ventes de chalets de luxe avec terrasse à Flumet, France

Découvrez ce chalet unique, construit en 1999 avec des matériaux naturels dans le respect de l'environnement. Situé dans le village authentique de Saint-Nicolas-La-Chapelle, à seulement 10 km de Megève, il offre un cadre de vie préservé, baigné de lumière, avec une vue remarquable sur les montagnes. Ce chalet est implanté sur une parcelle de 2072m². Il s'élève sur 3 niveaux se composant comme suit : En rez-de-jardin : Un spacieux garage, une buanderie Un espace bureau et petit atelier chauffé et indépendant. Une cave et un bucher. En rez-de-chaussée : Entrée avec placards desservant une lumineuse pièce avec salon salle à manger agencée d'un poêle à bois, donnant accès sur un grand balcon et une agréable terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine équipée. Une première chambre avec dressing. Une seconde chambre avec salle de douche privative. Une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage : Une spacieuse mezzanine donnant accès sur un balcon. Cet espace peut-être repensé en chambre supplémentaire, bureau, bibliothèque, espace cinéma. Des combles aménagés en placards. Ce chalet est équipé d'un chauffage au sol par panneaux solaires, et chaudière électrique en complément. Une rénovation du système a été réalisée en novembre 2025. La parcelle attenante bénéficie d'une partie constructible, offrant un potentiel pour un projet supplémentaire. Ce chalet, situé dans un environnement calme et authentique, il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Crest-Voland, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre. Ce bien d'exception, conçu par un architecte, offre une vue imprenable sur la vallée. Lumineux et spacieux, il combine design contemporain et confort, créant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute intimité. Avec 346 m², il utilise des matériaux de qualité et dispose de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace. Il peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres, y compris une suite parentale élégante. À l'extérieur, plusieurs balcons et une terrasse orientée plein sud permettent de se détendre tout en admirant les paysages alpins. Idéalement situé à proximité des pistes et des commerces, ce chalet constitue une opportunité rare pour un achat Chalet de luxe à Crest Voland.

Demeures et Collections vous propose à la vente un chalet neuf qui offrent un art de vivre authentique et des prestations d'exception ce dernier chalet d'exception du PETIT PARAVY. Chalet neuf de 310m2, en cours de construction, à Crest-Voland au coeur des 192 km de pistes de l'Espace Diamant. A proximité de Megève et à 2h de Lyon, profitez d'un environnement authentique et d'un confort exceptionnel pour partager les nombreux plaisirs de la montagne, été comme hiver. Au pied des pistes (150 m) et à deux pas du centre de la station. Des surfaces confortables et grands espaces à vivre avec cheminée, 6 chambres (chacune avec salle de bain et wc, placard penderie) dont dortoir 4 couchages montagne équipé, ski-room aménagé avec sèche chaussures, buanderie, espace loisir + garage double et terrasses, grande cuisine équipée avec électroménager (y compris cave à vin).Le mode de construction 'poteaux-poutres' reprend le caractère traditionnel des chalets de montagne avec une toiture en tavaillons et chenaux en cuivre, fenêtres triple vitrage. Ils s'intègrent parfaitement au relief, ils font face à la chaîne des Aravis, offrant une vue imprenable sur le Mont Charvin.Les constructions sont distribuées sur 3 niveaux, ancrées par un soubassement en béton isolé et habillé d'un parement en pierre naturelle contrairement aux niveaux supérieurs 100% bois.Chaque chalet bénéficie de places couvertes (dont attente borne IRVE) et non couvertes.Les chalets seront livrés 'clé-en-main', jusqu'aux attentes électriques pour sauna intérieur et alimentation/évacuation bain nordique extérieur. Eclairages diverses. Plusieurs clients livrés et satisfaits !Informations complémentaires envoyées sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 292 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Joelle Campers Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce Chalet à vendre à CREST VOLAND, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé aux pieds des pistes, ce chalet offre un environnement calme et privilégié, ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement avec une cuisine, un salon convivial, deux chambres, un WC et deux salles de bains. Au premier étage, un second appartement lumineux comprend une cuisine, un salon, quatre chambres, un WC et trois salles de bains. Ce bien est également doté d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi que d'un ski room pratique. Avec sa configuration en deux logements indépendants et ses prestations recherchées, ce Chalet de luxe à acheter CREST VOLAND représente une excellente opportunité d'investissement et un cadre de vie de qualité.

Découvrez ce chalet neuf d'exception, idéalement situé à Crest-Voland, à seulement 200 mètres des pistes et à quelques pas du centre de la station. Alliant authenticité montagnarde et prestations haut de gamme, ce bien vous offre un cadre de vie unique pour profiter de la montagne en toute saison. Le chalet dispose d'un vaste séjour d'environ 87m² avec cheminée qui se prolonge sur une grande terrasse, de 5 chambres spacieuses, d'un dortoir pour enfants, ainsi qu'un ski-room et un espace détente avec sauna, tisanerie, bar, billard et TV. Construit dans un style traditionnel en poteaux poutres, avec une toiture en tavaillons et des finitions en cuivre, ce chalet s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le Mont Charvin. Réparti sur trois niveaux, il combine un soubassement en pierre naturelle et des étages en bois, pour un mélange parfait de charme et de modernité. Le chalet est livré clé en main, avec un double garage et des places de stationnement extérieures. La livraison est prévue pour fin 2026.

Découvrez en exclusivité ce magnifique chalet, idéalement situé au pied des pistes de Notre Dame de Bellecombe. Construit sur un terrain de 700 m² et entièrement rénové avec des matériaux nobles tels que le vieux bois et la pierre, ce chalet allie charme et modernité. De plus, il est possible de faire l'acquisition d'un terrain supplémentaire d'environ 700 m², offrant encore plus de potentiel. Profitez de son vaste espace de vie entièrement ouvert, qui donne sur une spacieuse terrasse exposée au sud, parfaite pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Le poêle à bois central crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Côté nuit, le chalet offre quatre chambres, dont une suite, ainsi que trois salles d'eau et trois WC, garantissant un grand confort. Un sauna est également à votre disposition pour se détendre après une belle journée de ski. Enfin, quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Chalet de construction récente à proximité directe du centre de Crest-Voland et des remontées mécaniques de l'Espace Diamant. D'une surface de plus de 200 m², il est ainsi disposé : Au rez-de-jardin, nous retrouvons l'entrée, un ski room, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau (dont une avec WC) et son accès au jardin, des WC séparés et un grand garage de 22 m². À l'étage inférieur, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie et une grande chambre familiale avec salle de bains et WC. Au dernier étage, un magnifique salon cathédrale de plus de 70 m² offre un salon cheminée, un salon TV, une salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée et un cellier. Cet espace bénéficie de grandes ouvertures offrant une superbe vue sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis, et donne accès à une terrasse de 20 m² et un balcon de 10 m². Des travaux de finitions sont à prévoir, contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Crest-Voland, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel de 310 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne, avec ses 5 suites, un dortoir pour enfants et des espaces de vie spacieux. Profitez de son ski-room, d'un espace détente comprenant sauna, bar et cinéma, ainsi qu'une cuisine équipée et un vaste salon avec cheminée.À l'extérieur, une grande terrasse et deux garages spacieux vous attendent. Les prestations sont de haute qualité, avec triple-vitrage, cuisine aménagée avec électroménager, aménagement du ski-room, et équipements attendus pour un bain nordique. Le chalet, construit en mode traditionnelle « poteaux-poutres » avec toiture en tavaillons, sera livré clé-en-main en juin 2026.Idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis. Avec un domaine skiable de 192 km de pistes accessible depuis le chalet, cette propriété est un véritable bijou. Megève est à seulement 20 minutes, Genève à 1h20 et Lyon à 2 heures.Prix de vente : 2 250 000 charges du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations, les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce charmant demi-chalet incarne l'authenticité et la chaleur des montagnes. Parfait pour des moments en famille ou entre amis, il offre une atmosphère accueillante tout au long de l'année. La pièce de vie, intégrée avec une cuisine, permet une circulation fluide et agréable. Le tout est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Ce chalet propose un cadre de vie équilibré, avec plusieurs chambres en suite, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité et de son confort. Les espaces sont agencés de manière à favoriser des moments conviviaux tout en conservant des instants de calme. En complément, un garage, des parkings extérieurs et un local à skis sont disponibles, répondant aux besoins pratiques des résidents. Idéalement situé à proximité des pistes et du lac de Praz-sur-Arly, ainsi que des commerces du village, ce bien jouit d’un rythme de vie harmonieux entre nature et quotidien. De plus, il est possible de regrouper deux demi-chalets pour envisager un projet plus ambitieux. Un véritable chalet de luxe à acheter à Praz-sur-Arly.

Praz sur Arly à proximité du centre village et départ des pistes, 5 minutes de Megeve, Magnifique chalet de 151 m2 Loi Carrez, 162 m2 habitables plus 20 m2 de garage avec mezzanine, élevé sur 3 niveaux et composé de 2 appartements communiquant par un escalier intérieur bénéficiant chacun d'une belle terrasse face aux massifs, 5 chambres, cave et buanderie édifié sur son écrin de verdure de 802 m2. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 238 095 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce chalet neuf d'une surface de 224 m² en cours de construction niché sur les hauteurs du quartier des Grabilles s'intègre parfaitement dans son environnement, il a été conçu avec une architecture montagnarde typique de la station. A 5 minutes du centre village et à proximité immédiate des pistes, il dévoile des vues imprenables et une situation calme et privée. Il dispose de cinq chambres, d'un espace de vie lumineux de 71 m² comprenant une cuisine non équipée, un salon /salle à manger donnant accès à une large terrasse. * Vente sous le régime de la VEFA / *Frais de notaire réduits

À vendre à Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, ce chalet récent construit en 2019 est idéalement situé à 750 m du centre du village et à 850 m des remontées mécaniques. Implanté sur un terrain de 800 m², ce bien rare se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 2 places, un espace Wellness équipé d'un sauna et d'un jacuzzi, une salle de douches, une buanderie, un ski-room, un espace de rangement et un local technique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec rangements, une cuisine avec cellier, un spacieux salon-séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, il y a 3 chambres avec salles de bains, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de bains, un coin lingerie et une terrasse. Ce chalet à acheter à Praz-sur-Arly est équipé des dernières technologies en matière de domotique, de sécurité et de contrôle d’accès. Profitez d'une exposition sud-ouest pour maximiser votre confort. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Praz-sur-Arly, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, d'une surface totale de 181,83 m² dont 150,92 m² habitables, offre un cadre de vie authentique avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, qui donne accès à un balcon et à une terrasse, ainsi qu'une chambre et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau, composant l'espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant pièce de vie, chambre, salle d’eau et buanderie constitue un véritable atout. Implanté sur un terrain de 802 m², ce chalet est situé dans un environnement paisible, à proximité des pistes de l’Espace Diamant et des commodités du village. Points forts : - Vue dégagée sur les montagnes - Appartement indépendant - Terrasse et jardin - Exposition Une opportunité rare pour un achat chalet Praz-sur-Arly, idéal en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 50 000 € TTC Prix net vendeur : 1 250 000 €

Découvrez ce chalet exceptionnel à Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre de Megève et offrant un accès direct aux pistes de ski de l'Espace Diamant, ce bien rare s'étend sur 225 m² répartis sur trois niveaux. Il se compose d'un vaste salon/séjour avec cheminée centrale, ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine, un coin montagne, et un espace détente avec jacuzzi et sauna. Vous bénéficierez de 4 chambres, dont une master avec balcon, dressing et salle de bain, ainsi qu'un dortoir pour accueillir vos proches. Un ski room, une buanderie, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Profitez de vues dégagées et imprenables sur les massifs environnants, tout en appréciant l'architecture montagnarde typique du Pays du Mont Blanc. Pour plus d'informations sur cette vente chalet de luxe à Praz-sur-Arly, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE VINCENT PRAZ. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce petit bijou se trouve dans un merveilleux cadre, à 2 mn des pistes de ski du plan de La Giettaz. Il bénéficie d'une superbe vue panoramique sur les montagnes avec un terrain de 4476 m2. Ce chalet de 160 m² au sol a été entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme. Il est composé comme suit : Au Rez de Chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger très lumineuse avec poêle à bois en faïence et accès à une très belle terrasse, un coin salon, une chambre avec salle de bain. Au Rez de Jardin : une grande suite parentale avec un poêle à bois et une salle d'eau / Hammam, donnant sur très belle terrasse, une buanderie, et un garage pouvant être transformé en chambre avec salle de bain . A l’étage : 3 chambres dont 1 donnant sur le balcon, et une salle d'eau avec toilette. Sur cette magnifique parcelle on trouve une cabane dans les arbres en contre bas du chalet qui contribue à parfaire le charme de ce chalet. A 15 km de La Clusaz, 19 km de Megève Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Situé à quelques minutes à pied du domaine skiable Espace Diamant, du centre du village de Praz-sur-Arly et de son plan d'eau, ce chalet construit en 2026, situé en lotissement, bénéficie d'une surface de plancher d'environ 300 m² répartis sur 3 niveaux. Composition : Sous-sol : Dortoir, salon avec espace jeu et coin TV, local technique, buanderie, espace bien-être avec sauna et douche. Rez-de-jardin : Entrée, sas avec placards, garage pour deux véhicules, WC avec lave-mains, chambre en suite avec salle de douche et placard, séjour avec cuisine américaine équipée, coin repas, salon avec cheminée, large terrasse baignée de soleil, exposé Ouest. Bel étage : Deux chambres en suite avec salle de douche et placard, WC, vaste chambre de maître avec salle de bains, douche, double vasque, dressing et balcon exposé Sud-Ouest. Réalisé par des artisans locaux, il offre une construction de qualité alliant confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Bénéficiant d'une belle exposition et d'une belle vue sur le Mont Charvin, le chalet propose de vastes espaces de vie ainsi qu'une distribution pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Ce chalet constitue une opportunité rare pour profiter d'un bien de qualité dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et des activités de montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Explorez ce chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique au sein d’un environnement calme et authentique. Pensé avec une attention méticuleuse aux détails, ce chalet séduit par ses vastes volumes, sa lumière naturelle abondante et ses équipements de standing, alliant harmonieusement le charme montagnard à un confort contemporain. Le niveau principal comprend un grand séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de partage. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq suites luxueuses, chacune dotée de sa salle de douche privative et de toilettes, garantissant intimité et confort à ses habitants. Le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs, offrant une entrée élégante, un espace wellness avec piscine intérieure et sauna, une salle de cinéma privée, une buanderie, des toilettes invités, un grand local à skis et un garage. À l'extérieur, une spacieuse terrasse orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie, avec un jacuzzi proposant détente et sérénité tout en profitant du cadre alpin. Idéalement situé à seulement cinq minutes des pistes de ski et du centre de Megève, ce chalet à acheter à Megève représente une occasion rare pour ceux en quête d’exclusivité, de raffinement et d’un art de vivre à la montagne.

Idéalement situé à Megève, ce chalet d’exception allie raffinement et authenticité avec une vue imprenable sur le massif de Rochebrune et le Mont Blanc. Construit en 2002 avec des matériaux nobles, il offre un confort absolu et des prestations haut de gamme pour une expérience unique au cœur des Alpes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le vaste salon cathédrale, agrémenté d’une cheminée élégante, s’ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, offrant un magnifique panorama. Un second salon TV, cosy, permet de se détendre en toute sérénité. La salle à manger, baignée de lumière, accueille vos repas dans un cadre raffiné, tandis que la cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée. Une mezzanine aménagée avec un espace nuit et un coin TV complète ce niveau. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec dressing, toilettes privatives, salle de bains et douche. En Rez de jardin deux chambres se partagent une salle d’eau, tandis qu’une suite indépendante bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant à chacun confort et intimité. L'entresol entièrement dédié à la détente et au bien-être, comprend un hammam pour des instants de relaxation absolue, un fumoir pour des soirées feutrées et une cave à vins, idéale pour les amateurs. Une buanderie et un ski room complète ce niveau pour un confort optimal. L'extérieur, parfaitement aménagé, permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et du panorama exceptionnel. Ce chalet offre un accès facile aux pistes de ski de Megève en quelques minutes, aux commerces et aux restaurants emblématiques de Megève, garantissant un cadre de vie exclusif et recherché. Le ski bus à 100mètres permet de rejoint le village et les pistes de ski rapidement. Les atouts de ce chalet Vue sur le Mont Blanc Vaste salon cathédrale avec cheminée Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Hammam, fumoir et cave à vins Balcon et terrasse exposés plein sud Proximité des pistes et du centre de Megève Vivez le rêve alpin dans ce chalet de prestige, où chaque détail a été pensé pour offrir luxe et confort. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Construit en 1990 par un artisan local dans la pure tradition savoyarde, ce chalet implanté sur 1 115 m² de terrain offre une vue panoramique à 180° sur les massifs environnants et le Mont-Blanc. Développant 298 m² dont 169 m² habitables, il séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Réparti sur trois niveaux, il est composé comme suit: Au Rez-de-chaussée : un grand garage-atelier, modulable en studio indépendant ou en espace bien être. Au Rez-de-jardin : une pièce de vie avec belle hauteur sous charpente, une cuisine ouverte équipée et deux chambres en suite avec salle d’eau et toilettes. A l'Étage : Deux chambres avec une salle d’eau partagée et une mezzanine pouvant servir de coin couchage supplémentaire/coin Tv. Le chalet dispose également d'un mazot ainsi que d’un abri double et de stationnements extérieurs. À proximité immédiate du centre de Megève, des pistes de ski et des axes principaux, ce chalet se prête parfaitement à une résidence principale comme secondaire. Les plus : -Vue dégagée sur les massifs environnants et le Mont-Blanc, sans vis-à-vis -4 chambres et mezzanine modulable -Garage, abri double et stationnements extérieurs -Luminosité naturelle / Exposé Sud -Accès rapide au centre et aux pistes Un bien rare, alliant authenticité savoyarde, confort et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de montagne et de luxe. DPE : D – GES : D Dépenses annuelles estimées : 3 286 € à 4 446 €, selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2025, abonnement inclus. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

74120 MEGÈVE – CHALET DE CARACTÈRE – VUE PANORAMIQUE sur le MONT-BLANC - ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ - Dominant légèrement le village de Megève, cette propriété de caractère offre une magnifique vue sur le Mont-Blanc, le toit des Alpes, ainsi que sur les montagnes environnantes. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son remarquable potentiel d'évolution. Son exposition Sud-Ouest baigne les pièces de lumière tout au long de la journée et offre, au fil des saisons, un spectacle naturel dont on ne se lasse jamais. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m2, ce chalet offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution, permettant d'imaginer de futurs aménagements selon vos envies. La cuisine récente, réalisée avec des matériaux de qualité, s'ouvre naturellement sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse et un balcon. Les larges ouvertures invitent le paysage à entrer dans la maison et mettent en valeur la vue sur un panorama alpin exceptionnel et les reliefs environnants. Pensé pour accompagner les différents projets de vie, le chalet dispose également de deux appartements indépendants, un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un espace dédié à une activité locative ou réunir l'ensemble afin de créer une vaste demeure familiale. Les différents espaces offrent aujourd'hui plusieurs chambres, un bureau, de nombreux rangements ainsi que de belles possibilités d'aménagement, permettant à chacun de façonner les lieux selon ses envies. Le terrain, encore évolutif, offre de belles perspectives d'aménagement pour imaginer un espace bien être ou tout autre projet. (sous réserve des autorisations administratives) Un grand garage, un carport, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de cette propriété. Les atouts : • Vue sur le Mont-Blanc, le toit des Alpes • Environnement résidentiel calme • Terrain d'environ 1 100 m2 offrant un potentiel d'évolution • Deux appartements indépendants • Grande terrasse et balcon • Grand garage, carport et nombreux espaces de rangement • Borne de recharge pour véhicule électrique • Belle exposition Sud-Ouest Une propriété où l'on vient chercher bien plus qu'un chalet : un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et un lieu pensé pour partager des moments précieux en famille ou entre amis, dans l'un des villages les plus emblématiques des Alpes. Patricia Perinet-Marquet - Efficity ■ 06 74 47 08 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans une impasse à proximité des pistes de ski du massif de l’Étale, ce chalet spacieux dispose de 7 chambres, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie harmonieusement tradition alpine et modernité. Le chalet se compose comme suit : Au Rez de Chaussée : une chambre en suite avec salle de douche, un WC indépendant, une chambre, un dortoir et une salle de douche, ainsi qu'un ski-room avec accès extérieur. Au Rez de Jardin : une entrée avec placard, une cuisine-séjour ouvert de plus de 31 m2 avec accès à un balcon et une terrasse orientée sud, un salon et un WC. À l’étage : 2 suites avec salle de douche ou baignoire et de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Le mazot, quant à lui, comprend un séjour-cuisine ouvert, une salle de douche-WC, et 2 chambres avec accès à une petite terrasse. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce somptueux chalet de 290 m2, rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit d'authenticité et de confort. Situé dans un quartier calme, avec vue dégagé, mais à proximité immédiate de Megève, ce bien associe avantageusement les codes du chalet en bois et le design, en offrant une spacieuse pièce de vie, composée d'un salon-salle à manger avec cheminée, et cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse et un jacuzzi extérieur. Il offre sur trois niveaux cinq chambres, dont un dortoir enfants, avec chacune salle de bains ou salle d'eau privative pour accueillir famille et amis. Agréable à vivre en été avec son vaste jardin de plus de 1 000 m2, tout comme en hiver avec sa piscine intérieure, son hammam et son sauna. En annexes : ski-room, buanderie et mazot dans le jardin.

Chalet Montagnard entièrement rénové, niché en pleine nature dans un hameau au-dessus d'Ugine (Savoie) à 620mètres d'altitude sur un versant du Mont Bisanne (Les Saisies), Beaufortain en direction de Crest Voland. Dans un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, situé à seulement 20 min de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 min de Ugine, 15 min de Albertville et 25 min du lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, ce véritable havre de paix offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants du massif des Bauges et des Aravis. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité. Chauffage électrique et poêle à bois de marque France Turbo. Surface habitable de 217m2 comprenant : Au rez-de-chaussée (84m2 surface habitable) : Une entrée donnant sur le balcon. Un double séjour spacieux et chaleureux traversant, donnant sur deux vastes terrasses. Une cuisine équipée avec un large espace dînatoire. Une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage : (95m2 surface habitable) 4 très grandes chambres confortables dont deux suites parentales avec une salle d'eau dans l'une et une baignoire dans l'autre. Chacune avec une grande baie vitrée équipée de volet roulant électrique donnant une vue exceptionnelle sur les montagnes. 1 salle d'eau avec WC au niveau du pallier. Au 2ème étage (37 m² en surface habitable 53m2 en surface au sol): Combles aménagés : espace pouvant servir de studio indépendant, ou logement pour chambre d'hôte. Configuré en chambre / salon / séjour, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur : Deux vastes terrasses accessibles par le séjour, une équipée d'une pergola bioclimatique et d'un spa et une autre couverte en partie par un auvent équipée d'un espace dînatoire et barbecue. Un grand balcon entourant le chalet pour profiter de l'environnement naturel face aux montagnes. Deux grandes caves et un abri pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. En contre-bas du chalet, un ancien chalet en ruine complète ce bien, avec la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.915191