vente de chalet de luxe avec piscine à Essert-Romand, France

Que vous soyez un aventurier ou que vous aspirez simplement à acquérir une propriété unique en montagne, préparez-vous à être captivé par ce chalet de carte postale avec un sacré argument de vente unique ! Un joyau au cœur de la grandeur alpine, ''ski aux pieds'' prend içi tout son sens ! Imaginez la joie de glisser sans effort de votre porte d'entrée aux pistes enneigées qui vous attendent. Cette connexion directe avec les grands espaces fait de chaque jour une aventure, assurant des souvenirs et un plaisir sans fin. Accéder à cette escapade enchanteresse est une aventure en soi. Pendant les mois d'hiver, vivez le frisson en sautant sur une motoneige pour un voyage rapide et exaltant, ou faites le en skis pour les plus sportifs. Pour les moins aventureux, le chalet peut être accessible en téléphérique et à pied. En été, une ascension pittoresque par les alpages dans un véhicule 4x4 robuste vous mènera à votre paradis montagnard. Pour ceux qui recherchent une arrivée plus calme, les remontées mécaniques ouvertes en été proposent un service de porte à porte, et pour une approche plus vigoureuse, une randonnée de 45 minutes depuis la route goudronnée la plus proche vous amènera au chalet. Embrassant à la fois le romantisme et l'excitation, ce chalet présente une opportunité unique pour le nouveau propriétaire. Depuis quarante ans, la propriété est gérée comme un restaurant de montagne réputé - un endroit où les habitants et les visiteurs se réunissent pour partager les histoires de la journée autour d'une fondue conviviale. Entouré de merveilleux paysages hivernaux, le charme rustique du chalet et ce cadre grandiose vous offrent la toile parfaite pour réinventer cet espace en une retraite chaleureuse et accueillante pour vous et vos proches. Personnalisez et façonnez cet espace en fonction de votre vision, en lui insufflant votre touche personnelle tout en conservant l'essence de son histoire alpine. Pour vous aider à imaginer les possibilités, nous avons préparé une visite complète en 3D, vous permettant d'explorer les intérieurs du chalet et visualisez comment vos rêves peuvent prendre vie entre ces murs. Le chalet dispose de suffisamment d'espace pour accueillir vos projets de style de vie alpin. Avec quatre chambres et deux salles de bains, il y a beaucoup de place pour la famille et les invités. La cuisine équipée par des professionnels est prête à être le cœur de vos créations culinaires, tandis que le spacieux coin salon, avec un poêle à bois confortable, invite à la détente et à la chaleur après des journées exaltantes sur les pistes. Un héritage de l'époque du chalet en tant qu'ancien restaurant, une grande cave d'environ 20m2 est parfaite pour installer votre atelier de ski à la maison ou pour profiter de votre cave privée ! Montez sur la vaste terrasse de 100 m2 et soyez accueilli par des panoramas à couper le souffle. Pendant la saison d'été, la nature se déroule sous vos yeux, offrant un cadre idyllique pour dîner en plein air, se divertir ou simplement se prélasser devant la splendeur de cet environnement. En hiver, profitez de regarder les skieurs évoluer, et quand la nuit tombe, transformez-le en votre propre piste de danse en plein air sous les étoiles. Faites la fête toute la nuit, il n'y a personne ici pour vous entendre ! Sous la terrasse, un espace couvert supplémentaire de 100m2 attend votre imagination, offrant un potentiel d'aménagement en solarium et spa pour agrémenter votre chalet de montagne. Ne manquez pas la chance de revendiquer ce chalet extraordinaire comme le vôtre. Laissez vos rêves prendre leur envol dans ce paradis alpin, où l'aventure et la tranquillité convergent pour créer un style de vie inoubliable à la montagne.

Ce spacieux chalet à Morzine, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est à vendre. Niché dans le quartier prisé de L'Élé, entre Montriond et Morzine, ce bien a été achevé en 2004 et récemment rénové avec soin. Sa position élevée offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes. Avec une superficie totale de 528 m² sur quatre niveaux, le chalet comprend sept chambres, dont six doubles et une avec lits superposés. La suite principale s'ouvre sur un coin salon extérieur, tandis que certaines chambres disposent d'un balcon offrant une vue splendide. Le salon, la salle à manger et la cuisine, qui ont été rénovés récemment, se regroupent autour d'une cheminée et s'étendent sur une grande terrasse. Les installations de bien-être incluent une piscine intérieure, un hammam, un sauna, une salle de massage, ainsi qu'une salle de fitness. Un jacuzzi extérieur sur la terrasse du premier étage complète ces équipements de relaxation. Ce chalet est également un excellent investissement locatif, attirant des rendements élevés grâce à son emplacement stratégique et aux attraits touristiques de Morzine. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous sommes très fiers de proposer ce magnifique chalet indépendant avec une vue imprenable, situé dans le domaine skiable réputé de la station d'Abondance, faisant partie du domaine des Portes du Soleil ! Le chalet est orienté plein sud et offre une vue panoramique dégagée. Son état général est impeccable, il est comme neuf, et est situé au sein d'un complexe comprenant un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un bain à remous et un sauna. Construit sur 3 étages, la propriété comprend : **Niveau 1 :** Séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, accès à la terrasse supérieure, poutres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte et moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson et plans de travail en granit, garde-manger, grande terrasse ensoleillée (avec éclairage et cheminée extérieure), hall d'entrée et WC visiteurs.Tout le premier étage est pourvu d'un parquet et d'un chauffage au sol. **Niveau 2 :** Depuis le palier vous accédez à quatre chambres dont deux avec salle de bain attenante, une salle de bain dans le couloir, des toilettes séparées et l'escalier menant au dernier étage . Depuis chaque chambre, vous pouvez profiter de la vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Encore une fois, toutes les chambres proposent un beau parquet avec chauffage au sol. Les murs et le plafond bénéficient d'un enduit lisse. **Niveau 3 :** Depuis le palier vous avez accès aux deux salles de bains, à l'espace bien-être, au local à skis/buanderie et à deux chambres. Le local à skis/buanderie dispose d'une machine à laver et d'un chauffe chaussure de ski de la marque Koralp. L'espace bien-être offre un canapé convertible et dispose d'un sol carrelé clair et d'un sauna. Le chalet bénéficie également de deux places de parking privatives, d'un grand carport et d'une place de parking couverte privée supplémentaire. Situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, le chalet bénéficie d'un accès facile aux domaine skiable des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Abondance, La Chapelle d'Abondance) mais aussi des Montagnes d'Evian (Abondance, Bernex et Thollon). En été, le chalet est à quelques minutes en voiture des plages du lac Léman (Evian, Lugrin).

Découvrez l'un des programmes les plus prestigieux de Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. C'est une opportunité unique d'acquérir l'un de ces trois chalets indépendants, situés dans un domaine privé à seulement 200 mètres du centre du village et de son église emblématique. Chaque chalet a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Ces chalets se trouvent au cœur de Châtel, à proximité de la télécabine de Super Châtel, offrant un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil. Dans un environnement calme et privé, le centre du village avec ses boutiques et restaurants est accessible à pied, alliant intimité et animation. Châtel est renommée pour son cadre alpin et ses nombreuses pistes de ski. À PROPOS DU BIEN Chacun des trois chalets s'étend de 230 à 327 m² et comprend entre 4 et 6 chambres avec salle de bains privative. Les détails ont été soigneusement pensés, et chaque chalet dispose d'une zone spa et gym, ainsi qu'un espace pour enfants. Le plus grand chalet comprend même une piscine intérieure. Les pièces de vie possèdent des fenêtres à double hauteur et de grandes cheminées centrales, qui s'ouvrent sur de larges terrasses orientées Ouest avec des vues splendides. Les cuisines semi-professionnelles et les salles de bains entièrement équipées ajoutent encore au confort moderne, elles sont accompagnées de commodités telles que des buanderies et des casiers à skis chauffés. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Châtel représente non seulement un lieu de vie ou de vacances de choix, mais aussi une destination avec de nombreuses opportunités d’investissement. Les finitions de haute qualité, l'utilisation de matériaux naturels et la personnalisation des chalets en font un excellent mélange de charme alpin et de confort moderne. Les chalets incluent un parking souterrain et un espace de rangement, et leur qualité exceptionnelle en fait un investissement solide, tant pour un usage personnel que pour constituer un patrimoine à long terme dans un des lieux les plus prisés des Alpes. Étant des biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant ainsi une économie de 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés avec nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleures options de financement.

À vendre, un chalet situé à Arâches-la-Frasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le chalet du Pontet se trouve dans le charmant village de la Frasse, à seulement 8 minutes en voiture de la station des Carroz et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites. Ce bâtiment, construit en 1996 sur un terrain de 830 m2, offre un joli espace extérieur avec un terrain engazonné et une piscine hors sol entourée d'une terrasse en bois. Le chalet comprend également un garage double de 41 m2 et un grenier aménagé en un appartement de 30 m2 avec kitchenette et salle de douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une belle pièce de vie de 48 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée et un coin salon avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Équipé d'un chauffage au sol efficace, ce chalet est idéal pour un achat chalet à acheter Arâches-la-Frasse.

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

À SALLANCHES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet exceptionnel à vendre. Située entre Cordon et Combloux, cette propriété offre un potentiel remarquable tant pour un usage résidentiel que pour des activités hôtelières et événementielles. Ancien chalet hôtel récemment rénové, elle s'étend sur 810 m² habitables pour un total de 1 756 m², sur une parcelle dominante de près de 3 000 m².Le domaine a été conçu pour accueillir des événements prestigieux, grâce à ses espaces de réception modulables et ses volumes généreux. Que ce soit pour des séminaires d'entreprise, des mariages privés ou des célébrations, ce Chalet offre un cadre idéal avec un panorama spectaculaire sur les sommets environnants.Faisant preuve d'une flexibilité d'usage incroyable, cette propriété peut conserver sa fonction d'hôtel ou être transformée en résidence privée majestueuse. Elle dispose de 14 chambres et suites spacieuses, avec des salons confortables et une salle à manger raffinée.Le bien-être est au cœur de ce Chalet, offrant un espace dédié avec un spa, sauna, hammam, jacuzzi, et une piscine panoramique. Un parking souterrain sécurisé et un ski-room professionnel viennent compléter cette offre de qualité.Cet investissement patrimonial est une occasion rare, avec des possibilités de valorisation exceptionnelles. Pour en savoir plus et planifier une visite, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable, ce bien est équipé d’un ascenseur et est niché sur une parcelle de 1590 m2 dans un secteur paisible du Chinaillon, proche des pistes de ski et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Avec plus de 400 m2 de surface habitable, ce chalet dispose d'une belle entrée, d'un garage double spacieux, d'une cave, d'un atelier, d'un vide sanitaire aux multiples possibilités, et d'un local technique. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en suite avec salles de douche, une piscine intérieure avec accès à une terrasse, un sauna, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage présente une suite parentale, une vaste pièce de vie de plus de 80 m2 avec un double salon et une cuisine lumineuse grâce aux baies vitrées, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de plus de 80 m2. Enfin, le troisième étage comprend deux belles suites dotées de bains et salles de douche. Ce chalet est un bien rare sur le marché des Aravis, situé à seulement 14 mn du centre du Grand-Bornand, à 2 mn des pistes de ski, 35 mn du lac d’Annecy, 43 mn d’Annecy et à 60 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Thierry UOMOBONO, Agent commercial EI au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.