vente d’hôtel particulier classés monument historique Maine-et-Loire, France

Située en plein coeur de Baugé, à proximité des commerces et du célèbre château du Roi René, cette demeure exceptionnelle classée Monument Historique d'environ 450 m² de surface totale est édifiée sur un terrain clos de 478 m². L'entrée, avec son couloir voûté, conduit à une cour pavée intime, embellie par trois lavoirs. Cette bâtisse, fidèle aux codes de la Renaissance, reflète le savoir-faire italien de l'époque. Cet Hôtel particulier de luxe à acheter à Baugé en Anjou se compose d'un corps de logis d'environ 300 m² habitables répartis sur quatre niveaux, accessibles par des loggias dotées d'ouvertures voûtées. L'agencement inclut une cuisine, une salle à manger, trois salons, quatre chambres spacieuses, ainsi que trois salles d'eau et de bains, offrant un potentiel important pour divers aménagements. Deux dépendances d'environ 80 m² chacune, accessibles depuis la cour, viennent compléter l'ensemble. L'une dispose d'un logement avec cuisine, salle d'eau, deux chambres et un bureau, tandis que l'autre abrite une magnifique bibliothèque sur trois niveaux, un bureau et une pièce aménageable. Avec un garage double et une belle cave, cet Hôtel particulier à vendre à Baugé en Anjou propose une ambiance authentique et préservée. Situé à seulement 30 minutes d'Angers et de Saumur et à 18 minutes de l'autoroute, ce bien unique est soumis à des honoraires à la charge du vendeur et est non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Eddy Michel au 06 49 20 81 90, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers.