ventes d’hôtels particuliers Vienne, France

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose, en exclusivité, un hôtel particulier à acheter à Loudun, situé au cœur de cette charmante ville du nord de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Cette demeure authentique, datant des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles, se niche dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Le bâtiment adopte un plan en "L" avec une tour d'escalier, reliant les deux ailes côté jardin. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il conserve de beaux éléments de décor anciens qui lui confèrent une certaine authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée traversante donnant accès au jardin, - Un escalier à vis, - Deux pièces de réception de part et d'autre du hall d'entrée avec cheminées et dallage, - Une cuisine, - Un salon et une salle à manger en enfilade ouvrant sur le jardin, - Plusieurs autres pièces utilitaires, - Une chambre et un bureau. Le premier étage, accessible par l'escalier à vis, comprend : - Deux belles chambres avec cheminées XVIIIe et poutres apparentes, - Une salle de bains et une autre chambre. Le second étage offre trois grandes pièces en combles aménageables, tout en conservant le charme des tomettes. En sous-sol, deux caves voûtées complètent cette propriété. Le jardin clos de 400 m², agrémenté d'une dépendance, est un espace agréable pouvant servir d'aire de détente estivale. Dossier détaillé sur demande. CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 13 040 € - 17 690 € (année de référence 2021). Cette annonce de vente d'hôtel particulier à Loudun vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE.

Niché dans une rue calme du centre-ville de Châtellerault, au cœur du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet hôtel particulier XIXème et ses dépendances se présentent comme une occasion exceptionnelle d'achat. Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cette propriété agencée autour d'une vaste cour intérieure pavée et paysagée, d'environ 300 m². Vous serez immédiatement séduit par son emplacement central, le calme environnant, ainsi que la qualité de la rénovation soignée tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Dès l'entrée, l'élégance et le raffinement s'imposent, avec un rez-de-chaussée comprenant une superbe entrée, un salon, une salle à manger en enfilade, une cuisine dînatoire entièrement équipée et une chambre avec salle d'eau. La plupart des pièces s'ouvrent sur la cour paysagée et sa terrasse orientée plein sud. Les éléments d'origine tels que parquet à bâtons rompus, dallage à cabochons, moulures, cheminées en marbre et boiseries ont été soigneusement préservés, tout en intégrant des prestations modernes. L'accès aux étages se fait par un majestueux escalier principal à double volée, auquel s'ajoute un escalier de service. Au premier étage, deux paliers desservent quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage est aménagé en un spacieux atelier d'artiste de 60 m² sous charpente, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble de la maison repose sur de grandes caves voûtées.Les dépendances incluent une maison annexe de 100 m² nécessitant une rénovation intérieure, ainsi qu'une grande dépendance à usage de garage, remise et greniers. Ce bien rare est idéal pour une vente d'hôtel particulier à Châtellerault. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3420 € et 4650 € (année de référence des prix 2021). Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier détaillé disponible sur demande. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriété et Châteaux vous invite à découvrir en exclusivité cet authentique hôtel particulier à vendre à Châtellerault, Vienne, en région Poitou-Charentes. Situé en plein centre, à seulement 4 minutes à pied de la Gare TGV reliant Paris en 1h30, ce bien d'exception a été entièrement rénové avec soin, respectant l'architecture d'origine et utilisant des matériaux de haute qualité. Avec une surface habitable d'environ 400 m², cette demeure propose de spacieuses réceptions avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que 8 chambres réparties sur les étages. L'intérieur est desservi par un escalier et un ascenseur. À l'extérieur, un parc clos de murs avec des arbres centenaires et plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble rare. Dossier détaillé disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660€ et 6350€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cet hôtel particulier unique situé à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de La Roche-Posay et à 30 minutes de Châtellerault, cette propriété incarne un rare exemple de l'Art Nouveau en milieu rural, avec des façades richement décorées qui témoignent de son élégance et de son authenticité, le tout dans un cadre exceptionnel à l'abri des regards. L'entrée, protégée par de hautes grilles en fer forgé, donne accès à une grande terrasse orientée à l'Est, idéale pour profiter de la vue sur la rivière. La villa, construite en 1906 et couverte en ardoise, présente un toit en pavillon brisé surmonté d'une girouette en zinc. Avec 218 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux et un rez-de-jardin de 180 m², la disposition intérieure inclut de nombreuses pièces d'époque, comme des parquets et des vitraux, préservant le charme d'antan. Au rez-de-chaussée, un vestibule accueille les visiteurs, tandis qu'un large couloir central mène à une cuisine, une salle à manger et deux salons. Le premier étage abrite deux grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'un second étage mansardé offre trois chambres et une salle de billard. Cette demeure historique se distingue également par sa grande dépendance à proximité et son environnement exceptionnel, ayant même été inscrite aux monuments historiques. Pour ceux en quête d'un hôtel particulier à acheter à La Roche-Posay, cette villa séduisante saura répondre à vos attentes. Bien non soumis au DPE. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette superbe propriété à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située en plein centre-ville, cette maison de 263 m² environ offre un jardin clos de murs, idéal pour profiter de la tranquillité qu'offre cet environnement tout en étant à proximité des commerces.Cette maison historique a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de beaux espaces de réception au rez-de-chaussée. Un espace bureau sur 2 niveaux offre également diverses possibilités.Le jardin privatif dispose d'un spa, d'une douche extérieure et de remises. Parfait pour une grande famille, cet ensemble de caractère pourrait également convenir à une profession libérale ou être transformé en gîte indépendant.Classe énergie : C - Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 € - 3630 €Prix avec honoraires d'agence : 399 000 €Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreurPour plus d'informations, veuillez contacter Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Dossier détaillé disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Chatellerault, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes à pied de la Gare TGV, reliant Paris en 1h30, cette magnifique propriété du XIXe siècle est nichée sur un parc clos de murs, agrémenté d'arbres séculaires et de diverses dépendances. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet hôtel particulier offre une surface habitable de 406 m², de belles hauteurs sous plafond, de grandes pièces de réception et 8 chambres. Un ascenseur facilite les déplacements. Dossier complet disponible sur demande.