ventes de maisons et villas de luxe à Conches, Suisse

Certaines propriétés ne se présentent pas. Elles se découvrent, en toute discrétion. Nichée à l’intérieur des terres, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Implantée sur une parcelle d’environ 1’700 m², elle conjugue intimité, sécurité et qualité de vie. La maison développe une surface utile d’environ 480 m² utiles, structurés autour de niveaux légèrement décalés, apportant caractère et perspectives aux espaces. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une orientation plein sud, s’ouvrent sur une vaste terrasse en pierre de Bourgogne et un jardin richement arborisé, où s'entremêlent oliviers, magnolias, cyprès, palmiers, sapins et grandes haies protectrices. La piscine miroir, aux lignes épurées et récemment rénovée, s’intègre avec justesse dans cet environnement, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La distribution intérieure privilégie le confort et la fonctionnalité : une suite parentale complète, cinq chambres, un bureau-bibliothèque de grande dimension, ainsi que des espaces annexes de qualité incluant cave à vins climatisée, espace fitness et nombreux rangements. Les prestations, discrètement haut de gamme, témoignent d’un entretien rigoureux et d’un niveau d’exigence élevé : cuisine semi-professionnelle, équipements techniques complets et sécurité renforcée. À l’extérieur, un pool-house indépendant, deux grands garages et un accès privilégié à des infrastructures sportives viennent parfaire cet ensemble. Les qualités de cette propriété se découvrent pleinement lors d'une visite. Cette adresse rare est destinée à une clientèle en quête de confidentialité, de sérénité et d’un art de vivre préservé.

Site internet dédié : naef-malagnou166.chDécouvrez Malagnou 166, un projet exclusif de quatre villas situées dans un quartier résidentiel prisé de Chêne-Bougeries. Ce projet au design contemporain, imaginé par le bureau d'architectes AD Concept 2.1 et construit par le groupe Grisoni, vous garantit un art de vivre exceptionnel.Nous vous invitons à découvrir la Résidence I :Répartie sur trois niveaux, elle est dotée de tous les aménagements nécessaires pour offrir un confort absolu à ses futurs résidents et dispose de 3 chambres à coucher à l'étage.Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie s'ouvrant sur une terrasse avec jardin.Elle bénéficie également d'un sous-sol entièrement excavé et baigné de lumière grâce à une courette anglaise donnant accès à l'extérieur.Des options d'aménagements supplémentaires sont disponibles au choix de l'acquéreur, comme une piscine privative. Cette maison de luxe est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe.

Cette villa moderne de 500 m2 se trouve à Chêne-Bougeries, sur une parcelle d'environ 1800 m2. À quelques minutes du centre de Genève, cette maison vous séduira par ses espaces spacieux et son environnement calme. Elle dispose de belles pièces de réception lumineuses, d'une grande cuisine, de six chambres avec salle de bains, et est dotée de finitions soignées avec des matériaux de qualité. Pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe dans la région, ce bien est une opportunité à découvrir. CONFIDENTIEL - Dossier sur demande.

Cette propriété d'exception située au cœur de Malagnou, à Chêne-Bougeries, offre un cadre de vie unique dans un environnement verdoyant et recherché de Genève. Cette maison à vendre est implantée sur une parcelle de près de 1'800 m², à seulement quelques minutes du centre-ville. Construite en 1959 et soigneusement rénovée, elle propose environ 420 m² d'espace utile sur plusieurs niveaux. Les volumes généreux et l'entretien impeccable en font une résidence familiale de premier choix. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin paysager agrémenté d'essences remarquables et d'une élégante piscine de 12,85 mètres. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un bureau-bibliothèque climatisé pouvant être transformé en suite indépendante. La propriété inclut aussi des prestations de qualité, telles qu'une cuisine semi-professionnelle et un système de sécurité. Un garage intérieur, un garage indépendant, un pool-house, une salle de fitness et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien d'exception.

