ventes immobilier de luxe Bourgogne, France (page 3)

Située au coeur de la commune de Saint-Marcel, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette charmante maison ancienne édifiée avant 1900 offre 177 m² de caractère. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, elle saura vous séduire dès les premiers instants. Implantée sur un terrain de 1 459 m², elle dispose d'une agréable terrasse propice à la détente et d'une vaste dépendance de 45 m², idéale pour un atelier ou un futur aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie. Le salon/séjour d'environ 64 m², agrémenté d'une belle cheminée, offre un cadre convivial. Vous trouverez également un dégagement, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, accessible par un bel escalier, se répartissent quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Le sous-sol est accessible soit par l'extérieur, soit depuis la pièce de vie, par une porte en bois d'époque, qui dessert la buanderie et la cave de 16,72 m². Cette maison allie le charme authentique de l'ancien à des espaces généreux sur un terrain verdoyant, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et de Chalon-sur-Saône. Un bien qui pourrait être votre futur projet d'achat à Saint-Marcel. Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Angel au 07.84.10.05.54 ou à l'adresse e-mail suivante angel.pereira@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 et 4790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Angel PEREIRA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Romain Royoux vous propose : Ancien Relais de poste, Maison au caractère exceptionnel entièrement rénovée en 2024. Située à Longvic, cette surprenante maison de 300m² datant de 1870 a été soigneusement modernisée, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un couple en quête d'espace. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Composée de 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, elle représente un véritable refuge à seulement 3 kilomètres du parc de la Colombière de Dijon. En mêlant le dynamisme de la ville et la tranquillité de la campagne, vous profiterez des avantages du centre-ville tout en jouissant du calme d'un jardin extérieur. Un espace supplémentaire de 35m² est disponible pour la détente, intégrant un sauna et une salle de sport, sans oublier un jacuzzi en extérieur. Pour parfaire ce bien d'exception, une dépendance de 90m² à rénover vous permettra d'exprimer votre créativité. La proximité immédiate de Dijon, de l'aéroport et de la gare renforce l'attractivité de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique qui allie charme authentique et commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Longvic, située dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne.

iad France - Romain Royoux vous propose: Exceptionnelle propriété! ( hôtel de charme) à 5 minutes de Beaune. Au cOEur de la Bourgogne, nichée dans un environnement unique au sein des vignes, cette demeure d’exception développe près de 1458 m² habitables et offre un cadre rare alliant charme, authenticité et belles prestations. La propriété se compose de 30 chambres avec salles d’eau privatives, idéales pour accueillir une clientèle exigeante, des réceptions familiales ou des séjours d’exception. De vastes espaces de convivialité complètent cet ensemble : Réception élégante pour vos événements, Bar chaleureux pour prolonger les soirées, Cave authentique pour les amateurs de grands crus, Dépendances fonctionnelles permettant de multiples usages. À l’extérieur, le domaine séduit par ses atouts rares : Une magnifique piscine entourée d’une large terrasse, Un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure, Un grand parking privé facilitant l’accueil. Un lieu à la fois intime et spectaculaire, idéal pour un projet hôtelier, une maison de famille de prestige ou une résidence secondaire d’exception.

HYPER-CENTRE - QUARTIER ANTIQUAIREDans une copropriété du XVIIIe siècle, cet appartement de 56,02 m² situé au 1er étage saura vous séduire par le charme de l'ancien préservé et la qualité de sa rénovation.Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine et belle hauteur sous plafond, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Entièrement rénové, ce bien bénéficie d'une copropriété de caractère avec un superbe escalier en hélice. Le ravalement de façade a également été effectué.A propos de la copropriété :Nombre de lots principaux : 9Charges de copropriété : Environ 320 € / anPas de procédure en cours.CLASSE ÉNERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d’informations sur le site http://www.ezare.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,00 € et 1160,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 889 868.

