé, ainsi qu'une terrasse surélevée. Ce niveau comprend également un WC visiteurs et un local technique/cave, tandis qu'un petit ruisseau bordant la maison apporte une ambiance sereine, idéal pour des moments de détente après une séance au sauna.À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres avec poutres apparentes, incluant une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, WC séparés et sauna. Une salle de bains indépendante avec WC complète cet espace nuit, qui dispose également d'un grenier pour le stockage.À l'extérieur, deux places de stationnement, un jardin intime avec terrasse et un espace barbecue offrent un cadre convivial. Entièrement rénovée en 2016, cette maison est équipée de prestations modernes telles qu'une isolation performante, des menuiseries en aluminium, une électricité refaite, un chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques, ainsi qu'un système d'alarme et un adoucisseur d'eau.Ce bien unique séduira les amateurs de maisons anciennes rénovées avec soin, à la recherche d'un lieu de vie alliant caractère et confort moderne. L'expertise immobilière à votre service dans le Pays-de-Gex : conseils, estimations, commercialisation et accompagnement personnalisé des démarches administratives et juridiques. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous offrir une maison à acheter à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Prévessin-Moëns et des commodités telles que commerces et transports en direction de Genève. Construite en 2001, cette villa offre environ 320 m2 de surface (260 m2 loi Carrez) sur une parcelle clôturée de 1312 m2, avec une ambiance paisible et une piscine chauffée intégrée à l'environnement. Les pièces sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, permettant d'accéder aisément à la terrasse et au jardin. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon élégant équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative et dressing, plus une seconde suite pouvant également accueillir une salle de douche. Des travaux d'agrandissement ont été réalisés, offrant la possibilité de conserver deux grands bureaux au rez-de-chaussée ou de créer deux chambres avec salle de douche, voire un appartement pour générer un revenu locatif, avec l'ensemble des installations pré-installées pour les fluides. En annexes, la propriété comprend deux garages, plusieurs places de stationnement extérieures, un abri de jardin et un pool house indépendant. La villa bénéficie également de nombreuses améliorations techniques, telles que la domotique et la sécurité. Son emplacement stratégique, à seulement 6 minutes de l'aéroport et à 20 minutes du centre de Genève, la rend idéale pour un achat maison Prévessin Moëns. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente de maisons à Prévessin Moëns et ses environs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une grande pièce de vie lumineuse incluant une cuisine ouverte aménagée et un espace repas, ainsi qu'un séjour. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une seconde salle de douche, un WC indépendant et un espace buanderie avec rangements. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. L'une des chambres permet d'accéder au grenier, pratique pour le stockage. Le sous-sol dispose d'une petite cave et d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un vaste jardin, avec 5 à 6 places de stationnement privatives devant la propriété. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Prévessin-Moëns, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la prestigieuse route de Bellevue à Prévessin-Moëns, cette spacieuse maison familiale de six pièces et quatre chambres est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 54 m2 bénéficie d'une triple exposition, offrant une vue agréable sur le jardin verdoyant. La partie nuit comprend quatre belles chambres avec placards, dont trois disposent d'un balcon. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis qu'une confortable salle de bains avec baignoire et douche est réservée aux enfants. À l'étage, un espace polyvalent de 16 m2 peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos envies. Pratique, cette maison fonctionnelle inclut également une buanderie-cellier, un garage de 22 m2 ainsi qu'un abri jardin intégré à l'architecture de la maison pour préserver l'esthétique des lieux. Située dans un secteur résidentiel proche des écoles, commerces et transports, cette Maison de luxe à acheter à Prévessin-Moëns est une opportunité à ne pas manquer. DPE : 136 (indice C) GES : 27 (indice C). Cette annonce vous est présentée par Karine PENARANDA - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 492 174 099, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Terrain constructible avec vue panoramique sur les Alpes - Prévessin-Moëns Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Situé au calme d'une impasse, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, ce beau terrain constructible de 2 130 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Idéalement localisé, il se trouve à seulement 1 500 mètres du centre de Prévessin-Moëns, à 10 minutes de Genève et 15 minutes de son aéroport international. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, marché dominical, écoles et transports. Le terrain, plat et entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre optique), est classé en zone UGP1 avec un coefficient d'emprise au sol de 18 %. Il est destiné à accueillir une villa individuelle (aucune division parcellaire possible). En bordure d'une zone agricole protégée (Ap), il offre un cadre de vie paisible et durablement préservé. Une maison ancienne se trouve actuellement sur la parcelle et devra être démolie. Les travaux de démolition sont à la charge de l'acquéreur (devis disponible sur demande). Ce bien représente une opportunité unique pour l'achat d'un terrain à Prévessin-Moëns, l'un des secteurs les plus prisés du Pays de Gex, à deux pas de la frontière suisse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer cette maison d'exception à Préveresin Moens, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine, construite