ventes de corps de fermes de luxe Etats-Unis (page 24)

C’est le rêve de tout développeur ou entrepreneur ! Ce terrain de 112 acres est idéalement situé juste à côté de la bretelle de sortie de l’I-15, dans la magnifique ville de Cascade, Montana. La propriété peut être utilisée à diverses fins, notamment un lotissement, une station-service, une halte routier, des unités de stockage ou tout autre endroit imaginable. Elle se trouve à seulement 30 minutes de Great Falls, qui compte 60 000 habitants, et à une heure d’Helena, avec une population de 35 000 habitants. La propriété est située juste à côté de l’autoroute, avec des routes de comté bordant deux côtés. Il est possible d’annexer ces terres à la ville de Cascade, ce qui permettrait l’utilisation de leurs systèmes d’eau et d’égouts pour un lotissement prévu. De plus, il y a un puits sur la propriété, et des lignes électriques qui le traversent. La rivière Missouri traverse Cascade, offrant des pêches, de la baignade et de la navigation de plaisance de classe mondiale à quelques minutes seulement. Les montagnes Big Belt sont également à proximité, offrant d’excellentes opportunités de chasse et de randonnée. De plus, le front des Rocheuses n’est qu’à une heure de route, offrant une infinité d’options de loisirs en plein air. La propriété est située juste à côté de la bretelle de sortie à Cascade, MT. Cascade est une magnifique petite ville située sur le fleuve Missouri. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Great Falls et de l’aéroport international de Great Falls, et à seulement une heure d’Helena, la capitale de l’État.

Exquisite Luxury Ranch Estate For Sale with Premier Equine Facilities 239 PR 32507, Paris, Texas 75460 offre une opportunité unique de posséder un domaine de ranch extraordinaire situé au milieu de 113 acres de terrain luxuriant et vallonné. Cette propriété est conçue sur mesure pour la vie de luxe et les amateurs d’équidés, alliant des équipements modernes sophistiqués avec un environnement rural serein. Élégante maison de ranch moderne Achevée en 2023, cette vaste résidence de plain-pied de 7 265 pieds carrés combine un design moderne et élégant avec une architecture classique de style ranch. L’extérieur de la maison est revêtu de pierre naturelle et d’un revêtement en bois, dégageant une élégance rustique, tandis que l’intérieur présente de hauts plafonds, des finitions personnalisées et un plan d’étage ouvert qui améliore la sensation d’espace. De grandes fenêtres panoramiques dans toute la maison invitent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les collines et les pâturages de la propriété. Les cinq chambres spacieuses et les sept salles de bains offrent un confort luxueux, la suite principale disposant d’une baignoire attenante de type spa et d’un accès privé à l’espace de vie extérieur. La cuisine gastronomique est parfaite pour recevoir, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un grand îlot central et d’armoires sur mesure. Un home cinéma, une salle de jeux et des espaces de vie extérieurs, y compris une piscine de style complexe, complètent la maison, offrant des possibilités infinies de détente et de loisirs. La maison d’hôtes récemment achevée offre un espace de vie élégant supplémentaire de 1 260 pieds carrés, garantissant aux clients le même niveau de confort et de sophistication. Installations équines et récréatives de classe mondiale Au cœur de ce domaine se trouve une grange moderne de 9 600 pieds carrés, construite en 2023, comprenant des écuries, des paddocks et des installations équestres conçues pour un usage professionnel et récréatif. Le ranch comprend également des clôtures bien entretenues, des pâturages vallonnés et plusieurs étangs approvisionnés, idéaux pour le bétail ou les activités équestres. Avec beaucoup d’espace pour l’équitation, la pêche et les aventures en plein air, la propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent un style de vie actif et en plein air. Les vastes terrains de la propriété sont parfaits pour les amateurs de plein air, offrant des possibilités d’équitation, de randonnée et de profiter de la campagne texane. La piscine de style complexe et les espaces extérieurs couverts sont idéaux pour organiser des rassemblements ou profiter de couchers de soleil tranquilles. La composition du sol de la propriété est riche et fertile, avec principalement des types de sols limoneux qui conviennent bien au pâturage et à l’agriculture. Ces sols sont très recherchés pour les activités équestres, assurant des conditions optimales pour l’entraînement des chevaux, l’élevage de bovins et la gestion des cultures. Les pentes douces et l’excellent drainage du terrain améliorent encore sa facilité d’utilisation. Situé à seulement 105 miles au nord-est de Dallas-Fort Worth, ce domaine offre le mélange parfait d’isolement et de commodité. Paris, au Texas, une ville charmante dotée d’un riche patrimoine culturel, offre un accès facile aux services essentiels, aux écoles de qualité et aux attractions locales, tandis que la proximité de DFW garantit que les commodités métropolitaines ne sont jamais hors de portée. Les principales autoroutes à proximité, notamment l’US Highway 82 et l’US Highway 271, offrent une connectivité fluide pour les voyages d’affaires et de loisirs.

CE RANCH EST UN DOMAINE OÙ IL FAUT LE VOIR POUR Y CROIRE !! Si vous cherchez une propriété isolée avec des milliers d’acres répartis dans un même bloc contigu, avec de vastes étendues de droits d’eau, de magnifiques prairies, du bois, la chasse, la pêche et le calme, ce ranch a tout pour plaire. Elle donne aussi accès à la propriété de l’USFS et la vue est spectaculaire ! Il dispose de trois maisons pouvant accueillir un propriétaire, un gestionnaire de ranch et une aide engagée si nécessaire ou souhaité. Il y a plusieurs endroits pour éventuellement installer une nouvelle cabane comme moyen de sortie et de nombreux endroits merveilleux pour camper. De plus, la possibilité de tirer profit de votre propre bétail ou de louer le pâturage à quelqu’un d’autre, qui est actuellement utilisé en plus d’une saison pour la récolte du foin. Un avantage des permis gouvernementaux est qu’il existe une assurance pluie basée sur le total des acres. Le comté dispose également d’un programme d’aide à la sécheresse pendant les années de sécheresse, et les deux peuvent être un grand avantage en période sèche. Et le ranch est facilement accessible toute l’année par des routes goudronnées. C’est un ranch clé en main pour l’élevage de bétail !! 8 053,1 acres cédés en un même bloc, sans autres propriétaires fonciers dans le bloc, qui possède diverses clôtures intérieures utilisées pour le bétail. Cette propriété est assez isolée et se trouve seule dans une vallée qui borde le Service des forêts au nord. Le ranch se trouve dans une rare vallée contiguë. Les terres irriguées sont entièrement des prairies indigènes, ce qui attire la faune et les activités d’élevage associées. La principale source d’eau de surface est Wolf Creek. Cette propriété est située à environ 8 miles au nord-est de Paulina, OR. Paulina se trouve à environ une heure au sud-est de Prineville, OR, et à environ deux heures de Bend, OR. Ce ranch est composé de deux ranchs voisins fusionnés en un seul ranch en 2020, ce qui permet l’accès entre les ranchs en tant que ranch unique en activité en lien avec les attributions du Service forestier. C’est la première fois depuis plusieurs décennies que le ranch est mis à disposition en vente unique. L’adresse est 10809 SE Durgan Ranch Rd., Paulina, OR pour Durgan Ranch et 8023 SE Wolf Creek Road, Paulina, OR pour Miller Ranch (collectivement appelé Ranch).

Située juste au moment où la plaine s’élève dans les Rocheuses, cette magnifique propriété de 35 acres, entièrement clôturée et en bout de route, offre la paix et la sécurité que vous recherchez, et se trouve dans une propriété extrêmement polyvalente. Pour commencer, la magnifique maison en cèdre de 2800 pieds carrés dispose de 3 chambres/2,5 salles de bain, associées à un immense espace de vie/loft ouvert qui est une maison emblématique de montagne du Colorado. Ajoutez un atelier partiellement isolé de 2400 pieds carrés (entreprise à domicile ?), 3 grands hangars de rangement/stockage. Avec 35 acres protégés, un espace paisible dans les contreforts vous donne de la place pour vous déplacer et vous agrandir comme vous le souhaitez. Cette propriété très prisée en fin de route culmine à la maison du ranch et, entouré d’autres grands terrains, vous donne l’impression d’un espace vaste. Apportez vos chevaux, ou d’autres animaux, une entreprise à domicile ou simplement votre imagination pour créer votre propre version d’une propriété de rêve, mais vous n’aurez pas grand-chose à faire. Une clôture complète en périmètre a créé deux grands pâturages et vous pouvez encore plus de clôtures transversales. Unique aux côtés de cèdre et teints, cette maison sur mesure offre de l’espace pour recevoir, exactement comme elle a été conçue et construite par les propriétaires actuels. En entrant par la porte d’entrée gravée en verre, vous êtes accueilli par la grande salle ouverte, la cuisine, la salle à manger, le loft, la cheminée sur mesure et la cheminée... Tout est juste là, devant toi. Les bois naturels sont le thème avec le chêne et le pin noueux, les poutres apparentes, les rampes, les moulitures, les plafonds, les poteaux, les meubles et bien plus encore, qui suivent cette piste. Mais ne considérez pas cela comme rustique, la cuisine est moderne avec des appareils plus récents, des plans de travail en granit, une grande salle à manger et bien plus encore. Le loft ouvert est immense, 16'x32, plus une demi-salle de bain et un buanderie de 7'x12 qui sert d’espace pour invités en cas de besoin. En bas, du côté sud de la maison, se trouvent la chambre principale/salle de bain/dressing et 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain complète supplémentaire. Enveloppée de 130 porches couvertes sur 3 côtés, et d’une terrasse principale privée du côté sud (16'x23), cette maison a un attrait pour 4 saisons. Si vous voulez une fête en plein air, vous trouverez même une immense plateforme en béton de 25'x40 parfaite pour les rassemblements afin de profiter de panoramas incroyables. Ajoutez à cela le jardin mature et les arbres, et vous êtes un peu caché du monde réel. Dépendances, il y en a 5. Le premier est un atelier de 2400 pieds carrés dont environ un quart est isolé par un bureau. Le reste est un plafond haut avec une grande porte coulissante qui possède un coin de menuiserie à l’arrière... Mais il y a aussi beaucoup d’espace pour votre tracteur, vos jouets ou même votre entreprise de services à domicile. Le zonage ouvert, le plus souple du comté de Larimer, permet une multitude d’utilisations, voir celles du code d’utilisation des sols ci-joint. Ensuite, il y a trois grands cabanons pour délasser. Les 16 sont profondes, elles sont en 3 longueurs, 24, 36 et 48, et sont adjacentes soit à l’arène de 100'x200 avec la chute de libération, soit à l’une des deux zones d’enclos et d’enclos. Le dernier est un bâtiment de stockage de jardin de 8'x8 pour tondeuses et outils de jardin. Les loisirs sont une part déterminante de la vie à Berthoud et dans ses environs, où la vie en petite ville rencontre un accès facile à la nature du nord du Colorado. À seulement 2 miles au nord de cette propriété, le lac Carter offre toute l’année des possibilités de navigation de plaisance, de pêche, de baignade, de camping et de randonnée le long de kilomètres de rivage pittoresque. Le réservoir voisin de Pinewood offre un cadre montagneux plus calme, idéal pour le kayak, la pêche et le camping sans s’aventurer loin de chez soi. Il y a aussi un raccourci pour rejoindre le célèbre parc Estes Park, à seulement 45 minutes. À 10 minutes de la ville, Berthoud entretient de nombreux parcs, sentiers, terrains de sport, et même des skateparks et des parcs à vélo, ainsi que des étangs de pêche de quartier qui encouragent les activités de plein air quotidiennes. Les contreforts environnants et les espaces ouverts offrent plus de randonnée, d’observation de la faune et un accès à la montagne, tandis que des sentiers locaux comme le Sundance Trail à Carter Lake offrent des itinéraires familiaux avec vue sur l’eau et des fleurs sauvages au printemps et en été. Les droits miniers selon Regina Mineral Resources Inc, le 30/03/2006 transmettront avec cet achat La ville de Berthoud trouve ses origines au début des années 1860, lorsque des colons sont arrivés dans la vallée de Little Thompson après la ruée vers l’or du Colorado. En 1872, l’éleveur Lewis Cross déposa l’une des premières revendications sur un site où le Colorado Central Railroad prévoyait de traverser le ruisseau. Lorsque le chemin de fer arriva en 1877, une petite colonie — initialement appelée Little Thompson — se forma autour de la gare et fut rapidement renommée en l’honneur du géomètre ferroviaire Edward L. Berthoud. L’emplacement d’origine de la ville au fond de la rivière s’est avéré difficile pour les trains descendant de la vallée, si bien qu’à l’hiver 1883-84, de nombreux bâtiments ont été déplacés d’un mile au nord, sur des terrains plus élevés, créant ainsi le site moderne de la ville. L’agriculture devint rapidement la colonne vertébrale économique de Berthoud, soutenue par des systèmes d’irrigation puisant dans les rivières Little et Big Thompson. La communauté s’est incorporée en 1888 et s’est développée en un centre agricole régional, avec des betteraves sucrières, des céréales et du bétail forgeant son identité jusque au XXe siècle. Aujourd’hui, l’histoire de Berthoud reste profondément liée aux chemins de fer, à la relocalisation et à l’agriculture axée sur l’irrigation. Cette propriété bénéficie d’un cadre rural pratique à seulement quelques minutes du cœur de Berthoud tout en restant proche des principaux équipements du nord du Colorado. Des commerces quotidiens, des restaurants, des écoles (le système scolaire de Berthoud est exceptionnel) et des services médicaux complets sont disponibles à Loveland, tout proche (environ 15 minutes), avec des opportunités de commerce et d’emploi élargies à Longmont à environ 15 minutes au sud. Il y a une nouvelle caserne de pompiers à environ 5 minutes de la ville. Les plus grands pôles régionaux, comme Fort Collins et Boulder, se trouvent à 30-40 minutes, tandis que Denver se trouve à environ 60 minutes au sud, le long du corridor de la Front Range. L’aéroport international de Denver — le plus proche grand aéroport commercial — se trouve à un peu plus d’une heure.

Magnifiquement rénové et situé sur près de 14 acres sur deux parcelles contiguës dans la très prisée communauté de Greenway Crossing, ce domaine exceptionnel offre la rare combinaison d’architecture intemporelle du Sud, de finitions modernes de luxe et d’une vie à l’échelle d’un véritable bien immobilier à quelques minutes du réseau du Santos Trail et du cœur du pays équestre de premier plan d’Ocala. Accueillie par des portes Milano en fer sur mesure sur le porche sud, la maison a été entièrement réimaginée avec l’œil d’un designer, un revêtement de sol présentant un mélange soigneusement choisi de marbre Marquina Thassos & Nero, de calcaire français et de magnifique chêne blanc en arête de poisson, créant une esthétique superposée et haut de gamme, à la fois audacieuse et intemporelle. La disposition de la maison, entourée de porches entourants, est parfaite pour les familles et les réceptions, avec plusieurs espaces pour profiter du visionnage de films, manger ou se détendre. La cuisine est un véritable élément de vitrine – conçue à la fois pour recevoir et pour le luxe quotidien, avec des appareils DACOR entièrement neufs en métal à feu, incluant un double sous-réfrigérateur, deux fours, une plaque de cuisson à gaz à 4 brûleurs avec plaque de chauffage, un distributeur de vin ultra lux, des meubles d’élégance, des plans de travail en quartz, des luminaires/luminaires dorés et un îlot de blocs de boucherie sur mesure qui ancre l’espace avec chaleur et fonctionnalité donnant sur la piscine étincelante. Parmi les autres améliorations figurent des commandes d’éclairage intelligente Lutron, un éclairage LED intégré, un système audio HEOS pour toute la maison, des portes en fer Milano sur mesure, des quincailleries Buster & Punch, ainsi que des touches de papier peint design Graham & Brown. La vie extérieure est tout aussi impressionnante, avec une piscine et un spa moustiquaires équipés de commandes Pentair ScreenLogic, de vastes espaces de réception pavés en brique, et des espaces couverts conçus pour capturer la vue paisible sur les terres environnantes. Toit de la remise à voitures de 50 ans ! La propriété est entièrement clôturée avec des clôtures classiques en panneaux noirs et ornée de chênes matures, offrant un pâturage ouvert et une grange détachée surdimensionnée de style Kentucky actuellement aménagée en salle de sport avec salle de bain complète et 1500 pieds carrés au deuxième étage, pouvant être achevée avec un usage polyvalent, incluant une transition très simple vers une écurie européenne de 6 cabines ou un usage récréatif. Que vous receviez sous les chênes, profitiez de matins tranquilles sur le porche autour ou receviez au bord de la piscine sous le coucher du soleil sur le pâturage, cette propriété ne se contente pas de cocher des cases... Cela crée des moments et un mode de vie de plus en plus difficiles à trouver et impossibles à recréer à ce niveau. La seule photo de l’intérieur de la grange est virtuelle. Les couchers de soleil sont INCROYABLES !

Maison de style lodge à deux étages sur 110 acres - Refuge de chasse et potentiel de lieu Cette propriété du sud-est de l’Oklahoma est un véritable paradis pour les chasseurs avec un fort potentiel d’investissement en tant que lodge, Airbnb ou lieu de retraite événementielle. La faune est abondante : cerfs de Virginie, dindon, canards, oies et aigles. Un étang de 5 acres peuplé permet la pêche au bar, tandis qu’une parcelle alimentaire établie est accessible à pied. L’atelier métallique dispose de sols en béton, d’électricité, et la plomberie est prête pour de multiples usages : idéal comme installation de lodge, stockage pour le matériel ou grange pour événements. Au-dessus du garage pour 6 voitures, un espace supplémentaire à ossature non aménagé, déjà conçu pour l’expansion, était prévu pour jusqu’à quatre chambres, trois salles de bains et une cuisine/salon. Terminez-le en une aile dédiée à un pavillon de chasse, un logement pour invités ou une location à court terme. La maison elle-même offre un confort avec un charme rustique et des touches modernes. Le rez-de-chaussée comprend une cheminée douillette et des espaces de vie ouverts. Le master à l’étage dispose d’une baignoire trempage, d’une douche à l’italon, de placards pour lui et d’elle, et d’un balcon privé donnant sur l’étang — parfait pour se détendre après une journée en plein air. Au-delà de la chasse, cette propriété offre également des possibilités de mariage et d’événements dans une région où il y a très peu d’options de lieu. L’étang crée un décor magnifique pour des cérémonies en plein air, tandis que la boutique peut facilement être transformée en grange de réception avec guirlandes lumineuses, drapés et sièges de banquet. La résidence sert de maison nuptiale ou de lodge, avec un espace à l’étage non aménagé pouvant être adapté en quartiers pour mariés ou en logement pour invités. Située à seulement 10 miles du casino Choctaw et de Durant, à 20 miles du futur Margaritaville Resort, et à 25 miles du lac Texoma, du Hard Rock Hotel et de Reba’s Place, cette propriété est située dans un corridor récréatif et touristique en pleine expansion. Que vous imaginiez une retraite de chasse privée, un lodge à louer ou une destination polyvalente alliant mariages, week-ends de chasse et réunions de famille, cette propriété est prête et préparée.

Évadez-vous dans votre propre havre privé avec cette rare offre au Camp Redwing, niché dans l’ouest de la Pennsylvanie à quelques minutes de Butler. C’est une excellente opportunité pour l’acheteur qui cherche un complexe privé, ou pour l’investisseur qui recherche un lieu privé pour un camping ou une zone de villégiature Airbnb. C’est aussi une occasion rare de posséder un camp clé en main avec une forte histoire de camping-car. Le camp a été utilisé jusqu’en 2025. Cette propriété est unique en son genre et est possédée, exploitée et développée par les Girl Scouts depuis plus de 100 ans ! La propriété possède une entrée fermée à l’extrémité de Rader School Road. La sérénité commence lorsque vous arrivez dans l’allée bordée d’arbres. Le camp bénéficie d’une intimité naturelle avec plus d’un mile de ruisseau Connoquenessing qui serpente autour de la majorité des principaux sites et propriétés, et les voies ferrées créant la vie privée du nord. Connoquenessing Creek propose du canoë, du kayak et de la pêche. La propriété est desservie par un puits sur place et un système de traitement de l’eau. Le système d’égouts comprend un système individuel sur le lot comprenant des fosses septiques, une fosse de dosage, un système de pompage et une zone d’absorption surélevée de monticules de sable. Le camp fonctionnait comme un camp de scoutisme pleinement fonctionnel. Près du centre de la zone de camping se trouve le bâtiment de la salle à manger de 4 500 pieds carrés, d’une capacité d’environ 125 places. Elle est équipée d’une cuisine commerciale, de deux glacières/congélateurs à l’encombre, d’une cuisinière, d’un lave-vaisselle, d’un espace de rangement, d’un bureau et de toilettes. La salle à manger est agrémentée d’une magnifique cheminée en pierre pour compléter l’expérience de camping. Le bâtiment est équipé de 6 mini-splits, installés en 2024 pour le chauffage et la climatisation. Au centre, près de la salle à manger, se trouve une piscine creusée. La piscine comprend une planche coulissante, un bâtiment de blocs avec des sections utilisées pour le vestiaire, la buanderie, les douches et les toilettes. La piscine mesure environ 36' x 72', avec une zone de marche en béton autour du périmètre, une terrasse, et est entourée d’une clôture en grillage de 6' de haut. À côté de la piscine se trouve une zone d’éclaboussures d’environ 24' x 49', avec un périmètre en béton de 3', également entouré d’une clôture en grillage. Il y a deux lodges utilisés pour des activités toute l’année. Mary’s Lodge est une résidence de style mezzanine de 3 500 pieds carrés avec un plan ouvert, une salle d’activités, une cheminée, des toilettes, une cuisine, des dortoirs et un bureau au rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend deux chambres superposées, avec deux toilettes, équipées de douches. Le lodge peut accueillir 36 personnes. La source de chaleur est l’air forcé alimenté par le gaz. Il y a une grande pelouse à côté du lodge pour les jeux et activités en plein air. La deuxième loge ouverte toute l’année est le « Haven ». Il s’agit d’une résidence de type chalet de 2 100 pieds carrés de style chalet de plain-pied avec un plan ouvert, un salon d’activités / salon avec cheminée, une cuisine, 4 chambres et des salles de bains avec douches. Il peut dormir 22 personnes. Il est équipé de climatisation, et la source de chaleur est un air forcé alimenté au gaz. Elle est bien située dans un entourage d’arbres, près du ruisseau. À l’extérieur du lodge se trouvent un pavillon en plein air pour les activités de plein air, une station de lavage et des plateformes pour tentes de camping en plein air. Le bâtiment Trails End est un bâtiment en bois de 700 pieds carrés situé près du ruisseau. Il dispose d’un plan ouvert, d’une cheminée et d’un espace électrique. Ce bâtiment offre un abri pour les activités intérieures. À l’emplacement de Trails End se trouvent 5 yourtes - 1 - 16', 4-20'. Les yourtes accueilleront 32 campeurs. À proximité se trouve une salle de bain avec douches. D’autres bâtiments dans la zone principale du camp incluent : l’amphithéâtre ; Maison de douches Christy/Haven ; Salle de bain/douche Trails End ; Douche Sunnybanks ; Écurie pour chevaux (grange à poteaux ouverts de 25' x 95' avec électricité) Garage de maintenance ; Garage de stockage. Dans toute la zone de camping, plusieurs pavillons proposent des installations de camping sous tente. Les pavillons possèdent des sols en béton et un espace barbecue intégré. Le pavillon moyen mesure 22' x 34'. À proximité des pavillons se trouvent des stations de lavage des mains. Chacun des pavillons possède des plateformes en bois surélevées construites pour accueillir le camping sous tentes. Les campings de tentes accueillent en moyenne 30 personnes. De plus, à proximité du pavillon Christy se trouve une pelouse ouverte utilisée comme stand de tir à l’arc. Une caractéristique unique du camp est le pont suspendu central de 100' + de long sur le ruisseau Connoquenessing. Cela donne accès à la maison en rondins Orchard et à la zone de mise à l’eau des bateaux. En traversant le pont à pied pittoresque, vous verrez un grand bâtiment à votre droite connu sous le nom de Corral Lodge. Le Lodge dispose d’un grand espace intérieur dédié à une variété d’activités et de loisirs. Ce bâtiment de 36' x 50' est une structure en bois avec un sol en béton, de l’électricité et une grande cheminée pour compléter l’expérience de camping. Ce bâtiment pourrait être rénové pour diverses utilisations. On estime que la maison en rondins d’Orchard a été construite en 1790. La cabane en rondins d’origine mesure 18' x 21' avec deux étages. Un agrandissement a été ajouté en 1990 sur un côté de la cabine. Le rez-de-chaussée de la cabane est inachevé. L’extension nécessite des réparations. L’habitacle est bien équipé d’électricité. Il y a une installation de toilettes à compost accessible aux personnes handicapées avec 3 cabines derrière la cabane, avec un pavillon et une station de lavage à proximité. C’est également le site utilisé pour mettre à l’eau les bateaux sur le ruisseau Connoquenessing. Il y a également une zone herbeuse ouverte pour de nombreuses activités récréatives. La résidence des gardes forestiers est accessible par une allée partagée depuis Reibold Road. Cette maison de deux étages de 1900 pieds carrés construite en 1920, comprend 3 chambres, une salle de bain complète, une salle de bain de rang, une cuisine, un salon, une salle à manger, une cheminée et un sous-sol non aménagé. Un garage pour 3 voitures est attenant, dont le toit offre une grande terrasse pour la maison. La source de chaleur est un four à air forcé alimenté par le gaz. La maison est desservie par un système septique sur place et un puits d’eau. Un nouveau toit métallique a été installé en 2022. Les possibilités de terrains polyvalents se poursuivent sur cette propriété. Du côté nord de Rader School Road se trouve une zone principalement boisée. Cette partie de la propriété présente un mélange de feuillus partout et possède une valeur boisée importante. Un inventaire du bois réalisé par Noll’s Forestry Services, LLC en mars 2026 montre un important ensemencement de bois, actuellement estimé à 425 068 pieds planches, selon la règle Scribner log. La forêt est dominée par des chênes rouges, des chênes mixtes, des chênes blancs et d’autres espèces diverses. Cela fait un certain temps qu’aucune exploitation forestière n’a eu lieu dans le bois, permettant aux arbres de pousser jusqu’à la catégorie des 30 pieds de diamètre. Cette partie de la propriété était utilisée pour l’équitation sur les sentiers. Un puits d’eau se trouve près de Rader School Road avec une pompe manuelle, qui était utilisée au moment de l’utilisation pour abreuver les chevaux. Des parties de la propriété se trouvent dans la plaine inondable du ruisseau Connoquenessing. En conséquence, des inondations périodiques ont historiquement eu lieu sur certaines parties du site, en particulier dans les zones basses proches de l’eau. Les inondations affectent certaines structures et emplacements de camping. Une carte des plaines inondables est disponible sur le site web de Timberland Realty. Cette propriété est exceptionnellement unique. Cela offre la possibilité de posséder un camp entièrement fonctionnel. La propriété peut être aménagée pour offrir un sanctuaire privé aux passionnés de nature en quête d’un environnement paisible. Ou bien le bien peut être exploré pour être transformé afin de répondre aux visions d’un investisseur avec une multitude d’options disponibles. La propriété est vendue « telle quelle ». Tous les droits sur le pétrole, le gaz, les minéraux et le bois seront transférés. Visites uniquement aux acheteurs qualifiés avec preuve de qualification avant la visite.

67 acres de façade sur la rivière South Platte, au cœur de la GMU 951 - habitat de premier choix pour les oiseaux aquatiques, la virginie et la dinde, associé à une résidence de luxe, une piscine chauffée et un grange entièrement aménagé. Conçu pour l’autosuffisance avec un générateur pour toute la maison, un chauffage radiant, un atelier chauffé et un coffre-fort sécurisé. C’est une rare convergence entre loisirs de classe mondiale et infrastructures clés en main, à quinze minutes de Greeley et quarante-cinq de DIA. La propriété englobe les deux rives de la rivière South Platte, vous donnant le contrôle de l’ensemble du corridor fluvial. Des bois sains du fond de rivière s’étendent sur toute la longueur du terrain des deux côtés, avec des peupliers matures offrant la canopée, la couverture des bords et des routes naturelles de circulation pour les cerfs et les dindons. Un grand marais se trouve sur la propriété et retient l’eau tout au long de la saison, avec une utilisation historique prouvée par les oiseaux aquatiques. Des parcelles alimentaires établies sont installées dans des zones stratégiques, offrant à la faune des sources alimentaires constantes durant les mois d’automne et d’hiver. La maison et les aménagements sont situés loin de l’habitat central, ce qui permet un usage complet sans déranger le fond de la rivière. La résidence principale offre trois chambres et une suite parentale bien aménagée. Le salon est à aire ouverte avec une cuisine incroyable prête à être accueillie. Un barndominium de luxe ajoute deux chambres supplémentaires, une cuisine complète et une buanderie, offrant un hébergement confortable et privé aux invités ou à la famille élargie. Le salon extérieur s’articule autour d’une piscine chauffée avec une couverture automatique et des fonctionnalités contrôlées par l’application. Les systèmes mécaniques et utilitaires sont conçus pour assurer la fiabilité et la propriété à long terme. La filtration de l’eau pour toute la maison, le chauffage radiant et au sol, un générateur automatique de veille de 26 kW et une infrastructure solaire pré-canalisée sont tous en place. Le service électrique est conçu pour répondre à une forte demande. Un garage surdimensionné au drive, un atelier chauffé radiant et un coffre en béton sécurisé complètent les améliorations. La propriété est entièrement aménagée pour une vie à temps plein toute l’année, sans aucune réduction de budget côté infrastructure. Le corridor de la rivière South Platte a une longue histoire de chasse intense aux oiseaux aquatiques, et ce tronçon en témoigne. De grandes concentrations d’oies du Canada grandes et petites utilisent la rivière et l’agriculture environnante tout au long de la saison. Le marais et le fond de la rivière attirent constamment une grande variété d’espèces de canards. Le nombre de cerfs de Virginie est solide, avec des mâles sur la propriété de la catégorie de 170 pouces. Les forêts, les parcelles alimentaires et la couverture inférieure de la rivière abritent des cerfs toute l’année. La propriété se trouve dans la GMU 951, qui offre des cotes de tirage favorables pour les plaques de cerf. La South Platte abrite une population saine de dindons du Rio Grande, et l’habitat du fond fluvial sur cette propriété leur convient parfaitement. Les oiseaux sont présents au printemps et à l’automne.

Il y a des propriétés, et puis il y a des lieux qui définissent l’héritage d’une région. Spring Creek est ce dernier cas – 5 519 ± acres du plus beau terrain de sport du sud-ouest de la Géorgie, assemblé avec la rare combinaison d’attributs que les propriétaires terriens sportifs sérieux cherchent dans leur carrière et que rarement trouvent sur un seul terrain. Génétique de la virginie de classe mondiale au cœur de la région la plus prolifique productrice de B&C du Sud. Près de 2 000 acres sont déjà sous gestion intensive des cailles sauvages, avec un programme de translocation de Tall Timbers qui prend de l’ampleur documentée. Un lac privé de 182+/- acres alimenté par une source qui n’a pas baissé d’un pouce lors de la pire sécheresse depuis un siècle. Un tout nouveau lodge de classe mondiale à 3 millions de dollars en bord de lac, ainsi qu’un tout nouveau garage et remise à voitures pour trois voitures avec suite d’invités – décoré professionnellement. Trois maisons supplémentaires entièrement rénovées. 1 million de dollars en équipement. Une équipe de direction à temps plein est déjà en place. 12 pivots couvrant 1 060 acres. 500 000 $/- de revenus annuels prévus pour 2026 issus des redevances agricoles et minières, ce qui fait de cette propriété l’une des propriétés récréatives les plus rentables du Sud. Découvrez pourquoi Spring Creek prime sur un bien sportif classique et répond à notre définition d’un Legacy Sporting Estate. * 182 ± acres lac privé alimenté par une source * 1 858 ±acres habitat intensif géré pour la caille bobwhite sauvage - 2 000 ± acres supplémentaires pourraient être convertis * 1 500 ± acres de forêts trophées de cerfs de Virginie * 1 060 ± acres de terres agricoles irriguées (générant des revenus) - 12 pivots * 20 ± acres étang inondable pour canards aquatiques * 8,5 miles carrés gérés pour le cerf de Virginie trophée * 2 miles des deux côtés du ruisseau Spring Creek * Mine active de roche active de 60 ± acres (source de revenus substantielle) - 85 à 265 millions de tonnes de calcaire estimé * Lodge en bord de lac tout neuf, de classe mondiale, 5 000± pieds carrés, entièrement meublé * Toute nouvelle maison de voiture avec garage de 3 voitures avec suite d’invités, entièrement meublée * Maison du lac, récemment rénovée et meublée * Maison Gibbs (2 167 pieds carrés) & Maison Arlington (2 828 pieds carrés), toutes deux récemment rénovées et entièrement meublées * Grange à baie ouverte et grange Pridgeon à la Maison Gibbs * Maison Silo * Hangar à bateaux * Toutes les maisons entièrement meublées et clés en main * Grange principale d’équipement avec atelier et bureau * 1 million $ + en équipements inclus * Moins de 10 minutes jusqu’à la piste de jet à 5 000 pieds * Adjacente aux fermes Kolomoki et aux pâturages White Oak

Hayden Outdoors Real Estate est extrêmement heureux de vous présenter Cypress Point, une propriété historique sans précédent dans l’est de la Caroline du Nord ! Cette offre offre plus d’un mile de front de mer de cloisons le long de la rivière Perquimans, de nombreuses terres cultivables et des terrains boisés, sans oublier la ferme de 4080 pieds carrés qui se trouve au bord de la rivière. Cette propriété très convoitée peut devenir votre propre escapade privée ou le rêve de tout promoteur ! Cette magnifique propriété est située le long de la rivière Perquimans et est totalement privée car la limite se trouve tout au bout de Bundys Road, près de la ville de Hertford, en Caroline du Nord. Derrière la porte privée vous attend votre propre propriété héritée ou le rêve d’un futur promoteur avec plus d’un mile de terrain en bord de mer ! La limite du front de mer possède une barrière solide pour protéger à la fois les terres et la rivière des problèmes d’érosion. Vous disposez également de plus de 250 acres de terres fertiles cultivables actuellement exploitées par un agriculteur local qui fait tourner les cultures chaque année, alternant principalement entre le soja et le maïs. Les 275+/- acres de terrain boisé sont un mélange de pins plantés de divers âges et de nombreux arbres de feuillus différents. Ces feuillus se trouvent principalement le long du côté est de la propriété, de la limite nord-est jusqu’au sud le long de Sutton Creek. En entrant par la porte de Bundys Road, vous descendez l’allée privée en gravier qui longe la rivière Perquimans. Sur plus d’un mile, cette limite riveraine a été entièrement recouverte de cloisons. Ce mur vertical composé d’acier, de bois et de béton a contribué à offrir une protection extrême contre l’érosion causée par la collision constante des eaux le long du bord de la rivière. Cela contribue non seulement à protéger l’érosion, mais apporte aussi une grande valeur à l’ensemble de la propriété. Ce projet a débuté en 2013 et a été officiellement achevé en 2022, et il a été entièrement entretenu par les propriétaires. En descendant plus loin sur la route de gravier, on arrive à la ferme située à l’angle sud-est de la propriété. Il est situé le long de la rivière Perquimans et possède un plan d’étage de 4080 pieds carrés ! La structure d’origine a été construite en 1978 et a été entièrement modernisée et rénovée par les propriétaires actuels à partir de 2014 ! En entrant au rez-de-chaussée depuis le garage pour deux voitures, vous trouverez la cuisine, qui dispose de tous les appareils Viking, impeccables et qui s’intègrent à la maison. Un évier de ferme en porcelaine est entouré de plans de travail en granit cuir, d’un dosseret en carreaux et d’armoires sur mesure. Il y a aussi un plan de travail central avec un rangement en dessous et un refroidisseur à vin viking. En face de la cuisine se trouve la salle à manger qui possède une grande fenêtre donnant sur les champs au nord. Le coin petit-déjeuner est un coin pittoresque à côté de la cheminée à double face à bûches à gaz, et il possède des portes qui mènent à la partie moustiquaire du porche arrière. Ensuite, il y a le salon avec beaucoup d’espace pour recevoir la famille et les amis. Le salon est à l’arrière de la cheminée, avec beaucoup d’espace pour s’asseoir et profiter d’un feu chaud avec un bon livre ou des invités. De là, il y a la véranda surdimensionnée qui surplombe le jardin et la rivière Perquimans au sud, à l’est et à l’ouest ! C’est la pièce préférée du propriétaire et elle a offert de nombreux moments agréables à passer avec des amis, à lire un bon livre ou simplement à profiter de la vue à travers les grandes portes et fenêtres ! La suite du propriétaire offre beaucoup d’espace pour le confort et la détente. Il accueille un lit king size et possède sa propre véranda surdimensionnée qui donne sur l’eau ! Elle dispose d’une grande salle de bain carrelée avec douche traversante, sans aucun détail intact ! En face de la suite du propriétaire se trouve la chambre d’amis du rez-de-chaussée, avec sa salle de bain pleine chambre. Entre les deux chambres se trouve la seule demi-salle de bain de la maison. Tout le rez-de-chaussée est recouvert de parquets francs, à l’exception de la véranda principale et de la véranda de la suite du propriétaire, qui ont toutes deux de la moquette. Un escalier en bois franc vous mène à l’étage vers la grande maison de loisirs qui peut être une excellente salle de rassemblement pour les enfants ou pour regarder le grand match à la télévision ! Juste sur le côté se trouve un petit balcon offrant une vue panoramique sur la limite sud-ouest le long de la rivière Perquimans et de Sutton Creek. Dans le long couloir se trouvent deux autres grandes chambres d’amis, avec salles de bain complètes. Tout l’étage est moquetté, à l’exception des salles de bains qui ont un carrelage sur mesure. Une autre grande caractéristique de la maison est le vaste réseau de vérandas arrière ! Vous pouvez accéder à différentes parties des vérandas arrière depuis la suite du propriétaire, le coin petit-déjeuner, via la salle de bain extérieure reliée au garage ou à la buanderie. La buanderie est aménagée pour accueillir un réfrigérateur/congélateur, une machine à laver et sèche-linge, un chauffe-eau, un système de filtration d’eau et d’autres espaces de rangement. Vous pouvez accéder à cette pièce depuis le garage, la porte latérale ou le porche arrière. Le garage pour deux voitures mesure 25 pieds sur 20 pieds et offrira suffisamment d’espace pour deux véhicules de taille moyenne ou peut-être des quads côte à côte et du matériel de jardinage. De nombreux fauteuils à bascule remplissent le porche avant pour ces dimanches après-midi paresseux entourés de famille et d’amis. Plus près de l’extrémité ouest de la propriété se trouve la grange. Il est actuellement utilisé pour le stockage d’équipement. La grange mesure 50 pieds sur 30 pieds avec quelques espaces supplémentaires sur le côté arrière gauche. Bordant la rivière Perquimans le long de la limite sud et avec Sutton Creek longeant la limite est de la propriété, l’accès à l’eau est inévitable ! Il y a un quai à bateaux devant la maison qui vous permettra d’amarrer plusieurs bateaux, motomarines ou autres embarcations. À partir de ce point de la rivière, on peut se diriger vers l’est et atteindre les Outer Banks, qui sont à environ 40+/- miles en bateau ! Sutton Creek offre de nombreuses excellentes opportunités de pêche et de chasse ! On trouve diverses espèces de poissons dans cette eau saumâtre, notamment le bar à grande bouche, la perche tachetée, le bar rayé, la truite tachetée, le tambour rouge, la plie, la perche jaune et blanche, et d’autres. La chasse au gros gibier dans cette partie de l’État est également très populaire. Cette propriété isolée abrite quelques grands cerfs de Virginie, des dindes à longue barbe matures et des tonnes de canards et d’oies ! Il y a aussi beaucoup de champs à planter pour les colombes afin que vous puissiez profiter du tir à l’aile au début de l’automne. L’est de la Caroline du Nord abrite également certains des plus grands ours noirs du pays, et des ours monstres ont été aperçus sur cette propriété au fil des années ! Il y a un étang d’un acre dans le coin nord-ouest de la propriété. Les propriétaires actuels ont apprécié y pêcher au fil des ans et il peut être agrandi en un étang plus grand ainsi que pour se baigner pendant les chauds mois d’été ! Actuellement, la parcelle cultivable de la propriété est exploitée par un agriculteur local dans le cadre d’un bail agricole annuel. L’ensemble de la propriété est inscrit au programme PUV (Valeur d’Utilisation Actuelle) pour les terrains cultivables et les terres boisées. Cela offre un avantage fiscal considérable à tout propriétaire et permet de garder la propriété aussi naturelle que possible. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter le bureau des impôts du comté de Perquimans et le Service des forêts de Caroline du Nord pour plus de détails. La superficie cultivable produit d’excellents rendements annuels ! On trouve différents âges de bois sur la propriété. Les pins et feuillus plus âgés apportent une forte valeur ajoutée et les pins plus jeunes apporteront un revenu plus tard à leur maturité. Un agent du Service forestier de Caroline du Nord pourra vous fournir un excellent plan de croissance et d’abattage du bois. Le potentiel de cette propriété est limité à l’imagination et à la créativité de quelqu’un ! Vous avez près de 600 acres de terres en bord de mer, des terres cultivables et des terres forestières à portée de main, donc le ciel est la limite ! Avec plus d’un mile de terrain en bord de mer doté d’une barrière de cloisons bien construite, vous pouvez profiter de cette énorme opportunité pour subdiviser la propriété et installer des terrains en bord de mer tout le long de la rivière Perquimans ! Le projet de cloison lui-même a commencé en 2013 et s’est achevé en 2022. Elle a été soigneusement entretenue au fil du temps et apporte définitivement énormément de valeur à la propriété ! Les vues à 180 degrés le long de la rivière Perquimans sont magnifiques et, avec un réseau routier établi qui permet un accès facile à cette partie de la propriété, le potentiel est infini ! Actuellement, les propriétaires actuels disposent d’un permis actif qui permet jusqu’à....... Quais Le reste de la propriété pourrait également être facilement développé avec les approbations de rezonage appropriées. La topographie est assez plate, donc les coûts de terrassement seraient au minimum pour créer plusieurs emplacements et un plan routier stratégique. Une autre excellente option pour cette grande offre est d’en faire une ferme de bétail haut de gamme ou une propriété équestre ! Le terrain offre de nombreuses zones de pâturage ainsi que beaucoup d’espace pour des granges, des enclos et des arènes d’équitation. Les routes bien entretenues déjà existantes offrent des sentiers de randonnée immédiats avec la possibilité d’en créer davantage sur toute la propriété ! Hertford, NC est située dans la plaine côtière de l’État et bénéficie d’un climat subtropical humide. Les étés à Hertford sont chauds et humides, avec des températures allant du milieu des 80 à la moyenne des 90 degrés et des niveaux d’humidité élevés. Pendant les mois d’hiver, les températures peuvent descendre jusqu’au milieu des 30 degrés la nuit et monter jusqu’aux bas 50 degrés pendant la journée. Les précipitations sont abondantes tout au long de l’année, surtout pendant la saison des ouragans qui s’étend de juin à novembre chaque année. Hertford, en Caroline du Nord, reçoit en moyenne 48 pouces de pluie par an. La ville de Hertford, en Caroline du Nord, est le chef-lieu du comté de Perquimans. C’est une péninsule délimitée à l’est, au nord et à l’ouest par la rivière Perquimans. La population de Hertford est d’environ 2000+/- habitants et elle a été initialement incorporée en 1758 comme chef-lieu du comté de Perquimans, d’abord habité par les Indiens Yeoim. C’était une ville forestière prospère au XXe siècle grâce à l’étendu réseau fluvial de la région. Les Outer Banks sont accessibles par voie d’eau ou par voie terrestre depuis la ville. Cette inscription se trouve dans la ville de Hertford, en Caroline du Nord. Hertford dispose de quelques bons équipements pour les essentiels, mais Elizabeth City se trouve à 25 minutes au nord et dispose de restaurants, de commerces commerciaux, d’un hôpital et de nombreux autres services. Cette ferme se trouve à seulement 25 minutes au sud d’Elizabeth City et à une heure quinze de Virginia Beach, en Virginie. C’est à une heure et demie des Outer Banks, à deux heures et demie de Raleigh. L’aéroport régional le plus proche se trouve à Norfolk, en Virginie, et l’aéroport international le plus proche se trouve à Raleigh, en Caroline du Nord.

Timberland Realty est heureux de représenter la Cornell Cooperative Extension du comté de Wyoming dans la vente d’environ 287,08 acres connue sous le nom de « Camp Wyomoco », un ancien camp 4H qu’ils possèdent dans la ville d’Orangeville, comté de Wyoming, New York. La propriété est située sur Buffalo Road et possède environ 3030 pieds de façade. L’entrée principale se trouve au 2780 Buffalo Road. C’est une opportunité fantastique de posséder un camp organisé avec des installations équestres et une solide histoire de camping-cars au sein de la communauté. Le camp a été entretenu jusqu’à la mise en vente et se vend de manière « clé en main » avec à peu près tout ce dont vous avez besoin pour utiliser et entretenir la propriété au moment de l’acquisition ! En entrant dans la propriété, vous êtes immédiatement émerveillé par sa beauté. La matrice de champ, étang, enclos à chevaux et grange au loin, les campements construits et conçus avec goût dans leur environnement boisé et la vue fantastique vous emmènent immédiatement à un point de détente totale. Une expérience de plein air vraiment agréable est sur le point de commencer. L’excellente route intérieure pavée mène aux structures primaires et à toutes les routes secondaires en gravier. Tous les bâtiments de la propriété sont prêts à être utilisés, avec seulement quelques petits travaux d’entretien administratifs. Il y a un lodge pour garçons et filles (1 488 pieds carrés) avec 6 chambres et 3 salles de bain complètes (un accessible aux personnes handicapées), un bureau de camp (510 pieds carrés) avec salle de bain, un pavillon de santé (640 pieds carrés) avec salle de bain mixte, un logement pour dormir et accessible aux personnes handicapées, le Wyomoco Lodge (salle à manger) (5030 pieds carrés) avec une cuisine commerciale complète et livré avec tous les plateaux de service, Ustensiles, casseroles, poêles, tables, chaises et articles de service prêts à être servis ! Deux glacières commerciales accessibles se trouvent à l’extérieur de la cuisine. Un porche couvert de toute longueur complète complète le bâtiment. Le Trading Post est une structure à ossature bois de 656 pieds carrés au premier étage et de 500 pieds carrés au second. Le bâtiment dispose d’électricité, d’eau et de propane, ainsi que d’une demi-salle de bain à l’extérieur et d’une salle de bain complète accessible aux personnes handicapées avec douche. Parmi les autres bâtiments figurent : salon du personnel/magasin de camp (682 pieds carrés) ; le Centre d’Apprentissage/Centre de la Nature (2228 pieds carrés), un bâtiment de type poche barn avec 2 portes laurifères et un espace de stockage supplémentaire ; la cabine des directeurs (672 pieds carrés) avec une salle de bain complète et chauffage au propane ; la zone des cabanes pour filles avec 11 cabanes rustiques (3840 pieds carrés au total) et des couchettes électriques ; la zone des Boys Cabins avec 7 cabanes rustiques (2272 pieds carrés), des lits superposés et électriques ; écurie pour chevaux (3000 pieds carrés) avec électricité et une zone d’équitation d’environ un acre ; le hangar de maintenance (1008 pieds carrés) qui est équipé de tout l’équipement nécessaire pour commencer les opérations ; un pavillon de tir et un stand de tir à l’arc complètent les bâtiments et structures principaux. Le camp dispose de deux (2) maisons de douche/toilettes sur la propriété. Utilisé comme un pour les garçons et un pour les filles lorsqu’il était en activité auparavant. La propriété est également orientée sportive avec un terrain de basket-ball extérieur complet, un grand et un petit terrain de football où sont intégrés les buts/filets, un terrain de kickball ainsi que les stands de tir et de tir à l’arc mentionnés précédemment. De plus, l’étang de 3 acres est utilisé pour le canoë et le kayak, et est équipé de canoës, kayaks, gilets de sauvetage et est prêt à être utilisé immédiatement. L’étang est aussi un excellent endroit pour pêcher le bar et les poissons panés ! La propriété est un mélange de feuillus et de résineux dans toute sa région et a déjà connu un exploit limité de bois par le passé. Il existe un bon peuplement dans les feuillus (érable dur, érable tendre, cerisier, hêtre, bouleau et plus encore) qui, s’ils sont bien gérés, offriront des retours à l’avenir. De nombreux sentiers de randonnée traversent les parties boisées de la propriété, admirant la vaste gamme de hautes terres et de fontains d’eau. Le sentier principal depuis l’allée mène vers le sud jusqu’à Stony Creek. Stony Creek est un cours d’eau à fond d’ardoise à coulée permanente. C’est un endroit idéal pour se détendre, écouter le ruisseau et profiter des paysages et des sons de la nature. Il y a une vieille maison de source à l’extrémité sud de la propriété qu’un propriétaire voisin a un droit de propriété d’utiliser et d’entretenir. Il n’est pas clair s’il est utilisé ou non. C’est une opportunité fantastique de posséder un camping fonctionnel avec un magnifique étang et une installation équestre dans l’ouest de l’État de New York, à seulement 45 minutes de Buffalo ! La propriété est vendue « telle quelle » et tous les droits sur le pétrole, le gaz, les minéraux et le bois seront transférés, ainsi que tout le mobilier et l’équipement actuellement présents sur place. Visites uniquement aux acheteurs qualifiés avec preuve de qualification avant toute visite.

Nichée sur 11,5 acres de terrain de ferme (50/50 bois/champs/clôtures/clôtures croisées), cette résidence sur mesure offre un refuge privé inégalé pour ceux qui recherchent sophistication et isolement. Une entrée grillagée mène devant un magnifique étang jusqu’à une demeure somptueuse au plan ouvert et à la lumière énorme. La cuisine d’un artiste dispose d’un immense îlot, de 2 lave-vaisselle, de 2 éviers, de 4 fours et d’un immense espace à manger. Salle familiale avec cheminée en brique et enceintes. Suite principale avec une baignoire de type spa et un immense placard. Chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec salle de bain pour les invités. À l’étage, il y a 4 chambres, 2 salles de bain et une salle de jeux. La dépendance polyvalente de 1920 pieds carrés dispose d’un garage pour deux voitures, d’un atelier surdimensionné avec une porte plafonnière plus haute, et d’un espace de 900 pieds carrés aménagé/aménagé pour les fêtes, bureaux, salle de sport, etc. Écurie pour chevaux avec zone fermée et couverte avec stalles, enclos et abri. Générateur pour toute la maison pour une autosuffisance totale. Consultez la fiche de fonctionnalités en ligne pour toutes les commodités. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui pour découvrir ce sanctuaire incroyable !

JJ Sporting Lodge est une propriété de 600 acres avec propriété de chasse et d’agriculture avec des améliorations sur place, offrant tous les éléments essentiels pour les amateurs de plein air ainsi qu’une opportunité d’acquérir un terrain agricole rentable. La taille et la disposition de la propriété correspondent essentiellement à une section entière (1 mile par 1 mile), moins 40 acres (le quart nord-ouest de la section nord-ouest). Cela laisse un solde restant de 600 acres selon les registres du comté. La propriété elle-même est relativement plate et classée comme zone humide, qui provient d’un estuaire alimenté par l’eau comme source d’eau. Il y a environ 130 acres sur la propriété qui sont activement exploités et qui ont la possibilité de continuer à le faire. La végétation est composée de plantes et d’herbes indigènes, typiques de ce type de propriété. Le pavillon est une structure à ossature de deux étages et un sous-sol d’environ 50 x 31 dimensions extérieures. Un puits d’eau foré jusqu’à une profondeur d’environ 380 et un système septique avec un champ d’épuration sont sur place et desservent le pavillon. Un chauffage électrique par plinthes est installé sur les trois niveaux. Les caractéristiques de base sont les suivantes. Niveau principal : Comprend le salon avec des meubles et un faux poêle à bois (propane) ; La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’une cuisinière/four et d’un lave-vaisselle, ainsi que de chaises et d’une table dans la salle à manger. Il y a une salle des armes (environ 17 x 13) aménagée pour le stockage des fusils de chasse, des munitions et des accessoires et vêtements nécessaires. La buanderie dispose d’une machine à laver et d’un sèche-linge ainsi que de deux (2) congélateurs supplémentaires. Des placards de rangement et une demi-salle de bain se trouvent également au rez-de-chaussée. Deuxième étage : Il y a cinq (5) chambres (nommées Bluebill avec salle de bain complète, Schooner Duck, Pintail, Mallard et Teal) pouvant accueillir jusqu’à sept (7) personnes. Une salle de bain complète avec douche (appelée Gadwall) se trouve également à cet étage. Sous-sol : Le sous-sol est achevé et comprend une salle de loisirs avec une table de billard Brunswick. Il y a aussi un sauna avec douche et une cave à vin. Le placard électrique et le chauffe-eau se trouvent au sous-sol. Le bâtiment de stockage est construit en structure à ossature et toiture en acier, avec un bardage en tôle/toiture mesurant 40 x 56 dimensions. Le bâtiment possède des portes coulissantes doubles offrant une ouverture de 18 pieds pour un accès facile et de nombreuses places de parking pour les pick-ups et les véhicules surdimensionnés. Un accès séparé est disponible à la salle d’atelier de 150 pieds carrés qui comprend outils, équipements et fournitures. Une grande partie du reste du bâtiment est actuellement utilisée pour le stockage de leurres, de stores, de moteurs hors-bord et d’équipements et accessoires divers associés. Le JJ Sporting Lodge se trouve au cœur de la région des Prairies Pottrous, qui fait partie de la Central Flyway pour la migration des oiseaux aquatiques. Avec ses collines ondulantes, ses prairies ouvertes et ses vallées fluviales, il offre une abondance de gibier. Le nombre d’oiseaux aquatiques peut être assez important la plupart des années pendant la saison de migration. De plus, la région compte une excellente population de faisans, de tétras à queue tranchante et de cerfs de Virginie. La vallée du fleuve Missouri compte un bon nombre de dindons sauvages, d’écureuils, de lapins et parfois un orignal ou un puma. La propriété comprend environ 130 acres de terres agricoles éprouvées, historiquement utilisées pour la production de petites céréales telles que l’orge et d’autres cultures agricoles. L’acheteur aura plusieurs options pour cette superficie parmi lesquelles choisir, capables de générer des revenus. N/A N/A La propriété est située dans le centre du Dakota du Nord et non loin de Turtle Lake, une petite ville rurale agricole connue pour ses paysages de prairie et ses possibilités de loisirs en plein air. La ville accueille chaque année la célébration des Turtle Days, avec de la musique, des vendeurs de nourriture et des jeux mettant en valeur l’esprit de la communauté. Le climat est classé comme semi-aride continental avec des hivers froids et enneigés et des étés chauds. Les températures annuelles moyennes maximales à basses varient de 59 degrés F à 29 degrés F, avec des précipitations annuelles moyennes d’environ 18 pouces et 38 pouces de neige. Turtle Lake, ND est une ville ferroviaire du Northern Pacific fondée en 1905 dans le comté de McLean, Dakota du Nord. Elle est connue pour sa statue de tortue géante, Rusty, et pour accueillir chaque année des courses nationales et mondiales de tortues en juillet. La ville compte une variété d’entreprises, dont des silos à grains, des magasins agricoles et d’outils d’attractions, des banques, des hôtels et des églises, desservant la communauté agricole environnante. JJ Sporting Lodge est situé à environ 20 miles au nord-est de Turtle Lake, ND. Les grands aéroports les plus proches se trouvent à Minot (à environ 1 heure de route) et aussi à Bismarck (à environ 1,5 heure de route). Minot et Bismarck proposent toutes deux de multiples options de services, de shopping, de restauration et de divertissement selon vos besoins ou vos envies.

Bienvenue au Ranch de Développement de Seago. Cette propriété impressionnante s’étend sur 35 acres entièrement utilisables et offre plus de 1 800 pieds de façade sur la rivière Eagle. Le ranch comprend un droit d’eau senior de 0,75 CFS pour irriguer les 25 acres actuellement utilisés comme pâturages. Il n’y a aucune propriété dans la région qui serait meilleure pour un nouveau développement créatif ou un ranch privé de luxe. Venez voir le Seago Development Ranch et profitez de l’intimité qu’on ne trouve normalement pas à la lisière d’une ville de villégiature. Avec plus de 35 acres de terrain, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Cette propriété jouxte la ville d’Eagle, offrant un potentiel pour des services d’eau et d’égouts, ainsi qu’un pipeline de gaz naturel adjacent. De plus, la propriété a été incluse dans le plan global de la ville d’Eagle, ce qui rend les opportunités de développement évidentes. Si vous cherchez un bien à développer en la prochaine communauté exclusive, ou si vous souhaitez construire la maison de vos rêves au bord de la rivière avec beaucoup d’espace pour respirer, c’est ici. Il n’y a pas de clauses sur cette propriété, vous pouvez donc décider si vous souhaitez faire partie de la ville d’Eagle ou rester dans le comté. Si vous souhaitez construire un projet de condominiums ou préserver la propriété grâce à une servitude de conservation, vous êtes véritablement responsable de l’avenir du terrain et pouvez créer votre propre propriété héritée. En plus de son potentiel de développement impressionnant, la propriété comprend une superficie de 2 484 m². Ft.home qui pourrait être la maison de transition idéale pour construire votre luxueux cottage, un excellent logement pour un gestionnaire de ranch ou une maison d’hôtes pratique. À l’entrée grillagée de la propriété, il y a un immeuble de 3 200 m². Un atelier chauffé et isolé qui peut servir de bâtiment d’entretien ou idéal pour stocker votre précieuse collection de voitures. Les possibilités de loisirs sont également nombreuses sur et autour du ranch. La limite sud de la propriété comprend une piste publique pour vélo/randonnée et les deux portails le long de la clôture d’intimité bien entretenue permettent un accès facile au réseau de sentiers ainsi qu’une entrée saisonnière pour les élans et autres animaux sauvages qui hivernent dans la vallée. L’étendue étendue de la rivière Eagle offre une excellente pêche ainsi qu’un sanctuaire pour la faune locale telle que les loutres, les aigles, les oiseaux aquatiques et bien d’autres animaux. Les barrières de la clôture d’intimité permettent également d’accéder à la randonnée sur la colline de l’autre côté de la route, avec un accès direct à plus de 21 000 acres de terres du BLM. Ajoutez tout ce que la vallée d’Eagle a à offrir et c’est la propriété de développement de toute une vie.

Nichée entre Lincoln et Auburn, près de la route 193, cette propriété unique de 28,5 acres se trouve dans la célèbre région de Gold Hill à Newcastle. À quelques minutes de l’I-80, Galleria, Bass Pro, restauration et shopping de premier choix, écoles de premier plan et soins médicaux de premier ordre. À l’est des parcours de golf locaux et du développement Bickford Ranch, il offre le parfait équilibre entre intimité, prestige et proximité. Au bout d’une vallée cachée surplombant un tapis d’arbres donnant sur la vallée centrale, le terrain s’étend comme un amphithéâtre naturel. Un sommet de colline doucement arrondi, en forme de sombrero, forme le siège idéal sans obstacle – presque plat, pas raide – encadré par des cimes d’arbres juste en dessous, au loin immédiat, mais ouvert sur une vue à couper le souffle à 180-360° sur la campagne vallonnée et des couchers de soleil spectaculaires ! Autour de la colline, de douces prairies basses et des plaines invitent les vignobles, les pâturages, les vergers ou l’usage équestre, avec un excellent accès partout. Le canal NID définit une partie de la limite, offrant une irrigation potentielle et un sentier de randonnée paisible menant vers la cascade Auburn Ravine. Zoné RA, le terrain est divisable (acheteur à vérifier), offrant une rare flexibilité pour un domaine de campagne de luxe, un complexe familial, un ranch/ferme, un vignoble ou un développement réfléchi de futurs terrains résidentiels. Le véritable Gold Hill de la région.

Juste au sud de Lander, dans le Wyoming. Le Day Ranch est composé de 380 +/- acres avec un bail BLM pour les chevaux / bovins, une maison de 3 chambres et 2 salles de bain, un magasin / grange, des hangars de repos, de l’eau vive de Willow Creek et Beason Creek, des droits d’eau et bien plus encore ! L’eau vive dans tout le ranch le rend idéal pour le pâturage, ainsi que pour les sols irrigués aux deux extrémités du ranch. Le terrain est en pente douce avec des fonds de ruisseaux luxuriants et des affleurements de roches rouges. Le ruisseau Beason se jette à l’extrémité nord du ranch et le ruisseau Willow se jette à l’extrémité sud. Ils convergent ensuite vers l’extrémité est du Ranch. Le terrain situé du côté sud du chemin Willow Creek n’est pas assujetti à la servitude de conservation. Il dispose également d’un puits situé sur place avec un petit ensemble de corrals. Le bail BLM est de 125 +/- acres. La maison sur la propriété est un confortable 1836 pieds carrés. 3 chambres et 2 salles de bain construites en 2014 et dispose d’un puits privé. La maison est équipée d’un chauffage à air pulsé / climatisation ainsi que d’un poêle à bois pour les froides nuits d’hiver. Il y a une grange/bâtiment de stockage d’équipement 40x48 avec des portes coulissantes surdimensionnées. Ce ranch est un havre de loisirs qui borde les terres publiques avec accès à la montagne de la Table et au-delà à la forêt nationale. Le ranch offre une excellente chasse au cerf mulet, au cerf de Virginie, au wapiti et à l’antilope, ainsi que plusieurs espèces d’oiseaux des hautes terres. Le ranch répond aux qualifications pour les étiquettes de propriétaire de terre. Unités de chasse Elk-28, Deer-92, Antelope-65. Historiquement, ce ranch a été utilisé pour le pâturage des chevaux et du bétail (de mai à octobre). Avec de l’eau vive dans toute la propriété, cela aide à faire de votre rotation de pâturage un jeu d’enfant, sans avoir à se soucier de l’endroit où ils pourraient obtenir de l’eau. Cette propriété fait actuellement l’objet d’une servitude de conservation dans le but de préserver et de protéger l’habitat naturel et les écosystèmes naturels et de poursuivre l’élevage et l’agriculture.   Situé à environ 10 miles au sud de Lander, dans le Wyoming, juste à côté de Willow Creek Road, au pied des contreforts des montagnes Wind River.

Ferme multigénérationnelle de 750 ± acres dans le comté de Clay, Géorgie (première mise sur le marché en 50+ ans) 440 ± acres de terres irriguées à haut rendement actuellement louées pour maximiser les revenus Revenus locatifs importants issus des cultures en rangs, deux résidences et baux de chasse Irrigation haute efficacité alimentée par pompes électriques Lacs d’eau profonde utilisant l’eau de surface pour l’irrigation et habitat pour le bar trophée (10 lb+ signalés) Propriété prouvée pour cerfs trophées avec plusieurs mâles de 140'+ récoltés ici et sur les zones adjacentes propriétés ces dernières saisons Incroyables colombes qui chassent sur des champs de cacahuètes, de maïs et de blé

Maison sur mesure de 4 800+ pieds carrés à la base des Sangres avec plafonds voûtés, cheminée en stuc, cuisine en aulne et chauffage radiant au sol. Comprend une piscine SwimEx chauffée, une serre et un garage pour deux voitures. Prairie irriguée avec droits d’eau et North Taylor Creek qui le traverse. Idéal pour les chevaux ou les bovins, avec intimité, vues et une véritable vie montagnarde du Colorado. C’est le genre de terrain que les gens recherchent mais ne trouvent pas souvent. Située sur le côté ouest de la vallée des Montagnes Humides, la terre s’ouvre sur une prairie verte et irriguée, avec les montagnes Sangre de Cristo qui s’élèvent juste derrière. North Taylor Creek traverse la propriété, soutenu par des droits d’eau totalisant 2,4 CFS, avec trois droits provenant du canal Landendorfer (Case 2012CW90). Cette eau maintient l’herbe épaisse, ce qui la rend idéale pour les chevaux ou quelques têtes de bétail. C’est un terrain rare et productif, mixte avec de l’eau réelle et un décor difficile à battre. Construite comme un lieu destiné à durer, cette maison de 4 800+ pieds carrés se dresse solidement à la base des Sangres, avec une atmosphère chaleureuse et occidentale dès que vous entrez. La grande salle s’ouvre avec des plafonds voûtés, une grande cheminée en stuc et un mur complet d’enceintes, le tout relié par des sols en béton teinté aussi résistants qu’attrayants. La cuisine conserve un style classique avec des placards en aulnes et des plateaux en granit noir. La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée avec un accès propre à la terrasse, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec double lavabo, une baignoire de trempage et une douche séparée. Vous trouverez également une autre chambre, un bureau, une salle de bain complète et une buanderie au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est aménagé pour se détendre ou recevoir avec une salle de loisirs, une autre chambre, une salle de bain 3/4, une piscine SwimEx chauffée, et même une serre attenante. Le garage pour deux voitures occupe 852 pieds carrés. La maison est chauffée parfaitement grâce à une chaudière au propane et une chaudière à bois Froling Turbo 3000 alimentant un système de stockage de 820 gallons pour le chauffage au sol, l’eau chaude et même la piscine. Efficace, pratique et construit avec intention — cet endroit offre une note énergétique de cinq étoiles. La propriété est reliée au réseau électrique mais est soigneusement soutenue par un système solaire qui répond aux besoins quotidiens en énergie de la maison. Pour une tranquillité d’esprit supplémentaire, un générateur au propane pour toute la maison fournit une alimentation de secours lorsque nécessaire, ce que les propriétaires n’ont jamais eu besoin d’utiliser, offrant à cette maison un équilibre pratique entre indépendance et fiabilité. La vie ici est faite pour être vécue dehors. En sortant du porche, vous aurez de la place pour vous promener — que ce soit en montant, en randonnée ou simplement en profitant du calme. Le ruisseau apporte un son calme et régulier, et les montagnes appellent à être explorées. La faune traverse la vallée, le ciel reste sombre la nuit, et l’air frais ne manque pas. Quand vous n’êtes pas sur la terre, vous avez votre propre piscine chauffée et votre serre à profiter toute l’année. C’est le genre d’endroit où les journées ralentissent et où les soirées s’étirent. Si vous cherchez un petit équipement fonctionnel, celui-ci coche les cases. La prairie irriguée produit de l’herbe solide, soutenue par des droits d’eau — quelque chose qui devient de plus en plus difficile à obtenir. Il y a déjà une grange et un garage pour tracteurs, donc vous avez ce qu’il faut pour faire courir des chevaux ou maintenir une petite exploitation bovine. Que vous souhaitiez travailler le terrain ou simplement le garder ouvert et écologique, ce bien vous offre cette option. Climat à Westcliffe/Silver Cliff, Colorado Westcliffe/Silver Cliff, Colorado reçoit en moyenne 14 pouces de pluie par an. La moyenne américaine est de 38 pouces de pluie par an. Westcliffe/Silver Cliff reçoit en moyenne 70 pouces de neige par an. La moyenne américaine est de 28 pouces de neige par an. En moyenne, il y a 260 jours ensoleillés par an à Westcliffe/Silver Cliff. La moyenne américaine est de 205 jours ensoleillés. Westcliffe/Silver Cliff reçoit en moyenne une forme de précipitations 83 jours par an. Les précipitations sont la pluie, la neige, la grêle ou la grêle qui tombent au sol. Pour que les précipitations soient comptabilisées, il faut avoir au moins 0,01 pouce au sol pour mesurer. Temps forts : Maximum d’été : maximum en juillet autour de 81 degrés Minimum hivernal : minimum de janvier est de 8 Pluie : moyenne de 14 pouces de pluie par an Neige : en moyenne 70 pouces de neige par an Vous ne pouvez pas battre cet endroit. Nichée au pied des Sangres, la propriété offre une vie rurale tranquille tout en gardant les commodités quotidiennes à portée de main. La ville de Westcliffe se trouve à environ 6,5 miles, où vous trouverez des courses d’épicerie, des restaurants locaux, des cafés, des boulangeries et des boutiques de petite ville. La proximité de Silver Cliff ajoute encore plus de charme historique à la vallée. À environ 9 miles au sud se trouve l’aéroport SilverWest, qui abrite une longue piste goudronnée capable d’accueillir des jets d’affaires — quelque chose que l’on retrouve rarement dans une vallée montagneuse tranquille. De là, vous êtes à environ deux heures de Colorado Springs et à environ trois heures de l’aéroport international de Denver — assez loin pour profiter de la paix et du rythme plus lent de la vallée, mais assez proche pour rejoindre la ville.

193 +/- acres de ranch absolument CLÉ EN MAIN. Prêt à emménager - amenez votre famille et votre bétail et commencez votre exploitation bovine ! Situé dans le pays du bétail du nord de la Floride, ce ranch se trouve à seulement 25 minutes du centre-ville de Madison, en Floride, et à seulement 45 minutes de Tallahassee. Tout a été méticuleusement entretenu, avec une toute nouvelle clôture, un nouveau mobil-home 4/2, des étangs, 2 puits et des sols productifs avec une herbe bien établie. Il est impossible de trouver quelque chose d’aussi sympa sur le marché dans la région. La ferme est clôturée et clôturée avec un champ de foin désigné. Près de 130 acres de la propriété sont en pâturages entretenus. Deux étangs totalisant environ 2 acres ont été construits sur la propriété. Le reste du terrain est un mélange de bois de pin naturel des hautes terres et de cyprès des basses terres. Le propriétaire actuel utilise les bois comme zone de chasse, profitant des fortes populations d’animaux sauvages du comté de Madison. Une toute nouvelle maison mobile de 4 chambres / 2 salles de bains se trouve également sur la propriété. Il dispose d’un grand salon et d’une cuisine, de chambres spacieuses, d’un vestiaire avec laveuse/sécheuse et d’une terrasse couverte donnant sur le pâturage et les étangs. Les propriétaires actuels aiment regarder leurs vaches s’installer pour la soirée pendant que les cerfs sortent des bois au coucher du soleil. C’est la vie paisible à la campagne à son meilleur. La ferme est située près de Madison, en Floride, et non loin de nombreuses commodités naturelles du nord de la Floride. Le meilleur est la célèbre côte du golfe de Floride, avec une pêche et des fruits de mer de classe mondiale à moins d’une heure. La région environnante est connue pour l’agriculture, la production de bois et la chasse aux trophées. Vous ne serez jamais à court de choses à faire.

Échappez dans votre propre sanctuaire privé de 850 acres où de vastes espaces ouverts, une faune abondante et des améliorations clés en main créent le refuge ultime du ranch et de loisirs. Cette propriété diversifiée offre une rare combinaison de beauté naturelle, de fonctionnalité, et est abondante avec six puits, des ruisseaux saisonniers, de nombreux étangs et des sources naturelles soigneusement dispersées à travers le paysage, soutenant à la fois la faune et le bétail. Le bétail voisin broute actuellement sur la propriété, offrant une opportunité d’usage agricole tout en maintenant que le ranch ouvert du ranch est bien équipé pour des séjours prolongés ou des escapades le week-end. Une charmante cabane en pierre à deux pièces offre un confort rustique avec des dortoirs et une cuisine fonctionnelle – parfaite pour accueillir la famille et les invités lors de vacances rurales tranquilles. Situé à côté du ruisseau, il y a une terrasse en pierre, avec un barbecue intégré et un espace salon treillis pour la restauration en plein air. Une vaste grange en bois comprend des quartiers d’habitation et de larges façades en surplomb, offrant un espace de stockage pour le matériel, un abri pour le bétail et une couverture supplémentaire pour l’indépendance ; la propriété comprend des panneaux solaires, des batteries et un générateur, garantissant une capacité fiable hors réseau.  De nombreux kilomètres de routes intérieures du ranch serpentent à travers la terre, offrant un accès facile aux sources d’eau et un point de vue panoramique. Les amateurs de plein air constituent une excellente réserve naturelle.  Que vous recherchiez un ranch en activité, un investissement récréatif ou une propriété familiale héritée, cette offre de 850 acres offre espace, ressources et opportunités dans un ensemble remarquable.

RANCH 3Y PARESSEUX | Région de la Tour des Diables | Hulett. Ranch hérité, défini par l’emblématique VIEWS OF DEVILS TOWER, ce ranch de 3 429 ± ACRE DÉTENUS comprend un permis de pâturage USFS adjacent de 400 acres et borde des terres publiques. Situé à moins de quatre miles aériens à l’est de Devils Tower, avec une vue panoramique dans toutes les directions. La propriété compte environ 600 ± ACRES CULTIVABLES, DE MULTIPLES SOURCES D’EAU, UN EXCELLENT HABITAT FAUNIQUE, ainsi qu’un chemin de ranch établi ainsi que des sentiers pour VTT. AMÉLIORATIONS : Le siège comprend des améliorations bien équipées pour la vie à temps plein et les visiteurs. Un pavillon de 3 408 ±pieds carrés, 2 cabines pour invités, une résidence pour le gardien, un bâtiment de loisirs, un atelier, un garage, un stockage d’équipement, plusieurs hangars. Le ranch offre une forte combinaison de loisirs, de CHASSE et de PRODUCTION AGRICOLE. Les propriétés de cette échelle et de ce décor sont rarement disponibles. Un domaine unique dans l’un des paysages les plus reconnus de l’Ouest ! - L’UNITÉ WHITETAIL CANYON est disponible en tant que parcelle autonome de 1 137 ± acres.

TOUTES LES SECTIONS 36-14-40, 31-14-39, 1-15-40 & 15-12-40 UN LOTISSEMENT DANS LE S/2 DE LA SECTION 25-14-40, S/2 DE LA SECTION 30-14-39, W/2 DE LA SECTION 7-15-39 & W/2 DE LA SECTION 18-15-39 BELLE MAISON CONSTRUITE SUR MESURE DE 6 000 Sq. Ft. 4 chambres, 5 salles de bain, cuisine gastronomique, garage attenant pour 6 voitures, cuisine extérieure sous pergola et terrasse pour recevoir. · Arbres et pelouses matures avec un système d’arrosage souterrain. MAISON D’HÔTES DE 672_Sq. Ft. · 2 chambres, 1 salle de bain avec blanchisserie. · Récemment rénové. GRANGE À AVIONS · 64' x 126' · Porte de hangar de 54 pieds. MAISON DU FOREMAN - 1940 Field Road, 2 600 pieds carrés. 3 chambres à dormir, 3 salles de bain, garage attenant pour 2 voitures. COMPLEXE DE GRAINS DE 600 000 BOISSEAUX Comprend 2) des bacs à boisseaux de 100 000 boisseaux (avec chargements latéraux) et 8) des bacs de 50 000 boisseaux. Équipé de planchers d’aération complets, de ventilateurs extra-larges, de balayages électriques et peut gérer 21 % de maïs humide. Comprend une jambe sans bouchon de 7 000 bu/heure ; compartiment de chargement aérien de 1 800 boisseaux ; fosse de décharge de 1 200 boisseaux ; et un sommet rond de 40' x 100'.

11529 County Road 78 - Eaton, CO 80615 17,4± Acres | Vie à la campagne avec améliorations premium Bienvenue dans une propriété rurale bien équipée juste à l’extérieur d’Eaton, offrant l’installation idéale pour les propriétaires de chevaux, les éleveurs amateurs ou toute personne à la recherche d’espace et de fonctionnalité avec une vue splendide sur le Colorado. Située sur 17,4 ± acres clôturées, cette propriété est clé en main pour le bétail et la vie à la campagne. La maison dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec un intérieur chaleureux et accueillant, comprenant un parquet en bois et une cheminée à bois — parfaite pour les soirées douillettes. Un vestiaire spacieux apporte une commodité au quotidien, tandis qu’un coin bureau offre un espace de travail pratique. Sortez pour profiter d’un jardin et d’espaces de repos soigneusement conçus, tous placés pour profiter de la vue panoramique sur la Front Range, y compris Longs Peak. Les améliorations de propriété sont conçues pour la polyvalence et la performance. Un grand atelier de 40'x60' avec un sol en béton coulé et un élévateur installé offre un espace suffisant pour les équipements, les projets ou le stockage. Les équipements équestres et d’élevage comprennent une écurie pour chevaux, plusieurs enclos à chevaux, une arène et des installations complètes de travail, facilitant la gestion efficace des animaux. Points forts de la propriété : 17,4 ± acres clôturés, 3 chambres, 2 salles de bain, plancher en bois et cheminée à bois, grande cabane + coin bureau de 40'x60', atelier avec plancher coulé et élévateur pour voitures, écurie équipée avec pistes, installations complètes pour le travail du bétail, aréna, jardin extérieur et espaces de salon, vue dégagée sur la Front Range et Longs Peak. C’est une occasion rare de posséder un terrain complet avec un logement confortable et des améliorations de premier ordre dans un emplacement recherché du nord du Colorado. *L’agent est lié aux vendeurs

Highland Home and Horses est une propriété de premier plan de 6± acres située entre les parcours de golf Ptarmigan et Highland Meadows. La maison rénovée de style ranch avec 6 chambres et 4 salles de bains comprend une cuisine rénovée et un sous-sol aménagé, tandis que la grange de 64x36 propose un environnement équestre haut de gamme avec eau, électricité et cabines sur mesure. Un rare mélange de luxe, de fonctionnalité et d’emplacement dans le nord du Colorado. Idéalement situé entre le Ptarmigan Golf Course et le Highland Meadows Golf Course, ce domaine exceptionnel de 6± acres à Fort Collins offre un rare alliement de vie luxueuse et d’excellence équestre clé en main dans l’un des corridors les plus prisés du nord du Colorado. La résidence de style ranch propose 6 chambres et 4 salles de bains, soutenues par une cuisine magnifiquement rénovée avec des meubles en érable, des plans de travail en granit et une cuisinière à gaz conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. La maison a été largement modernisée avec de nouvelles fenêtres Anderson (2023), une porte d’entrée en acajou sur mesure, de nouveaux stores (2024) et une nouvelle moquette (2025), tandis que le sous-sol entièrement aménagé agrandit l’espace habitable avec des finitions de qualité dans tout le pays. Construite pour les propriétaires de chevaux sérieux, la grange de 64x36 est une amélioration remarquable : entièrement équipée d’électricité et d’eau, de sols en béton avec drains, et d’un plan bien conçu séparant les fonctions de l’écurie et du garage. La zone de garage chauffée comprend une porte dédiée et un accès en béton, tandis que la grange elle-même dispose d’une salle chauffée pour les abreuvoirs, de cabines de luxe sur mesure avec abreuvoirs automatiques, une allée centrale en carreaux de caoutchouc et un abreuveur supplémentaire dans le paddock. Des clôtures en vinyle et de nouvelles grilles Priefert complètent un ensemble épuré et haut de gamme, à la fois fonctionnel et visuellement épuré. Les 6± acres sont soigneusement aménagés pour l’utilisation et l’intimité, avec une allée en asphalte recyclé offrant un accès propre et toutes saisons. Les propriétés de ce calibre — offrant à la fois des modes de vie raffinés et de véritables infrastructures équestres — sont de plus en plus rares, surtout dans un endroit qui donne un accès immédiat à Windsor, Fort Collins et aux meilleurs sites de golf et de loisirs. Points forts de la propriété 6 chambres | 4 salles de bains 6± acres dans un emplacement de premier plan Cuisine entièrement rénovée avec plans de travail en granit et cuisinière à gaz Sous-sol fini (2018) Nouvelles fenêtres Anderson (2023) et porte d’entrée en acajou sur mesure Grange isolée 64x36 avec eau et électricité Salle chauffante pour harnaises et espace de garage chauffé séparé Box de luxe sur mesure avec abreuvoirs automatiques Allée en caoutchouc et sols en béton avec drains Clôture en vinyle et nouvelles grilles Priefert Allée en asphalte recyclé Accès immédiat au golf Ptarmigan & Highland Meadows Parcours Située entre Windsor et Fort Collins, CO, dans la très prisée Northern Front Range, cette propriété bénéficie d’un mélange unique d’héritage agricole, de croissance résidentielle haut de gamme et de loisirs tout au long de l’année. La région se situe entre Fort Collins, Windsor et Timnath — l’une des régions à la croissance la plus rapide et les plus prisées de l’État — connue pour sa forte présence équestre, ses infrastructures de qualité et sa proximité à la fois des commodités urbaines et des espaces verts. Le climat se caractérise par plus de 300 jours d’ensoleillement par an, une faible humidité et un véritable environnement à quatre saisons. Les étés sont chauds mais confortables, avec des soirées fraîches, tandis que les hivers sont généralement doux avec des chutes de neige modérées qui fondent généralement rapidement. Le climat semi-aride favorise une gestion saine des pâturages et convient parfaitement aux chevaux et au bétail, avec de longues saisons de pâturage et des conditions gérables toute l’année. Grâce à un accès facile aux Rocheuses, les habitants profitent de petites excursions pour randonner, pêcher et skier, tandis que les parcours de golf, réservoirs et sentiers à proximité offrent des activités de loisirs quotidiens près de chez eux. La région continue d’attirer ceux qui recherchent un espace, un style de vie et une valeur à long terme, faisant de cette région l’un des principaux endroits du nord du Colorado où vivre, investir et opérer. Highland Home and Horses est idéalement situé au 5632 E County Road 30 à Windsor, Colorado, au cœur du corridor de croissance le plus prisé du nord du Colorado entre Fort Collins, Windsor et Timnath. La propriété offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité, entourée de campagne ouverte tout en restant à quelques minutes des commodités quotidiennes. Le centre-ville de Windsor se trouve à environ 10 minutes, offrant des restaurants locaux, des boutiques et un accès au lac Windsor. Fort Collins — qui abrite l’Université d’État du Colorado, ses nombreux commerces, installations médicales et divertissements — se trouve à seulement 15-20 minutes au nord-ouest. Timnath et l’I-25 se trouvent également à moins de 10-15 minutes, offrant une connexion rapide vers le nord jusqu’à Cheyenne ou vers le sud vers Denver. Pour les voyages aériens, la propriété est bien positionnée : Northern Colorado Regional Airport (FNL) - à environ 15 minutes, offrant des services d’aviation privée et régionale. Aéroport international de Denver (DEN) - environ 60-70 minutes, offrant des vols commerciaux et internationaux majeurs. Les activités de loisirs sont un élément remarquable de cet emplacement. La propriété se trouve directement entre le Ptarmigan Golf Course et le Highland Meadows Golf Course, avec des équipements supplémentaires à proximité tels que le Pelican Lakes Golf Club, plusieurs réservoirs, des sentiers et des espaces verts. Les montagnes de la Front Range se trouvent à moins d’une heure, offrant des activités de plein air toute l’année, de la randonnée et la pêche au ski. Cet emplacement offre la combinaison de plus en plus rare de vie sur terrain avec un accès immédiat à des équipements de premier ordre, des communautés environnantes solides et des voies de transport majeures — ce qui le rend très attrayant tant pour les acheteurs de style de vie que pour les investissements à long terme.

Vous cherchez la propriété de chasse idéale dans le Montana pour cocher vos cases ? Moins d’une heure jusqu’à Bozeman ? Check. Solitude de fin de route ? Check. Des vues vastes s’étendant à travers le pays sauvage du Montana ? Check. Un gros jeu régulier ? Absolument. Une cabane hors réseau rénovée pour tout ancrer ? Check. Vous pourriez continuer, mais la vérité est que des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles, surtout si elles se trouvent à seulement 28 miles de l’aéroport de Bozeman et à moins d’une heure du centre-ville. S’étendant sur environ 654 acres, ce ranch offre un mélange fascinant de terrains variés, allant des ravins boisés et des crêtes baignées de soleil à plus de 200 acres de terres cultivables productives, bien adaptées aux parcelles alimentaires et à l’amélioration de l’habitat. Trois sources naturelles, aménagées avec soin et associées à des bassins pour bétail, fournissent des sources d’eau fiables qui soutiennent à la fois l’utilisation du bétail et une présence faunique forte et constante. La topographie présente un équilibre rare et très désirable, suffisamment variée pour accueillir du gibier toute l’année, mais suffisamment ouverte pour chasser efficacement, permettant aux animaux de se nourrir, de se rut et de dormir avec un sentiment de sécurité qui les incite à revenir au ranch. Des décennies de récoltes réussies parlent d’elles-mêmes, avec un historique éprouvé de qualité et de trophées de cerfs mulets, cerfs de Virginie, orignaux et autres espèces de gibier fréquentant le ranch. Niché au bout de la route et entouré de vastes ranchs historiques, l’intimité ici est authentique et de plus en plus difficile à trouver. Une cabane hors réseau rénovée se trouve dans le coin le plus privé de la propriété, simple, connue et exactement ce qu’elle doit être, offrant l’endroit parfait pour se détendre après une journée sur le terrain ou un hébergement temporaire pendant la construction de votre cabane de rêve. Le ranch est en outre protégé par une servitude de conservation, préservant son caractère paisible et son paysage ouvert pour les générations à venir. Très peu de propriétés de cette envergure et de ce type atteignent le marché, en particulier dans les très prisées montagnes du Bridger Mountains, ce qui en fait une occasion rare de posséder un coin vraiment unique du Montana qui offre isolement, accessibilité et de nombreuses activités sportives sans compromis.