En position dominante et au calme, cette propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, offre une vue exceptionnelle dans un environnement privilégié. Conçue en 2016, elle dispose de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des prestations de grand standing. Vous y trouverez quatre chambres avec vue panoramique, chacune équipée de vastes dressings, d’une salle d’eau ou d’une salle de bain, ainsi que de toilettes privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et une cave à vin unique sous verrière. À l'extérieur, les terrasses, pergolas, piscine, spa et sauna invitent à la détente. De grands garages complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de 4309 m² comprend un jardin plat soigneusement aménagé, ainsi qu'un versant naturel boisé, préservant une ambiance intime et authentique. Ce bien rare est véritablement une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 1 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1940 euros et 2710 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sombernon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette Propriété de luxe à vendre offre un cadre exceptionnel. Au sein d'un paysage vallonné, à environ 30 minutes de Dijon, ce bien de caractère se compose : - d'un logis, ancien prieuré du XIIIème siècle remanié aux XVIIIème et XIXème siècles, d'environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprenant 12 pièces, dont 6 chambres ; - d'une maison de gardien de 2 pièces. Le tout est agrémenté d'un terrain partiellement boisé, d'un charmant parc avec une source et de 2 bassins en pierre. Les dépendances complètent cet ensemble en excellent état. Des projets d'accueil, de restauration ou agricoles sont envisageables. Classe énergie : B Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 008 euros et 6 013 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PLACE AUGUSTE DUBOIS, rare T5 en duplex/dernier étage avec ascenseur et terrasse offrant une belle vue dégagée. Au premier niveau, vous trouverez une entrée sur un couloir, une vaste pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse, un WC séparé et une première chambre avec salle de douches, également accessible depuis la terrasse. À l'étage, un coin bureau, deux vastes chambres, une salle de douches ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Une cave en sous-sol est également incluse. Ce bien présente le cachet de l'ancien avec parquet et pierres apparentes, entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Pas de procédure dans la copropriété. Nombre total de lots principaux : 10. Charges annuelles : 1340€. Cette annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1302.00 et 1762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible à la vente et constitue un excellent choix pour un achat d'appartement à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Maison de caractère à vendre à Chablis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située au coeur du centre historique, cette somptueuse demeure bourgeoise, entièrement restaurée, se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec parquet ancien, un salon bibliothèque chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée insert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert un couloir avec rangements, trois chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec WC. Le second étage offre une chambre sous combles avec climatisation, un dressing et un grenier aménageable. Le sous-sol semi-enterré comprend une pièce avec rangements, une chambre supplémentaire, une chaufferie/buanderie et une cave voûtée traditionnelle en pierre. À l'extérieur, la véranda donne sur une terrasse en bois, une piscine chauffée, un espace abrité pour un SPA, un garage, un grand appentis, une allée privative et un jardin clos de murs. Cette propriété dispose également de deux accès avec un portail automatique. Les prestations comprennent des parquets anciens, des carreaux de ciment, un chauffage central par pompe à chaleur, la climatisation dans la véranda et la chambre sous combles, un pool house, des adoucisseurs d'eau et un système d'alarme. Cette maison de luxe à acheter à Chablis est un bien rare et exceptionnel, alliant charme, confort et modernité.

À seulement 1h40 de Paris par l'A6 et à 10 km des villages animés de Toucy, Saint Sauveur en Puisaye et Saint-Fargeau, cette propriété à MEZILLES dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, est une véritable opportunité. Elle se compose de 6 longères sur plus de 2500 m², le tout sur un parc paysagé de 7 hectares. Accessible par une grande allée, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Le domaine propose de nombreux espaces de réception, 18 chambres ou suites spacieuses avec salles de bains contemporaines, ainsi qu'une superbe piscine chauffée avec spa. Cet ensemble rare, situé dans un cadre bucolique et préservé, est à vendre et constitue une option idéale pour un projet commercial, ainsi que pour de grandes réceptions familiales ou amicales. Un dossier est disponible sur demande.

