ventes immobilier de luxe à Jussy, Suisse

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Presinge, Genève. Établie sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les vignes et les montagnes. La villa principale, d'une surface utile d'environ 600 m², bénéficie d'une orientation plein sud et se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux salons en enfilade et une salle à manger s'ouvrent sur la terrasse, accompagnés d'une cuisine, d'une grande pièce et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres partageant une salle de bain, tandis que la suite principale dispose d'une salle de bain privative, d'une vaste chambre et d'un dressing. Le sous-sol abrite plusieurs caves et une chambre avec accès extérieur. L'espace de la piscine, idéal pour les moments de convivialité, est complété par une salle de douche, un coin barbecue et un jacuzzi. Un second bâtiment, à rénover, a le potentiel d'être transformé en maison d'invités ou en studio, offrant une connexion privilégiée avec la nature. Le jardin, ouvert sur la campagne, permet d'observer régulièrement la faune locale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Presinge, dans le canton de Genève.

À seulement 12 minutes du centre de Genève, cette remarquable demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux d'exception, allie authenticité et modernité. Située dans un parc paysager de près de 5'000 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique et serein. Ses vastes pièces de réception baignées de lumière sont reliées par une splendide verrière et desservies par un ascenseur. L'espace nuit comprend 7 chambres, dont une suite parentale dotée de deux dressings et de deux salles de bains. Une maison de gardien indépendante, un verger avec des arbres fruitiers, et une ancienne écurie transformée en piscine intérieure avec spa viennent compléter ce lieu d'exception. Cette Propriété de luxe Choulex à vendre séduira les amateurs de biens uniques, offrant prestige, volumes remarquables et confort optimal.

Opportunité rare d'acquérir un Château de luxe à Veigy-Foncenex, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour toute information complémentaires, veuillez contacter I PIETRO au +33 (0) 681 993 158 ou Nadine DIPIETRO au +33 6 81 99 31 58.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces avec box fermé en semi-attique de 109 m² (loi Carrez), situé au dernier étage d'une copropriété calme à Ville-la-Grand, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénové avec soin en 2024, cet appartement se distingue par sa modernité et son efficacité énergétique (DPE C), à proximité immédiate de Genève. Les atouts majeurs : - Une terrasse généreuse de 35 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des soirées d'été sans vis-à-vis. - Un espace de vie spacieux de 37 m² alliant séjour lumineux et cuisine américaine totalement équipée. - Deux suites parentales avec terrasses privées, salles d'eau et dressings, ainsi qu'une chambre supplémentaire. - Commodités telles qu'une buanderie intégrée et un garage sécurisé. Emplacement idéal : Situé au cœur de Ville-la-Grand, ce bien permet de vivre dans un cadre serein tout en étant à proximité des transports, y compris la Gare CEVA pour un accès rapide à Genève. En outre, vous êtes proche des douanes et des commodités locales, notamment les commerces et les écoles. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant Leonardo De Girolamo au 07 82 84 24 59, expert en transactions 3G IMMO à Ville-la-Grand. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial 1594 NOTAIRES, SARL vous propose un exceptionnel Appartement de luxe à acheter à ANNEMASSE, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du tram du Parc Montessuit, cet appartement T4/5 de 148 m² lumineux et calme dispose d'un balcon bien exposé. Il se compose d'une cuisine équipée avec loggia, buanderie et d'un spacieux espace de vie. Ce bien comprend également 3 grandes chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC séparés. En annexe, vous bénéficierez de 2 caves et d'un accès à un stationnement sécurisé au sein de la cour privative de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 78 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 270 €/an. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700.00 et 2 360.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.89.60.74.70. Annonce de l'étude 1594 NOTAIRES, SARL - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires dans toute la France.

