ventes immobilier de luxe Bourgogne, France (page 17)

Nichée dans le secteur résidentiel prisé de Talant, cette maison d'architecte datant de 1950, conçue par le célèbre Paul Joly Delvalat, se distingue par son architecture unique au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Entièrement rénovée en 2008, cette propriété allie charme vintage et confort contemporain sur deux niveaux, tout en offrant un jardin paysagé et une piscine intégrée, soigneusement aménagée en 2018.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où le salon avec cheminée et la salle à manger s'harmonisent avec aisance. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, se découvre derrière une grande porte à galandage, offrant une certaine flexibilité spatiale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing privatif, dotée d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un large dégagement, idéal pour un bureau, dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche. Un espace polyvalent, destiné aux loisirs ou au cinéma, complète ce niveau, accompagné d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'esthétique soignée, entre escalier graphique et matériaux de qualité, accentue le caractère rare de cet intérieur, classé DPE C, grâce à un système de chauffage au gaz et des panneaux solaires.À l'extérieur, la terrasse orientée sud offre une vue sur un jardin soigné aux essences choisies, dont un magnifique olivier centenaire. La piscine, agréable oasis de fraîcheur, ainsi qu'un cabanon fonctionnel, viennent parfaire ce cadre paisible à proximité des commodités urbaines. Ce bien d'exception représente une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Talant, parfaitement en accord avec ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et où chaque détail architectural reflète une histoire.DPE : consommation d'énergie primaire C (62Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre C (11kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20

À la limite de trois charmantes régions centrales, proche d’un village romain pittoresque anciennement dénommé Montbel, un magnifique château a été érigé sur les fondations d'une enceinte du XVIe siècle, complétée par deux élégantes tourelles d’angle, l'une abritant une chapelle. Au cœur de la cour d’honneur, où se dressent de vastes communs en brique polychrome, le relais de chasse des Barons de Veauce se distingue. Sous Louis XV, des architectes italiens ont conçu la partie centrale, qui a été remodelée en château de style palladien par le comte Chaillon de Janville lors de la Restauration. Les lieux ont une riche histoire, marquée par des événements tels que celui où le célèbre compositeur Georges Onslow a été blessé durant une chasse, le poussant à composer une œuvre mémorable. Ce château, à vocation récréative, possède des tourelles circulaires sans éléments défensifs, conçu uniquement pour le loisir. Niché au sein d'un parc à l'anglaise de plus de 15 hectares, il comprend des bosquets, un verger, des haies vives, et un ruisseau. Le domaine offre une vue panoramique sur la nature environnante, où cerfs et biches évoluent en toute tranquillité. Avec environ 700 m² d'espace habitable, le château dispose d’une vingtaine de pièces, notamment de grandes réceptions avec fresques, statues, cheminées et mosaïques. Les pièces baignent dans la lumière grâce à de vastes baies s’ouvrant sur le parc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'étage comptant 7 chambres et 6 salles d’eau récentes. Les dépendances du XVIe siècle, classées, comprennent 6 bâtiments pouvant être aménagés, offrant un potentiel d'environ 900 m². Ce beau témoignage d’architecture classique, rare dans la région de Nièvre et Bourgogne, mérite d'être redécouvert et utilisé pour une vie moderne au sein de volumes généreux. Le château est idéal pour un achat Château de luxe Magny-Cours ou une vente Château de luxe Magny-Cours, dans un cadre paisible, accessible et riche en histoire.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et en région parisienne, vous propose de découvrir cette propriété au bord de l'eau exceptionnelle et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Située à proximité de Paris à Villeneuve-La-Guyard, cette propriété s'étend sur deux terrains distincts d'environ 60 000 m2 intégrant chacun un étang dans un environnement naturel préservé. Le premier terrain accueille une maison flottante contemporaine d'environ 200 m2 prête à vivre. Le second terrain comprend une péniche motorisée à aménager d'environ 200 m2 ainsi qu'une cabane au bord de l'eau. Les deux étangs sont reliés à l'Yonne, offrant plusieurs usages possibles avec les biens qui les composent : habitation principale ou secondaire, espaces indépendants, réception d'invités, activités nautiques, pêche, voyage sur les canaux en péniche. L'accès à la propriété se fait par une voie privée, dans un environnement calme et verdoyant. La présence de l'eau, les perspectives ouvertes et la configuration du site créent une atmosphère intime et singulière, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant connecté aux commodités. Les espaces de vie de la maison flottante s'organisent autour d'un salon lumineux d'environ 100 m2 prolongé par une terrasse d'environ 35 m2, avec de larges ouvertures orientées vers l'eau. L'organisation permet une vraie indépendance des usages avec deux chambres et salles d'eau, dont une suite. La seconde habitation ainsi que la péniche navigante à aménager complètent l'ensemble, permettant d'envisager différents projets de vie ou d'accueil. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un lieu de vie atypique, à fort potentiel, spacieux et évolutif, à proximité immédiate de Paris, dans un environnement naturel préservé. EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce Château à vendre à Tournus, Saône-et-Loire, en Bourgogne, un domaine unique alliant nature, chevaux et prestige. Ce magnifique château, construit en 1810 dans un style inspiré d'Andrea Palladio, conserve son charme d'antan avec ses stucs délicats et ses peintures raffinées. S'étendant sur plus de 1078 m² habitables, il comprend 12 chambres et de belles pièces à vivre, tout en offrant des espaces supplémentaires, incluant un sous-sol complet. Ce bien comprend également un vaste bâtiment indépendant avec des installations équestres, plusieurs logements et une salle de réception. Niché sur un parc de plus de 8 hectares, ce domaine est parfait pour les amoureux de la nature et de l'équitation. Situé à 15 minutes de Tournus, il peut accueillir une famille ou servir à un projet d'accueil comme une maison d'hôtes ou un boutique-hôtel. Pour plus d'informations, un dossier complet et une vidéo sont disponibles sur demande avant toute visite.

EXCLUSIVITÉ NESTENN ! À découvrir absolument !Située au calme, sur les bords de Saône à Ouroux-sur-Saône dans le département de Saône-et-Loire, cette magnifique maison en pierre rénovée de 190 m² habitables vous séduira par sa vue imprenable sur la Saône, ses volumes généreux et son cadre privilégié.La pièce de vie principale à l'étage, ouverte sur l'eau, vous accueille avec 70 m² de confort : salon avec cheminée, cuisine équipée, et espaces de vie spacieux. Cette maison comprend 2 chambres, dont une suite avec spa, salle de bains, buanderie et WC.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un second salon avec terrasse, une chambre, un cellier, et une salle d'eau avec WC.L'extérieur, un véritable havre de paix, vous séduira avec sa terrasse de 100 m² et sa cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux face à l'eau.Un garage attenant de 70 m² avec porte motorisée complète ce bien d'exception.DPE en C, chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau solaire, huisserie PVC double vitrage et monte-charge.Cette maison de luxe à acheter à Ouroux-sur-Saône est un lieu rare, presque magique... À visiter sans attendre.Pour organiser une visite, contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47. Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Propriété de caractère à vendre à AUTUN, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette demeure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est idéalement située en centre-ville. Datant de 1910, elle séduit par son authenticité et ses prestations contemporaines. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles maisons pleines de cachet. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez de spacieux espaces de vie avec deux salons élégants, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, incluant une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol comprend des espaces fonctionnels supplémentaires : cave, buanderie, bûcher et une pièce atelier lumineuse avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de murs de 2 000 m², joliment arboré, avec un puits, une piscine sécurisée, une pergola et un portail électrique. Cette propriété rare, parfaitement entretenue, offre beaucoup de cachet et un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison au charme unique se distingue par ses lignes arrondies et sa tour pleine de caractère. La maison principale s'ouvre sur une entrée où se trouve un bel escalier aux courbes vertigineuses, un véritable élément architectural qui attire le regard. Le séjour-salon, lumineux et traversant, s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. La cuisine équipée, quant à elle, dispose également d'un accès à la véranda, créant un espace convivial. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. La tour, véritable atout de la propriété, comprend quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible, et le jardin intime s'étend sur 425 m2. Une cave spacieuse ainsi que des souterrains viennent compléter cet ensemble. La seconde maison possède sa propre entrée et se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, de deux chambres, le tout agrémenté d'une terrasse cosy. Un bien rare à envisager pour un achat à Cosne-Cours-sur-Loire.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette belle maison est idéale pour un projet d'accueil ou une grande demeure familiale. Située à seulement 2h30 de Paris, elle s'implante dans un cadre privilégié, adjacent aux arbres centenaires du parc Roger Salengro. Cette propriété offre un jardin arboré de plus de 2 300 m², ainsi qu'une terrasse pavée qui prolonge les espaces de réception. Avec environ 456 m² habitables, elle se répartit sur trois niveaux et bénéficie d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un spacieux double salon, une grande cuisine aménagée et un accès direct à la terrasse. Le premier étage comprend cinq chambres, trois salles d’eau, une salle de bains et quatre WC. Au second étage, une salle de jeux et trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol offre de vastes caves, une buanderie et un espace de stockage. De plus, une dépendance offre un studio indépendant avec salle d’eau, deux garages dont un avec sanitaires et combles aménageables. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, cette maison génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 150 000 €. Une propriété rare que vous pouvez envisager comme outil de travail parfaitement structuré ou pour le développement d'un projet d'accueil de qualité.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre ville historique de Chablis, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre de très beaux volumes, comprenant 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, ainsi que deux autres salles d'eau pour le confort de votre famille et de vos invités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée centrale, d'une cuisine neuve de qualité et d'un accès à de superbes caves voûtées en pierre, parfaites pour les amateurs de vin, d'une superficie d'environ 80 m². À l'étage, un grand grenier aménageable (environ 100 m²) vous offre un potentiel immense pour créer une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous apprécierez également le jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage à l'avant. Cette maison de luxe à acheter à Chablis présente de belles possibilités pour des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter une de nos 12 agences du réseau local ORDIM.

