ventes d’appartements / penthouses de luxe à Nyon, Suisse

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au cœur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager. C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie! Distribution des espaces Premier niveau * Hall d'entrée avec armoires intégrées * Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons * Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle * Trois chambres confortables * Salle de bains Étage supérieur Véritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare : * Espace bureau * Dressing * Grande salle de douche * Suite parentale offrant calme et intimité Annexes et commodités * Buanderie privative dans l'appartement * Cave * Jardin commun * Place de parc intérieure Situation À seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.

EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Borex est l'une de ces communes du district de Nyon qui ont su préserver leur caractère villageois tout en s'inscrivant pleinement dans le dynamisme de l'Arc lémanique. À quelques minutes des axes autoroutiers, le village offre un cadre de vie paisible et verdoyant, adossé au Jura, que recherchent familles et actifs en quête d'un environnement résidentiel d'exception. C'est dans ce cadre privilégié que nous vous proposons ce magnifique appartement de 3,5 pièces de haut standing, au sein d'un immeuble neuf de 6lots livrés il y a moins de 2 ans. Le bien, d'une surface habitable brute de 82 m² (90 m² pondérés PPE), se distingue par la qualité et la cohérence de ses finitions, entièrement personnalisées au-delà des standards de la promotion d'origine. La cuisine sur mesure Armony by Gheza, plan de travail en granit, plaque à induction avec filtre à plasma intégré constitue à elle seule un investissement de premier ordre, auquel s'ajoutent un revêtement de sol en carrelage céramique imitation parquet, des armoires sur mesure, des portes coulissantes haut de gamme, des stores électriques et des moustiquaires. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon généreux de 16,1 m², tandis que les 2 chambres et les 2 salles d'eau avec douches italiennes complètent une distribution parfaitement agencée. Le bâtiment répond aux exigences du standard Minergie : pompe à chaleur, triple vitrage, isolation périphérique renforcée et panneaux solaires pour les parties communes assurent des performances énergétiques de premier plan et des charges maîtrisées, fixées à 275 CHF par mois, fonds de rénovation inclus. La fibre optique est disponible et le garage est pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique. Le lot est complété par une cave d'environ 8 à 9 m² et une place de parc souterraine. La copropriété, majoritairement composée de propriétaires occupants bénéficie d'une atmosphère sereine et d'une gestion réactive.

À Messery, à deux pas des commerces et du lac, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 118 m2. Il se compose d'une magnifique cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 58 m2, de 3 chambres, dont une suite parentale avec double dressing, douche et baignoire privatives. Vous trouverez également une seconde salle de bains indépendante, ainsi que de nombreux rangements dans les chambres et l'entrée. Une double terrasse vous permettra de profiter des soirées d'été tout en admirant la vue sur le parc de la copropriété et les montagnes. Cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux. Un garage, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. DPE en C. La résidence est calme et sécurisée. Bien rare à la vente, à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à seulement 200 m du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire, cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin offre une superficie de 87 m² dans un environnement calme et verdoyant. Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une salle d'eau. Le séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur un jardin de 466 m² orienté sud-est, face à un bois. Le prix inclut une cave et un garage fermé, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Yvoire, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À deux pas du Lac Léman et de la ville médiévale d'Yvoire, cet appartement de 2 pièces de 40 m², entouré de verdure, réunit des prestations de qualité dans une résidence sécurisée. Il propose une chambre, une salle d'eau, un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 50 orienté au nord. Le prix comprend une cave et un garage fermé en sous-sol. Parking visiteurs en extérieur. Photos non contractuelles

Situé dans un ensemble immobilier calme et sécurisé , à proximité des commerces et des transports en commun, charmant type 4 DUPLEX d'une surface de 91.40 m2. Il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée donnant sur la cuisine et la pièce à vivre de 27.67 m2 ouvrant sur un balcon de près de 13 m2 exposé sud ouest et un wc. Au deuxième niveau nous avons 3 chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage individuel par une pompe à chaleur air/eau Deux garages et une cave complètent cette offre de qualité. Dossier et renseignements sur demande. Copropriété de 195 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Situé à seulement 200 mètres du lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire, cet appartement à vendre de 5 pièces et 114 m² vous offre un cadre de vie idéal au cœur de la nature. Ce bien, perchée au dernier étage, inclut une suite parentale avec salle de douche, un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse de 28 m² orientée à l'ouest, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second balcon avec deux celliers. Le prix inclut également une cave et un garage fermé, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Parking visiteurs disponible à l'extérieur. Situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à acheter à Yvoire représente une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre à Yvoire est idéalement situé au calme, à seulement 200 mètres de la charmante ville médiévale. Ce spacieux 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage, offre des prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée, entourée de jardins.L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains et un séjour-cuisine qui s'ouvre sur un balcon orienté à l'est. Le prix inclut une cave et un garage fermé, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire.Le parking pour les visiteurs est accessible à l'extérieur. Photos non contractuelles.

Situé au calme, à seulement 200 m de la ville médiévale d'Yvoire, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 67 m² offre des prestations de qualité au sein d'un immeuble sécurisé de 2 étages. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin de 163 m² orientés nord-est, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. Le prix inclut une cave et un garage fermé, avec la possibilité d'acheter un second garage en supplément. Idéal pour un achat Appartement à acheter Yvoire, ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Founex occupe une position privilégiée sur la Côte vaudoise, entre Nyon et Coppet, dans un environnement où la campagne suisse et la proximité du lac Léman composent un cadre de vie rare. Le village bénéficie d'une desserte routière directe entre la route suisse et l'autoroute, et d'une offre scolaire d'excellence — l'École Internationale de la Châtaigneraie est à quelques minutes , tout en préservant une atmosphère villageoise authentique. Genève est accessible en moins de 25 minutes, Nyon en une dizaine. C'est dans ce contexte que prend place cet attique duplex de 5.5 pièces, au 2ème étage d'une résidence construite en 2019, accessible par ascenseur. Le bien développe 141.7 m² de surface habitable auxquels s'ajoutent 30 m² de combles aménagés, formant un ensemble de 171 m² de surface utile d'une cohérence et d'une qualité remarquables. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de vie traversant, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent en un seul volume lumineux. La cuisine, équipée d'un plan de travail en Dekton, d'un sol en marbre et d'un robinet Quooker, atteint un niveau de finition habituellement réservé à l'habitat individuel haut de gamme. Les baies vitrées sud-ouest commandent un balcon de 17 m² accessible également depuis la chambre parentale, offrant une vue dégagée et pérenne sur les champs agricoles environnants, le Jura et les couchers de soleil. Trois chambres toutes en suite dont la suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. L'escalier intérieur conduit aux combles : 30 m² baignés de lumière, adaptables en bureau ou espace dédié aux loisirs. Parquet massif, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques témoignent d'un bâti pensé pour la durabilité comme pour le confort. Deux places de parc intérieures et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Prix de vente : CHF 2'020'000 Places de parc intérieures en sus : CHF 40'000 par unité (2, obligatoires) Charges mensuelles : CHF 550 — Actuellement loué, et disponibilité au 31 octobre 2026

Situé au dernier étage d’une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T4 de 92 m² à Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, est une opportunité à saisir pour tous ceux envisagent un achat appartement Chens-sur-Léman. Prévu pour être disponible à partir de janvier 2027, ce bien exceptionnel saura vous séduire par son cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et luminosité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un superbe salon de 42 m², inondé de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial qui s’ouvre sur un vaste balcon de 21 m², véritable prolongement extérieur idéal pour se détendre. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative, deux belles chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave, garantissant un confort de vie au quotidien. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du lac Léman, cet appartement à vendre à Chens-sur-Léman offre une qualité de vie rare. C'est une adresse de choix pour les acquéreurs en quête de prestations de qualité, de volumes généreux et d'un emplacement privilégié. Contactez-moi sans attendre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,404 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 920€ ~ 1250€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Situé au cœur du charmant village viticole de Bursinel, entre Lausanne et Genève, ce superbe duplex de standing bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Occupant un immeuble confidentiel de seulement deux appartements, il offre un cadre de vie exclusif où intimité, élégance et confort se conjuguent à la perfection. Accessible directement par un ascenseur privatif, l'appartement dévoile dès l'entrée des prestations haut de gamme et des volumes généreux. L'espace de vie principal s'articule autour d'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, qui s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, est sublimé par une cheminée et offre un panorama exceptionnel sur le lac. Dans son prolongement, une vaste terrasse orientée sud invite à profiter pleinement d'un paysage unique, où le Léman et les Alpes composent un décor d'une rare beauté. Le niveau principal accueille unespacieuse chambre parentale, bénéficiant elle aussi d'une vue imprenable sur le lac. Dans son prolongement se trouvent un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains parentale équipée d'une baignoire, d'unedouche et de toilettes. Un WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche indépendante complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent des espaces particulièrement chaleureux ,une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une autre belle chambre supplémentaire. Réalisé avec des matériaux nobles, notamment un élégant sol en marbre, ce duplex séduit par la qualité de ses finitions et son niveau de confort. La climatisation assure un bien-être optimal en toute saison. Une cave ainsi que deux places de parking intérieures viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Une adresse confidentielle où le raffinement, la qualité des prestations et la beauté du panorama offrent un art de vivre d'exception au cœur de la Côte vaudoise.

Situé au cœur d’un hameau recherché de Divonne-les-Bains, au sein d’un environnement résidentiel, ce bel appartement prend place dans une authentique ferme gessienne datant de 1800–1850, entièrement rénovée, lui conférant un caractère rare et recherché. Développé sur deux niveaux, il offre des espaces généreux. L’entrée avec penderie mène à un agréable salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace repas. Il offre également quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de deux toilettes indépendants, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale. En annexes, une buanderie, un local technique, un double garage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 200 m², accessible directement depuis le séjour, accueille une terrasse et des espaces verts, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par un chauffage individuel privé au gaz de ville, complété par une cheminée à foyer fermé, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un bien de caractère alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / Géoportail. - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 1.600,00 €/an (Assurance et Ordures ménagères) - Nombre de lots : 4 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€

Réf. 1990JBSitué au cœur de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet élégant attique duplex de 160 m² est à vendre. À quelques minutes de la frontière suisse et à proximité immédiate des commerces et restaurants, cet appartement rare se trouve au 5ᵉ étage d’une résidence de standing.Avec son exposition plein sud, ce duplex à acheter à Divonne-les-Bains bénéficie d’une lumière naturelle abondante et offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes.Dès l’entrée, les volumes généreux et le charme de l’appartement séduisent. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur une terrasse de 26 m², un espace idéal pour profiter d’un panorama exceptionnel tout au long de l’année.Le premier niveau comprend également :- une cuisine équipée,- deux chambres,- une salle d’eau avec WC,- une salle de bains indépendante,- un WC visiteurs.À l’étage, l’espace nuit se compose :- d’un palier distribuant deux grandes chambres,- d’une salle de bains avec WC,- d’une buanderie.Cet appartement propose un atout rare avec des entrées indépendantes, permettant d'envisager une division pour un investissement de qualité ou un projet patrimonial.Des travaux de rafraîchissement peuvent sublimer ce bien aux prestations remarquables et à fort potentiel d’aménagement.Points forts :- Emplacement premium en centre-ville,- vue panoramique sur le Mont-Blanc et les Alpes,- grande terrasse plein sud,- dernier étage,- cheminée,- volumes généreux,- proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse.Une cave complète ce magnifique appartement.À visiter sans tarder !Contact :Joao BAETASwixim InternationalNyon & Divonne-les-Bains+41 79 666 23 96+33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6500€ ~ 8840€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse.

À seulement 5 minutes du centre de Divonne-les-Bains, cet appartement de 146,10 m2 Loi Carrez situé dans une petite copropriété moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel aux portes de la Suisse. Doté de beaux volumes baignés de lumière naturelle, l'espace de vie se compose d'une entrée avec dressing et WC, d'un vaste salon/séjour et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les Alpes. La partie nuit propose une suite parentale avec sa salle-de-bains privative et un accès direct à la terrasse, deux agréables chambres, un bureau pouvant être ouvert sur le séjour pour créer un espace plus contemporain, ainsi qu'une salle-de-bains indépendante. Un garage, une cave et d'une place de parking extérieure privative complètent ce bien de très belle qualité. Bien soumis au régime de la copropriété (9 lots). Charges de copropriété : 1 149,21 EUR/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'une ancienne bâtisse , cet appartement T3 en duplex séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à ses magnifiques murs en pierres apparentes et son cachet unique. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie avec WC, pratique pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un grenier aménagé en mezzanine complète ce bien, parfait pour un espace de rangement, un coin lecture ou un couchage. Petite copropriété avec très peu de charges (uniquement l'assurance de l'immeuble). possibilité d'acheter un garage ( 25 000 euros) . Karine DEBLED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531354371 - Bourg en Bresse.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse. D’une surface de 146,10 m² Loi Carrez, ce bien aux lignes contemporaines prend place au sein d’une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, offrant calme et qualité de vie. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et ses volumes généreux. L’espace principal se compose d’un hall d’entrée avec rangements intégrés et toilettes invités, d’une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse permettant de profiter d’une agréable vue dégagée sur les Alpes. L’espace nuit accueille une élégante suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse principale, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie de sa propre terrasse privative. Une seconde salle de bains complète cet espace. Ce bien est complété par un garage fermé, une cave et une place de stationnement extérieure privative. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 9 lots. Charges trimestrielles : 1 149,21 €. Aucune procédure en cours. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de l’immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de standing sécurisée par portail et agrémentée d'une piscine chauffée, ce bel appartement séduit par son état irréprochable, ses prestations de qualité et sa situation idéale, proche du centre et des commodités. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et élégant, avec des finitions soignées et des équipements haut de gamme. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager De Dietrich, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 40 m2, exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, puis d'un espace nuit accessible par une porte coulissante, garantissant intimité et fonctionnalité. Il comprend une chambre parentale avec salle de douches attenante, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Les prestations renforcent le caractère qualitatif du bien : parquet au sol, menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, beaux volumes et organisation optimisée. L'ensemble crée une atmosphère actuelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence principale de standing. L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement extérieure et une cave, apportant des solutions pratiques. Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, dont l'accès à la piscine chauffée, ainsi que les consommations d'eau chaude, d'eau froide, de chauffage et le fonds de travaux ALUR. Un bien clés en main, associant confort, standing, extérieur généreux et emplacement privilégié. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -