ventes de bastides de luxe avec terrasse à Marseille, France

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iad France - Sébastien De Ville vous propose: Bastide de charme rénovée avec piscine, vue panoramique & rentabilité exceptionnelle – Mimet (13) À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au pied du massif de l'Étoile, dans le village perché de Mimet, découvrez une propriété d’exception alliant authenticité, confort moderne et rentabilité. Nichée dans un écrin de verdure de 900 m², cette bastide en pierre de 210 m² entièrement rénovée et décorée avec goût vous séduira par son ambiance chic et apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Extérieurs enchanteurs & espace piscine haut de gamme Un véritable havre de paix vous attend : Grande piscine avec terrasse en pierre naturelle, transats et coin repas Pool house avec cuisine d’été équipée, plancha, coin lounge ombragé Vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le village Jacuzzi accessible depuis l’un des espaces nuit Éclairage extérieur, arrosage automatique, borne de recharge électrique Intérieurs élégants & lumineux Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie de 80 m² : Salon convivial Salle à manger familiale Cuisine moderne entièrement équipée + buanderie Mezzanine aménageable (bureau ou espace lecture) Côté nuit – 5 chambres & indépendance totale Chambre 'Garrigue' + chambre 'Olivier' pour enfants (lits superposés) 2 chambres supplémentaires avec vue piscine : 'Cézanne' et 'Sormiou' Suite 'Alpilles' : type T2 indépendant avec cuisine, salon privé, accès Jacuzzi et entrée séparée 3 salles d’eau avec douches à l’italienne, 3 WC indépendants Climatisation dans toutes les pièces, literie haut de gamme Rentabilité locative exceptionnelle Ce bien meublé génère près de 90 000 € de revenus annuels en location saisonnière, offrant un excellent rendement pour un investisseur. Environnement privilégié & nature à portée de pas Accès direct au massif de l’Étoile, départ de nombreuses randonnées, cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, au calme absolu. Une opportunité rare à Mimet Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement rentable, cette villa coche toutes les cases. Classe énergie : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette bastide de 300 m² avec piscine, nichée dans un parc arboré et clos de près de 2 000 m². Située en retrait des axes urbains, cette propriété assure un cadre paisible, entourée de verdure et offrant une vue dégagée sur une colline boisée protégée. Complètement indépendante, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Avec des origines remontant au 17e siècle, cette bastide témoigne du raffinement aixois, mêlant classicisme et élégance méridionale. Sur trois niveaux, elle propose des espaces de vie lumineux et agréables, avec des matériaux de qualité tels que des façades en pierre de taille et une toiture en tuiles traditionnelles. La porte monumentale en pierre de Bibémus ajoutent une touche d'histoire, tandis que les rénovations récentes garantissent un confort moderne. C'est une opportunité d'achat d'une bastide de luxe à Aix-en-Provence.

Située dans le quartier prisé de Célony à Aix-en-Provence, cette bastide rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville. Construite en 1997 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété de 200 m² comprend 185 m² de surface habitable et un studio indépendant de 15 m², parfait pour des invités ou un potentiel locatif. La maison se distingue par ses vastes volumes, sa luminosité et son attention aux détails. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un grand espace de vie avec salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée et une suite parentale avec dressing. À l’étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace confortable pour la famille. Édifiée sur un terrain paysager de 2 577 m² orienté sud, cette propriété dispose d'un extérieur privilégié avec piscine de 5 x 10 m, cuisine d’été, boulodrome et potager, créant un cadre méditerranéen parfait. Avec ses équipements modernes, tels que pompe à chaleur et fibre optique, c'est une occasion rare pour un achat Bastide de luxe Aix-en-Provence. Une adresse paisible combinant élégance et qualité, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

AIX-EN-PROVENCE – Centre-ville accessible à pied – Quartier HôpitalSituée dans un domaine récent, sécurisé et haut de gamme, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette demeure familiale offre un cadre de vie privilégié.Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² avec jardin et piscine, elle bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée et d'un environnement calme et recherché.La maison, d'une superficie d'environ 202 m² répartis sur deux niveaux, a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2025, respectant le charme de son époque. Les travaux d'aménagement intérieur restent à finaliser, vous offrant ainsi une totale liberté pour concevoir les espaces selon vos goûts et vos besoins.Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi que de quatre suites, chacune avec salle d'eau.Cette Bastide à vendre à Aix-en-Provence s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages d'un domaine sécurisé : accès à la salle de sport de la résidence et box fermé en sous-sol.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une bastide au charme authentique, idéalement située au nord de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve à proximité du Country Club Aixois et de Puyricard, offrant un cadre de vie paisible et intime. Édifiée sur un terrain de 3000m², cette maison de 230m² exposée sud-ouest se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée avec arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et rangements, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite de nombreux arbres fruitiers, une piscine de 7x7m, de grandes terrasses ombragées et un pool house avec barbecue. Ce bien dispose également d'un studio indépendant de 34m², idéal pour recevoir ou à usage professionnel, d'un garage/atelier de 38.5m² et d'une pompe à chaleur. Une extension est également possible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une bastide de luxe à Aix-en-Provence.

À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Puyricard, se trouve un domaine d’exception : un parc privé de 1,2 hectare, agrémenté de platanes centenaires, d'oliviers et d'une fontaine ancienne, où s'élève une majestueuse bastide du XIXème siècle entièrement restaurée, offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété rare propose près de 620 m² de surface habitable répartis en trois bâtisses indépendantes, alliant patrimoine architectural et confort contemporain. La bastide principale d'environ 450 m² séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées : galerie d’entrée, salon avec cheminée, salle à manger élégante, séjour lumineux, et cuisine américaine de haut standing ouvrant sur une vaste terrasse avec vue panoramique. Deux suites de plain-pied, chacune dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage : une grande salle de jeux/bibliothèque/salon TV, et quatre suites supplémentaires avec salles d’eau, dont une avec terrasse offrant un spectacle naturel unique sur les vignes et l'oliveraie. Un espace dédié au personnel, comportant cuisine/séjour, chambre et salle d’eau, assure confort et discrétion. La maison d’amis (125 m²) crée un cadre chaleureux avec sa piscine privée, salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d’eau. Un atelier/bureau/salle de sport indépendant et une maison de gardien de 45 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, le parc paysager propose de nombreux espaces de détente, une piscine principale chauffée de 15x3,5 m, un terrain de tennis, ainsi qu’un garage de 70 m². Dans un calme absolu, à l’abri des regards, à seulement 15 minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, et à 20 minutes de la gare TGV, cette bastide est idéale pour un achat de Bastide de luxe à Aix-en-Provence, incarnant l’art de vivre provençal dans son expression la plus pure.

À vendre, cette magnifique bastide du XVIIIe siècle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un domaine de 9,5 hectares, elle est entourée de vastes prairies et de champs de vignes, offrant un cadre idéal où nature et architecture cohabitent harmonieusement. Le parc est agrémenté de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, ainsi que de fontaines ornées de statues du XVIIe siècle, entourant plusieurs bassins. Avec une surface habitable de près de 1200 mètres carrés répartis sur trois niveaux, la bastide propose de nombreux espaces raffinés. Attenante à la bastide, la maison du gardien comprend une cuisine, un salon, une salle de bains au rez-de-chaussée, et une chambre à l'étage. Une vaste salle de réception jouxte cette maison, offrant une cave voûtée, des espaces cuisine, un grand bureau et des zones de stockage. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut facilement être aménagé en maison d'amis. Un atelier complète la propriété, qui dispose de plus de 1 700 mètres carrés de constructions, dont certains éléments sont classés Monuments Historiques. Le parc, rempli d'essences méditerranéennes, valorise la bastide avec ses bassins alimentés par une source naturelle. Vous découvrirez également un jardin en façade, une piscine comportant un grand bassin principal et un petit bassin en forme de fontaine, ainsi qu'un pool house. Les allées majestueuses sont bordées d'arbres centenaires, et trois bassins embellissent la propriété, dont un bassin de plus de 90 mètres de long en face de la bastide. Cette bastide de luxe à vendre à Aix-en-Provence saura vous séduire par son charme et son environnement paisible, à proximité de la ville.

L'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose en vente une propriété d'exception du XIXe siècle, idéalement située à seulement 2 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Discrètement implantée dans un écrin de verdure, cette demeure ancienne séduit par son cachet remarquable, son atmosphère authentique et la présence de superbes arbres séculaires. La propriété s'étend sur un parc paysager d'environ 2 600 m2, agrémenté de fontaines, d'une piscine et de terrasses intimistes, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confidentiel et harmonieux, à proximité immédiate de la ville. Bien que cette bâtisse de caractère soit actuellement exploitée en bureaux, elle présente un fort potentiel de revalorisation pour un achat Bastide à acheter Aix-en-Provence, avec la possibilité d'envisager une extension selon les autorisations d'urbanisme. Particulièrement rare sur le marché aixois, ce bien conjugue élégance héritée, charme intemporel, sérénité absolue et une localisation stratégique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour tous renseignements et visites : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique bastide située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre, cette maison familiale de 220 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m², offrant un cadre de vie idéal. L'espace de vie comprend un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour accueillir vos proches. Vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau modernes. La propriété dispose également d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un jardin ombragé, soigneusement paysagé, pour des moments de tranquillité. Un espace de stationnement généreux permet d'accueillir plusieurs véhicules facilement. La terrasse offre une vue imprenable sur Aix-en-Provence et son environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'achat d'une bastide de luxe à Aix-en-Provence.

