ventes immobilier de luxe à Presinge, Suisse

Découvrez cet appartement à vendre à Annemasse, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité du tram 17 pour Genève. Au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement familial de 110 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse plein ciel de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Il comprend une vaste pièce de vie, quatre chambres spacieuses, une cuisine ouverte, et des espaces de rangement optimisés. Une place de parking privative est également incluse. Points forts de cet appartement : • Dernier étage avec volumes généreux • Terrasse de 30 m² accessible depuis toutes les pièces • Emplacement privilégié : gare, tram et commerces à pied • Résidence neuve prête à emménager • Parking inclus. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête de confort ou pour des frontaliers cherchant une qualité de vie proche de Genève. Normes phoniques et thermiques de dernière génération. Charges et frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

À vendre : Appartement 4 pièces avec box fermé en semi-attique de 109 m² Carrez, situé au dernier étage à Ville-la-Grand, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, à proximité de Genève. Ce superbe appartement T4, véritable coup de cœur, a été entièrement rénové avec soin en 2024. Il offre un mélange parfait de modernité et de confort énergétique (DPE C) dans un cadre calme et sécurisé. Les atouts de ce bien incluent : - Une terrasse exceptionnelle de 40 m² orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des soirées d'été. - Un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux de 37 m², accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée. - Trois chambres dont deux suites parentales avec terrasses privatives, salles d'eau, WC et dressings. - Commodités pratiques incluant une buanderie intégrée et un garage sécurisé. Idéalement situé au cœur de Ville-la-Grand, ce bien vous permet de vivre dans un environnement paisible tout en étant connecté à la ville. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare CEVA (Léman Express) à seulement 10 minutes à pied. Vous trouverez également les commerces et les écoles à proximité.Ces appartements de luxe à Ville-la-Grand représentent une opportunité rare sur le marché frontalier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO, Leonardo De Girolamo, spécialiste du secteur bassin genevois.

Située au cœur du centre-ville d'Annemasse, en Haute-Savoie, cette élégante maison séduit par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Développant une surface habitable d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, de charme et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un espace convivial parfait pour recevoir. Celle-ci est agrémentée d'un poêle à pellets, alliant charme et performance énergétique. La cuisine entièrement équipée, semi-séparée, s'ouvre sur les espaces de vie. Une véranda prolonge l'ensemble, offrant une vue agréable sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand sas central dessert quatre belles chambres et une superbe salle de bain, réalisée avec de nobles matériaux, alliant élégance et raffinement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. La maison dispose également d'un toit plat, offrant une possibilité d'aménagement en terrasse. L'emplacement, le calme, le cachet et les volumes font de cette maison une belle opportunité sur le marché de l'achat maison de luxe Annemasse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un Appartement de luxe ANNEMASSE à vendre, idéalement situé en hypercentre. Face au tram de la place de l'Étoile et à proximité de la gare, cet appartement traversant en attique de 5 pièces offre une surface généreuse de 191 m², combinant grands espaces et confort moderne. Il se compose d'une vaste cuisine équipée avec plan dînatoire et cellier, desservant un séjour salon de 50 m² prolongé par une terrasse de 24 m² orientée à l'ouest. Trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douches, une buanderie et un toilette séparé complètent ce bien d'exception. Un garage double de 37 m² en sous-sol ajoute à cette offre de qualité. Cet Appartement de luxe à acheter ANNEMASSE se distingue par ses prestations élégantes, ses amples espaces de vie et sa triple exposition. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 73 95 33 81. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 5186,92 euros.

