ventes immobilier de luxe Bourgogne, France (page 16)

À 1h30 de Paris et à 20 minutes à l'est de Sens, découvrez cette BELLE PROPRIÉTÉ située dans un village charmant, célèbre pour son église classée et sa crypte romane. Ce bien de 200 m2 inclut deux habitations et 5 chambres, le tout sur un jardin clos de 921 m2. La première maison, élégante et construite en pierre de grès, offre une entrée avec WC, une belle chambre de plain-pied avec salle d'eau, et une spacieuse pièce de vie de 46 m2, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée avec grill et four à pain, parfaite pour des moments conviviaux entre amis. Le salon de 34 m2 est doté d'une grande cheminée, idéale pour installer un poêle à bois durant les hivers. Les murs intérieurs sont enduits de chaux, et les poutres ajoutent du charme à l'ensemble. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert un WC, une première chambre ainsi qu'une chambre de 21 m2, prolongée par un salon véranda attenant à la chaufferie-buanderie. Une salle de bain à deux portes permet un accès facile depuis les deux chambres. Par la cuisine, on accède à un ravissant jardin situé entre les deux maisons ainsi qu'à une cave voûtée taillée dans la craie.La maison d'amis, anciennement une grange, a été aménagée en une vaste pièce de vie de 39 m2 avec un sol en pierre de Bourgogne. Grande baie vitrée, elle dispose également d'un barbecue et d'une petite cuisine. À l'arrière, un spacieux garage de 32 m2 comprend deux petits logements indépendants, l'un avec deux petites chambres, l'autre offrant une agréable terrasse de 15 m2 exposée sud. Chaque logement est équipé d'un WC et d'un lavabo.Le tout-à-l'égout est présent pour les deux maisons. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, d'une superficie de 920 m2, est situé au cœur du hameau et comprend un puits sécurisé, une fontaine, un atelier et une serre pour cultiver vos plantes. Profitez du CALME et du DÉPAYSEMENT à 1h30 de Paris avec de nombreuses promenades à vélo ou à pied à travers les champs et forêts environnantes, dont la superbe forêt domaniale de Vauluisant. Commodités à 5 minutes, avec supermarchés, marché le samedi, et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Pour toute information ou visite, contactez Laurent Sineau. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À VENDRE À VEZELAY, YONNECette maison de caractère située à VEZELAY, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, offre une opportunité d'achat unique. Récemment restaurée, elle allie l'authenticité d'une demeure du XVIIe siècle à une ambiance moderne et accueillante. Avec ses façades en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, cette maison raconte une histoire de simplicité et de convivialité. Le jardin, entouré d'une haie de 170 arbres truffiers, crée un lien exceptionnel entre la maison et la nature environnante. Composée de huit chambres, dont cinq suites, et d'une cuisine spacieuse, elle est idéale pour des moments de partage et de détente.L'AMBIANCE CHALEUREUSE D'UN HÉBERGEMENTDerrière ses murs en pierre, la maison déploie des espaces généreux et accueillants. Les pièces de réception, baignées de lumière, comme la salle à manger et le petit salon à l'étage, invitent à la sérénité. La cuisine, fonctionnelle et charmante, se prête à des repas conviviaux autour d'une grande table. Les chambres, réparties sur deux niveaux, se distinguent par leur atmosphère unique : poutres, voûtes et tomettes anciennes. Les cinq suites, dotées de salles d'eau indépendantes, assurent confort et intimité, tout en laissant entrevoir un potentiel pour un projet d'accueil touristique. Les finitions sont de qualité, alliant pierre de Bourgogne et bois massif, dans un équilibre parfait entre tradition et modernité.UN ENSEMBLE SPACIEUX ET NATURELLe terrain de plus de 8 000 m² s'étire derrière la maison, proposant une continuité harmonieuse avec la nature. La terrasse exposée au sud est idéale pour des repas en plein air, complétée par une piscine, un jardin arboré et une truffière de 175 arbres. La dépendance, l'atelier et les combles aménageables ajoutent un potentiel d'évolution appréciable. L'ensemble dégage une atmosphère de liberté et de simplicité, avec les magnifiques falaises du Saussois comme toile de fond.UN CADRE D'EXCEPTION EN BOURGOGNEVEZELAY est un village emblématique de la vallée de l'Yonne, s'inscrivant au cœur de paysages remarquables : la basilique classée à l'UNESCO, les vignobles de Chablis et d'Irancy, ainsi que les forêts du Morvan. Située à seulement 2h30 de Paris, à proximité d'Auxerre et d'Avallon, cette propriété est facilement accessible par l'A6 ou par train. Ce territoire offre un cadre de vie rare, associant calme, nature et patrimoine.AVIS DE L'AGENCECette maison incarne tout ce que la Bourgogne a de plus authentique. Elle séduira aussi bien les familles recherchants un refuge à la campagne que les entrepreneurs souhaitant développer des projets touristiques. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de cette maison à vendre à VEZELAY.

Ref.4832 : Magnifique chalet avec piscine à vendre à PARAY LE MONIAL, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété ravissante est située au cœur d’un parc avec verger et surplombe la vallée de l’Arroux avec une exposition plein sud. Idéalement placée, elle se trouve à environ 1h30 de Lyon et 2h30 de Paris, facilement accessible par la gare TGV du Creusot Monceau. Un accès routier aisé permet de rejoindre les grands axes régionaux sans difficulté.Cette villa de 527 m² offre des espaces d’une grande générosité avec une entrée sous porche. Au rez-de-chaussée, un grand hall mène à un salon lumineux, orné d’une peinture murale et d’un parquet en pointe de Hongrie. Une pièce attenante ouverte sur une terrasse sert de salle à manger, suivie d’un second salon de 37 m² avec cheminée et insert. Cette suite de pièces de réception possède une vue sublime grâce à sa orientation plein sud. La maison comprend deux cuisines, dont l'une conserve un fourneau d'époque, un bureau, une buanderie, et des toilettes.Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent trois chambres avec salle d’eau, une chambre avec salle de bains, ainsi qu’un salon. Au second étage, une suite supplémentaire avec salon et balcon offre une vue panoramique à 180°, complétée par cinq chambres supplémentaires.La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances, incluant une maison de gardien rénovée, auparavant utilisée en gîte avec toiture refaite en 2024, un box, une sellerie, ainsi qu'un garage spacieux. Près de la piscine à débordement se trouvent deux autres bâtiments : un espace sanitaire avec douche et une cuisine d’été avec bar.S'étendant sur 3,7 ha, le domaine est niché dans un écrin de verdure, loin des nuisances. La piscine à débordement est le point central des extérieurs, agrémentée d’un jacuzzi, d’une terrasse et de vastes jardins. Le domaine possède également un verger, une pièce d’eau et des prairies.Cette propriété, parfaite pour accueillir des chambres d’hôtes grâce à sa capacité et ses installations, est à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à vendre à PARAY LE MONIAL, veuillez consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ).

Maison à vendre à TALANT, Côte-d'Or, Bourgogne. Située sur les hauteurs, à seulement 10 minutes de Darcy/Victor Hugo, cette villa de plain-pied vous offre une grande entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et une buanderie. À l'étage, une mezzanine distribue une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un autre espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le bien dispose d'un sous-sol complet. Nouveau prix : 655 000 euros. Pour plus de renseignements et de photos, contactez le 0628328590. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric BARDE, inscrit au RSAC de DIJON n° 800 209 504. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIERBelle Villa en coeur de village, offrant toutes les commodités.Idéale pour une maison de famille, que ce soit pour des vacances ou pour y résider à l'année.Située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied des services et commerces de ce charmant village touristique avec son ancienne cité médiévale, cette villa d'architecte de 1968 a bénéficié d'une rénovation soignée par les propriétaires actuels. Ils ont réussi à préserver le charme et l'authenticité tout en intégrant un confort moderne dans ces espaces très lumineux. La villa dispose d'une belle cuisine équipée avec arrière-cuisine et un accès direct à une grande terrasse. Le double séjour, trois chambres (avec possibilité d'en ajouter d'autres), dont une très spacieuse avec dressing, un bureau, une salle d'eau, des WC, un garage fermé et un carport récent, complètent ce bien. Au cœur de la Bourgogne, la propriété se situe à équidistance (20 minutes) des cités médiévales de Cluny et Tournus, à 30 minutes au Sud de Chalon-sur-Saône, à 1h20 de Lyon et à proximité des gares TGV de Saône-et-Loire.Cette villa est à vendre avec tout ou partie du mobilier.Parmi les prestations techniques : jardin paysagé et bien entretenu, tout à l'égout, stationnement aisé sur la propriété.Plus de photos disponibles sur notre site internet : www.immohorizon.frContact : Jean-Pierre MAURICE au 06/15/65/48/02 ou au 04/74/65/54/72Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 4020.00 et 5480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165, RCP AXA.

Découvrez cette élégante propriété à vendre à Tournus, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette belle bâtisse historique du XVIIe siècle, située dans le quartier Abbatial, allie charme et fonctionnalité. Étalée sur environ 251 m² habitables, elle dispose d'un jardin et d'une piscine sécurisée, idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, une pièce à rénover, une cave, un sanitaire avec point d'eau et un magnifique escalier en pierre avec rampe en fer forgé. Le premier niveau abrite une cuisine d'époque avec arrière-cuisine, un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un plafond à la française, un bureau et un petit salon. Au deuxième niveau, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre parentale avec cheminée, un dressing et une salle de bains spa, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un sanitaire avec point d'eau. Le niveau inférieur comprend une cave dégustation, une seconde cave, une buanderie et une chaufferie. Pour accompagner cette propriété, une maison de gardien d'environ 93 m² se cache près de la piscine, avec un hall d'entrée, une grande pièce de vie (travaux à terminer) et quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Ce bien rare dispose également d'un coquet jardin intérieur, parfait pour se détendre sur la terrasse. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du riche patrimoine de la Bourgogne, incluant abbayes, châteaux et gastronomie étoilée. Accès direct par l'Autoroute A6 (sortie N°27), à 30 minutes des Gares TGV et à 50 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Cette maison à vendre à Chalon-sur-Saône, située en plein cœur de la ville, constitue une opportunité unique pour un achat maison Chalon-sur-Saône. Cette propriété de caractère allie charme de l’ancien et prestations de qualité, le tout au sein d'un magnifique parc arboré. À l'entrée, un vaste hall vous accueille, mettant en avant des volumes généreux, lumière naturelle et raffinement. Le salon-séjour, orné d'une cheminée et d'un élégant bow-window, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement équipée avec un cellier attenant, s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing, assurant confort et fonctionnalité. Le deuxième étage abrite trois chambres additionnelles, une salle de bain et un autre WC, parfaits pour accueillir la famille et les invités ou créer des espaces de travail. À l'extérieur, le parc arboré méticuleusement entretenu est un véritable havre de paix en centre-ville, avec une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, idéale pour se détendre en toute intimité. C'est une maison à acheter à Chalon-sur-Saône qui allie emplacement de choix, grands volumes et prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, ce château Napoléon III, doté d'une chapelle classée et de dépendances, se trouve sur un parc clos et arboré. Édifié en 1869, le château se distingue par ses toitures en ardoise et ses façades harmonieusement proportionnées, agrémentées de grandes fenêtres s'ouvrant sur une vaste terrasse surplombant le parc. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la beauté et le caractère exceptionnel des lieux. L'entrée s'effectue par un élégant vestibule, révélant le raffinement de l'intérieur avec son dallage à cabochons et son escalier monumental en pierre de taille. Le rez-de-chaussée comprend divers espaces de réception, chambres et une cuisine semi-professionnelle, le tout ouvrant sur le parc. Au premier étage, de magnifiques salons en enfilade sont sublimés par des boiseries d'origine et des cheminées monumentales, baignés de lumière naturelle. Le deuxième étage propose six chambres rénovées avec salle de bain privative, tandis que le troisième étage abrite onze chambres supplémentaires, toutes avec salle de bain et charmantes moulures d'époque. Le dernier niveau sous les combles dispose d'espaces à aménager et d'une tour belvédère offrant des vues imprenables. Les caves voûtées du sous-sol, s'étendant sur près de 800 m², sont idéales pour la conservation des vins ou des dégustations. Recherchez un achat de château à Beaune ou une vente de château à Beaune pour découvrir cette propriété unique, conjugant authenticité et élégance, parfaite pour une résidence prestigieuse ou un projet hôtelier. Dossier complet disponible sur demande.

