ventes d’hôtels particuliers avec terrasse Gard, France

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), près d’Uzès, au cœur d’un ravissant village, un très bel hôtel particulier d’environ 450 m², ayant fait l’objet d’une rénovation très élégante, préservant de nombreux éléments anciens. Cette belle demeure, dont les origines remontent au 15ème siècle offre de belles pièces de réception avec cheminées, une cuisine contemporaine, sept chambres avec salle-de-bains. Une belle cave voûtée, une grande terrasse, une cour avec bassin et un jardin potager complètent cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER REFERENCE LEANDRE

Au cœur de l’Uzège, ancien couvent et maison d’amis rénové avec soin. Le village animé dispose des premières commodités. La façade principale d’une grande beauté offre une excellente première impression Une vaste entrée et escalier monumental dessert les 3 niveaux. Une délicieuse pièce à vivre voutée avec cheminée ornée de peinture ancienne et ouverte sur une large cour plein sud. Cuisine et petit salon avec cheminée. Sept chambres dont une suite double, chacune équipée d’une salle de bains ou salle d’eau et toilettes privatives. La maison d’amis dispose de 3 pièces dont une chambre avec salle d’eau et toilettes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf 2865

Cette Villa conçue « A la Belle Époque », se dévoile dans une atmosphère proustienne de songe et de rêverie poétique propice à une halte calme et inspirée. L’influence de l’architecture italienne s’exprime dans ses façades bien droites, l’élégance du perron, la toiture terrasse à balustres et pour laisser pénétrer la lumière, de larges fenêtres closes de persiennes. Et puis, il y a ce « bout de jardin » depuis lequel les jours de Mistral, retentit le tintement timide des clochettes du carillon, avec ce salon qui réunit la famille à l’ombre du grand marronnier et pour mieux savourer les trésors de ce vaste jardin de ville à une enjambée du centre historique du premier Duché de France, ce paradis étourdissant livré au charme violent des floraisons, une piscine, de belle dimension s’habille d’un superbe préau à colonnades taillées d’une pierre noble. Pour clôturer l’ensemble, une allée à méditations abritée de plantes grimpantes livre accès au Park à véhicules et au monde extérieur. Dans cette demeure familiale, tout est sujet à une ambiance romantique et l’on s’attend au sortir d’un couloir, à voir surgir tante Léonie chargée pour le goûter, d’un morceau de madeleine trempé d’une infusion de tilleul. Rien n’avait changé depuis un siècle lorsque les maîtres de céans furent conquis par les volumes et les belles possibilités d’accueil de la maison et c’est avec l’idée de rénover la belle endormie pour en faire une maison d’hôtes qu’ils partirent à « la recherche du temps perdu ». Une année complète de travaux réveilla le charme des motifs géométriques des carrelages au sol dans l’esprit des mosaïques antiques pleines d’élégance et de finesse, tout en redistribuant les pièces par la création d’une magnifique entrée, d’un lumineux salon tout en douceur, d’une salle à manger aux chaudes tonalités avec cheminée, d’une cuisine donnant sur une terrasse dinatoire surplombant le parc et équipée et conçue pour la préparation des mets rapportés du marché hebdomadaire de la place aux Herbes. Trois belles suites ouvrent d’une toiture terrasse une vue exceptionnelle sur le Grand-Duché. Un studio à l’étage avec petit salon et chambre en suite. Grande salle de jeux de 35m2 ainsi que deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes privatives en rez-de-jardin vinrent compléter cette rénovation de plus de 340m² d’une qualité et d’une sensibilité parfaites, jusque dans le moindre détail. L’ensemble est bâti sur 1500 m² de terrain avec arrosage automatique, une enclave de verdure unique dans le cœur de ville. Deux puits et forage. Caves, chaufferie, local technique piscine, le compte y est, l’objectif est atteint avec tant d’émotion que l’on a envie de découvrir et de redécouvrir une œuvre si bien menée. N’hésitez pas à nous appeler mais attention coup de foudre envisageable ! Une propriété sélectionnée en exclusivité, Botella, l'immobilier depuis 1989. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf. 2909

Hotel restaurant murs et fonds de 50 chambres à vendre aux portes du Parc Naturel Régional de Camargue Un Hôtel Nature sur un Site Classé Natura 2000 Cet établissement hôtelier à vendre en Camargue a été construit en accord avec cette nature environnante classée. Ainsi, les différents bâtiments qui le composentd'une surface d'environ 3000 m2, les pavillons de chambres et le restaurant sont dispersés dans un parc de 3.5 hectares planté d'espèces végétales méditerranéennes et locales. Au milieu des tamaris, des grenadiers et des lauriers-roses se trouve également un bel espace piscine et une aire de détente avec table de ping-pong, filet de volley, boulodrome et aire de jeux pour les enfants. La situation privilégiée de l’hôtel donne un accès direct aux berges du Canal du Rhône à Sète qui relie l'étang de Thau au Rhône, prolongeant ainsi le Canal du Midi. A pied ou en vélo, vous pourrez rejoindre par ce chemin de halage aménagé, le site classé des marais de la Tour Carbonnière, l'un des plus beaux de la Camargue Gardoise. C'est un endroit pittoresque, qui offre un panorama unique de la Petite Camargue. Les chambres sont des pavillons en rez de jardin. La décoration des chambres est typique de la Camargue. Colorées et lumineuses, elles disposent toutes d'une porte-fenêtre donnant accès soit à une terrasse privée avec salon de jardin, pour profiter du parc fleuri d'essences méditerranéennes, soit directement au jardin, elles sont climatisées. Le restaurant selon les saisons permet d’accueillir sur la grande terrasse ombragée ou dans une des vérandas, le petit-déjeuner est servi sous forme de buffet. L’hôtel permet aussi d’accueillir des groupes. A 2km seulement de la cité médiévale d’Aigues-Mortes et d’accès facile, il est idéalement situé pour une halte-repas ou un séjour-découverte en groupe ou en famille. Il offre un accueil chaleureux, une cuisine soignée aux saveurs locales et un hébergement de qualité dans un cadre de charme propice à la détente. La situation privilégiée de cet hôtel permet de varier les plaisirs : de profiter de toutes les installations sportives du bord de mer et des plages de sable fin du Grau du Roi ou les plages naturistes de l'Espiguette et de visiter le littoral, la Provence et Les Cévennes. Cet établissement pourrait aussi s’adresser à divers projets de type résidence senior. Les accès sont faciles, la gare TGV de Nîmes à 35 minutes, l’aéroport de Nîmes à 30 minutes, l’aéroport de Montpellier à 20 minutes. Le prix de vente est de : 4 000 000 d’euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, 1 200 000 euros le Fonds de commerce, 1 000 000 d’euros le terrain et 1 800 000 euros les murs.

VENTE EN EXCUSIVITE - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), à quelques pas de la Maison Carrée, du Centre d’Art Contemporain et du Centre de Congrès, récemment inauguré, dans un quartier calme et agréable, un très bel hôtel particulier 19ème d’environ 500 m², ouvrant sur un jardin de près de 500m². Il a su conserver ses volumes et éléments d’origine (cheminées, portes, moulures, sols dont certains présentant de très belles mosaïques). Il se compose en rez-de-chaussée de deux appartements indépendants, pouvant faire office de bureaux et d’un très bel appartement à l’étage noble, pouvant être scindé en deux appartements. Greniers, caves et une petite serre complètent cet ensemble. Une charmante terrasse donne accès à un jardin fleuri et arboré. Une très belle opportunité, rare à la vente, pouvant convenir comme demeure de famille mais également pour d’autres projets en lien avec le développement touristique de la ville, récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco (maison d’hôtes, restaurant, galerie, activité libérale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER REFERENCE FLAVIA