À vendre, Appartement de luxe ANNEMASSE à vendre de 141 m², offrant des volumes spacieux, un confort optimal et un emplacement privilégié dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à deux pas du centre-ville et à 400 m de la future ligne de tram (prévue pour l'été 2026), ce grand appartement familial traversant résulte de la réunion d’un T3 et d’un T5, au sein d’une copropriété bien entretenue et récemment rénovée (ravalement prévu au printemps-été 2025). Ce bien rare se distingue par son luminosité et sa fonctionnalité : * Hall d'entrée avec rangements intégrés et WC indépendant * Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger éclairée de 37 m², accompagnée d’un cellier * Séjour spacieux traversant de 36 m², orienté Sud-ouest, idéal pour recevoir * Partie nuit indépendante : 2 chambres confortables avec placards + suite parentale de 21 m² avec un grand dressing * Salle de bains avec WC, salle d'eau séparée et buanderie pratique * Grand balcon filant de 18 m² exposé ouest, offrant une vue sur le parc, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Annexes : * Cave de 9 m² (réunissant deux lots) * Garage fermé de 16 m², un confort rare sur Annemasse Atouts supplémentaires : * Fenêtres du séjour et des 3 chambres changées récemment * Quartier en plein essor avec création d’un éco-quartier à Château Rouge * Immeuble situé à 100 m de la pharmacie Chateau-Rouge * Projet de rénovation de la copropriété prévu pour début 2025 Ce bien allie des volumes généreux, un confort inégalé et un potentiel d’aménagement, le tout dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, piscine, activités sportives, gare, CEVA, avec un accès rapide vers Étrembières, Vétraz-Monthoux, Gaillard, Ambilly et Genève. Informations sur la copropriété : * Copropriété de 50 lots principaux (deux bâtiments) * Quote-part annuelle de charges : 4159 € (346 €/mois, avant travaux énergétiques) * Accès sécurisé à l'immeuble et au stationnement via une cour privative * Aucune procédure en cours Un appartement idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien d’exception. Visites sur rendez-vous Sylvie GORKA (EI) - 3G IMMO 06 98 57 61 33 sylvie.gorka@3gimmobilier.com Nombre de lots de la Copropriété : 135 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Ville-la-Grand, Haute-Savoie (74), Appartement attique d'exception de 96 m² avec garage et cave. À proximité de Genève et de la gare CEVA, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Ville-la-Grand, un bien unique sur le marché. Niché au dernier étage, cet appartement allie emplacement privilégié et confort moderne, dans une copropriété entièrement rénovée entre 2022 et 2025. L'espace de vie comprend un plafond « cathédrale » de 37 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine, équipée de matériaux nobles, est ouverte sur le séjour. Profitez d'une terrasse privative en teck exposée sud-ouest, avec jacuzzi deux places, ainsi qu'une pièce buanderie et un coin salle de sport. Équipé de belles prestations, cet appartement offre une vue panoramique sur le Salève, le Jura et les Voirons. La suite parentale fait preuve de raffinement avec un plafond tendu et une salle de douche à l'italienne. Cette opportunité est complétée par un grand garage, une cave et des places de parking visiteurs. Proche des commodités, cet appartement est idéalement situé pour accéder rapidement à Genève. Leonardo De Girolamo, votre agent commercial chez 3G IMMO, est à votre disposition pour toute information ou visite.

L'office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous présente un appartement à vendre à ANNEMASSE (74100). Situé au cœur de la ville, cet appartement T4/5 de 148 m² est à deux pas du tram et du Parc Montessuit. Lumineux et calme, il possède un balcon, une cuisine équipée avec loggia, ainsi qu'un spacieux salon. Ce bien inclut également trois grandes chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ainsi que deux salles de bain avec WC séparés. En complément, deux caves et un accès à un stationnement sécurisé au sein de la copropriété sont inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame GOJACANIN-FOL au +33 7 89 60 74 70. Honoraires à la charge du vendeur. Appartement à acheter à ANNEMASSE dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Classe énergie D, Classe climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1700.00 et 2360.00 €. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 04.50.95.05.10.

À proximité immédiate de la douane de Cara, des écoles, des commerces et des lignes de transport, maison d'exception d'une surface de 119 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing. Son vaste séjour lumineux intègre une cuisine moderne avec îlot central et un espace de vie convivial. De plain-pied, la maison distribue un hall d'entrée fermé, 3 grandes chambres avec placards sur mesure dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette intégrée, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes visiteurs. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d'amis avec salle de douches, de nombreux rangements, une salle de sport, un dressing, une cave à vins et un garage fermé. Son jardin de 738 m² aux essences variées s'ouvre sur de vastes terrasses et invite à la détente en toute intimité dans une atmosphère paisible et préservée. Une opportunité rare d'achat Maison de luxe à VILLE LA GRAND, située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Au cœur d'Annemasse, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement en attique se distingue par sa surface de 235 m² et sa terrasse paysagée de 58 m² orientée sud, offrant une vue imprenable sur la ville. L'appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda chauffée, et d'une spacieuse pièce de vie combinant salle à manger et salon. On y trouve également une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que trois autres chambres, des dressings et rangements, accompagnés de deux salles d'eau. Complété par un garage double et une cave, cet appartement bénéficie d'un ascenseur sécurisé et d'un interphone. Situé en centre-ville, il offre un accès immédiat à toutes les commodités et commerces, ainsi que des transports en commun avec le tram et le CEVA, à seulement 15 minutes des eaux-vives. Ne manquez pas l'opportunité d'un appartement de luxe à acheter à Annemasse.

Annemasse : Maison à vendre de type 7, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram et 15 minutes de la gare, ainsi que de tous les commerces et du centre-ville. Cette propriété de prestige se trouve dans un quartier privilégié d'Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable loi Carrez de 273 m² et un terrain arboré de 1800 m², elle allie confort et élégance.Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte équipée de matériaux de qualité, une belle terrasse, un bureau sur mesure et un WC séparé. Au premier étage : une chambre parentale avec dressing intégré et balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre double avec bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage : une très grande chambre sous combles idéale pour accueillir vos amis, équipée également d'un dressing sur mesure, une quatrième chambre, un troisième WC séparé et une troisième salle d'eau avec possibilité d'y ajouter une baignoire. Au sous-sol : vous trouverez une buanderie avec adoucisseur d'eau, un local technique pour la pompe à chaleur, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux et un bureau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée, d'un terrain paisible et arboré, entièrement clôturé pour vous permettre de profiter sereinement de votre jardin. Un double garage fermé complète cette propriété.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54, agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel appartement à vendre au centre d'Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement attique de 233,4 m2 Loi Carrez est prolongé par une vaste terrasse de 58 m2 orientée plein Sud, offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Rénové avec soin, son intérieur moderne et lumineux vous charmera. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant un salon/séjour, un espace bibliothèque et plusieurs accès à la terrasse. La magnifique cuisine indépendante, entièrement équipée, donne sur une véranda chauffée. Vous trouverez également 4 chambres, dont une master suite avec salle de bains, WC et dressing, ainsi que de nombreux rangements. Un garage double et une cave complètent ce bien. L'ascenseur sécurisé et l'interphone assurent votre confort. DPE : D.Cet appartement est soumis au statut de la copropriété (220 lots) avec une quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur d'environ 385 EUR/mois. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Appartement de luxe Annemasse.

Retour de lot – Superbe 5 pièces avec terrassesContact : Élodie – 06 89 01 40 49Situé au cœur d'Annemasse, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités, cet appartement 5 pièces en attique bénéficie d'un emplacement idéal. Les mobilités transfrontalières sont particulièrement facilitées grâce au tram 17 et au CEVA / Léman Express, accessibles à pied, permettant de rejoindre Genève en moins de 30 minutes.Ce bien rare développe 107,69 m² habitables et deux terrasses totalisant près de 31 m².Il se décompose comme suit :Grand séjour / cuisine de plus de 30 m², prolongé par une terrasse profondeQuatre chambres aux belles proportionsDeux salles de bainsWC indépendantPlusieurs dégagements offrant de nombreux rangements intégrésAtouts du bien :Appartement en attiqueTerrassesPlan fonctionnel, idéal pour une familleLumière et double orientationQuartier calme et pratique à vivre1 place de parking inclusePrestations :Résidence neuveIsolation thermique et phonique aux normes récentesFaibles chargesFrais de notaire réduitsGaranties 2 ans et 10 ansPlans, informations et rendez-vous disponibles sur demande. Appartement de luxe à acheter Annemasse, situé dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située dans un agréable hameau suisse, à proximité immédiate du village de Jussy, cette magnifique villa rénovée en 2022 se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions, ses généreux volumes et son cadre enchanteur. Entièrement équipée de domotique, d'un système de home cinéma et d'un audio system Sonos intégré, cette propriété offre un confort moderne. Elle comprend 6 chambres en suite, un appartement indépendant et un garage fermé, ainsi que plusieurs places de stationnement. Le grenier propose également un espace supplémentaire à aménager selon les souhaits de l'acheteur. Mélange de charme ancien et de technologies contemporaines, cette villa à vendre à Jussy est un véritable coup de cœur pour les passionnés de biens d'exception.

