ventes de maisons et villas de luxe à Presinge, Suisse

Horse Immo vous présente une propriété équestre d'exception à Annemasse, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ancien moulin de village entièrement rénové, ce domaine de luxe offre 859 m2 habitables sur un terrain de 1,39 hectare, alliant confort pour les hommes et bien-être pour les chevaux. À seulement 13 minutes d'Annemasse, 29 minutes du Pont du Mont-Blanc à Genève et à proximité des axes routiers et de la gare CEVA, cette maison de luxe à acheter à Annemasse est idéale pour les amoureux des chevaux. La structure équestre comprend une carrière de 40x70 m, un manège de 30x22 m avec éclairage et arrosage, ainsi que des installations modernes pour le soin des chevaux. Le niveau inférieur propose un espace de loisirs avec piscine intérieure et salle de jeux. Les niveaux supérieurs abritent des logements spacieux de 200 et 250 m2, avec balcons, plusieurs chambres, et un salon lumineux. À l'extérieur, un garage de 300 m2 et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Pour un achat Maison de luxe Annemasse, cette propriété est une opportunité rare.

Fiche N°Id-PDF159319 : Maison atypique à vendre à ANNEMASSE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate du tram et au calme, cette propriété de plus de 300 m² s'étend sur différents niveaux et comprend un terrain d'environ 1450 m². Ce jardin est agréablement paysagé avec d'anciens arbres de diverses essences, offrant de la fraîcheur durant l'été. La maison dispose de 3 grandes chambres et de plusieurs salles d'eau, avec des espaces aménageables en appartement séparé, offrant ainsi une possibilité de semi-indépendance pour un adolescent. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 1 680 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 288 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une propriété d’exception à Ville-la-Grand, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité de Genève. Cette villa individuelle élégante, située sur les hauteurs prisées, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le bassin genevois et le massif du Jura. Implantée sur un terrain paysager de 1 058 m², elle dispose d'une piscine, d'un chalet finlandais et de multiples terrasses intégrées à la nature environnante. D’une surface habitable d’environ 180 m², cette maison fonctionnelle se compose d'un hall d’entrée spacieux, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine contemporaine, de quatre chambres et de plusieurs espaces annexes. Cette maison familiale, idéale pour un achat, présente également des performances énergétiques optimisées. Profitez d'une situation idéale proche des commodités et des écoles tout en maintenant un accès fluide vers Genève.

Annemasse : Maison à vendre de type 7, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram et 15 minutes de la gare, ainsi que de tous les commerces et du centre-ville. Cette propriété de prestige se trouve dans un quartier privilégié d'Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable loi Carrez de 273 m² et un terrain arboré de 1800 m², elle allie confort et élégance.Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte équipée de matériaux de qualité, une belle terrasse, un bureau sur mesure et un WC séparé. Au premier étage : une chambre parentale avec dressing intégré et balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre double avec bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage : une très grande chambre sous combles idéale pour accueillir vos amis, équipée également d'un dressing sur mesure, une quatrième chambre, un troisième WC séparé et une troisième salle d'eau avec possibilité d'y ajouter une baignoire. Au sous-sol : vous trouverez une buanderie avec adoucisseur d'eau, un local technique pour la pompe à chaleur, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux et un bureau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée, d'un terrain paisible et arboré, entièrement clôturé pour vous permettre de profiter sereinement de votre jardin. Un double garage fermé complète cette propriété.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54, agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Annemasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison contemporaine située dans un quartier résidentiel prisé. À proximité du futur tram et à 15 minutes à pied de la gare et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 160 m², elle est édifiée sur un terrain de 679 m² piscinable, clôturé et végétalisé. La propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine lumineuse, un séjour donnant sur la terrasse, un salon indépendant, un bureau ou chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un double garage. Le 1er étage, entièrement rénové en 2024, possède deux chambres, une salle de douche, un dressing et un espace parental avec salle de bain. Profitez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse couverte de 20 m², ainsi que de divers équipements modernes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison de luxe à Annemasse ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

Maison à vendre à Ambilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété individuelle est idéale pour les frontaliers, située dans une impasse à seulement 700 mètres de la douane de Moillesulaz. Proche des écoles, d’un hôpital, de l’autoroute et de divers commerces, cette maison de 191 m2 offre de nombreuses possibilités : elle peut servir d'investissement, ou être utilisée comme résidence principale ou secondaire en conservant son agencement de 2 appartements, ou en étant réaménagée en maison familiale. Le jardin orienté sud, bien entretenu, comprend une pelouse, une terrasse et un espace barbecue. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 2 chambres de 52 m2 avec un balcon de 10 m2, tandis que le premier étage héberge un autre appartement de 2 chambres de 56 m2, également avec un balcon de 10 m2 et un grenier. La propriété comprend une cave isolée avec un débarras, une buanderie, une chaufferie (équipée d'une nouvelle pompe à chaleur), une cave à vin et une salle polyvalente avec fenêtre et chauffage. La cave donne accès à un garage capable d'accueillir une voiture ainsi qu'un atelier. De plus, deux places de stationnement extérieures et quatre places sont allouées dans l’impasse.

Réf 16MHT-JF : Exclusivité Swixim International. À vendre, maison Ambilly à vendre, située au cœur d'Ambilly, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied des transports publics pour Genève, dans un cadre verdoyant hors du commun : LE DOMAINE DU PRESSOIR. L'environnement est exceptionnel avec un terrain de 2'688 m², planté d'arbres et de fleurs, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, le sommet du Môle et le Mont Salève. Cette maison, d'une superficie totale de plus de 400 m², a été entièrement rénovée avec soin, agrandie et entretenue avec attention par ses propriétaires. Elle dispose d'un confort inégalé incluant un SPA de nage (jacuzzi), un hammam, un sauna et un barbecue maçonné. Les espaces de vie sont nombreux, avec différents salons, une junior suite et quatre chambres spacieuses, toutes équipées de salles d’eau et de WC privatifs. De plus, vous bénéficierez d'un studio indépendant, d'une salle de réception annexe, d'un sous-sol complet avec cave à vin, buanderie, atelier, ainsi que de trois garages fermés et de nombreuses places de stationnement. Cette propriété d’exception est parfaite pour une famille ou pour tout entrepreneur désireux de reprendre une activité hôtelière et de restauration. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ambilly. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2132€ ~ 2884€. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Située à Vandœuvres, Genève, cette propriété unique est à découvrir pour un projet d'achat de maison. À seulement 10 minutes du centre-ville de Genève, elle se trouve dans un environnement paisible et privilégié, entourée d'arbres centenaires. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la beauté de cette bâtisse historique et de ses annexes. La maison principale, répartie sur 4 niveaux plus un sous-sol, propose un vaste hall de réception, deux salons lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine bien équipée, ainsi que des bureaux et des sanitaires pour les visiteurs. L'étage supérieur offre une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'autres chambres avec salles de bains attenantes. Les combles disposent d'un grand espace polyvalent, idéal pour des activités récréatives. L'orangerie, distribuée sur 3 niveaux, est un véritable atout. Elle comprend un salon spacieux, une cuisine, et plusieurs chambres avec salles de bains, ainsi que des espaces polyvalents. Ce bien prestigieux comprend également une piscine, des jardins magnifiquement aménagés et plusieurs places de stationnement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Vandœuvres, cette propriété représente une opportunité rare.

Découvrez cette belle propriété à Vandœuvres, idéale pour une famille, située dans un environnement calme et verdoyant. Soigneusement entretenue, elle a un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves après des rénovations. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et une organisation des espaces particulièrement fluide. La suite parentale avec salle de bains privative vous assure un confort optimal au quotidien. Deux pièces supplémentaires au sous-sol offrent une grande flexibilité pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. La création d'une piscine est également envisageable pour profiter des beaux jours. Bâtie de lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison à vendre à Vandœuvres inclut environ 50 m² de terrain réservés à la construction, permettant ainsi d'envisager une extension. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien particulier. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1253-25-2

Découvrez cette Maison à vendre à Ambilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de deux appartements actuellement indépendants mais facilement réunissables, offrant une flexibilité d'usage idéale : habitation principale, location partielle ou totale, ou une résidence avec un espace dédié pour les invités ou la famille. Au rez-de-chaussée, un appartement de 60 m² dispose d'un extérieur privatif et est loué 1 500 euros par mois, avec la possibilité de le vendre libre de toute occupation. À l'étage, un duplex spacieux propose trois chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été, d'une terrasse récemment rénovée, de deux garages isolés et de six places de stationnement. Les prestations techniques comprennent la domotique, des volets roulants électriques, un chauffage performant et de la climatisation. Située à moins de 10 minutes de la douane suisse 'Des Portes de France', cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche de confort et de modularité. Prix de vente : 749 000 euros HAI. Contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par e-mail à j.bergamelli@proprietes-privees.com pour plus d'informations.