Découvrez cette maison familiale exceptionnelle du XIXe siècle, rare au cœur de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété se distingue par son charme intemporel et ses volumes généreux, idéale pour un achat de Maison de luxe à Dijon. Élevée sur quatre niveaux, elle vous accueille avec une entrée agrémentée de carreaux de ciment authentiques, menant à un double séjour spacieux aux plafonds remarquables. Vous y trouverez également une cuisine haut de gamme, une verrière d'époque et un second salon orné d'une mosaïque conserée avec soin. À l'étage, une suite parentale, trois chambres et un dernier niveau à aménager avec six chambres indépendantes offrent de nombreuses possibilités. Le terrain clos propose de grandes terrasses, un double garage et un vaste sous-sol. Cette maison d'exception vous attend pour un projet de vie unique, alliant confort et caractère à Dijon.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint Sauveur en Puisaye, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À seulement 1h40 de Paris par l'A6 et à 10 km du charmant village animé, cette demeure du XIXe siècle a été entièrement restaurée et offre une superficie de 380 m² habitables incluant 8 chambres, ainsi qu'une dépendance de 70 m². Cette propriété se trouve sur un parc d'un hectare, agrémenté d'une piscine sécurisée, et est accessible par un large portail donnant sur une allée arborée. La maison de maître présente une entrée majestueuse, deux belles pièces de réception ornées de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine contemporaine équipée. À l'étage, 8 chambres et plusieurs salles de bains complètent le tout, tandis qu'un sous-sol offre encore plus d'espace. Une charmante dépendance avec garage et espace de rangement vient ajouter à cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Saint Sauveur en Puisaye.

À proximité de Meursault, au sein d'un village viticole prisé, cette maison en pierre s'articule autour d'une cour intérieure et offre 197 m² de superficie habitable, sur un terrain de 235 m². Le bien se compose de deux logements distincts, totalisant quatre chambres, constituant une occasion unique, idéale à la fois pour une résidence familiale de caractère et pour un projet d'accueil en gîte. La partie principale, aux volumes spacieux et au charme authentique, comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour accueillant avec insert, une salle à manger ornée de boiseries et de carreaux de ciment, un salon privatif à l'étage, et des sanitaires fonctionnels. L'ensemble est équipé de double vitrage récent, d'un chauffage central au gaz installé en 2019, et des finitions en bois qui valorisent le style bourguignon de la maison. Le second logement, totalement autonome avec son propre compteur électrique, offre un agréable espace de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau et un WC, présentant un réel potentiel pour un accueil gîte ou une indépendance totale. Ce bien dispose également d'une cave voûtée impressionnante, parfaite pour la conservation de grands crus, incluant une première section de 40 m² et une seconde section en caveau de 11 m². Pour compléter cet ensemble, un atelier de 18 m² et un abri de jardin de 4 m² ajoutent au charme, à la modernité et à l'emplacement privilégié de cette maison à vendre, située dans le département de Côte-d'Or, région Bourgogne.

À quelques minutes de Chalon-sur-Saône, un décor de haute élégance s'impose : un château du XIXᵉ siècle d'inspiration Viollet-le-Duc, édifié au cœur d'un parc clos et arboré de 5 576 m², comme une pièce maîtresse révélant l'alliance rare entre patrimoine, nature et art de vivre contemporain. Ici, chaque détail évoque un luxe tout en précision, pensé comme une oeuvre sur mesure. Les 280 m² habitables dévoilent une mise en scène subtile des volumes. Le jardin d'hiver de 125 m², baigné de lumière, s'ouvre sur le parc comme un atelier de verre où se mêlent silence, verdure et inspiration créative. Dès l'entrée, le ton est donné : escalier d'époque, salles de réception aux cheminées de marbre, cuisine généreuse imaginée pour accueillir, créer, partager. Le studio mezzanine ajoute une touche d'inattendu, un espace à utiliser selon ses envies. À l'étage, trois suites raffinées jouent la carte de l'intime : salles de bains privatives, volumes équilibrés, balcons filant sur les cimes du parc. Le second niveau propose trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, dans une atmosphère feutrée et parfaitement orchestrée. Le sous-sol, lui, cultive l'esprit des connaisseurs : cave, buanderie, salle d'eau et caveau, écrin idéal pour une collection en devenir. Au-delà du charme, le domaine révèle une dimension résolument professionnelle. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, trois suites et un hébergement insolite niché au cœur du parc, il bénéficie d'une notoriété solide et d'un label éco-responsable reconnu dans l'univers du tourisme durable. À proximité directe de la voie cyclable Mâcon–Givry, il attire voyageurs sensibles à la nature, amateurs de patrimoine et adeptes d'expériences authentiques. Le potentiel de développement demeure considérable : une table d'hôtes haut de gamme, déjà très attendue dans la région, pourrait devenir la signature culinaire du lieu. Vendu clés en main, entièrement équipé, ce château n'est pas seulement une propriété : ''c'est une scène prête à accueillir une vision, un projet, une histoire à façonner''. Un lieu rare, à la croisée du chic contemporain et de la grâce intemporelle. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le cœur du village renommé de Volnay, célèbre pour ses excellents vins, découvrez cette maison d'exception offrant près de 350 m² de charme et de caractère. Édifiée sur 2 niveaux principaux avec de spacieux greniers aménageables, cette maison comprend des salons raffinés, 3 suites équipées de salle de bain, une grande cuisine, une salle à manger accueillante, un bureau, ainsi qu'un jardin de curé clos de 200 m² et un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe à vendre à Volnay, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Réf. 70312 PP – Secteur de Mercurey (Saône-et-Loire). Découvrez cette propriété à vendre à Beaune, située à seulement 30 minutes de la ville, à proximité du charmant village de Mercurey. Cet ensemble immobilier d'exception datant du 19ᵉ siècle offre un cadre de vie unique alliant authenticité et confort. Description générale : Ce domaine comprend plusieurs bâtiments sur un terrain clos et arboré de 13 000 m², incluant : - Une maison principale rénovée de 304 m² habitables, préservant le charme de l’époque grâce à ses éléments de caractère (parquet d’origine, tomettes, carreaux de ciment, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond). - Un gîte indépendant de 90 m² à rafraîchir, idéal pour la location ou pour accueillir votre famille, comportant un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. - Un espace de réception spacieux de 210 m², parfait pour l’organisation d'événements ou pour des activités professionnelles. - Des dépendances totalisant 200 m² (atelier, garage, stockage). - Des caves voûtées de 250 m², apportant un cachet supplémentaire tout en offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de production. - Une cour intérieure et, dans le parc, une piscine couverte pour vos moments de détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestibule, une cuisine équipée avec une cuisinière traditionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu’un salon et un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez un grand dégagement, un bureau, cinq chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable de plus de 100 m² offrant de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement. Potentiel et localisation : Ce domaine représente une opportunité intéressante pour un achat de propriété à Beaune, que ce soit en tant que résidence principale ou dans le cadre d'un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6 et de la gare TGV du Creusot (20 minutes) facilite l'accès à d'autres régions. À voir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4525.4€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Découvrez cette maison à vendre à Villers-Rotin, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située à seulement 15 minutes de Dole et 6 minutes d'Auxonne, cette propriété se distingue par son charme, son confort et sa sérénité. Avec une superficie de 210m² répartis sur 7 pièces, elle n'attend que vous, aucun travaux n'étant nécessaire. Cette maison peut également être divisée pour accueillir indépendamment un membre de votre famille. Vous bénéficierez d'une cave, d'un garage, de combles aménageables de 25m², d'une véranda de 35m² avec climatisation réversible et d'un vaste jardin arboré de 2531m², sans vis-à-vis. De plus, son terrain vous offre la possibilité d'y envisager l'installation d'une piscine. Les propriétaires sont à l'écoute de votre projet d'achat et sont prêts à explorer toutes les opportunités financières disponibles. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.80.74.50.22.

