ventes de maisons et villas de luxe à Commugny, Suisse

Nichée dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Coppet, cette villa contemporaine offre un équilibre rare entre lumière, intimité et élégance — à quelques minutes de Genève. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent et les frontières entre intérieur et extérieur s’effacent naturellement. Inspirée du style californien, la villa a été conçu autour d'une idée simple: ouvrir l'espace et laisser entrer le lumière. Le cœur de la maison s'articule autour d'un spectaculaire séjour cathédrale, qui se prolonge harmonieusement vers la terrasse et le jardin paysager. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et à la salle à manger, créant un lieu convivial. Un bureau et une chambre d’amis avec salle de bain complètent ce niveau avec raffinement. À l’étage, l'atmosphère devient plus douce: une mezzanine surplombe le séjour, s'ouvrant sur les chambres. La suite parentale, véritable refuge, dispose de sa terrasse privée, d’un dressing et d’une salle de bain élégante. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain, offrent confort et indépendance. Le sous-sol prolonge pleinement les usages de la maison, avec un vaste espace modulable — salle de cinéma, fitness ou salle de jeux — ainsi qu’une chambre d'invités, une salle de douche, une cave à vin et des espaces techniques. Édifiée sur un terrain d'environ 1'200 m2, la propriété offre un cadre ouvert et préservé. Une piscine chauffée de 5x10 m structure les espaces extérieurs et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, arboré et intime, devient une extension naturelle de la maison. Un couvert pour deux voitures, ainsi que trois à quatre places extérieures s'ajoutent à la cour, sans oublier le cabanon de rangement. Située à Coppet, à quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, accessibilité et qualité de vie pour toute la famille.

Implantée au cœur de la commune prisée de Chavannes-de-Bogis, dans la région de Terre-Sainte, cette villa bénéficie d'un emplacement d'exception alliant sérénité villageoise et accessibilité remarquable, à proximité immédiate des Ecoles Internationales, de toutes les commodités et de Genève. Offrant une magnifique jardin, cette propriété offre une distribution fluide et spacieuse avec un total de quatre chambres ensuite. Un majestueux hall d'entrée accueille les visiteurs avec son escalier généreux desservant l'espace nuit. Le séjour-salle à manger, vaste et lumineux, s'ouvre de plain-pied sur le jardin via une terrasse couverte orientée nord-ouest, idéale pour les soirées estivales. La cuisine, véritable pièce de vie, séduit par son design contemporain - îlot central, coin bar six places et bow-window orienté est capturant la lumière du matin. Elle est équipée d'appareils Miele haut de gamme : induction, four vapeur, four traditionnel, réfrigérateur pleine hauteur et rangements en abondance. Le salon de réception, distinct et élégant, s'articule autour d'une cheminée à bois et bénéficie d'une terrasse couverte exposée sud-ouest, baignée de soleil. Un bureau privatif y est directement accessible. L'entrée de service, à l'arrière, regroupe vestiaire, cellier et rangements intégrés avec trois accès indépendants - garage, extérieur et fond de jardin. Un toilette invités complète ce niveau. L'étage offre quatre chambres ensuite: trois chambres en suite disposent chacune d'un dressing et d'une salle d'eau privative, avec parquet au sol. La suite parentale se distingue par sa générosité : chambre spacieuse, deux dressings et une salle de douche raffinée. Un espace dédié au rangement du linge complète ce niveau nuit. Au sous-sol, un grand hall de distribution dessert un espace polyvalent - salle de télévision ou salle de jeux, une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'amis avec salle de douche et toilette privatifs, ainsi qu'une salle de sport aménagée. Cave, buanderie et local technique complètent ce niveau. Ce dernier abrite une installation thermique performante : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, et adoucisseur d'eau. En terme de matériaux, le rez-de-chaussée associe pierre naturelle et parquet pour une atmosphère chaleureuse et soignée. Les fenêtres à double vitrage sont équipées de stores électriques, avec stores manuels dans le garage. La propriété est clôturée et sécurisée par un portail électrique avec portillon piéton. Elle dispose de deux places de parking extérieur et d'un grand garage double. Le jardin, joliment arboré d'essences variées, offre de multiples espaces de détente : deux terrasses couvertes, un gazebo avec coin barbecue, un second gazebo abritant un jacuzzi, ainsi qu'une piscine dotée d'un liner neuf. Un cabanon de jardin et un coin compost en fond de parcelle parachèvent cet extérieur soigné. Distribution Rez Grand hall d'entrée majestueux avec escalier menant à l'espace de nuit (rangement sous l'escalier) Grand espace salle à manger, coin salon, ouvert sur le jardin avec une terrasse couverte orientée nord-ouest Magnifique cuisine moderne avec îlot central et coin bar pour six personnes - bow window orienté est afin de profiter de la lumière matinale. Induction, four vapeur et four traditionnel Miele et grand frigo tout hauteur, rangement multiple Magnifique salon de réception avec cheminée à bois - terrasse couverte orienté sud-ouest Un bureau accessible depuis le salon Entrée arrière avec vestiaire, cellier, rangement intégrés. Trois acces: garage, extérieur et à l'arrière du jardin Toilettes invités Étage - 4 chambres ensuite Trois chambres ensuite avec dressing et salle d'eau privative - Revêtement sol en parquet Chambre parentale composée d'une belle chambre, de deux dressing, d'une salle de...

Propriété individuelle de caractère entièrement rénovée en 2023, située dans l'un des villages les plus prisés du canton de Vaud. Construite en 2006 sur un terrain de 1'587 m², cette Maison de luxe Chavannes-de-Bogis à vendre offre 8.5 pièces et 320 m² habitables, mariant architecture classique et finitions contemporaines de qualité. Elle comprend 4 chambres en suite avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 35 m² avec double dressing. Le grand séjour/salle à manger dépasse les 60 m², accompagné d'un salon familial de 40 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et d'un plan de travail en marbre. Le sous-sol aménagé comprend une salle de jeux/TV, une salle de fitness et une chambre d'amis en suite. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse couverte, une pergola et un jardin paysager. Cette propriété comprend également un garage double, un portail électrique, une borne de recharge pour véhicule électrique, de la domotique et un système d'alarme. Le chauffage par le sol, une pompe à chaleur et un triple vitrage garantissent un confort optimal. Située à 6 minutes à vélo de l'École Internationale La Châtaigneraie. Prix sur demande.

Située dans la très prisée commune de Tannay, sur la Côte vaudoise, cette villa de caractère bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle plate, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et potentiel. Le terrain, généreux et parfaitement exploitable, permet notamment l’aménagement d’une piscine extérieure, offrant ainsi de belles perspectives pour valoriser encore davantage cette propriété. La maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de vie. Bien qu’une rénovation soit à prévoir, elle représente une opportunité rare de créer une résidence de standing dans un cadre recherché, à proximité du lac Léman, des transports et des commodités. Rez-de-chaussée L’entrée de la propriété se fait par un hall accueillant qui donne immédiatement le ton de la maison. À l’extérieur, deux couverts à voiture complètent l’arrivée et offrent un stationnement pratique. Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception spacieux et agréables à vivre. On y trouve une cuisine fermée, fonctionnelle, avec une buanderie attenante facilitant l’organisation du quotidien. La maison dispose également d’une élégante salle de réception ainsi que d’une salle à manger indépendante, idéales pour recevoir. Le grand salon, agrémenté d’une cheminée, constitue un espace chaleureux et convivial, bénéficiant d’une belle luminosité. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d’amis ou en bureau.Un WC visiteurs complète ce niveau. Premier étage L’étage s’organise autour d’un grand salon ou espace de détente central qui distribue les différentes chambres. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et d’un accès direct à un balcon d’environ 10 m² offrant une agréable ouverture sur le jardin et l’espace piscine. Trois autres chambres viennent compléter cet étage. L’une d’elles bénéficie également d’un accès à un balcon. Ces chambres se partagent une salle de bains ainsi qu’une salle de douche, garantissant confort et praticité pour la vie de famille. Un grenier avec combles vient compléter ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un potentiel d’aménagement selon les besoins. Sous-sol Le sous-sol, entièrement chauffé, propose des volumes particulièrement intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement. On y trouve notamment une piscine intérieure à rénover, offrant un véritable potentiel pour créer un espace bien-être privé. Ce niveau comprend également un sauna, une douche et un WC, permettant d’imaginer un espace détente complet. Une salle de jeux, un local technique, un débarras ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en cuisine complètent cet étage. Grâce à ses surfaces généreuses et à ses nombreuses pièces, le sous-sol peut facilement être repensé pour accueillir différents usages : espace de loisirs, salle de sport, home cinéma ou encore espace indépendant. Cette propriété au charme certain offre un potentiel remarquable après rénovation. Ses volumes, sa parcelle exceptionnelle et son emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer une demeure de standing sur la Côte.