Située au cœur du centre-ville d'Annemasse, en Haute-Savoie, cette élégante maison séduit par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Développant une surface habitable d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, de charme et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un espace convivial parfait pour recevoir. Celle-ci est agrémentée d'un poêle à pellets, alliant charme et performance énergétique. La cuisine entièrement équipée, semi-séparée, s'ouvre sur les espaces de vie. Une véranda prolonge l'ensemble, offrant une vue agréable sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand sas central dessert quatre belles chambres et une superbe salle de bain, réalisée avec de nobles matériaux, alliant élégance et raffinement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. La maison dispose également d'un toit plat, offrant une possibilité d'aménagement en terrasse. L'emplacement, le calme, le cachet et les volumes font de cette maison une belle opportunité sur le marché de l'achat maison de luxe Annemasse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ville-la-Grand, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique propriété datant du 18ème siècle, offrant une surface de 320 m2 répartie sur 10 pièces principales. Située à proximité immédiate des douanes, des écoles et des centres commerciaux, cette maison présente une grande salle de réception, un séjour cathédrale avec cheminée, ainsi qu'un majestueux escalier menant à une mezzanine et des chambres spacieuses. Il existe également la possibilité d'aménager un appartement indépendant dans le volume existant. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 233 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes et les bois environnants. Un garage fermé, une cave, une chaufferie et un atelier complètent ce bien exceptionnel, qui s'étend sur près d'un hectare. Ce bien est idéal pour réaliser un projet d'habitation, d'hébergement ou de réception. Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À proximité immédiate de la douane de Cara, des écoles, des commerces et des lignes de transport, maison d'exception d'une surface de 119 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing. Son vaste séjour lumineux intègre une cuisine moderne avec îlot central et un espace de vie convivial. De plain-pied, la maison distribue un hall d'entrée fermé, 3 grandes chambres avec placards sur mesure dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette intégrée, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes visiteurs. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d'amis avec salle de douches, de nombreux rangements, une salle de sport, un dressing, une cave à vins et un garage fermé. Son jardin de 738 m² aux essences variées s'ouvre sur de vastes terrasses et invite à la détente en toute intimité dans une atmosphère paisible et préservée. Une opportunité rare d'achat Maison de luxe à VILLE LA GRAND, située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Annemasse : Maison à vendre de type 7, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram et 15 minutes de la gare, ainsi que de tous les commerces et du centre-ville. Cette propriété de prestige se trouve dans un quartier privilégié d'Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable loi Carrez de 273 m² et un terrain arboré de 1800 m², elle allie confort et élégance.Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte équipée de matériaux de qualité, une belle terrasse, un bureau sur mesure et un WC séparé. Au premier étage : une chambre parentale avec dressing intégré et balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre double avec bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage : une très grande chambre sous combles idéale pour accueillir vos amis, équipée également d'un dressing sur mesure, une quatrième chambre, un troisième WC séparé et une troisième salle d'eau avec possibilité d'y ajouter une baignoire. Au sous-sol : vous trouverez une buanderie avec adoucisseur d'eau, un local technique pour la pompe à chaleur, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux et un bureau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée, d'un terrain paisible et arboré, entièrement clôturé pour vous permettre de profiter sereinement de votre jardin. Un double garage fermé complète cette propriété.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54, agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Appartement Attique de 96 m² plus 30 m² d'annexes à Ville-la-Grand 74100 Centre (Quartier Verchères) À la frontière de Genève et à deux pas de la gare CEVA, découvrez cet attique de type 3 (T3) avec deux chambres, un bien unique sur le marché. Niché au dernier étage, cet appartement offre 96 m² de surface habitable (126 m² au sol), alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans une copropriété rénovée entre 2018 et 2020. Espace de Vie 'Cathédrale' et Prestations Haut de Gamme Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon baigné de lumière sous un plafond cathédrale majestueux avec poutres apparentes. La cheminée à foyer fermé apporte une chaleur intemporelle à ce volume atypique. Cuisine d'architecte : Équipée et aménagée avec des matériaux nobles, ouverte sur le séjour. Vendu meublé : Aménagements soignés et mobilier design. Terrasse Privative : Votre Oasis de Bien-être Cette grande terrasse en teck exposée Sud-Ouest dispose de : Jacuzzi 2 places (aromathérapie et chromothérapie). Pergola élégante, éclairage LED intégré et système audio extérieur. Vue panoramique : Un panorama sur le Salève, le Jura et les Voirons. Espace Nuit Annexes Suite Parentale : Plafond tendu, dressing aménagé et chauffé, salle de douche à l'italienne avec double vasque. Seconde chambre spacieuse : Avec mezzanine et grands rangements intégrés. Espace Bien-être : Une pièce annexe sous Velux servant de buanderie et salle de sport. Salle de bain principale : Sous toit cathédrale pour un volume aérien. Annexes Localisation Idéale Ce bien rare est complété par un grand garage (box fermé), une cave et l'accès à plusieurs places de parking extérieures. Mobilité : Proche Gare CEVA (Léman Express), accès rapide à Genève, plusieurs douanes (Cara, Cornieres) et à 5 minutes de Mon Idee. Commodités : Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Note technique : Bien vendu entièrement meublé. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la Copropriété : 29 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Annemasse, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement en attique se distingue par sa surface de 235 m² et sa terrasse paysagée de 58 m² orientée sud, offrant une vue imprenable sur la ville. L'appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda chauffée, et d'une spacieuse pièce de vie combinant salle à manger et salon. On y trouve également une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que trois autres chambres, des dressings et rangements, accompagnés de deux salles d'eau. Complété par un garage double et une cave, cet appartement bénéficie d'un ascenseur sécurisé et d'un interphone. Situé en centre-ville, il offre un accès immédiat à toutes les commodités et commerces, ainsi que des transports en commun avec le tram et le CEVA, à seulement 15 minutes des eaux-vives. Ne manquez pas l'opportunité d'un appartement de luxe à acheter à Annemasse.

Réf: GV270 - Saint-Cergues - Exclusivité - À la recherche d'une maison Saint-Cergues à vendre ? Découvrez cette superbe maison familiale de 192 m² avec piscine, située dans un cadre paisible et offrant une vue magnifique sur les montagnes de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Nichée au fond d'une impasse, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Edifiée sur un terrain de 1116 m², elle se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, intégrant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon convivial, avec un accès direct à la terrasse et à l'extérieur.La maison offre également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire) et WC privatifs. Une seconde salle d’eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble.Un espace dégagement aménagé avec un coin bureau rend cette maison idéale pour le télétravail ou les devoirs des enfants.En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire avec accès à un jardin privatif, une salle de jeux, une cave et une buanderie.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique espace ensoleillé, comprenant terrasse, piscine, jardin arboré et plusieurs places de stationnement.Points forts :- Calme absolu, sans vis-à-vis- Vue dégagée sur les montagnes- Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)Cette maison à acheter à Saint-Cergues est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une maison à acheter à Veigy-Foncenex, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Nichée en lisière de forêt et à proximité immédiate de la frontière suisse, cette élégante propriété en bois offre un cadre paisible et privilégié. Établie sur une parcelle de 4 540 m², incluant un jardin paysager clos et une zone boisée non constructible, cette maison chaleureuse se démarque par son atmosphère sereine et ses volumes généreux. Actuellement, la propriété se compose de deux appartements indépendants, facilement réunifiables pour créer une résidence familiale unique. Le premier logement, d'environ 105 m², comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une entrée avec rangements. Le second appartement, d'environ 130 m², présente une configuration similaire, agrémentée d'un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. De larges ouvertures créent une belle connexion avec la nature environnante et inondent les pièces de lumière. Ce bien rare allie calme, intimité et proximité avec les commodités suisses, faisant de cette maison à vendre à Veigy-Foncenex une opportunité à ne pas manquer.

Au pied de la frontière Suisse, cette magnifique propriété à VEIGY FONCENEX, en Haute-Savoie, offre une vue panoramique sur la campagne et un environnement calme exceptionnel. Avec une surface d'environ 400 m2, cette maison se distingue par son séjour double avec cheminée, sa cuisine équipée avec cellier ouverte sur la salle à manger, et ses 6 chambres, dont 4 suites et une master. Vous y trouverez également un appartement indépendant, un salon cinéma, une salle de sport, ainsi qu'un garage double. C'est une maison à acheter à VEIGY FONCENEX, idéale pour ceux en quête de confort et d'espace. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel, Chalets et Demeures.

