ventes immobilier de luxe Bourgogne, France (page 5)

Réf 70100PP : secteur de SantenaySuperbe propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cette élégante demeure de charme du 19ᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2019. Son emplacement privilégié à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune, en fait un bien d’exception. Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, cette propriété a été décorée avec des matériaux de qualité, du mobilier sur mesure ainsi qu’un système de domotique à la pointe de la technologie.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à acheter à Beaune est idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre à la fois élégant et confortable, au cœur des magnifiques vignobles bourguignons. Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour toute demande de visite ou d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2560€ ~ 3560€. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Dijon centre-ville. Appartement exceptionnel de 135 m² situé au premier étage d'un Hôtel particulier classé Monument Historique, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce bien se caractérise par ses volumes magnifiques, une hauteur sous plafond de 4,30 mètres, des cheminées en marbre de Carrare ciselé, des parquets point de Hongrie du XVIe siècle, ainsi que des boiseries et moulures d'époque. La rénovation a été réalisée dans le respect des artistes du XVIe siècle. L'entrée dévoile une pièce de réception lumineuse, accompagnée d'une cuisine élégante et contemporaine, ainsi qu'un bureau. La suite parentale est vaste et dotée d'une salle de bain privative, complétée par deux chambres spacieuses avec salle d'eau communicante. Des caveaux bourguignons du XVème siècle de plus de 100 m² et deux stationnements privés viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement clé en main est idéal pour les passionnés de patrimoine et d'histoire. Situé au calme tout en étant au cœur de Dijon, il bénéficie d'une triple destination autorisée : habitation, activité professionnelle ou commerciale, offrant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs ou projets mixtes au sein d'un Hôtel particulier classé. Vente Appartement de luxe DIJON, Appartement de luxe à acheter DIJON.

Réf 69990-PP : Exclusivité Beaune Rare opportunité aux portes de Beaune : superbe propriété rénovée du 19ᵉ siècle avec extension moderne. Située dans le département de Côte-d'Or, région Bourgogne, cette Maison de luxe à vendre de plus de 300 m² habitables a été en grande partie rénovée et bénéficie d’un réaménagement en 2023, offrant une surface habitable supplémentaire de 200 m². Avec ses 15 pièces, elle est parfaite pour un projet personnel avec un logement indépendant ou pour une activité professionnelle, comme des chambres d'hôtes et un gîte. Caractéristiques principales : Une demeure de caractère avec des prestations attrayantes : la partie principale comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes et un escalier menant à un premier étage avec deux chambres sous mansarde. La seconde partie dispose d’un séjour, d’une buanderie, de toilettes, et à l’étage, trois chambres avec salle d’eau, toilettes et un espace SPA pour un confort optimal. Un logement indépendant duplex de 67 m² récemment construit inclut un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes, une chambre au 1ᵉʳ étage et deux chambres sous mansarde. Équipements compris : garage, cellier, cave, chaudière gaz neuve, système de climatisation réversible pour l’extension. Extérieur : terrain clos et aménagé de 4 725 m², avec un superbe arboretum, parfait pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et offre un cadre moderne dans une ambiance historique. Situé à 7 min du centre de Beaune avec un accès autoroutier A6. À découvrir rapidement, cette propriété allie charme et potentiel d’exploitation. DPE en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3398€ ~ 4598€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Maison à vendre à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Située au cœur du lotissement 'LES CHAMPS REMY', cette agréable maison familiale est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Ce niveau dispose d'un accès de plain pied à la terrasse et au jardin grâce à des baies vitrées. À l'étage, une grande mezzanine, idéale pour un coin bureau ou un espace TV, donne sur le solarium, accompagnée de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet inclut une buanderie/chaufferie, un garage pouvant accueillir trois voitures, une cave et un espace bien-être avec sauna et douche. Le terrain de 625 m² est entièrement clos et comprend une piscine, un jacuzzi et une allée pour stationner deux véhicules. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Fontaine-lès-Dijon.

Réf ppla70073 PP : ExclusivitéCôte-d'Or, Bourgogne. À proximité de Châteauneuf-en-Auxois, découvrez cette superbe maison Beaune à vendre, une demeure du XVIIIe siècle à seulement 30 minutes de Beaune, classée parmi les plus beaux villages de France. Cette propriété est située au pied du canal de Bourgogne et se déploie sur une parcelle soigneusement aménagée de 1025 m², offrant plus de 485 m² habitables alliant charme d'antan et confort moderne.La bâtisse, entièrement rénovée, préserve ses éléments d’origine tels que les pierres de Bourgogne, poutres, menuiseries et cheminées. Elle dispose d'un espace d’accueil avec caveau, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-professionnelle, d'une lingerie, de toilettes, d'une réserve, d'un atelier, ainsi que d’un appartement personnel de 85 m² au 1er étage, tout confort (séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, toilettes).ESPACE DÉTENTE ET HÉBERGEMENT : La propriété comprend deux suites luxueuses (57 m² et 85 m²) avec jacuzzi et sauna privatif, deux chambres d’hôtes (27 m²) avec salle d’eau et toilettes, ainsi que deux gîtes de 58 m² et 56 m², entièrement équipés, avec une possibilité d'agrandissement de 70 m² pour créer un nouvel hébergement.EXPLOITATION : Avec plus de 50 ans d'expérience en maison d’hôtes, cette propriété de notoriété offre une excellente rentabilité.ACCESSIBILITÉ : Située à 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2 h 30 de Genève, 3 h 00 de Paris et 6 h 00 de Bruxelles.Ce lieu d’exception offre une qualité de vie paisible, parfaite pour un projet professionnel ou un nouveau départ. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Beaune ! À voir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3451€ ~ 4671€. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 70231 PP :Beaune NordDécouvrez cette propriété à vendre aux portes de Beaune, à seulement huit minutes du centre historique. Située dans un charmant village viticole avec toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare vous offre un cadre unique et chargé d’histoire.La propriété se compose de :- Une maison principale du XIVe siècle de 188 m² habitables, ayant conservé tout son cachet d’origine : cheminées, poutres apparentes, plafonds à la française et dalles de Bourgogne.- Deux logements indépendants de 65 m² et 82,50 m², dont un à rénover, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.- Des dépendances comprenant une grange, une cave, un hangar et un puits, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.Le tout est implanté sur un terrain arboré et aménagé de 2 hectares, dans un lieu enchanteur propice à la détente et à la création.À voir Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une propriété de luxe à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

EXCLUSIVITÉ ! Chagny, dans un quartier prisé, découvrez cette grande maison sur un terrain de 3300 m2 clos et arboré, équipée de deux portails. Ce bien dispose d'un sous-sol complet avec des garages pour trois voitures, deux caves, un atelier et une cuisine d'été. Vous trouverez un séjour/salon lumineux donnant sur un balcon. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une belle véranda climatisée offrant une vue dégagée. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Chagny dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une propriété unique à Sermages, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet ancien presbytère, soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, conserve le charme et le caractère de son architecture originale. Sa toiture traditionnelle en tuiles émaillées est un véritable symbole de la culture bourguignonne. Situé dans le Parc Naturel Régional du Morvan, ce bien est niché dans un écrin de verdure à proximité d’un pittoresque village. La maison offre un espace habitable confortable, incluant au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine spacieuse et lumineuse avec véranda, une grande salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux, deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un salon avec balcon et vue sur les monts du Morvan, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Deux terrasses ainsi qu'une salle à manger d'été ajoutent au confort de cette charmante demeure. Ce bien, qui se distingue par son environnement naturel apaisant et son ambiance chaleureuse, mérite absolument d'être visité. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Sermages, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Belleneuve, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison est à vendre. À seulement 20 minutes de Dijon et 7 minutes d'Arc-sur-Tille, elle se trouve dans un bourg animé, offrant toutes les commodités nécessaires. D'une superficie habitable de 246m2 (298m2 au sol), cette villa comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez un espace de loisirs avec une grande salle de jeux, un salon annexe et trois chambres confortables, dont l'une est accompagnée d'une salle d'eau. Cette maison dispose également de trois chambres supplémentaires de plus petite taille. Pour votre confort, une piscine intérieure chauffée récemment rénovée, un sauna et une douche sont également présents. Construite en 2009, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour assurer un confort optimal. La possibilité de diviser 1000m2 de terrain s'ajoute aux atouts de ce bien. Avec son style unique, ses nombreuses annexes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Jordan LAMBLOT au 06.25.51.56.89, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr.

Située à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété à vendre est un magnifique château datant du début du XVIIème siècle. Offrant environ 520 m² d'espace habitable sur trois niveaux et près de 600 m² de dépendances, elle comprend 6 chambres avec rangements, 4 salles d'eau et 5 toilettes. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger, et des équipements tels qu'un sauna et un spa viennent compléter ce bien d'exception. Profitez aussi d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. La propriété est dotée d'un chauffage par géothermie de marque Waterkotte, fibre internet et câblage RJ45. Son état général est très bon, avec une belle grange et d'anciennes soues offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le cour et le parc de plus d'un hectare permettent divers aménagements, avec un arrosage possible grâce à une réserve d'eau de 70 m³. Terrain piscinable. Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible sur demande, ainsi qu'une visite virtuelle. Le prix de vente de cette propriété est de 1 185 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : A Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 3 960 euros et 5 420 euros par an, basé sur les prix des énergies des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison à vendre se situe à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, permettant un accès rapide à Paris en moins de 2 heures (Lyon à 2h39 par le train). Cette propriété pleine de charme est idéale pour une vaste demeure familiale ou pour une exploitation en maison d'hôtes.Rénovée avec des matériaux de qualité et aménagée avec soin, cette maison dispose d'un magnifique parc de 2400 m², entièrement sécurisé par un portail, ainsi qu'une cour pavée de 320 m² pour le stationnement des véhicules.Cette maison à acheter à Nevers offre également un potentiel d'exploitation en gîtes avec un rapport annuel de 150.000 €.DPE :Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur)Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Chalon-sur-Saône et des célèbres vignobles de la Côte de Beaune, cette maison de maître entièrement rénovée entre 2023 et octobre 2025 s'étend sur 362 m² répartis sur 3 niveaux. Elle comprend un séjour avec cave à vins climatisée, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, 7 chambres, 3 salles de bain/douche ainsi que 3 toilettes. Le bien bénéficie d'un DPE en A exceptionnel, avec des pompes à chaleur air/air et une climatisation réversible sur les trois niveaux, complété par un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. À l'extérieur, une vaste terrasse de 120 m² et une piscine chauffée de 8 x 4 m ajoutent une dimension supplémentaire à cet espace. Une maison annexe typée gîte RbnB de 102 m² se trouve de l'autre côté de la cour, également rénovée. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine américaine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, de toilettes et de 3 chambres, avec un DPE en B. Au total, l'ensemble offre 464 m² habitables. Une dépendance, une grange, jouxte cette maison annexe.Le terrain, arboré et clos, mesure environ 3 750 m² et est orné de magnifiques arbres centenaires. Des travaux sont prévus entre fin 2025 et début 2026 pour peaufiner certains éléments comme les volets à persiennes, le portail, la toiture de la grange, ainsi que l'aménagement paysager avec la plantation de gazon, haies, arbustes et arbres.Ce bien de grande qualité combine harmonieusement charme ancien et confort contemporain.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Montant de la vente : 1 200 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : AClasse climat : ALes dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1110 euros et 1560 euros par an. Ces montants sont basés sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cet ancien atelier de réparation automobile a été transformé en un loft d'environ 130 m². Ce bien atypique conserve son âme originelle tout en offrant des prestations contemporaines. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 90 m², avec des éléments industriels, tels qu'une toiture shed, des poutres apparentes et des lampes Philips, rendant hommage au passé économique de Chalon. Ce volume généreux est inondé de lumière grâce à de grandes verrières orientées sud-ouest. L'espace de vie comprend un salon, une cuisine américaine équipée et une salle à manger, le tout sur un sol chauffant. Un cellier et une grande salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine et un espace nuit climatisé avec deux chambres attendent les futurs propriétaires. Un garage est également inclus. Ce loft séduira les amateurs de lumière et de volumes atypiques en quête d'un bien unique. DPE : Classe énergie D - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1800 et 2510 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Maxime ROLAND, agent commercial RSAC 939 245 460, Chalon-sur-Saône - 07 69 97 79 17.

iad France - Fanny WAHART vous propose: Dijon Nord – Chaignay Nichée dans un charmant village à seulement 10 minutes de la Toison d'Or (Dijon), cette splendide longère en pierre a été soigneusement restaurée, alliant parfaitement le charme de l’ancien et l'authenticité des matériaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier, dispose d’un accès direct à la terrasse, alliant esthétique et praticité. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Une buanderie-chaufferie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, se trouve une suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau, créant ainsi un espace à la fois pratique et élégant. Ce niveau abrite également trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une salle de bain partagée (comprenant des toilettes) ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. Un agréable espace de 35 m², surmonté d'une mezzanine, ajoute une atmosphère de chalet alpin et peut être configuré selon vos souhaits (bureau, salle de jeux, ou logement indépendant avec entrée séparée). À l’extérieur, la propriété s’étend une surface approximative de 2 800m², offrant un véritable refuge de tranquillité. Le jardin, à la fois aménagé et arboré, constitue un lieu idéal de détente. Vous y trouverez également un jacuzzi haut de gamme, un terrain de pétanque ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet ensemble comprend des volumes additionnels et des dépendances attenantes d'environ 140 m², telles que l'ancienne écurie, une grange et des greniers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiant d’une bonne isolation et d’un système de chauffage performant, cette maison assure une faible consommation d’énergie tout en garantissant un confort thermique optimal. A votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché quartier de Saint-Jean-des-Vignes à Chalon-sur-Saône, découvrez cette Maison à vendre, un ancien atelier transformé en loft contemporain qui garantit une qualité de vie rare et raffinée. À l'entrée, la vaste pièce de vie de près de 180 m2 se démarque par son volume impressionnant, où la lumière circule aisément. Cet espace structuré en multiples ambiances fait office de pièce centrale et s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter d'un extérieur intime. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale élégante avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante au style audacieux. Une buanderie complète ce niveau en alliant discrétion et fonctionnalité. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous disposez d'un stationnement pour trois véhicules, d'une prise pour voiture électrique, d'un garage indépendant et d'une piscine hors sol. Un bien atypique, où l'architecture, les volumes, et l'attention aux détails se conjuguent pour offrir un cadre de vie inspirant et reposant, idéal pour un achat Maison de luxe Chalon-sur-Saône dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne.

Située dans un charmant village à seulement 10 km d'Auxerre offrant toutes les commodités (supermarché, fleuriste, boulangerie, boucherie-charcuterie, banque...), cette superbe demeure contemporaine de 235 m2, construite en 2015 avec des matériaux de qualité, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace de vie de 70 m2, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une véranda menant au jardin paysager et à la piscine. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un accès direct à un vaste garage de 41,80 m2. Le second niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une grande pièce aménageable de plus de 40 m2, déjà isolée, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, espace détente, bureau ou salle de loisirs). Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie confort moderne, élégance et sérénité. Parmi les prestations : chauffage au sol, menuiseries triple vitrage, isolation performante, et environnement calme à seulement 10 minutes d'Auxerre. Cette propriété allie confort moderne, luminosité et qualité de construction, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À environ quinze kilomètres de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, cette impressionnante longère construite en 1800 propose 7 pièces et une surface habitable de plus de 250 m². Elle est en très bon état général et se situe dans un environnement calme, bénéficiant d'une bonne orientation. Cette maison indépendante est édifiée sur un terrain de plus de 20 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 48 m² avec une cheminée à poêle à bois et un accès au jardin, une cuisine équipée avec ancien four à pain et accès à la terrasse, ainsi qu'un salon lumineux avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse. Une chambre de 25 m² avec accès jardin, une salle de bains, des W.C., un dégagement et une chaufferie-buanderie complètent ce niveau. Une dépendance de 47 m², ancienne écurie, intègre également une cave à vins. À l'étage, mansardé, se trouvent un palier, un bureau, une grande chambre et deux autres chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'un dégagement et de W.C. Ce bien allie cachet et caractère avec des murs en pierres apparentes et briques, des cheminées en pierres, une couverture en petites tuiles plates, des dalles en pierre au sol et une charpente visible. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur couplée à une chaudière de marque. Le jardin, clos et arboré, est agrémenté d'un puits et d'une remise, avec une allée d'entrée serpentant entre les arbres et un espace de stationnement. De bonnes prestations générales sont à souligner, ainsi que la proximité des commerces à 5 minutes. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône, n'hésitez pas à contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail remyvanh@pietrapolis.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité avec votre agence Ezare Beaune, cet appartement rare se situe au cœur de l'histoire à Beaune, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Idéalement placé entre le centre historique et le parc de la Bouzaize, cet appartement d'environ 71 m² se distingue par son caractère unique, au sein d'un ancien couvent du XVIIe siècle. Plus proche d'une maison de ville, il dispose d'une entrée totalement indépendante, sans parties communes, dans une copropriété simplifiée. Le rez-de-chaussée surélevé garantit une parfaite tranquillité, avec une vue sur un écrin de verdure. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres aux tomettes anciennes, offrant chaleur et authenticité, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave cistercienne d'environ 30 m² s'ajoute à cette offre, tout comme une place de stationnement privative, un véritable atout à deux pas du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer, alliant le charme historique à la tranquillité d'un quartier recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505 € et 2037 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Maud COMMARET EI : 06 66 81 67 41, agent commercial enregistrée au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360, agence immobilière EZARE BEAUNE.

À Beaune, Côte-d'Or, au cœur d'un village viticole renommé pour la qualité de ses vins, cette propriété est à vendre. L'immeuble se compose d'un local commercial de 137 m² avec une terrasse agréable, loué à un restaurateur pour un loyer annuel de 18 000 euros. Au premier étage, un spacieux appartement de 230 m², rénové avec soin et en préservant le charme de l'ancien, est exploité en gîte avec une excellente rentabilité, offrant un séjour et une cuisine de près de 100 m², ainsi que 8 chambres, chacune avec sa salle d'eau. Deux caves complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un investissement rentable sur le marché de l'achat de propriétés à Beaune, cette offre mérite votre attention. N'attendez pas pour programmer une visite!

À vendre, une villa située sur les hauteurs de Marzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. La villa comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine, une pièce à vivre, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. Le sous-sol complet fait office de garage et d'espace de stockage. Une maisonnette d'habitation annexe, avec cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bain, vient compléter cette offre. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 330 m2, agrémenté d'une piscine couverte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marzy.