Avec près de 1'000 m² de surfaces utiles, cette propriété de caractère, nichée dans un environnement exclusif, offre un potentiel exceptionnel et une remarquable liberté d'aménagement. Ses généreuses dépendances permettent d'imaginer une multitude d'usages : suites indépendantes pour les invités, logements pour le personnel, bureaux pour une activité libérale, ateliers d'artistes, espaces de bien-être ou de réception. Chaque volume se prête à une personnalisation élégante, au gré des envies et des projets. À l'extérieur, un parc paysager d'une rare beauté, parfaitement entretenu, clos et préservé de tout vis-à-vis, confère à la propriété une atmosphère de quiétude absolue. Véritable écrin de verdure, il prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié où intimité, nature et élégance se rencontrent. Une adresse confidentielle où volumes, raffinement et discrétion s'unissent pour offrir un art de vivre d'exception, au cœur de l'une des localisations les plus recherchées de Genève.

Entièrement rénovée en 2012, cette élégante villa individuelle séduit par son charme, son confort et la qualité de ses prestations haut de gamme. Située au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à l’abri de toute nuisance. Développant environ 340 m² utiles répartis sur trois niveaux, la propriété offre des espaces généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille, avec notamment cinq chambres à coucher. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1'500 m², soigneusement aménagée et entretenue, la villa dispose d’un magnifique jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers, de palmiers ainsi que d’un jardin d’inspiration italienne. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine chauffée, un jacuzzi et de vastes terrasses couvertes équipées de lampes chauffantes, permettant d’en profiter tout au long de l’année. Un spacieux garage avec extension amovible, offrant plusieurs places de stationnement, complète ce bien rare. Villa rénovée haut de gamme 340 m² utiles 5 chambres Parcelle de plus de 1'500 m² Piscine chauffée & jacuzzi Grandes terrasses couvertes Environnement calme et privilégié Garage multiple

Maison avec piscine, douane de Veyrier 148GR : À distance à pied de la douane de Veyrier et des bus TPG, le lotissement « Le domaine de l’Eau Belle » est idéalement situé, à proximité immédiate des accès à Genève et à environ 15 minutes du centre-ville. En retrait du Salève, au calme hors route et en impasse résidentielle, cet emplacement profite aussi d’un agréable cadre de vie familial et d’un environnement de verdure recherché. Sur un terrain de 650 m² et mitoyenne que d’un côté, cette villa bénéficie d’aménagements extérieurs particulièrement soignés et agréables à vivre : piscine chauffée, espaces arborés, jardin plat et terrasses aménagées avec goût, qualité et modernité. Fonctionnels, ses larges volumes sont agréablement répartis sur 158 m² habitables et environ 169 m² au sol. En rez, les espaces de vie totalisent environ 75 m², avec un grand séjour, sa cuisine italienne avec plans en pierre et la véranda dont on profite toute l’année. Ce niveau se prolonge sur les deux terrasses, est complété d’un vestiaire + rangements annexes et d’une salle de douche avec WC. L’étage regroupe les 3 chambres, dont une large chambre parentale et deux chambres avec balcon, se partageant une salle de bain avec WC et un hall avec espace bureau. Non comptée dans les surfaces habitables, une salle de jeux pourrait se dessiner en 4ème chambre indépendante et de plain-pied. Entièrement fermée, une cour de stationnement complète un double carport, un garage et une cave. Saine et parfaitement entretenue et par ses premiers propriétaires, cette maison avec chauffage au gaz (DPE : C) vous attend pour poser vos valises ou y apporter votre touche personnelle. Chers clients, bénéficiez des services SWIXIM et des honoraires de seulement 4% TTC pour cet achat. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier, sa visite virtuelle (sur demande) et réserver un prochain créneau de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Située à Thônex, au coeur d'une belle parcelle arborée, cette villa familiale bénéficie d'un environnement calme, au bout d'une allée sans issue. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Genève. Le jardin, soigneusement aménagé au fil des années, est l'un des principaux atouts de la propriété. Il accueille de nombreuses essences d'arbres, une serre et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Construite en 1963, agrandie en 1980 puis rénovée en 2009, la villa offre environ 385 m² habitables. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sont adaptées aussi bien à la vie de famille qu'à la réception. Elle dispose de quatre chambres et d'un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Une autorisation de construire pour une piscine vient compléter le potentiel de cette propriété. Une maison familiale de caractère, offrant un cadre de vie verdoyant, intime et un beau potentiel d'évolution.

SECTEUR CALME ET RECHERCH É - VILLA HPE DE 2018 Jolie villa moderne HPE a été construite en 2018 dans un secteur recherché de la commune de Veyrier. Cette maison de 6 pièces offre 4 chambres à coucher , incluant une belle suite parentale confortable qui occupe tout un étage. D'une surface utile de plus de 160 m² , elle bénéficie de beaux matériaux et est très lumineuse. Son agréable jardin sans vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours, sans oublier la grande terrasse. Des places extérieures, dont une couverte, complètent parfaitement la maison. Veyrier est une commune très appréciée pour son emplacement et son calme, au cœur de la Rive Gauche genevoise, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Confort et qualité de vie , infrastructures sportives et dynamisme pré-urbain. À visiter sans tarder !

Située au cœur du village prisé de Veyrier, cette maison de village du XIXe siècle, rénovée en 2012, offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre de Genève et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface utile d'environ 213 m², elle comprend un séjour avec cheminée, une mezzanine avec espace TV/bureau et accès au balcon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC visiteurs. Une terrasse, une cave, un local technique et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les points forts : Maison de village du XIXᵉ siècle rénovée Environ 213 m² de surface utile Séjour avec cheminée et mezzanine 3 chambres, dont une suite parentale Terrasse, balcon, cave et rangements À quelques minutes du centre de Genève

À l'abri de l'agitation urbaine tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Genève, cette élégante demeure du 19e siècle prend place au coeur du village de Veyrier. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que les différents services du village, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et authentique. D'une surface utile d'environ 213 m², la propriété dévoile des espaces de vie soigneusement agencés, où le cachet de l'ancien se conjugue avec une distribution intérieure particulièrement agréable et adaptée aux modes de vie contemporains. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, l'entrée avec coin vestiaire dessert un séjour avec cheminée qui bénéficie d'une mezzanine et d'un grand puits-de-lumière. La mezzanine est aménagée comme salon TV, avec un coin bureau et a accès à un balcon. Le rez comprend également une salle-à-manger, une cuisine entièrement équipée et un WC visiteurs. Une belle terrasse complète ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours. L'étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bain/WC. Les combles ont été aménagées et accueillent une belle chambre parentale avec salle de douche en suite. Sur le même étage se trouve un bureau, qui pourrait également être transformé en dressing. Le sous-sol comprend plusieurs espaces annexes, dont une cave, un local technique et un dépôt, offrant de généreuses capacités de rangement. Son authenticité préservée, son atmosphère chaleureuse et sa situation recherchée en font une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien unique, offrant à la fois le calme d'un environnement villageois et un accès rapide au centre de Genève.

Bienvenue à la Villa La Pensée. Charme d'antan, cadre bucolique et cachet sont les maîtres mots définissant le cadre enchanteur dont bénéficie La Pensée. Construite au milieu du XIXème siècle sur une parcelle d'environ 1'800 m2, cet ancien corps de ferme est situé dans la commune recherchée de Veyrier, à quelques pas à pied du centre du village. La bâtisse historique étant dans un superbe état d'entretien, elle offre une surface habitable d'environ 430 m2 répartis comme suit : Au rez-de-chaussée: Un spacieux hall d'entrée lumineux, un vestiaire, des commodités, une spacieuse cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une buanderie / office, une salle à manger, un salon chaleureux avec une sculpturale cheminée ancienne donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Au 1er étage: Une grande suite parentale avec une salle de bains en suite ainsi qu'un dressing, une deuxième chambre avec sa salle-de-bains en suite, puis une troisième chambre-à-coucher utilisée comme un dressing. Au 2ème étage: Trois chambres-à-coucher, deux salles-de-bains ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol: Etant partiellement excavé, il bénéficie de nombreux rangements, de la chaufferie et d'une cave à vin. La qualité de l'environnement extérieur confère une atmosphère unique de quiétude absolue, grâce aux nombreux arbres implantés, un petit étang, une splendide serre, un potager et une cabane pour les enfants. Il existe la possibilité de parquer deux à trois véhicules dans la cour intérieure ainsi que deux voitures dans le box extérieur.

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GAILLARD - Secteur Pont-Noire, Maison individuelle de Type 5 - 5 chambres - 132 m² - À rénover Rare opportunité à deux pas de la douane de Moillesulaz dans un lotissement très recherché. Découvrez ce bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement, situé sur une parcelle plate et ensoleillée de 600 m². La maison, répartie sur deux niveaux, offre une belle base pour une rénovation complète : Le bien à renover est non soumis à dpe (article R134-1 du CCH). Le projet conçu avec l'architecte par les propriétaires actuels prévoit : REZ-DE-CHAUSSEE de 75 m² avec entrée indépendante - Grand dégagement - 3 chambres avec placards - 1 salle de bains avec WC - 1 une grende pièce de 20 m² ETAGE DE 60 m² - 1 Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 Salle de bains - 1 Chambre supplémentaire Un devis détaillé est disponible : il estime les travaux de rénovation à environ 150 000 €, selon les finitions et matériaux choisis. Un bien rare dans un secteur recherché aux portes de Genève, à personnaliser selon vos envies Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d'un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous présentent cette maison à vendre à GAILLARD (74240), dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne, construite en 2013, offre une surface habitable de 83,16 m² et est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre tranquille, à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, un salon ouvert sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous disposerez également de votre propre jardin pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement intérieur pour 2 voitures vous assure confort et sécurité. Située à seulement 5 minutes à pied de la douane, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 250,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.89.60.74.70. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France.

L’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous propose une maison à vendre à GAILLARD (74240) dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison mitoyenne construite en 2021, située à seulement 2 minutes de la douane, dans un secteur recherché et proche des commodités. Elle se compose de :- 3 chambres- Une cuisine moderne entièrement équipée- Un salon/séjour lumineux- Une salle de bain contemporaine- Une salle d'eau- 2 WC- Un grand garage- Un parking couvertCette maison est en bon état général, offrant confort et modernité avec de bonnes performances énergétiques. Idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant un bien fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame GOJACANIN-FOL au +33 7 89 60 74 70. Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 71 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890.00 et 1250.00 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.95.05.10. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse.

Site internet dédié : https://npkf.connetable.ch Découvrez Connétable 3, un projet d'exception composé de trois villas individuelles de prestige, idéalement situées à Cologny, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Pensées pour conjuguer élégance, confort et performance énergétique, ces résidences uniques offrent un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement préservé. Imaginées par DVK Architectes et réalisées en entreprise totale par Beric réalisations, ces villas développent une surface brute totale d'environ 370 m², répartie sur trois niveaux. Leur conception contemporaine s'articule autour d'un patio central en triple hauteur, véritable puits de lumière naturelle qui illumine généreusement chaque espace. Le rez-inférieur accueille un hall majestueux, complété par des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un vestiaire, un garage spacieux et des volumes modulables selon vos envies. Au rez-supérieur, la cuisine haut de gamme s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une terrasse élégante et une piscine, dans la continuité d'un jardin paysager et d'un jardin suspendu. L'étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès direct au balcon. Certifiées THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas s'inscrivent dans une démarche respectueuse de l'environnement, tout en proposant des prestations haut de gamme et une qualité de finitions irréprochable. Villa 1 : Vendue Villa 2 : Réservée Villa 3 : Disponible -Surface brute de plancher totale d'environ 372 m² -Parcelle de 1'004 m² -Chambres : 3+1 dont une master en suite -Jardin privé de 498 m² -4 places de parking Prix : dès CHF 6'190'000.- Ouverture de chantier en mars 2026 Avec leurs lignes contemporaines et leur intégration subtile dans un cadre verdoyant, les villas Connétable incarnent l'harmonie parfaite entre design, confort et exclusivité. En cas d'intérêt, nous sommes à disposition pour en discuter de vive voix ou pour organiser une visite de la parcelle à votre meilleure convenance.