en 2020, offre une superficie d'environ 175 m² (200 m² de surface utile) et se situe à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Blanc et d'un cadre naturel enchanteur.Au premier niveau, vous trouverez un vestiaire pour invités, une chambre dédiée pour une fille au pair ou des amis, une salle d'eau, des toilettes séparées, un local technique et un bureau. Le deuxième niveau, revêtu de béton ciré, abrite une cuisine moderne entièrement équipée avec rangements sur mesure ainsi qu'un salon lumineux qui s'ouvre sur une piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de toilettes séparées.La piscine intérieure constitue un véritable espace de détente, prolongeant le salon agrémenté d'une cheminée à gaz à double face. L'harmonie entre modernité et confort est parfaitement réalisée, avec des tons doux, du bois et du béton. Les larges fenêtres apportent une luminosité abondante tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes.Un escalier aérien en chêne massif mène au second niveau, où le parquet en chêne accueille un espace nuit splendide avec trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage, tandis qu'un bureau en béton ciré s'intègre harmonieusement dans l'ensemble.La propriété est entièrement sécurisée, bénéficiant d'un portail motorisé et d'une vaste cour aménagée pouvant accueillir trois véhicules, dont une place sous un carport. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur réversible, et les larges baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables. Les fenêtres à châssis renforcé sont dotées d'un triple vitrage, offrant une protection anti-effraction et phonique, tandis que la porte d'entrée blindée s'ouvre grâce à une reconnaissance d'empreintes digitales.Les commodités telles que bus et commerces sont à proximité, avec Genève à 10 km et l'aéroport à seulement 7 minutes. Les familles apprécieront également la présence de crèches, d'écoles maternelles, primaires et de collèges dans la ville.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente Maison de luxe à acheter Préveresin Moens et propriétés d'exception dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle à vendre à Prévessin-Moens, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 168 m² habitables, sur une parcelle de 742 m², se trouve à 800 mètres des commerces, à proximité des écoles et d'un arrêt de bus, offrant un cadre de vie agréable près de Genève. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux de 55 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu’une cuisine de 13 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, un WC indépendant et un garage. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant sont disponibles. Des équipements de qualité, tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, les volets roulants électriques et les finitions modernes, sont intégrés. Des frais de notaire réduits et une garantie décennale sont offerts. Pour plus d'informations ou pour demander un dossier complet, contactez Van Kleef Immobilier.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet attique de plus de 142 m² Carrez offre une vue panoramique imprenable sur les champs environnants et la chaîne des Alpes. En dernier étage, dans un cadre calme et résidentiel, il bénéficie de prestations de qualité et de volumes généreux. Le 1er niveau comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, deux salles de bain et un WC séparé. Au 2ème niveau, une vaste mezzanine accueille un bureau, un coin TV ou une salle de jeux, selon vos besoins. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz collectif, offrant ainsi un confort de vie optimal. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Le nombre de lots de la copropriété est de 55, et le montant moyen annuel des charges est de 4800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.903262.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Prévessin-Moëns, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété neuve, construite en 2024, offre 180 m² d'espace habitable complété par 40 m² de pièces de rangement, le tout sur un grand terrain de 3700 m² avec piscine de 40 m² et une vue imprenable sur le Jura. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Grand séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois - Cuisine ouverte en cours de réalisation - Grande terrasse ÉTAGE : - 1 suite avec dressing, salle de douche et WC - 2 chambres avec mezzanine - Salle de bains spacieuse avec baignoire et WC REZ INFÉRIEUR : - 1 chambre - Salle de douche avec WC - WC indépendant - Pièce pouvant servir de cave ou salle de jeux - Pièce de rangement et technique LES PLUS : - Piscine exposée plein sud - Jardin arboré et vaste - Chauffage au sol - Lumineuse et spacieuse Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, dans un cadre verdoyant, à proximité de Genève et de la frontière suisse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier calme et prisé de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle en bon état est à vendre. Elle dispose de beaux volumes et d'un confort de vie optimal. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1 500 m², elle offre 173 m² habitables (225 m² au sol) et comprend un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une hauteur cathédrale mène à un vaste séjour lumineux de près de 35 m² avec cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose également d'un accès extérieur. Ce niveau comprend deux grandes chambres de plain-pied, idéalement adaptées pour un bureau ou des invités, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec des espaces sous pente idéals pour un dressing. Une salle d'eau avec douche complète cet étage. Le sous-sol de plus de 100 m² inclut un grand garage, un atelier, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, deux belles terrasses exposées double font de cet espace un lieu privilégié pour profiter du soleil. Le jardin paysager et clôturé offre un cadre verdoyant et serein. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Genis-Pouilly. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome.