ventes de chalets de luxe avec terrasse à Servoz, France

Découvrez ce chalet à vendre situé dans le secteur très prisé des Chavants aux Houches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Le Chalet Marbre associe une architecture alpine traditionnelle à des finitions contemporaines. Avec ses plafonds cathédrales et ses grandes ouvertures, il offre des vues imprenables sur le massif du Mont Blanc, le tout dans un cadre paisible, à seulement 400 mètres de la remontée mécanique la plus proche.S'étendant sur quatre niveaux, ce chalet dispose d'un espace de vie principal caractérisé par un plafond à double hauteur et des fenêtres à triple exposition, garantissant une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée abrite un espace spa complet, agrémenté d'un jacuzzi extérieur couvert. Toutes les chambres bénéficient d'une salle de bains privative et de balcons spacieux, tandis qu'un dortoir au quatrième étage permet d'accueillir des invités supplémentaires. Une vaste terrasse relie le chalet principal à un salon/bar de détente, situé au-dessus d'un appartement d'une chambre entièrement indépendant.Parmi les pratiques notables, deux grands garages et un vaste espace de rangement pour skis et vélos se trouvent sur la propriété, ainsi que des jardins facilement entretenables.Caractéristiques clés :- Chalet avec vue panoramique sur le Mont Blanc- Espace spa incluant hammam intérieur et jacuzzi extérieur couvert- Plusieurs chambres avec salle de bains et un dortoir- Espace salon/bar séparé et appartement indépendant- À 400 m des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants.Notre avis :Le Chalet Marbre est une propriété exceptionnellement bien conçue, offrant des logements spacieux et confortables. Les chambres sont généreusement dimensionnées et l'agencement favorise l'intimité tout en permettant une vie commune agréable. La terrasse centrale constitue un véritable atout, ensoleillée et sociale, idéale pour recevoir tout au long de l'année.Emplacement :Ce chalet à acheter aux Houches est facilement accessible à pied depuis les remontées mécaniques et les commodités locales. Le centre de Chamonix est à courte distance en voiture, ce qui en fait une base idéale pour vivre à la montagne toute l'année.

Chalet Chardon, un chalet familial récemment rénové, se situe à proximité du centre des Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant pierre, bois et acier pour créer un espace de vie contemporain et ouvert. D'une superficie de 196 m², le chalet est agencé sur deux étages et comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, trois chambres doubles avec salles de douche attenantes, une chambre supplémentaire pouvant servir de salle de sport, buanderie, local à skis et WC visiteurs. À l'étage supérieur : un vaste salon/salle à manger ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre de maître avec salle de bains, et un coin TV en mezzanine. Le jardin, magnifiquement aménagé, offre une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont Blanc. Son emplacement privilégié garantit un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud et son aspect privatif. Pour toute information concernant la vente de ce chalet de luxe aux Houches, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez le Chalet de luxe Primavera, une propriété spacieuse de 370 m² idéalement située au cœur de Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Réparti sur quatre niveaux, ce chalet comprend plusieurs salons, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un grand garage. Un appartement indépendant d'une chambre est également présent au rez-de-chaussée, parfait pour générer des revenus locatifs immédiats.Le chalet bénéficie d'un terrain de 686 m² comprenant un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une vaste terrasse de 90 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et les paysages environnants. Le sous-sol offre un vaste potentiel d'aménagement pour une salle de jeux, une salle de cinéma ou des chambres supplémentaires.Caractéristiques clés :- Chalet de trois chambres avec un appartement indépendant d'une chambre- Superbe terrasse avec vue panoramique sur le Mont Blanc- Appartement indépendant d'une chambre pour un revenu locatif- À proximité immédiate du centre des Houches- Possibilité d'ajouter des chambres ou des espaces de vie supplémentairesLe Chalet Primavera se trouve dans le calme quartier résidentiel de Saint-Antoine, entouré de chalets individuels et proche de la forêt. Ce chalet de luxe à vendre représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence familiale dans la magnifique région de Haute-Savoie.

Ce chalet récent est situé dans un hameau prisé de Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, au bout d'une impasse communale et à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville. Édifié sur un terrain de 800 m², il offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et la chaîne des Fiz. Son agencement moderne et réfléchi confère à cette maison une atmosphère accueillante et agréable à vivre, avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, que ce soit pour des séjours courts ou pour une vie quotidienne à la montagne, à proximité de la faune. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 539 546 - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 53 01 22 - Réf.917654

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de 6 chambres, d'une superficie de 197 m² et sur un terrain de 927 m², offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Idéalement situé sur les pistes de ski, à proximité de Megève et de Chamonix, il se décline sur 3 niveaux avec un grand espace de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un espace repas, un coin salon, ainsi que 6 chambres en suite. De plus, vous bénéficierez d'un skiroom, d'un sauna, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement, sans oublier un garage fermé et motorisé. Préparez-vous à profiter de ce chalet exceptionnel, avec une livraison prévue pour l'hiver 2024.

