vente de chalet de luxe à Gruissan, France

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PV04 - Pau : Bienvenue à Pau, une villa de luxe exceptionnelle où vous pourrez profiter du calme et de l intimité dans une propriété entièrement rénovée en 2012. D une superficie de 511 m² , la maison est répartie sur deux étages et est située sur un terrain impressionnant de 2018 m².En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un hall d entrée spacieux et élégant , doté d un escalier menant au premier étage et d un dressing avec de grandes portes. Le salon-salle à manger, avec sa cheminée chaleureuse, est l endroit idéal pour profiter de l hiver en toute tranquillité. La villa comprend cinq chambres spacieuses , dont trois suites avec dressing et salle de bains privative . La chambre principale se situe au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres chambres, à l étage, donnent accès à des terrasses avec vue sur la mer.Pour les amoureux des livres, la maison dispose d une bibliothèque , tandis que les amateurs de loisirs pourront profiter d une salle de jeux . La cuisine centrale, entièrement équipée et bien agencée, est complétée par un coin repas et une arrière-cuisine plus petite servant de garde-manger. La vue panoramique sur la Baie des Roses et les montagnes est unique et incomparable ; on peut l admirer depuis la terrasse et le jardin de la villa, où se trouve la piscine . Pour plus de sécurité, la piscine est équipée d une couverture électrique, et la maison possède un pool house idéal pour se détendre dans le jacuzzi à tout moment de la journée.Le jardin clos offre un espace ombragé et un petit étang peuplé de poissons et de grenouilles, entouré de magnifiques fleurs et arbustes. La propriété comprend également un ancien puits servant à alimenter la piscine et un petit potager où poussent des tomates et des salades de grande qualité.La propriété bénéficie également d installations solaires neuves : 16 panneaux solaires couvrent 40 m² et 3 batteries fournissent à la maison une puissance électrique totale de 15 kWh. Le garage peut accueillir trois voitures et un atelier, et la maison dispose d un espace extérieur supplémentaire pour garer d autres véhicules.L emplacement de la propriété est idéal pour les amoureux de la nature, avec un accès facile à des sentiers et des vues magnifiques, notamment sur la Creu Blanca, qui s étend jusqu au port de La Selva.Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette propriété exceptionnelle située dans un magnifique complexe résidentiel de luxe. Appelez-nous et nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires. C est une opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, au calme, avec tout le confort dont vous pourriez rêver. Nous avons hâte de vous accueillir à Pau ! Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772

Découvrez la maison de vos rêves dans l’exclusif Golf de Peralada! Cette impressionnante propriété de construction neuve, déjà en phase avancée, offre l’opportunité parfaite de personnaliser votre foyer. Avec 280 m² construits, la maison dispose de 4 suites lumineuses et d’une salle d’eau de courtoisie, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Le vaste salon-salle à manger devient le cœur de la maison, où vous pourrez profiter de moments inoubliables. De plus, la propriété comprend un grand jardin et une terrasse avec porche, parfaits pour se détendre en plein air et profiter de la nature. Le confort est garanti avec un grand garage et un espace de rangement pour tout ce dont vous avez besoin. Située sur un terrain de 1 500 m², cette maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité totale. Avec la possibilité de choisir les matériaux pour finaliser la maison, vous pouvez vraiment la faire vôtre. Il existe également l’option de l’acquérir dans son état actuel de construction, vous offrant ainsi plus de flexibilité dans les conditions d’achat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, entouré de nature et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir votre futur foyer!

CEIGRUP-F. ENTREPRISE. - Maison luxueuse à vendre, dans l’urbanisation du Golf de Peralada, située dans le petit village médiéval de Peralada, où se trouve le célèbre château de Peralada, où se tient le Festival international de musique ; à seulement 6 km de Figueres et 15 km de la côte. La maison s’étend sur un terrain construit de 821 m² sur un terrain de 2 505 m² et est répartie sur trois étages : au rez-de-chaussée se trouve la salle, un salon magnifique, avec une vue extraordinaire sur le jardin et la piscine ; il y a aussi un espace lecture avec cheminée qui transforme tout le salon en un espace très confortable, une grande cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité excellente, une salle de bain de courtoisie, un bureau et deux chambres de type « duplex » avec armoires ; L’étage supérieur comprend 3 chambres (1 chambre principale avec dressing et une splendide salle de bain sous douche avec jacuzzi, avec accès à une terrasse où l’on peut profiter d’une excellente vue sur le parcours de golf ; 1 suite avec salle de bain et 1 chambre bureau) ; Le rez-de-chaussée est réparti dans une salle Home Cinema, équipée d’une excellente technologie sonore, d’un grand spa avec jacuzzi, ainsi qu’un sauna et une aire de repos avec une petite cuisine. Il dispose également d’un espace pour le personnel, avec une chambre et une salle de bain, une buanderie et une chaudière. Dehors, nous trouvons un grand jardin, avec un coin détente avec barbecue et cuisine, d’où l’on peut profiter de la piscine avec jet d’eau. La maison est construite avec des finitions de haute qualité : chauffage par le sol, climatisation dans toutes les pièces, fenêtres électriques, musique diffusée partout et vidéosurveillance intérieure et extérieure. Ascenseur.

PRDAV03 - Villa sur le Golf de Peralada. Dans la charmante ville de Peralada, une opportunité unique se présente d acquérir une maison spectaculaire alliant confort et luxe dans un cadre privilégié. Cette magnifique propriété, construite en 2007, est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et entièrement équipée. Avec une surface habitable totale de 580 m² et 450 m² de surface utile, elle offre un espace généreux pour répondre à tous les besoins d une famille.Dès l entrée, la maison impressionne par ses cinq chambres spacieuses, conçues pour un confort optimal. Chaque recoin a été soigneusement pensé pour optimiser l espace et offrir une expérience de vie incomparable. Elle comprend également une salle de bains moderne qui s intègre parfaitement à la décoration intérieure.L un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste terrain, situé en première ligne du golf, idéal pour profiter du plein air et des moments de détente. Le jardin qui entoure la maison est parfait pour les amoureux de la nature en quête de calme et d intimité. La propriété comprend également une superbe piscine, lieu de rassemblement idéal aux beaux jours, offrant fraîcheur et divertissement à toute la famille.Pour les amoureux de la nature, du golf et des belles vues, la maison dispose d un charmant balcon. Cet espace supplémentaire embellit la demeure et offre un lieu idéal pour se détendre en fin de journée ou savourer un café le matin.Les aspects pratiques de cette propriété sont également remarquables. La maison est raccordée à l eau courante et dispose d un garage spacieux, offrant confort et sécurité à ses occupants. Les appareils électroménagers et le mobilier inclus permettent au nouvel acquéreur d emménager immédiatement, sans avoir à se soucier de l ameublement.Située dans un quartier bien desservi, la propriété se trouve à proximité du centre-ville et d un arrêt de bus, offrant un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités de Peralada. Cette accessibilité s allie à la tranquillité d un cadre résidentiel luxueux, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.Ne manquez pas l opportunité de faire de cette maison votre foyer. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie épanouissant et agréable. L alliance de l espace, des équipements et de l emplacement fait de cette propriété un choix idéal pour les familles souhaitant s installer dans un environnement élégant et fonctionnel.Nous vous recommandons vivement de programmer une visite afin d apprécier pleinement tous les atouts qui font de cette maison un véritable joyau à Peralada. La qualité et le confort qu elle offre sont exceptionnels, et nous sommes certains qu après votre visite, vous pourrez vous imaginer vivre dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique et venez découvrir ce qui pourrait être la maison de vos rêves.Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772

Villa de luxe spectaculaire située dans un environnement privilégiéPALAU-SAVERDERA: Villa de luxe spectaculaire située dans un environnement privilégié. Cette propriété d'une superficie de 492 m2 construite se compose d'une cour privée pour plusieurs véhicules, un grand garage pour deux voitures. Ensuite, au rez-de-chaussée, il y a une salle de sport avec sauna et salle de bains avec douche, un bureau (possibilité d'une quatrième chambre) et une buanderie de garde-manger. Au premier niveau, il y a un salon très agréable et spacieux orienté au sud, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle de bains avec douche. Au premier niveau, il y a également une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie de Roses et le parc naturel des Aiguamolls, ainsi qu'une piscine privée. Enfin, au deuxième niveau, il y a trois chambres à coucher (dont une suite principale), une avec un balcon avec vue panoramique sur la baie de Roses et une autre avec vue sur le Canigó!Les terrasses mesurent 165 m² au rez-de-chaussée, 13,75 m² dans la suite principale, 17,5 m² dans la deuxième chambre et 12,5 m² dans la terrasse latérale.L'emplacement de cette propriété est impressionnant, cette maison est vendue partiellement meublée avec des meubles de luxe. Idéal pour une résidence toute l'année au soleil!

VILEH01- Maison, Esponella.Charmante maison de village de plus de 500 m² nichée entre Pla de l Estany et Alt Empordà, cette propriété transcende sa simple superficie ; elle se vit. Pierre, espace, intimité, jardin, piscine et une atmosphère rare sur le marché actuel. Ce n est pas une ferme isolée, et c est là l un de ses plus grands atouts : ici, vous trouverez calme, authenticité et beauté au sein d un petit village où règne la tranquillité. La maison offre neuf chambres, dont huit suites, des pièces spacieuses et pleines de caractère, un hall d entrée qui attire le regard dès le premier regard, un salon avec billard, un studio d enregistrement, une cave à vin, une cheminée, un four à pain ancien et même trois pianos qui renforcent l impression d être dans une demeure chargée d histoire et d un sens de l hospitalité exceptionnel. De plus, elle possède une licence touristique valide et a déjà fonctionné avec succès comme hôtel, démontrant ainsi son énorme potentiel, non seulement comme résidence unique, mais aussi comme bien immobilier à fort potentiel dans les secteurs de l hôtellerie et de la location. À l extérieur, le jardin, la véranda et la piscine complètent le tableau, créant un espace propice à la détente, aux moments de partage et à une vie paisible. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence d exception, pour les familles qui privilégient l espace et le cachet à l ordinaire, ou pour les acheteurs qui comprennent que certains biens ne s achètent pas uniquement pour leur valeur actuelle, mais pour tout ce qu ils ont à offrir. Si vous recherchez un bien unique, doté d une identité propre et qui sort de l ordinaire, cette maison mérite le détour.Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.

RV01 - Roses ; Santa Margarida : Maison en bord de canal avec 20 mètres d amarrage à vendre. Idéale pour un grand catamaran.Située dans le quartier résidentiel de Santa Margarida, à Roses, se trouve cette magnifique maison neuve.Cette propriété dispose d un amarrage privé pour votre yacht ou voilier. Il peut accueillir des embarcations jusqu à 20 mètres de long, qu il s agisse de bateaux à moteur ou de voiliers. Depuis la grande terrasse, vous profiterez d une vue imprenable sur le canal, les montagnes et le parc naturel d Aiguamolls. Les couchers de soleil y sont particulièrement enchanteurs. Pour profiter pleinement de l été, la maison est également dotée d une piscine de 10 m x 5 m.La maison dispose d une salle à manger spacieuse et lumineuse avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine, tous deux donnant sur le canal. La cuisine moderne et entièrement équipée offre une vue sur le canal et les Pyrénées, ainsi qu un accès à la terrasse. Le hall d entrée est majestueux, avec ses hauts plafonds et son escalier en granit menant à l étage supérieur, où se trouvent les trois suites, chacune avec sa propre salle de bains et sa terrasse privative avec vue.Cette maison, construite avec des matériaux modernes et un souci particulier de l efficacité énergétique, bénéficie d une double isolation : extérieure et intérieure en laine de roche. Elle dispose d un garage fermé et d un parking pour quatre véhicules.Maison située à 15 minutes à pied de la plage et des commerces de Santa Margarida. Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772

Découvrez ce magnifique chalet situé dans une impasse à Santa Margarita, Roses. Cette propriété offre une véritable oasis de calme, idéale pour se déconnecter de l’agitation quotidienne. À seulement 2 km de la plage et de la promenade maritime, vous profiterez de la proximité de la mer sans renoncer à la tranquillité qu’offre son emplacement. Avec un grand jardin et un amarrage de 15 mètres, il est parfait pour les amateurs de navigation et de sports nautiques. La maison, construite en 2018, se compose de deux étages répartis de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double confortable, une salle de bain complète et un spacieux salon-salle à manger relié à la cuisine avec accès direct à la piscine. Un garage est également disponible pour plus de commodité. À l’étage, la suite parentale se distingue par sa salle de bain privée et son dressing, ainsi qu’une terrasse avec vue sur le canal. Deux autres chambres doubles et une salle de bain supplémentaire complètent l’ensemble, toutes équipées de systèmes de climatisation indépendants pour garantir votre confort. Avec 270 m² construits et un terrain de 597 m², ce chalet est idéal pour profiter en famille ou entre amis. Le chauffage par radiateurs et son orientation sud assurent une ambiance chaleureuse et agréable toute l’année. Le prix comprend un bateau, un jet-ski et un véhicule, ce qui en fait une opportunité unique. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce chalet exceptionnel à Santa Margarita!

MAGNÍFIQUE VILLA AU CANAL CONSTRUITE SUR 510M2 DE TERRAIN AVEC AMARRE POUVANT ACCUEILLIR UN CATAMARAN. COMPOSÉE DE TROIS ETAGES, RDC. PORCHE DE 30M2, HALL, SALON SALLE À MANGER, CUISINE-OFFICE, TERRASSE DE 57M2, GARAGE DE 14M2, PISCINE. 1ER ETAGE. HALL, DEUX CHAMBRES SUITES, 4M2 DE TERRASSE, 2 ETAGE. UNE CHAMBRE, SDB, TERRASSE DE 14M2.[IW]

Maison contemporaine en première ligne de canal large, pensée pour conjuguer confort, navigation et rentabilité. Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², elle bénéficie d’un amarrage privé de 12,5 m, un vrai luxe pour les amateurs de bateau. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre : terrasse au bord du canal, piscine moderne, cuisine d’été et coin salon abrité sous une grande pergola. Un ensemble élégant, convivial et facile à vivre, été comme hiver.La maison est intelligemment divisée en deux unités, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée, un garage communique directement avec la maison. On y découvre une cuisine ouverte et un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux suites.À l’étage, un appartement indépendant avec accès séparé offre une cuisine, un salon, une terrasse avec vue sur le canal, trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite.Prestations complémentaires : cheminée, climatisation chaud/froid, ventilateurs, menuiseries PVC double vitrage, placards intégrés.Une maison clé en main, aussi agréable à vivre qu’à exploiter.redige aussi en espagnolCasa contemporánea en primera línea de canal ancho, diseñada para combinar confort, navegación y rentabilidad. Ubicada en una parcela de aproximadamente 500 m², dispone de un amarre privado de 12,5 m, un auténtico privilegio para los amantes de la náutica. La vivienda ha sido completamente renovada y los exteriores se han actualizado en 2017. Además, cuenta con licencia turística, un valor añadido muy apreciado.Los espacios exteriores invitan a disfrutar del entorno durante todo el año: terraza junto al canal, piscina moderna, cocina de verano y una agradable zona de estar protegida por una gran pérgola. Un conjunto elegante, funcional y pensado para compartir.La casa se divide en dos unidades independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para inversión en alquiler.En la planta baja encontramos un garaje con acceso directo a la vivienda, una cocina abierta y un amplio salón-comedor muy luminoso con salida a la terraza, además de cuatro dormitorios y cuatro baños, dos de ellos en suite.En la primera planta, con acceso independiente por el lateral de la casa, hay un apartamento que dispone de cocina, salón, terraza con vistas al canal, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.Extras: chimenea, aire acondicionado frío/calor, ventiladores, ventanas de PVC con doble acristalamiento y armarios empotrados.Una propiedad lista para entrar a vivir o explotar, en una ubicación privilegiada.

Nous avons l'opportunité de vous montrer cette magnifique villa dans l'un des quartiers les plus privilégiés d'Empuriabrava.Principalement, nous trouvons le hall spacieux où l'on peut accéder à la cuisine individuelle, entièrement équipée et qui a également une sortie directe vers l'extérieur et une autre vers le salon.Le spacieux salon à double hauteur contient de grandes fenêtres où il donnera une magnifique clarté à la maison et contient également une cheminée.Ensuite, au premier étage de la maison, nous avons 3 chambres doubles, chacune avec leurs armoires encastrées respectives, dans l'une des chambres, nous avons des salles de bains privatives et une salle de bains séparée.Une buanderie qui pourrait facilement être transformée en quatrième chambre.Dans la partie basse de la maison nous avons la salle de jeux, le billard, le bar, le cinéma, le coin chambre et l'accès à la buanderie et son espace jacuzzi.A l'extérieur de la maison nous avons la terrasse non vitrée, un immense jardin avec une belle piscine, tout cela sur un terrain de 1019m2, un accès direct au canal et dispose d'un amarrage de 25 m.La maison dispose également d'un garage fermé à l'entrée de la maison.Elle peut devenir la maison de vos rêves, n'hésitez pas à nous contacter ![IW]

Laury & Lilian sont heureux de vous proposer cette Villa neuve d'Exception situé dans un canal large avec 14m d'amarre dans un écrin de modernité et de raffinement.Cette propriété rare offre 4 suites spacieuses avec salles d’eau privatives, un vaste séjour lumineux, une climatisation gainable pour un confort optimal, et un mobilier design sélectionné avec goût – un véritable intérieur galerie. À l’extérieur, une piscine moderne invite à la détente, et l’amarre permet d'accueillir votre bateau en toute sérénité. Stationnement pour deux véhicules, finitions soignées, atmosphère contemporaine et emplacement privilégié font de cette villa un bien unique. Une opportunité rare où luxe, confort et art de vivre se rencontrent. À découvrir sans tarder.

RV28 Roses, port. Villa de luxe avec vue spectaculaire sur le port de Roses | Remax BravaL exclusivité vous attend dans cette luxueuse villa de Roses , un joyau immobilier haut de gamme offrant une vue panoramique sur le port et Puig-Rom. Située dans l un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava , cette propriété propose un style de vie incomparable.Caractéristiques principales :Spacieux et confortable : 723 m² utilisables et 858 m² construits, 6 chambres et 1 salle de bains.Conception et qualité : Construit en 2010, avec ascenseur et finitions haut de gamme.Extérieurs de rêve : balcon avec vue sur la mer, piscine privée et jardin.Commodités : Garage, vendu meublé avec des appareils électroménagers de haute qualité.Emplacement de choix : à proximité des transports en commun, propriété fermée pour plus de sécurité.« Opportunité d acquérir une villa de luxe exceptionnelle au cur de Roses . Cette superbe résidence, commercialisée par Remax Brava , offre une combinaison parfaite d élégance, de confort et de vues panoramiques sur le port et Puig-Rom. »Avec ses six chambres spacieuses et ses 723 m² habitables, cette luxueuse demeure est idéale pour les familles exigeantes. Construite en 2010, elle bénéficie d un design moderne, d un ascenseur et de finitions haut de gamme.Profitez du grand air depuis votre balcon avec vue sur la mer, détendez-vous au bord de la piscine privée ou flânez dans le magnifique jardin. Le garage et la vente, entièrement meublée et équipée d électroménager haut de gamme, vous garantissent un déménagement sans souci.Son emplacement est exceptionnel, avec un accès facile aux transports en commun et la sécurité d une résidence fermée.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l un des quartiers les plus prestigieux de la Costa Brava . Contactez Remax Brava et planifiez votre visite de cette luxueuse villa à Roses . « Votre rêve de vivre dans une villa de luxe à Roses est à portée de main ! Contactez nos agents experts chez Remax Brava pour plus d informations et pour organiser une visite. » Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772

Exclusivité ! Ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à Empuriabrava. Une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! Proche de la sortie mer pour les activités nautiques. La plage est située juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cargols de Mar est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. De ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. Au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. De ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. Un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de Rosas, les canaux de Empuriabrava et les chaines des Pyrénées. De plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. Un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. Contacter nous pour plus d’informations.

AGENCE IMMOBILIÈRE UNION.LICENCE TOURISTIQUE !!Nous proposons à la vente cette maison spectaculaire dans le canal d’Empuriabrava avec un amarrage de 30m. Convient pour deux bateaux de 12 m.Situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Empuriabrava. Chambres lumineuses avec accès à la piscine et au canal.Spacieux salon-salle à manger intérieur et un autre extérieur.Cuisine rénovée entièrement équipée avec un grand îlot.Il dispose de 5 chambres spacieuses, toutes de type suite.Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter !! [IW]

Maison de plain-pied avec piscine et amarrage sur canal large, implantée sur une belle parcelle de 1 079 m² exposée plein sud. Située au cœur de la marina, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié et d’un amarrage privé de 25 mètres, idéal pour les passionnés de navigation, à seulement 10 minutes de la sortie en mer.L’intérieur se compose d’un vaste salon lumineux aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité. L’espace nuit offre trois chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu’un WC indépendant avec douche.À l’extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge les pièces de vie et donne accès à une piscine de 7 x 3,50 m, parfaitement intégrée dans un grand jardin plat et constructible, offrant de belles possibilités d’aménagement. Un grand garage et une place de stationnement privée complètent l’ensemble.Prestations supplémentaires : menuiseries aluminium double vitrage, cheminée, climatisation réversible.Une maison facile à vivre, rare par sa surface de terrain et son amarrage, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre au bord de l’eau.

EV10-Empuriabrava, villa de luxe avec piscine privée, 3 suites, 2 grandes chambres et 2 salles de bains. Située sur un terrain de 753 m² exposé plein sud, elle offre 381 m² de surface habitable dans l un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava, à proximité de la plage et du port de plaisance. Cette propriété contemporaine est idéale comme résidence principale ou résidence secondaire de prestige avec un fort potentiel d appréciation.Cette maison exclusive à Empuriabrava offre 5 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives, garantissant un maximum d intimité et de confort pour la famille et les invités. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées qui créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, des terrasses ensoleillées et un jardin avec un espace détente. La piscine privée transforme l espace extérieur en un véritable havre de paix méditerranéen.Répartie sur deux étages, cette propriété offre 381 m² de surface construite, 216 m² de surface utile et 109 m² de surface habitable, avec un agencement fonctionnel et lumineux. Elle comprend un garage double, un cellier et des espaces polyvalents parfaits pour le télétravail ou les loisirs.Confort haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, stores et rideaux automatiques, portail électrique, placards intégrés. Construite en 2013, en excellent état.Située dans un quartier résidentiel calme d Empuriabrava, à quelques minutes à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants et des commodités, cette propriété est conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l année et pour ceux qui recherchent espace, luminosité naturelle et une qualité de vie exceptionnelle sur la Costa Brava.Certificat énergétique : consommation 91 kWh/m² an, émissions 22 kg CO₂/m² an.Le prix ne comprend pas le mobilier ni les frais liés à la vente (notaire, enregistrement et taxes), qui seront à la charge de l acheteur sauf convention contraire.Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle dans l’une des criques les plus prisées de la Costa Brava : Cala Almadrava, à Roses. Cette magnifique maison indépendante est située en seconde ligne de mer, sur un grand terrain de 1 875 m², et offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée ainsi qu’un environnement naturel de toute beauté.La maison est répartie sur deux étages totalement indépendants, permettant plusieurs usages : grande résidence familiale, logement pour invités ou investissement locatif très rentable.Elle dispose de 6 chambres doubles avec vue sur la mer et de 5 salles de bains complètes, ainsi qu’une piscine à débordement orientée vers la mer, parfaite pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Ses vastes terrasses ensoleillées et jardins privés offrent un véritable havre de paix, idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen.De plus, la propriété dispose de deux garages fermés pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, un avantage rare dans cette zone. L’accès à pied à la plage, la proximité de restaurants de qualité et la connexion rapide au centre de Roses font de cette maison un bien unique.Cala Almadrava est une crique de sable fin et d’eaux cristallines, entourée de nature et dotée de services pendant l’été. C’est un quartier résidentiel prestigieux, très apprécié pour sa tranquillité, son intimité et son paysage idyllique, à seulement 10 minutes du centre de Roses et à proximité du Parc Naturel du Cap de Creus.Des propriétés comme celle-ci sont très rares sur le marché. Si vous recherchez une maison exclusive avec charme, intimité et vues imprenables, ne manquez pas cette occasion.Exención Certificado Energético: 85KDJ76

Fincas Eva présente une magnifique ferme idéale pour de nombreux projets. Il a environ 44 500 m2 très bien délimités, dont 1323 m2 construits. Une partie de la propriété est urbaine et pratiquement fermée (environ 2000 m2 urbains avec possibilité de construction et 20 000 m2 rustiques). Il s agit d un ancien moulin à farine réhabilité en restaurant, logement, salle de fête, etc... le tout très robuste et doté d installations de qualité. Il est situé dans un très bon emplacement, situé à 400m de l entrée et sortie de l autoroute et à 6km de Figueres, à 5km de la gare AVE, à 7km du musée Dalí, à 27km de Gérone et à 25km de la France... Maison de 6 pièces. Un foyer au bois dans la salle à manger principale. Chauffage général par radiateurs à gaz ou à bois ou les deux. Cuisine de restaurant très spacieuse. Entrepôt souterrain. Deux chambres froides dont une congélateur. Deux turbines, une pour l électricité et une pour la farine. Terrasses couvertes pour 200 personnes. Barrage de prise d eau pour l usine en béton armé. Débit d eau avec ses droits cédés pour le moulin. Trois puits pour différents usages, un hermétique pour la consommation. Tuyaux enterrés pour irriguer le champ. Un bélier qui fait monter l eau au point le plus haut 24h/24 sans aucune consommation. Installation d un réservoir de propane de 4 000 litres. Barbecue extérieur. Piste de danse d été avec lignes pour la musique et plus encore. Réservoir ou petit lac avec canards et nombreux poissons. Salle à manger pour 130 personnes. Deuxième salle à manger de 162 m2 pour fêtes et célébrations. Rez-de-chaussée avec les moulins à farine (à décorer ou à restaurer). Village d un moulin roman. . . PRIX NÉGOCIABLE!!.

Découvrez ce chalet à vendre aux Angles, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et les montagnes, ce chalet est en parfait état et est implanté sur une parcelle de 462 m2 en 4 faces. Il comprend un grand garage de 43 m2 au rez-de-chaussée. À l'entresol, vous trouverez un premier appartement de type 2 d'une superficie de 50 m2, prolongé par une terrasse de 27 m2. Au niveau supérieur, l'appartement principal, en duplex, développe 85 m2 et se compose d'un vaste séjour-cuisine de 40 m2 avec terrasse ainsi que de 4 chambres. Les prestations proposées sont de qualité, rendant cet achat chalet aux Angles idéal pour un projet locatif ou pour des moments en famille ou entre amis.

EXCLUSIVITE Dans la prestigieuse station des Angles, se dévoile un chalet rare en fustes, une architecture authentique et singulière qui se distingue des chalets traditionnels. Niché en position dominante, il bénéficie d’une adresse d’exception, skis aux pieds et chemins de randonnées à 2 minutes. La vue panoramique est imprenable, embrassant le lac, la vallée et les montagnes, avec un cadre naturel intime, un jardin arboré et la forêt en lisière. Édifié en 2012, ce chalet de plus de 200 m² incarne l’élégance et le confort. Il s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse spectaculaire face au lac. La pièce de vie, sublimée par des matériaux nobles, ardoises au sol et chauffage intégré, cheminée, exprime un raffinement total. L’espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 salles d'eau. 1 cellier, 1 buanderie, 1 mezzanine et 1 coin bibliothèque viennent compléter l’agencement. Le sauna privatif, pensé pour la détente, prolonge l’expérience de confort. Traversant, le chalet offre une double exposition unique, mêlant vue lac et ouverture sur la vallée. Il dispose enfin d’1 grand garage double, apportant une commodité rare en station. Ce chalet de luxe à vendre aux Angles dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon représente une opportunité unique pour un achat.