vente de maison et villas de luxe à Nyon, Suisse

En exclusivité et en toute confidentialité, découvrez un projet rare de deux villas à vendre sur plan, niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Terre Sainte. Un emplacement privilégié, au calme absolu, à quelques minutes seulement du centre du village, offrant un art de vivre recherché entre discrétion et proximité immédiate des écoles privées et internationales, du lac, des commerces et des transports publics. Architecture contemporaine, volumes généreux, prestations de qualité : chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'exception. Pour l'achat d'une villa à Crans (VD), contactez-moi pour recevoir le dossier complet.

En exclusivité, découvrez un projet rare de deux villas en vente sur plan à Crans (VD), nichées dans l'un des quartiers les plus prisés de Terre Sainte. Situées dans un emplacement privilégié, au calme absolu, ces villas sont à quelques minutes seulement du centre du village, offrant un cadre de vie recherché alliant discrétion et proximité immédiate des écoles privées et internationales, du lac, des commerces et des transports publics. Avec une architecture contemporaine et des volumes généreux, chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête d'exception. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une villa à Crans (VD), contactez-moi pour recevoir le dossier complet.

Située sur la très convoitée commune de Crans-près-Céligny, proche de Nyon et Genève, cette propriété pieds dans l’eau jouit d’un emplacement exceptionnel, offrant un accès direct au lac et une vue imprenable sur le Léman et les Alpes. La propriété actuelle s'étend sur environ 490 m² habitables, avec chauffage au gaz au sol, comprenant 7 chambres à coucher. Un projet de reconstruction ambitieux a été élaboré pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie raffiné, visant à créer une résidence contemporaine de haut standing, alliant modernité et volumes spacieux. Ce projet inclut : une construction prestigieuse avec des finitions de qualité, une architecture contemporaines aux lignes épurées, environ 1’300 m² de surface de vie, 8 chambres à coucher, un espace bien-être avec SPA, une piscine intérieure, de vastes terrasses panoramiques, un jardin exceptionnel, un accès direct au lac, un appartement indépendant, un garage pour 3 voitures et de nombreuses places de stationnement extérieures. Une opportunité rare d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Crans-près-Céligny dans l'un des endroits les plus prisés de la région.

À vendre, une maison contemporaine spacieuse de 213 m2 située à Nernier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de quatre chambres et s'étend sur un vaste jardin de 880 m2, offrant un cadre tranquille et recherché. Vous avez la possibilité d'effectuer un achat Maison de luxe Nernier. La maison est disponible en off-market. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande qualifiée.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Nernier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située au coeur du charmant village de Nernier, à seulement 4 minutes à pied du port et de la plage, cette maison d'architecte offre 230 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 275 m², garantissant tranquillité et intimité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son raffinement. Le vaste hall d'entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, alliant confort et fonctionnalité. Les prestations comprennent un chauffage performant par pompe à chaleur, un chauffage au sol et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente autour de la piscine et du jardin. Située à seulement 25 minutes du centre de Genève, cette propriété rare conjugue emplacement de choix et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2710.00 et 3680.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre située à Nernier, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa de style classique, récemment construite, se trouve sur un terrain impressionnant d'environ 10 616 m², offrant une vue splendide sur le lac et le Jura suisse. Avec une superficie d'environ 800 m², cette propriété comprend deux niveaux et un sous-sol complet, ainsi que 7 chambres avec salles de bains, 2 salons et une grande salle à manger. Idéalement positionnée sur la rive française du lac Léman, elle est à quelques minutes de la ville animée de Genève. Une occasion rare pour un achat de propriété à Nernier.

Découvrez cette propriété à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les rives du Léman, cette maison pieds dans l’eau offre un cadre de vie exceptionnel, avec un accès direct à l’eau et un ponton privé. La propriété, implantée sur un terrain remarquable de 2 749 m², développe environ 210 m² habitables, avec de généreux espaces de vie et une vue imprenable sur le lac et les montagnes suisses. Les volumes lumineux, incluant un séjour de plus de 65 m² avec un plafond cathédrale, sont pensés pour maximiser la relation avec le paysage environnant. À l’étage, un salon de 30 m² prolonge le bien-être avec une atmosphère intime pour contempler les magnifiques paysages. La maison abrite également deux suites et deux chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités. Cette propriété est idéale pour, à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche d'infrastructures internationales, avec Genève à proximité. Un véritable havre de paix face à la nature, un équilibre parfait entre confort et élégance à Nernier.

MAISON À VENDRE PROCHE DU LAC LÉMANLAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À proximité du lac, charmante maison des années 80 avec piscine, édifiée sur une jolie parcelle close et arborée de 2186 m². Cette villa de 225 m² habitable saura vous séduire grâce à son environnement calme et résidentiel ainsi que sa vue sur le lac. Répartie sur 2 niveaux, elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée bénéficiant de l'accès à sa terrasse, trois chambres dont une parentale et une salle de bains. Un sous-sol aménagé composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un salon agrémentent ce bien.LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À NERNIER, DANS LA HAUTE-SAVOIE EN RHÔNE-ALPES.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Aux abords du charmant et paisible village de Nernier, une propriété contemporaine offrant un cadre de vie rare, entre confort et sérénité. Implantée sur un terrain plat et clos d’environ 2 500 m², cette maison développe près de 240 m² habitables répartis sur deux niveaux et se distingue par son architecture ouverte. Elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, ainsi que d’une vue sur le lac depuis l’étage. Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 90 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse en granit, bordant la piscine chauffée, agrémentée d’un pool house et d’une cuisine d’été. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec double dressing et salle de bains, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de travail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre disposant d’un espace de rangement ou dressing. Un grand dressing indépendant complète ce niveau. La propriété dispose enfin d’un garage double avec mezzanine offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, d’une cave à vin ainsi que de plusieurs places de stationnement. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement réalisées en home staging virtuel, à titre d’illustration. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe Nernier.

À deux pas du port de Nernier, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 170 m² habitables comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un séjour spacieux, une vaste mezzanine et une cuisine équipée. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et joliment arboré avec un portail, la propriété comprend également un large abri voitures et une dépendance aménagée. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une proximité idéale avec Genève, facilement accessible grâce aux transports publics et aux liaisons fluviales depuis YVOIRE. Cette maison de luxe Nernier est une offre rare dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Nichée dans le cadre enchanteur de Messery, à seulement 200 mètres du Lac Léman, cette villa d’architecte datant de 2007 est une opportunité rare sur le marché. Spacieuse avec 173,26 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse dotée de larges ouvertures, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une entrée généreuse et une chambre viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit abrite quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec chauffage mural. Le sous-sol est pleinement aménagé avec une buanderie, une vaste salle de jeux, une cave enterrée et un espace de rangement. Implantée sur un terrain comportant jardin et bois privé, cette propriété offre un cadre tranquille et préservé, avec un aperçu du lac. Sécurisée, elle bénéficie d'un stationnement pour 6 véhicules. C'est une maison idéale pour savourer le confort et la sérénité au quotidien. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. L'agence Coldwell Banker Désormière Realty, expert en vente de maisons de luxe à Messery, est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier en Haute-Savoie et Rhône-Alpes.

Située à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison offre une situation privilégiée à proximité de la frontière Franco-Suisse et à deux pas du lac Léman. Avec une vue imprenable sur le lac et le Jura, cette maison spacieuse garantit un environnement calme où vous pourrez profiter de moments agréables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose comme suit : Au rez-inférieur : deux chambres, un salon, une salle de douche, une chaufferie, un cellier, et une buanderie. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, deux chambres, dont une avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier niveau : un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, et un séjour/salle à manger. Au deuxième niveau : un bureau et une terrasse. Ce bien est également équipé d'un double abri voiture. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une piscine chauffée, une cour pour stationner et une terrasse. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Messery, n'hésitez pas à nous contacter au téléphone : 06.50.44.08.74. Référence agence : 3777.

Découvrez cette magnifique villa située à Messery, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Messery. Avec ses 226 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour une vie familiale agréable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, mène à une terrasse ensoleillée avec piscine, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre principale dispose d'une salle de bains et d'un dressing, ajoutant une touche de confort, tandis que les trois autres chambres à l'étage, dont deux avec balcon, accueillent famille et invités. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace détente avec salle de sport, salon et sauna, un véritable atout pour le bien-être au quotidien. Le jardin arboré et fleuri, le chalet de jardin discret, ainsi que le parking couvert et le terrain entièrement clôturé avec portail électrique garantissent la sécurité et l'intimité. Enfin, la proximité des transports publics vers Genève et la frontière d'Hermance est un avantage indéniable pour ceux qui travaillent en ville tout en profitant d'un environnement paisible. Cette maison combine charme, confort et qualité de vie dans un cadre idyllique.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison contemporaine à vendre s'étend sur un domaine privé d'environ 10 000 m², à proximité des rives du lac Léman. Développant plus de 700 m² de surface totale, cette villa se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger de 90 m² baigné de lumière naturelle, un salon intimiste, un bureau spacieux, ainsi qu'une cuisine élégamment équipée. Une cheminée au gaz ajoute chaleur et élégance, tandis que de larges baies vitrées ouvrent sur les terrasses et le parc. À l'étage, quatre suites indépendantes, chacune avec salle d’eau et dressing, offrent confort et luxe, notamment la suite principale avec accès à une terrasse privative et vue sur le lac. L’entresol est consacré au bien-être avec une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de fitness. Côté stationnement, un garage fermé peut accueillir jusqu’à dix véhicules, complété par de nombreuses places extérieures. Le parc, qui comprend une piscine extérieure, présente un cadre préservé, idéal tant pour un achat maison Nernier à usage permanent que pour une villégiature de haut standing.

En exclusivité, dans un environnement d'une rare quiétude, cette propriété pieds dans l’eau offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort discret et nature préservée. Située à Messery, Haute-Savoie, sur une parcelle close de 5'000 m2, cette maison bénéficie d’un accès direct au lac, d’un ponton et d’un ascenseur à bateau, des privilèges très convoités sur le rivage. Avec un potentiel habitable de près de 700 m2, la demeure propose de généreux volumes à réinventer selon vos projets. De nombreuses chambres et salles de bains garantissent un confort optimal pour la vie de famille comme pour la réception.Une piscine extérieure s'intègre harmonieusement dans le parc, invitant à la détente en toute intimité. De plus, un mazot indépendant, pouvant être transformé en guest house ou maison de gardien, ajoute un atout charme à cette propriété unique.Cette maison à vendre à Messery est une rareté pensée pour les amoureux du lac et de la discrétion, offrant une opportunité singulière pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie authentique dans un environnement lacustre exceptionnel. À découvrir en toute confidentialité.

Découvrez cette villa d'architecte de 205 m² à Messery, Haute-Savoie, soigneusement conçue et située dans un environnement paisible. Construite en 1992, elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 703 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à une suite parentale, un bureau et une lingerie. L'étage propose un coin lecture agréable, deux chambres spacieuses, une salle de bains et une suite parentale. Le sous-sol complet offre une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux et un local technique équipé d’un système de géothermie. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un sauna. Un garage et un carport complètent ce bien. Cette maison est une opportunité unique pour votre projet d'achat de maison de luxe à Messery.

Dans un cadre privilégié entre Thonon-les-Bains et la Suisse, cette maison à vendre à Yvoire, en Haute-Savoie, vous offre une vue époustouflante sur le lac. Nichée au cœur d'un jardin magnifiquement paysagé, cette villa d'architecte dispose d'un sous-sol complet avec un double garage, une buanderie, une pièce de couture, une douche, un local technique et un grand cellier aménagé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le vaste séjour avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée et d'une vue panoramique sur le Léman. La cuisine moderne, équipée d'électroménager de qualité, s'ouvre sur une belle terrasse à l'ouest, entourée d'un jardin exceptionnel. Cet étage comprend également une suite parentale avec vue sur le lac, dotée d'une salle d'eau récente, ainsi qu'une seconde chambre ouvrant sur le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires orientées vers le lac, dont une avec balcon, sont accompagnées d'une salle de bains aux teintes douces. Séduisante par son environnement et son confort, cette maison de luxe à acheter à Yvoire permet également d'accéder facilement au charmant village médiéval.

Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, idéalement située à proximité de la frontière genevoise, charme par son raffinement et ses volumes généreux, avec une vue panoramique sur le lac. Édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 2 400 m², elle offre 750 m² habitables et près de 900 m² utiles, avec des espaces de vie uniques. L'espace nuit comprend six chambres spacieuses, chacune avec son dressing sur mesure et salle de bain attenante, pour un confort optimal. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur l'extérieur, incluent plusieurs salons et salles de réception raffinés pour accueillir vos invités. La maison dispose également d'un espace détente avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam et sauna. Un appartement indépendant, avec accès privatif, est idéal pour le personnel ou les invités. Les prestations incluent ascenseur, double garage, dépendance, étang, le tout dans un environnement calme et sécurisé.

Exclusivité Lac & Frontière : Cette magnifique villa à vendre à Messery, en Haute-Savoie, ne nécessite aucun travaux et charmera par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon, avec deux agréables terrasses couvertes. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, toutes ayant accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété bénéficie d'un sous-sol complet de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et d'un stationnement extérieur couvert pour deux véhicules. Située sur un terrain clos de 977 m2, magnifiquement fleuri et bien entretenu, cette villa de luxe à acheter à Messery propose un environnement paisible et privilégié, à 5 km de la frontière et à 5 minutes du lac, avec un arrêt de bus scolaire à proximité. Les matériaux choisis avec soin, les volumes généreux, le calme environnant et la qualité de la distribution en font un bien rare, à l'esprit résolument contemporain. Idéal pour une famille.

Cette maison située au calme à Messery, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est à vendre. D'une surface habitable de 252 m2, elle se compose de vastes pièces de vie avec cheminée et d'une grande véranda. Le bien comprend 7 chambres, deux salles d'eau et deux espaces cuisines, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts. La propriété est dotée d'un sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie, un cellier, deux caves et une chaufferie. La parcelle de 1 401 m2 est magnifiquement fleurie, faisant de cette maison de luxe à acheter à Messery un bien atypique, idéal pour une grande famille.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située à seulement 25 km du centre de Genève (pont du Mont-Blanc) et à proximité du port d’Yvoire, cette élégante villa contemporaine de style néo-provençal, construite en 2001 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, séduit par son charme et sa modernité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité attirent l’attention. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception d’environ 95 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte se mêlent harmonieusement, offrant une belle vue sur le lac. Ce niveau propose également deux chambres de plain-pied, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante, une buanderie et un accès direct aux terrasses extérieures. À l’étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle d’eau privative et sa grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Léman. Un bureau, qui peut être modulé en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le sous-sol inclut un double garage motorisé, une salle de sport ou de jeux, une salle d’eau et une cave. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 797 m², cette propriété dispose d’une piscine orientée vers le couchant et de multiples espaces de détente. Les installations techniques incluent un système de chauffage par géothermie, une cheminée, une VMC récente et des menuiseries en aluminium neuves, garantissant confort thermique et performance énergétique (classement C). LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À MESSERY, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

Maison de village à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en Exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Nichée au coeur du village, cette bâtisse allie authenticité et modernité avec ses poutres apparentes. Offrant 180 m² habitables sur environ 240 m² de superficie totale répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les toits et le lac depuis sa terrasse tropézienne. Cette propriété se distingue par ses volumes agencés avec des matériaux de qualité, la rendant unique sur le marché. En annexe, un atelier et un généreux porche pouvant accueillir une voiture, ainsi que des combles aménageables.

À quelques pas de toutes commodités et offrant une vue panoramique sur le bassin lémanique, cette magnifique Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, présente un environnement calme et intimiste. Avec un vaste volume habitable de 732 m2 (hors piscine et garage), cette propriété se déploie sur quatre niveaux, accessibles par un ascenseur. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, un bureau, ainsi que six chambres en suite dont une master. Un espace détente avec salon, billard, salle de sport, Hammam et SPA complète ce bien. De plus, elle dispose d'un appartement de service, d'une cave à vin et d'un garage triple. Édifiée sur un terrain clos de 2431 m2, cette Maison de luxe à acheter à Messery vous attend. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 476 190 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 9737.00 €. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.