À vendre, un chalet d'alpage rare situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est destiné à un usage d'habitation et de petite restauration, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine, deux salles à manger, une réserve, des sanitaires et une terrasse. À l'étage, vous trouverez un salon ainsi que quatre chambres, pour une surface de plancher d'environ 147 m². Le terrain s'étend sur 26.616 m². Prix de vente : 1 700 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat C, indiquant une consommation énergétique excessive. Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 1856,00 € et 2510,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, un trésor d’élégance alpine immergé au cœur de la magnifique forêt de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.Édifié sur un terrain boisé d’un hectare, ce domaine exceptionnel combine le style d’un chalet montagnard chic à un grand potentiel locatif, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'une expérience unique dans les Alpes. Grâce à son design raffiné, ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, ce chalet ST GERVAIS LES BAINS à vendre promet une immersion complète dans la beauté sauvage de la région.Le Chalet Principal : Un Havre de Sophistication MontagnardeD’une surface d’environ 100 m² répartis sur trois niveaux, le chalet principal représente un refuge montagnard élégant, isolé tout en restant à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Construit avec des matériaux soigneusement sélectionnés, tels que des planches de chêne récupérées artisanales, il établit une harmonie parfaite entre charme rustique et modernité. Chaque élément, des poutres apparentes aux finitions chaleureuses, contribue à l'atmosphère sereine du lieu.Rez-de-chaussée : Confort accueillant- Entrée principale spacieuse- Une belle chambre principale lumineuse avec murs en pierre apparente et poutres chaulées, portes en chêne et verre ouvrant sur le jardin, équipée d’un brûleur à éthanol et d’une salle de bain attenante avec baignoire carrée profonde, double vasque et toilettes séparées. Chauffage au sol dans toutes les pièces.Premier étage : Le cœur du chalet- Espace de vie ouvert avec une décoration élégante de montagne, enrichie d’éléments en bois récupéré et de troncs provenant de la forêt environnante, pour créer une ambiance unique.- Cuisine équipée d’appareils haut de gamme Whirlpool, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Poêle à bois rotatif de fabrication allemande et connexion Internet rapide via une installation satellite Starlink.- Accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis enneigée et à une terrasse extérieure couverte avec bain nordique pour des instants de détente sous les chênes centenaires.- Toilettes invités avec tuyauterie en cuivre apparent, ajoutant une touche d’élégance industrielle.Sous les combles : Intimité et caractère- Chambre mansardée pleine de charme, revêtue de bardage d’origine, dotée d’une baignoire en cuivre antique indépendante, d’un lit double, de poutres apparentes et d’un tapis en peau de zèbre pour une note chic.Les Annexes : Polyvalence et CharmeMazot 1 : Une retraite intimeÀ quelques pas du chalet principal, un authentic mazot de 25 m² reflète l’esprit du chalet, parfait pour une escapade.- Cuisine entièrement équipée et salle de bain avec douche.- Salon convertible en deux couchages supplémentaires et chambre à l’étage avec lit double.- Murs du mazot s’ouvrant sur la forêt environnante pour une expérience immersive.Mazot 2 : Un projet à personnaliser- Second mazot avec terrasse attendant rénovation pour devenir espace de couchage ou zone de détente, une opportunité idéale pour personnaliser selon vos souhaits.Kandasphère : Une expérience de glamping unique- Une sphère Conker, pionnière en France, offrant un camping glamour au cœur de la nature alpine, avec lit double et espace cuisine.Un emplacement idéal pour les passionnés de montagneSitué à Saint-Gervais-les-Bains, proche de Chamonix et du domaine skiable Évasion Mont-Blanc, ce chalet est une base parfaite pour le ski, la randonnée, l'alpinisme et les activités de plein air. Les panoramas sur les sommets enneigés et l’accès direct à la forêt en font un lieu prisé pour les amoureux de la nature.Potentiel locatifLe Chalet DIANE présente un fort potentiel de revenus locatifs. Le chalet principal et les annexes peuvent être loués séparément ou ensemble, attirant une clientèle diverse en quête d’une expérience alpine authentique. Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Découvrez cette ferme traditionnelle du XVIIIe siècle, idéalement située entre Saint-Gervais et Bionnassay dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 1,7 hectare de terrain, ce chalet est une opportunité rare pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, une magnifique grange de 115 m², dotée d'une charpente traditionnelle en parfait état, offre un espace à aménager selon vos envies. Cette propriété comprend également une dépendance (mazot) avec chambre, un garage, un ancien fumoir et divers espaces de rangement facilement transformables. À l'extérieur, un grand parking pouvant accueillir au moins 8 véhicules et une source naturelle alimentant une fontaine en granit complètent ce bien. Actuellement, vous disposez de 125 m² habitables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 160 m² supplémentaires. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est parfait pour une résidence familiale, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne, en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.918573

À vendre : Chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe chalet récent de 7 pièces, plus mezzanine, est situé à proximité du domaine skiable et offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Érigé sur un terrain de 1320 m², ce logement de 259 m² comprend, au rez-de-jardin, une entrée principale, deux chambres en suites exposées à l'est, une chambre dortoir avec salle de bains privative, un espace fitness-sauna, un ski-room et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un vaste salon-séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et un coin cheminée, le tout agrémenté d'un balcon/terrasse exposé est et sud. Une Master Bedroom avec salle de douches et bains, ainsi qu'un dressing privatif sont également présents. La mezzanine offre un dortoir avec 6 couchages et un espace Home-Cinéma. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est doté de prestations de qualité qui sauront vous séduire pour vos futures vacances dans le magnifique pays du Mont-Blanc.

Découvrez un chalet à vendre situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le Hameau de Génépi se compose de 5 chalets en bois contemporains, signés Chalets Dunoyer. Ces chalets, conçus selon le principe du poteau-poutre, offrent luminosité et chaleur, parfaitement situés face au Mont-Blanc et au pied des pistes. Pour ceux en quête d'un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, ce bien de 189 m², avec 22 m² d'annexes, vous permet d'adapter la décoration et l'aménagement selon vos souhaits. La livraison est immédiate, et le chalet est vendu neuf avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Les photos intérieures ne sont pas contractuelles.

Situé entre Megève et Saint-Gervais-les-Bains, ce chalet est à proximité immédiate des départs de ski du Bettex, relié par les pistes à Megève, dans la magnifique région Rhône-Alpes et le département Haute-Savoie. Ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc. Avec une superficie de 400m² dont 280m² habitables, il comprend une pièce de vie lumineuse de 81m², 4 chambres en suite, un dortoir, une terrasse couverte de 20m², des balcons, un garage, un ski room et un ascenseur. Le bien est implanté sur un terrain de 800m² et propose des possibilités d'aménagement et de finitions sur mesure. Pour ceux intéressés par un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, nous vous invitons à demander le dossier. Les honoraires inclus de 4.41% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 3 400 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Les Houches, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Construit en 2017, ce chalet lumineux et moderne comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une grande salle TV/jeux et un bureau. L'ensemble du premier étage est un espace de vie décloisonné avec des plafonds à double hauteur et d'immenses portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse et les jardins. Exposé plein sud, il offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et les sommets environnants. Situé entre Taconnaz et Les Houches, ce chalet est à seulement 6-7 minutes en voiture du centre de Chamonix. Caractéristiques clés incluent un chauffage géothermique pour une efficacité énergétique élevée, une espace de vie fantastique avec du volume et une grande terrasse et jardin orientés sud avec une vue imprenable. Conçu par un architecte local renommé, le Chalet Willow offre une ambiance contemporaine tout en conservant son esprit chalet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Houches dans un environnement exceptionnel.

Devenez propriétaire d’un chalet à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d’une valeur de 1.500.000€. Cette propriété est mise en vente dans des conditions financières avantageuses, en permettant d’acheter les parts sociales de la société propriétaire, ce qui réduit les frais de notaire de plus de 60%. Découvrez un cadre alpin exceptionnel : idéalement situé dans le secteur prisé des Chavants, à proximité des télécabines du Prarion, ce chalet offre une vue dégagée à 180° sur la vallée de Chamonix et le Mont-Blanc. Niché en lisière de forêt, il bénéficie d’une atmosphère calme et intimiste, tout en étant à quelques minutes du centre de Chamonix. Ce chalet fait partie d’un hameau montagnard de 14 chalets individuels, organisé en résidence de tourisme, avec des prestations de qualité et des espaces communs tels qu'une piscine intérieure chauffée, un spa avec hammam et sauna, ainsi qu’un restaurant sur place. Le chalet, d’une superficie de 176 m² répartie sur trois niveaux, allie le charme savoyard à une conception moderne : -Niveau médian : pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine indépendante. -Étage supérieur : deux grandes chambres en suites avec salles de bains et WC. -Rez-de-Jardin : une grande chambre avec salle de bains et WC, une 4ᵉ chambre, une salle de bains indépendante, un sauna privatif et une buanderie. -Annexes : parking couvert sécurisé, cave, casier à skis. Informations pratiques : -Charges de copropriété : 4.114 €/an -Quote-part entretien de l’espace nautique : 1.867 €/an -Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur -DPE : classement C -Chalet vendu meublé, en parfait état, libre de tout bail. Cette vente représente une opportunité unique sur le marché, vous aurez le choix d’un chalet à acheter à Les Houches dans un cadre naturel de montagne somptueux. N’attendez plus pour prendre contact afin d’en savoir plus sur cette offre exceptionnelle. Appelez-nous dès maintenant au 06 30 00 39 42 pour découvrir tous les avantages de cette propriété et concrétiser votre rêve d’acquisition. Ce chalet d’exception n’attend que vous.

À la recherche d'un chalet à acheter Les Houches ? Découvrez la Ferme des Sommets, une propriété entièrement rénovée en 2020, idéalement située à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ferme de cinq chambres, qui allie le charme des années 1700 à des finitions modernes de haute qualité, est perchée au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur la chaîne de montagnes du Fiz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte avec un coin repas, un salon à double hauteur agrémenté d'un poêle à bois double face, ainsi que deux chambres avec salle de bains attenante, un bureau et une buanderie. À l'étage, le grand salon avec cheminée et les trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous combleront. Le sous-sol est un véritable atout, avec une salle de sport, une salle de cinéma et un espace pouvant être transformé en sauna ou en espace bien-être. Nichée dans un cadre privé sans voisins immédiats, cette propriété unique inclut un garage pour quatre voitures et offre une terrasse ainsi que des balcons baignés de soleil, avec des vues captures sur les Fiz et la vallée de Chamonix. N'hésitez pas à considérer cette opportunité de vente chalet Les Houches, alliant intimité, espace et charme au cœur de la Haute-Savoie.

Découvrez ce chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le quartier paisible des Bossons, à seulement 3 km au sud-ouest du centre-ville. Le Chalet Napoléon, récemment rénové avec soin, offre 5 chambres et un grand jardin ensoleillé, parfait pour profiter du cadre alpin. Vous serez émerveillé par les vues imprenables sur la chaîne du Mont Blanc.Cette maison familiale moderne comprend un salon lumineux et contemporain avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Le jardin spacieux est idéal pour les réceptions et les moments en famille en plein air. Caractéristiques clés :- Maison de 5 chambres, rénovée avec goût- Jardin spacieux, orienté au sud, garantissant du soleil toute l'année- Vues panoramiques spectaculaires sur le Mont Blanc- Située dans un quartier résidentiel populaire, proche des commoditésNotre avis : Ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale dans un environnement attrayant. La propriété peut être vendue meublée, ce qui en fait une option clé en main.Le quartier des Bossons offre un accès rapide au centre de Chamonix ainsi qu'à l'autoroute vers Genève, rendant cet emplacement recherché tant pour les familles que pour les professionnels. Le Chalet Napoléon se trouve à 3 km du centre de Chamonix, à 200 mètres d'un sentier de randonnée populaire et à proximité des transports en commun, avec des arrêts de bus à 100 mètres et la gare à 500 mètres. Profitez de cette occasion unique pour réaliser un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez ce magnifique triplex à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Niché dans une petite copropriété, cet appartement rare se compose de trois chambres et bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les sommets environnants. Complètement rénové en 2022 par un architecte d’intérieur, cet appartement chic présente des finitions de très haute qualité, rarement rencontrées dans la vallée de Chamonix. Derrière une façade discrète se cache un intérieur d’exception, soigneusement conçu. Le hall d’entrée élégant, combinant granite et bois, mène à un séjour impressionnant en double hauteur. Vous trouverez une cuisine sur-mesure équipée d’appareils haut de gamme, un salon raffiné avec cheminée, et une salle à manger lumineuse intégrée dans une véranda vitrée, le tout donnant sur une vaste terrasse orientée vers le Mont-Blanc. Ce niveau propose également un bureau, un vestiaire, des WC invités et une buanderie/arrière-cuisine. À l’étage, la suite parentale impressionne avec ses volumes généreux et sa vue magnifique sur le massif. Elle comprend un dressing aménagé ainsi qu’une salle de bain en marbre avec douche et baignoire. Une seconde chambre avec salle de bain en marbre complète ce niveau. Au dernier étage, un espace dédié aux invités s’offre à vous : une troisième chambre avec salle d’eau attenante et ses vasques en améthyste, un dortoir pour enfants sous les combles, ainsi qu’un coin lecture confortable. Chaque détail de cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc a été soigneusement pensé et réalisé avec la plus grande exigence. Prêt à emménager, il séduira ceux en quête d'un bien clé en main. Deux garages et un mazot traditionnel viennent compléter cet appartement d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 € (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un cadre exceptionnel à Les Houches, ce chalet de 202 m² (245 m² utiles) offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et l'Aiguille du Midi. Avec ses 4 chambres spacieuses et une mezzanine, il peut facilement se transformer en une maison de 5 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. * Ce que nous apprécions :Vaste pièce de vie lumineuse avec des vues dégagées sur les sommets.Cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour accueillir.Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison.Immense garage et nombreux espaces de rangement.Jardin paysager et terrasse neuve pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.** Un emplacement privilégiéÀ quelques minutes de Chamonix, ce chalet se situe dans un quartier recherché et calme, alliant la tranquillité d’un village montagnard à la proximité des services, des pistes de ski, des écoles, des sentiers de randonnée et des pistes de VTT.** Les Houches – Un trésor caché de la ValléeCe village authentique, au cœur du Massif du Mont Blanc, est séduisant grâce à son accès facile depuis Genève, ses 150 km de pistes, ses paysages spectaculaires et son ambiance chaleureuse. Quelle que soit la saison, c’est une destination idéale pour les amoureux de la nature, du ski ou de la vie alpine.Une propriété rare avec un fort potentiel – À visiter rapidement ! Honoraires TTC à la charge du vendeur – Agent commercial.

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un superbe chalet à acheter à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Ce chalet moderne d’environ 350 m² dispose de belles terrasses et a été conçu pour valoriser chaque espace, offrant un cadre harmonieux et élégant au sein d'un environnement naturel. Avec une attention minutieuse portée à chaque détail, cette propriété se distingue comme l'une des réalisations les plus impressionnantes du secteur des Houches.Récemment construit par un architecte de renom, ce chalet affiche un design contemporain et utilise des matériaux de dernière génération. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Chamonix, il est à proximité du village des Houches, des transports en commun et à 5 minutes du téléphérique de Bellevue ainsi que des départs de randonnées.Niché au pied des Aiguilles des Houches, il bénéficie d'une vue imprenable à 360° sur le massif du Mont Blanc et propose un emplacement calme et préservé, avec un terrain de grande superficie soigneusement aménagé par un paysagiste. Le chalet est localisé dans une zone protégée des avalanches et des inondations, tout en profitant d'un ensoleillement idéal grâce à son orientation sud-ouest.Le chalet se compose de : * 4 chambres en suite, * Deux salons avec vues panoramiques sur les montagnes, * Un SPA incluant hammam et sauna, ainsi qu'un espace salle de sport/jeux, * Un bureau.Au rez-de-chaussée, il comprend : * Une entrée majestueuse avec un hall et un salon de 22 m², * Un jardin d'hiver de 13 m², * Une chambre double avec salle de bains en suite de 18 m², * Une buanderie de 7 m², * Une salle de sport de 21 m² pouvant être transformée en chambre double, * Un espace détente avec sauna, hammam, salle d’eau et toilettes, d'environ 20 m², * Un local technique pour la chaufferie.Au premier niveau : * Un séjour avec cheminée de 51 m², ouvert sur une terrasse extérieure de 67 m², * Une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central de 33 m², donnant sur la terrasse.Au deuxième niveau : * Une bibliothèque avec un salon TV de 39 m² et sa terrasse, * Une suite de 29 m² avec salle de bains et dressing, * Un bureau de 13 m².Au troisième niveau : * Une chambre double avec salle de douche en suite de 18 m² et sa terrasse, * Une chambre enfants avec deux lits, salle de bains en suite de 22 m² et terrasse de 51 m².En annexe : * Un garage fermé pour deux voitures de 40 m², * Un local à vélos/atelier de 10 m², * Un local à skis de 8 m², * Un local poubelle, * Un parking extérieur de 4 places.Les atouts de ce chalet en vente à LES HOUCHES incluent : * Produit exceptionnel, * Qualité de construction et finitions haut de gamme, * Vue panoramique protégée, * Emplacement calme et ensoleillé, * Espaces de vie conviviaux et espaces de repos, * Terrain paysagé, * Accès facile et espace détente avec SPA.Pour plus d’informations, veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.