Découvrez votre futur appartement à Veigy-Foncenex, situé dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette copropriété de haut standing est entièrement achevée et prête à vous accueillir. Les appartements sont livrés lorsque toutes les prestations sont finalisées, y compris cuisines, salles de bains et placards équipés. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur deux terrasses totalisant 55m². L'espace nuit propose une grande suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ainsi qu'une seconde suite également dotée de placards, douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Vous trouverez en outre deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. En annexe, bénéficiez d'un grand garage en sous-sol et d'une place de parking extérieure privative. Pour les acheteurs intéressés par la vente d'un appartement de luxe à Veigy-Foncenex, des informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens sur Stone-Invest.fr ! Copropriété comprenant 33 lots, sans procédure en cours.

À vendre, une villa de luxe à Veigy-Foncenex, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette superbe villa de 309 m², située dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de la douane, offre des prestations de grande qualité. Vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une sècherie, une chaufferie, une salle de sport, une cave à vin ainsi qu'un logement indépendant entièrement équipé. La partie habitation principale s'étend sur un salon séjour avec cheminée, ouvrant sur une cuisine lumineuse de 70 m² et donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter de journées ensoleillées au bord de la piscine à débordement, sur un terrain paysagé de 1398 m². La villa dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un salon à l'étage et un deuxième dressing. Un grand garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Avec une performance énergétique remarquable (DPE classé B), cette villa est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au bois et de panneaux solaires pour garantir votre confort. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison à acheter à VEIGY FONCENEX, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à un design contemporain, le tout dans un cadre soigné et majestueux à seulement 20 minutes de Genève. Dès le hall d’entrée, les grands volumes et les finitions haut de gamme révèlent toute l’élégance de cette propriété. Le vaste espace de réception, orné d'une cheminée d’époque et de poutres apparentes, est idéal tant pour la convivialité que pour l’intimité. La cuisine, conçue dans l’esprit de la maison, préserve l’authenticité de la pierre. La maison VEIGY FONCENEX à vendre comprend 5 chambres, de spacieuses salles de bains, deux mezzanines, un bureau, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir des chambres supplémentaires. À l’extérieur, un jardin paysagé entoure une piscine neuve et un patio intimiste, créant un véritable havre de paix. Une propriété rare et raffinée, idéale pour les amateurs de luxe, de charme et de belles pierres, située à proximité de la frontière.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Superbe villa contemporaine d'architecte de 245 m², édifiée sur une parcelle de 1 968 m², dans un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance, à VEIGY FONCENEX, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et salon, ainsi qu’une suite parentale disposant d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un coin bureau. Un WC visiteur complète ce niveau.À l’étage, deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle d’eau privative, viennent parfaire l’aménagement.Le sous-sol accueille un appartement indépendant composé de deux chambres, d’un séjour avec cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, de WC et d’une buanderie.Cette propriété se distingue également par son orientation écologique, avec l’installation d’un poêle à haut rendement apportant confort thermique et efficacité énergétique, ainsi que la réservation prévue pour l’intégration future de panneaux solaires.LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISON DE LUXE À VEIGY FONCENEX.

Découvrez une Maison en vente à Corsier, Genève, Suisse. Coïa est un projet immobilier remarquable, situé à seulement 200 mètres de la marina de Corsier-Port, l'une des plus anciennes de Suisse romande. Conçu par frey architectes fas, ce projet comporte trois villas de haut standing, adaptées pour un achat Maison à acheter à Corsier. Chaque villa offre une expérience de vie exceptionnelle, avec un design épuré et minimaliste, standard THPE. Les surfaces brutes de plancher varient entre 310 m² et 322 m², et les finitions intérieures sont de qualité supérieure. Profitez également de jardins privés entre 285 m² et 465 m², ainsi que de 2 places de parking par villa.

À vendre deux parcelles uniques à Vétraz-Monthoux, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre. La première parcelle comprend une villa d'architecte construite en 1978, en demi-niveau, d'une superficie d'environ 153 m², à rénover. Cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant la moderniser ou la réinventer. La seconde parcelle est un terrain en zone UH, permettant d'envisager un projet de construction, éventuellement une maison mitoyenne sous certaines conditions. L'ensemble totalisant 3 539 m² représente une occasion rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou un investissement. La villa dispose d'un grand jardin et de magnifiques vues, tandis que la parcelle permet d'imaginer un projet sur-mesure, profitant du calme et de la proximité de Vétraz-Monthoux. Une opportunité à explorer pour les passionnés de maisons à rénover et de projets. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.915339

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Cergues, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce château du XIIe siècle, situé à moins de trente minutes du centre de Genève et à proximité de la gare de Machilly, offre un cadre de vie unique. Édifié sur un terrain de 1 325 m² avec piscine chauffée, ce bien comprend une habitation principale de 160 m², deux appartements indépendants rénovés récemment et de vastes dépendances. L'entrée de la maison dévoile un cachet historique, avec des plafonds à la française et une magnifique cheminée médiévale. La grande pièce de vie de 75 m² regroupe le salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, la tour du château abrite une suite parentale avec sauna, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau offrant une vue imprenable. La propriété est dotée d'annexes de qualité, comme une grange brute de 73 m², idéale pour des projets d'aménagement, un garage double, une cave, et un atelier. Les deux appartements indépendants, actuellement loués en meublé, apportent une rentabilité locative immédiate d'environ 2000 euros par mois. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, garantissant confort moderne et performances environnementales. Ce bien rare, situé à seulement cinq minutes de la douane, représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre alliant histoire et volumes atypiques. Des photos supplémentaires et un dossier complet sont disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1460 Euros et 2020 Euros. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06.50.93.58.70, ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMAN.

Situé dans le charmant village de Corsier, cet appartement exceptionnel est proposé à la vente. À l'intérieur d'une résidence de standing certifiée Minergie, construite en 2014, ce bien de 8 pièces s'étend sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux, son calme et sa vue imprenable sur le lac et le Jura. Avec son orientation Est/Ouest et ses larges baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface PPE de 328 m², il offre trois terrasses (8, 9 et 21 m²) et deux jardins (67 et 62 m²), ajoutant une dimension extérieure plaisante. Le rez-supérieur comprend une vaste pièce à vivre avec séjour, cuisine moderne ouverte et salle à manger, avec accès direct à une terrasse offrant des vues dégagées. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que l'accès à une terrasse et un jardin exposés à l'Est, complètent cet étage. Au rez-inférieur, trois chambres lumineuses, chacune avec salle de bain privative, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin côté Ouest. Un espace buanderie et un local technique ajoutent à l'utilité de ce niveau. Enfin, une cave et deux places de parking (en sus) en sous-sol renforcent le confort de cet appartement à vendre à Corsier, qui combine élégance et qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant.

À découvrir en exclusivité avec votre agence Orpi Veigimmo. Cette ancienne demeure chargée d'histoire allie élégance et confort moderne dans un cadre paisible, situé à Saint-Cergues, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec environ 275 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison vous propose de beaux volumes sur une parcelle de plus de 3100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon lumineux avec un plafond cathédrale et cheminée norvégienne, une cuisine indépendante et équipée avec salle à manger, ainsi que 2 chambres, 1 salle de bains et un WC. À l'étage, 2 chambres, un espace de vie et une salle de bains complètent le tout. Un grand sous-sol offre des possibilités variées d'aménagement. En complément, un cottage indépendant d'environ 46 m² sur 2 niveaux est également présent. Le calme environnant permet de profiter d'une véritable évasion loin des tracas urbains. Avec cet espace généreux, à l'intérieur comme à l'extérieur, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante de ce havre de paix. Si vous recherchez une maison unique, alliant charme ancien et confort moderne, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cergues est faite pour vous. Ce bien exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Cergues vous permettra de créer votre propre histoire dans un environnement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison patrimoniale.