Bastide du XVIIème siècle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 1 km du centre historique d’Aix-en-Provence, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et raffiné. Édifiée sur un terrain arboré de 1 779 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est et d'une intimité totale sans vis-à-vis. Avec ses 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison comprend un vaste double séjour de plus de 80 m² avec cheminée en pierre et orangerie lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau, le tout avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Les étages supérieurs abritent 8 chambres, dont 5 avec salles d’eau privatives, une salle de bains spa, et une suite parentale de 40 m² avec dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine chauffée au sel de 11 x 4 m avec nage à contre-courant, d'une salle de sport indépendante avec sauna infrarouge, et de plusieurs terrasses ombragées. Un garage de 62 m² avec borne de recharge rapide complète l’ensemble.Entièrement sécurisée par deux portails électriques, la bastide se trouve à moins de 100 m d’un arrêt de bus reliant la gare routière, l’aéroport et les établissements scolaires. Un lieu de vie idéal pour un achat Bastide de luxe à Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil haut de gamme au cœur de la Provence.

Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendancesÀ seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu et en position dominante, cette magnifique bastide du XVIIe siècle met en avant l'élégance de l'architecture provençale.Érigée sur un terrain paysager de 5 000 m², la demeure principale propose 387 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante et séduit par son atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 156 m², s'ouvrant sur deux terrasses orientées sud et est. Au premier étage, quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. Au deuxième étage, un salon TV et une chambre d'amis.Un espace piscine avec pool house, ainsi qu'une maison d’amis indépendante de 57 m² comportant deux chambres et une salle de douche, s'ouvrent sur un jardin plein sud.Un garage de 100 m² et une grange de 30 m² complètent cet ensemble exceptionnel.Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, un environnement préservé et une adresse très recherchée dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette Bastide de luxe à vendre à Aix-en-Provence et faites l'achat d'une propriété d'exception.

À vendre : Bastide provençale de 142 m² à LUYNES, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée dans un cadre de campagne aixoise, est un véritable havre de sérénité, situé à moins de 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence et à proximité de l’école IBS. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce chaleureuse, avec une cheminée ancienne, suivi d'une grande pièce de vie lumineuse animée par un poêle à bois, le tout agrémenté d'un sol en travertin naturel. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, promet des moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une troisième chambre et une salle d'eau moderne. Toutes les chambres sont dotées de rangements avec portes anciennes, apportant une touche d'authenticité. À l'extérieur, le parc de 8000 m² vous invite à la rêverie avec ses allées ombragées, ses terrasses accueillantes et sa piscine élégante accompagnée d'un pool house aménagé. Un discret studio indépendant de 23 m² dans la dépendance vous permettra de recevoir vos proches en toute autonomie. Idéalement située à 20 minutes de la gare TGV et de l’aéroport, cette bastide est un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Prix : 980 000€.

Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes seulement du centre historique, découvrez un domaine rare imprégné d’élégance et d’authenticité. Cette bastide du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée dans le respect des traditions provençales, représente une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 650 m², elle comprend une demeure principale de 500 m² et une ancienne bergerie de 150 m², aménagée en maison d’amis. La bastide dispose de dix chambres, dont sept suites spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche intemporelle à cette propriété. L'ensemble s'ouvre sur un parc paysager de 1,25 hectare, un véritable havre de paix agrémenté de plus de 300 arbres, d’essences méditerranéennes, d’un ancien puits, ainsi que de massifs de lavande et d’oliviers. Au cœur de ce jardin enchanteur, une piscine chauffée et son pool house, entourés de nombreuses terrasses, invitent à la détente. Parmi les infrastructures, un vaste garage de 80 m², un atelier, une charmante datcha et plusieurs espaces extérieurs accueillants sont également présents. Ce domaine jouit d’une organisation discrète et fonctionnelle, grâce à deux accès indépendants. Un lieu confidentiel et inspirant qui incarne la douceur de vivre en Provence. À seulement 15 minutes du Cours Mirabeau, 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Cette Bastide à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité unique.