À quelques pas de Genève, cette villa familiale spacieuse de 295 m² au style provençal est un bien de choix pour un achat maison Veigy-Foncenex. Située dans un cadre paisible et arboré, elle se trouve dans un quartier recherché de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée d'environ 68 m², ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une chambre et de plusieurs placards de rangement à l’entrée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 72 m², accompagnée d'un pool house équipé d’une cuisine d’été et d’une salle d’eau.À l’étage, la partie nuit comprend 4 chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire. Un vaste espace mezzanine et un dressing complètent cet étage.Le niveau inférieur offre une salle de jeux, une salle de fitness, une salle d’eau avec sauna, une buanderie, une cuisine équipée et une cave à vin.Vous bénéficierez également d'un garage double indépendant, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison Veigy-Foncenex à vendre.

À GAILLARD, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, profitez de cette Maison à vendre au sein d'un parc privé de près de 6000 m². À seulement 3 minutes de la douane et à 15 minutes du centre de Genève, cette propriété entièrement rénovée allie fonctionnalité et accessibilité à la Suisse. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec un espace salle à manger donnant sur une véranda et le jardin. La cuisine semi-ouverte, avec un cellier attenant, offre un accès direct à la véranda et à l'extérieur, avec une vue dégagée sur le parc et le Salève. Le premier niveau propose une suite parentale avec un grand dressing et un balcon privatif, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle de bains. Le dernier niveau peut être aménagé en deux grandes chambres, dotées de salles de bains. Le sous-sol comprend un bureau, une chaufferie, une buanderie, une remise et une cave à vin. À l'extérieur, le parc dispose d'un pool house, d'une cuisine extérieure et d'un espace repas abrité avec piscine. La maison de gardien, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire avec garage triple et simple, complètent cette offre. Les rénovations ont été réalisées entre 2008 et 2009, avec d'importants travaux d'aménagement en 2020.

L'office notarial 1594 NOTAIRES, SELARL vous propose une maison à vendre à GAILLARD (74240). Cette maison mitoyenne, construite en 2013, offre une surface habitable de 83,16 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible, à proximité des commodités. Elle se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, une cuisine équipée, un salon ouvert sur le séjour, une salle d'eau et une salle de bain. Profitez également de votre propre jardin pour des moments de détente au grand air. Un stationnement intérieur est prévu pour 2 voitures, garantissant sécurité et praticité. Située à seulement 5 minutes à pied de la douane, cette propriété est une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890,00 € et 1250,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.89.60.74.70. Annonce de l’étude 1594 NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Exceptionnelle opportunité à GAILLARD, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de type 4, avec une suite et garage attenant, est parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à GAILLARD. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la douane de Thônex-Vallard, cette propriété allie modernité et tranquillité. À quelques minutes des frontières genevoises et de toutes commodités telles que commerces et écoles, son emplacement est idéal.Édifiée sur une parcelle de 203 m², cette villa de 94 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 37 m² orientée sud-ouest s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine artisanale, entièrement équipée, fait face à un séjour chaleureux. Ce niveau dispose aussi d'un coin buanderie et d'un cellier avec accès direct au garage de 14 m², ainsi qu'une place de parking extérieure.À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit constitué de trois grandes chambres. La suite parentale est dotée de sa propre salle d'eau, accompagnée d'une salle de bain moderne pour les enfants et de toilettes indépendantes.Avec un système de chauffage par pompe à chaleur assurant une faible consommation énergétique, cette villa représente un choix judicieux pour un achat Villa de luxe GAILLARD. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leonardo de Girolamo.

À vendre : Maison familiale située à Saint-Cergues, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 1 km de la frontière suisse. Cette maison d'environ 238 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse, sur une parcelle de 513 m². La partie principale inclut au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine séparée spacieuse et un séjour lumineux. Les étages supérieurs abritent la partie nuit, avec 5 chambres confortables, un dressing, une grande pièce de jeux et une salle d'eau à chaque niveau, dont une équipée d'une baignoire.Un T2 en duplex vous attend, avec un espace cuisine/séjour, une terrasse abritée en bas, ainsi qu'une salle d'eau, un coin TV et une chambre à l'étage. Chaque logement dispose d'un accès indépendant. Vous bénéficierez également de nombreuses annexes, telles qu'un atelier, une buanderie et des caves.À l'extérieur, le terrain est plat et clos, avec une vaste cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, un jardin, un cabanon, une terrasse offrant une vue sur le signal des Voirons et une piscine enterrée. Cette maison à acheter à Saint-Cergues présente une surface généreuse et de multiples possibilités d'aménagement. L'accès au centre-ville, aux commerces et aux transports est rapide. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

À Cranves-Sales, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette élégante villa individuelle de style provençal est à vendre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle attire par la qualité de sa construction et ses matériaux haut de gamme. Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour une vie de famille.Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à un vaste séjour inondé de lumière, comprenant un espace salle à manger et un salon cosy, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 100 m² exposée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Jura. La cuisine indépendante, équipée d'un cellier attenant, allie charme et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente qui peut servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, comprenant une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que des espaces de rangement. Une seconde salle d'eau avec toilettes et une mezzanine, potentiellement aménageable en chambre supplémentaire, viennent compléter ce niveau.Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 500 m², cette maison à acheter à Cranves-Sales offre un cadre de vie harmonieux, en parfaite connexion avec la nature. Un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ravira les passionnés de bricolage ou de voitures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 2 km de la frontière suisse, dans un cadre paisible et préservé, cette ancienne ferme vaudoise, construite entre 1873 et 1875, se distingue par son authenticité et son caractère unique. Rénovée avec soin il y a une trentaine d’années, cette maison à acheter à Cranves-Sales offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Élevée à 600 mètres d'altitude, elle dispose d'un panorama exceptionnel à 180° sur le bassin genevois et le lac Léman, un véritable tableau vivant à admirer selon les saisons. Située sur un terrain de 3 100 m² en zone constructible, cette maison à vendre à Cranves-Sales représente une opportunité rare pour imaginer d’autres projets. Les espaces intérieurs, lumineux et généreux, créent une atmosphère chaleureuse, empreinte d’histoire et d’élégance discrète. Le séjour s'ouvre sur une magnifique véranda, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, et les chambres invitent à la sérénité avec chacune une ambiance distincte. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un sauna, formant un véritable havre de paix. Un grand espace bureau permet d’envisager une activité professionnelle ou artistique à domicile, dans un cadre inspirant. Les combles, avec leur potentiel inexploité, peuvent être transformés selon vos désirs. À l’extérieur, la propriété entièrement close comprend des garages, des parkings et un espace barbecue/cuisine d’été idéal pour des moments conviviaux. Une propriété rare, singulière, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, un ancrage, une âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1959€ ~ 2651€.

Découvrez cette maison à vendre à Cranves-Sales, située dans le hameau recherché de Lévaud, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Élaborée en 2017, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des douanes genevoises et du centre du village. Établie sur un terrain paysagé de plus de 1 200 m², cette maison d'environ 280 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Conçue pour la vie de famille, elle propose un espace de vie idéal, difficile à trouver sur le marché transfrontalier. Au rez-de-chaussée supérieur, vous serez enchanté par une pièce à vivre spacieuse de plus de 80 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures. Une terrasse suspendue de 90 m² et une piscine vous offrent une invitation à la détente avec une vue imprenable. La cuisine sur-mesure s'harmonise élégamment avec le séjour, agrémenté d'une cheminée double face. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative. À l'étage, quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 45 m² avec salle de bain balnéo, dressing et balcon privé, garantissent un confort optimal pour toute la famille, soutenu par deux salles de bains supplémentaires. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un espace autonome constitué de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d’eau, parfait pour recevoir ou pour créer un espace de travail indépendant. Un double garage, un atelier, une buanderie, une cave, un local technique et un emplacement prévu pour un sauna complètent les équipements. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre des prestations performantes, avec des stationnements couverts et extérieurs pour accueillir vos proches. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison avec de grands volumes, des prestations de premier ordre, et une vue exceptionnelle dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ à 1370€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.