Authenticité et charme se conjuguent pour cette magnifique propriété de plus de 600 m² habitables sur une parcelle entièrement paysagée d?environ 4?000 m². Rénovée avec goût, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Avec six chambres en suite, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Une dépendance indépendante complète ce domaine, parfait pour recevoir vos invités dans le plus grand confort. Véritable havre de paix, la propriété est entourée de verdure, offrant intimité et sérénité. Profitez de moments de détente dans ce cadre idyllique, alliant charme et confort. Idéalement située sur la rive droite de Genève, proche des commodités et des écoles internationales, cette maison de luxe à vendre permet de bénéficier d?un accès rapide à Genève tout en profitant d?un environnement calme et préservé. Dossier complet sur demande pour cette propriété d?exception.

Nichées au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la commune de Founex, ces deux villas contemporaines prennent place sur une parcelle en pente douce offrant un cadre de vie harmonieux et privilégié. Pensées dans les moindres détails, leurs lignes élégantes et épurées subliment une architecture résolument moderne, où esthétique et confort se rencontrent avec raffinement. Développant une surface utile d'environ 279 m², les villas bénéficient du label Minergie, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être optimal au quotidien. Chaque propriété dispose également de généreux jardins privatifs, véritables espaces de détente ouverts sur un environnement verdoyant et paisible.

Nichées au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la commune de Founex, ces deux villas contemporaines prennent place sur une parcelle en pente douce offrant un cadre de vie harmonieux et privilégié. Pensées dans les moindres détails, leurs lignes élégantes et épurées subliment une architecture résolument moderne, où esthétique et confort se rencontrent avec raffinement. Développant une surface utile d'environ 279 m², les villas bénéficient du label Minergie, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être optimal au quotidien. Chaque propriété dispose également de généreux jardins privatifs, véritables espaces de détente ouverts sur un environnement verdoyant et paisible.

Distribution rez de chaussée hall entrée avec armoires cuisine ouverte séjour avec cheminée 3 chambres à coucher toutes avec dressing et salle de bains mezzanine degagement (bureau, salle de jeux) sous-sol garage pour 2 voitures studio independant avec salle de douche cave à vin buanderie technique Données techniques chauffée par pompe à chaleur la reserve constructible permet de rajouter un etage Commodités Infrastructures sportives de la commune de Founex : escrime, plongée, pétanque, clubs de gym à 5 min centre sportif avec terrain de foot et tennis, un restaurant et une grande place de jeux pour les plus petits. port de plaisance et club nautique Entrées autoroute direction Genève et Lausanne : 5 min en voiture. Transports public Nyonnais (TPN) : 10 min environ pour gare CFF de Coppet 20 minutes pour le centre ville de Nyon Scolarité : écoles primaires à Founex 2ème cycle primaire + secondaire de 7P à 11S, établissement à Coppet Organisation UAPE et bus scolaires sont prévus pour les enfants scolarisés enseignement post-obligatoire dans la ville de Nyon a 1.3 km La Châtaigneraie : école internationale (nord de Founex), offre une scolarité bilingue français / anglais pour les enfants de 3 à 18 ans. Garderies et réseau d'accueil complètent l'offre pour la prise en charge des plus petits. Commerces à quelques pas : épicerie et marchand de légumes restaurant administration communale crèche Centres commerciaux : Chavannes-de-Bogis : 8 min en voiture Nyon La Combe : 13 min en voiture Signy centre commercial : 12 min en voiture Extérieurs piscine avec couverture solaire etang cabane de jardin

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Founex, cette élégante villa individuelle séduit par ses généreux volumes, sa distribution parfaitement pensée et son cadre de vie privilégié. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des espaces de réception conviviaux ainsi que des prestations répondant aux attentes d'une vie familiale confortable. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant une organisation idéale pour recevoir ou pour une activité professionnelle à domicile. L'étage est entièrement dédié aux espaces nuit. Il accueille quatre chambres supplémentaires, dont une chambre bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son propre balcon, d'un dressing et d'une salle de bains privative complète avec baignoire, douche et WC. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter cet étage afin d'assurer un confort optimal pour l'ensemble de la famille. Le sous-sol propose des espaces particulièrement appréciés au quotidien avec une vaste salle de home cinéma, une buanderie, un local technique ainsi qu'une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 25 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Un double garage fermé complète les prestations de cette propriété.

Au cœur d'un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la région, à seulement quelques minutes d'une prestigieuse International School, cette propriété d'exception incarne l'élégance contemporaine dans un cadre d'une rare sérénité. Dominant le lac Léman, elle offre des vues spectaculaires qui accompagnent chaque instant de la journée. Dès les premiers pas, un hall d'entrée aux lignes raffinées donne le ton d'une demeure pensée dans les moindres détails. Desservie par un ascenseur privatif, la villa conjugue avec élégance confort absolu, fonctionnalité et art de vivre. Une première chambre, idéale pour accueillir famille ou invités, complète ce niveau. Le niveau de réception révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine indépendante, réalisée avec des matériaux nobles et sublimée par un plan de travail en marbre, séduira les passionnés de gastronomie. Elle s'ouvre sur une élégante terrasse d'environ 30 m² prolongée par une pergola, offrant un cadre privilégié pour recevoir ou simplement contempler l'un des plus beaux panoramas de la région. Le salon et la salle à manger, réunis dans un vaste espace de vie réchauffé par une cheminée, bénéficient de larges ouvertures qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le regard est naturellement attiré vers le lac et les Alpes, omniprésents, offrant un spectacle vivant au fil des saisons. Ce niveau accueille également un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre indépendante parfaitement adaptée à une fille au pair, des invités ou un espace professionnel. Une buanderie, une cave ainsi qu'un WC visiteurs pouvant être transformé en salle d'eau complètent harmonieusement cet étage. Entièrement dédié au repos, le niveau inférieur accueille deux élégantes chambres bénéficiant chacune d'un accès direct au balcon et d'une vue apaisante sur le lac. Une salle de bains complète dessert cet espace. Véritable refuge privé, la suite parentale offre une atmosphère intimiste et raffinée. Elle dispose d'un dressing réalisé sur mesure ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et WC, créant un espace dédié au bien-être et à la détente. Plus qu'une propriété, cette villa offre une expérience de vie exclusive où volumes, lumière, prestations de qualité et panorama exceptionnel se conjuguent pour créer une résidence rare, destinée à une clientèle en quête d'excellence.

Située en première ligne de lac sur une magnifique parcelle de plus de trois hectares, cette luxueuse propriété de Maître vous offre un emplacement unique et idyllique à l’entrée de Genève. Bâtie au XIXe siècle, cette somptueuse propriété a été rénovée entre 2016 et 2017 à l'aide de matériaux nobles et raffinés. Elle vous propose une surface habitable totale d'environ 1'000 m² avec des prestations haut de gamme qui sauront répondre aux plus hautes exigences. Ses aménagements comprennent entre autres une piscine extérieure, un terrain de tennis ou encore un ascenseur desservant plusieurs niveaux de la bâtisse. Ses pièces de réception ornées de moulures et recouvertes de parquets massifs profitent de dimensions généreuses et procurent à l'ensemble de très beaux volumes. La plupart d'entre elles, sont orientées face au lac et vous garantissent une vue époustouflante. La maison principale offre à ce jour 5 chambres à coucher dont un étage entièrement dédié à la chambre de Maître offrant deux grands dressings, une magnifique salle de bains, un espace bureau et une salle dédiée aux équipements sportifs. Le 2ème étage comprend quatre belles chambres en suite. Le dernier étage et le sous-sol seront quant à eux dédiés à divers espaces offrant tout le confort d’une maison luxueuse (home-cinéma, bar/lounge, plusieurs kitchenettes, espaces de rangements).La grande majorité des chambres offrent une vue sur le lac. L’ensemble des pièces est équipé d’un système CRESTON pour la gestion de la musique et des services audio-visuel. Ses extérieurs accueillent plusieurs terrasses depuis lesquelles vous pourrez admirer ce panorama privilégié et accéder directement au bord du lac où se trouve un port privé pouvant accueillir plusieurs bateaux, un ponton et une plage privée sont également à disposition. Vous aurez également tout loisir de pouvoir vous prélasser au cœur d'un magnifique parc arboré d'arbres centenaires entièrement clôturé à l'abri des regards, offrant une intimité sans égale. Une maison individuelle pour gardiens, un appartement de deux chambres, un studio ainsi qu’une maison individuelle pour invités viennent parfaire la propriété. Les amateurs de belles mécaniques auront la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans des garages fermés. Cette propriété unique offre une tranquillité et un calme absolu de part son système de sécurité très élevé afin d'offrir un cadre de vie sans égal. Située aux portes de Genève, la propriété bénéficie d'une localisation idéale grâce à l'accès aux commodités utiles telle que gare, épicerie, boulangerie et pharmacie. L'accès à l'aéroport de Genève est facilité et permets une flexibilité pour les personnes devant voyager de manière fréquente. Les établissement scolaires privés tel que les écoles internationales comme ; collège du Léman à Versoix, la Chataigneraie à Founex ou encore l'université Webester à Bellevue, se trouvent à proximité. Dès l'arrivée sur les lieux le charme opère, vous serez émerveillés par les lieux. Le maître-mot est :« Coup de coeur ».

Chantier ouvert! Située à Mies, sur les rives du Léman, cette villa d'exception s'étend sur 760 m² habitables au coeur d'un parc paysager de 3'750 m². 6 Suites luxueuses vastes espaces de réception home cinéma une cave à vin avec salle de dégustation un pool house avec salle de fitness piscine à débordement et des jardins d'inspiration méditerranéenne. Pour plus d'informations : www.villarocailles-mies.ch Autorisation de construire est en force Libre de mandat d'architecte pour les finitions

Située dans de magnifiques jardins paysagers à quelques minutes du centre-ville, la Grande Villa Geneva est une villa de luxe à vendre près de Genève qui allie intimité, design moderne et excellence architecturale. De vastes fenêtres du sol au plafond brouillent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, s’ouvrant sur des terrasses ensoleillées, une piscine chauffée et des installations de spa tranquilles. S’étendant sur 2 000 m² sur trois niveaux, cette propriété suisse exclusive comprend une villa principale et une villa d’invités avec neuf élégantes chambres avec salle de bains, dont une suite parentale avec terrasse privée. Un espace bien-être de 200 m² avec salle de sport, sauna, hammam et suite de soins assure une détente ultime, complété par un cinéma, une cave à vin et un espace de restauration teppanyaki. Le garage en marbre peut accueillir jusqu’à 10 voitures et comprend une vitrine pour les collectionneurs. Offrant calme et discrétion à quelques minutes des boutiques de luxe de Genève, des restaurants étoilés Michelin et des horlogers de renommée mondiale, le Grand Villa Geneva représente le meilleur de l’immobilier suisse contemporain.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine sur la Rive Droite, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles internationales et des commodités. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 salles de bains. Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un patio extérieur aménagé pour la détente. La propriété dispose d'un double garage, de deux places de parking et d'un terrain clos de 1200 m². Sa structure contemporaine en béton allie lumière naturelle et intimité, offrant un cadre de vie élégant et serein. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre sur la Rive Droite.

À Founex, à quelques minutes de la gare CFF de Coppet et du campus de La Châtaigneraie de l'Ecolint, la Villa Taha'a constitue le prix d'entrée de la promotion Les Perles de Founex. Quatre villas contemporaines signées Hugo Duarte SIA, construction de très haute performance énergétique THPE, standard équivalent Minergie, livraison septembre 2028. Entre les chemins des Druvières et de Chante Bise, les villas affichent des volumes blancs, un bardage clair, des toitures plates végétalisées et des fenêtres affleurées. Les villas sont jumelées par leurs garages, de sorte que les volumes habitables restent distincts et préservent l'intimité de chacune. En position centrale, voisine de la Villa Huahine, la Taha'a constitue le prix d'entrée du programme, sur une parcelle de 582 m², et bénéficie de deux places de stationnement extérieures. Ses pièces de vie et sa terrasse s'ouvrent au sud, avec une nuance sud-est, pour un ensoleillement tout au long de la journée. La villa développe 243 m² de surface intérieure, dont environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez, l'entrée ouvre sur un vaste séjour-cuisine-salle à manger baigné de lumière, prolongé de plain-pied par la terrasse et le jardin. C'est le cœur de la villa, un grand espace de vie d'un seul tenant, pensé pour recevoir comme pour le quotidien. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de deux salles d'eau. Au sous-sol, une pièce polyvalente rendue lumineuse et habitable par de larges ouvertures vitrées s'utilise au gré des envies, en chambre d'appoint, bureau, home cinéma, salle de sport ou de jeux, aux côtés de la buanderie et du local technique. Parce qu'il s'agit de construction neuve, les aménagements intérieurs se façonnent avec vous. Deux configurations sont déjà dessinées, dont l'une ouvre un salon encore plus généreux, et la distribution des espaces intérieurs peut évoluer selon votre manière d'habiter, dans le respect de la structure du bâtiment. Standard de construction de très haute performance énergétique, équivalent Minergie : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques en toiture avec compteur dédié. Parquet bois dans les pièces de vie, grès cérame en pièces humides. Un budget acquéreur est prévu pour les finitions, à hauteur de 50'000 CHF pour la cuisine et de 30'000 CHF pour l'ensemble des installations sanitaires de la villa, avec la possibilité d'aller au-delà si vous le souhaitez. Le choix des sanitaires, des revêtements et des finitions reste libre. Une piscine peut être réalisée en option et plus-value (livrée d'origine sur la Villa Bora Bora, lot A). Founex est l'une des communes les plus recherchées de Terre-Sainte. Le campus de La Châtaigneraie de l'Ecole Internationale de Genève (Ecolint) est implanté sur la commune. La gare CFF de Coppet est à 3 minutes en voiture (Genève en 10 minutes en train, Léman Express RL1/RL2). L'autoroute A1 est accessible par la sortie 10 Coppet à quelques minutes, l'aéroport de Genève à 20 minutes. Lignes TPN 805 et 811 desservant le village, embarcadère CGN de Coppet à proximité. ATOUTS DU PROJET ET DE LA VILLA Prix d'entrée du programme, le meilleur rapport au mètre carré des quatre villas Position centrale, intimité préservée par le jumelage des villas au niveau des garages Pièces de vie et terrasse orientées sud à sud-est, ensoleillement tout au long de la journée Terrasse de 37 m² au rez, prolongeant le séjour de plain-pied 243 m² de surface intérieure, environ 200 m² habitables sur trois niveaux, le sous-sol étant rendu lumineux et habitable par de larges ouvertures vitrées Agencement modulable : deux variantes déjà dessinées, personnalisation des aménagements intérieurs possible Finitions et standard énergétique haut de gamme Performance énergétique de niveau Minergie...

À Founex, à quelques minutes de la gare CFF de Coppet et du campus de La Châtaigneraie de l'Ecolint, la Villa Huahine ouvre la promotion Les Perles de Founex. Quatre villas contemporaines signées Hugo Duarte SIA, construction de très haute performance énergétique THPE, standard équivalent Minergie, livraison septembre 2028. Entre les chemins des Druvières et de Chante Bise, les villas affichent des volumes blancs, un bardage clair, des toitures plates végétalisées et des fenêtres affleurées. Villa d'extrémité à une seule mitoyenneté, la Huahine profite d'un dégagement latéral et d'une luminosité supplémentaire propres aux lots de bout de rangée. Ses pièces de vie et sa terrasse s'ouvrent au sud, avec une nuance sud-est, pour un ensoleillement tout au long de la journée. La villa développe 243 m² de surface intérieure, dont environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez, l'entrée ouvre sur un vaste séjour-cuisine-salle à manger baigné de lumière, prolongé de plain-pied par la terrasse et le jardin. C'est le cœur de la villa, un grand espace de vie d'un seul tenant, pensé pour recevoir comme pour le quotidien. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de deux salles d'eau. Au sous-sol, une pièce polyvalente rendue lumineuse et habitable par de larges ouvertures vitrées s'utilise au gré des envies, en chambre d'appoint, bureau, home cinéma, salle de sport ou de jeux, aux côtés de la buanderie et du local technique. Parce qu'il s'agit de construction neuve, les aménagements intérieurs se façonnent avec vous. Deux configurations sont déjà dessinées, dont l'une ouvre un salon encore plus généreux, et la distribution des espaces intérieurs peut évoluer selon votre manière d'habiter, dans le respect de la structure du bâtiment. Standard de construction de très haute performance énergétique THPE, équivalent Minergie : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques en toiture avec compteur dédié. Parquet bois dans les pièces de vie, grès cérame en pièces humides. Un budget acquéreur est prévu pour les finitions, à hauteur de 50'000 CHF pour la cuisine et de 30'000 CHF pour l'ensemble des installations sanitaires de la villa, avec la possibilité d'aller au-delà si vous le souhaitez. Le choix des sanitaires, des revêtements et des finitions reste libre. Une piscine peut être réalisée en option et plus-value (livrée d'origine sur la Villa Bora Bora, lot A). Founex est l'une des communes les plus recherchées de Terre-Sainte. Le campus de La Châtaigneraie de l'Ecole Internationale de Genève (Ecolint) est implanté sur la commune. La gare CFF de Coppet est à 3 minutes en voiture (Genève en 10 minutes en train, Léman Express RL1/RL2). L'autoroute A1 est accessible par la sortie 10 Coppet à quelques minutes, l'aéroport de Genève à 20 minutes. Lignes TPN 805 et 811 desservant le village, embarcadère CGN de Coppet à proximité. ATOUTS DU PROJET ET DE LA VILLA Villa d'extrémité à une seule mitoyenneté : dégagement latéral, luminosité accrue, terrasse de 37 m² au rez Pièces de vie et terrasse orientées sud à sud-est, ensoleillement tout au long de la journée 243 m² de surface intérieure, environ 200 m² habitables sur trois niveaux, le sous-sol étant rendu lumineux et habitable par de larges ouvertures vitrées Garage fermé pour deux véhicules Agencement modulable : deux variantes déjà dessinées, personnalisation des aménagements intérieurs possible Finitions et standard énergétique haut de gamme Performance énergétique de niveau Minergie : maîtrise des charges et empreinte réduite Architecture contemporaine signée Hugo Duarte SIA Configuration idéale pour familles avec télétravail Écoles internationales à proximité : Ecolint Campus La Châtaigneraie sur Founex même, Institut Le Rosey à...

En bordure de forêt, au cœur d'un environnement préservé et particulièrement paisible, cette magnifique propriété s'apprête à connaître une transformation complète afin de devenir une demeure clé en main, pensée pour répondre aux exigences actuelles de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Édifiée sur une superbe parcelle de 3'800 m², la propriété profite d'un parc remarquable, véritable écrin de verdure offrant une intimité rare. La situation en lisière de forêt confère au lieu une atmosphère privilégiée, entre nature, sérénité et discrétion. La propriété est sécurisée, garantissant un cadre de vie confortable et protégé, idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité, espace et standing. La maison fera l'objet d'une rénovation complète en 2026. Les travaux prévus seront importants et permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure. L'objectif est clair : proposer à la vente une maison entièrement repensée, moderne, fonctionnelle et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Parmi les améliorations majeures, l'installation d'une pompe à chaleur permettra d'optimiser le confort thermique et l'efficacité énergétique de la maison. Les espaces intérieurs seront redessinés afin de créer une circulation plus fluide, une meilleure qualité de vie au quotidien et une ambiance résolument contemporaine. Le cœur de la maison sera sans aucun doute la magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, développant un espace de vie spectaculaire de 73 m². Cette pièce deviendra le véritable centre familial de la propriété : un lieu de partage, de réception et de convivialité, baigné de lumière et ouvert sur le cadre verdoyant du parc. L'association entre la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie offrira une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir comme pour profiter de moments en famille. Les salles de bains seront entièrement rénovées avec des finitions actuelles et soignées. Les chambres seront repensées afin d'offrir davantage de confort, de rangement et d'intimité. Des dressings seront créés pour accompagner un mode de vie moderne et pratique, dans un esprit à la fois sobre et raffiné. Un autre atout majeur de la propriété résidera dans la création d'un appartement indépendant avec sa propre entrée. Cet espace pourra parfaitement convenir au personnel de maison, à une jeune fille au pair, à des invités ou à un membre de la famille souhaitant bénéficier d'une autonomie complète. Cette configuration apporte une réelle flexibilité d'usage et renforce le caractère exclusif du bien. À l'issue de la rénovation, la propriété changera véritablement de visage. Elle alliera le charme d'un grand domaine privé, la beauté d'un parc exceptionnel et le confort d'une maison contemporaine entièrement rénovée. Les volumes, les prestations et la qualité de l'environnement feront de cette demeure un bien rare, pensé pour une clientèle recherchant une propriété familiale élégante, sécurisée et unique sur le marché. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié, en connexion directe avec la nature, tout en bénéficiant d'un intérieur entièrement remis au goût du jour. Une propriété de caractère, transformée avec ambition, destinée à devenir une adresse de référence.

Située au chemin du Guet 11, à Mies, cette magnifique propriété profite d'un emplacement privilégié en bordure de forêt, au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement paisible. La maison prend place sur une superbe parcelle d'environ 3'800 m², formant un véritable écrin de nature à l'abri des regards. La générosité du terrain, la présence immédiate de la forêt et la faible exposition au voisinage créent une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de discrétion. La propriété est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie confortable et protégé. Elle conviendra tout particulièrement à une famille recherchant de vastes espaces, une grande tranquillité et une adresse résidentielle à proximité de Genève. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation. Cette caractéristique représente une véritable opportunité pour ses futurs propriétaires, qui pourront repenser les espaces, les finitions et les équipements selon leurs goûts et leurs besoins. Une rénovation soigneusement étudiée permettra de conjuguer le caractère de la propriété avec le confort, les performances énergétiques et les standards esthétiques actuels. L'importance de la parcelle et la qualité de son environnement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le jardin pourrait notamment accueillir différents espaces de détente, des terrasses, des zones de jeux ou des aménagements paysagers, sous réserve des autorisations nécessaires. L'adresse réunit ainsi des qualités devenues particulièrement recherchées : une grande parcelle, une intimité préservée, un environnement naturel immédiat et une excellente proximité avec Genève. Cette propriété séduira les acquéreurs souhaitant mener un projet de rénovation ambitieux et créer une demeure familiale unique dans l'une des communes résidentielles les plus appréciées de Terre Sainte.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison d’exception, située sur les hauteurs recherchées de Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une vue panoramique imprenable sur le bassin genevois, le lac et le Mont-Blanc. La propriété combine l'authenticité de son architecture avec un style de vie contemporain. Avec une surface totale de 587 m², dont 481 m² habitables, elle se trouve au sein d'un parc paysager de 12 850 m², offrant intimité et sérénité. Les espaces intérieurs se composent d'une cuisine sur mesure, de vastes salons lumineux, et d'une salle à manger avec de grandes baies vitrées. L'étage nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et plusieurs chambres au caractère unique, ainsi qu'une mezzanine. Un espace bien-être au sous-sol, deux appartements indépendants pour un potentiel locatif, et une piscine naturelle agrémentent l'extérieur. Située près des commodités et de l'aéroport international de Genève, cette maison représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Grilly.

Découvrez cette villa récente à GRILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe GRILLY à vendre offre une surface habitable d'environ 195 m², avec une vue imprenable sur le Lac et le Mont Blanc. Le rez-de-chaussée de 94 m² est conçu pour profiter de cette vue grâce à une pièce de vie spacieuse, qui s'ouvre sur une terrasse généreusement grande et une piscine de 14x8 mètres, parfaite pour des soirées estivales. La cuisine est entièrement équipée, et l'espace comprend également un bureau, des toilettes pour les visiteurs et un dressing. Les chambres, situées à l'étage inférieur, sont également orientées vers la vue et chacune possède sa propre salle d'eau et des toilettes. La suite parentale est dotée d'un grand dressing. Une salle de fitness et une buanderie viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système de ventilation contrôlée. Vous bénéficierez également d'un garage double semi-fermé et d'un grand parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe GRILLY.

Cette propriété familiale de 215 m² habitables (260 m² utiles) se présente comme un bien d'exception alliant le calme de la campagne et l'accès au dynamisme urbain. L'élégance de ses beaux volumes et un agencement soigné confèrent à ce lieu un cachet indéniable, idéal pour un projet de vie centré sur l'émotion. Un magnifique jardin arboré entoure une très belle piscine chauffée 11x4m, promettant des moments de détente privilégiés. L'intérieur s'articule sur deux niveaux, où des matériaux sélectionnés définissent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée est dédié aux réceptions, offrant un large salon lumineux et une salle à manger s'ouvrant tous deux sur la terrasse orientée Mont Blanc. La cuisine aux lignes épurées et le salon TV, orientés ouest, bénéficient d'un accès direct à la piscine. L'espace nuit principal se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, et d'une seconde chambre. A l'étage, deux grandes chambres se partagent une salle d'eau, complétées par une troisième chambre d'ami avec sa propre salle d'eau privative. Les extérieurs sont une invitation à la contemplation, avec ce jardin méticuleusement entretenu. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement appréciable, incluant un double garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. L'emplacement de cette propriété est stratégique : à seulement 15 minutes de l'aéroport international et 10 minutes de la gare de Versoix, garantissant une qualité de vie incomparable. Cet immobilier atypique est un rare Bien d'Expression où luxe, calme et volupté trouvent leur parfait équilibre. Un coup de coeur pour une clientèle exigeante. Seule une visite permettra de saisir l'âme de cette demeure. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 5 970 Euros et 8 120 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Stéphanie 06 76 26 07 25 Stéphanie GRIEB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 669 197 - BOURG-EN-BRESSE.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs prisées de Grilly dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, une propriété exceptionnelle bénéficiant d’une vue panoramique sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Cette maison à vendre à Grilly, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, se situe à quelques minutes de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse. Totalement rénovée, elle allie raffinement, confort et sérénité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 632 m², la maison développe une surface d’environ 239 m² avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongée par une terrasse offrant un panorama exceptionnel. Une chambre d’amis avec salle d’eau complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres partageant une salle d’eau et une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon, offrant une vue magnifique. Le niveau inférieur propose une buanderie, une salle de jeux et un garage avec des possibilités d’aménagement. Un studio indépendant ajoute à cette propriété, parfait pour accueillir des invités. À l’extérieur, une grande terrasse partiellement couverte et une piscine intégrée surplombent ce cadre naturel. Plusieurs places de stationnement et un abri voiture viennent compléter cette maison de luxe à acheter à Grilly, dans un environnement calme et préservé.

Avec sa position dominante et sa vue sur le lac Léman, le Mt Blanc et les Alpes, cette magnifique maison de 1963 a été entièrement rénovée avec goût. Construite sur 1500 m2 de terrain avec jardin arboré et paysagé cette maison se compose aujourd'hui de 2 logements, un appartement au rez de chaussée et la maison à l'étage. L'appartement de 90 m2 compte un salon séjour, une cuisine toute équipée, 2 chambres une salle d'eau et un WC séparé. La partie maison dispose d'un grand salon cathédral et d'une salle à mangé communicante, les 2 avec accès sur un grand balcon/terrasse qui fait toute la longueur de la maison, vous permettant de profiter de la vue époustouflante! Elle compte également une cuisine toute équipée, 2 chambres au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au 2eme étage se trouve la chambre parentale avec dressing et salle de bain avec WC. A 5 min de Divonne les Bains et a 30 min de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580