À Aix-en-Provence, à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons cette magnifique maison de maître, authentifiée du 17ème siècle : La Villa TEDESCHI, soigneusement rénovée, implantée sur un parc arboré de près de 1800 m². Cette bastide est située en zone urbaine et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle est proche de la campagne et des accès autoroutiers. L'arrêt de bus est à 50 mètres, la gare TGV à 15 minutes, et l'aéroport à une demi-heure. Elle dispose d'une sécurité renforcée avec 2 portails télécommandés et un haut mur. En franchissant la porte en fer de la propriété et l'imposante porte d'entrée en bois massif, vous découvrez un escalier orné d'une belle boule en marbre du Tholonet. À gauche, un bureau de 13 m² et une cuisine familiale spacieuse de plus de 15 m². À droite, un grand séjour salon lumineux de près de 40 m², accompagné d'une magnifique verrière de 40 m² avec de grandes baies en ferronnerie. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres d'environ 18 m², chacune avec accès à une vaste terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur les collines boisées. 2 autres chambres et 4 salles d'eau et WC complètent cet étage. Au deuxième étage, 4 autres chambres sous les combles, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain balnéothérapie et 2 salles d'eau/WC vous attendent. Une splendide piscine traditionnelle, chauffée et traitée au sel, vous invite à profiter de la baignade durant trois saisons sur quatre. À proximité, un chalet en bois abrite un sauna et une salle de sport pour votre bien-être. Dans le parc arboré, également arrosé automatiquement, vous pourrez vous relaxer au soleil ou à l'ombre. Un grand garage de 62 m² accueille vos véhicules, accompagné d'une borne de recharge rapide pour votre voiture électrique, ainsi que 8 places de stationnement supplémentaires. Bien unique, vous ne trouverez pas mieux à Aix-en-Provence si près du centre-ville. Imaginez faire vos courses à pied tout en vivant dans une bastide chargée d'histoire, dotée d'une âme et d'un environnement exceptionnel. La proximité de la campagne vous offre la possibilité de faire des promenades ou du jogging. La région regorge de sites remarquables, et les écoles environnantes, dont le lycée Paul Cézanne, accueillent vos enfants. Vous bénéficiez d'un accès facile aux Alpes et au reste de la France grâce aux autoroutes, au TGV et à l'aéroport. Les propriétaires actuels, qui vivent ici depuis 35 ans, souhaitent se rapprocher de la Méditerranée, ce qui motive la vente. Venez découvrir cette bastide d'exception à acheter à Aix-en-Provence.

À Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons à la vente une Bastide entièrement rénovée datant du 18ème siècle, située dans un quartier prisé. Ce bien jouit d'une position dominante, est exposé plein sud et bénéficie d'une belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 1114 m² au bout d'une impasse, cette Bastide se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine dinatoire, d'un séjour, d'une suite junior, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez une master avec une terrasse d'environ 26 m² ainsi que deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent ce bien. Un catalogue de choix pour les matériaux de sols et de faïences sera proposé au futur acheteur. Ce secteur calme et recherché est situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Celine Tixier vous présente : EN EXCLUSIVITÉ – Élégante bastide à vendre à Aix-en-Provence – Secteur Brunet. Ce bien rare et unique offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement paisible, cette bastide entièrement rénovée s’étend sur un magnifique terrain de 4 000 m² avec piscine, agrémentée d'oliviers et de pins, créant une ambiance typiquement provençale. Dès l’entrée, vous serez charmez par une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger exceptionnelle située dans une ancienne chapelle. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec dressing vous attend. À l’étage, un vaste espace dessert une suite et deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et une douche. Cette bastide allie caractère et confort, avec des volumes généreux et une rénovation de qualité. À seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, ce bien exclusif mérite d'être découvert rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Tixier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette élégante bastide provençale nichée sur les hauteurs paisibles d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Célony. À seulement 7 minutes du centre historique, cette maison de rêve s'étend sur environ 260 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre sérénité et proximité urbaine. Édifiée en 2007 sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Vous serez enchanté par son jardin raffiné qui intègre une grande piscine et une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente ou de réception. De plus, un double garage offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, la bastide séduit par ses beaux volumes et sa lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée abrite une généreuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant cinq chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie familiale paisible, ainsi que des commodités telles qu'un dressing, une buanderie et un cellier. Pensée pour votre confort, cette demeure offre des prestations de qualité avec du double vitrage, une excellente isolation et un chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un DPE A. La bastide bénéficie d'un emplacement stratégique avec crèches, écoles, collèges et lycées à proximité, tout comme des espaces verts accueillants, parfaits pour profiter de la nature sans s'éloigner de la ville. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 260 m² - Terrain arboré : 2 500 m² - Construction : 2007 (récemment rénovée) - Chambres : 5 - Salles de bains : 2 - Piscine et terrasse - Chauffage : Géothermique - DPE : A / GES : A - Taxe Foncière : 2 595 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cézanne et toits by eXp vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété rare, située à Belcodène dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle de plus de 2 000 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'achat de Bastide de luxe à Belcodène, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie de famille et investissement locatif grâce à ses multiples unités de vie indépendantes. La bâtisse principale de 140 m² se distingue par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée lumineux inclut un beau séjour et une cuisine équipée, complétés par un studio indépendant d'environ 25 m², parfait comme bureau ou pour une mise en location. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing qui peut servir de troisième chambre et une salle de bain. Un volume supplémentaire de 48 m² attenant reste à aménager selon vos besoins, offrant une véritable possibilité d'extension. Un bastidon indépendant de 45 m² constitue un véritable atout avec sa cuisine équipée, son séjour et sa mezzanine, garantissant une autonomie totale. Proche de la piscine, il est parfait pour accueillir des invités ou pour envisager une activité de gîte. Le jardin de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, est un espace de convivialité, comprenant un grand bassin et une cuisine d'été dans un cadre verdoyant. Une terrasse de 200 m², bénéficiant d'une triple exposition, offre divers espaces réceptifs. La propriété, nichée dans un environnement préservé de pinède, bénéficie également de vues sur la montagne Sainte-Victoire. Il reste environ 10 % de surface constructible sur la parcelle, permettant d'envisager de nouvelles dépendances. Vivre à Belcodène, c'est choisir un village prisé pour son calme tout en étant proche d'Aix-en-Provence et Marseille. L’accès direct aux sentiers de randonnée et la proximité des écoles et commerces, font de ce bien une propriété aux multiples facettes adaptée à vos projets.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1400.00 et 1970.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fuveau, Bastide à vendre. Située dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante bastide de 210 m2, construite en 2000, s'épanouit au cœur d'un superbe domaine d'environ 1 hectare, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 km du centre d'Aix-en-Provence et à 5 minutes du village, cette propriété offre un accès rapide aux principaux axes tout en préservant une tranquillité rare. Elle se trouve également à 12 minutes du Golf de Fuveau et de son École Internationale, un atout pour la vie familiale. La maison se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de réception, exposée plein sud, crée une atmosphère chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés. La cuisine indépendante, prolongée par un vaste cellier, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 5 chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et une chambre ou grand bureau ; à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété incarne l'art de vivre provençal : vaste terrasse couverte, piscine 10x5 m, pool house, boulodrome et double garage. Le terrain, sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité. Une propriété rare à Fuveau, parfaite pour allier accessibilité, cadre naturel privilégié et qualité de vie aux portes d'Aix-en-Provence.

Bastide à vendre dans le Pays de Pagnol, au cœur de la campagne aubagnaise. Cet établissement de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et générosité des espaces. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété assure un calme absolu tout en étant à proximité des grands axes et des commodités : Marseille, Cassis, La Ciotat et Aix-en-Provence en moins de 30 minutes. D'une superficie de plus de 360 m2, cette bastide propose de magnifiques espaces de réception, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, bureaux et salons. Un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute à son attrait, parfait pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. Chaque pièce reflète l'essence de la Provence avec une atmosphère chaleureuse et des perspectives sur la nature environnante. Idéale tant comme résidence principale que pour une maison de famille, cette bastide représente une belle opportunité d'achat. Vidéo et dossier complet disponibles sur demande. Je reste à votre disposition pour organiser votre visite. Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16. Agent Commercial Indépendant, immatriculée au RSAC sous le no 804 792 497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la Presqu'île de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette bastide de 202 m² habitables au sein d'un jardin paysager de 798 m² avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Achevée en 2023, cette propriété se distingue par des prestations haut de gamme : grandes verrières, poutres apparentes, carrelages anciens et escaliers en pierres de Bourgogne, ainsi que des parquets massifs dans les chambres. La bastide s'organise sur deux niveaux : un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres avec salles de douche, et un étage abritant une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport, un sauna, une cave et une buanderie. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, est un véritable havre de paix, agrémenté d'oliviers centenaires et d'une piscine chauffée. De plus, la propriété est équipé de domotique, chauffage par le sol, climatisation, et est en classe énergie B. Ce bien exceptionnel est à vendre : ne manquez pas cette occasion d'acquérir une bastide de luxe à Cassis.