ventes d’hôtels particuliers Vienne, France

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose en exclusivité l'achat d'un hôtel particulier à Loudun, situé dans le département de la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Cette magnifique demeure, datant des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles, est nichée dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, où tous les commerces et services (boulangerie, supérette, restaurants, etc.) sont accessibles à pied.Le bâtiment adopte un plan en 'L' avec une tour d'escalier à la jonction des deux ailes côté jardin. Bien que nécessitant une rénovation complète, il conserve une belle authenticité avec de remarquables éléments décoratifs anciens.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée traversante menant au jardin, un escalier à vis, et deux pièces de réception avec cheminées, dallage en carreaux de ciment et poutres apparentes, ainsi qu'un salon et une salle à manger en enfilade s'ouvrant sur le jardin. Y figurent également une cuisine, une chambre, un bureau, quatre pièces annexes, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.Au premier étage, accessible par l'escalier à vis, vous trouverez deux belles chambres avec cheminées du XVIIIe siècle et une salle de bains. Deux autres chambres sont également accessibles par un escalier secondaire. Au deuxième étage, trois grandes pièces en combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités.Le jardin clos, d'environ 400 m², est entouré de murs et comprend une dépendance idéale pour le rangement ou un espace dinatoire d'été. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier détaillé. CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13 040 € - 17 690 € (année de référence 2021) - Logement à consommation énergétique excessive.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente une opportunité unique d'achat hôtel particulier à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située en centre-ville, cette magnifique maison de 263 m² dispose d'un jardin clos de murs, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces. La propriété, accessible par un grand porche, dispose d'une cour/jardin ainsi qu'une maison au plan en L. Rénovée avec soin, elle conserve des éléments d'architecture classiques, tels que des cheminées anciennes et des arcades en plein cintre. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et de spacieux espaces de réception au rez-de-chaussée. Un espace bureau sur deux niveaux est également disponible, pouvant convenir à une profession libérale ou être transformé en gîte indépendant. Le jardin, très privatif, se complète d'un spa, d'une douche extérieure et de quelques remises. Cet hôtel particulier à vendre est idéal pour une grande famille, offrant un cadre de vie de qualité.Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2640 € - 3630 €. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier détaillé sur demande. Prix avec honoraires d'agence : 359 073 €; Prix hors honoraires d'agence : 341 000 €; Honoraires d'agence 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une rue calme du centre de Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, Barnes Propriétés et Châteaux vous présente un splendide hôtel particulier du XIXème siècle, accompagné de ses dépendances, organisées autour d'une grande cour intérieure pavée et paysagée de près de 300 m². Ce bien remarquable est idéal pour un achat hôtel particulier à Châtellerault. Vous serez charmé par son emplacement privilégié, sa tranquillité, ainsi que la qualité de sa rénovation tant extérieure qu'intérieure. Dès l'entrée, vous apprécierez l'élégance et le raffinement des prestations et des volumes offerts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, un salon spacieux, une salle à manger en enfilade, une cuisine dînatoire entièrement équipée et une chambre avec salle d'eau. La plupart des pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent directement sur la cour paysagée, profitant d'une exposition plein sud. Les éléments d'origine ont été minutieusement préservés, tels que le parquet à bâtons rompus, le dallage à cabochons, les moulures, les cheminées en marbre et les boiseries, tout en intégrant le confort moderne. Un escalier principal à double volée et un escalier de service mènent aux étages. Au premier étage, deux paliers desservent quatre chambres, un WC, une salle de bain et deux salles d'eau. Le deuxième étage a été transformé en un magnifique atelier d'artiste de 60 m² sous charpente et abrite également une lingerie. L'ensemble de cette propriété repose sur de vastes caves voûtées. Les dépendances incluent une maison annexe de 100 m² à rénover et une grande dépendance servant de garage, remise et greniers. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3420 € et 4650 € (année de référence des prix 2021). Ce bien d'exception est proposé dans le cadre de la vente hôtel particulier Châtellerault. Un dossier détaillé est disponible sur demande.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cet hôtel particulier unique situé à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de La Roche-Posay et à 30 minutes de Châtellerault, cette propriété incarne un rare exemple de l'Art Nouveau en milieu rural, avec des façades richement décorées qui témoignent de son élégance et de son authenticité, le tout dans un cadre exceptionnel à l'abri des regards. L'entrée, protégée par de hautes grilles en fer forgé, donne accès à une grande terrasse orientée à l'Est, idéale pour profiter de la vue sur la rivière. La villa, construite en 1906 et couverte en ardoise, présente un toit en pavillon brisé surmonté d'une girouette en zinc. Avec 218 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux et un rez-de-jardin de 180 m², la disposition intérieure inclut de nombreuses pièces d'époque, comme des parquets et des vitraux, préservant le charme d'antan. Au rez-de-chaussée, un vestibule accueille les visiteurs, tandis qu'un large couloir central mène à une cuisine, une salle à manger et deux salons. Le premier étage abrite deux grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'un second étage mansardé offre trois chambres et une salle de billard. Cette demeure historique se distingue également par sa grande dépendance à proximité et son environnement exceptionnel, ayant même été inscrite aux monuments historiques. Pour ceux en quête d'un hôtel particulier à acheter à La Roche-Posay, cette villa séduisante saura répondre à vos attentes. Bien non soumis au DPE. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un château à Poitiers, situé dans une commune touristique de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce remarquable petit château du 18e siècle est accompagné d'un pavillon et d'un jardin de 3 000 m². La propriété est protégée par de hauts murs sur la façade avant, garantissant intimité et sécurité. En entrant dans le domaine, vous découvrirez d'abord le jardin et les dépendances, avant que le château ne se révèle dans toute sa splendeur avec sa façade classique, comportant un arrière-corps central et deux ailes. L'édifice est construit en pierre locale, partiellement recouvert d'un enduit. Le pavillon et la cour se trouvent à l'arrière, accessibles par un petit escalier. Saisissez cette occasion pour procéder à l'achat de ce château de luxe à Poitiers.