Exclusivité, Réf: GV270 - À seulement 3 km de Juvigny et de la Douane de La Renfile, découvrez cette maison à vendre dans un environnement privilégié, au cœur du département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 192 m² est édifiée sur un terrain de 1116 m², incluant une piscine, et offre un cadre paisible et verdoyant. Située au bout d'une impasse, ses prestations de qualité, ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Juvigny. La maison se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, qui inclut un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un double séjour salle à manger-salon donnant un accès direct à une terrasse idéalement exposée. Vous disposerez de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, et d'un WC indépendant. Un grand dégagement aménagé avec un espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les études des enfants, complète ce bien. De plus, un sous-sol aménagé vous propose une chambre supplémentaire avec accès à un jardin privatif, une salle de jeux, une cave et une buanderie. Avec cet extérieur sans vis-à-vis, profitez d'un magnifique espace exposé plein sud, orné d'une vue dégagée sur les montagnes et d'équipements pensés pour un confort optimal : terrasse, piscine, jardin arboré et plusieurs places de stationnement. La proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, douane) renforce l'attrait de cette vente maison Juvigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

À seulement 12 minutes du centre de Genève, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux exceptionnels, allie authenticité et modernité. Située dans un parc paysager de près de 5'000 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique et paisible. Ses vastes pièces de réception baignées de lumière sont reliées par une splendide verrière et desservies par un ascenseur. L'espace nuit comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et deux salles de bains. Une maison de gardien indépendante, un verger avec des arbres fruitiers, et une ancienne écurie transformée en piscine intérieure avec spa complètent ce lieu d'exception. Cette Propriété de luxe Choulex à vendre séduira les amateurs de biens uniques, se démarquant par son prestige, ses volumes remarquables et son confort absolu.

Appartement Haussmannien d'exception en vente à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare est idéal pour une famille ou pour les frontaliers à la recherche d'un espace spacieux et élégant à proximité immédiate de Genève. À deux pas des commodités, de la gare et du tram vers Genève, cet appartement T5 de 161 m² offre un cadre de vie privilégié en centre-ville. Avec 161 m² lumineux aux prestations de qualité, il comprend un salon/salle à manger de 50 m², un salon supplémentaire de 20 m², ainsi que 4 chambres (dont 3 grandes dans un espace nuit indépendant). Vous trouverez également 2 salles d'eau/bains, une cuisine moderne équipée avec un cellier, de nombreux rangements, une grande cave et le tout dans une petite copropriété sécurisée de 12 lots. Les volumes sont généreux, avec un charme haussmannien et des matériaux récents, offrant un fort potentiel d'aménagement pour réaliser un lieu de vie unique. Localisation : 74100 Annemasse – Centre. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen des charges annuelles : 4000€, soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 580535).

Découvrez cette Maison haut de gamme à vendre à Vétraz-Monthoux, située dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Avec une surface totale de 285 m2 répartie sur 3 niveaux, elle comprend 5 chambres, un spacieux séjour avec cheminée et une cuisine contemporaine récente, équipée d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest. Le jardin de 3185 m2, entièrement clôturé, offre une vue imprenable sur Genève et son célèbre Jet d'Eau, ainsi qu'une grande piscine avec nage à contre-courant et abri en verre. Cette maison dispose également d'un garage double et d'une cour, ainsi que d'un studio avec entrée indépendante. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Havre de tranquillitéDécouvrez cette belle propriété, parfaite pour accueillir une famille, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Soigneusement entretenue, notamment au travers d'une modernisation en janvier 2026, elle offre un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et une organisation des espaces particulièrement fluide. La suite parentale avec salle de bains privative garantit un confort optimal au quotidien. Deux pièces supplémentaires au sous-sol apportent une grande flexibilité pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. De plus, la création d'une piscine est tout à fait envisageable afin de profiter pleinement des beaux jours. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, la maison s'accompagne d'un terrain offrant environ 50 m² de réserve constructible, permettant ainsi d'envisager une extension. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une Maison à vendre à Vandœuvres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1253-25-2