Maison en vente à Vezelay, Yonne (89), Bourgogne. Découvrez la Maison Badovici Gray, une propriété unique située au cœur du village historique de Vézelay. Ce bien, qui a été remanié par les célèbres architectes Jean Badovici et Eileen Gray, allie charme architectural et intimité. A seulement quelques minutes à pied de la basilique et de la place principale, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un cadre de vie relaxant tout au long de l'année. La maison comprend deux réalisations architecturales distinctes de 85 m² chacune, offrant une cour intérieure agréable et des vues dégagées sur le paysage environnant. Évoquant l'histoire du modernisme et ayant été fréquentée par de nombreux artistes, cette Maison de luxe à acheter à Vézelay représente une belle opportunité pour un acquéreur passionné par l'architecture et l'art.

À 1h 15 de Paris par l'A5, cette magnifique propriété à vendre à SENS, Yonne, en Bourgogne, est un château historique et familial datant du XVIIème siècle, accompagné de dépendances, le tout sur un parc arboré et paysager de 3,77 hectares. Le parc est traversé par un bief de la Vanne, avec un étang et un terrain de tennis. L'accès se fait par un large portail menant à une cour carrée. La bâtisse principale se compose d'une vaste entrée avec un escalier principal, de 4 pièces de réception spacieuses et lumineuses avec de larges portes-fenêtres s'ouvrant sur le parc, ainsi qu'une terrasse à colonnes datant du XIXème siècle. La grande cuisine dispose d'un espace repas, et à l'étage, un couloir dessert 5 grandes chambres, chacune avec salle de bains ou douche, incluant une suite parentale avec boudoir et terrasse arrondie dominant le parc. Un atelier d'artiste et 2 chambres mansardées ainsi qu'une grande pièce de jeux avec charpente apparente et balcon se trouvent au dernier étage. Cette propriété a su conserver son charme d'origine, avec des sols en cabochons, des cheminées, des boiseries murales et de belles hauteurs sous plafond. De nombreuses dépendances restent à aménager : 2 granges, un logement pour le gardien, d'anciennes écuries, et une faisanderie avec accès indépendants. Le parc comprend également un séquoia tricentenaire, des roseraies, des allées dessinées, un plan d'eau, un tennis, une serre, un potager, un ancien lavoir, un poulailler et des prés. Cette somptueuse propriété représente un choix idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique.

Réf. 4620 : Hôtel particulier à vendre à AUTUN, Saône-et-Loire. Situé à proximité des commerces, écoles et infrastructures culturelles, tout en étant dans un cadre paisible, ce bien d'exception se trouve à seulement 40 minutes d'une gare TGV. Ce bien rare séduira ceux souhaitant allier art de vivre, patrimoine et modernité dans un environnement authentique et confidentiel. Dans un cadre historique au cœur de la ville, cet hôtel particulier entièrement restauré marie l'élégance de l'architecture bourgeoise du XIXe siècle avec le confort moderne. Derrière des façades raffinées se dévoilent de vastes espaces lumineux, offrant une ambiance sereine. La surface habitable de cet hôtel particulier est de 583 m². La propriété se compose : Au rez-de-chaussée, un hall spacieux dessert les pièces principales. Un salon et une salle à manger adjacents s'ouvrent sur un balcon, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau circulaire et d'une salle de jeux. Un second salon familial, isolé et modulable selon les besoins, complète cet espace de vie. Au premier étage, un couloir central mène à un espace nuit comprenant une chambre en rotonde, trois autres chambres, des dressings et des salles de bains. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de sport/jeux. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux à trois véhicules, une buanderie, un cellier et une cave climatisée. Le jardin clos de 1.315 m², soigneusement aménagé avec des palmiers et oliviers, crée une atmosphère méditerranéenne, agrémentée d'un espace détente avec piscine, jacuzzi et éclairage extérieur. Une visite virtuelle de la propriété est à disposition sur demande. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20. M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ).

À 1h 15 de Paris par l'A5, cette magnifique propriété historique située à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, est à vendre. Il s'agit d'un château du XVIIe siècle entouré de dépendances, le tout sur un parc arboré et paysager de 3,77 hectares. Le domaine, traversé par un bief et comprenant un étang et un court de tennis, est accessible par un large portail menant à une cour carrée. La bâtisse principale, dotée d'une vaste entrée avec un escalier majestueux, offre quatre superbes pièces de réception lumineuses grâce à de larges portes-fenêtres. Vous découvrirez également une grande cuisine avec espace repas. Le premier étage abrite cinq grandes chambres, chacune avec salle de bains ou douche, et une suite parentale avec boudoir et terrasse surplombant le parc. Au dernier étage, deux chambres mansardées et une grande pièce de jeux avec balcon apportent une touche charmante. L'ensemble a su conserver son authenticité avec des sols en cabochons, cheminées, boiseries murales et parquets. De nombreuses dépendances, telles que des granges et des écuries, offrent un potentiel d'aménagement. Entourée d'un parc magnifiquement aménagé, cette propriété à acheter à SENS représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique.

Propriété à vendre située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne. Cette maison de ville indépendante, élevée sur cave voutée, se trouve au sein du quartier historique de Beaune. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Beaune, avec des volumes spacieux répartis sur trois niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, qui bénéficie d'une belle luminosité orientée Sud-Est, ainsi que quatre chambres et trois salles de bains. En plus, vous disposerez d'une grande cave voutée et d'un garage fermé. Détails de la propriété :- Surface habitable : 156 m2 environ- Dépendances : Garage pour une voiture et grande cave voutée.Autres informations :- DPE : Consommation Énergie E / GES B- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 389 - Exclusivité Burgundy Home & Services. Cette maison, avec ses espaces de vie indépendants et agréables, ne fait pas partie d’une copropriété.

Découvrez cette Maison de prestige à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Édifiée en 1870, cette élégante Maison de Maître de style Second Empire se niche au sein d'un parc arboré de 3 036m², entièrement clos, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Avec environ 339m² habitables, elle se distingue par ses éléments d'origine d'une grande richesse, tels que les sols en marbre, les cheminées d'époque et les vitraux Art Déco, qui créent une ambiance chaleureuse. Son magnifique escalier d'honneur en chêne massif, orné d'une rampe en fer forgé, constitue un élément architectural marquant. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, marquant l'harmonie entre authenticité et confort contemporain. Les espaces de réception, aux volumes généreux, comprennent un salon de caractère, une salle à manger lumineuse, un bureau élégant, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit offre 5 chambres uniques, certaines avec un accès à la terrasse, accompagnées de plusieurs salles de bains au design soigné et d'une bibliothèque en bois noble. Le sous-sol, qui comprend une cave à vin ainsi qu'une salle de sport, apporte un potentiel supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, le parc, soigneusement aménagé, assure une intimité totale et un calme exceptionnel en plein centre-ville. La position géographique de la maison, à proximité immédiate des commodités et de la Gare de Sens (Paris accessible en 1 heure), en fait un bien d'exception pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Sens, alliant élégance, caractère et praticité.

Nestenn vous propose cette belle maison des années 2020 entièrement de plain-pied, située à VIREY LE GRAND, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité, et un grand cellier attenant vous apportera fonctionnalité au quotidien. La salle de bains dispose d'une douche, de 2 vasques et d'une baignoire, offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend 4 belles chambres dont la surface varie de 10,5 à 13,9 m2, ainsi qu'un bureau. De construction récente, la maison est équipée de fenêtres et baies vitrées en double vitrage, de volets roulants électriques, et d'une pompe à chaleur assurant des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en A). Un garage double de plus de 45 m2 permet de stationner facilement 2 véhicules, avec la possibilité de garer au moins 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Vous pouvez également profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé de 1764 m2, plat et nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'une piscine enterrée sécurisée par une clôture. C'est une maison à acheter à VIREY LE GRAND qui combine confort et modernité.

DIJON - PROCHE PARC :À quelques minutes du centre-ville de Dijon, dans un environnement calme et à proximité du cours du Parc, ce terrain à bâtir de 759 m² est vendu viabilisé. Un permis a été accepté pour la construction d'une maison de 240 m² habitables avec piscine de 8 mètres par 2.80. Cette opportunité est très rare dans un cadre résidentiel privilégié. Dossier disponible sur demande.Ce bien est présenté par Madame Aurélie BROCARD, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 801 892 159.Tel : 06.60.66.48.95Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Aurélie BROCARDAgent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, un appartement spacieux de 165 m² en plein cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Situé au premier étage d'une copropriété ancienne, cet espace unique a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et une touche contemporaine. Le parquet massif, la cheminée en marbre et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces. Le premier salon, lumineux, est parfait pour recevoir, tandis qu'un deuxième salon plus intime se prête aux moments de détente. La cuisine, au centre de l'appartement, se veut fonctionnelle et esthétique, offrant un plan de travail en marbre et un accès direct aux pièces de vie. L'espace nuit comprend une chambre principale avec cheminée et dressing, ainsi que d'autres chambres idéales pour le repos. Un bureau indépendant est aussi présent, garantissant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La copropriété est paisible et dispose d'un jardin intérieur, d'une cave et d'un local à vélos. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Chalon-sur-Saône. Pour visiter, contactez Coralie Dechelle.

En exclusivité. Située au cœur des vignobles vallonnés du Mâconnais, cette magnifique maison à Cluny, Saône-et-Loire, est à vendre. Propriété composée d'une maison de Maître de 1850 sur un parc clos soigneusement paysagé, avec piscine à débordement offrant une vue dégagée sur les vignes, ainsi qu'une agréable maisonnette indépendante aménagée. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé. Dès l'entrée, on ressent l'exigence d'une rénovation où le respect des éléments anciens s'harmonise avec des prestations contemporaines de haut niveau. Les larges ouvertures, orientées vers le jardin, baignent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance raffinée et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine aux finitions soignées, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un somptueux salon-salle à manger avec cheminée, conçu pour la convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, un élégant escalier mène à l'espace nuit, qui offre une distribution harmonieuse de cinq belles chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes, garantissant confort et intimité. Un bien rare, alliant charme authentique et élégance intemporelle, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Cluny.

Dans le charmant village viticole de Rully, en Saône-et-Loire, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel avec sa configuration en deux logements indépendants, le tout sur un vaste terrain de 2 600 m². Élevée sur sous-sol, elle présente au premier étage un logement principal lumineux comprenant une cuisine, un séjour-salon convivial avec un poêle et un balcon offrant une vue imprenable, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En 2020, le sous-sol a été complètement aménagé pour créer un second logement indépendant, doté d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. C'est un espace idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet de maison multigénérationnelle, de gîte ou de location. Implantée sur une jolie parcelle arborée, cette maison propose calme et intimité. Un garage indépendant de 47 m² vient compléter ce bien, offrant stationnement et espace de rangement. Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille, un projet de vie partagé ou un investissement attractif. Contact: Charly DURAND Téléphone: 06 19 68 68 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château à vendre à VEZELAY, dans le département Yonne, en Bourgogne. Découvrez ce magnifique château alliant charme et confort moderne, une ancienne propriété d'un seigneur local. Édifié entre le XVIIe et le XIXe siècle, il propose 440 m² d'espace habitable répartis sur onze pièces, entièrement rénovées avec soin. Le grand parc paysager, agrémenté d'une piscine et de nombreuses annexes, fait de ce bien un lieu idéal pour divers projets de vie. Ce château unique en son genre représente une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à acheter un château à VEZELAY.

LADOIX SERRIGNY Propriété de 212 m² sur un terrain de 2400 m². Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle offrant un cadre de vie exceptionnel. Des pièces de vie spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle, offrent une vue dégagée sur le terrain verdoyant agrémenté d'un charmant point d'eau. La distribution des espaces est pensée pour un confort optimal, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les grandes fenêtres et les sols en marbre de Chassagne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l'animation de la ville. Cette Maison à acheter à Beaune se trouve dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 8439 € et 11417 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 450 000 €. Ref: LB1012527. Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À proximité de Nevers, à seulement 20 minutes des commodités telles que les écoles et les commerces, cette propriété historique du XVIIIème et XIVème siècle se compose d'un manoir de taille raisonnable avec 280 m² habitables, d'une charmante longère en pierre rénovée de 260 m², ainsi que d'une grange spacieuse de 250 m² sur deux niveaux, comprenant un garage de 46 m², quatre boxes, une sellerie, et diverses dépendances, dont une grande zone de stockage pour le foin. Idéale pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, cet ensemble est niché dans un environnement paisible sans vis-à-vis, sur plus de 6 hectares de terrain attenant, agrémenté d'une petite rivière, de magnifiques arbres, de parcelles clôturées avec abri, d'un verger, et d'un espace piscine avec pool house. Cette propriété peut convenir pour une vocation équestre, chambres d'hôtes, hôtel-restaurant ou pour un usage particulier avec deux habitations. Vous pourrez profiter de vastes pièces de réception ainsi que de 9 chambres spacieuses. Habitables immédiatement, l'ensemble est en bon état général, avec d'importants travaux réalisés (fosse septique, doubles vitrages, clôtures de 2 hectares de prés, alarme, plantation d'une trentaine d'arbres, etc.). De belles balades à cheval ou à pied peuvent être effectuées sur la propriété et dans les forêts environnantes. Un fort potentiel de développement est à envisager. Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (848 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie LAMOUREUX, est inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne demeure viticole dotée d'une vue imprenable sur les vignobles de la Côte Chalonnaise, cette propriété, connue sous le nom de Propriété Marguerite, incarne l'histoire et le charme dès le premier coup d'œil. Édifiée au début du XIXe siècle, cette maison vigneronne se distingue par son implantation privilégiée, surmontant de magnifiques caves voûtées et surplombant le paysage viticole environnant. Composée de deux bâtisses attenantes, elle présente un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ambitieux, capable de révéler toute la noblesse et l’authenticité du lieu. La maison principale de 135 m² habitables comprend des espaces de vie aux volumes généreux, incluant un séjour-salon, une salle à manger et une cuisine. Quatre chambres, une salle de bains et des espaces techniques comme une chaufferie et un grand garage complètent l'ensemble, offrant une base idéale pour repenser les lieux tout en respectant leur identité d’origine. À l’étage, un vaste volume d’environ 120 m² au sol, agrémenté d'une superbe poutraison ancienne, offre un potentiel d’aménagement séduisant pour un espace de vie spectaculaire. La maison d’amis, d’environ 70 m², se prête bien à la création d’un gîte ou d’un espace indépendant, avec deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et un salon. Face à la bâtisse principale, un ensemble de dépendances - ancien four à pain, étable et atelier - contribue à renforcer le caractère authentique de la propriété. Implantée sur un terrain d’environ 5 447 m², elle s’organise autour d’une cour idéale pour le stationnement, d’un jardin clos avec un petit bassin et d’un jardin en contrebas. Avec une vue ouverte et exceptionnelle qui participe à l’identité du lieu, cette demeure nécessitant une rénovation importante est idéale pour une maison de famille de caractère ou pour le développement d’une activité d’accueil. Située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, la propriété bénéficie d’un accès rapide à une gare TGV et à l’autoroute A6.

DAIX - À 10 MINUTES DE LA PLACE DARCY :Dans un environnement verdoyant, calme et en position dominante, cette superbe maison moderne d'environ 164 m² habitables, construite en 2015, est une opportunité d'achat à Daix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et salon cathédrale, ouverte sur le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douches et dressing. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douches privative.Les espaces extérieurs sont très agréables, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée de 7 mètres par 3,5 (traitement par sel, régulateur de pH et volet motorisé).En toute praticité, cette maison comprend une buanderie, un cellier, un garage double et un sous-sol (cave gravillonnée et pièce de rangement carrelée). Sur le plan technique, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN, de double-vitrage aluminium avec volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée et d'une alarme.DPE 2025 : A. Pour plus d'informations, contactez le 06.81.52.83.68. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR. Carte T CPI 21022022000000010. RCP AXA FRANCE IARD.