ventes d’hôtels particuliers avec terrasse Languedoc-Roussillon, France

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), près d’Uzès, au cœur d’un ravissant village, un très bel hôtel particulier d’environ 450 m², ayant fait l’objet d’une rénovation très élégante, préservant de nombreux éléments anciens. Cette belle demeure, dont les origines remontent au 15ème siècle offre de belles pièces de réception avec cheminées, une cuisine contemporaine, sept chambres avec salle-de-bains. Une belle cave voûtée, une grande terrasse, une cour avec bassin et un jardin potager complètent cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER REFERENCE LEANDRE

Au cœur de l’Uzège, ancien couvent et maison d’amis rénové avec soin. Le village animé dispose des premières commodités. La façade principale d’une grande beauté offre une excellente première impression Une vaste entrée et escalier monumental dessert les 3 niveaux. Une délicieuse pièce à vivre voutée avec cheminée ornée de peinture ancienne et ouverte sur une large cour plein sud. Cuisine et petit salon avec cheminée. Sept chambres dont une suite double, chacune équipée d’une salle de bains ou salle d’eau et toilettes privatives. La maison d’amis dispose de 3 pièces dont une chambre avec salle d’eau et toilettes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf 2865

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Maureilhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village dynamique avec tous les commerces, cette propriété de caractère de 400 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, elle se dresse sur un parc clos et arboré de 1 646 m². Cette demeure d'exception s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée majestueuse dessert une vaste pièce de réception de 51 m², un salon privé aux décors d'origine préservés, une salle à manger raffinée et une cuisine équipée de 16 m² avec arrière-cuisine et cave à vin. Au premier étage, un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses (30 m² pour la principale), chacune dotée d'une salle d'eau/bain et d'un dressing, avec accès direct à un vaste grenier aménageable de 145 m². Le deuxième étage offre un appartement indépendant et rénové, idéal pour recevoir ou pour une activité de gîte, avec cuisine équipée, séjour/salle à manger avec vues, deux chambres dont une suite, et un toit-terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont Caroux. La propriété comprend également de généreuses dépendances offrant de multiples possibilités (ateliers d'artistes, collection de voitures, extension), dont une ancienne cave de 150 m² (garage et salle d'eau/sanitaire) et une dépendance de 80 m² transformée en cuisine d'été et atelier. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de grands arbres et d'une piscine traditionnelle de 11 m x 5 m au chlore, avec douche extérieure et un puits authentique. Les prestations techniques incluent une toiture en ardoise impeccable, un vaste garage avec porte automatique, des pompes à chaleur récentes, du double vitrage performant et des éléments de décoration d'époque.

Située dans le très prisé village de Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette magnifique maison de maître des années 1920 est à vendre. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, cette propriété d'exception développe 215 m² habitables sur une parcelle de 251 m². L'hôtel particulier à acheter à Torreilles, en 3 faces, combine le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par les volumes généreux, la luminosité naturelle, les hauts plafonds et la qualité des matériaux de rénovation. Chaque espace a été conçu pour préserver l'authenticité de la maison tout en intégrant des prestations modernes telles que le double vitrage, la climatisation, la fibre optique et un poêle à bois. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et invitent à la détente avec une superbe piscine maçonnée de 9 x 2,90 m, des espaces paysagers soignés, un pool house et une cuisine d'été, idéals pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie, le pool house ainsi que la cuisine d'été. Le premier étage s'ouvre sur un élégant hall d'entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec son cellier, un vaste séjour lumineux et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend trois belles chambres (18,60 m², 16,02 m² et 11,71 m²), une grande salle d'eau de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau propose trois nouvelles chambres aux beaux volumes, deux salles d'eau et un WC, offrant un espace idéal pour une grande famille, recevoir des invités ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Cette propriété rare marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des prestations de qualité dans l'un des villages les plus prisés du littoral catalan. Vivre à Torreilles Village, c'est bénéficier toute l'année d'un cadre de vie authentique et convivial, avec ses ruelles pleines de charme, ses commerces de proximité et son ambiance typiquement méditerranéenne, tout en étant à quelques minutes des superbes plages sauvages de Torreilles.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Limoux, situé dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la place centrale, ce remarquable hôtel particulier de style Napoléon III reflète l'élégance bourgeoise du XIXe siècle. Derrière un portail discret, la propriété s'ouvre sur une cour intérieure menant à un majestueux escalier à double révolution. Ce dernier conduit à une vaste terrasse pavée et fleurie, agrémentée d'une serre du début du XXe siècle, offrant une vue imprenable sur la façade principale. Les espaces de réception se trouvent au niveau noble et comprennent un grand salon lumineux, une bibliothèque, une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Deux suites principales avec dressing et salle de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, un large couloir distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, salle à manger, cuisine et buanderie, garantissant une réelle autonomie. En rez-de-jardin, accessible par deux cages d'escalier distinctes, de superbes salles voûtées donnent sur un parc clos de murs, intime et paisible, où se trouvent piscine, puits et bassin. Cette demeure a conservé de nombreux éléments décoratifs d'origine, tels que boiseries, plafonds peints, cheminées, stucs et fresques, témoignant d'un raffinement architectural préservé. Une maison de service et un garage double complètent l'ensemble. Idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel particulier à Limoux, cette propriété combine art de vivre, patrimoine et nature, tout en étant située dans une région célèbre pour ses paysages viticoles, à proximité de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse et de la Méditerranée.

Cette Villa conçue « A la Belle Époque », se dévoile dans une atmosphère proustienne de songe et de rêverie poétique propice à une halte calme et inspirée. L’influence de l’architecture italienne s’exprime dans ses façades bien droites, l’élégance du perron, la toiture terrasse à balustres et pour laisser pénétrer la lumière, de larges fenêtres closes de persiennes. Et puis, il y a ce « bout de jardin » depuis lequel les jours de Mistral, retentit le tintement timide des clochettes du carillon, avec ce salon qui réunit la famille à l’ombre du grand marronnier et pour mieux savourer les trésors de ce vaste jardin de ville à une enjambée du centre historique du premier Duché de France, ce paradis étourdissant livré au charme violent des floraisons, une piscine, de belle dimension s’habille d’un superbe préau à colonnades taillées d’une pierre noble. Pour clôturer l’ensemble, une allée à méditations abritée de plantes grimpantes livre accès au Park à véhicules et au monde extérieur. Dans cette demeure familiale, tout est sujet à une ambiance romantique et l’on s’attend au sortir d’un couloir, à voir surgir tante Léonie chargée pour le goûter, d’un morceau de madeleine trempé d’une infusion de tilleul. Rien n’avait changé depuis un siècle lorsque les maîtres de céans furent conquis par les volumes et les belles possibilités d’accueil de la maison et c’est avec l’idée de rénover la belle endormie pour en faire une maison d’hôtes qu’ils partirent à « la recherche du temps perdu ». Une année complète de travaux réveilla le charme des motifs géométriques des carrelages au sol dans l’esprit des mosaïques antiques pleines d’élégance et de finesse, tout en redistribuant les pièces par la création d’une magnifique entrée, d’un lumineux salon tout en douceur, d’une salle à manger aux chaudes tonalités avec cheminée, d’une cuisine donnant sur une terrasse dinatoire surplombant le parc et équipée et conçue pour la préparation des mets rapportés du marché hebdomadaire de la place aux Herbes. Trois belles suites ouvrent d’une toiture terrasse une vue exceptionnelle sur le Grand-Duché. Un studio à l’étage avec petit salon et chambre en suite. Grande salle de jeux de 35m2 ainsi que deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes privatives en rez-de-jardin vinrent compléter cette rénovation de plus de 340m² d’une qualité et d’une sensibilité parfaites, jusque dans le moindre détail. L’ensemble est bâti sur 1500 m² de terrain avec arrosage automatique, une enclave de verdure unique dans le cœur de ville. Deux puits et forage. Caves, chaufferie, local technique piscine, le compte y est, l’objectif est atteint avec tant d’émotion que l’on a envie de découvrir et de redécouvrir une œuvre si bien menée. N’hésitez pas à nous appeler mais attention coup de foudre envisageable ! Une propriété sélectionnée en exclusivité, Botella, l'immobilier depuis 1989. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf. 2909

Découvrez cet élégant hôtel particulier en vente à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, qui allie charme historique et confort moderne. Cette propriété, construite à la fin du XVIIIe siècle, conserve des éléments d'architecture d'époque tels que des parquets anciens et de majestueuses portes doubles. La résidence s'étend sur deux niveaux, avec cinq pièces de réception, six chambres et cinq salles de bains rénovées, sans oublier une cuisine contemporaine en granit. Parfaitement pensée pour le confort contemporain, cette propriété bénéficie d'importantes rénovations dont un système de chauffage central au gaz et un jardin équipé d'un arrosage automatique. Le jardin, avec ses arbres centenaires, offre une atmosphère paisible et intime, tout en étant idéalement situé au cœur de la ville. Ce séduisant hôtel particulier de luxe à acheter à Carcassonne est une rare opportunité de posséder l'une des plus belles demeures historiques de la région. L'aéroport de Carcassonne est à seulement 10 minutes, et l'autoroute à proximité facilite les déplacements. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Robert Richards, l'agent exclusif du propriétaire.

Exclusivité – Situé en plein cœur du centre historique de Béziers, cet hôtel particulier en vente offre plus de 900 m² répartis sur trois niveaux. Avec des origines remontant au 16ème siècle, le bâtiment a été remanié et agrandi jusqu'à la fin du 19ème siècle et présente de nombreux éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée dispose de vastes pièces de réception ouvrant sur une cour intérieure, tandis que les deux niveaux supérieurs comprennent plusieurs suites et appartements. La terrasse couverte au dernier étage offre une vue dégagée sur les toits de la ville. De grandes caves voûtées complètent ce bien. Bien que l'ensemble soit en bon état, des travaux seront nécessaires pour restaurer ce lieu à son plein potentiel. Cet hôtel particulier conviendrait parfaitement pour un projet de tourisme haut de gamme, la réalisation d'appartements à acheter à Béziers, ou pour l'installation de professions libérales en usage mixte. Situé à 10 minutes à pied de la gare, avec les plages et l'aéroport accessibles en 20 minutes. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

Situé sur l’un des quais de Sète dans le département Hérault, cet hôtel particulier à rénover propose un potentiel intéressant. Avec ses deux appartements indépendants – l’un doté d’une terrasse et l’autre d’un jardin arboré – ce bien offre plusieurs options : grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale. Vous bénéficiez également d’un garage pour un véhicule et de combles aménageables, offrant ainsi une surface supplémentaire à adapter selon vos projets. Cette annonce concerne la vente d'un hôtel particulier de luxe à Sète, dans la région Languedoc-Roussillon. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hotel restaurant murs et fonds de 50 chambres à vendre aux portes du Parc Naturel Régional de Camargue Un Hôtel Nature sur un Site Classé Natura 2000 Cet établissement hôtelier à vendre en Camargue a été construit en accord avec cette nature environnante classée. Ainsi, les différents bâtiments qui le composentd'une surface d'environ 3000 m2, les pavillons de chambres et le restaurant sont dispersés dans un parc de 3.5 hectares planté d'espèces végétales méditerranéennes et locales. Au milieu des tamaris, des grenadiers et des lauriers-roses se trouve également un bel espace piscine et une aire de détente avec table de ping-pong, filet de volley, boulodrome et aire de jeux pour les enfants. La situation privilégiée de l’hôtel donne un accès direct aux berges du Canal du Rhône à Sète qui relie l'étang de Thau au Rhône, prolongeant ainsi le Canal du Midi. A pied ou en vélo, vous pourrez rejoindre par ce chemin de halage aménagé, le site classé des marais de la Tour Carbonnière, l'un des plus beaux de la Camargue Gardoise. C'est un endroit pittoresque, qui offre un panorama unique de la Petite Camargue. Les chambres sont des pavillons en rez de jardin. La décoration des chambres est typique de la Camargue. Colorées et lumineuses, elles disposent toutes d'une porte-fenêtre donnant accès soit à une terrasse privée avec salon de jardin, pour profiter du parc fleuri d'essences méditerranéennes, soit directement au jardin, elles sont climatisées. Le restaurant selon les saisons permet d’accueillir sur la grande terrasse ombragée ou dans une des vérandas, le petit-déjeuner est servi sous forme de buffet. L’hôtel permet aussi d’accueillir des groupes. A 2km seulement de la cité médiévale d’Aigues-Mortes et d’accès facile, il est idéalement situé pour une halte-repas ou un séjour-découverte en groupe ou en famille. Il offre un accueil chaleureux, une cuisine soignée aux saveurs locales et un hébergement de qualité dans un cadre de charme propice à la détente. La situation privilégiée de cet hôtel permet de varier les plaisirs : de profiter de toutes les installations sportives du bord de mer et des plages de sable fin du Grau du Roi ou les plages naturistes de l'Espiguette et de visiter le littoral, la Provence et Les Cévennes. Cet établissement pourrait aussi s’adresser à divers projets de type résidence senior. Les accès sont faciles, la gare TGV de Nîmes à 35 minutes, l’aéroport de Nîmes à 30 minutes, l’aéroport de Montpellier à 20 minutes. Le prix de vente est de : 4 000 000 d’euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, 1 200 000 euros le Fonds de commerce, 1 000 000 d’euros le terrain et 1 800 000 euros les murs.

VENTE EN EXCUSIVITE - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), à quelques pas de la Maison Carrée, du Centre d’Art Contemporain et du Centre de Congrès, récemment inauguré, dans un quartier calme et agréable, un très bel hôtel particulier 19ème d’environ 500 m², ouvrant sur un jardin de près de 500m². Il a su conserver ses volumes et éléments d’origine (cheminées, portes, moulures, sols dont certains présentant de très belles mosaïques). Il se compose en rez-de-chaussée de deux appartements indépendants, pouvant faire office de bureaux et d’un très bel appartement à l’étage noble, pouvant être scindé en deux appartements. Greniers, caves et une petite serre complètent cet ensemble. Une charmante terrasse donne accès à un jardin fleuri et arboré. Une très belle opportunité, rare à la vente, pouvant convenir comme demeure de famille mais également pour d’autres projets en lien avec le développement touristique de la ville, récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco (maison d’hôtes, restaurant, galerie, activité libérale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER REFERENCE FLAVIA