MAISON DE PRESTIGE À AUTUN, SAÔNE-ET-LOIRESituée à Autun, cette maison de prestige se trouve au cœur du centre historique, à quelques pas de la cathédrale Saint-Lazare et des commerces. Avec une superficie d'environ 375 m² habitables sur trois niveaux, complétés par deux niveaux de caves, cette demeure du XVIIe siècle offre des espaces de vie généreux, comprenant neuf chambres dont deux suites. À l'extérieur, un jardin arboré clos de murs et une cour pavée viennent agrémenter le cadre de vie. Ce bien rare allie un accès direct à la ville tout en offrant une vue imprenable sur les toits et monuments d'Autun.UN BIEN D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE À AUTUNImplantée dans un quartier résidentiel prisé d'Autun, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la cathédrale. La façade imposante en pierre, en harmonie avec l'alignement urbain, s'ouvre sur une cour pavée accueillante. Grâce à sa position élevée, elle propose des vues panoramiques sur la ville, incluant les tuiles vernissées du lycée militaire et les contours de l'église, visibles depuis plusieurs fenêtres de la maison.Les espaces de vie, marqués par une belle hauteur sous plafond et des éléments architecturaux préservés, créent une atmosphère chaleureuse. La circulation fluide entre les pièces permet d'organiser des réceptions ou des moments de calme. Les cheminées apportent une ambiance conviviale lors des journées plus froides, tandis que les grandes ouvertures favorisent l'entrée de lumière. DES ESPACES IDÉAUX POUR VIVRE ET RECEVOIRLes pièces de réception mènent à une cuisine équipée, séparée par une verrière, favorisant ainsi un flux naturel. Cet espace convivial est idéal pour les préparations culinaires quotidiennes et les moments de partage autour de l'îlot. Les deux niveaux à l'étage abritent neuf chambres, dont un bureau et deux suites avec salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Les matériaux tels que le parquet en chêne et les boiseries ajoutent une touche d'élégance.À L'EXTÉRIEUR, UNE OASIS DE VERDUREÀ l'arrière, le jardin clos, véritable prolongement des espaces intérieurs, offre un cadre idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air en famille. La cour pavée, à proximité de trois garages fermés, assure un stationnement sécurisé et pratique en centre-ville. Equipée d'un chauffage central au gaz et de cheminées fonctionnelles, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants tout au long de l'année.AVIS AGENCECette maison de prestige à vendre à Autun est une occasion unique de posséder un bien au charme historique, équilibrant vie urbaine et tranquillité. Les volumes généreux et les caractéristiques d'origine en font un endroit chaleureux et accueillant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un lieu combinant habitation et activité.

À 1h30 de Paris, en bordure d'un village avec commerces, découvrez le Château de Bellerive, entouré de verdure et dominant l'Yonne. Construite vers 1885 sur les ruines d'une ancienne auberge par Monsieur D., revenu du Transvaal où il avait fait fortune grâce à ses mines d'or et de diamant, cette propriété au style néo-Renaissance offre 15 pièces et environ 480 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec sol en marbre et fenêtres gothiques donne accès à un grand salon, un petit salon et un ancien salon de musique, totalisant 130 m2 de réception. Un couloir dessert une grande cuisine de 20 m2, un bureau, un WC, une salle à manger et deux locaux techniques. Au premier étage, entièrement parqueté en chêne, une large coursive mène à six grandes chambres avec salle de bain et WC à la suite, dont une avec accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur la rivière. Le dernier étage comprend une pièce de 77 m2 habitables, deux chambres, une salle de bain et un WC. Depuis 2006, des travaux considérables ont été réalisés, notamment en matière d'étanchéité et de toitures. Reste à rénover l'intérieur du château. Inclus également, une piscine couverte de 13mx6m (liner à refaire) et une maison de gardien de 90 m2 à rénover. Le parc clos de 14 000 m2, bordé par la rivière, dispose de plusieurs ports d'accès permettant des promenades jusqu'au centre d'un ancien village avec boulangerie, pharmacie, restaurant et épicerie. À 8 minutes en voiture, retrouvez une ville avec tous commerces et gare pour Paris, accessible en 1h20. Cette propriété unique a vu défiler plusieurs propriétaires prestigieux, tout en conservant son caractère authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sineau pour plus d'informations et visites. Cette annonce constitue une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un château à Sens, dans le département Yonne, en région Bourgogne.

Cette maison d'architecte contemporaine, située à Tournus dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, est une occasion rare sur le marché immobilier. Avec 169 m² habitables sur un terrain paysager de 2 942 m², elle allie confort et modernité grâce à ses prestations de qualité et sa domotique intégrée. Conçue majoritairement de plain-pied, cette maison est idéale pour ceux en quête de luminosité et de convivialité, tout en offrant un environnement calme à proximité de Tournus. L'entrée se fait par un porche menant à une vaste pièce de vie inondée de lumière. Le salon-séjour, spacieux et bien proportionné, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, favorisant un espace de vie fluide et accueillant. Les grandes baies vitrées permettent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et un WC séparé. De plus, une buanderie fonctionnelle communique avec un grand garage doté d'une porte automatique. Parfaite pour recevoir, la propriété dispose également d'un studio indépendant comprenant une pièce principale avec douche et toilettes, idéal pour accueillir des amis ou pour une activité professionnelle. À l'arrière, une véranda agrémente la maison avec une cuisine d'été, tandis qu'une pergola mène à une piscine entièrement dallée, offrant un cadre harmonieux pour se détendre et recevoir. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend un bassin d'agrément et de magnifiques massifs floraux, créant ainsi une atmosphère paisible. La maison, protégée des regards, garantit sérénité et intimité, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moulin de Vaupranges à MHERE, Nièvre, en Bourgogne. Ce moulin offre une propriété unique, située en fond de vallée, traversée par l'Anguison. Le bâtiment en pierre, datant de 1650, se compose de neuf pièces dont six chambres sur quatre niveaux, avec la possibilité d'une exploitation en gîte. Les dépendances, un grand terrain et une piscine viennent compléter cet ensemble. L'intérieur conserve une partie du mécanisme historique du moulin, visible dans l'espace de vie et la salle à manger, équipée d'une cuisine professionnelle. Avec plus de deux hectares, le domaine permet diverses activités de plein air telles que la pêche ou la randonnée. Cette opportunité représente un achat Moulin à acheter à MHERE pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et patrimoine historique.

Idéalement situé au sein d'une résidence de standing dans l'un des emplacements les plus prisés, ce superbe appartement de 122,35 m² a bénéficié il y a deux ans d'une rénovation complète, réalisée avec le plus grand soin et des prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé, chaque finition étudiée : un bien rare, élégant et sur mesure, où confort et raffinement se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux, une belle hauteur sous plafond et une bibliothèque sur mesure finement intégrée. L'espace s'ouvre sur un balcon intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. L'éclairage, entièrement étudié, se module grâce à des variateurs pour créer des ambiances sur mesure, de jour comme de nuit. La cuisine, entièrement conçue sur mesure, allie design et fonctionnalité. Son plan de travail en céramique, réalisé par un artisan minutieux, se marie parfaitement aux équipements de haute qualité. Une buanderie indépendante complète cet espace, optimisant le confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres spacieuses dont l'une est orientée sur cour pour un calme absolu et climatisée. La salle de bain se distingue par son sol en Bolon, un revêtement haut de gamme inspiré de l'univers nautique, conjuguant élégance et facilité d'entretien. L'ensemble bénéficie de double vitrage intégral et d'un système de chauffage collectif, inclus dans les charges. En annexe, un garage, une cave et un grenier apportent un confort rare dans ce secteur. Nombre de lots Principaux : 41- Montant des charges annuelles : 4180 euros - pas de procédure en cours DPE : consommation énergie primaire D (194Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (11kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1963 euros et 2655 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 41 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 4180 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Découvrez cette majestueuse Villa des Magnolias, une demeure familiale des années 30, alliant élégance bourgeoise et art de vivre au jardin. Située dans un quartier résidentiel prisé de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison offre environ 270 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses sols anciens, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Les pièces de réception sont idéales pour le divertissement, avec un double salon de réception ouvert sur le jardin. La cuisine, de type laboratoire, possède une arrière-cuisine fonctionnelle et un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine, garantissant une vie confortable et conviviale. Avec cinq chambres, un bureau et trois salles d'eau, cette maison préserve le charme des demeures bourgeoises tout en offrant une circulation agréable. Le parc, clos et intime, est agrémenté de beaux arbres anciens, créant un cadre privilégié, à l'abri des regards. La toiture a été refaite et la maison est dotée d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces annexes. Une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône, à visiter sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Ladoix-Serrigny, Côte-d'Or, Bourgogne. Située dans un village doté de toutes les commodités et à proximité de Beaune, cette charmante maison de 6 pièces principales propose également un logement de 2 pièces pouvant être loué meublé au tarif de 570 EUR par mois. Vous bénéficierez d'une chaufferie, d'un cellier et d'une cave, ainsi qu'une terrasse couverte équipée d'un barbecue. En outre, la propriété dispose d'une petite grange et d'un agréable jardin clos avec piscine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Ladoix-Serrigny.

SUD BOURGOGNE - À 1h30 de Lyon, maison à vendre au centre de Marcigny (71110) en Saône-et-Loire (71), entre Paray le Monial (71600) et Roanne (42300). Cette maison construite au début des années 1950 a bénéficié d'une belle rénovation et offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain clos et arboré de 874 m². Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule avec poêle à bois dessert un séjour-salon exposé au Sud, un bureau, une cuisine récemment équipée, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec point d'eau, une salle de bains, un WC et un petit dressing. Au dernier niveau, un grenier offre un beau stockage. La maison repose sur une cave et inclut également une pièce attenante, auparavant utilisée comme garage, maintenant dédiée à la buanderie et au stockage. Le terrain est agréablement agencé avec une partie cour incluant un carport et une partie jardin-potager avec puits, le tout clos de murs. Les travaux réalisés pour l'isolation, le chauffage et les menuiseries assurent une bonne performance énergétique. Le prix de vente est fixé à 325 000 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Marcigny, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SARL Officium Notaires 1 place du Prieuré - 71110 MARCIGNY.

Nichée au cœur des vignes, à seulement 5 minutes de Chablis dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de maître offre une rénovation raffinée. Le jardin paysagé, à la fois calme et ouvert sur un paysage pittoresque, abrite une piscine élégamment dissimulée sous une terrasse en bois mobile.Dans la partie historique, l'agencement est fluide et accueillant. La cuisine, conçue sur mesure par un artisan local, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse orientée vers le jardin. Vous découvrirez également un bureau et une buanderie, tandis qu'à l'étage se trouvent une suite avec salle d'eau et deux chambres partageant une salle de bain. Sous la charpente, un espace supplémentaire offre un salon, un dortoir et une salle d'eau, créant un havre sous les toits.L'extension contemporaine apporte une touche moderne. Le vaste salon, inondé de lumière, présente un savant mélange de mobilier ancien et moderne, favorisant une ambiance chaleureuse autour d'une cheminée à foyer ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur la piscine, créant une transition harmonieuse entre confort intérieur et extérieur. À l'étage, la suite parentale se compose d'un coin salon et d'un grand dressing, prolongée par un balcon d'où l'on admire le vignoble environnant.Une pièce indépendante, idéale pour un projet professionnel ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une cave et des dépendances, viennent enrichir cette demeure familiale pensée pour le confort. DPE : consommation énergie primaire D (185Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre D (37kg/CO2/m²/an). Les fluctuations des coûts énergétiques en 2021, 2022 et 2023 oscillent entre 6200 euros et 8430 euros en tenant compte de l'abonnement.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.Camille Mêlé, Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22.

Château exceptionnel à vendre à VILLENEUVE SUR YONNE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Situé à seulement 1h20 de Paris, cette propriété historique s'étend sur 158 hectares et se dévoile au bout d'une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. Ce château du début du XVIIe siècle, remanié au XVIIIe siècle, incarne le charme intemporel des grandes demeures françaises. L'architecture en brique et pierre est organisée autour d'un corps central agrémenté de tours rondes, créant une silhouette majestueuse. Transmise au sein de la même famille depuis près de sept siècles, cette propriété possède une profondeur historique rare. Les espaces de réception comprennent un grand salon d’apparat de 90 m² et plusieurs salons raffinés, chacun offrant lumière et élégance. Le premier étage abrite six chambres principales, certaines avec des décors du XVIIIe siècle. En plus, la propriété dispose d'une série de dépendances, incluant des logements autonomes et des bâtiments agricoles, offrant un potentiel d'aménagement important. Avec près de 158 hectares de paysages variés, ce château à acheter à VILLENEUVE SUR YONNE est une véritable opportunité pour un amoureux de l'histoire et de l'élégance.

Au coeur du secteur sauvegardé de Dijon, cet appartement de 191 m² occupe le premier étage d'un hôtel particulier classé du XVIIIe siècle. Alliant charme historique et confort moderne, ce bien rare séduit par ses volumes impressionnants et son emplacement privilégié sur la place Bossuet. La réception principale constitue une pièce d'apparat unique avec ses peintures murales classées et sa cheminée en marbre, le tout agrémenté d'un parquet en pointe de Hongrie d'origine. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse, une salle à manger au caractère affirmé et une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, quatre chambres généreuses, toutes dotées de leur propre salle d'eau ou salle de bains, assurent une autonomie parfaite. Un dressing complète cet espace privé. À l'extérieur, un balcon accessible depuis les chambres offre une vue plaisante sur les jardins de la copropriété, garantissant une tranquillité totale en plein centre-ville. Ce bien est également agrémenté d'une cave voûtée et d'une place de parking sécurisée dans la cour d'honneur. Idéalement situé près des écoles, des commerces et des transports, ce lieu de vie incarne le raffinement dijonnais. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Dijon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien, contactez votre agence Espaces Atypiques. DPE non concerné. Bien en copropriété avec 14 lots. Charges annuelles : 2760 euros. Aurélien POMARES, Agent commercial EI, RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20.

Découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 70, située au coeur d'un quartier prisé de Beaune, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne. Édifiée sur une parcelle de plus de 3600 m2, cette propriété sur sous-sol enterré propose une entrée avec rangements, et à droite, une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert. La cuisine, ainsi que la pièce de vie, donnent accès à une véranda construite à la fin des années 90, idéale pour profiter pleinement de l'environnement. À gauche de l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, un toilette avec lave-main ainsi qu'une salle de bain familiale. En sous-sol, on trouve une pièce qui dessert une ancienne chambre avec salle d'eau, un second toilette, une buanderie/cuisine d'été, un atelier, une cave gravillonnée et un garage de plus de 50m2. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Le jardin, spacieux, inclut un chalet sur dalle béton. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne, qui offre une vue imprenable sur toute la ville. Sans vis-à-vis, cette propriété de 170 m² habitables, sur un terrain de 1700 m², est idéale pour une vie de famille ou comme pied-à-terre douillet à Beaune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, nécessitant quelques rafraîchissements pour profiter de moments conviviaux autour de plats typiques de la région. Une chambre avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, un escalier en bois mène à une mezzanine et à trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol, spacieux, comprend un atelier, une buanderie, un garage pour deux voitures, un laboratoire de cuisine et une cave gravillonnée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. DPE : consommation d'énergie primaire D (202 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre B (6 kg CO2/m²/an). Amélie DINKEL, Agent commercial, joignable au 06 09 26 27 68, RSAC DIJON 751 881 608.

Située dans le réputé village de Vougeot, au cœur du département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison développe environ 300 m² d'espace habitable, le tout dans un cadre calme et privilégié. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend une grande entrée, un vaste séjour de 50 m², ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc. Six chambres spacieuses, quatre salles de bains et des espaces modulables selon vos envies viennent compléter cette offre. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à une triple exposition, et un système de climatisation est installé à l'étage. Le sous-sol, intégral, propose des prestations supplémentaires telles qu'un garage double, des caves, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison et d'en faire une agréable résidence familiale en pleine nature bourguignonne. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Vougeot.

Bien exceptionnel à Chalon sur Saône !En plein cœur de Chalon-sur-Saône, découvrez cette remarquable maison aux prestations soignées, développant environ 410 m² habitables.Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall équipé d'un vestiaire. Le rez-de-chaussée accueille des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de jeux, salle de sport avec SPA et douche, salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une chaufferie et un WC indépendant.À l'étage, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 110 m², baignée de lumière et sublimée par une cheminée, avec accès direct à une grande terrasse. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et d'une surface de 42 m², s'ouvre également sur l'extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites parentales, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau en mezzanine.Un garage de 87 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient compléter ce bien.À l'extérieur, la terrasse de 50 m² accueille une piscine chauffée à fond mobile, offrant un cadre exclusif pour des moments de détente en toute tranquillité.Prestations modernes : climatisation gainable, chauffage au sol, double vitrage, visiophone, vidéosurveillance, fibre.Un bien unique alliant volumes, confort moderne et prestations rares en centre-ville.Pour l'achat d'une Maison de luxe à Chalon sur Saône, contactez votre agent Richard DESBORDES au tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter !Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre – Maison exceptionnelle au cœur de Monchapet, Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne.Découvrez cette superbe maison de 160 m², nichée sur un terrain de 1000 m² dans le quartier prisé de Monchapet. Située au bout d'une impasse, elle vous offre un calme absolu avec très peu de vis-à-vis, tout en étant à proximité du centre-ville.Édifiée en 2004 et agrandie de 30 m² en 2021, cette maison a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine américaine moderne, un salon/séjour lumineux avec une triple exposition, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce bien d'exception. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel parfaitement exposée. La maison est équipée d'un système de climatisation sur les deux niveaux, d'une buanderie, d'un cellier et d'un adoucisseur d'eau.Un garage et une allée privative contribuent à l'attrait de cette maison. Pour un achat de maison de luxe à Dijon, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite personnalisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626.

Nichée à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et son charme rural. D'une superficie d'environ 203 m², cette maison en pierre du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des espaces lumineux et raffinés. Le parc clos de 7 282 m², agrémenté d'une élégante piscine, crée un environnement propice à la détente. Les espaces intérieurs, dotés de salons accueillants et d'une cuisine haut de gamme, sont conçus pour allier confort et convivialité. La suite parentale avec salle d'eau privative et les trois chambres supplémentaires à l'étage offrent un espace idéal pour recevoir. En outre, un caveau de dégustation en pierre met en valeur l'héritage viticole de la région. À quelques minutes de Tournus et facilement accessible via l'autoroute A6, cette propriété de luxe à acheter à Tournus bénéficie d'une situation privilégiée.