À vendre - Maison du XVIIIème à Saint-Jean-de-Losne, 7 chambres - 549 000 €Découvrez cette maison située au cœur de Saint-Jean-de-Losne, offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir accueillant une salle à manger (chauffée par un poêle à pellets 2019), une cuisine aménagée, un WC, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des placards pour un rangement optimal.Au semi-paliers, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, également chauffée par un radiateur à inertie sèche. À l'étage, une autre chambre avec salle d'eau et WC complète cet espace de vie confortable.Un bel appartement comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, lumineux et convivial pour des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon avec insert. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC (chaudière gaz haute condensation 2017).Au second étage, un espace zen vous accueille avec un grand salon (pouvant accueillir un lit), deux chambres et deux salles d'eau avec WC pour plus de confort et de praticité.Ce bien est agrémenté de deux caves, d'un coin barbecue, de deux ateliers, d'une serre et de deux garages avec portes électriques. Profitez d'un jardin intérieur arboré, parfait pour des moments de détente.Actuellement vendu meublé et exploité en chambres d'hôtes avec une literie de qualité, cette maison représente une belle opportunité pour un projet personnel avec un fort potentiel. Il est également possible d'acheter la maison sans les meubles.Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun, ainsi que son port fluvial, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Proche de l'autoroute, à 10 minutes, à 30 minutes de Dijon, à 20 minutes de Dole et à 40 minutes de Beaune, cet emplacement est idéal pour découvrir la région.Maison rénovée, fenêtres à double vitrage PVC, isolation réalisée, chauffe-eau électrique datant de 2017, sans travaux à prévoir.N'attendez plus pour visiter ce bien, potentiel d'achat d'une Maison de luxe à Saint-Jean-de-Losne. Contactez dès maintenant Nathalie BAUDOT au 0646.138.538 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette charmante maison est disponible à la vente. Bénéficiant d'un environnement naturel préservé, elle offre une vue exceptionnelle sur la Vallée des Vaux et un cadre de vie paisible. Avec un agencement lumineux et fonctionnel, ce bien rare apporte chaleur et confort. La maison se compose de : - Un séjour avec bar donnant sur une terrasse ensoleillée - Un salon avec cheminée à foyer ouvert - Un deuxième salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la vallée - Une cuisine indépendante entièrement équipée - 4 chambres, chacune avec salle de douche privative - Un grand dortoir À l'extérieur, vous trouverez : - Un terrain arboré de 4 977 m² - Une piscine chauffée - Un jacuzzi avec douche et sauna - Un four à pain traditionnel - Une petite mare - Un garage ainsi que deux caves Actuellement exploité en gîte de caractère, ce bien peut également devenir une maison de famille conviviale ou une charmante résidence secondaire. Un lieu unique où calme et nature se rejoignent.

À quelques minutes à pied du cœur historique de Beaune, au sein d'un environnement privilégié à proximité des établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle conjugue authenticité, espace et potentiel, permettant d'imaginer une résidence parfaitement adaptée aux exigences contemporaines. Un rez-de-chaussée lumineux et élégant Dès l'entrée, le sol en pierre de Comblanchien et le somptueux escalier en bois donnent le ton : celui d'une maison de caractère. Le vaste séjour de 45 m², sublimé par une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une véranda baignée de lumière et tournée vers le jardin. Une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Un étage dédié à l'espace et à la modularité Un spacieux palier dessert sept chambres mansardées, dont cinq dotées de rangements intégrés et d'un point d'eau, permettant d'envisager un aménagement sur mesure : suites, bureaux, … Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Potentiel supplémentaire : combles aménageables Les combles chauffés offrent une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire : salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. Prestations extérieures Garage attenant avec chaufferie Seconde véranda nichée dans le jardin, abritant un spa, véritable invitation à la détente. Avec ses volumes généreux, sa situation idéale et ses espaces modulables, cette maison représente une opportunité unique à Beaune. Cette maison de luxe à vendre à Beaune dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au 07.81.72.32.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du centre historique de Nuits-Saint-Georges, cette maison à vendre a été entièrement réhabilitée en 2017. Composée de deux bâtiments anciens reliés par un patio, elle marie à la perfection le charme bourguignon et le confort moderne avec des équipements tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible.Dans la partie habitation principale (rez-de-chaussée), vous trouverez :- Un spacieux salon-séjour de 58 m² avec salle à manger- Une cuisine entièrement équipée- Une suite parentale avec salle d'eau et WC- Un coin bureau- Un WC indépendantL'appartement en duplex est idéal pour recevoir famille ou amis et se compose de :- Un séjour avec cuisine- Deux chambres- Une salle d'eau avec WCLe deuxième bâtiment dispose de quatre belles suites, chacune avec salle de bains et WC, parfaites pour une grande famille ou un projet de location saisonnière.Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d'un local commercial indépendant donnant sur rue et d'une cave vigneronne authentique, idéale pour des soirées dégustation.Aucun travaux à prévoir, avec des matériaux de qualité. Cette maison de luxe Nuits-Saint-Georges constitue une réelle opportunité sur le marché de la Côte-d'Or en Bourgogne.Neyrat Immobilier Nuits St GeorgesGermain Richebois06 16 01 98 40Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr