ventes de corps de fermes de luxe Etats-Unis (page 23)

Le Ryan Park Mountain Retreat est une offre rare, avec des structures soigneusement conçues sur plus de 8 acres privés à la lisière de la forêt nationale de Medicine Bow, dans la pittoresque communauté montagneuse de Ryan Park, WY. Avec des hébergements luxueux, de l’intimité et un accès direct à des activités de plein air sans fin, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité extraordinaire de retraite privée et d’un domaine de montagne historique ! Idéalement situé à quelques minutes du célèbre et emblématique Brush Creek Ranch, l’un des principaux ranchs de luxe pour invités de l’Ouest, la retraite est entourée de certaines des meilleures activités de plein air d’Amérique du Nord. Situé au cœur des montagnes Medicine Bow, vous bénéficierez d’un accès immédiat à des milliers d’acres de terres publiques proposant des motoneiges de classe mondiale, des randonnées en quad, de la randonnée, du VTT, de la pêche, de la chasse, de l’observation de la faune et du ski de fond. Que vous recherchiez l’aventure ou la solitude paisible en montagne, le Ryan Park Mountain Retreat vous place au centre de l’une des destinations sportives et de loisirs les plus convoitées de l’Ouest, ouvertes toute l’année. 1 850 pieds carrés. Construit en 2020 (nouvelle construction) Chauffage radiant au sol avec chauffe-eau à la demande Toit en acier et bardage en acier Construction 2x6 avec murs de 9 pieds, isolation en mousse projetée et isolation soufflée du plafond Portes de 3 pieds de large pour accessibilité aux personnes handicapées Sols en béton teinté dans toute la suite principale spacieuse avec un dressing et une douche carrelée avec plusieurs têtes de jet Chambre d’amis Salle de bain principale avec combinaison douche/baignoire et plans de travail en Corian entourés d’onyx avec lavabos intégrés les deux salles de bain Large salon avec vue sur la montagne Cheminée à gaz avec encadrement carrelé et TV intégrée Plan d’étage ouverte Cuisine sur mesure avec : îlot de 9 pieds avec évier et broyeur à déchets Évier de préparation de taille réglementaire avec broyeur Plans de travail en granit Surface de cuisson radiante Hotte à micro-ondes Réfrigérateur à porte française avec tiroir congélateur en bas Lave-vaisselle Armeries en hickory sur mesure avec émail noir Caractéristiques spéciales des meubles dont des épices/ustensiles à détachage étagères soulevantes à mélangeur, tiroir double à couverts et garde-manger à porte française Vestiaire/buanderie avec armoires à garde-manger, placard à manteaux, évier à linge, armoires supérieures de rangement et porte-manteaux Patio en béton 16 x 20 Patio attenant surdimensionné avec rangement dédié et salles utilières Grandes fenêtres conçues pour maximiser la vue sur la montagne Matériaux extérieurs à faible entretien répartis sur 1 750 pieds carrés. Entièrement rénové en 2026 Nouveau bardage en acier avec accents en housse Toit composite Extérieurs en pierre composite Nouveaux systèmes de plomberie et électriques Isolation en mousse projetée Nouvelle chaudière à air forcé Deux chauffages électriques à stockage Accueillant 8 à 10 personnes Deux chambres au rez-de-chaussée Deux chambres mezzanine avec lits intégrés Terrasse Trex 12x8 sortie salon Salon de foyer Deux salles de bains complètes Une douche à l’italienne Une combinaison douche/baignoire Plans de travail Corian avec lavabos intégrés Salle de bain Vestiaire avec équipement intégré Rangement et buanderie Cuisine avec appareils en acier inoxydable, et meuble à linge avec lave-linge et sèche-linge Meubles en noyer Finitions intérieures combinant placo et bois Tapis et sol en béton Lit queen intégré Toilettes Intérieur en bois chaud Chauffage au propane Porche couvert avec terrasse Trex 4x16 Niché parmi les arbres pour plus d’intimité Bâtiment en acier 30 x 60 Sol en béton Poêle à bois Chauffage radiant au sol avec chaudière Étagères intégrées Armées de rangement Nouveau puits installé en 2020 Deux nouveaux systèmes septiques, service électrique de 400 ampères, raccordement de camping-car de 50 ampères, réservoir de carburant aérien de 250 gallons, hangar à ossature en bois avec plancher en bois. Les villes d’Encampment, Riverside et Saratoga sont toutes à une courte distance en voiture en descendant la montagne, situées entre le versant ouest de la chaîne de montagnes Snowy et le versant est de la chaîne de montagnes Sierra Madre, dans la forêt nationale de Medicine Bow. La région a longtemps servi de centre pour les chasseurs, pêcheurs, éleveurs et passionnés de plein air explorant l’un des plus grands aires de jeux extérieures de l’Ouest ! En plus des opportunités de pêche de classe mondiale, la vallée environnante de Saratoga offre des loisirs remarquables toute l’année, offrant un accès à la randonnée, l’équitation, la motoneige, les sentiers pour quads, le camping, le VTT et les sports d’hiver. L’observation de la faune et la chasse sont courantes dans la culture locale, ce qui ajoute à l’attrait et au caractère western ! La région est réputée pour ses paysages montagneux, ses températures estivales fraîches, sa campagne de ranchs ouverts et son fort patrimoine en plein air. Située dans les montagnes Snowy Range et entourée par la forêt nationale de Medicine Bow, la région offre de vastes et majestueuses vues vers l’ouest ainsi que d’innombrables possibilités de loisirs ! La retraite se trouve à environ 20 minutes à Saratoga, WY, offrant un accès pratique aux courses, soins médicaux, restaurants et événements. Shivley Field convient à la plupart des avions privés et charters, et l’aéroport international de Denver est à environ 3,5 heures de route pour des trajets de plus longue distance. Laramie et l’Université du Wyoming ne sont qu’à une heure de route, et Cheyenne et le Capitole de l’État du Wyoming un peu plus loin mènent à l’agitation de la Colorado Front Range et au corridor de l’Interstate 25. Parfaitement située dans les montagnes Snowy Range, à la lisière de la forêt nationale de Medicine Bow, cette propriété exceptionnelle offre un cadre idéal et une opportunité extraordinaire pour une retraite familiale privée, une escapade d’affaires, une location de vacances ou un domaine de montagne historique dans l’une des communautés sportives les plus prisées de l’Ouest. Le Retreat offre un accès facile à tout, de la pêche à la mouche de classe mondiale à Saratoga à la chasse au gros gibier, en passant par des aventures en plein air illimitées à côté, dans la Snowy Range, et le style de vie extérieur inégalé du Wyoming ! C’est l’opportunité de sécuriser votre place dans une communauté historique entourée de beauté naturelle dans la dernière frontière du Grand État du Wyoming !

GROSSE RÉDUCTION DE PRIX !! Voici le Lonestar View Ranch, 80 +/- magnifiques acres dans le comté d’Eastland, Texas ! Cette propriété remarquable met en valeur un style de vie raffiné, un design réfléchi et des opportunités infinies ! À l’écart de la route de comté pour l’intimité, tout en n’étant qu’à 50 +/- minutes en voiture d’Abilene, une zone en forte demande immobilière, le terrain est aussi impressionnant que les maisons elles-mêmes, avec des sentiers bien entretenus, deux étangs et d’excellentes clôtures, ce qui le rend idéal pour le bétail ou simplement pour profiter de la faune abondante. y compris des cerfs, des dindes, des sangliers et des colombes. Le plus grand atout de la propriété sont les deux magnifiques maisons sur mesure ! Au cœur de la propriété se trouve une superbe maison sur mesure de 3 600 pieds carrés construite en 2017. Avec 3 chambres et 3,5 salles de bains, la résidence fait preuve d’un savoir-faire exceptionnel et d’une attention aux détails dans toute sa pièce. L’intérieur est chaleureux mais sophistiqué, ancré par une cheminée double face saisissante qui relie harmonieusement la cuisine au salon, créant un espace accueillant à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. La vaste suite principale est équipée de sa propre cheminée et d’une salle de bain magnifiquement aménagée. Une autre chambre au rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain privée et d’une cheminée, offrant confort et intimité aux invités ou aux membres de la famille. Une véranda lumineuse agrandit l’espace de vie et offre un coin paisible pour admirer le paysage environnant, tandis qu’une salle de sport dédiée offre de la flexibilité comme chambre supplémentaire. À l’étage, un généreux bureau à domicile surplombe toute la propriété, offrant des vues inspirantes qui rendent le télétravail tout sauf ordinaire. Parmi les autres caractéristiques figurent un coffre-fort intégré, une douche extérieure et une pièce pratique pour chiens menant à un espace clôturé. Un passage relie la maison principale à un garage jumelé de 30x50, et la propriété est équipée d’un système de collecte d’eau de pluie de 10 000 +/- gallons, idéal pour l’entretien des jardins et de l’aménagement paysager. La maison est soigneusement construite avec plus de 30 piliers afin d’assurer une intégrité structurelle à long terme. Adjacent à la maison principale, un barndominium de 40x60 construit en 2010 offre une polyvalence incroyable. Actuellement en activité comme une location Airbnb à succès, il propose 4 chambres, 2 salles de bains et un espace ouvert combinant cuisine, salon et salle à manger. À l’étage, vous trouverez des chambres supplémentaires, une salle de bain et un coin salon de style mezzanine qui donne sur l’espace de vie principal en dessous. Avec environ 1 950 + pieds carrés d’espace de vie, une isolation en mousse projetée, des sols en béton estampé et un atelier attenant, cette deuxième résidence offre un excellent potentiel de revenus ou un espace confortable pour la famille élargie. Un autre avantage supplémentaire est que l’intérêt minéral de 1/6 du vendeur sera transmis avec une offre acceptable. Le Lonestar View Ranch a été soigneusement entretenu au fil des ans avec des sentiers qui vous mènent à travers toute la propriété. Avec l’abondance de gibier, vous avez aussi l’opportunité de potentiellement vivre une chasse exceptionnelle directement de chez vous. La propriété est desservie par l’eau rurale et comprend deux systèmes septiques distincts, un pour chaque maison. Le mobilier des deux résidences est négociable, tout comme les équipements tels qu’un tracteur et Kubota. De la qualité des maisons à la beauté du terrain, le Lonestar View Ranch n’est pas un domaine à négliger ; C’est une propriété vraiment époustouflante dès que vous y mettez les pieds ! Si vous cherchez une belle vie à la campagne texane, ces 80 +/- acres sont vendus au prix de la vente ! Lonestar View Ranch se trouve à 4 +/- miles d’Eastland, 45 +/- miles de Stephenville, 96 +/- miles de Fort Worth, 129 +/- miles de Dallas et 137 +/- miles de Waco. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous. Avertissement : Les lignes de démarcation indiquées sont approximatives et fournies uniquement à titre général.

10 Shy Ranch and Timber est une occasion rare de posséder une grande propriété principalement contiguë de loisirs et d’agriculture dans la région de Wiregrass en Alabama. S’étendant sur 2 290 ± acres dans le nord du comté de Henry et le sud du comté de Barbour, la propriété offre une combinaison exceptionnelle d’échelle, de diversité, d’améliorations, d’opportunités récréatives de haute qualité et d’un potentiel d’investissement à long terme. Composée de plusieurs parcelles, la majorité des terres étant contiguës, la propriété comprend près de 10 miles de façade routière sur plusieurs routes de comté et la route 131. De grandes parcelles reliées de cette taille deviennent de plus en plus difficiles à trouver, surtout dans une zone réputée pour sa forte demande récréative, forestière et agricole. Le terrain lui-même est incroyablement diversifié. Divers peuplements de bois vieillis avec du loblolly et du pin à longues feuilles, des pâturages productifs et des terres actuellement converties en pâturages, créant un paysage à la fois attrayant et fonctionnel. L’eau est abondante sur toute la propriété, avec environ 2,5 miles de façade le long de la rivière East Fork Choctawhatchee. De plus, plusieurs ruisseaux, étangs et bassins offrent un excellent habitat pour la faune et des possibilités de loisirs toute l’année. Pour les amateurs de plein air, la propriété est aménagée et prête à être appréciée. Des kilomètres de routes internes entretenues et de voies de sécurité facilitent l’accès à toute la superficie, tandis que des parcelles alimentaires pour la faune, des bosquets variés, des bordages de rivière et de nombreux éléments aquatiques créent des conditions idéales pour la chasse, la pêche, la randonnée et l’exploration. Les améliorations sont tout aussi impressionnantes. Un barndominium de 14 000 ±pieds carrés de 14 000 pieds carrés sert de centre opérationnel de la propriété et comprend environ 2 600 pieds carrés d’espace de vie confortable à deux étages ainsi que 11 400 pieds carrés d’espace de stockage et d’équipement fermés. Non loin, une maison de style ranch de 2 450 ±pieds carrés est située au sommet d’une colline pittoresque surplombant le paysage environnant et un étang de 3,4± acres. Adjacente à la maison se trouve une grange pour équipements de 4 000 ±pieds carrés avec un appartement supplémentaire de 1 000 ± pieds carrés. Que vous recherchiez une propriété de chasse de premier ordre, une exploitation bovine en activité, un investissement dans le bois ou une propriété familiale traditionnelle, 10 Shy Ranch and Timber offre des opportunités difficiles à reproduire. Avec une importante façade routière, des ressources en eau étendues, des améliorations de qualité et de multiples éléments générateurs de revenus, ce type de propriété est rarement disponible et presque impossible à remplacer.

Propriété rare de 40 acres accessible par la route, connectée au réseau, à Talkeetna ! Terrain plat avec un grand potentiel pour une piste d’atterrissage et un hangar privés. Très privé (aucun voisin en vue) mais proche d’une route goudronnée, du centre-ville, de l’école, de la bibliothèque, du lac, du parc et des sentiers. Superbe maison en rondins de 2 700 pieds carrés, serre chauffée, deux chaudières (bois/mazout), atelier/garage, et bien d’autres améliorations. Ferme ou escapade clé en main en Alaska ! Découvrez le parfait équilibre entre intimité, productivité et véritable liberté alaskienne à North Star Homestead, une propriété rare de 40 acres accessible sur la route et connectée au réseau à Talkeetna. Ce terrain principalement plat et très utilisable offre une incroyable isolation sans voisins en vue, tout en restant idéalement proche d’une route goudronnée entretenue par l’État. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son potentiel exceptionnel pour une piste d’atterrissage et un hangar privés, idéal pour les pilotes qui rêvent de voler dans et depuis leur propre ferme. Le terrain ouvert et plat en fait un excellent candidat pour une piste, vous donnant un accès direct au ciel et à la vaste nature sauvage au-delà. Au cœur de la maison se dresse une superbe maison en rondins entièrement construite avec d’énormes rondins blancs, offrant environ 2 700 pieds carrés d’espace de vie chaleureux et accueillant. Une pelouse verdoyante et un jardin magnifiquement en terrasses créent un cadre idyllique, complété par un potager productif, une serre chauffée et une plateforme de ruche avec clôture électrique, un poulailler de luxe et bien d’autres améliorations. L’autonomie est facilitée grâce à des chaudières doubles (une chaudière à bois à distance ou au mazout) qui fournissent toute la chaleur et l’eau chaude domestique, ainsi qu’un grand hangar à bois pour un stockage suffisant de combustible. La fiabilité de l’alimentation est assurée par un interrupteur de transfert de générateur situé dans la maison principale, permettant une transition fluide entre le réseau et le générateur lors de toute interruption. Cette propriété clé en main est prête pour vos rêves en Alaska... Que vous soyez pilote cherchant à atterrir chez vous, élever des animaux, cultiver sa propre nourriture ou simplement profiter du calme de la nature sauvage, de l’intimité — et de vos propres sentiers privés — qui rendent Talkeetna si spéciale. À quelques minutes du centre-ville de Talkeetna, vous êtes proche de l’école primaire, de la bibliothèque publique, du lac Christiansen, du parc XY Talkeetna Lakes, de la rampe de mise à l’eau pour bateaux sur la rivière, de la piste cyclable pavée le long de la route Talkeetna Spur, ainsi que de nombreux kilomètres de sentiers publics supplémentaires pour l’équitation, le ski de fond, le quad, l’usinage de neige, la course à pied et bien plus encore. Talkeetna est une charmante ville pionnière historique, nichée à la confluence de trois rivières et servant de porte d’entrée populaire au parc national de Denali. La région locale propose de nombreuses activités de plein air, notamment des excursions en vol au-dessus de Denali, du rafting, des excursions en bateau à réaction, la pêche, la randonnée et des activités hivernales comme le ski de fond, l’usinage de neige et le mushing pour chiens. Les étés sont doux avec des maximales autour de 68°F, tandis que les hivers sont froids et enneigés avec des minimales proches de 8°F. La région reçoit environ 27 à 29 pouces de précipitations annuelles et environ 110 à 120 pouces de neige, créant un véritable mode de vie alaskien quatre saisons, entouré d’une vaste nature sauvage et d’une vue montagneuse époustouflante. Talkeetna et la région environnante ont des racines profondes dans le passé pionnier de l’Alaska. Pendant des milliers d’années, le peuple Dena’ina a utilisé la confluence des rivières Susitna, Chulitna et Talkeetna comme lieu de rassemblement et d’échange saisonnier. Les découvertes d’or dans les années 1890 ont attiré des mineurs et des trappeurs, établissant Talkeetna comme un centre d’approvisionnement. La ville a connu un essor en 1915 lorsqu’elle a été choisie comme chef-lieu de district pour le chemin de fer de l’Alaska, atteignant près de 1 000 habitants en 1917. Après le déplacement du chemin de fer vers le nord, la région a évolué vers une vie plus tranquille de colonisation, d’exploitation minière à petite échelle et de vie dans la brousse. Les propriétés actuelles situées sur des routes comme Comsat et E Forest Lane reflètent ce patrimoine patrimonial : des parcelles boisées privées taillées dans la vaste nature sauvage, offrant la même isolement et l’esprit d’autonomie qui ont défini la région pendant plus d’un siècle. North Star Homestead est située sur un terrain paisible et boisé de 40 acres dans la zone de Talkeetna, dans le borough de Matanuska-Susitna. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Talkeetna via la Talkeetna Spur Road, offrant un accès facile à cette ville pionnière historique située au pied de la chaîne de l’Alaska et porte d’entrée du parc national de Denali. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Talkeetna (PATK), situé à seulement 4-5 miles, avec d’autres options locales comme la base d’hydravions de Christiansen Lake. Un service commercial plus important est disponible à l’aéroport international Ted Stevens d’Anchorage, à environ 115-120 miles au sud (environ 2,5 heures de route). Les commodités les plus proches incluent des épiceries, des essences, des restaurants et des boutiques à Talkeetna, avec des services plus importants à Wasilla (environ 70 miles) ou Palmer (environ 80 miles).

Rist Canyon Ranch est une combinaison rare de beauté, de productivité et de proximité. Que vous gériez la production de foin, que vous parcouriez des sentiers à cheval dans la forêt nationale ou que vous vous détendiez simplement au bord de l’étang, cette propriété offre un mode de vie ancré dans la nature et la fonctionnalité — sans sacrifier la commodité. Les ranchs de cette taille, de cette qualité et de cette localisation sont rarement mis sur le marché. À seulement 20 minutes à l’ouest du centre-ville de Fort Collins, Rist Canyon Ranch offre un mélange exceptionnel de fonctionnalités de ranch sur 563 acres de terrain montagneux de premier choix. Charmante maison de 1 834 pieds carrés, avec 3 chambres et 2 salles de bain, la propriété comprend également une grande boutique et des installations bien équipées pour les chevaux. D’imposants bosquets de forêt saine — avec des pins ponderosa, des sapins de Douglas, des épicéas et des peupliers trembles — entourent les prairies ouvertes, créant un cadre magnifique qui borde la forêt nationale sur deux côtés. Avec une abondance d’eau, de faune et des améliorations déjà en place, cette propriété offre tout l’essentiel d’un ranch en activité, combinée à la tranquillité d’un refuge montagneux privé. Au cœur de la propriété se trouvent de vastes prairies de foin irriguées, nourries par un réseau de sept sources arbitrées et un ruisseau ouvert toute l’année. Autour des prairies se trouve l’un des peuplements forestiers les plus impressionnants de la Front Range : une mosaïque vibrante de bois anciens et nouveaux, avec un sous-bois florissant de fleurs sauvages, d’herbes indigènes et de plantes herbacées. La faune est abondante, notamment l’élan, le cerf mulet, l’orignal, l’ours et la dindone, offrant d’excellentes opportunités de chasse. Un grand étang alimenté par une source, peuplé de truites. La maison principale confortable dispose d’un poêle à bois et d’une terrasse accueillante où l’on peut se détendre et profiter de vues panoramiques sur la propriété et sa faune abondante. D’autres améliorations du ranch incluent une grande boutique, des enclos pour chevaux et des enclos intérieurs — parfaitement adaptés au bétail, aux jouets ou aux opérations équestres. Située à seulement 20 minutes du ranch, Fort Collins est régulièrement classée parmi les meilleurs endroits où vivre aux États-Unis. Réputée pour son centre-ville dynamique, son fort esprit de communauté et son accès aux loisirs de plein air, la ville offre un mélange unique de charme de petite ville et d’équipements modernes. Grâce à sa proximité avec la ville mais son isolement paisible, le ranch pourrait servir de résidence confortable toute l’année ou de refuge familial parfait pour s’évader et profiter de la nature. Les ranchs de cette taille, de cette qualité et de cette localisation sont rarement mis sur le marché.

Ce n’est pas seulement de la terre ; c’est une occasion rare de vivre au cœur du pittoresque Colorado. Imaginez vous réveiller avec des vues phénoménales toute l’année sur la Grand Mesa et la vallée luxuriante en contrebas. Cette ferme incroyable comprend deux résidences, offrant des options de vie polyvalentes pour une famille multigénérationnelle, un revenu locatif ou un ouvrier privé. Perché sur le banc supérieur, la maison principale est une véritable toile vierge récemment recâblée, prête à vous permettre d’infuser votre vision personnelle du design et de capturer ces vues à couper le souffle depuis chaque fenêtre. La maison secondaire est située près de pâturages irrigués et offre des vues phénoménales. La propriété est un véritable paradis pour les passionnés de plein air. Sortez par la porte arrière et laissez tomber une canne à mouche dans l’étang d’irrigation bien peuplé pour attraper une truite. Des pâturages entièrement clôturés, actuellement utilisés pour le pâturage et la production de foin, offrent un espace fonctionnel pour votre bétail. La propriété est soutenue par plusieurs dépendances, dont une immense grange tracteur fonctionnelle de 140' x 33' à trois travées sur béton. Découvrez le potentiel et faites de cette ferme unique du Colorado votre héritage. Cette propriété inclut le 14594 Cliffside Road dans la superficie totale et la vente de la propriété.

Découvrez l’esprit sauvage de l’Ouest sur Buffalo Ranch Estates, un chef-d’œuvre à couper le souffle de 120 acres sculpté dans le légendaire Frawley Ranch à Spearfish, dans le Dakota du Sud. Niché dans le comté de Lawrence, ce terrain privilégié autrefois parcouru par Buffalo est un domaine équestre de luxe parfait ou un refuge confortable pour l’élite. Imaginez votre retraite privée dans un ranch à moins de 2 miles des limites de la ville de Spearfish. Ne manquez pas cette part d’âme du Dakota du Sud. Nichée au cœur de la vallée de Centennial, cette parcelle de 120 acres abrite une variété d’habitats, notamment des collines ondulantes, une structure de barrage en forme d’étang préconstruite et d’anciens lits de ruisseaux asséchés.  Le plan futur du comté de Lawrence a donné le feu vert à des parcelles de cinq acres, donc soit construire un domaine historique pour bovins à chevaux, soit subdiviser pour vendre des terrains de qualité. Ciel infini, sol mortel – de l’or pur pour les passionnés de chevaux ou les promoteurs cherchant des opportunités d’investissement. La limite de propriété du côté est a été modernisée avec une clôture qui empêche les bisons d’accéder au ranch Frawley.  Environ quarante-cinq acres ont été défrichés de rochers et de foin cette année pour la première fois depuis des décennies. L’étang asséché a été creusé et est en plein cours de construction pour retenir l’eau lors de la creusement d’un puits. Ces acres vallonnés sont parfaits pour faire du dirt bike ou côte à côte avec la famille et les amis. Ce développement fantastique offre une grande valeur, entouré d’une beauté naturelle inégalée, bénéficie d’un accès facile à l’I-90 et se trouve à quelques minutes seulement de Deadwood, Sturgis et de toutes les autres possibilités de loisirs de la forêt nationale des Black Hills. En 2025, le pâturage du bétail et la vente de foin ont généré 12 000 $ de revenus. Niché dans le nord des Black Hills, Spearfish offre des vues magnifiques sur les canyons, des sommets couverts de pins et un charme pour les quatre saisons. Climat continental humide : étés chauds, automnes fraîches avec feuillage flamboyant, hivers enneigés parfaits pour des activités de plein air comme le ski et la motoneige. Cette parcelle, creusée dans le ferm historique Frawley de 4 750 acres, était l’un des plus grands et des plus prospères ranchs bovins de l’ouest du Dakota du Sud.  Le ranch a été nommé d’après la famille Frawley, qui y a vécu 140 ans avant de le vendre en 2017.   Situé dans la magnifique vallée du Centennial, le ranch comprenait six fermes historiques que Henry Frawley, le patriarche de la famille, a progressivement acquis à la fin des années 1880 et au début des années 1900.  Depuis 1974, le ranch Frawley est inscrit au Registre national des lieux historiques et a été déclaré monument historique national en 1977 par le Service des parcs nationaux.

Domaine équestre protégé exceptionnel de 55 acres offrant une rare opportunité de poursuivre un héritage de 26 ans d’enseignement équestre et de thérapie assistée par équins. L’installation clé en main comprend une maison plus récente de 3072 pieds carrés, des arènes intérieures et extérieures, 26 boxes, 21 paddocks, une grange à foin et des permis d’usage spécial approuvés. Parfait pour les entraîneurs, les associations, les pensionnats, la thérapie, l’éducation et les programmes équestres. Rarement une propriété offre la possibilité non seulement de posséder des terres exceptionnelles, mais aussi un héritage durable. Située dans les contreforts du nord-ouest du comté de Douglas, la propriété s’étend sur 55,37 acres de prairies indigènes vallonnées, de pâturages établis, de cieux ouverts et de vastes vues sur la Front Range. Ce remarquable campus équestre a été soigneusement développé au cours du dernier quart de siècle comme un lieu de gestion responsable, d’équitation, d’éducation et de connexion communautaire. Protégé de façon permanente par une servitude de conservation, le terrain restera dédié aux espaces verts, préservant sa beauté paysagne, son habitat faunique et son patrimoine équestre pour les générations à venir. La propriété comprend une enveloppe de construction désignée au sein de la servitude de conservation, permettant la construction d’une maison supplémentaire à condition que les activités agricoles se poursuivent. Cette protection ne limite pas l’objectif de la propriété ; C’est une promesse qui rend cette offre si significative. Le Rescue Ranch de Zuma a été développé et amélioré avec soin au cours des 26 dernières années, passant de terrains ouverts au Colorado à un campus équestre très fonctionnel, ouvert toute l’année, proposant des activités privées, commerciales, éducatives, thérapeutiques ou à but non lucratif. Chaque amélioration a été planifiée stratégiquement pour maximiser la fonctionnalité tout en continuant de préserver la beauté naturelle et la durabilité à long terme de la propriété. Les équipements équestres comprennent : une arène couverte de 45 000 pieds carrés offrant un espace suffisant pour des cours d’équitation tout au long de l’année, des cliniques, des entraînements, des événements et des programmes thérapeutiques. Disposant d’un grand espace de rassemblement avec toilettes publiques et douches, de 2 bureaux privés avec une zone administrative, d’une cuisine et d’une buanderie complètes, d’une salle de conférence/salle de classe, et d’une arène thérapeutique privée d’équitation thérapeutique de 6 400 pieds carrés avec éclairage, ce qui augmente la capacité de la propriété pour les cours, entraînements, cliniques et événements pendant les saisons chaudes du Colorado, 26 boxes intérieures avec baies de lavage et de toilettage, une salle de harnaisement professionnelle et un passage pratique menant à l’arène intérieure 21 paddocks bien conçus avec abreuveurs automatiques et abris couverts grange à foin de 7 000 pieds carrés avec une grande capacité de stockage pour la nourriture et le matériel Espaces administratifs, de rassemblement et de programmes Pâturages clôturés, sentiers aménagés et infrastructures de soutien conçues pour des opérations quotidiennes efficaces et des soins aux chevaux La propriété comprend également une résidence nouvellement construite de 3 072 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain à l’étage et 2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée, offrant des logements flexibles pour les propriétaires, managers, employés ou invités. Deux permis approuvés d’utilisation par révision spéciale permettent des usages équestres et basés sur des programmes établis, soutenant l’enseignement de l’équitation, la thérapie assistée par équis, le pensionnat, les cliniques, les camps, les retraites, le camping, les programmes éducatifs, l’hôpital pour grands animaux et les services connexes. Toutes ces activités représentent des sources potentielles de revenus supplémentaires aux revenus opérationnels actuels. Ces améliorations représentent des décennies de planification et de réinvestissement intentionnels. L’installation est opérationnelle aujourd’hui et est positionnée pour un usage continu sans les années de droits de droit, de construction et de développement des infrastructures normalement nécessaires pour établir une propriété équestre comparable. LA VIE ICI DÉPASSE L’ARÈNE Ce ranch offre un espace pour faire du tour, marcher, observer la faune, photographier le paysage, enseigner, se rassembler et se reconnecter avec le monde naturel. Les pâturages ouverts et les sentiers offrent chaque jour des occasions de découvrir la relation entre chevaux, terres et personnes dans un cadre qui semble éloigné de la ville tout en restant pratique pour la région métropolitaine de Denver. Conçue pour les activités équestres et les activités en plein air, la propriété offre un cadre exceptionnel où chevaux, nature et personnes se réunissent dans un environnement paisible et inspirant. Des kilomètres d’opportunités d’équitation commencent directement sur la propriété, avec de vastes pâturages, des paddocks, des zones d’entraînement et des installations équestres établies soutenant les cavaliers de toutes disciplines. L’arène intérieure et extérieure offre toute l’année des opportunités d’entraînement, de cours, de cliniques, de compétitions et de randonnée récréative, quelles que soient les conditions météorologiques. Qu’il s’agisse de propriétaires privés, d’amateurs d’équitation ou de groupes organisés, l’établissement est particulièrement équipé pour favoriser des expériences de plein air significatives pour tous les âges. Plus qu’une propriété équestre, c’est une destination où la loisirs, l’éducation, la gestion et la proximité avec la nature se rejoignent dans un cadre incroyable. Les graminées indigènes de cette propriété sont actuellement utilisées pour le pâturage, mais il pourrait aussi y avoir un potentiel de fournir du foin d’herbe pour les mois d’hiver lors d’une année de croissance favorable avec un pâturage rotatif en place. La propriété est desservie par un puits autorisé par la Division des ressources en eau du Colorado, permis de puits , à vérifier par le DWR avant la clôture. Tous les droits miniers actuellement détenus seront séparés de ce transfert et conservés par le vendeur, sauf négociation préalable. Des opportunités exceptionnelles comme celle-ci sont extrêmement rares, et il devient de plus en plus difficile de trouver 55 acres uniques dans le comté le plus convoité du Colorado. Cette propriété équestre extraordinaire a été soigneusement développée pour devenir l’une des installations équestres les plus prestigieuses de la Front Range. Plus qu’un ranch, c’est une propriété héritière où la gestion, l’équitation, l’éducation et la communauté se sont réunies pour créer une destination unique. Cette propriété sera préservée de façon permanente en tant qu’espace ouvert, garantissant sa beauté pittoresque, son caractère rural et son patrimoine équestre intacts pour les générations à venir. Plutôt que de terrains en attente de futurs développements, il s’agit d’un campus spécialement conçu pour soutenir l’agriculture, les activités équestres et des usages approuvés basés sur des programmes, tout en offrant un refuge paisible face à la croissance environnante de la région métropolitaine. Deux autorisations existantes d’Utilisation par Examen Spécial soutiennent une gamme d’activités équestres et communautaires, incluant l’enseignement équestre, le pensionnat, la formation, la thérapie assistée par équints, les programmes éducatifs, les camps, les cliniques, les retraites, le camping, l’hôpital pour grands animaux et les services connexes. Toutes les activités susmentionnées approuvées par les USR sont des sources de revenus potentielles ajoutées aux revenus opérationnels actuels. Les deux USR sont transférables, avec le 501c3, à un steward suivant la même mission. Proposée avec une activité établie de cours d’équitation et de thérapie assistée équine, la propriété offre une opportunité clé en main rare pour les professionnels équestres, les organisations à but non lucratif, les établissements éducatifs ou les acheteurs soucieux de la conservation recherchant à la fois une capacité opérationnelle et un objectif à long terme. Des décennies d’investissements réfléchis ont créé une installation prête à continuer de servir les chevaux, les cavaliers, les familles et la communauté au sens large. Les revenus déclarés des services équins s’élèvent à environ 390 000 $ par an, sous réserve de vérification par les acheteurs et d’examen des dossiers financiers. Les acheteurs devront prouver leur capacité à acheter et à signer un accord de confidentialité avant d’examiner les dossiers financiers. Au-delà de son infrastructure impressionnante, le plus grand atout de la propriété est son sentiment durable d’appartenance. De vastes panoramas ouverts, des pâturages protégés et des installations soigneusement entretenues offrent un environnement où les gens peuvent renouer avec la nature, les chevaux et la nature d’une manière de plus en plus rare le long de la Front Range du Colorado. Qu’il s’agisse d’un établissement de formation et d’internat de premier plan, d’un centre d’équitation thérapeutique, d’un campus éducatif, d’un siège d’une association à but non lucratif ou d’un domaine équestre privé, cette offre extraordinaire combine espaces ouverts protégés, infrastructures établies, usages approuvés et un héritage durable pour former l’une des propriétés équestres les plus remarquables et distinctives du Colorado. Ce n’est pas qu’une simple acquisition immobilière : c’est une opportunité de devenir le prochain intendant d’un lieu conçu pour servir à la fois les gens et les chevaux pour les générations à venir. Située au 7745 Moore Road, Littleton, Colorado 80125, cette propriété équestre exceptionnelle bénéficie d’un cadre très prisé le long de la Front Range du Colorado, où les espaces verts protégés rencontrent la commodité des équipements métropolitains voisins. Située au sud-ouest de Denver, la propriété offre une rare combinaison d’intimité rurale et d’accessibilité, avec un accès facile aux principaux corridors de transport, au commerce, à la restauration, aux soins de santé et aux opportunités récréatives qui font de cette région l’un des endroits les plus prisés du pays pour vivre et travailler. Entourée de prairies ondulantes, de vastes vues sur les montagnes et d’un réseau de parcs et d’espaces ouverts, la propriété offre un environnement idéal pour les activités équestres, les activités de plein air et l’agriculture. Alors que les communautés voisines continuent de connaître une croissance significative, cette propriété préservera le caractère paisible et pittoresque, devenu de plus en plus rare le long de la Front Range. Le climat semi-aride du Colorado est particulièrement adapté à l’exploitation équestre toute l’année et à la vie en plein air. La région bénéficie de plus de 300 jours d’ensoleillement par an, d’une faible humidité et de quatre saisons distinctes. Des hivers doux, des chutes de neige modérées et des journées ensoleillées abondantes permettent une pratique régulière de la montée, de l’entraînement et des installations pendant une grande partie de l’année, tandis que les journées chaudes d’été et les soirées fraîches créent des conditions confortables pour les cours, les cliniques, les camps et les événements en plein air. La combinaison d’espaces verts, d’infrastructures équestres établies et d’un emplacement exceptionnel offre un équilibre unique entre beauté naturelle, fonctionnalité opérationnelle et gestion à long terme. Qu’il s’agisse d’un centre équestre de premier plan, d’un centre d’équitation thérapeutique, d’un campus éducatif ou d’un domaine privé hérité, ce cadre remarquable offre un lien durable avec le paysage du Colorado tout en restant accessible aux commodités de la région métropolitaine de Denver. UNE INVITATION AU PROCHAIN INTENDANT Les propriétaires actuels ont passé plus d’un quart de siècle à protéger cette terre et à construire un lieu d’utilité durable. Leur objectif n’est pas simplement de vendre le ranch, mais de le confier à quelqu’un qui apprécie ce qui a été créé et comprend la responsabilité que cela implique. Les bâtiments peuvent être évalués, la superficie peut être mesurée et l’entreprise peut être analysée. Mais la véritable valeur de cette propriété réside dans ce qui ne peut être reproduit : la terre protégée, les autorisations établies, les générations de relations communautaires, et les milliers d’histoires humaines et équines tissées dans cet endroit. C’est une invitation à faire partie de cette histoire. Pour préserver la terre, protéger son avenir équestre, s’appuyer sur un héritage de 26 ans et s’assurer que les chevaux et les gens continueront à s’y retrouver pendant des générations, Zuma est situé entre Highlands Ranch et Castle Rock, à proximité de Roxborough Park et du réservoir de Chatfield. Profitez de l’intimité et de l’isolement de ce magnifique ranch, mais soyez aussi à proximité du DIA, du centre-ville de Denver, des établissements médicaux, des commerces, de la haute gastronomie et de toutes les loisirs que la Front Range du Colorado a à offrir. Le ski neige de classe mondiale et les stations de station, la motoneige, la pêche au ruban bleu, le rafting en eaux vives, etc., se trouvent tous à environ une heure de route de la propriété.

Ce ranch est doucement enroulé, avec un mélange de pâturages ouverts et d’herbes indigènes, portant un caractère classique du centre du Texas avec une couverture arborée mature, des éléments d’eau naturels et une disposition propre qui se traduit bien dans le développement résidentiel. La terre est actuellement exonérée par l’agriculture et possède un ratio de population de 1,5 ± animaux par acre, indiquant un terrain productif et bien entretenu. Des clôtures basses et des routes intérieures toutes saisons sont en place. Le ranch de 220± acres comprend une maison de campagne classique, un bureau et un cottage, ainsi que plusieurs granges. Il est pleinement fonctionnel dans son état actuel et offre une flexibilité pour un promoteur souhaitant phaser le terrain ou conserver son usage opérationnel pendant la construction. La façade autoroutière Infrastructure & Access le long de l’US-80 offre une entrée et une sortie directes grâce à plusieurs points d’accès. Les services publics sont en place, avec la fibre optique disponible sur la route. Un puits privé se trouve sur la propriété. Steans Ranch offre une propriété bien positionnée pour un promoteur résidentiel ou un constructeur souhaitant profiter de la pression de croissance entre Austin et San Antonio. La façade US-80, les améliorations existantes, les infrastructures utilitaires et l’accès direct à l’I-10 et à la SH-130 en font une opportunité pratique et prête à déménager dans un marché en croissance sous-desservi. La propriété attenante est disponible en combinant 277 ± acres ou en deux parcelles distinctes.

Au prix de la livre, Elk Wallows Ranch est un ranch extraordinaire et, avec un accès direct par la route à des milliers d’acres de terres BLM à accès limité, Elk Wallows Ranch est inégalé ! S’étendant sur 1 074 +/- acres, Elk Wallows Ranch offre un peu plus d’un quart de mile de façade sur la route 13, offrant un accès pratique toute l’année avec de l’électricité, prêt à transformer vos rêves en réalité. Bien que la propriété se distingue comme un lieu de chasse et de récréation de premier plan, elle soutient également des usages agricoles, offrant un excellent pâturage au printemps, en été et en automne. Le ranch comprend des terrains variés, allant des crêtes escarpées et des ravins étendus aux canyons spectaculaires qui s’élèvent vers les falaises de Roan. De vastes prairies sont bordées de crêtes surélevées, parsemées de fourrés denses de chênes, de pins imposants, de trembles tremblants vibrants, de genévriers pinyons et de vastes étendues de plaines de sauge. Près d’un demi-mile de Government Creek serpente à travers le ranch, améliorant à la fois le paysage et l’habitat. La faune prospère dans ce paysage vierge, offrant des expériences de chasse inégalées. Elk Wallows Ranch est situé dans l’UAG 32, qui soutient des populations saines d’élans, cerfs, dindes, ours, gétras et bien d’autres. Des plaques d’élancée en vente libre sont disponibles pour plusieurs saisons, tandis que des bons pour propriétaires terriens sont disponibles via LPP. Les balises de dinde sont disponibles au printemps comme à l’automne. Avec une telle diversité de gibier, les chasseurs peuvent s’attendre à des résultats exceptionnels ! Le ranch Elk Wallows est idéalement situé entre Rifle et Meeker. Rifle, la ville la plus proche, propose des épiceries, des quincailleries, des restaurants sur place et des options de restauration rapide, des supérettes, un hôpital et une variété d’autres commodités. Meeker, à environ 30 minutes au nord, propose des épiceries et quincailleries, des restaurants, un hôpital et des stations-service, offrant des alternatives selon la direction de voyage. Pour des loisirs supplémentaires, Glenwood Springs se trouve à environ 30 minutes de Rifle et abrite les Glenwood Hot Springs, le parc d’aventure Glenwood Caverns ainsi que des attractions du centre-ville. Deux aéroports, Grand Junction Regional Airport (Grand Junction) et Eagle County Regional Airport (Gypsum), se trouvent à environ 1 heure et 15 minutes, tous deux proposant des services commerciaux.

VENDEUR MOTIVÉ ! Propriété lifestyle exceptionnelle entre Durango et Cortez, avec TROIS cabanes récemment rénovées (2024), des droits d’eau cédés, des étangs naturels, des pâturages clôturés et une écurie pour chevaux. Parfait pour les familles multigénérationnelles, les retraites d’entreprise ou les revenus locatifs à court terme (prêt pour Airbnb/VRBO). À quelques minutes du parc national de Mesa Verde, du vtit Phil’s World, de la forêt nationale de San Juan et du ski de la station Purgatory. Étés doux, accès aux loisirs quatre saisons. Installation clé en main – arrivez et profitez immédiatement ! Ancien ranch d’élans soigneusement restauré avec un design intérieur professionnel. Propriété cheval avec capacité de bétail. Le sud-ouest du Colorado à son meilleur - vue sur la montagne, intimité et commodité sur les commodités de Mancos, Durango et Cortez.

Découvrez cette ferme à vendre au Comté d'Union, Oregon, un véritable trésor pour les passionnés de nature et de chasse. Ce ranch exceptionnel se trouve dans l'unité de chasse Wenaha 56, réputée comme l'une des meilleures pour la chasse à l'élan dans la région. Avec 1 731 acres de terres presque entièrement entourées par la forêt nationale Wallowa-Whitman, ce bien offre un cadre idyllique pour les amateurs de faune. La propriété comprend plusieurs caractéristiques naturelles, telles que des ruisseaux, des zones humides et quatre étangs riches en truites. Le lodge construit sur mesure, achevé en 2016, dispose de six chambres, quatre salles de bains et d'un espace de vie ouvert, idéal pour accueillir de grands groupes. De plus, cette ferme dispose d'un accès privé à des milliers d'acres de terres forestières, permettant des activités comme la pêche, la chasse et d'autres loisirs de plein air. Ce ranch représente une vente ferme de luxe pour tous ceux qui rêvent d'une retraite unique en pleine nature.

Bridger Creek Crossing Riverfront Acres sur la Clarks Fork Yellowstone River Bridger, Montana Située le long de la route 310, juste à l’extérieur de Bridger, Montana, cette propriété très utilisable offre une rare combinaison d’eau vive, de terres productives, de bois mature, d’améliorations pour le bétail et d’un accès pratique toute l’année au cœur du comté de Carbon. La propriété se compose de deux parcelles totalisant environ 38,82 ± acres cédé, incluant la parcelle Est de 17,87 ± acres et la parcelle Ouest de 20,95 ± acres. Avec une façade directe sur la route 310, la propriété offre un accès facile tout en conservant l’intimité et le cadre naturel qui caractérisent la propriété des rives du Montana. La rivière Yellowstone de Clarks Fork forme des parties des limites ouest et nord avec un peu moins d’un demi-mile de front fluvial, créant un attrait récréatif exceptionnel et un cadre de corridor fluvial difficile à trouver. Les peupliers matures, les oliviers russes et une épaisse couverture riveraine offrent intimité, habitat faunique et protection sur toute la propriété. De plus, plus de 1 200 pieds de Bridger Creek restent ouverts toute l’année et s’écoulent le long de la limite sud, améliorant encore davantage les éléments d’eau vivante de la propriété et leur accessibilité générale. L’accès direct à la pêche depuis la propriété permet aux propriétaires de profiter de l’un des systèmes fluviaux les plus reconnus du Montana, juste par la porte arrière. La combinaison de la façade sur la rivière, du fond du ruisseau, d’arbres matures et de terrain ouvert crée une propriété équilibrée, tout aussi adaptée aux loisirs, aux chevaux, aux petites exploitations d’élevage qu’à la vie rurale à plein temps. La résidence est une maison de style ranch propre et fonctionnelle, de 1 260 ± pieds carrés, construite à l’origine en 1979 avec un an effectif de 2010. La disposition à un seul niveau comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, avec plusieurs améliorations intérieures, notamment des salles de bain rénovées, des finitions de cuisine mises à jour et un plancher stratifié sur une grande partie de la maison. La maison est desservie par la climatisation centrale, le chauffage à air forcé, le propane, et est construite sur une fondation en béton sous un toit à pignon métallique. Le salon dispose de grandes fenêtres donnant sur les arbres environnants et le fond du ruisseau, avec une disposition confortable conçue pour la vie toute l’année ou un usage saisonnier. L’espace de vie extérieur est soutenu par deux terrasses en bois totalisant environ 280 ± pieds carrés. Parmi les améliorations supplémentaires figurent un garage à ossature finie attenant d’environ 484 ± pieds carrés et un atelier clos à ossature de poteaux de 24' x 30' avec bardage métallique et plancher en béton, construit en 1996. L’atelier offre un espace de stockage pratique pour véhicules, équipements, équipements récréatifs ou usage dans le ranch. Une grange classique en rondins avec toit métallique apporte à la fois utilité et caractère à la propriété, et convient parfaitement aux chevaux, aux petits animaux ou au stockage. Les propriétés offrant à la fois une façade sur la rivière Clarks Fork Yellowstone et une façade sur un ruisseau toute l’année, avec bois mature, accès à la pêche, facilité d’utilisation du bétail et un accès routier pratique sont de plus en plus difficiles à trouver sur le marché foncier du Montana actuel. Cette propriété offre une opportunité unique de posséder un terrain en bord de rivière très fonctionnel et pittoresque dans l’un des corridors les plus prisés du centre-sud du Montana.

Ripple Valley Ranch fait +-410 acres et est une propriété sportive absolument de premier plan de classe mondiale. Il présente 1,4 mile de chaque côté de la rivière San Juan, qui a été méticuleusement amélioré tout au long de son parcours. Cette propriété incroyablement rare abrite des truites de classe trophée ainsi que des cerfs mulet incroyables et d’excellents élans, ce qui en fait un domaine de premier plan. Ripple Valley Ranch s’étend sur +/-410 acres avec un terrain diversifié. Le fond de la rivière couvre 90 acres, dont 48 acres de prairies à foin irriguées et de rangées d’arbres feuillus, tous arrosés par un système d’arrosage souterrain pour un fonctionnement efficace. Le reste du ranch offre un habitat idéal pour le cerf mulet et l’élan, avec des terres montagneuses avec du pin ponderosa, du pin pignon, du genévrier des Rocheuses, du peuplier, du tremble tremble et du chêne Gambel. Ces zones sont des zones de transit incroyables pour que le gros gibier puisse atteindre les prairies irriguées. Les montagnes s’élèvent rapidement du fond de la rivière et de la vallée pour créer une beauté presque étourdissante. En plus des vues classiques du sud du Colorado, les sommets denses couverts d’arbres sur la rive sud de la rivière offrent un abri à divers grands animaux de gibier. Le côté nord de la rivière est dominé par des corniches plus rocheuses et une végétation moins dense sur le flanc de la montagne. Le contraste de couleurs automnales des différents arbres de la vallée et le long de la rivière est incroyable. La propriété dispose d’un pont en travée qui traverse toute la rivière et rend la pêche, la chasse, l’agriculture et le simple plaisir de la propriété un jeu d’enfant. Construit pour durer avec des poutres en acier et un plancher en bois, ce pont est suffisamment large et solide pour accueillir des quads ainsi que de petits tracteurs agricoles et des outils. Cette structure impressionnante offre également un endroit idéal pour se détendre au-dessus de l’eau qui coule tout en regardant le lever ou le coucher du soleil sur les sommets rocheux des montagnes San Juan qui s’élèvent depuis la vallée de la rivière. La propriété comprend deux résidences : une maison principale et une cabane en bord de rivière. Une enveloppe résidentielle supplémentaire est également disponible. Veuillez noter que, bien que la propriété soit soumise à une servitude de conservation, elle permet un total de trois résidences, ce qui devrait largement répondre aux besoins de la propriété. Construite en 2006, la maison principale est une maison d’un étage de 1 960 pieds carrés. Il y a 3 chambres et deux salles de bain complètes. Il a été mis à jour et est globalement en bon état. Beaucoup de pièces de cette maison sont spécialement placées pour offrir de magnifiques vues sur la rivière, notamment la chambre principale, une chambre secondaire, une grande pièce et une cuisine. Il y a une terrasse extra large à l’arrière de la maison qui donne également sur la rivière. C’est un endroit merveilleux pour savourer une tasse de café du matin avec les vues et les sons de la rivière San Juan à proximité. La résidence secondaire est une cabane de deux étages en bord de rivière de 2 173 pieds carrés, avec son propre garage indépendant pour deux voitures. Cette cabane dispose de 5 chambres et 2 salles de bain complètes. Les chambres sont toutes grandes et offrent plus d’espace pour les coudes. L’intérieur comme l’extérieur dégagent un charme rustique qui s’intègre parfaitement au ranch. Le rez-de-chaussée est couvert de planchers stratifiés et une cheminée en pierre locale à bois dans le salon pour offrir à la fois chaleur et ambiance lors d’une soirée fraîche. Cette résidence est également meublée. La propriété comprend trois dépendances pour travailler et stocker du matériel et/ou des véhicules. Enfin, la propriété est bien clôturée avec de bons fils barbelés serrés et des portails dans chaque maison, offrant à la fois intimité et protection. La rivière San Juan renforce encore la valeur écologique du ranch, servant de source d’eau pérenne et offrant un habitat et un abri critique pour le gros gibier. La rivière abrite 11 espèces de poissons sur ce tronçon, dont le chub-queue ronde — une espèce préoccupante de l’État du Colorado — et le brochet du Colorado, menacé au niveau fédéral. La rivière a subi des améliorations complètes, notamment le placement stratégique de roches à lancer, de lits de frai et de zones profondes visant à soutenir d’importantes populations de truites brunes trophées et arc-en-ciel. Quelques truites mouchetées, la rare truite fardée de San Juan et parfois un bar peuvent également être capturés dans la rivière. Au total, plus de 1300 blocs ont été ajoutés à ce tronçon de rivière lors du processus de restauration. La conception de cette voie navigable est considérée comme l’une des plus belles de l’État. D’importants investissements ont été consacrés à la promotion de la santé des rivières, tels que des initiatives d’amélioration des chenaux qui rétrécissent des sections spécifiques et créent des habitats supplémentaires de bassins et de riffles. Le ranch se trouve au centre d’un corridor migratoire automnel vital, fournissant du fourrage qui soutient la faune locale. Chaque année, jusqu’à 15 000 cerfs mulet traversent la propriété en se rendant à leur aire d’hivernage près du réservoir Navajo. Les élans dépendent également de cette route migratoire du sud pour rester ininterrompus. Bien que les élans utilisent la propriété toute l’année, leur nombre augmente considérablement durant les mois d’automne et d’hiver. En hiver, des groupes allant jusqu’à 200 élans peuvent souvent être vus rassemblés dans les champs de foin. Il y a plusieurs stores en caisse sur la propriété (au niveau du sol et surélevés) afin que vous soyez prêt à chasser dès le premier jour. La rivière San Juan est la ligne de démarcation entre les unités de gestion de la faune 771 et 78, donc des parties du ranch résident dans chacune d’elles. Depuis 2025, les deux unités acceptent des balises Over The Counter Elk pour les 2e et 3e saisons de fusil. Les balises Over The Counter Bear sont également disponibles en complément pour le tir à l’arc ou les balises pour cerfs et/ou élans. Il existe également une plaque de biche réservée aux terres privées, en fin de saison, disponible dans ces unités. Ripple Valley Ranch abrite une importante population de dindons de Merriam, présents sur la propriété toute l’année, offrant une opportunité supplémentaire de chasse sur le ranch. Le corridor riverains abrite également des espèces d’oiseaux spécialisées, notamment le coucou à bec jaune de l’Ouest, inscrit au niveau fédéral, et le gobemouche des saules du sud-ouest. Les oies du Canada et diverses espèces de canards visitent souvent la propriété et utilisent également la rivière. Il y a également un étang bordé de +/-0,2 acre qui se dresse haut au-dessus de la rivière sur la colline nord et offre des opportunités supplémentaires de pêche et d’eau pour la faune. Les champs de blé irrigués du ranch sont arrosés par des tuyaux souterrains à l’aide d’une combinaison d’arroseurs et de rouleaux latéraux. Le sol irrigué était autrefois un mélange d’herbe de luzerne qui produisait +-1 000 petites balles, cependant le propriétaire est passé à une culture de blé utilisée pour nourrir la faune de la propriété. La part des droits d’eau du vendeur doit être transférée à l’acheteur à la clôture et fournir les éléments suivants : 4 CFS Chavez No. 2 Ditch -1968 (également appelé Chavez Ditch No. 1 et Chavez No. 2 combinés). 0,5 et 0,25 CFS pipeline H. Harry Askins. La part du vendeur dans les droits miniers (estimée à 100 %) sera transférée à l’acheteur lors de la clôture. Avec plus de 300 jours de soleil chaque année, Pagosa Springs offre d’innombrables occasions d’explorer la nature à chaque saison. Nichée dans la « Sunbelt » du Colorado, à seulement 35 miles au nord de la frontière du Nouveau-Mexique et le long du versant ouest de la ligne de partage des eaux continentale, cette destination montagneuse met en valeur quatre saisons distinctes et spectaculaires, chacune apportant ses propres aventures et sa beauté naturelle. Pagosa Springs, Colorado, possède la source chaude géothermique la plus profonde du monde, réputée pour ses eaux thérapeutiques riches en minéraux, appelée la Source Mère. Le Springs Resort, situé dans le centre-ville, propose plus de 25 à 45 piscines à température variable, le tout le long du pittoresque fleuve San Juan. Le complexe fonctionne toute l’année, offrant un environnement axé sur le bien-être et un accès 24h/24 aux invités qui passent la nuit. Pagosa Springs bénéficie d’un climat montagneux confortable. Juillet est le mois le plus chaud, avec des maximales moyennes diurnes autour de 80°F (26°C) et des minimales nocturnes proches de 45°F (7°C). Janvier est le mois le plus froid, avec des maximales moyennes de 39°F (4°C) et des minimales descendant jusqu’à environ 4°F (-15°C). 20,64 pouces de précipitations annuelles pendant les mois chauds. 67,4 pouces de neige par an dans le centre-ville de Pagosa Springs. Plus de 400 pouces de neige par an sur le col de Wolf Creek, la plus grande quantité de neige du Colorado, mesurée à la station de ski Pagosa Springs, située dans le sud-ouest du Colorado, est historiquement définie par ses sources chaudes géothermiques, le nom dérivant du mot ute Pagosah, signifiant eaux guérisseuses. À l’origine un lieu de rassemblement pour la tribu Ute du Sud, la région a été colonisée par des pionniers dans les années 1870, fondée en tant que ville en 1883, puis incorporée en 1891, se développant grâce aux industries du bois et du chemin de fer. Veuillez noter : Le vendeur (Sherman Wyman) de Ripple Valley Ranch est un courtier agréé au Colorado chez Hayden Outdoors, LLC. Le ranch Ripple Valley est situé à 18 miles au sud de la ville de Pagosa Springs, dans la campagne du comté d’Archuleta, au Colorado. Le ranch surplombe une portion de 1,4 mile de la rivière San Juan et borde les terres en fiducie des tribus Ute du Sud. La propriété se trouve à 18 miles au sud de Pagosa Springs et à 50 miles de la station de ski Wolf Creek. Pagosa Springs est située à 47 miles (75 km) à l’est de Durango. La rivière San Juan traverse le centre de la ville.

Bienvenue à El Rancho Pequeno, un camp de bétail historique transformé en une retraite bien-aimée et maintenant une propriété génératrice de revenus florissante. Cette propriété de +- 100 acres bénéficie d’une façade privilégiée sur la rivière Big Laramie. Deux maisons, un garage pour trois voitures et une zone pour le bétail. De grandes vues sur la vallée et l’intimité font de cette propriété un rêve absolu. Cette propriété est de +- 100 acres adossée à BLM et offrant 1500 pieds de façade sur la rivière Big Laramie. Le terrain est partiellement clôturé, offrant de grands pâturages pour les chevaux ou le bétail. Le long du côté est de la propriété se trouve un ravin bordé de peupliers qui constitue un habitat pour la faune. La maison principale dispose d’un 3bd 2ba, d’un vaste salon avec une grande cheminée et des fenêtres surdimensionnées qui donnent sur la rivière et sur la vallée en contrebas. La cuisine dispose d’appareils électroménagers haut de gamme, de comptoirs en béton et de planchers d’ardoise. La chambre principale est située sur le côté est de la maison, ce qui permet au soleil du matin de briller. Vous pourrez également profiter d’une vue sur la rivière et la vallée depuis cette chambre. Il y a de grands placards, une salle de bain attenante et une porte extérieure menant à un patio. Détendez-vous dans la bibliothèque ou sur le grand patio, cette propriété vous invite à ralentir et à profiter. La deuxième maison est une maison de 2 chambres à coucher avec un grand salon, une salle de jeux et une cuisine rénovée. Le salon dispose d’un impressionnant foyer en maçonnerie entouré de belles étagères intégrées. Chaque maison est privée de l’autre, mais les deux peuvent profiter de la vue sur la rivière et la vallée en contrebas. Les autres bâtiments du ranch comprennent un garage pour trois voitures, des hangars à flâner et un abri de jardinage. Actuellement, les propriétaires hébergent la propriété pour une location à court terme jusqu’en octobre et ont un taux d’occupation de 70%. Jelm est un emplacement central des installations de loisirs, Centennial est à 45 minutes au nord, Albany (la Mecque de la motoneige) est à 35 minutes au nord-ouest, Steamboat Springs est à 1,5 heure de route. Quel que soit votre désir de loisirs, qu’il s’agisse de pêche, de randonnée, de chasse, de motoneige ou de ski, cette région offre tout ce qu’il vous faut. L’El Rancho Pequeno donne sur la grande rivière Laramie dans le quartier historique de Jelm-Frank Smith Ranch. Le ranch Frank Smith était la ville d’origine de Jelm et a encore beaucoup de ses bâtiments d’origine datant de 1881. Jelm ou Cummins City, à l’époque, a été créé une sorte de canular. L’exploitation minière était le jeu et malheureusement, ce n’est pas celui qui a gagné. Jelm est devenu le nouveau nom de la ville en 1900. Woods Landing Resort, un salon de 1883, est inscrit au registre national des lieux historiques et est maintenant un restaurant et un centre de villégiature prospère offrant un endroit merveilleux pour prendre un hamburger, passer la nuit ou même aller sur la piste de danse à ressorts de wagon plat au design unique !

Ferme cultivable de 174 acres le long de West Road dans le comté de McHenry, Illinois. Environ 169 acres de terres cultivables très productives avec un NCCPI moyen de 81,6 et un PI de 131,6. Présente une maison (nécessite des travaux) offrant un potentiel de revenus supplémentaire aux agriculteurs ou aux investisseurs. Excellents sols dominés par les limon limoneux de Ringwood, Elburn et Pella. Terrain doucement vallonné avec une façade routière et un accès fort près de Hartland/Woodstock. Cette ferme de 174 acres se compose de quatre limites contiguës offrant une excellente façade routière le long de West Road. Environ 169 acres sont cultivables, ce qui offre une grande efficacité pour les opérations modernes de culture en rangs. Le terrain est doucement vallonné avec une pente moyenne de 2,2 %, permettant un bon drainage naturel et une bonne maniabilité des équipements. La propriété est principalement constituée de terres agricoles ouvertes et productives. Une partie de la ferme comprend une maison nécessitant des travaux, offrant un potentiel de revenus supplémentaire grâce aux revenus locatifs pour les investisseurs ou aux logements exploitants pour les agriculteurs. La ferme comprend une maison ainsi qu’un solide ensemble de dépendances agricoles et une infrastructure de stockage de céréales. Améliorations clés : Une maison individuelle (nécessite des rénovations/mises à jour) offrant un potentiel de revenus locatifs ou un logement occupé par leur propriétaire. Grande grange à poteaux / hangar à machines avec toit métallique. Des hangars supplémentaires, des ateliers et des bâtiments de stockage. La ferme est bien située sur la propriété, avec un accès direct par la route, entourée de terres cultivables, et offre un soutien fonctionnel à une exploitation agricole en activité. Cette propriété est une ferme cultivable très productive de 169 acres, bien adaptée à la production de cultures en rangées à haut rendement. Les sols fertiles et la topographie favorable permettent d’excellentes rotations de maïs et de soja courantes dans le nord de l’Illinois. Avec un indice de productivité (PI) moyen de 131,6, cette ferme est bien au-dessus de la moyenne du comté de McHenry et performe très bien comparée aux terres agricoles de l’Illinois à l’échelle de l’État. La combinaison de sols productifs, de pentes douces et d’un bon drainage naturel crée des conditions de culture idéales avec un fort potentiel de rendement et une efficacité opérationnelle pour les pratiques agricoles actuelles. La majorité des terres sont des terres agricoles à ciel ouvert, ce qui en fait un ajout efficace et peu d’entretien à toute exploitation en cultures en rangées dans la région. Située près de Hartland et Woodstock, dans le nord du comté de McHenry, cette ferme se situe dans une zone agricole forte au sein des comtés de col métropolitain de Chicago. La région soutient l’agriculture active en rangs et l’utilisation résidentielle rurale avec un bon accès au marché. Le climat continental humide offre en moyenne 36 à 39 pouces de précipitations annuelles et une saison de croissance fiable, bien adaptée à la production de maïs et de soja à haut rendement. Située le long de West Road dans le canton de Hartland, comté de McHenry, Illinois, cette ferme est idéalement située près de la petite communauté de Hartland et à quelques minutes de Woodstock. La propriété offre un accès facile aux commodités locales, marchés et services agricoles. Aéroport majeur le plus proche : Chicago O’Hare International (ORD) - environ 45-50 miles. L’aéroport international Chicago Rockford (RFD) se trouve à environ 45 miles.

Des collines doucement vallonnées, des champs, des bois, un ruisseau et trois étangs peuplés offrent un paysage naturel magnifique sur ce site de 88,21 +/- acres. Environ 25+ acres sont cultivables et jusqu’à 50 acres sont boisés. Indian Creek traverse le bois où l’on peut trouver une pointe de flèche égarée. Cerfs, dindes et autres animaux sauvages sont abondants, ce qui fait que les usages de cette propriété sont nombreux, y compris potentiellement un refuge de chasse. La résidence principale sur place compte environ 1908 pieds carrés d’espace de vie de qualité avec 3 chambres comprenant une suite parentale, 3 salles de bains, un salon chaleureux mais majestueux avec cheminée, une cuisine haut de gamme avec appareils en acier inoxydable, un sous-sol fini, une piscine creusée et une maison de piscine avec jacuzzi. Sur place se trouve également un bungalow d’invités de 3 chambres et une salle de bain, destiné à la famille, aux amis, aux locataires ou peut-être aux clients. Vous pouvez vous éloigner de la maison principale avec une promenade sur le sentier, une promenade en chariot ou un trajet en UTV jusqu’à la cabane en rondins cachée sur place. Il se trouve sur l’un des trois étangs peuplés et se trouve dans une zone boisée isolée, pleine de faune et de tranquillité. Pêchez sur le quai de la cabane en rondins pendant que vous grillez des hamburgers et que vous prenez des vacances sur vos 40 ans. Les habitants d’Equistriens adoreront également cette propriété, car il y a une arène d’équitation intérieure de 60' x 100' et des écuries pour bétail avec 11 boxes, une sellerie et une salle de nourriture. Un vaste bâtiment annexe quonset de 60' x 100' de haut, partiellement climatisé, avec salle de bains, atelier et stockage de véhicules, se trouve sur place. C’est le rêve de tout le monde, homme ou elle cède. D’autres dépendances comprennent 3 granges avec greniers à façades métalliques, un abri en blocs de béton avec toit et bardage métalliques, et un petit bâtiment en blocs avec une finition intérieure complète. Un puits d’eau foré avec une nouvelle maison de pompe fournit une alimentation en eau de qualité. Des unités septiques sont installées dans la maison principale, la piscine, le bungalow et le quonset hut. Entrée et sortie faciles sur la Route 1 de l’Illinois et accès et sortie fermés depuis l’extrémité sud sur la route de comté 800N. Cette propriété est située dans une zone offrant un accès de transport de qualité à l’US 50, US 41, l’IL Highway 1, l’I64 et l’I69, et se trouve à moins de 3 heures de route de St. Louis, 1 heure d’Evansville et Terre Haute, 2 heures 15 minutes d’Indianapolis, et 2 heures 30 minutes de Louisville. L’aéroport international Lawrenceville Vincennes se trouve à seulement 15 minutes en voiture et offre un accès aérien privé par avions petits et grands, ayant auparavant été une base de l’Armée de l’air pendant la Seconde Guerre mondiale. Des options de santé de qualité et des hôpitaux sont omniprésents dans toute la région. Des photos jointes ont été prises à différentes saisons de l’année.

Le propriétaire dit vendre et a réduit le prix de 110 000 $, soit 115 000 $ de moins qu’une évaluation récente, avec la possibilité d’une position immédiate en actions de plus de 100 000 $. La propriété offre une valeur exceptionnelle. De nombreuses améliorations, équipements et objets personnels ne sont pas inclus dans l’expertise, ce qui augmente encore la valeur globale et le potentiel de cette offre. Créer un ranch clé en main et une opportunité d’investissement à long terme bien en dessous du coût de remplacement. Le 3HRanch offre une rare opportunité d’acquérir l’une des dernières grandes propriétés contiguës de la région de Silver City. 3 H Ranch est l’un des derniers grands terrains près de Silver City, comprenant 310 ± acres de terrain vallonné bordé de 640 acres de terres du State Trust et du BLM avec un accès direct à la forêt nationale de Gila. Ce ranch bétail en activité offre 3 puits, 4 réservoirs en terre, 2 buveurs et 7 pâturages, supportant 30+ têtes de bétail. Les améliorations comprennent une maison de 28' x 64', une cabine d’invités et des dépendances ; Idéal pour l’élevage, les loisirs ou le développement. S’étendant sur environ 310 ± acres de collines doucement ondulantes, la propriété borde 640 acres de terres du State Trust et du BLM, offrant un accès direct à la vaste forêt nationale de Gila, qui s’étend sur plus de 4 000 miles carrés de nature sauvage protégée. Actuellement exploitée comme un ranch productif de bétail, la propriété est soigneusement aménagée avec trois puits équipés de pompes motorisées, quatre réservoirs de terre, deux buveurs pour pneus en caoutchouc et une clôture transversale répartie sur sept pâturages, permettant au ranch de supporter confortablement 30+ têtes de bétail. Les améliorations comprennent une maison de 28' x 64', une cabane pour invités et plusieurs dépendances, offrant à la fois une infrastructure fonctionnelle de type ranch et des logements confortables. Cette propriété exceptionnelle allie intimité, loisirs et productivité agricole, ce qui en fait une place idéale pour l’élevage, la chasse ou un refuge isolé dans le Sud-Ouest. La sous-station du service d’incendie de Pinos Altos, située à 1/4 de mile de la maison, ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de sûreté à la propriété. La propriété est bien améliorée avec des logements résidentiels confortables et une vaste infrastructure de ranch. La résidence principale est une maison préfabriquée de 2022 offrant 3 chambres, 2,5 salles de bain et 1 792 ± pieds carrés d’espace de vie. La maison dispose d’une grande terrasse en bois recouverte de 41' x 60' sur le côté est, incluant une section fermée de 14' x 16', ainsi qu’une terrasse avant couverte de 8' x 22', offrant un espace de vie et de réception extérieurs abondant. Achevée en 2017, la cabane d’amis de 780 ±pieds carrés offre une chambre et deux salles de bains, complétée par une terrasse en béton couverte de 14' x 32', créant un cadre idéal pour les invités, les réunions de famille et les réceptions en plein air. La maison et la cabane sont alimentées par un puits d’eau dédié avec sa propre pompe à pression et réservoir de pression. Le chauffage est assuré par du propane, fourni par une bouteille de 500 gallons louée via Suburban Propane (Silver City). L’électricité est fournie par PNM, et les deux résidences sont desservies par un système septique. La maison principale dispose d’une climatisation centrale et du chauffage, tandis que la cabine est équipée d’un système CVC mini-split. Parmi les améliorations supplémentaires figurent un atelier de 30,5' x 20,5' avec garage couvert, idéal pour un quad ou côte à côte. Les structures du ranch consistent en un ensemble de grange en forme de A (50' x 26' x 12') avec des jambes de 12-10-8', une hauteur centrale d’environ 30', prévu pour des vents de 140 mph et une charge de neige au sol de 30 lb (non soutenue). Les structures de soutien comprennent un abri couvert de 20' x 20', un conteneur de stockage extra-haut de 40 pieds (9') équipé d’éclairage solaire et de prises de courant, ainsi qu’un hangar à alimentation de 11' x 7' x 7' pour le stockage des aliments. Les infrastructures d’eau et d’élevage sont vastes, avec trois puits d’eau équipés de pompes électriques produisant environ 65, 135 et 185 GAF, quatre réservoirs de terre, deux distributeurs de pneus en caoutchouc, ainsi que des clôtures périmétriques et transversales divisant la propriété en sept pâturages, dont une grande partie a été installée ou modernisée ces dernières années. Un générateur de secours Cummins de 13 kW récemment installé, équipé d’un kit pour le froid et d’un interrupteur de transfert automatique (coût approximatif de 11 000 $), est inclus dans la propriété. Sont également incluses des installations de manutention pour le bétail, dont une trappe de serrage avec un couloir de montée et une cuve, des enclos existants et 38 panneaux supplémentaires. Biens personnels inclus : Les grands appareils sont transférés lors de la vente. La maison comprend une machine à laver et sèche-linge, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une cuisinière au propane. La cabine comprend un réfrigérateur, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un micro-ondes. Le mobilier inclus comprend tous les lits de la maison et de la cabine, deux fauteuils inclinables, un canapé, la plupart des meubles de terrasse, un barbecue et une plaque à feu. Tout mobilier supplémentaire non spécifiquement indiqué peut être négociable avec le vendeur. Ces améliorations importantes offrent à la fois des opérations de ranch fonctionnelles et des logements confortables. La propriété offre une rare combinaison d’intimité, de loisirs et de productivité agricole, ce qui la rend idéale pour l’élevage, la chasse ou un refuge isolé dans le sud-ouest. La propriété jouxte la célèbre forêt nationale de Gila, une région reconnue pour sa chasse au gros gibier de classe mondiale, incluant l’élan mâle trophée et le cerf mulet exceptionnel. Cette région a produit de nombreux animaux enregistrés dans les records de l’État au fil des ans et reste l’une des destinations de chasse les plus prisées du Nouveau-Mexique. Située dans l’unité 23 du Département de la Chasse et de la Pêche du Nouveau-Mexique (NMDGF), le long de la chaîne Pinos Altos et de la montagne Bear, à une altitude d’environ 8 015 pieds, offrant des températures estivales fraîches et un habitat faunique exceptionnel. Le propriétaire actuel n’a jamais demandé de permis pour les élans via le système NMDGF EPLUS ; cependant, compte tenu de la qualité de l’habitat et des ressources en eau présentes sur le ranch, la propriété pourrait être un candidat solide pour l’éligibilité future à l’EPLUS. Il est conseillé aux acheteurs de vérifier directement les qualifications et les exigences de candidature auprès de la NMDGF. Les possibilités de loisirs en plein air sont nombreuses tant sur la propriété que dans les environs. Les loisirs sur place incluent la randonnée, le camping, la chasse, la conduite en quad et l’observation de la faune. Les cerfs mulet sont constamment présents, avec des troupeaux souvent visibles depuis les ponts des résidences, ainsi que des observations fréquentes d’élans, lapins, coyotes et renards. À quelques minutes seulement, Silver City sert de centre pour les activités de plein air et les attractions culturelles toute l’année. Les lacs voisins de la forêt nationale de Gila — dont le lac Roberts, le lac Bill Evans et le lac Snow — offrent d’excellentes pêches à la truite, au bar, au poisson-chat, au crappie et au bluegill, tandis que les ruisseaux locaux tels que Willow Creek et Whitewater Creek (Catwalk Recreation Area) offrent des opportunités pour la truite Gila indigène et en stock. La région est tout aussi riche en histoire et en culture. Silver City abrite de nombreux musées, galeries et monuments, dont le Western New Mexico University Museum, le Silver City Museum, le Murray Ryan Visitor Center, le Chino Mine Vista Point, Big Ditch Park et la réserve Mimbres River. Parmi les autres attractions figurent le vignoble et la cave La Esperanza, le monument national Gila Cliff Dwellings et la zone de loisirs Catwalk – tous contribuant à un mélange diversifié d’aventure en plein air, d’histoire et de culture du Sud-Ouest. Cet emplacement exceptionnel offre une rare combinaison d’accès aux terres publiques adjacentes, d’habitats fauniques de premier choix et de proximité avec des équipements culturels et récréatifs dynamiques — en faisant un cadre idéal pour l’élevage, la chasse, les loisirs ou une retraite privée en montagne. La propriété a été développée avec soin ces dernières années en un ranch de bétail pleinement fonctionnel, avec déjà une vaste infrastructure d’eau et de pâturage en place. Les améliorations comprennent trois puits d’eau équipés de pompes motorisées, produisant environ 65, 135 et 185 GAF, ainsi que quatre réservoirs de terre, deux distributeurs de pneus en caoutchouc, et des clôtures périmétriques et transversales divisant le ranch en sept pâturages. Une grande partie de ces infrastructures a été nouvellement installée ou considérablement modernisée ces dernières années. Le ranch bénéficie également d’une subvention du National Resources Conservation Service (NRCS) d’un montant total de 547 000 $, qui sera transférée avec la propriété. Tous les paiements de subventions qui n’ont pas été versés à la date de mise en vente et tous les paiements futurs seront transmis au nouveau propriétaire. La subvention prévoit une structure de partage des coûts 70/30 soutenant des améliorations supplémentaires telles que la clôture, le contrôle de l’érosion, le développement de l’eau (y compris la possibilité d’un puits et d’une installation de pipeline supplémentaires), le défrichage des broussailles et des arbres, ainsi que d’autres améliorations éligibles des infrastructures. La mise en œuvre des améliorations financées par le NRCS améliorera encore la productivité agricole de la propriété tout en améliorant simultanément l’habitat de la faune, rendant ce ranch idéal tant pour l’élevage qu’une propriété axée sur la conservation. Silver City, au Nouveau-Mexique, bénéficie d’un climat montagneux désertique favorable, caractérisé par un ensoleillement abondant, une faible humidité et des températures saisonnières agréables. Les étés sont généralement chauds et secs, avec des maximales diurnes atteignant parfois le milieu des 90°F, tandis que les soirées rafraîchissent jusqu’aux 60°F, offrant des conditions nocturnes agréables. Les hivers sont généralement doux, avec des températures moyennes diurnes autour des 50 degrés et des minimales nocturnes dans les 20 degrés, accompagnées de chutes légères et gérables de neige. La région reçoit environ 17 pouces de précipitations annuelles, la majorité survenant pendant la mousson estivale (juillet à septembre) sous forme d’orages l’après-midi. La neige tombe en moyenne d’environ 7 pouces par an, contribuant à des paysages hivernaux pittoresques sans accumulation excessive. Avec une moyenne de 295 jours ensoleillés par an et des précipitations seulement environ 68 jours par an, Silver City offre un climat idéal pour les loisirs de plein air, l’exploitation ranchière et la vie toute l’année. Les conditions climatiques varient selon l’altitude et la saison, créant des étés chauds, des hivers frais et des changements de saison rafraîchissants. Ce climat attractif, combiné à la proximité de la propriété avec la ville et à sa proximité des contreforts montagneux, en fait un cadre idéal pour la résidence à plein temps, l’usage du ranch ou les loisirs tout au long de l’année. Silver City, nichée au pied des montagnes Pinos Altos, est une communauté historique et dynamique aux racines remontant à la préhistoire. La région était à l’origine habitée par les cultures Mimbres et Mogollon avant d’être ensuite colonisée par des explorateurs espagnols et des colons mexicains. Fondée en 1870 après la découverte d’argent près de la San Vicente Cienega, Silver City devint rapidement un point central de développement dans le sud-ouest du Nouveau-Mexique. Malgré les difficultés initiales — notamment des conflits apaches et des inondations périodiques — la communauté a perduré et évolué en un centre régional de culture, d’éducation et de commerce. Son histoire inclut un rôle important pendant les guerres apaches et une transformation ultérieure en station de santé et centre éducatif, attirée par l’air pur des montagnes de la région et son climat favorable. Aujourd’hui, Silver City est célèbre pour sa faible humidité, son air pur de montagne et ses quatre saisons distinctes mais douces, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La ville attire aussi bien les passionnés de plein air, les artistes que les retraités, avec un mode de vie centré sur les loisirs, la culture et la beauté naturelle des montagnes et terres publiques environnantes. Offres & Visites Veuillez appeler ou envoyer un e-mail dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cette offre vraiment unique ou pour planifier une visite privée qualifiée. Une vérification financière est requise avant toutes les visites. Les co-courtiers sont les bienvenus. Communautés de la région à distance de route Silver City, Nouveau-Mexique : à moins de 5 minutes de route Deming NM : à moins d’une heure de route Las Cruces, Nouveau-Mexique : à moins de 2 heures de route Albuquerque : à moins de quatre heures de route El Paso, Texas : à moins de 3 heures de route Santa Fe : à moins de 5 heures de route Tucson AZ : à moins de trois heures de route Phoenix AZ : à moins d’une heure de route Les principaux aéroports desservant à la fois des vols domestiques et internationaux sont situés à El Paso, Tucson, Phoenix et Albuquerque.

Situé à Danville, KY, The Farm Inn est une propriété unique d’hospitalité et d’événements offrant un charme rustique, des vues panoramiques sur la campagne et un potentiel sans fin. Idéale pour une auberge boutique, un lieu de mariage, une retraite ou un domaine privé, cette propriété établie allie un environnement paisible à un accès pratique. Une occasion rare de posséder une destination unique en son genre dans le centre du Kentucky. Cette magnifique propriété de 26 acres offre un mélange polyvalent de terres cultivables productives et de pâturages clôturés, parfaitement adapté aux chevaux, au bétail, à la production de foin ou aux cultures. Le terrain doucement vallonné offre des vues panoramiques sur la campagne et une excellente convivialité, créant un cadre paisible idéal tant pour l’agriculture que pour les loisirs. Les clients de l’auberge peuvent profiter de sentiers pédestres, d’espaces verts ouverts et du charme paisible du paysage environnant. Avec beaucoup d’espace pour l’agriculture, l’élevage, les événements en plein air ou de futures expansions. Maison principale - Cette superbe maison de 7 348 pieds carrés. La maison de style colonial allie un caractère intemporel à d’importantes rénovations et ajouts modernes tout au long de l’ensemble. Avec 10 chambres, 8 salles de bains, 2 cuisines complètes, plusieurs espaces de restauration et de salon, ainsi que plusieurs magnifiques cheminées, la propriété est parfaitement adaptée à un bed & breakfast, une auberge boutique ou des locations de chambres à court terme. Rénové avec soin tout en préservant son charme historique, ce vaste domaine offre une flexibilité exceptionnelle pour l’hospitalité, les événements ou un usage résidentiel privé. Maison d’hôtes - Une charmante maison d’hôtes de 1 200 pieds carrés offre un espace de vie flexible avec une disposition de type studio, une cuisine complète et une salle de bain complète. Idéal pour les locataires de longue durée, les locations de courte durée, les hébergements pour les invités ou un bâtiment de préparation d’événements. Cabine 1 et Cabine 2 - Une paire de magnifiques cabanes d’accueil de 1 400 pieds carrés allient chaleur rustique et vie confortable, avec de magnifiques finitions intérieures en pin, 2 chambres, 1 salle de bain complète, un loft douillet, une cuisine complète et un espace de vie accueillant. Une vaste terrasse arrière offre l’endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre paisible de la campagne. Idéal pour les locations de courte durée, les hébergements privés pour invités ou les élégantes suites pour mariés, ce chalet offre à la fois du caractère et un potentiel de revenus. Dépendances/Granges - La propriété comprend également deux granges classiques et trois silos qui ajoutent un caractère et un attrait visuel incroyables au domaine. Au-delà de leur charmante esthétique de ferme, les granges offrent un excellent espace de rangement et fonctionnel pour les fournitures d’événements, l’équipement, la décoration ou l’agriculture, renforçant ainsi la polyvalence de la propriété pour l’hospitalité, les mariages et les événements spéciaux. Cette propriété pittoresque offre d’innombrables possibilités de loisirs dans un cadre paisible à la campagne. Les 26 acres doucement vallonnés sont idéaux pour les sentiers de randonnée, l’équitation, les rassemblements en plein air, le jardinage et la beauté pittoresque du centre du Kentucky. Avec ses espaces verts ouverts, ses charmantes granges et son environnement calme, la propriété offre un lieu de retraite parfait pour la détente, les escapades du week-end, les mariages, les événements ou les expériences agrotouristiques à quelques minutes de la ville, du golf et du Bourbon Trail. Cette propriété convient parfaitement à une variété d’usages agricoles, combinant des terres cultivables productives et des pâturages clôturés, idéaux pour les cultures, le bétail, les chevaux ou une exploitation agricole de loisir. Le paysage doucement vallonné offre une excellente convivialité pour le pâturage, la production de foin, le jardinage ou l’agriculture récréative, tout en offrant un espace ouvert pittoresque qui complète le cadre rural paisible de la propriété. Auparavant exploitée comme auberge prospère de 2010 à 2019, la propriété offrait aux clients une véritable expérience du Kentucky : se lever pour le petit-déjeuner avant d’être conduits en camionnette sprinter pour des visites le long du célèbre Bourbon Trail. Aujourd’hui, la propriété continue de générer des revenus grâce à une combinaison de locations à court et long terme, offrant une excellente flexibilité et un potentiel éprouvé d’hospitalité pour les futurs propriétaires. Incitations pour le vendeur – Les vendeurs sont disposés à inclure jusqu’à 25 000 $ de crédit de courtoisie au vendeur au moment de la clôture. De plus, reconnaissant l’unicité du bien et ses nombreuses utilisations, les vendeurs prendront également en compte des offres qui envisagent un financement partiel par le vendeur. Les parties peuvent contacter l’agent de mise en vente pour engager une conversation sur les termes et conditions de ce type de financement dynamique. Le Kentucky bénéficie d’un climat modéré à quatre saisons avec des étés chauds, des printemps et automnes doux, et des hivers généralement modérés. La région est connue pour ses paysages verdoyants luxuriants, ses campagnes vallonnées et ses longues saisons de croissance idéales pour l’agriculture, les fermes équestres et les loisirs en plein air. Les changements saisonniers apportent un feuillage d’automne coloré, des paysages printaniers en fleurs et des conditions confortables pour le tourisme et les événements tout au long de l’année. Danville, fondée en 1787, est connue comme le « berceau du Kentucky » car elle a accueilli les conventions qui ont conduit le Kentucky à devenir le 15e État en 1792. Riche en histoire et en architecture préservée, Danville propose un centre-ville dynamique rempli de bâtiments historiques, de commerces locaux, de restaurants et d’attractions culturelles. La ville abrite également Centre College, l’un des meilleurs collèges d’arts libéraux du pays, et est située au centre, près du célèbre Bourbon Trail du Kentucky et de la campagne pittoresque. Située à Danville, cette propriété offre l’équilibre parfait entre vie paisible à la campagne et accès pratique aux commodités locales. Réputée pour son charme historique, son centre-ville dynamique et son riche héritage du Kentucky, Danville abrite des boutiques uniques, des restaurants, des divertissements et la célèbre Bourbon Trail. Située au centre du Kentucky, la région offre un accès facile à Lexington, des activités de plein air et des attractions régionales tout en conservant l’attrait calme de la vie en petite ville.

Creekside Estate est une propriété unique de 21 acres située dans la ville immaculée de Millville. Imaginez assis sur la vaste terrasse couverte, regardant la rosée du matin s’envoler de la prairie, avec le bruit de deux ruisseaux qui serpentent. Clover Creek vous accueille à l’entrée de l’allée pavée fermée, serpentant le long d’une maison sur mesure de style ranch à deux étages, d’un garage à trois voitures et d’une piscine enterrée, jusqu’à une charmante maison d’hôtes. Il comprend également une grange à animaux/foin, un grand atelier de métallurgie et trois pâturages clôturés. La propriété se trouve en triangle, avec le très prisé ruisseau Cow Creek d’un côté et Clover Creek de l’autre, se rejoignant à l’extrémité de la propriété.  C’est comme être sur une île privée ! L’expérience de pêche est inégalée, les deux ruisseaux abritant des pêcheries exceptionnelles comprenant saumon, truite arc-en-ciel et bar. En entrant dans cette magnifique maison par les doubles portes en bois massif, on ressent immédiatement un sentiment de confort, car ce grand espace de vie ouvert offre des fenêtres du sol au plafond du sol au plafond qui illuminent la maison de lumière naturelle. Une cuisine sur mesure bien aménagée fait partie de l’espace de vie principal et ravira le cuisinier de famille. La suite des propriétaires dispose d’un coin salon, d’une salle de bain haut de gamme et d’un dressing bien conçu. Deuxième chambre avec une bibliothèque intégrée unique et un grand placard. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec salle de bain attenante. Plusieurs portes-fenêtres s’ouvrent sur une magnifique terrasse de divertissement entourant trois côtés de la maison, avec vue sur la cour paysagée bien entretenue et la piscine creusée. À quelques pas de la maison principale se trouve une maison d’hôtes bien aménagée offrant son propre cadre privé. Cette possession unique est une « Découverte unique en son genre », il n’y a rien d’autre de semblable.

Le Custer Legacy Ranch offre une combinaison rare au marché d’aujourd’hui. Ce ranch autonome de 23 500 +/- acres est un seul bloc contigu, ainsi que 1 280 acres de terres d’État louées totalisant 24 780 acres. Le ranch dispose de vastes ressources en eau, d’excellentes conditions de parcours, de champs irrigués productifs et d’une chasse de première classe pour toutes les espèces. Cet extraordinaire ranch de 23 500 +/- acres est exactement ce à quoi devrait ressembler un véritable ranch du Montana. Ses limites occidentales sont des ruptures fortement boisées qui alimentent des coulées légèrement boisées, couvertes de pin ponderosa. Ces coulées couvertes de pins se nourrissent vers l’est, à travers des prairies herbeuses vallonnées qui mènent à un habitat riverain luxuriant le long des rives de la rivière Big Horn. Les améliorations apportées au ranch comprennent quatre maisons, dont une modulaire et la cabane historique qui offrent un logement moderne aux employés et aux invités. Les maisons ont été entretenues et mises à jour au besoin. Différents emplacements de structures séparent les maisons et offrent de l’intimité aux occupants. Il y a plusieurs dépendances au siège social principal qui comprennent les suivantes : deux bâtiments à face ouverte qui protègent l’équipement agricole, un grand atelier chauffé, un hangar à huile, un moulin pour moudre les grains, 6 silos à grains totalisant 100 000 boisseaux de stockage, une étable vétérinaire, un parc d’engraissement/corrals de travail et une maison de pesage. L’une des maisons est parfaitement située le long des contreforts boisés à la limite ouest du ranch, offrant un accès facile à certaines des plus belles chasses au cerf élans et mulets du Montana. Cet ensemble d’améliorations se trouve à environ 7 miles des autres améliorations et comprend une grange en rondins supplémentaire, un grenier, un magasin et un bâtiment en acier. Améliorations : Maison 1 : Propriétaires Maison : 3 chambres / 3 salles de bain 3240 pieds carrés / pieds carrés avec un garage 2 voitures 2544 pieds carrés. Maison 2 : Gestionnaires Maison : 4 chambres / 3 salles de bain, 2064 pieds carrés Maison 3 : Maison d’invités avec 2 chambres / 2 salles de bain, 1087 pieds carrés Maison 4 : Ranch Hand Home avec 4 chambres / 2 salles de bain, 1448 pieds carrés Cabane en rondins 1 lit / 1 salle de bain et 1028 pieds carrés Atelier chauffé : 2 000 pieds carrés Grange vétérinaire et maison à échelle numérique. Entreposage du grain : 6 silos à grains totalisant 100 000 boisseaux Hangars ouverts : 2 hangars ouverts pour l’équipement 6 réservoirs 4 réservoirs de source, 12 puits de stockage, 10 pâturages d’environ 2 000 acres chacun du côté ouest de la route. 8 pivots centraux zimmatiques 8 lignes de roues Pour le chasseur passionné, préparez-vous à une aventure exaltante, à la poursuite du wapiti mâle, du cerf de Virginie, du cerf mulet, de l’antilope, des faisans, des dindes, de la perdrix hongroise et de la gélinotte à queue fine. Notamment, ce ranch est réputé pour sa chasse à la sauvagine de classe mondiale, préparant le terrain pour des moments passionnants sur le terrain. Il y a également 11 caches de chasseur stratégiquement placées dans tout le ranch. Des peupliers matures bordent la célèbre rivière Bighorn sur des kilomètres et les aventures de pêche sont infinies. Bien que la propriété croise légèrement la rivière, les possibilités abondent, notamment le doré jaune, le doré noir, l’achigan à petite bouche et le poisson-chat en aval de Hardin, ainsi que la truite arc-en-ciel et la truite brune en amont, y compris la pêche à la mouche de classe mondiale avec des guides et des pourvoyeurs en dessous du lac Bighorn. La diversité des eaux garantit une expérience de pêche inoubliable depuis le rivage ou le bateau. Custer Legacy Ranch offre de nombreuses possibilités agricoles. Dotés de huit pivots centraux, de huit lignes de roues, d’un tuyau à portes et d’une irrigation par inondation sur 1 100 ± acres, les sols très productifs cultivent une récolte abondante de maïs, de petites céréales, de betteraves à sucre et de luzerne. Le ranch possède des droits d’eau étendus qui longent la propriété et possède également des parts du fossé Victory. Le ranch est bien entretenu et est facile à posséder et à exploiter. Les propriétaires actuels ont compensé les coûts par un bail agricole et le pâturage du bétail et ont géré le ranch en mettant l’accent sur la productivité de la faune tout en préservant la beauté naturelle du paysage. La fierté de posséder est évidente dans tout le ranch, et la propriété partage les limites des terres de l’État pour des possibilités de loisirs supplémentaires. Les propriétaires précédents, T.L. Kemph, avaient une vision et un plan. Il a eu la vision d’agrandir sa propriété et a pu acheter des terres au moment où elles étaient mises en vente, créant ainsi ce ranch patrimonial qui englobe des terres allant de la rivière Big Horn à l’Interstate 94. Les Kemp ont installé les premiers arroseurs à pivot dans l’État du Montana et ont été l’un des premiers éleveurs de bétail à introduire des bovins Simmental dans cette région. Le propriétaire actuel a agrandi le terrain de la ferme en ajoutant trois nouveaux pivots au cours des deux dernières années. Le Custer Legacy Ranch est une ferme et un ranch uniques, idéalement situés à 9 miles au sud de l’Interstate 94 et à 22 miles au nord de l’Interstate 90, offrant un transport facile des marchandises. En raison de sa grande taille, ce ranch est situé dans les comtés de Yellowstone et de Big Horn. La petite communauté de Custer est située à environ 11 miles au nord via l’autoroute 47, tandis que la plus grande ville du Montana est à environ 65 miles. Billings, qui compte 110 000 habitants, dispose d’un aéroport international, de plusieurs hôpitaux et de toutes les commodités nécessaires pour fournir les produits et équipements nécessaires à l’exploitation de la ferme et du ranch. Il est rare de voir des ranchs de calibre trophée comme celui-ci arriver sur le marché. Le Custer Legacy Ranch possède toutes les caractéristiques souhaitables, avec une intimité et une beauté pittoresques inégalées combinées à des valeurs remarquables en matière de conservation et de faune. Ces caractéristiques et un emplacement à seulement une heure de Billings font du Custer Legacy Ranch une propriété remarquable sur le marché actuel des ranchs.

New Haven Ranch est un ranch de bétail et de chasse de 2 42±2 acres situé au nord-ouest de Hulett, dans le Wyoming, comprenant 2 182 ± acres cédés et 260 ± acres de bail BLM. Des crêtes ondulantes couvertes de pins, des ravis boisés, des pâturages d’herbes indigènes, TL Creek, Music Creek, un lac de 7± acres et de nombreux réservoirs créent un habitat faunique exceptionnel et des pâturages productifs. Le ranch accueille environ 150 à 155 couples vache/veau ainsi que des populations saines d’animaux sauvages. Le ranch couvre 2 422 ± acres contigus de terrains variés des Black Hills. Les changements d’altitude créent un paysage de crêtes boisées, de vallées étendues, de prairies ouvertes, de prairies de foin productives et de fonds de ruisseaux abrités. La diversité du terrain est l’une des caractéristiques déterminantes du ranch, offrant à la fois une fonctionnalité opérationnelle et un habitat faunique exceptionnel. Situé dans les Black Hills du Wyoming, le ranch est couvert de peuplements sains de pins ponderosa matures, de chênes Burr et d’autres arbres indigènes qui offrent un abri à la faune et contribuent à l’attrait pittoresque de la propriété. Les crêtes boisées et les bassins naturels créent des corridors naturels de déplacement, des zones de lits et une protection contre les éléments, tandis que les prairies ouvertes et les pâturages d’herbes indigènes fournissent un fourrage de qualité pour le bétail et le gibier. Deux bassins primaires, TL Creek et Music Creek, serpentent à travers le ranch, transportant l’eau saisonnière et améliorant encore l’habitat et les ressources en eau de la propriété. La combinaison de bois, d’eau, d’herbe et de diversité topographique crée un paysage qui soutient une large gamme d’usages agricoles et récréatifs. L’eau est l’un des atouts phares du ranch. Près du centre de la propriété se trouve un magnifique lac de 7± acres qui sert à la fois de pêche exceptionnelle et de source d’eau importante pour la faune. D’autres réservoirs sont disséminés dans tout le ranch, assurant une distribution fiable de l’eau et soutenant des populations fauniques saines sur la propriété. Que votre objectif soit de gérer un ranch productif, de poursuivre des opportunités de chasse de qualité ou de posséder une retraite privée dans les Black Hills du Wyoming, New Haven Ranch offre les ressources et le caractère nécessaires pour tout accomplir. Les améliorations de New Haven Ranch reflètent le patrimoine fonctionnel de la propriété et sont à la fois fonctionnelles et accueillantes. Le siège est ancré par un pavillon spacieux qui sert aussi bien de refuge familial, de quartier général de chasse ou de résidence de ranch. Le lodge dispose d’une grande salle à manger conçue pour rassembler la famille, les amis ou les invités de chasse après une journée passée à travailler avec le bétail ou à explorer le ranch. La maison offre cinq chambres et cinq salles de bains et demie, dont trois salles de bain attenantes, offrant un espace suffisant et une grande intimité aux propriétaires comme aux invités. Confortable et fonctionnel, le lodge est parfaitement adapté à tout, des réunions familiales et camps de chasse aux retraites d’entreprise, tout en conservant le caractère attendu d’un ranch du Wyoming. Trois cabines d’accueil complètent le lodge principal et offrent un hébergement supplémentaire aux visiteurs. Offrant une expérience de vie rustique dans le Wyoming, les cabanes s’intègrent naturellement au paysage environnant tout en offrant des hébergements confortables pour la famille, les invités ou les groupes de chasse. Leur caractère western et leur disposition pratique en font une extension naturelle du siège du ranch et améliorent la capacité de la propriété à accueillir de plus grands rassemblements et des séjours prolongés. Les améliorations complémentaires incluent un Quonset de 50 x 170 qui offre un stockage important pour le foin, l’équipement et les fournitures du ranch. Les installations pour l’élevage comprennent un ensemble fonctionnel de corrals et un enclos rond conçu pour une manipulation efficace du bétail. Les chenils avec un abri intérieur offrent un avantage supplémentaire aux chasseurs d’oiseaux, aux guides ou à toute personne utilisant des chiens de travail au ranch. Les améliorations sont pratiques, bien entretenues et prêtes à soutenir à la fois les exploitations du ranch et l’usage récréatif. Une résidence supplémentaire pour le propriétaire est également disponible sur environ 5 acres adjacente au siège du ranch. La maison à deux étages comprend 2 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’une cuisine ouverte, un espace à manger et un salon conçus pour une vie quotidienne confortable et des réceptions. La propriété est actuellement proposée séparément à un prix demandé de 350 000 $ et représente une excellente opportunité pour des hébergements supplémentaires pour le propriétaire, le gestionnaire ou les invités. New Haven Ranch offre des opportunités de loisirs exceptionnelles tout au long de l’année et est particulièrement réputé pour sa chasse exceptionnelle. La combinaison de prairies indigènes, de crêtes boisées, de ravins isolés, d’eau abondante, de terrains variés et d’habitats abondants de chênes à revêtement crée des conditions idéales pour que la faune prospère toute l’année. Les chênes à boule du ranch produisent une précieuse culture de glands qui constitue une source alimentaire saisonnière importante pour les cerfs, les élans, les dindons et de nombreuses autres espèces sauvages. Le ranch abrite des populations saines de cerfs mulet et de cerfs de Virginie. Un habitat diversifié, des sources d’eau fiables et un abri de qualité créent des conditions idéales pour que les cerfs prospèrent toute l’année tout en offrant d’excellentes opportunités de chasse. Les élans utilisent régulièrement le ranch tout au long de l’année. Située au cœur de la région des Black Hills, la propriété se trouve dans une zone bien connue pour ses populations d’élans importantes et ses opportunités de chasse de qualité. Les dindes de Merriam sont abondantes dans tout le ranch. La combinaison d’un habitat de qualité, d’une eau fiable et de sources alimentaires abondantes soutient un nombre important de dindons et des opportunités de chasse printanière régulières. La pêche est un autre point fort de la propriété. Le lac de 7± acres, ainsi que d’autres étangs répartis dans le ranch, offrent d’excellentes possibilités de pêche. Les propriétaires actuels ont régulièrement peuplé ces eaux pendant de nombreuses années, aidant à maintenir des populations saines de poissons et créant un autre aspect agréable de la propriété d’un ranch. La combinaison d’un habitat de haute qualité, d’une eau fiable, de ressources fourragères diversifiées et d’une gestion réfléchie a créé une propriété qui soutient la faune toute l’année et offre des opportunités de loisirs rivalisant avec celles de nombreux grands ranchs du nord-est du Wyoming. New Haven Ranch est une exploitation bovine bien équilibrée et très fonctionnelle, qui bénéficie d’une gestion attentive depuis plus de trois décennies. Le ranch est soutenu par un vaste système de distribution d’eau composé de 15 réservoirs en béton alimentés par un réseau de canalisations qui fournit de l’eau fiable sur toute la propriété. De nombreux réservoirs complètent le système et contribuent à garantir une disponibilité régulière de l’eau. Des clôtures transversales et des routes intérieures de ranch permettent un pâturage rotatif efficace et une gestion du bétail simple. Le réseau routier offre un excellent accès à tout le ranch et contribue de manière significative à l’efficacité opérationnelle. Le ranch est conçu pour accueillir environ 130 couples vache/veau sans utiliser les prairies de foin pour le pâturage. Lorsque les prairies de foin sont intégrées au programme de pâturage, le ranch peut accueillir environ 150 à 155 couples vache-veau. Comme c’est typique dans toute la région, une supplémentation en alimentation hivernale est nécessaire. Historiquement, le ranch a également accueilli environ 450 à 500 yearlings pendant la saison estivale de pâturage. Environ 250 acres de prairies à foin améliorées fournissent une production supplémentaire d’aliments pour l’hiver et peuvent également être utilisés comme pâturages d’hiver. Combinées aux ressources en herbe indigène et à l’infrastructure hydraulique du ranch, ces prairies contribuent de manière significative à la productivité globale et à la capacité de charge du ranch. L’eau est l’un des atouts les plus importants de New Haven Ranch. Un vaste système de canalisations alimente 15 bassins en béton stratégiquement répartis sur toute la propriété, garantissant une distribution fiable de l’eau pour le bétail et la faune même pendant les années sèches. De nombreux réservoirs, étangs, le lac de 7± acres et les débits saisonniers dans TL Creek et Music Creek renforcent encore davantage le profil hydrique du ranch. La combinaison des infrastructures hydrauliques développées et des ressources naturelles en eau contribue de manière significative à la fois à la productivité agricole du ranch et à l’habitat faunique. Aucun droit minier ne sera transféré avec la vente de la propriété. New Haven Ranch est un ranch exceptionnel de bétail et de chasse de 2 422 ± acres situé au nord-ouest de Hulett, dans le Wyoming, au cœur des Black Hills du Wyoming. Composé de 2 182 ± acres cédés et 260 ± acres de bail BLM, le ranch combine des terres herbeuses natives productives, des ressources en eau fiables, des améliorations de qualité et un habitat faunique exceptionnel dans une propriété également adaptée à l’élevage et aux loisirs. Des crêtes ondulantes couvertes de pins, des ravins boisés, des prairies de foin productives et de vastes prairies définissent le paysage. Des peuplements sains de pin ponderosa recouvrent une grande partie du ranch, créant le caractère rugueux qui rend cette région du Wyoming si attrayante. Depuis l’acquisition de la propriété en 1999, les propriétaires actuels sont très fiers de la gestion des ressources en herbe, en eau et en faune du ranch. Leur gestion est évidente dans toute la propriété, qui accueille aujourd’hui environ 150 à 155 couples vache/veau tout en maintenant un habitat exceptionnel pour les waignis, les cerfs mulets, les cerfs de Virginie et les dindons de Merriam. La région de Hulett connaît un climat classique des hautes plaines avec quatre saisons distinctes et de fortes variations de température tout au long de l’année. Les étés sont chauds et agréables, avec des maximales moyennes atteignant environ 85 degrés en juillet, tandis que les hivers sont froids, avec des températures moyennes proches de 30 degrés en janvier et février. Le paysage des Black Hills reçoit un peu plus d’humidité que les prairies environnantes, contribuant aux forêts saines de pins ponderosa et aux prairies indigènes productives présentes dans toute la région. Les précipitations annuelles moyennes atteignent environ 23 pouces et soutiennent la production de foin, les élevages et l’habitat faunique de la région. Les chutes de neige hivernales fournissent une humidité précieuse qui reconstitue les réservoirs, les bassins saisonniers et les ressources en eau souterraine en vue de la saison de croissance printanière. Dans l’ensemble, le climat est idéal à la fois pour la production bovine et les loisirs en plein air toute l’année. La région abrite également le Devils Tower National Monument, dont la silhouette distinctive est devenue l’un des monuments les plus reconnaissables de l’Ouest américain. Combinés aux Black Hills, à la faune abondante et à un fort héritage éleveur, ces facteurs contribuent au caractère unique qui a fait du nord-est du Wyoming l’une des zones les plus prisées de la région tant pour la propriété de ranchs que pour les loisirs de plein air. Le ranch de New Haven est enraciné dans l’une des communautés d’élevage historiques du nord-est du Wyoming. Fondée au début des années 1900, New Haven servait de lieu de rassemblement pour les familles de ranchs de toute la région, centrée autour d’un magasin général, d’un bureau de poste, d’une école, d’une salle communautaire et d’un cimetière. Le magasin général fournissait aux habitants de la région des nécessités quotidiennes tout en servant de centre social de la communauté. En 1928, le bâtiment communautaire a été construit et est devenu le centre de la vie locale, accueillant des offices religieux, des bals, des mariages, des funérailles, des célébrations de fêtes et d’innombrables événements communautaires pour des générations. Bien que New Haven ne soit plus une ville active, son histoire reste visible dans le bâtiment communautaire, le cimetière et les terres de ranch environnantes, qui continuent de refléter le riche patrimoine et les traditions d’élevage de la région. Ces monuments rappellent les familles et le travail acharné qui ont contribué à façonner ce coin du Wyoming. Aujourd’hui, New Haven Ranch perpétue cet héritage, offrant la possibilité de posséder des terres agricoles productives imprégnées de l’histoire, des traditions et du caractère durable des Black Hills du Wyoming. New Haven Ranch est situé à environ 19 miles au nord-ouest de Hulett, dans le Wyoming, offrant une excellente combinaison d’intimité, d’accessibilité et de commodité. Hulett propose restauration, carburant, hébergement, un parcours de golf primé de 18 trous, ainsi que des services essentiels, tout en conservant le caractère de petite ville qui a longtemps défini les Black Hills du Wyoming. Le ranch se trouve à environ 23 miles du Devils Tower National Monument, l’un des monuments les plus emblématiques de l’Ouest américain. Gillette, Wyoming, et Spearfish, Dakota du Sud, se trouvent à une distance pratique en voiture du ranch, situés respectivement à environ 62 miles et 71 miles. Ensemble, ces pôles régionaux offrent un accès aux établissements médicaux, aux magasins, aux fournisseurs d’équipements, aux services professionnels, à la restauration, au divertissement et au transport aérien commercial. Un accès aérien privé est disponible via l’aéroport municipal de Hulett, situé à environ 22 miles du ranch. L’aéroport dispose d’une piste bien entretenue de 5 500 pieds sur 75 pieds, capable d’accueillir une grande variété d’avions privés. Un service aérien commercial supplémentaire est disponible via l’aéroport régional de Rapid City. Situé au cœur des Black Hills du Wyoming, New Haven Ranch offre des terres agricoles productives, une chasse exceptionnelle, des améliorations de qualité, des ressources en eau fiables et l’intimité liée à la possession d’une vaste propriété dans l’une des zones d’élevage les plus prisées de la région.

S’étendant sur un impressionnant total de 44 311 ± acres, dont 9 006 ± acres cédés et 35 305 ± acres loués, le ranch Slater Dixon est l’un des principaux ranchs du nord-ouest du Colorado et du sud du Wyoming. Ancré par le célèbre bassin versant du ruisseau Slater, le ranch combine une vaste eau vive, des prairies de foin productives, des améliorations de qualité, un habitat faunique abondant et de vastes ressources de pâturage. Le ranch Slater Dixon s’étend sur 9 006 ± acres cédés sur un paysage diversifié de fonds de ruisseaux productifs, de prairies de foin irriguées, de bancs de sage, de crêtes de chênes, de bosquets de peupliers trembaux, de pentes couvertes de pins et de parcs de haute montagne. Le ranch s’étend à la fois sur le Colorado et le Wyoming, offrant une remarquable variété de terrains et d’habitats. Des vastes prairies de foin de la vallée de Slater Creek aux pentes boisées le long de la base des montagnes Elkhead, le ranch offre à la fois une productivité agricole et un habitat faunique exceptionnel. Environ 2 551 ± acres de prairies et pâturages irrigués en pivot et irrigués par fossés/inondations contribuent à la production fourragère du ranch, tandis que de vastes pâturages d’herbes indigènes et des chaînes de montagnes soutiennent les opérations de pâturage saisonnier. La combinaison de corridors de ruisseaux, de fonds productifs, de bois et de terres élevées crée un paysage équilibré et très fonctionnel, rarement trouvé dans une seule propriété. Le siège de Willow Creek sert de centre opérationnel du ranch et est bien équipé pour soutenir une exploitation d’élevage à grande échelle. Les améliorations comprennent trois maisons, un dortoir, deux installations de manipulation de bétail bien conçues, ainsi qu’un important bâtiment d’atelier de 60 x 130 tours utilisé pour l’entretien et le stockage des équipements. Le ranch comprend également la célèbre Cantina, offrant quatre suites d’amis avec salles de bain privées, une grande cuisine et un espace de rassemblement adapté à la famille, aux invités ou aux groupes de chasse. D’autres résidences réparties dans tout le ranch incluent une ferme surplombant Slater Creek et une maison au bord du ruisseau située au-dessus du fond de la vallée, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Les améliorations sont fonctionnelles, bien positionnées et soutiennent à la fois des usages agricoles et récréatifs. Le ranch Slater Dixon offre des opportunités de loisirs exceptionnelles toute l’année et soutient certains des habitats fauniques les plus diversifiés du nord-ouest du Colorado et du sud du Wyoming. Situé dans un important corridor migratoire des élans, le ranch accueille d’importantes populations résidentes d’élans tandis que des milliers d’élans migrateurs traversent la propriété chaque automne et hiver. Des populations saines de cerfs mulet et d’antilopes pronghorn se trouvent dans tout le ranch, ainsi que des orignaux, des ours noirs, des pumas, des lynx roux, des coyotes, des grues des dînes et de nombreuses autres espèces sauvages. Le ranch est particulièrement connu pour son habitat d’oiseaux de haute altitude, abritant des populations de tétras à queue fine, de tétras armoises et de tétras sombres. L’un des leks tétras à queue fine les plus importants de la région se trouve sur le ranch, mettant en valeur la qualité de l’habitat naturel et la gestion à long terme de la propriété. La combinaison de prairies irriguées, de fonds de ruisseaux, de bancs de saumese, de crêtes de chênes, de pentes boisées et de parcs de montagne crée une diversité d’habitats exceptionnelle qui soutient la faune tout au long de l’année. Les opportunités de pêche sont tout aussi impressionnantes. Plus de onze miles de Slater Creek, ainsi que Willow Creek, Green Creek, Grizzly Creek et Douglas Creek, fournissent des kilomètres d’eau privée pour les truites, soutenant des populations saines de truites mouchetées, truites brunes et parfois truites fardées. Des bassins profonds, des berges sous-creusées, des méandres naturels et un habitat riverains sain offrent d’excellentes opportunités de pêche dans tout le ranch. Le ranch Slater Dixon est actuellement inscrit, avec les ranchs voisins, au programme Ranching for Wildlife (RFW) du Colorado, offrant un accès à un aménagement paysager géré couvrant plus de 80 000 acres d’habitat de premier plan pour le grand gibier. Grâce à ce partenariat coopératif avec Colorado Parks and Wildlife, les propriétaires participants travaillent à améliorer l’habitat de la faune par la gestion du pâturage, le développement de l’eau, le traitement du bois et d’autres pratiques de conservation qui améliorent la qualité du fourrage et la santé globale du troupeau. Pour les sportifs, le programme offre une opportunité unique de gérer et de chasser la faune sur un terrain bien plus vaste que le simple ranch en propriété. La vaste superficie, combinée à des améliorations coordonnées de l’habitat et à la gestion de la faune, soutient des populations saines d’orignaux, d’antilopes et une abondance de cerfs mulet de qualité trophée. Le ranch et le paysage environnant sont connus pour produire des cerfs mulet matures, avec une excellente génétique, diversité d’habitat et pratiques de gestion contribuant à une classe d’âge et à une qualité exceptionnelle des bois de cerf. Associé à un fort nombre d’élans et d’antilopes, le ranch offre d’excellentes opportunités de chasse au gros gibier sur un vaste paysage bien géré. L’un des avantages les plus importants du programme est l’amélioration des opportunités de chasse offertes aux propriétaires fonciers participants. Les propriétés d’élevage pour la faune bénéficient d’un meilleur accès aux balises de gros gibier et d’une prolongation des saisons de chasse conçues pour maximiser les objectifs de gestion de la faune et la qualité de la chasse. Les structures saisonnières actuelles permettent généralement des opportunités de chasse du 1er septembre au 31 janvier, offrant une saison exceptionnellement longue et la possibilité de chasser pendant plusieurs phases de déplacement animal, de migration et d’activité en rut. Ces saisons prolongées, associées à l’ampleur du paysage géré, créent des opportunités rarement disponibles dans les ranchs privés traditionnels. En plus des avantages en matière d’habitat et des opportunités de chasse, les propriétaires participants reçoivent des outils de gestion conçus pour améliorer à la fois la qualité de la faune et le plaisir récréatif. L’inscription au programme Élevage pour la Faune est volontaire et soumise aux exigences des parcs et faune du Colorado, mais la participation actuelle du ranch offre à un futur propriétaire la possibilité de continuer à bénéficier de l’un des partenariats de gestion de la faune les plus réussis du Colorado tout en bénéficiant de plus de 80 000 acres gérés spécifiquement pour la conservation de la faune et la chasse de qualité. Bien que le ranch soit actuellement inscrit au programme, la participation est volontaire, et un futur propriétaire peut choisir de poursuivre l’inscription, de modifier la participation selon les directives du programme, ou de poursuivre des stratégies alternatives de gestion de la faune. Les acheteurs sont encouragés à consulter directement le Colorado Parks and Wildlife concernant les exigences actuelles du programme, les avantages et les possibilités d’inscription. Au-delà de la chasse et de la pêche, le ranch offre de nombreuses possibilités de loisirs tout au long de l’année. Un réseau routier interne établi offre un excellent accès pour l’équitation, la randonnée, le VTT, l’exploration en UTV, l’observation de la faune et la motoneige. Combiné à un accès direct aux terres publiques voisines et au décor pittoresque des montagnes Elkhead et de la vallée de Slater Creek, le Slater Dixon Ranch offre un mélange exceptionnel de loisirs, de faune et de détente en plein air en toutes saisons. Exploité comme un ranch de bétail très productif, le Slater Dixon Ranch combine la production de foin irrigué, les pâturages d’herbes indigènes et les ressources de pâturage en montagne dans une exploitation agricole très fonctionnelle. Des prairies de foin productives, des systèmes d’irrigation à pivot central et de vastes surfaces pâturables offrent une base fourragère solide pour le bétail. Le ranch est encore renforcé par environ 35 305 ± acres loués, comprenant des permis de pâturage étatiques et fédéraux et des lotissements, ce qui étend l’empreinte opérationnelle du ranch à environ 44 311 ± acres au total. Les permis de pâturage et les attributions existants contribuent de manière significative à la capacité de charge et à l’efficacité de l’exploitation, rendant le ranch bien positionné pour la poursuite de la production animale. Permis de pâturage/Jardins légumes BLM : Jack Rabbit Creek 04032 (0503944) - 2 192 acres BLM : Peak 7308 04032 (0500470) - 1 182 acres BLM : Four Mile 04511 (0500464) - 2 565 acres CO État : Bakers Peak 46412 - 160 acres WY État : 3-7071 - 640 acres US Forest Service : (CO) Gestion R10344 - 12 802 acres US Forest Service : (WY) Roaring Fork S & G Allocation - 15 764 acres (non sur la carte) L’eau est l’un des attributs déterminants du Slater Dixon Ranch. Plus de onze miles de ruisseau Slater traversent le ranch, créant un habitat riverains productif et fournissant une source d’eau fiable pour le bétail et la faune. D’autres ressources en eau vivante comprennent Willow Creek, Green Creek, Grizzly Creek, Crawford Creek et Douglas Creek. Le ranch contrôle des droits d’eau précieux pour les seniors, y compris la propriété des droits numéro un sur Slater Creek et Willow Creek. Le lac Elk (réservoir OVO), qui couvre environ 22 acres et stocke jusqu’à 442 acres-pieds d’eau, fournit une précieuse eau d’irrigation et de stockage en fin de saison. De nombreuses sources, étangs, puits et prairies sub-irriguées améliorent encore davantage les ressources en eau et la productivité globale du ranch. 378 acres +/- Irrigation pivotante 2 173 acres +/- Fossé/Irrigation par inondation Situé dans la zone de transition entre les montagnes Rocheuses et la haute région de la sauge du nord-ouest du Colorado et du sud du Wyoming, le ranch Slater Dixon bénéficie d’un climat à quatre saisons qui favorise à la fois l’agriculture et les loisirs. Les étés chauds offrent d’excellentes conditions de culture pour la production de foin et le pâturage du bétail, tandis que les soirées plus fraîches et les influences montagneuses créent des conditions confortables pendant une grande partie de l’année. Les chutes de neige hivernales dans les montagnes environnantes contribuent au ruissellement annuel et contribuent à soutenir les cours d’eau de la région, les réservoirs et les prairies irriguées. Les chaînes de montagnes voisines reçoivent en moyenne environ 154 pouces de neige par an, offrant un excellent manteau neigeux et contribuant aux précieuses ressources en eau de la région. Les hivers apportent des vallées enneigées et des paysages montagneux, tandis que le printemps et l’été produisent des prairies luxuriantes, des ruisseaux courants et des conditions de pâturage productives. La saison fraîche de l’automne est marquée par des bosquets de trembles changeants, un mouvement dynamique de la faune et un climat idéal pour l’élevage et les loisirs en plein air. La combinaison d’altitude, de ressources en eau, d’ensoleillement abondant et d’habitat diversifié de la région soutient des populations fauniques saines et des exploitations agricoles productives année après année. Le nord-ouest du Colorado est entouré d’une beauté infinie et rempli d’histoire. Les villes les plus proches incluent Slater, Craig, Hayden et Steamboat Springs, dans le Colorado. Le ranch Slater Dixon se trouve à 45 minutes de l’aéroport régional de la vallée de Yampa. La ville voisine de Dixon, dans le Wyoming, dispose d’un aéroport privé avec une piste de 7000 x 75 pieds à seulement quelques minutes du ranch. La ville de Steamboat Springs est située à 6 732 pieds d’altitude dans la vallée de Yampa au Colorado. La région est connue pour recevoir plus de 300 jours d’ensoleillement chaque année et pour sa célèbre neige poudreuse de champagne. Elle abrite la station de ski de Howelsen Hill et la station de ski Steamboat. Non seulement Steamboat est connu pour son ski et son snowboard légendaires, mais les sources chaudes à proximité sont thérapeutiques, surtout après une longue journée sur les pistes. Située près du centre-ville, les sources chaudes Old Town de longue date sont équipées de piscines pour la baignade, des bassins de bain et des toboggans aquatiques. Cette expérience en vaut la peine et est amusante pour tous les âges.

Embrassez l’héritage de l’Ouest californien sur l’historique Albright Ranch, un ranch de bétail en activité de 110 acres situé dans le Somerset, dans le comté d’El Dorado. Cette propriété comprend une maison de ranch vintage des années 1940, une grande grange, un atelier, une serre, une maison d’hôtes, un verger de poiriers, plusieurs puits d’eau, un étang de bar de 2 acres, et est entièrement clôturée et clôturée. Le terrain légèrement vallonné présente des chênes matures, des pins et des prairies ouvertes adaptées à une grande variété d’animaux sauvages. L’Albright Ranch est un ranch de bétail de 110 acres situé dans le Somerset, en Californie. Autrefois une partie de l’historique Meyer Ranch à proximité, le ranch est situé entre les fourches nord et centrale de la rivière Consumnes. Le ranch se trouve à 20 minutes en voiture de Placerville au nord et de Jackson au sud. Situé à une altitude d’environ 2 400 pieds, les collines doucement vallonnées du ranch fournissent des chênes indigènes matures, des conifères et des prairies ouvertes adaptées à une grande variété de bétail et d’animaux sauvages. L’eau est abondante sur le ranch avec plusieurs sources naturelles, un étang ouvert toute l’année et plusieurs puits d’eau productifs. Situé dans la région viticole de Fairplay AVA et entouré de vignobles voisins, les sols favorables du ranch peuvent avoir le potentiel de planter un vignoble, un verger élargi ou d’autres cultures. Le ranch est sous un contrat de conservation actif en vertu de la loi Williamson. L’Albright Ranch dispose d’une maison de ranch vintage des années 1940 avec 2 439 pieds carrés, plus de 4 chambres, 3 salles de bain complètes et une grande terrasse extérieure. Le garage et l’atelier détachés de 1 300 pieds carrés offrent beaucoup d’espace pour les outils, l’équipement et les jouets. Dans le complexe de maisons de ranch, une grande grange de 1 800 pieds carrés comprend une sellerie, un entrepôt de foin, un bureau et une forge. Attenant à la grange se trouvent 6 stalles fermées et couvertes pour les chevaux. Un corral fournit une zone pour contenir et trier le bétail, et comprend une goulotte de compression. À proximité se trouve une serre de 450 pieds carrés pour exercer votre pouce vert. Le ranch comprend également une maison préfabriquée de 1 800 pieds carrés pouvant être louée, une maison d’hôtes ou un logement sur place pour une main d’œuvre. Il y a plusieurs puits d’eau qui fournissent de l’eau domestique au ranch et au bétail. Le verger de 1 acre est planté de poires asiatiques matures. Les sources naturelles du ranch alimentent un étang d’achigan d’environ 2 acres ouvert toute l’année derrière un barrage en terre. Plusieurs autres étangs saisonniers plus petits avec des barrages sont situés sur toute la propriété. Le ranch est entièrement clôturé le long du périmètre et clôturé en travers, créant ainsi plusieurs pâturages. L’intérieur du ranch est accessible par un réseau de routes et de sentiers qui amènent les visiteurs à travers des prairies ouvertes, des forêts de chênes et des forêts mixtes de conifères. Parfait pour les promenades entre les oreilles à cheval ou en VTT. Pour le chasseur, le terrain et la végétation variés offrent un excellent habitat à la faune, notamment le dindon sauvage et le cerf de Virginie. L’étang alimenté par une source de 2 acres est l’occasion idéale de mouiller une ligne et d’enrouler un achigan. À quelques minutes en voiture, les terres de la forêt nationale d’El Dorado, avec des milliers d’acres à explorer, des centaines de kilomètres de sentiers, des ruisseaux de montagne froids et des lacs alpins de haut pays, sont un paradis pour les amateurs de plein air. Le ranch Albright est actuellement principalement utilisé pour le pâturage du bétail dans ses prairies ouvertes et ses boisés. Située dans l’AVA Fairplay, la partie supérieure du ranch le long de Grizzly Flat Road était autrefois plantée de raisins de cuve et comprend actuellement un petit verger de poires asiatiques de 1 acre et plusieurs grands noyers près de la maison du ranch. Avec ses sols riches et son eau abondante, le ranch peut soutenir une variété d’utilisations agricoles et est soumis à un contrat de conservation actif en vertu de la loi Williamson. Somerset, en Californie, est situé dans les contreforts de la Sierra et connaît un climat défini par son altitude, avec des étés chauds et secs et des hivers frais et humides. Cette variété saisonnière soutient une gamme d’activités de plein air, de la randonnée et des sports nautiques à la dégustation de vins et au camping. Activités de plein air : Randonnée et sentiers La zone de loisirs de Sly Park est une destination clé près de Somerset, offrant un sentier en boucle de 8,5 miles autour du lac Jenkinson adapté à la randonnée, à la marche et au VTT. La région dispose également d’une cascade populaire. La forêt nationale d’Eldorado borde la région et offre de nombreux sentiers pour des randonnées plus étendues. Pour une randonnée facile et pittoresque, un sentier sans nom mène à une cascade sur le Mormon Emigrant Trail et offre des possibilités de baignade dans l’eau froide par temps chaud. Cronan Ranch Regional Trails Park, un peu plus loin, offre des sentiers avec vue sur la rivière américaineLoisirs aquatiques Le lac Jenkinson, dans la zone de loisirs de Sly Park, est une plaque tournante pour les activités nautiques. Les visiteurs peuvent profiter de la baignade, de la pêche et de la navigation de plaisance, avec la location de bateaux disponible. La South Fork American River offre des possibilités de rafting en eau vive, en particulier à la fin du printemps et en été. Camping La région compte plusieurs terrains de camping, notamment des emplacements près du lac Jenkinson dans la zone de loisirs de Sly Park et des sites KOA qui s’adressent à la fois aux campeurs sous tente et aux camping-cars. Dégustation de vins et visites de vignobles Dans le cadre de la Fair Play American Viticultural Area (AVA), Somerset est entouré de vignobles qui offrent des expériences de dégustation en plein air. Les établissements vinicoles ont souvent des terrains et des patios pittoresques où les clients peuvent se détendre et profiter du paysage. Saluti Cellars propose des expériences EquWine uniques, combinant l’équitation à travers les vignobles avec la dégustation de vins. Climat et caractéristiques saisonnières Été : Les mois d’été sont chauds et secs, avec des températures moyennes atteignant 90 ° F (environ 33 ° C) en juillet. L’altitude plus élevée signifie que les soirées sont beaucoup plus fraîches, ce qui est bénéfique à la fois pour le camping et la culture du raisin. Automne : Le temps à l’automne est doux et le feuillage changeant crée un paysage pittoresque pour les activités de plein air. Les fêtes des vendanges sont une attraction populaire pendant cette période. Hiver : Les hivers sont frais et humides, décembre étant l’un des mois les plus froids et les plus humides. La pluie et les températures plus fraîches signifient moins de foule et une atmosphère paisible. Printemps : Le printemps apporte des températures douces et des fleurs sauvages éclatantes, créant des conditions idéales pour la randonnée et l’exploration. La ville de Somerset, en Californie, a été fondée au milieu du 19e siècle pendant la ruée vers l’or en tant que poste de traite. À l’ère moderne, elle est devenue connue comme une région viticole paisible dans les contreforts de la Sierra Nevada. Début de l’histoire et de l’époque de la ruée vers l’or Établissement : Somerset a été colonisé en 1856 par d’anciens résidents de Somerset, dans l’Ohio, qui ont nommé la nouvelle communauté d’après leur ville natale. Poste de traite : Dans ses premières années, Somerset servait de petite mais importante étape commerciale pour les mineurs et autres personnes se rendant dans les villes minières voisines comme Grizzly Flat, Fair Play et Indian Diggings. L’hôtel Somerset : Vers 1864, l’hôtel Somerset était un point de repère local important et figurait dans une histoire importante de l’histoire du comté d’El Dorado. Il s’agissait d’un site lié au tristement célèbre vol de la diligence de Bullion Bend, qui a eu lieu à proximité. Sentier Pony Express : Certains récits historiques suggèrent que la région a été traversée par le Pony Express. La communauté voisine de Meyers était une station enregistrée Pony Express. L’Albright Ranch est situé dans le comté de Somerset, dans le comté d’El Dorado, en Californie. Il se trouve à seulement 20 minutes au sud de Placerville et à 40 minutes au nord de Jackson, à la sortie de Grizzly Flat Road. Sacramento et l’aéroport international de Sacramento sont à environ 1 heure à l’ouest. Le lac Tahoe se trouve à 1 heure 20 minutes de route à l’est.

Résumé : Cette propriété fluviale unique a été méticuleusement entretenue et conçue pour accentuer les caractéristiques de la propriété. Vitrine de « l’eau vive », la terre est encadrée par les eaux claires de la rivière Brazos au sud et de l’Iron Creek alimentée par une source à l’est. Le terrain de jeu est idéal pour s’amuser en famille, organiser des événements et organiser de grands rassemblements. Perchées dans les coins adjacents de la falaise se trouvent deux maisons exquises avec toutes les commodités modernes, mais assez nostalgiques pour capturer le style de vie du ranch et du bord de la rivière. À l’ombre de vieux pacaniers et situé entre les deux maisons se trouve un terrain de pickleball entièrement clôturé et construit par des professionnels. À distance de marche se trouve un centre de conférence / lieu de divertissement qui attend vos grands groupes, événements d’entreprise ou de mariage, plaisir en famille, rires et peut-être même quelques chants nocturnes sur le système de sonorisation karaoké. Plus près du bord de la rivière, et à quelques pas de la passerelle en cascade se trouve un tipi climatisé ! Un foyer orne le centre du tipi pour les nuits plus fraîches sous les étoiles du centre du Texas. Cet atout hérité est destiné à divertir des fêtes de toutes tailles avec quelque chose pour tout le monde. Rivière Brazos et ruisseau Iron : Quelle collection d’eau vive ! Les propriétés avec de l’eau vive sont de plus en plus difficiles à trouver, et non seulement Pecan Bluff offre 736 pieds de façade très recherchée sur la rivière Brazos, mais également un quart de mile de façade le long du pittoresque Iron Creek, un affluent alimenté par une source de la rivière Brazos. Ces ruisseaux offrent des possibilités de loisirs exceptionnelles pour la pêche, la natation, le kayak / canoë, ou simplement s’asseoir à l’ombre de l’un des nombreux grands pacaniers et écouter l’eau pendant qu’elle ondule. Améliorations structurelles : La River House, entièrement rénovée en 2015, est une maison magnifiquement conçue et décorée de 2 580 pieds carrés avec 3 chambres et 3 salles de bains, perchée sur une falaise surplombant la rivière et le fond de la rivière. Aucune dépense n’a été épargnée sur les finitions intérieures ou la décoration, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfaite pour se divertir à l’intérieur et à l’extérieur, une grande terrasse à plusieurs niveaux à l’arrière de la maison fluviale offre de nombreux coins salon uniques et des lieux de rassemblement pour profiter des images et des sons de la rivière. Allumez la fosse et réchauffez le bain à remous pour les nuits fraîches et étoilées, ou mieux encore, entrez dans un grand tipi en toile personnalisé où petits et grands peuvent trouver leur enfant intérieur en se rassemblant à l’intérieur et en partageant des histoires du passé. La Creek House, comme vous l’avez peut-être deviné, a été construite en 2015 sur une falaise qui surplombe Iron Creek. Cette maison de 2 649 pieds carrés, 3 chambres et 2,5 salles de bain offre des finitions élégantes et un confort spacieux pour ceux qui logent ici. Une fois de plus, aucune dépense n’a été épargnée, ni aucun détail négligé dans la création de ce sanctuaire dans le pays. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine, un bain à remous bordé de roches, une cuisine extérieure et de nombreux patios pour recevoir votre famille et vos amis dans votre retraite privée. Potentiel de revenus de location de vacances : La River House et la Creek House ont toutes deux généré des revenus importants en tant que locations de vacances. Leur emplacement privilégié, leurs équipements luxueux et leur charme unique les rendent très recherchés par les vacanciers à la recherche d’une expérience inoubliable le long de la rivière Brazos. Ce flux de revenus établi offre un avantage financier convaincant, renforçant l’attrait de la propriété en tant qu’actif de style de vie et opportunité d’investissement. Si le nouveau propriétaire souhaite explorer davantage le potentiel de revenus locatifs, des détails supplémentaires peuvent être fournis sur demande. Centre de conférence - Lieu de divertissement : Pour les grands événements ou les réunions de famille, Pecan Bluff on the Brazos propose un hébergement de première classe et un centre de conférence / lieu de divertissement sur le thème du salon de 5 000 pieds carrés. Construit en 2015, le lieu est doté d’un bar complet de style salon, d’un jeu de palets, de flippers, de tables de ping-pong et de toilettes pour hommes et femmes. Il est idéal pour les restaurants, l’organisation de réunions et d’événements d’entreprise,