Découvrez cette prestigieuse adresse, idéalement située à deux pas du majestueux lac Léman, au sein de la très prisée commune de Cologny. Dans cet écrin de luxe et d'intimité où la sécurité et le bien-être sont primordiaux, se dresse une propriété qui surpasse toutes les attentes les plus exigeantes. Nous vous ouvrons les portes du Domaine de Port-Noir, une propriété d'exception dans le canton de Genève d'environ 700 m² construite en 1997 sur une parcelle de plus de 17'000 m² avec cordon boisé et piscine extérieure. L'accès sécurisé à la propriété assure une tranquillité totale, préservant ses résidents des nuisances extérieures et des regards indiscrets. Ici, le calme et la sérénité règnent en maîtres-mots, offrant un refuge incomparable où chaque instant est une invitation à la détente et à la contemplation. Offrant une vue à couper le souffle sur les eaux du lac et les montagnes, cette propriété incarne l'harmonie parfaite entre la nature environnante et l'élégance architecturale. Répartie sur trois niveaux dont un rez inférieur aménagé, la propriété dispose également d'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, équipé de recharges électriques. Le Domaine de Port-Noir, un véritable havre de paix alliant raffinement et authenticité, où chaque détail est soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie inégalée.

Site internet dédié : haut-rivage.ch Découvrez Haut Rivage, un projet de 3 villas individuelles nichées sur les hauteurs prisées de Cologny, au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Offrant des vues imprenables sur le lac et les reliefs du Jura, ces villas incarnent une nouvelle vision de l'élégance résidentielle, entre sérénité, modernité et raffinement. Le projet se déploie sur de généreuses parcelles allant de 800 m² à 1'315 m², permettant à chaque villa de bénéficier d'un jardin privatif soigneusement aménagé et entouré de verdure. Les volumes intérieurs, également très spacieux, totalisent environ entre 320 m² et 445 m² de surface utile, conçus pour répondre aux attentes les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque villa comprend 4 à 5 chambres à coucher, dont la majorité sont en suite avec des master offrant une vue directe sur le lac. Les villas disposent chacune d'un accès privatif sécurisé, d'un ascenseur privé pour la B et la C, ainsi que de piscines extérieures. Les sous-sols, baignés de lumière naturelle grâce à des patios intelligemment agencés, accueillent des espaces de vie supplémentaires : salle de sport, spa privé, home cinéma ou chambres d'invités selon les envies. Un garage souterrain sécurisé permet d'accueillir 2 à 4 véhicules par villa. L'ensemble assure une vie quotidienne placée sous le signe de la discrétion, du confort et de la sécurité. L'ouverture du chantier est prévu pour l'été 2026 !

Située dans un quartier résidentiel de Cologny, cette élégante villa jouit d'un emplacement exceptionnel, en bout de chemin privé et sans nuisance, garantissant une tranquillité absolue. Rénovée intégralement en 2015 avec des matériaux de haute qualité, elle a été repensée pour offrir des volumes généreux, lumineux et parfaitement harmonisés. L'ensemble des pièces, y compris les chambres, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité intérieur-extérieur des plus agréables. La villa développe environ 440 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall en demi-niveau, un très vaste séjour avec cheminée centrale, ainsi qu'une grande cuisine ouverte dotée d'un îlot central, pouvant être isolée grâce à de larges baies vitrées. Le même niveau comprend quatre chambres avec rangements et dressing, trois salles de douches, ainsi qu'une terrasse prolongée d'une véranda rétractable permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Le niveau inférieur, accessible indépendamment depuis le jardin, propose un grand studio lumineux avec kitchenette, chambre, salle de douche et terrasse anglaise offrant une belle luminosité, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante. S'y ajoutent une buanderie, une cave à vin, un local technique et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé se compose de nombreuses essences d'arbres, d'un jacuzzi et d'un couvert pouvant accueillir trois à quatre véhicules. Mitoyen à la villa, un superbe spa de nage à contre-courant en mosaïque, bénéficiant d'un accès direct au jardin, complète ce bien rare.

Implantée au cœur de la très recherchée commune de Cologny, cette élégante villa rénovée allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces de réception séduisent. Les matériaux soignés et la cheminée apportent chaleur et raffinement. De vastes terrasses prolongent le salon, offrant panorama et sérénité. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre d'amis. Une double cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie, idéale au quotidien comme pour recevoir. Le sous-sol propose un espace bien-être avec sauna, un fitness, plusieurs rangements et une cave à vin. Équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage au sol, la villa respecte les standards énergétiques actuels. Les extérieurs paysagés accueillent une piscine, tandis qu'une annexe indépendante pour le personnel et plusieurs places de stationnement couvertes complètent l'ensemble.