Découvrez cet Appartement à vendre à Choulex, Genève, situé dans un environnement calme et privilégié. Baigné de lumière et en état neuf, il bénéficie d'un cadre résidentiel exclusif. Ce projet immobilier se compose de deux bâtiments bien répartis, incluant un immeuble de 12 appartements et une habitation individuelle, offrant intimité et confort sur une parcelle de 2'000 m². Les logements sont pensés pour répondre à des exigences élevées avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs tels que terrasses, balcons ou jardins privatifs. Vous trouverez des typologies variées, de 5 à 6 pièces, idéales pour les familles et ceux qui recherchent des espaces raffinés. L'habitation individuelle, de 276 m² utiles sur trois niveaux, offre de vastes pièces de vie, quatre chambres, ainsi qu'un accès direct au parking souterrain commun. Chaque appartement est doté de surfaces lumineuses, d'extérieurs privatifs et de suites parentales avec salle d'eau attenante. Le projet inclut également un local à vélos et des caves privées. Ce bien d'exception, Appartement de luxe Choulex à vendre, s'intègre harmonieusement dans son environnement.

Découvrez cette magnifique villa à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À quelques pas de Genève, cette maison spacieuse de 436 m² est nichée sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne et le Salève. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine salle à manger avec cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 150 m² orientée sud-ouest. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte se trouve à proximité de la piscine de 60 m². À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Le rez-inférieur, baigné de lumière grâce à des puits de lumière, dispose d'un appartement avec deux chambres, un séjour cuisine, une salle d'eau et une entrée indépendante, parfait pour un couple de gérants ou une personne au pair. Ce bien est complété par une buanderie, une salle de cinéma et une vaste cave à vin, ainsi qu'un garage double et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

EXCLUSIVITÉ - Situé sur la prisée commune de Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de caractère est un véritable havre de paix à quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Genève. Rénové et modernisé depuis 2021 avec des matériaux de grande qualité, ce chalet Vétraz-Monthoux à vendre est établi sur un terrain clos et paysagé de 1100 m², agrémenté d'une piscine. D'une superficie d'environ 170 m², il propose des espaces généreux et lumineux. L'espace de vie comporte un séjour cosy avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse idéalement orientée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Des espaces complémentaires, tels qu'un bureau en mezzanine, une salle de jeux ou un espace bien-être, apportent encore plus de confort selon vos besoins. Les extérieurs et annexes sont tout aussi qualitatifs, avec une charmante cour pavée, un garage fermé, un grand abri couvert, une dépendance équipée d'un four à pizza, un portail électrique et des stationnements pour recevoir amis et famille. Ce chalet à acheter à Vétraz-Monthoux allie authenticité, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1450€ ~ 2010€.

Dans un cadre résidentiel paisible et prisé à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, cet appartement T4 en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée récente de 2020, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Ce bien contemporain, bien entretenu, allie le confort d'un logement moderne à la tranquillité d'un dernier étage. La vente de cet appartement à Vétraz-Monthoux comprend deux garages, dont un avec une cave aménagée, un atout précieux pour le secteur. Ce bien exceptionnel est parfait pour ceux en quête de calme et de qualité, à découvrir rapidement. Nombre total de lots : 129, dont 46 d'habitation répartis sur 4 bâtiments. Actuellement, il existe des procédures en cours (bâtiment D). Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 5,200 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, basée sur les prix de 2021 : entre 960 € et 1,310 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Chêne-Bougeries, d'une superficie de 184 m² PPE, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant. Les espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin privatif grâce à de larges baies vitrées, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une famille. Le niveau principal propose deux chambres confortables ainsi que des pièces de vie généreuses aux finitions soignées. Le sous-sol accueille une troisième chambre et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de fitness, salle de jeux ou espace bureau, offrant une flexibilité rare. Certifié THPE et équipé de pompes à chaleur et de panneaux solaires, cet appartement combine confort, efficacité énergétique et qualité de vie.