vente immobilier de luxe à Aspelt, Luxembourg

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTIONLivrée en 2009, cette maison contemporaine séduisante est située dans un environnement naturel préservé à Weiler-la-Tour. Au fond d’une impasse, elle garantit un calme absolu, sans nuisances routières, aériennes ni ferroviaires, et offre une vue imprenable sur la nature.Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond, dont une double hauteur partielle, apportent une grande luminosité. Les sols alternent entre ardoise naturelle et chêne massif, avec des boiseries sur mesure. La maison est équipée de châssis aluminium double vitrage, d’un chauffage au sol, d’une chaudière gaz remplacée en 2023 et d’un ascenseur Schindler (8 personnes) desservant tous les niveaux. Portes de toute hauteur, système d’alarme intérieur et extérieur, ainsi que des aménagements extérieurs en pierre bleue, témoignent de la qualité élevée de cette propriété.REZ-DE-CHAUSSÉE Le hall d’entrée mène à un grand bureau lumineux. Les espaces de réception comprennent un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, séparés par une cheminée au gaz visible sur trois côtés. Un second salon familial, en double hauteur, dispose également d’une cheminée au gaz fermée. La cuisine Varenna, entièrement équipée en Miele, s’ouvre sur la terrasse et est complétée par une arrière-cuisine avec chambre froide. Un second bureau, des WC, une pièce polyvalente, un vestiaire en boiserie et une entrée de service complètent ce niveau.PREMIER ÉTAGE Une vaste suite parentale comprend chambre, salle de bains complète en marbre et grand dressing. Trois autres chambres, chacune avec salle de bains, dont deux avec terrasse, ajoutent au confort. Un accès mène au toit offrant une vue panoramique sur la nature.PREMIER SOUS-SOL Deux zones distinctes: un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport climatisée et vestiaire, ouvert sur un espace extérieur discret; et une zone technique comprenant buanderie, atelier, cave à vin climatisée, caves et archives.DEUXIÈME SOUS-SOL Il abrite les installations techniques du spa, de la piscine et du chauffage, avec drainage périphérique et système d’alarme.EXTÉRIEURS Deux garages doubles offrent quatre emplacements. À l’avant, un bassin à koï, traversé par une passerelle, constitue un élément architectural marquant; environ trente carpes koï et leur système de filtration sont inclus dans la vente. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Weiler-la-Tour.

Magnifique maison de maître construite en 1913, située dans la commune de Mondorf-les-Bains. Rénovée avec soin en 2019 et 2023, la propriété dispose d'un 3e étage totalement reconfiguré, avec une nouvelle toiture réalisée en collaboration avec l’INPA (Institut national pour le patrimoine architectural). Implantée sur un vaste terrain de 17,2 ares, elle offre de nombreux atouts. Dès l'entrée, on est séduit par les portes anciennes en bois, les moulures d’époque, et les superbes vitraux qui ajoutent à son authenticité. Le rez-de-chaussée comprend un somptueux salon de réception double, idéal pour vos réceptions, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, agrémentée de belles moulures et portes anciennes. Dans un cadre naturel intime, le jardin au pied d’une impressionnante paroi rocheuse crée un environnement plein de caractère, bordé d'arbres matures et d'une terrasse conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’un bureau et d’une salle de bain séparée. Un élégant hall avec des ouvertures en vitrail vous mène à l’étage supérieur, où vous trouverez un vaste espace de vie supplémentaire, un salon, et deux chambres avec salle de bain attenante. À l’extérieur, une grange de 140 m² avec garage pour 4 voitures complète cette propriété d'exception, parfaite pour les passionnés de voitures. Il est également possible d’acquérir le terrain voisin de 48 ares. Cette maison de luxe à vendre à Mondorf-les-Bains est un véritable bijou, rare sur le marché, alliant charme ancien et potentiel remarquable.

*** NOUVEAU PRIX*** Nouveau projet résidentiel ''De Bongert et D'Brennerei'' situé dans le village de Syren. L'emplacement idéal offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité du centre de la Ville de Luxembourg. Les résidents pourront profiter de la nature environnante tout en ayant facilement accès aux commodités et aux services offerts par les environs. Ce beau projet disponible immédiatement pour une première habitation se compose de 2 résidences de 5 appartements, conçus avec des matériaux de haute qualité pour assurer un confort et une durabilité optimale. L'architecture moderne et intemporelle des résidences s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, créant ainsi une harmonie visuelle. L'appartement lot 035 d'une surface habitable de 100,71m2 conçu avec soin se compose d'une entrée avec un placard intégré sur-mesure et un wc séparé donnant sur un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée de haut standing et son arrière cuisine. Les grandes baies vitrées du séjour permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante donnant sur un balcon de 5,82m2 exposé plein sud, profitant pleinement de la tranquillité et de la nature. Le coin nuit dispose d'une salle de bain et deux chambres. Agréable et fonctionnel il dispose de parquet en chêne massif dans toutes les pièces et des placards intégrés sur-mesure. Disponibilité : immédiate Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent ce bel ensemble. Prix TVAC 3 %* : 935.000,00 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 985.000,00 euros Implantées le long de la place de l'église, dans une zone à trafic réduit, De Bongert et D'Brennerei se situent dans un excellent environnement profitant du calme. Syren, commune de Weiler-la-Tour, se trouve à proximité de toutes les commodités telles que des supermarchés et crèches à 5km, à 8 km de la Ville de Luxembourg et à 200m d'un arrêt de bus allant vers la Ville de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

À vendre par Supereal – Appartements de luxe à Hellange disponiblesDécouvrez une sélection d’appartements de luxe à Hellange, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs. Les configurations varient de deux à trois chambres, avec des surfaces allant de 98 à 141 m².Certains appartements en rez-de-jardin disposent de grandes terrasses et de jardins privatifs pouvant atteindre 240 m², idéaux pour profiter de l'extérieur. Les appartements situés aux étages supérieurs présentent des agencements spacieux avec de belles terrasses, tandis qu’un penthouse au dernier étage se distingue par ses vastes chambres et une salle de bain offrant une vue imprenable.Chaque logement comprend un espace de vie ouvert, une cuisine moderne, une ou deux salles de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Certains plans offrent également un espace bureau. En outre, un espace de stockage en cave, une buanderie privative ou commune, ainsi qu’un parking intérieur (au prix de 39 500 €) complètent cette offre.Ces appartements de luxe à vendre à Hellange bénéficient d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun, aux commerces, aux établissements scolaires et aux crèches. L’aéroport de Findel et le quartier de Kirchberg se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.Bénéficiez d’une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour l’aménagement intérieur, selon votre choix !Les prix affichés incluent la TVA super-réduite de 3 %, réservée aux acquisitions à usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe compétente ! Supereal, services immobiliers de qualité.

REMAX Luxembourg, expert en immobilier à Crauthem, vous propose cette spacieuse villa de 5 chambres, d'environ 605 m2, dont 300 m2 habitables, située au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Crauthem, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette Maison à acheter à Crauthem est idéale pour les familles recherchant le calme et la nature. Cette propriété s'étend sur 4 façades libres sur un terrain de 20 ares. Elle se compose de 5 chambres à coucher ou 4 chambres plus 1 espace bureau. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure - Cuisine équipée et fonctionnelle avec cuisinière à gaz - Grande salle de vie avec salle à manger - Seconde salle de vie lumineuse sous verrière - Grand espace bureau - 3 chambres à coucher (de 18 m2 à 20 m2) - Salle de douche et WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et accès direct au jardin - Salle de fitness - Cave à vins et espace dégustation - Grande buanderie et atelier À l'extérieur : - Simulateur de golf et home cinéma climatisé - Piscine chauffée avec tonnelle d'ombrage électrique - Jacuzzi - 2 abris de jardin - Terrasses en dur au fond du jardin et aux abords de la maison - Possibilité de garer une autre voiture à l'extérieur Construite en 1975, cette maison a bénéficié d'une extension en 2004 et d'une rénovation complète en 2017, avec des améliorations continues au fil du temps. L'annexe avec simulateur de golf ou home cinéma a été ajoutée en 2022. Avec de nombreux meubles sur mesure et un système de climatisation dans toute la maison, ce bien se distingue par son vaste jardin sans routes adjacentes. La localisation exceptionnelle de cette Maison de luxe à vendre à Crauthem en fait un véritable cocon. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Waldbredimus, dans une impasse, se trouve une vaste villa contemporaine de 317 m2 accompagnée de son jardin paysager de 21 ares 60 ca. Construite au début des années 1990, cette villa sur deux niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale, offrant une vue panoramique sur les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule qui mène à un salon/salle à manger spacieux de 63 m2, agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à quatre portes-fenêtres donnant accès à une vaste terrasse et au jardin. Sur l'aile gauche, on trouve une penderie, des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. À droite, une cuisine entièrement équipée avec accès au sous-sol. L'escalier en travertin, orné d'une rampe en fer forgé, mène à l'étage. À l'étage, un palier en étoile distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une quatrième chambre de 34 m2 avec dressing est également présente, accompagnée d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Le sous-sol, accessible depuis l'escalier près de la cuisine, comprend une buanderie, deux vastes garages pour le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois, un local de chaufferie, une cave à vin, et une chambre dotée d'une salle d'eau. Un lumineux logement, idéal pour accueillir amis ou famille, bénéficie d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un sauna. Le jardin de 20 ares, véritable parc arboré, entoure la maison et la préserve des propriétés voisines. Cette villa est un espace spacieux et fonctionnel, conçu pour le confort d'une grande famille et constitue une opportunité d'achat de villa de luxe à Waldbredimus.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété remarquable située à Roeser, dans la commune d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Avec un terrain s'étendant sur 58a61ca, cette propriété à vendre offre une surface totale de ±1890m² répartie sur 3 niveaux. Elle comprend une vaste habitation principale, un appartement de service, un espace professionnel aménagé en bureaux, ainsi qu'un grand duplex. L'habitation principale se distingue par son espace de vie spacieux de ±1.275m², accessible par une entrée majestueuse. Vous y découvrirez un coin vestiaire, un hall d'accueil impressionnant à double hauteur, ainsi qu'une salle à manger et un salon accueillant une cheminée à bois, le tout agrémenté d'une mezzanine. Une véranda chaleureuse dotée d'une cheminée à gaz offre une vue sur le parc, une terrasse, un étang et une aire de jeux pour enfants. La cuisine spacieuse et une cave à vin climatisée complètent cet espace.La partie dédiée au bien-être est située à droite, avec un espace spa comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire, sans oublier deux garages. Le premier étage abrite 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi que deux pièces pouvant être utilisées comme un espace fitness, bureau ou salle de musique. Un appartement de service vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale, comprenant une chambre, une salle de douche et deux dressings.Un grand parking sécurisé pour 7 voitures ainsi qu'une entrée dédiée à l'espace professionnel et à l'appartement duplex se trouvent dans l'aile gauche, bénéficiant de son propre numéro de rue. Cette partie professionnelle de ±231m² comprend quatre bureaux, deux salles de réunion, un WC et une kitchenette. Les deux niveaux supérieurs abritent un duplex de ±375m², nécessitant quelques travaux de finition, mais offrant un potentiel énorme avec un grand séjour, 5 chambres, un bureau et 3 salles d'eau.La propriété est entièrement sécurisée et se situe dans un cadre très bien entretenu, offrant à ses futurs occupants une qualité de vie et une intimité exceptionnelles. Située à l'entrée du village de Roeser, elle offre une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante. La tranquillité est garantie dans cette rue peu fréquentée.La commune de Roeser, composée de plusieurs villages, est idéalement située entre Luxembourg-Ville et Bettembourg, entourée de champs et de forêts, permettant de profiter d'un cadre paisible et naturel. En termes de transport, la commune bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A3, d'une gare ferroviaire et d'autres voies menant à Luxembourg-Ville. La Cloche d'Or et le Lycée Vauban sont à seulement 10 minutes. À 500m du centre du village de Roeser/Crauthem, plusieurs restaurants, un complexe sportif avec piscine et terrains de tennis, ainsi que divers commerces et services sont à votre disposition. À quelques minutes en voiture, vous trouverez supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés, pharmacies, cabinets médicaux et le centre équestre Léiteschhaff. Distances : Arrêt de bus : ±280m, Ristorante Fani : ±500m, Gare de Berchem : ±1,5km, Autoroute A3 : ±4km, Kockelscheuer : 4,5km, Cloche d'Or : ±6km, Luxembourg Centre-Ville : ±8,8km, Aéroport Findel : ±14,8km.

À vendre – Exceptionnel duplex 4 chambres avec terrasse et vue dégagée ! L’agence Meier Muckensturm a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet Appartement de luxe Alzingen à vendre, niché au 3ème et 4ème étage d’une résidence récente avec ascenseur (2010), idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et espaces généreux. Vous bénéficierez d’une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le parc, ainsi que des prestations complètes : deux emplacements de parking en sous-sol, une cave privative, un espace buanderie dédié et un agréable jardin commun. 1er niveau : - Grand séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse plein ciel - Suite parentale avec salle de bains privative - Toilette séparé 2ème niveau : - Hall de nuit spacieux - Trois belles chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire et douche - Grenier pour rangements supplémentaires Atouts supplémentaires : - Résidence récente et bien entretenue - Deux places de stationnement en enfilade sécurisées en sous-sol - Vue dégagée, calme et verdure Ce duplex représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d’un logement spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Venez vite le découvrir ! Contactez Mme Carla Abrantes au +352 661 106 800.

Maison individuelle de plain-pied datant des années 70 entièrement rénovée et repensée sur 7 ares de terrain à Beyren-lès-Sierck, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison d'une superficie habitable d'environ 85m², construite en 1976 et rénovée en 2023, a su allier modernité et confort. Sa vaste salle de séjour traversante, dotée d'une cheminée, offre un espace convivial lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une terrasse agréable. Le bien comprend également deux chambres élégamment décorées, un couloir avec placards intégrés, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement enterré, abrite deux grandes pièces de rangement, une buanderie avec point d'eau et un garage avec atelier. Le jardin, arboré et fleuri, présente un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour ceux en quête d'achat Maison de luxe à acheter Beyren-lès-Sierck, ce bien promet un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité de la frontière luxembourgeoise et loin de l'agitation. Pour plus de renseignements, contactez le +352 621 412 073. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa d'exception d'une surface totale de ±792m², dont ±478m² habitables, se distingue par une architecture unique et des matériaux de très belle qualité. Dès l'entrée, l'élégance est palpable : les sols en pierre naturelle créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, sublimée par un grand puits de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert un salon élégant de ±28,92m², une salle à manger lumineuse de ±24,7m², ainsi qu'une cuisine ouverte de marque Varenna de ±29,3m², équipée d'appareils Gaggenau et d'un plan de travail en quartz. Cette cuisine contemporaine s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de plus de 100m², offrant un espace de vie baigné de lumière et une vue dégagée. Un espace piscine/jacuzzi invitant à la détente prolonge le salon, accompagné d'un bureau de ±14,7m² et d'un WC séparé. Le premier étage séduit par une galerie ouverte qui dessert 5 chambres spacieuses (±43,5m²; 33,2m²; 34m²; 39,3m²; 22,6m²), chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Cette galerie crée une connexion entre les espaces de vie, permettant une vue dégagée sur le salon en contrebas. Le sous-sol comprend une grande salle de fête (±56m²) équipée d'un four à pizza traditionnel et d'un coin cuisine en granit, un espace bien-être avec spa (±30,7m²), une buanderie fonctionnelle (±14,4m²) et plusieurs caves spacieuses ainsi que la chaufferie. Cela offre un cadre idéal pour la détente et le rangement. La maison possède un garage double (±44,7m²) et un jardin avec vue panoramique, parfait pour recevoir ou profiter du cadre naturel. Elvange, appartenant à la commune de Schengen, est située à la croisée du Luxembourg, de l'Allemagne et de la France. À seulement 4 km, vous trouverez Mondorf-les-Bains et Schengen, procurant toutes les commodités nécessaires. Elvange propose également un excellent accès à la nature environnante et de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Distances : Arrêt de bus : ±200 m, École centrale Elvange : ±250 m, Crèche : ±1,9 km, Lycée germano-luxembourgeois Schengen à Perl (D) : ±9 km, Autoroute A 13 : ±4 km, Schengen : ±4 km, Mondorf-les-Bains : ±4 km, Luxembourg ville : ±20 km, Aéroport Findel : ±26 km.Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Elvange.

iad France - Céline Fersing vous propose : BREISTROFF-LA-GRANDE // 5 CHAMBRES // MAISON INDIVIDUELLEDécouvrez cette Maison spacieuse de 172.5m² sur un Terrain de 692m² à Breistroff-la-Grande, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien exceptionnel, construit en 2009, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l’espace lumineux de cette maison. Avec 8 pièces, dont 5 chambres généreuses, elle est idéale pour accueillir confortablement une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, un séjour élégant, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, un WC, et un garage.À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. Le jardin arboré, impeccablement entretenu, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage ajoutent à la praticité de ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Breistroff-la-Grande est équipée pour votre confort au quotidien : chauffage individuel, chauffage au sol à l’étage, panneaux solaires, climatisation réversible, et fibre optique installée pour une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison exceptionnelle à Breistroff-la-Grande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cet appartement spacieux et lumineux à Hesperange, au Luxembourg, est proposé à la vente. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il saura séduire les familles en quête de confort. Le premier niveau comprend un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine moderne, et un premier espace nuit. Cet espace comprend un WC séparé, une salle de bain complète et deux chambres avec accès à un second balcon. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou une suite parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain complète. Ce bien est complété par un garage intérieur, un emplacement dans la buanderie, et un jardin privatif de 50 m². L'emplacement à Hesperange est idéal, à quelques minutes du centre de Luxembourg, et proche des commodités. Cet appartement de luxe à acheter à Hesperange est une opportunité rare. Pour toutes demandes de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette maison récente, construite en 2022, attire par sa vue dégagée, ses prestations de qualité et son architecture contemporaine. Conçue avec soin dans les moindres détails, elle garantit un confort de vie optimal ainsi que d'excellentes performances énergétiques (classe A+/A) et dispose de la certification LENOZ.Située sur un terrain de 3,30 ares, elle propose une surface totale de 266 m², dont 210 m² habitables.À l'entrée, un hall élégant avec des menuiseries sur mesure en chêne mène à un espace de vie lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Le plafond Lignotrend, reconnu pour ses performances acoustiques, et la cheminée créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Miele et une cave à vins, complète cet espace.La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites : la première, à l'étage, dispose d'une salle de douche et d'un dressing sur mesure, tandis que la seconde, occupant tout le dernier niveau, offre de beaux volumes avec un grand dressing, une salle de bains et deux terrasses avec vue dégagée sur la nature environnante.À l'extérieur, un jardin paysager entièrement clos, plusieurs terrasses ainsi qu'un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques ont été soigneusement aménagés.Conçue pour un mode de vie durable, la maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un chauffage au sol, du triple vitrage et un système d'alarme avec caméras.Les finitions soignées et la qualité des équipements en font un bien idéal pour quiconque recherche une maison de luxe à acheter à Peppange.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité un terrain à vendre idéalement situé rue de la Source à Moutfort, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant. À seulement une quinzaine de minutes de Luxembourg, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme, accessibilité et proximité immédiate des commodités essentielles.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 15 ares 10 centiares- Profondeur : ± 106 mètres- Largeur de façade : ± 15 mètres- Orientation : plein sud, garantissant un ensoleillement optimal- Situation : rue résidentielle calme et recherchéeLa parcelle se compose de :- Terrain 1 – 5 ares 64 centiares situé en zone HAB-1 (zone d’habitation)- Terrain 2 – 9 ares 46 centiares situé en zone agricole / zone verteCette configuration rare offre un équilibre harmonieux entre surface constructible et environnement naturel préservé, assurant intimité et dégagements à l’arrière de la propriété.Potentiel de développement :Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur (sous réserve d’autorisations communales) :- Construction possible d’une maison unifamiliale, ou- Réalisation de deux maisons bifamiliales.Grâce à sa façade généreuse et à sa profondeur remarquable, ce terrain se prête idéalement à la réalisation d’un projet résidentiel de qualité, avec des espaces extérieurs idéalement exposés plein sud.Les atouts de l’emplacement :La commune de Moutfort séduit par son équilibre entre nature et connectivité. Elle bénéficie :- d’une gare ferroviaire facilitant l’accès rapide à Luxembourg-ville- d’un accès direct aux autoroutes A1 et A3- d’un cadre de vie paisible entouré de sentiers et d’espaces vertsCe bien s’adresse aussi bien à une clientèle privée souhaitant bâtir une villa d’architecte sur mesure qu’à des investisseurs avisés recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel.Dossier complet disponible sur demande.Disponibilité : IMMÉDIATE.Contact direct : Madame LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.com.

L'agence est ravie de vous proposer cette superbe maison à vendre, située dans le pittoresque village de Burmerange, au sein de la commune de Schengen. Cette propriété, bâtie pour la première fois en 1780 et ayant fait l'objet de plusieurs rénovations, dont la dernière en 2014, offre un mélange harmonieux entre le cachet d'autrefois et les équipements modernes. Établie sur un terrain de 7,8 ares, elle présente une surface habitable d'environ 450 m², répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Les finitions soignées et les volumes généreux font de cette maison un bien d'exception, conçu pour le confort de ses occupants. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste salon-séjour idéal pour les réceptions, d'un bureau et d'une cuisine séparée donnant accès à une grande terrasse de 70 m². Une salle de jeu/jardin d'hiver avec un four à pizza est également présente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres grandes chambres lumineuses disposant également de salles de douche. Deux pièces de 30 m² à l'étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au premier étage, l'espace bien-être dispose d'une piscine intérieure de 12 mètres de long et d'un sauna, le tout avec accès à une spacieuse terrasse orientée plein sud. Au sous-sol, une cave à vin et un garage pour 6 véhicules sont présents. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé comprend une cuisine d'été et un balcon de 30 m², parfaits pour recevoir. Située à Burmerange dans la commune de Schengen, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités. Des photos supplémentaires, plans et informations détaillées sont disponibles sur demande. Pour vos projets d'achat ou de vente, faites confiance à des experts aguerris.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'exception sans contrat de construction, idéalement situé dans le lotissement recherché et récent 'ESPEN' à Moutfort (Commune de Contern), parfaitement orienté, offrant une vue dégagée sur les champs et prairies. Ce terrain à bâtir d'une contenance de 7 ares 31 centiares, représente une opportunité pour la réalisation d'une grande maison unifamiliale isolée, avec une surface brute constructible pouvant atteindre environ 695 m². Un projet a déjà été conçu par le bureau d'architectes reconnu JEAN PETIT ARCHITECTES. Ce concept propose 4 chambres à coucher (dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing), 3 salles de bain, un grand salon avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, de grandes terrasses, un garage spacieux pour 4 voitures ainsi qu'un bureau et une salle de sport, le tout en utilisant des matériaux de qualité. Le lotissement résidentiel 'ESPEN' est situé dans un quartier privilégié à 10 minutes de la ville de Luxembourg et de l'aéroport international de Luxembourg. La commune de Contern, calme et prisée, dispose d'infrastructures complètes : crèches, écoles, commerces, restaurants, centre sportif et diverses activités de loisirs. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR se tient à votre disposition pour vous offrir un service exceptionnel.

Grande maison familiale de 280 m² – Parfaite pour les investisseurs ou les familles nombreuses. L’agence Meier Muckensturm a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison de 280 m² habitables, offrant 5 chambres et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle. L’espace nuit propose cinq chambres confortables, dont une suite avec dressing et une salle de bains. Cette maison se distingue par sa surface généreuse, parfaite pour une grande famille ou pour la création de plusieurs studios ou chambres indépendantes (colocation, location étudiante, meublés, etc.). Une agréable terrasse invite à la détente, tandis que la proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien. Fort potentiel locatif, idéale pour les investisseurs souhaitant rentabiliser la surface grâce à plusieurs logements ou pour une grande famille souhaitant s’installer. Contactez Torres Manuel - 691 847 097 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Hesperange.

Prix affiché en état de gros œuvre fermé. Située au sein de l'une des localités les plus recherchées de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa de haut standing représente l'alliance parfaite entre confort moderne et sérénité. Située dans une rue sans issue, elle assure une tranquillité totale tout en offrant un accès privilégié au quartier animé de la Cloche d’Or, avec ses écoles internationales et ses infrastructures de qualité. Cette propriété s'étend sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m², et bénéficie d'une classe énergétique B-B. Parmi les prestations raffinées, on trouve des espaces de vie lumineux, une vaste entrée avec de belles pièces de réception, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend 4 suites spacieuses, véritables havres de paix. Pour la détente, une piscine extérieure privative (9 x 4 m) est entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m², idéaux pour profiter des beaux jours. Les commodités incluent un ascenseur reliant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'une buanderie et un garage fermé. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa permet encore de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. C'est une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Fentange.

Prix affiché clé en main suivant le cahier de charges. Située au cœur de l'une des localités les plus prisées de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa haut de gamme représente une véritable fusion entre confort contemporain et tranquillité. Établie dans une rue sans issue, elle garantit un cadre paisible tout en étant à proximité du quartier dynamique de la Cloche d’Or, avec ses écoles internationales et ses infrastructures de qualité. Édifiée sur un terrain de 13,79 ares et disposant d'une surface habitable de 453 m², cette propriété à faible consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par ses prestations soignées : - Espaces de vie : Une vaste entrée menant à des pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. - Espace Nuit : Quatre suites spacieuses conçues pour offrir des havres de paix. - Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m², permettant de profiter de chaque instant en extérieur. - Commodités Premium : Un ascenseur reliant les différents niveaux, une cave à vin pour les passionnés, une buanderie et un garage fermé. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions aux côtés du promoteur. Entre performance énergétique et design moderne, elle constitue une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Fentange.

À vendre, une magnifique maison située à Hesperange, commune limitrophe de la Ville de Luxembourg. Cette maison historique de 1866 a été entièrement rénovée, alliant design moderne et touches classiques. Située dans une rue paisible et sur les hauteurs d’Hesperange, son emplacement est tout simplement exceptionnel. Avec une surface brute de 201 m² et 170 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste espace de vie avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour avec un cellier attenant, ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous trouverez un palier de nuit, une chambre, un bureau ou salle de loisirs, une salle de bain et une terrasse. Le second étage abrite une chambre à coucher et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Rénovée par un architecte d’intérieur, cette maison dispose de placards intégrés. En ce qui concerne l'éducation, l'école fondamentale De Hesperange est à seulement 3 minutes à pied et la crèche la plus proche se trouve à 1 minute en voiture. Les transports en commun incluent plusieurs lignes de bus à 2 minutes à pied et le tram à moins de 5 minutes en voiture. Pour vos courses, plusieurs magasins sont accessibles rapidement. Ce bien est un choix idéal pour ceux souhaitant acquérir une Maison de luxe Hesperange. Contactez-nous pour organiser votre visite virtuelle.

Découvrez cette maison à vendre à Itzig, Luxembourg, idéalement située dans un cadre paisible à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Offrant 191 m² de surface habitable, cette demeure familiale allie authenticité et confort moderne. Elle se compose comme suit : un séjour de 42,88 m², une salle à manger/cuisine ouverte de 31 m², 4 chambres de 14,35 m², 16,61 m², 21,53 m² et 24,3 m², une salle de bains de 22,79 m², une salle de douche de 5,5 m², ainsi qu'une salle de jeux/espace polyvalent de 89,6 m². Les grandes ouvertures à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis qu'une cheminée élégante ajoute une atmosphère chaleureuse au salon. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 75 m² et d'une terrasse de 40 m², idéaux pour vos moments de détente. Une grange de 255 m² sur deux niveaux, comprenant un espace garage de 136,73 m², une cave à vin voûtée et deux emplacements extérieurs, complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 8,9 ares. Cette propriété, souvent recherchée pour l'achat d'une maison de luxe à Itzig, se trouve dans un environnement calme, avec un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux axes principaux.

Découvrez cette propriété Itzig à vendre, un charmant corps de ferme avec sa grange attenante, idéalement situé à Itzig, dans le département de Luxembourg, en région Luxembourg. Offrant 191 m² habitables, cette demeure familiale allie authenticité et confort moderne. Elle se compose d'un séjour de 42,88 m², d'une salle à manger/cuisine ouverte de 31 m², de quatre chambres (14,35 m², 16,61 m², 21,53 m², et 24,3 m²), d'une salle de bains de 22,79 m², d'une salle de douche de 5,5 m² et d'un espace polyvalent de 89,6 m². Les grandes ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis qu’une cheminée élégante confère au salon une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 75 m² et d’une terrasse de 40 m², parfaits pour vos moments de détente. Une grange de 255 m² sur deux niveaux offre un espace garage de 136,73 m², une cave à vin voûtée, et deux emplacements extérieurs. Le tout est implanté sur un terrain de 8,9 ares dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une belle opportunité pour un achat propriété Itzig, alliant volume, caractère et modernité.

Maison à vendre à Itzig, commune très recherchée de Hesperange. Ancienne ferme rénovée sur trois côtés, offrant une surface habitable d'environ 241 m² et une surface totale d'environ 600 m². Le terrain de 7a77ca comprend un jardin et des terrasses arrière d'environ 150 m², ainsi qu'une cour privative à l'avant, un garage et un atelier hors normes.Cette maison allie caractère, espace et passion. Au cœur du charmant village d'Itzig, cette ancienne ferme du XIXe siècle a été soigneusement rénovée pour proposer un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort moderne. Avec des volumes impressionnants, ses espaces multifonctionnels et des prestations rares comme un mur d'escalade, un four à pizza, une salle de sport et une salle de musique, cette propriété s'adresse à une grande famille ou à toute personne passionnée de design et d'artisanat.Caractéristiques techniques : toiture refaite en 1995, façade rénovée en 2004, chaudière gaz installée en 2015, double vitrage, dalles en béton pour robustesse et isolation, terrain de 7a77ca.Les espaces intérieurs incluent un garage d'environ 80 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, une mezzanine de 158 m² avec salle de sport, un atelier de 42 m², une cuisine professionnelle d'environ 24 m², et un séjour chaleureux de 30 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, un salon sous hauteur cathédrale, une pièce polyvalente et une salle de bain lumineuse. Au deuxième étage, un troisième salon et deux chambres supplémentaires complètent ce bien.Les extérieurs comprennent des terrasses et un jardin à l'abri des regards, offrant un espace sécurisé et plein de charme. Idéalement située à quelques minutes de Luxembourg-ville, avec un accès rapide aux commodités, écoles et transports.Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché luxembourgeois et constitue un véritable lieu de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée.

À vendre, un appartement d'exception situé à Itzig, Luxembourg. Cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent un achat Appartement à acheter Itzig. Avec un prix compétitif de 1.678.495,00 € incluant la TVA, cette offre est à ne pas manquer.