vente de maison et villas de luxe à Aire-la-Ville, Suisse

Cette maison à vendre à Dardagny, Genève, s'étend sur une superficie généreuse d'environ 270 m² et se compose de 8 pièces, incluant 3 à 5 chambres à coucher. Récemment rénovée, elle a su conserver son charme grâce à des parquets en chêne. Sa luminosité et ses espaces de vie spacieux apportent un cadre agréable, tandis que les poutres apparentes ajoutent une touche chaleureuse.Les combles, entièrement aménagés, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, et une mezzanine vient agrandir l'espace. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un joli jardin intimiste, idéal pour profiter des jours ensoleillés. La propriété comprend également une grande cour avec plusieurs places de stationnement et un garage à réhabiliter.Située dans le village de Dardagny, reconnu pour ses vignes et son cadre de vie paisible, cette maison est à proximité d'auberges gastronomiques, d'une école primaire et de diverses commodités. L'hypercentre de Genève est accessible en environ 30 minutes, tandis que l'Aéroport International se trouve à moins de 20 minutes, tout comme le CERN à moins de 15 minutes.

Découvrez cette maison à vendre située à Challex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère allie authenticité et confort contemporain. S'étendant sur environ 145 m² habitables, elle propose d'agréables volumes, avec un espace de vie convivial incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec buanderie. Vous apprécierez également ses quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de près de 20 m². Un autre atout majeur de cette maison est sa dépendance, aménagée en un loft duplex indépendant d'environ 55 m², lumineux et moderne, offrant une belle opportunité de création d'espace de vie supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Challex saura séduire ceux en quête d'une adresse pleine de charme.

Découvrez cette magnifique Maison en vente à Onex, Genève, datant de 1835, inscrite à l'inventaire. Cette propriété, soigneusement restaurée, conserve ses caractéristiques authentiques et son charme unique. Elle offre une surface habitable de 400 m² et une surface utile de 510 m². Vous serez séduit par ses belles pièces de réception dotées de cheminées, ainsi que par ses 5 chambres à coucher et 5 salles de bains. En plus, cette Maison de luxe à acheter à Onex comprend une piscine naturelle, une serre et des garages. L'ensemble peut être personnalisé selon les désirs du futur propriétaire.

Réf 2020JC : Située à Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 3 km de la Gare La Plaine en Suisse, nous proposons cette série d'appartements à vendre. Aménagé en 2000, l'immeuble comprend trois grands appartements (T4/T4/T5), chacun occupant son propre niveau, avec caves et parkings privés. Les appartements disposent de chauffage au sol, de cheminées, de fenêtres en PVC à double vitrage et d'internet Fibre. Bien que des travaux de rénovation esthétique soient recommandés (cuisines, salles de bains et peinture), l'immeuble nécessite peu de frais et de travaux pour lui donner une apparence moderne. - Appartement 1 : T4 de 128m2 avec jardin de 114m2 au rez-de-jardin - Appartement 2 : T5 de 163,5m2 au rez-de-chaussée avec balcon orienté plein sud - Appartement 3 : T4 de 142m2 au 1er étage avec vue sur le Jet d’Eau et le Mont Salève Pour découvrir cette propriété à acheter à Challex, contactez Josh Campbell au +33 6 70 68 18 17, agent commercial indépendant pour Swixim dans votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7500€ ~ 10148€. - Josh CAMPBELL - Agent commercial - EI - RSAC 900 481 813 / Bourg en Bresse.

Maison à vendre à Avusy, Genève, offrant un cadre de vie idyllique. Cette charmante demeure du 18ème siècle dispose d'une surface utile de 500 m2. L'entrée et le salon lumineux, avec leurs poutres apparentes, portent en eux le charme d'antan. La cuisine s'ouvre sur un jardin intime, tandis que les chambres spacieuses constituent un véritable refuge. Les pièces offrent un volume aéré et une belle luminosité, alliant histoire, confort et modernité. Les espaces polyvalents, comme un bureau lumineux et une salle fonctionnelle, sont idéaux pour vos loisirs ou moments conviviaux. À l'extérieur, un jardin paysagé et une cour intérieure pavée créent un cadre propice à la détente et aux réceptions. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Avusy.

L'agence ADN Immo vous propose cette belle maison individuelle de 240 m2 (150 m2 habitable) située à Challex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Rénovée avec soin, cette maison offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses, une mezzanine/bureau, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur Genève, d'un sous-sol complet comprenant une salle de sport, un atelier et une cave, ainsi que d'un abri voiture et d'une piscine chauffée. Il est aussi possible d'aménager un appartement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée. Située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex, cette maison est proche de la ligne TPG. DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2'054 et 2'780 Euros/an. Prix du bien : 895'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurélien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose cette belle propriété de 333 m2 située à Challex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Rénovée avec soin, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 spacieuses chambres, une mezzanine/bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, un dressing et 3 WC. Vous apprécierez également une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de jeu, une salle de sport, une salle de musique, une grande cave à vin et un garage. De plus, cette maison comprend un appartement T2 de 53 m2 avec entrée indépendante et parking. Les caractéristiques authentiques de la propriété, telles que les poutres et pierres apparentes, ajoutent au charme de cette maison. Les rénovations récentes comprennent un triple vitrage, une installation de pompe à chaleur, une toiture refaite et une isolation améliorée. Située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex, cette maison est proche de la ligne TPG. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4'745 et 6'420 Euros/an. Surface : 333 m2. Prix du bien : 1'248'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À Challex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, l'agence ADN Immo vous propose une maison pleine de potentiel. Cette ferme gessienne du 19ème siècle de 300 m2 se compose d'une maison de village de 100 m2 habitable comprenant un espace de vie, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC, ainsi que des combles aménageables de 40 m2. En plus, cette propriété dispose d'une ferme gessienne de 1843 à réhabiliter, offrant un potentiel additionnel de 200 m2 habitable, ainsi qu'une grange actuellement utilisée comme double garage. Idéalement située au cœur du village, elle est à proximité de l'école et des transports en commun avec la Gare de La Plaine à seulement 5 minutes. DPE: G / C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, veuillez contacter ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Téléphone: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

À Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine de 240 m2, offrant des prestations de qualité. Idéalement située à proximité de la ligne TPG et à seulement 15 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le Jet d'Eau de Genève, le Rhône et le bassin genevois. La maison se distingue par son classement DPE rare A/A, sa performance énergétique grâce à une isolation renforcée, son chauffage au sol avec pompe à chaleur et son système domotique complet. Le vaste espace de vie lumineux dispose de grandes ouvertures, 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de généreux espaces pour une vie familiale confortable. A l'extérieur, une triple terrasse et une piscine chauffée vous attendent. Un appartement T2 avec entrée indépendante est également inclus, parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Ce bien, alliant modernité et confort dans un emplacement privilégié, est une opportunité unique d'achat Maison de luxe Challex. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1'153 et 1'559 Euros/an. Prix du bien : 1'080'000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez ADN IMMO Aurelien DEFENDI, agent immobilier.

MAISON À VENDRE - IDÉALE POUR UNE FAMILLE - ESPACE ET JARDIN AGRÉABLECette villa individuelle, construite à la fin des années 90, est située sur une parcelle de plus de 1 400 m². Avec une surface habitable d'environ 350 m² pour près de 470 m² d'espace utile, elle comprend 10 pièces et 7 chambres à coucher. Récemment rafraîchie avec des matériaux de qualité, elle connaîtra un nouvel éclat après un projet de remise au goût du jour prévu pour 2025.Les espaces de vie et de nuit sont spacieux et lumineux, grâce à son orientation Sud-Est-Ouest. Une des pièces au rez-de-chaussée peut servir de chambre ou d'espace de travail, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une salle d'eau privative.Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangements, un abri, des locaux techniques et une pièce pouvant être transformée en SPA avec salle de douche.Le jardin, joliment paysagé et sans vis-à-vis, dispose de deux terrasses et offre la possibilité (sous autorisation) d'installer une piscine pour profiter des étés. La cour pavée inclut un garage double et peut accueillir plusieurs véhicules.Située dans un quartier résidentiel tranquille de Plan-les-Ouates, cette maison est proche des grandes manufactures horlogères de Genève, ainsi que des commodités et infrastructures nécessaires au quotidien. Un accès rapide à l'hypercentre genevois complète ce bien d'exception.MAISON SPACIEUSE AVEC BEAU JARDIN, 10 PIÈCES ET 7 CHAMBRES, ENVIRON 350 M² HABITABLES ET 470 M² DE SURFACE UTILE. POTENTIEL POUR SPA EN SOUS-SOL, GARAGE DOUBLE ET NOMBREUSES PLACES DE PARKING.

Charmante propriété de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux contemporains tout en préservant son authenticité, offrant un subtil équilibre entre charme et élégance. Elle développe environ 460 m² habitables et bénéficie de beaux volumes avec de hautes plafonds au rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un vaste hall, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et des espaces annexes tels qu'une buanderie et une salle de fitness. Le premier étage accueille plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Les demi-niveaux proposent des chambres supplémentaires, salles de douche et espaces de jeux. Le dernier étage comprend une chambre mansardée, un bureau et une mezzanine. Le jardin arboré dispose d'une piscine et d'une terrasse, complété par un abri couvert pour 3 voitures avec borne de recharge.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 15 minutes de Genève. Cette villa spacieuse de 252,45 m2 habitables est orientée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des écoles et crèches, elle est idéale pour les familles. Sur un terrain entièrement clôturé de 1034 m2, vous disposerez d'une cour pavée et d'un jardin soigneusement aménagé. Cette propriété unique se caractérise par de nombreuses prestations de qualité et un sous-sol complet, comprenant des espaces de loisirs et de rangement. À l'intérieur, vous trouverez une entrée majestueuse, une cuisine ouverte sur un grand salon, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain. La villa dispose également d'une piscine attrayante et d'un garage bien aménagé. Le prix de vente est fixé à 1 350 000 euros, honoraires et frais d'agence inclus. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, n'hésitez pas à contacter Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept Immobilier, pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placée au cœur de la ville, à proximité du centre piétonnier et de ses commerces, cette propriété de caractère datant des années 1900 est nichée dans un parc arboré de 2971 m2, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque, elle reflète son histoire. D'une superficie d'environ 290 m2 utiles, cette maison se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Le hall d'entrée impressionnant donne accès à un séjour lumineux avec cheminée, à une cuisine indépendante et à un bureau donnant sur une pièce dédiée au piano, avec une terrasse spacieuse bien exposée. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec terrasse. Un grenier et un sous-sol offrant divers aménagements complètent cette offre. Deux garages indépendants, ainsi qu'une proximité de 2 minutes en voiture de la douane et de la future ligne de tramway vers Genève, font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois une occasion unique. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison de maître datant du début du 20e siècle, située sur un parc verdoyant de 2801 m² à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété se démarque par ses espaces généreux, ses plafonds hauts et ses matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.D'une superficie habitable de 207 m², cette maison se compose d'une entrée accueillante qui conduit à un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante et un bureau avec vue sur une salle de musique. L'espace de vie s'ouvre également sur une grande terrasse, orientée idéalement et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente.Les deux niveaux supérieurs abritent quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau, un dressing généreux et une salle de bains avec terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol, vaste et polyvalent, peut être aménagé selon vos besoins, avec une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin. Deux garages indépendants complètent cette propriété.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre interlocuteur privilégié pour la vente de maison de luxe à Saint-Julien-en-Genevois. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 1965 et rénovée en 2025, s'étend sur 366 m² et met en avant une architecture fonctionnelle avec ses éléments en béton brut, acier apparent et grandes ouvertures vitrées. La villa comprend une pièce principale de 117 m², quatre suites, une chambre, un home cinéma et un sous-sol riche en aménagements. Le terrain de 3 000 m², soigneusement entretenu, offre trois terrasses, un spa et une annexe avec un environnement paisible. De plus, la parcelle est piscinable, avec des possibilités d'extensions de construction. Idéalement située à seulement 600 m du centre historique de Saint-Julien, cette villa de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Genevois bénéficie également d'un accès rapide à Genève. Contactez Joie&Frère pour plus d'informations et organiser une visite.

Exclusivité Sotheby'sSituée à Chancy, Genève, cette villa, conçue par un architecte, s'étend sur une belle parcelle d'environ 810 m². Avec ses 240 m² habitables, elle impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs, menant à un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie, lumineux et convivial, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements et mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de détente. La suite parentale dispose de ses propres rangements et salle de bains. Une salle de douche avec WC complète ce niveau, prolongé par un agréable balcon.Le sous-sol abrite une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de rangement, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Une pièce en entresol, actuellement aménagée en quatrième chambre, dispose de sa propre salle de douche et de rangements.Avec ses caractéristiques attrayantes, cette Maison de luxe à acheter à Chancy représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Surface habitable : env. 240 m² Surface de la parcelle : 807 m² Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 3, possibilité de 4 Année de construction : 1998 Rénovation : 2025 Stationnement : 5 places

Située dans un quartier paisible de Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, cette villa d’architecte d’environ 206 m² habitables est un bien d'exception à vendre. Son design moderne et lumineux capte l’attention dès le premier regard. Profitez d’un emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse, un atout particulièrement apprécié pour un achat de villa à Saint-Julien-en-Genevois.À l’intérieur, un hall d’accueil vous dirige vers une cuisine contemporaine ouverte sur un spacieux espace repas, avec deux salons raffinés. La luminosité naturelle, grâce à de nombreux puits de lumière, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse tout au long de la journée.La villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres disposent d’une seconde salle de douche, parfaitement aménagée.Vous y trouverez également des espaces complémentaires comme une buanderie et un studio indépendant avec entrée privative. Au niveau inférieur, la villa inclut une salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin.Édifiée sur un terrain plat de 1 379 m², soigneusement paysagé et entretenu, cette propriété offre un cadre naturel sans vis-à-vis, apportant calme et tranquillité. Le jardin, bénéficiant d’une exposition optimale, est une véritable oasis à apprécier toute l'année. De plus, des places de stationnement privatives sont à votre disposition.La proximité avec la frontière suisse permet d'accéder rapidement à Genève, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et commodités locales. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, alliant confort moderne et accessibilité.

Réf. 2045SRÀ Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, profitez de cette maison à acheter Saint-Genis-Pouilly, située à quelques minutes des commodités telles que les écoles, les bus et les commerces. Nichée dans un environnement calme et discret, cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 216 m2 (SH 193 m2) a été entièrement rénovée en 2019 avec des prestations haut de gamme.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès à une terrasse/jardin exposé sud-ouest, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC.En annexe, une buanderie, un garage fermé et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien d'exception.Coup de cœur assuré pour cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre !Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3370€

Réf. 1242SR: Prevessin-Moens, dans un quartier résidentiel et au calme, au bout d'une impasse, vous serez charmé par cette maison individuelle de 6 pièces d'une surface habitable de 149m2 construite en 2002 sur 2 niveaux sur un terrain cloturé et arboré de 1'050m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger accès terrasse/jardin, une chambre à coucher avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, trois chambres à coucher, un bureau, une salle de bains+WC et un WC séparé. En annexe, une buanderie avec local technique et un garage double. Plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis +41 78 898 66 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1354€

iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON AU CŒUR D’UN PARC PRIVÉ À THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Dans l’une des communes les plus recherchées du Pays de Gex, cette propriété rare offre un cadre verdoyant de plus de 1000m² entièrement arboré et paysagé. Derrière son portail électrique, l’atmosphère est unique, évoquant calme et élégance, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des accès vers Genève. Cette maison de 125 m², parfaitement entretenue, se déploie sur trois demis-niveaux avec sous-sol complet, offrant des espaces de vie chaleureux. Vous découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 51 m², composée d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger, donnant sur une agréable terrasse et le jardin avec pergola. - Une cuisine entièrement équipée. - Trois chambres confortables avec armoires intégrées, dont une avec balcon. - Un espace bureau idéal pour le télétravail. - Une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, baignoire et WC. - Une buanderie avec point d’eau. - Une grande cave et atelier. - Un vaste garage avec porte électrique, point de recharge pour véhicule électrique et un espace atelier/rangement. - Des places de parking. À l’extérieur, le parc paysagé offre plusieurs espaces dédiés à la détente, notamment un barbecue et un terrain de pétanque, intégrés dans cet environnement intimiste. Les prestations techniques renforcent le confort : pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux solaires, portail électrique et point de recharge pour véhicules électriques. La localisation est un véritable atout avec un arrêt de bus et des transports publics face à la propriété, accès direct vers Genève et les communes du Pays de Gex, ainsi que des écoles, commerces et marché de Thoiry accessibles à pied. Le centre commercial Val Thoiry et les axes pour Genève (CERN) sont à seulement 5 minutes en voiture. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.À découvrir sans tarder.

À VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 159 m2 située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite sur une parcelle de 1022 m2, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite, ainsi que 2 salles de douche et 2 WC. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un sous-sol complet avec garage, salle de jeux et buanderie.Cette propriété est idéalement située, en plein cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans un environnement calme et résidentiel. Vous aurez également accès à toutes les commodités, commerces, écoles et lignes de transport public à proximité.DPE : E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4'573 et 6'187 Euros/an.Surface : 159 m2Prix du bien : 799'000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 8/6/2026Consommation d'énergie primaire : 329 kWh/m2/anConsommation d'énergie finale : 183 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente une magnifique maison située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de 205 m2 (160 m2 habitables), construit au 19ème siècle et récemment rénové, se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, 3 grandes chambres (possibilité de transformer en 4), une salle de bain et 2 WC. Des combles aménageables de 45 m2, un jardin clôturé, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Véritable mélange de charme et d'authenticité, cette maison est idéalement située dans un environnement paisible. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques : entre 1400 et 1600 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente cette superbe maison de 225 m2 située dans la commune de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 850 m2, cette propriété dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte totalement équipée, de 6 chambres spacieuses, dont 4 suites, ainsi que 2 salles de bain, 3 salles de douche et 6 WC. Vous apprécierez également une agréable terrasse orientée plein sud, un double garage et une salle de jeu. Ce bien est idéalement localisé dans un quartier calme et résidentiel. Les prestations et matériaux utilisés sont de qualité. Proche de la ligne TPG, cette maison représente un achat idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly. DPE : B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863 et 1 167 euros/an. Prix du bien : 995 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette belle propriété individuelle de 216 m2 (193 m2 habitables) se situe sur une parcelle généreuse de 1566 m2. Elle offre un vaste espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, de 2 salles de douche et de 4 WC. Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, d'un jardin paysagé et d'un garage. Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison se trouve dans un cadre paisible, en bordure d'un cours d'eau, tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des lignes de transports en commun TPG. DPE : C / A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3368 Euros/an. Prix : 1 149 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-Pouilly, contactez ADN Immo.